在訂立合同協(xié)議之前,雙方需要充分了解合同的內(nèi)容和條款。閱讀合同協(xié)議范文可以幫助我們學(xué)習(xí)到相關(guān)的法律知識(shí)和商業(yè)常識(shí)。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇一
(1)應(yīng)查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書;。
(3)應(yīng)讓裝修公司先出設(shè)計(jì)草圖;。
(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;。
(5)應(yīng)查看裝修公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
(6)審核報(bào)價(jià),看一看裝修公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià),否則不要輕易簽訂;。
(7)詢問(wèn)裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場(chǎng)巡檢,能否提供質(zhì)檢記錄。
2、關(guān)于合同文件。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn),一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃,主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。
3、合同簽訂細(xì)節(jié)。
一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意,不認(rèn)真看合同條款,對(duì)合同條款不明確,含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚,以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此,消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí),將使用的材料具體品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。
4、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙。
根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì),很多家庭裝修的'糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解,由于沒(méi)有較為詳細(xì)的圖紙,可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
5、裝修價(jià)格。
很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響,害怕裝修公司在施工過(guò)程中做手腳,對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。對(duì)此,消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入,對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過(guò)程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。
6、選擇好裝修原材料。
在進(jìn)行裝修時(shí),一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,盡量避免到路邊小店購(gòu)買,對(duì)裝修公司購(gòu)買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收,同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表,保存好購(gòu)貨憑證,便于出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)查詢。
7、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量。
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此,消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解,還要對(duì)裝修公司的誠(chéng)信程度進(jìn)行了解,確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
8、售后服務(wù)不能忽視。
最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇二
甲方(出賣人):乙方(買受人):地址:地址:
性別:性別:
郵編:郵編:
電話:電話:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣汽車事宜,訂立本合同。
第一條標(biāo)的物。
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方售出如下商品車輛(以下簡(jiǎn)稱車輛)給乙方:
汽車品牌及型號(hào)規(guī)格:車輛代碼:生產(chǎn)國(guó)別或生。
產(chǎn)地:生產(chǎn)廠名稱:排氣量:顏色:合同車輛主要配置約定:
汽車買賣合同約定:發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):車架號(hào):
車輛剩余保險(xiǎn)期限:
第二條數(shù)量與價(jià)款。
車輛單價(jià):元,大寫。數(shù)量:臺(tái)。
車輛總價(jià):元,大寫。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款,并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給甲方。汽車消費(fèi)貸款方式:
1簽訂本合同時(shí),首付合同價(jià)款的%,計(jì)人民幣元,大寫:元。
2余款付合同金額%,計(jì)人民幣元,大寫:元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時(shí)間付款。
(1)甲方已經(jīng)還完該車的所有貸款金額。
(2)甲方將該車,連牌照完全過(guò)戶給乙方。
第四條質(zhì)量。
1、甲方向乙方出售的車輛,其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),符合安全駕駛和說(shuō)明書載明的使用要求,符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方向乙方出售的車輛,必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品,并能通過(guò)公安交通管理部門的檢測(cè),可以上牌行駛的汽車。
3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料,應(yīng)附有中文使用說(shuō)明書和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車輛,在交給乙方使用前已作必要的檢驗(yàn)和清潔。
第五條交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式。
1、交車時(shí)間:年月日。
2、提車方式:乙方自提。
3、交車地點(diǎn):
4、交車時(shí)里程表記錄:(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車輛時(shí)須同時(shí)提供:
(1)銷售發(fā)票。
(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證或(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。
(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)。
(4)車輛使用說(shuō)明書或用戶使用手冊(cè)(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛行駛證。
6、車輛交接時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,乙方須應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛外觀和使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查。如對(duì)外觀、內(nèi)飾、隨車物件及功能等有異議,應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出,經(jīng)甲方確認(rèn)后負(fù)責(zé)調(diào)換、處理。
7、車輛正式交付之時(shí)起,該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方不能按時(shí)支付車款的,自延期之日起至實(shí)際付款日止,每日按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過(guò)1個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,乙方無(wú)權(quán)要求反還定金。
2、甲方不按時(shí)交付車輛的,自延期之日起至實(shí)際交付日止,每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車輛超過(guò)1個(gè)月的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車不符合說(shuō)明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、賠償損失、減少價(jià)款等違約責(zé)任。
4、因車身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法上牌照,乙方有權(quán)退車并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,以減少可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理的期限提供相關(guān)證明。
7、經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定,乙方所購(gòu)汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷,造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在購(gòu)車前,已事先獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)、許可或符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定所要求的資格,并且已了解乙方入戶所在地對(duì)入戶車輛的一些限制性法規(guī),否則因此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條雙方特別約定:
1.甲方出售車輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款,全有甲方自行承擔(dān),年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭(zhēng)議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,也可請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的,選定下面第種方式解決:
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對(duì)車輛質(zhì)量有異議的,確定由檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)果符合該產(chǎn)品手冊(cè)的技術(shù)質(zhì)量的,鑒定費(fèi)由對(duì)質(zhì)量提出異議的一方承擔(dān),否則鑒定費(fèi)由另一方承擔(dān)。
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購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇三
起草合同是普通人的一項(xiàng)重要法律實(shí)踐。起草合同時(shí)要把握兩條原則:小心謹(jǐn)慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應(yīng)注意的問(wèn)題和方法,以便通過(guò)無(wú)可挑剔的合同,免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同,比如,租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)合同、買賣合同、勞動(dòng)合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動(dòng)筆之前的準(zhǔn)備工作
1、列出合同交易的要點(diǎn),即合同的清單、目錄或概述,以便弄清合同有哪些重點(diǎn)。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預(yù)見(jiàn)到許多可能發(fā)生的情況,而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場(chǎng)和解決辦法。通過(guò)經(jīng)常向有關(guān)專業(yè)部門了解這些情況有助于發(fā)現(xiàn)一些可能沒(méi)有考慮到的問(wèn)題。
3、查找類似的合同,找到此前保留的過(guò)去的交易記錄或者是類似合同。
4、在書本、光盤或因特網(wǎng)上搜索類似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節(jié)省時(shí)間和避免打印錯(cuò)誤。起草合同時(shí),可以把這些范本當(dāng)做原始資料,利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下,如果對(duì)方急于簽署的是有特別申明的意向書,這也是可以的,但一定要注明:本意向書并非合同,只是雙方為了更好地溝通協(xié)商,而擬定的對(duì)未來(lái)?xiàng)l款的概述。
二、起草合同中的具體操作問(wèn)題
6、從簡(jiǎn)單、典型的合同入手。首先為合同建立一個(gè)基本框架。像房子一樣,一個(gè)合同必須有一個(gè)牢固的根基。
7、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個(gè)簡(jiǎn)單而又必須引起重視的問(wèn)題。如果是個(gè)人,要寫清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,為避免弄錯(cuò),寫名稱時(shí)可以到公司注冊(cè)地的工商管理部門核對(duì)一下或查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、確定合同雙方的別稱或簡(jiǎn)稱。為便于閱讀,一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱或簡(jiǎn)稱,如:將某公司簡(jiǎn)稱為“甲方”。
9、要小心使用法定術(shù)語(yǔ)作為雙方當(dāng)事人的別稱或簡(jiǎn)稱。除非一方當(dāng)事人在法定上就是承包人,否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣,除非想讓一方當(dāng)事人成為法律意義上的代理人,否則不要稱其為“代理人”,如果堅(jiān)持要用,最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來(lái)爭(zhēng)議的方案。
10、在合同的第一段要為書寫“簽約時(shí)間”留下空格。
常指合同雙方,法官,仲裁員等)很快地了解到合同的主要內(nèi)容是什么,合同雙方是誰(shuí),以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤鹊取:贤饕獌?nèi)容的第一段也可以加上引述語(yǔ)并表明是真實(shí)準(zhǔn)確的。這樣,合同雙方將來(lái)就不會(huì)爭(zhēng)執(zhí):引述語(yǔ)作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實(shí)等問(wèn)題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來(lái)。參照《合同法》第12條對(duì)合同內(nèi)容的規(guī)定,這些標(biāo)題詞要力求總結(jié)出每個(gè)段落或相關(guān)段落的內(nèi)容。比如:撰寫租賃合同時(shí)列出下面這些標(biāo)題詞: 引述語(yǔ) 、當(dāng)事人的名稱或姓名和住所、標(biāo)的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、 違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等。
13、在撰寫每一段落時(shí)要內(nèi)容集中,不要東拉西扯,一段一段地分別說(shuō)明合同雙方同意做什么,不同意做什么。
14、隨時(shí)記下一些需要添加條款、措詞和問(wèn)題。另外,將對(duì)方列出的要點(diǎn)和一些類似的合同范本也放在跟前,以便在起草過(guò)程中隨時(shí)查對(duì)。
相符性。
三、起草合同應(yīng)注意的事項(xiàng)
16、標(biāo)題上注明“合同”兩字。不要寫“備忘錄”、“建議書”等其他名稱。
17、盡量寫短句子。短句子比長(zhǎng)句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動(dòng)語(yǔ)態(tài)而不用被動(dòng)語(yǔ)態(tài)。相對(duì)來(lái)說(shuō),主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子更簡(jiǎn)短,措詞更精練,表達(dá)更明白。對(duì)比下列例子:主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“賣方將把此物賣給買方”;被動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“此物將被賣方賣給買方”。
19、在整個(gè)合同中,對(duì)合同一方只能用一個(gè)別稱(或簡(jiǎn)稱)。
20、寫數(shù)目時(shí)要漢字和阿拉伯?dāng)?shù)字并用,如:拾(10),這可以減少一些不經(jīng)意的錯(cuò)誤。
21、如果用“包括”這個(gè)詞,就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項(xiàng),否則最好用“但不限于”的分句,來(lái)說(shuō)明只是舉個(gè)例子。
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購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇四
明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明,防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià)),付款方式和期限。
2、重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間;保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù));免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì),還是以里程計(jì);交車時(shí)間違約后,雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。
確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購(gòu)車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車,由于存在多級(jí)代理的形式,在沒(méi)有弄清合同主體的情況下,購(gòu)車人的權(quán)益很難保護(hù)。
4、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購(gòu)車合同時(shí),應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品,汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
5、選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。
因?yàn)榻?jīng)銷商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問(wèn)或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本,并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致,防止遭遇商業(yè)欺詐,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外,如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí),消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,家具銷售者違約時(shí),定金雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí),定金不返還。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定,一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,家具銷售者違約時(shí),應(yīng)無(wú)條件退款;消費(fèi)者違約時(shí),可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。
(二)定金與訂金的區(qū)別,主要表現(xiàn)在:
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇五
知道的人在買商品房簽訂合同的時(shí)候,一般會(huì)依據(jù)國(guó)家工商行政管理總局和建設(shè)部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。雖然說(shuō)《文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的,已經(jīng)很好地平衡了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。但都會(huì)對(duì)比《文本》根據(jù)自己的需求來(lái)修改些內(nèi)容,一般,在購(gòu)房時(shí)有些問(wèn)題需要重點(diǎn)關(guān)注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
使用規(guī)范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》,并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫,了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做,但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的,對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開(kāi)發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟,一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。
相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得,即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書,要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思:一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚,不能接受沒(méi)有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對(duì)于期房,由于資金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》,則開(kāi)發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章,對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期,而不無(wú)交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí),應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容,并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件,檢查是否有開(kāi)發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。
明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司,一定讓你永遠(yuǎn)覺(jué)得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何,以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房,甚至現(xiàn)房,都有可能與開(kāi)發(fā)商的描述不一樣,此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。可參考:簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇六
明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明,防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià)),付款方式和期限。
消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間;保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商擔(dān)何種義務(wù));免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì),還是以里程計(jì);交車時(shí)間違約后,雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購(gòu)車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車,由于存在多級(jí)代理的形式,在沒(méi)有弄清合同主體的情況下,購(gòu)車人的權(quán)益很難保護(hù)。
許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購(gòu)車合同時(shí),應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品,汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
因?yàn)榻?jīng)銷商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問(wèn)或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本,并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致,防止遭遇商業(yè)欺詐,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外,如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí),消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行,消費(fèi)者預(yù)先向銷售者(賣方)交納一定數(shù)額的錢款。合同上是定金的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,家具銷售者違約時(shí),定金雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí),定金不返還。定金的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%。
2、訂金。目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定,一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒(méi)有約定,“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款,家具銷售者違約時(shí),應(yīng)無(wú)條件退款;消費(fèi)者違約時(shí),可以與家具銷售者協(xié)商解決并要求經(jīng)營(yíng)者退款。如果雙方當(dāng)事人另有約定,則按照約定執(zhí)行。
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未交付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額
不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有擔(dān)保性質(zhì)。
購(gòu)車合同是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪中發(fā)現(xiàn),我國(guó)由于仍沒(méi)有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同,目前的購(gòu)車合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷商單方面制定的,保護(hù)的只是經(jīng)銷商自己的權(quán)益。購(gòu)車合同“千人千面”,很不規(guī)范,不同品牌經(jīng)銷商所提供的`購(gòu)車合同各不相同,即使同一品牌不同經(jīng)銷商的合同文本也有所差異,有些合同除了客戶信息外,關(guān)于車型、交車時(shí)間等只是三言兩語(yǔ),既不說(shuō)清責(zé)任,也沒(méi)有違約責(zé)任條款。
為了防止類似馬先生事件再次發(fā)生,更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購(gòu)車合同時(shí),需注意幾點(diǎn)。
車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明,防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款,應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià)),付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間;保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù));免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì),還是以里程計(jì);交車時(shí)間違約后,雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購(gòu)車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車,由于存在多級(jí)代理的形式,在沒(méi)有弄清合同主體的情況下,購(gòu)車人的權(quán)益很難保護(hù)。
退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購(gòu)車合同時(shí),應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品,汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問(wèn)或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本,并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致,防止遭遇商業(yè)欺詐,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外,如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí),消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
要注意車架號(hào),發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào),制造年月
1.6at舒適
1.6mt風(fēng)尚
1.6mt風(fēng)尚
1.6at
現(xiàn)將我的挑車步驟敘述如下:
1、看外觀:有無(wú)瑕疵。 2、看車門及車窗是否開(kāi)關(guān)靈活到位。
3、原地著車,等怠速穩(wěn)定后聽(tīng)發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音有無(wú)雜音,踩下離合后聽(tīng)發(fā)動(dòng)機(jī)聲音有無(wú)變化,將發(fā)動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)速提至3000,再聽(tīng)聲音。
4、試音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)(包括:近光、遠(yuǎn)光、示寬燈、前后霧燈、剎車燈、轉(zhuǎn)向、雙蹦、儀表燈、閱讀燈、后備箱燈)
5、調(diào)試空調(diào)系統(tǒng);
6、試雨刷,前風(fēng)擋清潔系統(tǒng);
7、試轉(zhuǎn)向有無(wú)助力——在著車和熄火狀態(tài)下,分別打輪(方向盤轉(zhuǎn)動(dòng)不少于180度,體會(huì)一下力量大小便知。
8、試剎車助力——熄火后,踩剎車踏板3~5次,若踩下的行程一次比一次小說(shuō)明助力系統(tǒng)正常,否則就可能有問(wèn)題;注意新車剎車一般未經(jīng)磨合都比較軟,在上路前應(yīng)在安全場(chǎng)地內(nèi)多踩幾腳以便自己體會(huì)一下,否則易出事故。
9、場(chǎng)地試車(有條可試,這時(shí)候可能需要老司機(jī))
10、檢查隨車工具。
以下是驗(yàn)收新車時(shí)的一些必要事項(xiàng):
核對(duì)車型及參數(shù) 先核對(duì)汽車型號(hào)。由于不少汽車是用多個(gè)英文字母代表其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及有關(guān)參數(shù),型號(hào)代碼比較長(zhǎng),核對(duì)時(shí)一定要細(xì)心;核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)與說(shuō)明書、發(fā)票上的是否相同,發(fā)動(dòng)機(jī)是電噴機(jī)還是化油器機(jī),或者是進(jìn)口機(jī)還是國(guó)產(chǎn)機(jī);核對(duì)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車身(架)號(hào)碼,要與說(shuō)明書上的一致,若不一致,車管所不給辦理上牌手續(xù);查看汽車出廠日期,或是好幾年前的產(chǎn)品,建議換一輛最近出廠的;核對(duì)車身顏色是否是你預(yù)先選定的顏色,是金屬漆還是普通漆(在汽車其它條件完全相同的情況下,顏色不同價(jià)格也不同)。
另外,還要環(huán)繞汽車仔細(xì)檢查,不要讓臟物或灰塵遮住殘損處,查看全車顏色是否一致,若不一致,用手摸一摸,看是否有修補(bǔ)痕跡,假若修補(bǔ)痕跡較多,則可判斷該車為舊車,要換上一輛新車再檢查。
檢查發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼是否有機(jī)油滲漏;
檢查后橋主減速器殼是否有潤(rùn)滑油滲出;
檢查轉(zhuǎn)向器(動(dòng)力轉(zhuǎn)向)是否滲油;
檢查燃油供給系統(tǒng),特別是燃油濾清器、各燃油管路是否漏油等。
檢查車內(nèi)設(shè)施 打開(kāi)車門,檢查車內(nèi)座位是否完整,座墊及椅套是否美觀大方,座椅能否前后調(diào)整,乘座是否舒適,有無(wú)安全系統(tǒng),安全帶伸縮是否自如。
檢查車門與側(cè)窗開(kāi)關(guān)是否靈活、安全、可靠,手動(dòng)或電動(dòng)車窗操縱是否正常,門窗及前后擋風(fēng)玻璃密封是否良好,玻璃有否存在裂紋,檢查各后視鏡中景物圖像是否清晰。
檢查車內(nèi)各裝飾件安裝是否牢固可靠,特別是車門拉手有否松動(dòng),內(nèi)頂篷是否有松脫現(xiàn)象等。
檢查電氣系統(tǒng) 檢查蓄電池各接線是否牢固可靠;
檢查蓄電池電解液液面高度是否符合要求;
按一按喇叭按鈕開(kāi)關(guān),檢查喇叭是否響亮;
檢查里程表有無(wú)讀數(shù)記錄,對(duì)于新車其數(shù)值不應(yīng)超過(guò)10公里;
拉緊手剎,掛上空檔,啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī),檢查發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)是否容易,并觀察各儀表及電氣報(bào)警裝備是否正常等。
檢查散熱器冷卻水高度是否符合要求;檢查發(fā)動(dòng)機(jī)各傳動(dòng)皮帶(發(fā)電機(jī)、壓縮機(jī)等設(shè)備處)是否有損壞及缺陷,張緊力是否合適;檢查隨車工具是否齊全等。 路試檢查 俗話說(shuō),“是驢是馬,拉出來(lái)遛遛”。
輕踩剎車,檢查制動(dòng)系統(tǒng)的剎車力度,以及剎車時(shí)的方向穩(wěn)定性是否良好;
檢查滑行性能,在20公里的時(shí)速下掛空檔滑行,應(yīng)可滑行50—80米;多繞些彎路,檢查轉(zhuǎn)向系統(tǒng),看汽車是否有良好的操控性;在不平路面上加速行駛,感受汽車的減震性能是否令人滿意;高速行駛,檢查汽車的高速行駛性能等。
根據(jù)中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì),近幾年,中消協(xié)受理的汽車消費(fèi)投訴量占當(dāng)年投訴總量的比例正逐年大幅增加。
購(gòu)車合同是保證經(jīng)銷商與消費(fèi)者雙方權(quán)益的一個(gè)依據(jù)。然而記者在采訪中發(fā)現(xiàn),我國(guó)由于仍沒(méi)有統(tǒng)一、規(guī)范的格式合同,目前的購(gòu)車合同絕大多數(shù)是由經(jīng)銷商單方面制定的,保護(hù)的只是經(jīng)銷商自己的權(quán)益。購(gòu)車合同“千人千面”,很不規(guī)范,不同品牌經(jīng)銷商所提供的購(gòu)車合同各不相同,即使同一品牌不同經(jīng)銷商的合同文本也有所差異,有些合同除了客戶信息外,關(guān)于車型、交車時(shí)間等只是三言兩語(yǔ),既不說(shuō)清責(zé)任,也沒(méi)有違約責(zé)任條款。 為了防止類似馬先生事件再次發(fā)生,更好保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,業(yè)內(nèi)人士和有關(guān)律師提醒消費(fèi)者在簽訂購(gòu)車合同時(shí),需注意幾點(diǎn)。
車輛信息務(wù)必寫詳細(xì)。明確約定汽車的品牌、汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車代碼(車架號(hào))等汽車本身應(yīng)有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫明,防止汽車經(jīng)銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價(jià)款,應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(裸車價(jià)或是包牌價(jià)),付款方式和期限。
重視被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),如交車方式、地點(diǎn)、時(shí)間;保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)(經(jīng)銷商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù));免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì),還是以里程計(jì);交車時(shí)間違約后,雙方責(zé)任是否對(duì)等。
違約責(zé)任要明確。購(gòu)車合同中要特別注意明確違約責(zé)任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經(jīng)銷商延期交付車輛,應(yīng)該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認(rèn)銷售方的蓋章名稱與購(gòu)車合同、發(fā)票上的名稱三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買進(jìn)口車,由于存在多級(jí)代理的形式,在沒(méi)有弄清合同主體的情況下,購(gòu)車人的權(quán)益很難保護(hù)。 退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經(jīng)銷商在汽車出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購(gòu)車合同時(shí),應(yīng)當(dāng)寫明如果該車是缺陷汽車產(chǎn)品,汽車制造商(包括進(jìn)口商)有修理、更換、收回等義務(wù)。
選擇實(shí)力、信譽(yù)好的經(jīng)銷商。因?yàn)榻?jīng)銷商的誠(chéng)信直接影響合同的履行。在買車時(shí)不要忘記詢問(wèn)或查看經(jīng)銷商的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、注冊(cè)資本,并注意經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與登記場(chǎng)地是否一致,防止遭遇商業(yè)欺詐,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
此外,如果經(jīng)銷商提供的合同不太規(guī)范,消費(fèi)者也可以就未盡事宜與經(jīng)銷商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí),消費(fèi)者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇七
接受當(dāng)事人委托,幫助當(dāng)事人起草或?qū)彶楫?dāng)事人擬與其他單位或個(gè)人簽署的經(jīng)濟(jì)合同(本文僅探討經(jīng)濟(jì)合同,以下稱合同),此乃律師常規(guī)業(yè)務(wù)。律師在起草、審查合同時(shí),通常要進(jìn)行三個(gè)方面的準(zhǔn)備,一是要審閱當(dāng)事人提供的背景材料,二是查閱合同所涉事項(xiàng)全部相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章、國(guó)際慣例,三是研閱有關(guān)合同范本并決定是否參照。除了上述準(zhǔn)備工作外,下列問(wèn)題值得律師高度注意:
一、應(yīng)注意合同的目的性
律師在著手起草或?qū)彶楹贤埃瑧?yīng)通過(guò)電話、電子郵件,最好是面談的形式或直接參與談判,摸清當(dāng)事人擬簽合同的真正目的,包括動(dòng)機(jī)。實(shí)踐中,明明是加工承攬合同,有的當(dāng)事人當(dāng)作買賣合同處理;明明是一般合作建房合同,有的當(dāng)事人當(dāng)作合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同處理,結(jié)果導(dǎo)致合同名不副實(shí)。有的當(dāng)事人企圖以合法形式掩蓋非法目的,例如,明明是企業(yè)相互借貸合同,確要搞成一份合作經(jīng)營(yíng)合同。
只有明確合同目的,律師才能搞清合同各方的真實(shí)意思;只有明確合同目的,律師才能確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱;只有明確合同的目的,律師才能“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任;只有明確合同的目的,律師才能確保合同的有效性。
二、應(yīng)注意合同的有效性
保證合同的有效性,乃律師義不容辭的責(zé)任。律師要特別注意我國(guó)《民法通
則》第五十八條的規(guī)定和我國(guó)《合同法》第五十二條的規(guī)定。判斷合同有效還是無(wú)效,除了上述規(guī)定外,還要注意一些特別法的相應(yīng)規(guī)定。只要不違背我國(guó)法律法規(guī)強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定,合同的有效性就得到了保障。律師在起草和審查某一合同時(shí),應(yīng)特別注意相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定。關(guān)于合同有效性問(wèn)題,事實(shí)上包括三個(gè)方面的問(wèn)題,一是合同主體是否適格,二是合同目的是否正當(dāng),三是合同內(nèi)容、合同形式及程序是否合法。合同個(gè)別條款無(wú)效并不導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效,整個(gè)合同無(wú)效并不導(dǎo)致合同約定的仲裁條款無(wú)效。當(dāng)合同個(gè)別條款無(wú)效時(shí),律師只需修改該個(gè)別條款;當(dāng)整個(gè)合同無(wú)效時(shí),律師就要放棄當(dāng)事人提供的合同草稿,重新起草一份新的合同。
三、應(yīng)注意合同的平衡性
所謂合同的平衡性是指合同一方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡,合同雙方權(quán)利與義務(wù)要相對(duì)平衡。沒(méi)有只有權(quán)利而沒(méi)有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”,不應(yīng)出現(xiàn)有權(quán)利主體而沒(méi)有義務(wù)主體、或有義務(wù)主體而沒(méi)有權(quán)利主體的情形,一方當(dāng)事人的權(quán)利內(nèi)容應(yīng)與另一方當(dāng)事人的義務(wù)相對(duì)應(yīng)。過(guò)分強(qiáng)調(diào)一方的權(quán)利、忽略合同相對(duì)方的利益的合同草稿,要么得不到簽署,要么變成“顯失公平”!雖然律師是受合同一方委托,律師當(dāng)然要注意委托方的利益,但若不考慮合同相對(duì)方的利益或者不注意合同的平衡性,絕對(duì)不是一個(gè)好律師!有的律師在起草合同時(shí),還往往為合同相對(duì)方設(shè)立了諸多陷阱而沾沾自喜。殊不知,你的“聰明才智”遲早會(huì)被“發(fā)現(xiàn)”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高閣”,要么你起草的合同雖然得到了簽署,但在履行過(guò)程中由于這些陷阱會(huì)逐步暴露而遭到合同相對(duì)方的種種刁難。最終,導(dǎo)致當(dāng)事人的合同目的不能實(shí)現(xiàn)。吃虧的,還是你的當(dāng)事人,甚至是你本人。“機(jī)關(guān)算盡反誤了卿卿性命”,教訓(xùn)不可不吸!
四、應(yīng)注意合同的可操作性
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抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定,抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察,如,抵押物是否為法律禁止流通物,是否為根本不能變賣的物品,抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。同時(shí)應(yīng)對(duì)擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察,防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定,致使擔(dān)保合同無(wú)效。
2.充分注意抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)是法律上沒(méi)有缺陷,真正為抵押人所控制及占有的財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有其它法律負(fù)擔(dān),在此之前沒(méi)有設(shè)置過(guò)抵押,抵押的價(jià)值沒(méi)有超過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)自身的價(jià)值,抵押財(cái)產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置多重抵押。
3.充分考慮抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)能力。
對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)要充分考慮其變賣的能力,即使真實(shí)合法的財(cái)產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會(huì)因各種原因降低,從而使債權(quán)人的利益受到損失。另外應(yīng)充分考慮到抵押財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性,以免出現(xiàn)權(quán)利人無(wú)力接受該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)又無(wú)法變賣的情況。另外對(duì)一些價(jià)值雖然很高,但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)應(yīng)特別注意,由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財(cái)產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn),一般不要接受這樣的抵押。
4.對(duì)保證人的資格進(jìn)行認(rèn)真考察。
采用保證形式進(jìn)行擔(dān)保的情況,對(duì)保證人的資信能力及信譽(yù)必須進(jìn)行認(rèn)真的考察,同時(shí)必須應(yīng)當(dāng)注意擔(dān)保人是否為法律限制進(jìn)行擔(dān)保的主體,以免出現(xiàn)因擔(dān)保主體不符合法律規(guī)定而使擔(dān)保無(wú)效的情況。
5.采用抵押擔(dān)保時(shí)應(yīng)切實(shí)辦好法律規(guī)定的手續(xù)。
首先進(jìn)行擔(dān)保應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同,合同必須是書面形式。其次,按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的,應(yīng)按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù),抵押合同自登記之日起生效。第三,對(duì)法律沒(méi)有規(guī)定辦理抵押登記的.,為防止合同欺詐,可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。辦理抵押登記的優(yōu)點(diǎn)在于:登記后,抵押物可以對(duì)抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭,及時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
6.其他預(yù)防手段。
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作為一名剛?cè)胄械哪贻p律師,內(nèi)心有許多對(duì)律師行業(yè)現(xiàn)狀的委屈和抱怨,為此也寫了幾篇文章。但我認(rèn)為針砭時(shí)弊只是表達(dá)年輕律師呼聲的一種方式,目的是希望律師行業(yè)走向規(guī)范。接收委托后,腳踏實(shí)地,勤勉敬業(yè)才是合格的律師。下面我想通過(guò)介紹本人為客戶撰寫和修改合同的過(guò)程,呼吁廣大年輕律師能夠從服務(wù)的細(xì)節(jié)做起,爭(zhēng)當(dāng)一名合格律師。 我為客戶撰寫或修改一份合同時(shí),通常的工作步驟是:
第一步:與客戶溝通。充分了解客戶簽訂此合同的背景、目的以及合同對(duì)方的基本情況。要求客戶盡量提供以往簽訂過(guò)的類似的合同,向客戶了解合同所涉及的有關(guān)行業(yè)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)。這個(gè)步驟需要把握的關(guān)鍵是不恥下問(wèn),遇到不清楚的問(wèn)題切不可想當(dāng)然,要虛心向客戶求教,必要時(shí)要反復(fù)、多次的與客戶進(jìn)行溝通。
第二步:利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行搜索。現(xiàn)在是信息時(shí)代,利用互聯(lián)網(wǎng)搜索技術(shù)往往可以獲知許多有用的信息。首先將客戶姓名或名稱、合同對(duì)方當(dāng)事人的姓名或名稱作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索,往往會(huì)得到意想不到的、令人驚喜的結(jié)果。然后,搜索合同范本,完善合同結(jié)構(gòu)。最后,將合同名稱、合同內(nèi)容涉及的核心主題作為關(guān)鍵字詞進(jìn)行搜索,尋找最接近主題的法學(xué)理論方面或法律事務(wù)方面的專業(yè)文章,進(jìn)一步完善合同內(nèi)容。
第三步:充分結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)。查閱本所律師以往寫過(guò)或修改過(guò)的此類合同和類似合同糾紛案件的法院判例,同時(shí)翻閱一些合同法理論的專業(yè)書籍和法院案例選。此步工作與上一步的互聯(lián)網(wǎng)搜索工作是相輔相成的,基本是同時(shí)進(jìn)行。
第四步:開(kāi)始撰寫或修改合同。將與客戶溝通的結(jié)果和收集的資料充分結(jié)合,運(yùn)用自身的法律專業(yè)知識(shí),撰寫和修改合同的具體內(nèi)容。
第五步:查找并修改錯(cuò)別字。
第六步:完成后及時(shí)交客戶審閱。
以上撰寫和修改合同的六個(gè)步驟只是針對(duì)一般合同而言,遇到非常專業(yè)的重要的合同時(shí),一名律師往往難以勝任,需要由多名律師和有關(guān)專家一起參與。
通過(guò)一份合同的撰寫和修改就可以看出律師的工作態(tài)度和工作量。年輕的律師有時(shí)做此類業(yè)務(wù)很難收到較高的費(fèi)用,此時(shí)不妨把以上步驟所涉及的工作量告訴客戶,會(huì)有效果的。當(dāng)然了,如果客戶吝嗇,律師也只能點(diǎn)到為止了。
案源兩個(gè)字,對(duì)于律師來(lái)說(shuō)就像光棍眼里的美女,餓狗眼里的肉骨頭,那簡(jiǎn)直是擋不住的誘惑。即便是做了很長(zhǎng)時(shí)間的律師,也會(huì)以饑餓的人撲到面包上的姿態(tài),殺向每一個(gè)案源可能存在的地方。做了一年的律師,看到同行之間為了爭(zhēng)奪案源而血拼,反目成仇,互相攻擊,甚至不惜放棄人格尊嚴(yán),向法官向一些掌握案源的實(shí)權(quán)人物卑躬屈膝,出賣肉體或者是靈魂。唉,巧婦難為無(wú)米之炊,再能干的律師,沒(méi)有案源也是死路一條啊。
我不是一個(gè)有案源的律師,我要是案源多的話也就沒(méi)時(shí)間坐在這里敲鍵盤了。我老是在琢磨如何開(kāi)拓案源,就像初戀的時(shí)候琢磨如何泡妞一般。有時(shí)也嘗試著做了一點(diǎn)試驗(yàn),在跟其他的實(shí)習(xí)律師交流的時(shí)候,他們覺(jué)得我的做法雖然還沒(méi)有產(chǎn)生很大的效果,但是應(yīng)該有一定的參照作用。在這里拿出來(lái)跟大家一起交流,請(qǐng)大家修正。大家要是有什么絕招的話,千萬(wàn)要跟我說(shuō)說(shuō)啊。
我覺(jué)得,對(duì)于一個(gè)實(shí)習(xí)律師來(lái)說(shuō),案源就是市場(chǎng),案源的開(kāi)拓其實(shí)就是市場(chǎng)營(yíng)銷。市場(chǎng)的推廣,第一個(gè)要件就是產(chǎn)品的質(zhì)量。咱們做的不是一錘子買賣,不是打一槍換一個(gè)地方,所以你的產(chǎn)品必須不是假冒偽劣,你得有點(diǎn)東西。除了法律職業(yè)資格,你還有什么可以拿得出手的東西?你還有什么特長(zhǎng)?一個(gè)新開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品要是存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的話,那就不要談推廣了。一個(gè)新產(chǎn)品,要有自己的賣點(diǎn),你的賣點(diǎn)是什么?如果你暫時(shí)還沒(méi)有賣點(diǎn)的話,趁著這一年的實(shí)習(xí)期間,趕緊準(zhǔn)備準(zhǔn)備。起碼得讓自己在某一個(gè)方面有比一般人較為突出的優(yōu)勢(shì)。
跟產(chǎn)品營(yíng)銷的一個(gè)區(qū)別在于,產(chǎn)品可以說(shuō)是新出來(lái)的產(chǎn)品,越是新的越受歡迎。律師還是老的好,任何一個(gè)當(dāng)事人不會(huì)冒著巨大的風(fēng)險(xiǎn)把自己的身家性命拿給一個(gè)剛剛?cè)胄械男露【毜丁K裕粋€(gè)剛剛?cè)胄械穆蓭煟嗽谘孕泻脱b扮方面要顯得成熟老練以外,還有很重要的一點(diǎn),當(dāng)有些客戶向你打聽(tīng)你從業(yè)多久,有沒(méi)有辦理這種案件的經(jīng)驗(yàn)時(shí),打死你也不能說(shuō)實(shí)話!!!!!自信一點(diǎn),你就是老律師,你做這行有十幾年了!!!這種的案子你做過(guò)無(wú)數(shù)了!!!!如果閣下看上去永遠(yuǎn)是那么年輕的話,我只能對(duì)你深表同情,并建議你蓄起胡須或者穿深色的服裝。愛(ài)漂亮的mm,犧牲一點(diǎn)青春吧。
現(xiàn)在進(jìn)入推廣階段,也就是廣告營(yíng)銷。--傳銷也可以玩玩,給當(dāng)事人介紹費(fèi)那是不能放在桌面討論的,大家心中有數(shù),不必明說(shuō)了。
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購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇十
支付購(gòu)車首付費(fèi)用,一般這個(gè)的價(jià)格為車價(jià)的40%。
新車保險(xiǎn)費(fèi)用,有包括交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、座位險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)。
公正抵押費(fèi)800元,這個(gè)費(fèi)用在辦理車輛的公證抵押上需要。
上牌費(fèi)300元,客戶可以自行選擇辦理,如果客戶自行選擇辦理,免收這個(gè)費(fèi)用。
履約保證金,30萬(wàn)元以下的車輛大概交3000元,這個(gè)費(fèi)用在你貸款還完后將還給你。
資信擔(dān)保費(fèi),最低的為1%,最高的2.5%,這個(gè)費(fèi)用各個(gè)地區(qū)不同而有所不同。如果出現(xiàn)其他費(fèi)用,那就是擔(dān)保公司在收你多余的費(fèi)用,你可以詢問(wèn)這個(gè)到底什么費(fèi)用,為什么別的公司不需要。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇十一
分期購(gòu)車常見(jiàn)的貸款方式主要有銀行貸款、信用卡分期付款和汽車金融公司信貸三種。這三種貸款購(gòu)車方式的首付及貸款期限均不等,不同貸款方式的門檻和要求各有不同,因此要選擇適合自己經(jīng)濟(jì)狀況的貸款方式。
一些汽車經(jīng)銷商為了賺取最大利益,常在汽車貸款業(yè)務(wù)辦理后,強(qiáng)制消費(fèi)者辦理一些額外的“捆綁銷售”業(yè)務(wù),一些購(gòu)車者取車心切,心想反正車錢都花了,其他的“小錢”沒(méi)怎么考慮便答應(yīng)了,于是幾百幾千大洋就這樣拱手讓人了。
由于貸款購(gòu)車在款項(xiàng)沒(méi)結(jié)清前,車輛所屬人并不完全屬于消費(fèi)者個(gè)人,所以為了降低風(fēng)險(xiǎn),經(jīng)銷商一般會(huì)在車貸合同上提出一些必須購(gòu)買的車險(xiǎn)作為貸款條件。一般來(lái)說(shuō),貸款購(gòu)車時(shí),經(jīng)銷商最低會(huì)要求消費(fèi)者在店內(nèi)購(gòu)買四項(xiàng)主險(xiǎn)。
在確定您是等額本息還是等額本金的還款方式之后,消費(fèi)者需要確認(rèn)還貸時(shí)間和最低還款額,避免因定期扣款不成功造成的利息增加還款成本。
您算一下貸款利率,這些所謂的“低月供”方式可能會(huì)讓您每個(gè)月多花不少錢。
一、在消費(fèi)者分期付款手續(xù)辦完準(zhǔn)備提車時(shí),經(jīng)銷商找多種借口要求消費(fèi)者在原定車款基礎(chǔ)上再交一定數(shù)額的現(xiàn)金才能提車。
二、采用"對(duì)縫"手段騙收額外款項(xiàng)。市場(chǎng)上游蕩的"對(duì)縫"人員由于既無(wú)信貸資格又無(wú)車源,于是將分期購(gòu)車的消費(fèi)者帶到一家有信貸資格的經(jīng)銷商處,辦理購(gòu)車分期付款手續(xù)。經(jīng)銷商故意多收取款項(xiàng),這樣,"對(duì)縫"人員就可以從消費(fèi)者身上凈賺傭金。
三、少數(shù)不誠(chéng)信的經(jīng)銷商,蒙騙消費(fèi)者在空白合同上簽字,在貸款手續(xù)辦完后,消費(fèi)者接到信貸合同書時(shí)才發(fā)現(xiàn)貸款額比先前承諾的價(jià)格要高很多。
1、要選擇有實(shí)力、聲譽(yù)好的汽車經(jīng)銷商。選擇正規(guī)的汽車銷售和汽車金融擔(dān)保公司辦理分期購(gòu)車業(yè)務(wù),并實(shí)地考察一下,通過(guò)多種渠道了解銷售公司的信譽(yù)、實(shí)力。
2、弄清楚首付金額,其間發(fā)生的費(fèi)用,以及還款明細(xì)。
3、詳細(xì)了解合同條款,特別是違約責(zé)任,在對(duì)合同條款無(wú)爭(zhēng)議的情況下再簽字蓋章。
4、如發(fā)現(xiàn)經(jīng)銷商違背了當(dāng)初的購(gòu)車合同,消費(fèi)者應(yīng)及時(shí)向工商部門舉報(bào)或者向當(dāng)?shù)叵麉f(xié)投訴,直至向法院起訴,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
不管你自以為的4s店的銷售顧問(wèn)如何忽悠你,他人都是希望付出自己的專業(yè)和技巧贏得你的信任他的訂單,幾個(gè)小時(shí)的笑臉相迎茶水奉送(排除某些神車品牌)甚至幾周的電話跟蹤,你反悔的時(shí)候都意味著那些努力化為泡影。希望知友們?nèi)ベI車的時(shí)候,一定頭腦清晰開(kāi)開(kāi)心心的選定自己自己喜歡的車型,珍惜彼此的時(shí)間。
如果車子只是隨意挑選或是臨時(shí)被銷售人員說(shuō)服但還想退、改的,寫訂金 如果車子是自己很喜歡確定了的型號(hào)或確定了的顏色非要不可的,寫定金。
訂金與定金的區(qū)別。 首先來(lái)看看兩個(gè)詞的意思和對(duì)應(yīng)的法律依據(jù): 1、定金指合同當(dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人(購(gòu)車來(lái)說(shuō)就是購(gòu)車者)預(yù)先向?qū)Ψ剑ㄙ?gòu)車來(lái)說(shuō)就是經(jīng)銷商)交納一定數(shù)額的錢款。《合同法》第115條規(guī)定:“債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金(就是要是經(jīng)銷商的車沒(méi)有按時(shí)給你,4s就理應(yīng)要雙倍返還定金)。” 2、訂金與定金一字之差,在法律性質(zhì)上卻有天壤之別。訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念,在法律上僅作為一種預(yù)付款的性質(zhì)。是當(dāng)事人的一種支付手段,不具有擔(dān)保性質(zhì)。合同履行時(shí)只作為抵充貨款,不履行只能如數(shù)返還。(換句話說(shuō)要是我們消費(fèi)者不想購(gòu)買,是可以要回的')。
多數(shù)時(shí)候從客戶角度看待ding金都是有著反悔的意圖,想著車子不喜歡了能不能退回。從4s店來(lái)說(shuō),假使是全款付款這種支付能力零風(fēng)險(xiǎn)的客戶,肯定是很想寫“定金”;反之,若支付能力有問(wèn)題,或者車輛的交付時(shí)間有風(fēng)險(xiǎn),比如海運(yùn)時(shí)遇到臺(tái)風(fēng)天,或車系正改款換代廠家不一定再配貨的時(shí)候,銷售人員寫的訂單一定是留有很大余地的。這時(shí)候如果他寫定金,就意味著在車輛交付期之前他一定要準(zhǔn)備好給你車,否則既是經(jīng)銷店違約。
車輛是期貨,一定寫雙方都能達(dá)成的交付時(shí)間并留有余地,這一點(diǎn)和銷售人員協(xié)商并確認(rèn) 車輛有現(xiàn)貨,交付期寫今天或者自定的黃道吉日皆可; 無(wú)論如何,一定要寫。
不寫交期,4s店可以不給你車,就像先生答案里的那樣,當(dāng)然他們有車的時(shí)候,你也可以不去提車。這時(shí)候誰(shuí)更難受,就看是寫的定金還是訂金了,若是定金,那么他一定得給你留你定的款型。多數(shù)4s店的商品車都是貸款進(jìn)貨有財(cái)務(wù)成本,現(xiàn)貨放的越久利息越高,還有業(yè)績(jī)壓力,訂單不是業(yè)績(jī),要車輛交錢開(kāi)發(fā)票才算,所以訂單不交付銷售人員也領(lǐng)不到他們的薪水,這就是定了車,銷售人員會(huì)追著你交錢或辦按揭的原因。所以假使訂單出現(xiàn)紕漏,有話好好說(shuō),大家不要互相作。。
逛車行,經(jīng)常都能在經(jīng)銷店看到xx經(jīng)典版,xx科技版等在廠家型錄之外的型號(hào),從殺價(jià)角度,不要參考這些加裝的車型,要看。
一臺(tái)10萬(wàn)的車型,給你加裝報(bào)價(jià)1萬(wàn)成本兩千的氙氣燈等裝備,再在一般車型的優(yōu)惠上多給你5千的優(yōu)惠,感覺(jué)賺到了嗎?沒(méi)賺到嗎?同品牌不同店,加的方式加的金額還不一樣,逛暈了嗎?水太深嗎?還是老老實(shí)實(shí)從廠家指導(dǎo)價(jià)上面砍,再把自己喜歡的配置往上面加。
除開(kāi)神車和某些高端車,多數(shù)車行在車輛利潤(rùn)上已甚是微薄甚至賬面虧本,原先看不上的小錢都盯起來(lái),競(jìng)爭(zhēng)使然,選裝配件就是這一塊。4s店裝配件價(jià)格會(huì)比外面高一些,但對(duì)于一般的車主,如果對(duì)折騰車不是太有興致,價(jià)格差異也不是太大,我還是建議在4s店裝,一則4s店裝不影響車輛的三包(但加裝配件不含三包)二則省心省時(shí)。
如果你不在北上廣,那北上廣的價(jià)格對(duì)你基本沒(méi)有參考作用,就算你在北上廣,你在網(wǎng)上看到的北上廣的價(jià)格對(duì)你也還是沒(méi)有參考作用。
網(wǎng)上的價(jià)格很多時(shí)候是作為營(yíng)銷的噱頭而存在,也存在著汽車網(wǎng)站編輯對(duì)4s店精裝車和裸車優(yōu)惠價(jià)理解的偏差,多數(shù)汽車網(wǎng)站后臺(tái)只能從裸車價(jià)上往下優(yōu)惠。
詢價(jià)最好最簡(jiǎn)單的辦法,同城同品牌不同店詢價(jià),店不多的話,那就找同價(jià)位但更便宜一些的競(jìng)品車型作幌子。議價(jià)是情報(bào)戰(zhàn)和心理戰(zhàn),嫻熟的銷售顧問(wèn)能夠了解到競(jìng)爭(zhēng)店的庫(kù)存和優(yōu)惠,所以扯幌子尺度大了,比如要價(jià)過(guò)高,人家很可能認(rèn)為你沒(méi)真實(shí)購(gòu)買意向沒(méi)誠(chéng)意;不了解庫(kù)存,你說(shuō)的車型只有他店有的話,他就吃定你了。 議價(jià)一定要快,不能被銷售人員認(rèn)為是意向級(jí)別不高的,要不人家電話都懶得給你打,得自己覺(jué)著這幾天就下單了,言語(yǔ)間那種焦急和迫切的心態(tài),一兩天內(nèi)幾家內(nèi)反復(fù)詢價(jià),坐在別的經(jīng)銷店給另一店里銷售打電話的緊迫感,一般的銷售顧問(wèn)都受不了就把底價(jià)報(bào)出去了。
車型選擇上,一般的車款最低配都是拉低售價(jià)區(qū)間,配置慘不忍睹,最高配都是起營(yíng)銷作用,配置華而不實(shí),中配的才是實(shí)在款。讓利最多的型號(hào)很多時(shí)候不一定是最高配,而是庫(kù)存壓力最大的配置,什么型號(hào)庫(kù)存壓力最大?銷售人員會(huì)主動(dòng)推薦的,通常這也是賣得最好的配置(廠家壓貨),庫(kù)存壓力大的車型,通常比其他型號(hào)再便宜一些經(jīng)銷店都愿意(紅藍(lán)綠黃冷門顏色招手ing)
補(bǔ)充:現(xiàn)在分期買車,很多地方的車行開(kāi)始加收“手續(xù)費(fèi)”“貸款資格審查費(fèi)”等等,這個(gè)就是車行拆東墻補(bǔ)西墻的一招,車價(jià)比競(jìng)爭(zhēng)店少2千,手續(xù)費(fèi)上補(bǔ)回來(lái)3千,消費(fèi)者滿心歡喜只看著車價(jià)感覺(jué)賺到了。。 所以簽訂訂單的時(shí)候,一定確認(rèn)好后續(xù)所有待繳款項(xiàng),看價(jià)格要看全面。記得把手續(xù)費(fèi)也砍上幾刀。想不交手續(xù)費(fèi)?不是太可能,一則很可能當(dāng)?shù)剀囆幸呀?jīng)形成聯(lián)盟了大家普遍收,不交不給你辦,二則很多地方的工商也統(tǒng)一,他們不允許的只是重復(fù)收(一般車行以服務(wù)費(fèi)立項(xiàng))三則這是市場(chǎng)逼的,車價(jià)不降那么多經(jīng)銷店何必呢,不交手續(xù)費(fèi)也還會(huì)有別的費(fèi)用跑出來(lái),留條活路吧。
一定到底了嗎?我不敢保證,對(duì)于嫻熟的銷售顧問(wèn),只要客戶確實(shí)需要車,他就有無(wú)數(shù)種方法可以令客戶成交,很多人說(shuō)到的找銷售總監(jiān)也不過(guò)是其手段之一,那位真的是總監(jiān)嗎?要真的是總監(jiān),對(duì)利潤(rùn)的賬可算得更清楚。或者托人找關(guān)系找到真總監(jiān)了,人家給價(jià)了,那你面子要不要馬上買?很多時(shí)候直接找總監(jiān)不一定是最實(shí)惠的選擇。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇十二
(1)購(gòu)車發(fā)票。
購(gòu)車發(fā)票是購(gòu)車時(shí)最重要的證明,同時(shí)也是汽車上戶時(shí)的憑證之一,所以在購(gòu)車時(shí)您務(wù)必向經(jīng)銷商索要購(gòu)車發(fā)票,并要確認(rèn)其有效性。
(2)車輛合格證。
合格證是汽車另一個(gè)重要的憑證,也是汽車上戶時(shí)必備的證件。只有具有合格證的汽車才符合國(guó)家對(duì)機(jī)動(dòng)車裝備質(zhì)量及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(3)三包服務(wù)卡。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,汽車在一定時(shí)間和行駛里程內(nèi),若因制造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞,憑三包服務(wù)卡可以享受廠家的無(wú)償服務(wù)。不過(guò)像燈泡、橡膠等汽車易損件不包括在內(nèi)。
(4)車輛使用說(shuō)明書。
用戶必須按照車輛使用說(shuō)明書的要求合理使用車輛。若不按使用說(shuō)明書的要求使用而造成的車輛損害,廠家不負(fù)責(zé)三包。使用說(shuō)明書同時(shí)注明了車輛的主要技術(shù)參數(shù)和維護(hù)調(diào)校所必須的技術(shù)數(shù)據(jù),是修車時(shí)的參照文本。
(5)其他文件或附件。
有些車輛發(fā)動(dòng)機(jī)有單獨(dú)的使用說(shuō)明書,有些車輛的某些選裝設(shè)備有專門的要求或規(guī)定,這時(shí)消費(fèi)者都要向經(jīng)銷商索要有關(guān)憑證。
(6)檢查汽車與其名牌是否相符。
1、注意易被經(jīng)銷商“忽略”的細(xì)節(jié)比如交車時(shí)間、保養(yǎng)、維修等售后服務(wù);。
交車時(shí)間違約后,雙方責(zé)任是否對(duì)等;免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì),還是以里程計(jì)…消費(fèi)者簽約時(shí)應(yīng)特別注意以上體現(xiàn)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)。
2、搭售保險(xiǎn)不合法。
除國(guó)家規(guī)定的車損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等強(qiáng)制性保險(xiǎn)外,購(gòu)車族有權(quán)選擇購(gòu)買何種保險(xiǎn),及選擇保險(xiǎn)公司的權(quán)利。
3、購(gòu)車合同條款要齊全。
(1)應(yīng)當(dāng)明確約定汽車的品牌、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等汽車本身應(yīng)有的要素;。
(2)價(jià)款,應(yīng)列明車輛交易的總價(jià)款(光車價(jià)或是包牌價(jià)),付款方式和期限;。
(3)車輛的交付方式和期限;。
(4)質(zhì)量糾紛和異議的處理;。
(7)爭(zhēng)議的解決,應(yīng)約定解決的方式,如仲裁、訴訟;合同的管轄地,如買車人戶籍所在地、經(jīng)銷商登記所在地還是雙方指定的其它地點(diǎn),都可以由雙方約定為爭(zhēng)議管轄地,如果約定不明,則適用《民事訴訟法》規(guī)定的條款。
(8)應(yīng)特別注意有關(guān)經(jīng)銷商合同責(zé)任的細(xì)節(jié),這些部分往往被經(jīng)銷商惡意“忽略”掉,購(gòu)車者應(yīng)注意保護(hù)自己的權(quán)利,使雙方權(quán)利義務(wù)對(duì)等。
授認(rèn)為,對(duì)于一般的私家車來(lái)說(shuō),上保險(xiǎn)要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì),以用車的特點(diǎn)以及所處的用車環(huán)境來(lái)選擇差異化的產(chǎn)品,購(gòu)買時(shí)要注意如下問(wèn)題:
注意之一:選好保險(xiǎn)代理人。在預(yù)算一定的情況下,投保車險(xiǎn)可以按照第三者、車損、盜搶、不計(jì)免賠和其他附加險(xiǎn)的順序進(jìn)行投保。在投保主要險(xiǎn)種后,如果經(jīng)濟(jì)條件允許,可以考慮玻璃單獨(dú)破碎(人保車損險(xiǎn)中已納入玻璃單獨(dú)破碎責(zé)任)、自燃、車上人員責(zé)任險(xiǎn)、車上貨物責(zé)任險(xiǎn)、車身劃痕險(xiǎn)等。在購(gòu)買渠道的選擇上,消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)選擇信譽(yù)好的保險(xiǎn)公司和代理人,不僅要弄清車險(xiǎn)銷售機(jī)構(gòu)是否具有合法資格,還應(yīng)了解各公司提供服務(wù)的內(nèi)容及信譽(yù)程度。
注意之二:仔細(xì)閱讀條款。在購(gòu)買車險(xiǎn)時(shí),要仔細(xì)閱讀車險(xiǎn)條款,尤其是保險(xiǎn)責(zé)任免除條款。消費(fèi)者詢問(wèn)所購(gòu)買的車險(xiǎn)條款是否經(jīng)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),并認(rèn)真了解條款內(nèi)容,重點(diǎn)關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任和特別約定、被保險(xiǎn)人的權(quán)利和義務(wù)、免賠額或免賠率的計(jì)算、申請(qǐng)賠款的手續(xù)、退保和折舊的規(guī)定以及保險(xiǎn)公司是否對(duì)于除外責(zé)任做出說(shuō)明、是否提供附加險(xiǎn)對(duì)除外責(zé)任進(jìn)行承保等。很多人只把上車險(xiǎn)作為一項(xiàng)上牌照前必須履行的義務(wù)來(lái)看待,或者只是聽(tīng)保險(xiǎn)銷售員的介紹,投保時(shí)根本不看保單條款,只在出險(xiǎn)時(shí)才把保單翻出來(lái),才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題。
注意之三:弄清費(fèi)用如何計(jì)算。消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)關(guān)注其費(fèi)率是否與保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的費(fèi)率一致,了解保險(xiǎn)公司的費(fèi)率優(yōu)惠規(guī)定和無(wú)賠款優(yōu)待的規(guī)定,并了解賠償金額的計(jì)算。如果對(duì)于條款內(nèi)容或保費(fèi)計(jì)算有疑問(wèn),可以要求保險(xiǎn)公司銷售人員或者代理人進(jìn)行解釋。這將有助于減少出險(xiǎn)之后的糾紛。因?yàn)樵诎l(fā)生保險(xiǎn)事故后,和保險(xiǎn)公司進(jìn)行交涉時(shí),主要就是兩個(gè)問(wèn)題:保險(xiǎn)公司是否進(jìn)行賠償;賠多少。這兩個(gè)問(wèn)題基本上取決于保險(xiǎn)合同中規(guī)定的理賠方式和保險(xiǎn)金額。
注意之四:售后服務(wù)與產(chǎn)品本身一樣重要。由于新車險(xiǎn)提供了眾多的差異化產(chǎn)品,消費(fèi)者應(yīng)該選擇幾家保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品進(jìn)行比較,主要在價(jià)格、條款、理賠責(zé)任等方面。價(jià)格雖然是一個(gè)重要的考慮因素,但保險(xiǎn)公司提供的服務(wù)也一樣重要。“價(jià)格可能高一點(diǎn)、或者低一點(diǎn),但差得不會(huì)太多,但是,理賠結(jié)果卻會(huì)差別很大”。判斷一種保險(xiǎn)產(chǎn)品的價(jià)格是否合適,主要應(yīng)該看它保障的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任有哪些、范圍有多大。比如有些保險(xiǎn)公司規(guī)定受保險(xiǎn)車輛所載貨物、車上人員意外撞擊屬保險(xiǎn)責(zé)任,而有些保險(xiǎn)公司就規(guī)定不屬于;有些公司規(guī)定對(duì)車身劃痕損失進(jìn)行保險(xiǎn),而有些公司就沒(méi)有這個(gè)規(guī)定。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇十三
為方便您將舊車置換出去,在到4s店進(jìn)行置換評(píng)估之前,一定要先檢查車輛的手續(xù)是否齊全。包括身份證原件及復(fù)印件、車輛原始購(gòu)置發(fā)票或上次過(guò)戶發(fā)票原件及復(fù)印件、車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書原件及復(fù)印件,以及車輛行駛證原件及復(fù)印件。
由于置換購(gòu)車是先將車輛置換出去,再獲得更新指標(biāo),在此需注意,您是否有獲得新指標(biāo)的資格,如果您此前有車輛丟失、報(bào)廢,卻沒(méi)有到交管局辦理注銷登記,或者是黑戶車輛,是不能獲得更新指標(biāo)的。另外因?yàn)橹脫Q涉及到過(guò)戶,需要先將車輛的違章記錄清除,把罰款繳納清。
在進(jìn)行置換之前,您不妨先在網(wǎng)絡(luò)、二手車市場(chǎng)上了解二手車價(jià)格的概況,做個(gè)參考,然后可以到專業(yè)的二手車經(jīng)紀(jì)公司、4s店進(jìn)行實(shí)際評(píng)估。因?yàn)槟壳霸u(píng)估多是不收費(fèi)的,所以您可以“價(jià)比三家”,進(jìn)行選擇。
4s店一般不再將舊車直接收購(gòu),而是充當(dāng)了中間人的角色,只是幫助消費(fèi)者將車輛賣出去,4s店成為一個(gè)寄賣平臺(tái)。因此大型知名的.4s店或許因?yàn)橘Y源多而能節(jié)省寄賣的時(shí)間,另外,舊車能否快速出手與您的車本身有很大關(guān)系,如()果舊車車況好,而且是保值率相對(duì)高的大眾化車型,則置換速度會(huì)很快;如果舊車很個(gè)性,或者車況欠佳,您又急于出手換購(gòu)新車,那就只能通過(guò)降價(jià)來(lái)解決了。
天氣有冷暖,車市有淡旺。在車市旺季有薄利多銷的慣例。在這里不做過(guò)多解釋,只為你提供幾個(gè)歷年來(lái)車市旺季,五一黃金周、金九銀十、年終歲尾這個(gè)階段是汽車經(jīng)銷商經(jīng)常搞的優(yōu)惠讓利活動(dòng),通常在這個(gè)幾個(gè)階段購(gòu)車更實(shí)惠。
相比較傳統(tǒng)的寄賣、二手車市場(chǎng)直接出售、網(wǎng)上出售等方式,4s店置換新車有諸多好處,最重要的一點(diǎn)就是簡(jiǎn)單便捷。車主只需將舊車開(kāi)到4s店,現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估師20分鐘左右就能對(duì)舊車評(píng)估出價(jià)格,車主選好心儀的新車后,只要繳納中間的差價(jià)即可完成置換手續(xù),剩下的所有手續(xù)都有4s店代為辦理,并且免代辦費(fèi),大概1周左右就完成了新車置換。
購(gòu)車合同注意事項(xiàng)(優(yōu)質(zhì)14篇)篇十四
一、看車:
1、我是上帝,我是來(lái)買車的,別顯得很客氣,讓銷售商覺(jué)得好騙好欺負(fù)。
2、買車前講價(jià)時(shí)注意加發(fā)動(dòng)機(jī)護(hù)板,能叫送就送,不送花錢也要買。
3、要求看現(xiàn)貨車,最好是別人訂的,但還沒(méi)有去開(kāi)的。這樣才能看出銷售商的信譽(yù)和所訂車的質(zhì)量。
4、試駕:車子不是看的,是跑的。所以,推薦大家在決定前,進(jìn)行試駕還是很有必要的,首先發(fā)動(dòng)車,調(diào)整左右后視鏡,系安全帶,起步上路后,應(yīng)感覺(jué)方向靈活,路感平穩(wěn),在中低速下松開(kāi)方向盤,500米距離內(nèi)偏離原行駛方向不超過(guò)5米為正常偏移。手動(dòng)擋擋位輕松無(wú)晦澀感,自動(dòng)擋換擋無(wú)明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下,車內(nèi)應(yīng)無(wú)雜音異常。過(guò)彎后方向盤自動(dòng)回正。新車油門略有遲鈍為正常,但過(guò)了遲鈍點(diǎn)應(yīng)該加速暢快。開(kāi)空調(diào)壓縮機(jī),油門無(wú)明顯增加負(fù)擔(dān),且應(yīng)當(dāng)在10秒鐘內(nèi)感到出風(fēng)口的涼意。
二、買車:
1、買現(xiàn)貨車給訂金前記得抄下所訂車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼,小心銷售者用翻新車(試駕車)換車。
2、買車時(shí)要在合同或附加協(xié)議上注明交車日期(適用于訂貨車)、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號(hào)、數(shù)量。
三、提車:
1、提車時(shí)注意看里程表公里讀數(shù):一般為8——10公里,看水箱散熱片有無(wú)雜物、座位保護(hù)包裝及車頭塑料紙是否完整、車內(nèi)乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時(shí),要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長(zhǎng)時(shí)間,如相距時(shí)間過(guò)長(zhǎng),此車有可能為展示車(放在展覽大廳供客人展覽)或翻新車(試駕車)。
3、提車時(shí)記得索要生產(chǎn)日期和運(yùn)輸日期,詳細(xì)比對(duì)所提車輛。
4、買車后,車交給4s店銷售辦牌和各種手續(xù),記得抄里程表,不要讓銷售開(kāi)著車滿大街溜車。
5、看外觀:挑選新車,可要求兩臺(tái)同型號(hào)車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的,可以著重觀察保險(xiǎn)杠和車身縫隙,車門縫隙和前后保險(xiǎn)杠縫隙,打開(kāi)車門觀察內(nèi)外油漆是否無(wú)色差等。對(duì)于漆面,則對(duì)外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下,什么問(wèn)題都不能掩蓋。如果是在展廳選車,可以斜對(duì)著日光方向觀察,也能起到同樣的效果。合格的漆面應(yīng)當(dāng)平整無(wú)桔皮水波紋瑕疵,保險(xiǎn)杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無(wú)色差。對(duì)于金屬漆和珠光漆還可以通過(guò)觀察漆內(nèi)鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進(jìn)行完了,這車的外觀算是合格了。
6、看機(jī)械部分:最先當(dāng)然是看發(fā)動(dòng)機(jī)了,工作良好的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)該是外觀無(wú)油漬,啟動(dòng)時(shí)反應(yīng)迅速靈敏,運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)不抖動(dòng),聲音平順,沒(méi)有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態(tài)怠速略高,看轉(zhuǎn)速表約1000轉(zhuǎn)左右。水溫上升后,怠速下降至780轉(zhuǎn)左右,此時(shí)輕加油,感覺(jué)應(yīng)該反應(yīng)敏捷,無(wú)爆震音或松曠音。
用手摸發(fā)動(dòng)機(jī)蓋,無(wú)明顯震動(dòng),坐進(jìn)車內(nèi),基本聽(tīng)不到發(fā)動(dòng)機(jī)工作噪音。如果對(duì)以上方面心里沒(méi)底,也可以通過(guò)兩部同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)行橫向比較,也是一種好辦法。發(fā)動(dòng)機(jī)加機(jī)油的部位應(yīng)該干凈無(wú)油漬,即使沒(méi)有明顯油漬,有粘灰塵的情況也等同這點(diǎn),因?yàn)橹挥姓秤偷牟课徊艜?huì)粘灰塵的。對(duì)于其他機(jī)械部件,也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發(fā)動(dòng)機(jī)的三油兩液(三油:機(jī)油,剎車油,方向助力油。兩液:冷卻液,風(fēng)窗清洗液)的液面高度,接下來(lái)就是檢查電瓶了。新車可以通過(guò)觀察電瓶狀態(tài)指示了解電瓶的狀態(tài),如果是綠色指示,表示電瓶狀態(tài)良好且蓄電充足,如果是黑色或白色,則表明蓄電不足甚至已損壞,最好盡快充電。
7、看地面:看完了發(fā)動(dòng)機(jī),不妨低身看一看運(yùn)行一段后的車下地面。看看有無(wú)水油漬的跡象,對(duì)于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外,其他部位應(yīng)該沒(méi)有任何水油滲漏的。
8、看輪胎:正常的新車輪胎應(yīng)該胎壁無(wú)任何損傷,特別是前輪胎壁。胎面無(wú)釘扎痕跡,前后輪胎胎毛健在的最好,至少后輪的胎毛應(yīng)該能看到,如果四輪光光,沒(méi)有半根胎毛,且本地路面不差,就要三思了。
9、看車門:合格的車門應(yīng)該開(kāi)關(guān)用力均勻,無(wú)異響。密閉橡膠完好,關(guān)門可以感覺(jué)到明顯的密閉效果,且車門在最后一段行程會(huì)有類似于吸力的力量將車門關(guān)閉。車門框下邊緣漆面完好無(wú)損,如果發(fā)現(xiàn)磨損或污濁,就要考慮這車的儲(chǔ)存情況是否理想了。電動(dòng)玻璃為四門防夾設(shè)計(jì)。
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