演講稿范文是演講者的靈感源泉，它可以啟發演講者的思維，提供新穎的觀點和表達方式。以下是一些優秀的演講稿范文，可以幫助大家理解和掌握寫作演講稿的技巧和方法。

正規演講稿（精選17篇）篇一

親愛的老師們，親愛的同學們：

大家好！

青春，就像花與火，是我們生命交響曲的前奏。即使遇到更多的困難和波折，對我們來說也是一次有益的經歷。因為它能給我們寶貴的經驗。青春盛開，蘊含著人生的創造力。但是需要發展；青春是美好的，它體現了生命中最動人的活力，但它需要釋放；青春短暫。它有生命中最快的旋律，但需要把握。青春是我們的。這是我們一生中最美好的時光，但需要珍惜。

青春應該珍惜。它給了我們繼續前進的動力。青春應該珍惜。它給了我們希望，讓我們更加努力。如果你有青春，那么你就有前進的動力；如果你有青春，那么你就有最快的旋律；如果你有青春，你會有的時光。

你看！向我們展開翅膀的青春，如果我們愿意，隨時可以和我們一起飛翔。

聽著！青春，它在呼喚我們，只要我們準備好了，它隨時可以帶我們騎馬。

你看！青春，它打開了熱情的懷抱，我們應該投入青春的懷抱，抓住這一刻。

每個人都渴望青春，憧憬未來。讓我們從現在開始珍惜我們的青春。來啊！讓我們把握青春，為燃燒的青春喝彩。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇二

大家好，今天我演講的題目就是我們前面鐵的兩個字——團結！

“團結就是力量！”這句歌詞好啊，它激勵著我們做任何事情都要團結一致，勇往直前，而不是只靠某一個人的力量。俗話說，一個巴掌拍不響，就是因為這個“巴掌”沒有團結的動力，沒有去團結另一個巴掌。就好像我們人一樣，獨自一個人不團結別人得話，他的貢獻也就微乎其微。所以我們不管在集體中還是在生活中，都要團結，因為團結的力量比鐵還要硬，比鋼還要強！

現在我們喊得最響亮的一句口號就是：oneworld，onedream！同一個世界，同一個夢想。如果我們不團結，哪來的同一個世界，更何談同一個夢想。

同心山成玉，協力土變金！成功需要克難攻堅的精神，更加需要團結協作的合力！只有懂得團結的人，才能明白團結對自己，對別人，對整個集體的意義。才會把團結當作自己的一份責任。團結，團結，越團越結！那就讓我們更加團結，永遠團結，讓我們永遠去散發這彩虹一般耀眼而美麗的七彩之光！

我的演講完了，謝謝大家。

正規演講稿（精選17篇）篇三

人的生命道路其實很不平坦，靠你一個人是絕對走不完的，這個世界上僅有你跟別人在一齊，為了同一個目標一齊做事情的時候，才能把這件事情做成。一個人的力量很有限，可是一群人的力量是無限的。當五個手指頭伸出來的'時候，它是五個手指頭，可是當你把五個手指頭握起來的時候，它是一個拳頭。

未來除了是你自己成功，必須要跟別人一齊成功，跟別人團結在一齊，構成我們，你才能把事情做成功。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇四

尊敬的各位：

期中考試剛過，肯定是不免幾家歡喜幾家憂，但對于我們這個班，這種考試時才有的競爭氣息似乎從來都沒有消失過。每天都在起床上課下課寫作業上課下課寫作業之中。這樣家——學校——家三點一線式的規律下生活。雖然說在現在這個年代，我們每天在學校里，學習也是每一個學生的天職。但政治書中也曾說過：量變引起質變，我們要注意適度原則，我們不一定要每天繃著一根弦，只顧讀書。

做完了繁重的作業，打開電腦，聽一會歌，聊一會天，這是每個人都希望做的事。也許有人會說浪費時間是不好好學習的行為。我覺得不然，在一定時間下，我們理應做一些讓身心放松的事，勞逸結合，不論身體還是心理都是很好的選擇。

在學校大家也可以去操場走走，或者在下課的時候去走廊上曬曬太陽，也可以和周圍的同學聊聊生活中的趣事。

偶爾放松一下，聽一首歌，看一本好的書，這些都可以培養一個健康的心，放松自己。讓生活的節奏慢一點，讓后面做的事情，事半功倍！

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇五

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;。

2.物業管理費;。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定。

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)。

(2)。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。

電話：電話：

賬號：

___年___月___日___年___月___日。

4.正規個人租房合同模板-合同范本。

5.正規租房合同范本。

6.正規商用租房合同范本。

正規演講稿（精選17篇）篇六

尊敬的老師、同學們：

大家好！

沒有狂暴的風沙，就沒有壯觀的沙漠；沒有洶涌的波浪，就沒有沒有宏偉的大海；沒有努力地奮斗，就沒有絢麗的人生。

常言道“不經歷風雨怎能看見彩虹”，在我們生活中也同樣如此“不經歷奮斗怎能嘗到歡樂”；面對困難，我們不能蜷縮在墻角瑟瑟發抖，而應當站起來，拍拍身上的泥土，努力地奮斗。

別被困難所迷惑，別被困難所擊倒，別對自我喪失信心；沒有過不去的坎，沒有打不破的困難，沒有經歷不了的事，只要你努力去做了，努力奮斗了，就是最棒的！

雛鷹在懸崖中學會翱翔；仙人掌在沙漠中努力生存，我們難道就不能在逆境中奮斗嗎？

“世上無難事，只怕有心人”。風雨之后，便是彩虹；付出之后，便是收獲；奮斗之后，便是絢麗的人生！此刻就行動起來吧，不要再猶豫，別到了白發鬢鬢時，才垂頭低嘆，低嘆這逝去的青春！

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇七

尊敬的老師，親愛的同學們：

大家好！

轉眼間，我已經是四年級的學生了。三年來，在老師的辛勤培育和諄諄教導下，我漸漸地長大了，成了一名優秀的少先隊員和稱職的班長，出色地完成了老師交給我的各項任務。

我，品學兼優。不但能主動地幫助同學解決學習中的困難，還熱心地為班級服務，積極做老師的好幫手……在這過程中，我付出著，但是也收獲著、學習著。我深深地感悟到“助人為快樂之本”這句話的內涵。在學習上，我也不含糊，每次考試成績都在班里名列前茅。所以我幾乎每年都被評為校級“五學生”。

我，全面發展。不僅各科功課不錯，還興趣廣泛，有自己的愛好和特長。我最喜歡看書和彈鋼琴。幾年來，我閱讀了大量的書。廣博的閱讀使我開闊了眼界，增長了知識，學到了許多課本上學不到的東西。

如果我能當選大隊委，我將會用更高的.熱情為同學服務，用更真的誠意做老師的助手，用更多的汗水護衛學校的整潔、有序。如果我落選了，我也將一如既往，為學校、為班級、為同學盡自己的的力量，踏踏實實地做好每一項工作。相信我，不論當選和落選，我都會更加努力的。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇八

丙方：______________________。

為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積。

1、坐落于____________房產，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權證，無產權證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。

2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

以上合計建筑面積________平方米。

3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

以上合計________平方米。

4、本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

二、租賃期限。

1、本協議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。裝修期為________個月，裝修期不計租金。

2、甲方已承租丙方的房產，原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數計算。

3、本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前________個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

4、甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協議書》（附件二）所約定的支付方式執行。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地；甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于_________市_________路_________號房產，建筑面積________平方米的場地。

三、租金。

1、甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經支付完畢），以后每年遞增________%。

2、乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經支付完畢），以后每年遞增________%。

3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

銀行：_____________________。

賬戶：_____________________。

賬號：_____________________。

四、保證金。

1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

五、丙方對甲方轉租的意見。

丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

六、違約責任。

本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

七、爭議解決。

本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

八、其他。

1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3、本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

甲方（簽署）：__________________年______月______日。

乙方（簽署）：__________________年______月______日。

丙方（簽署）：__________________年______月______日。

正規演講稿（精選17篇）篇九

尊敬的老師，親愛的同學們：

大家好！

花草樹木為感恩雨露和風的照料，因此茁壯發芽成長，快快長大，為這個環境貢獻出更大的生機。小狗為感恩每日堅守門前等候主人的歸來。這些小小的事物里都存在著這份深沉的感情，是多么讓人感慨。而我們作為一個人，也理所當然去感恩身邊的事物，去感恩，也是去收獲感恩的禮物。

母親，是我心里最偉大的人，她像是一個溫暖的港灣，總是為我們承擔苦痛，也總是擔心著我們的安危。長大之后，父親為了我們的生活忙碌奔波，我很多次看見父親滿頭大汗回來，我也見他在暴曬下為大棚里的菜苗澆水，那一段辛苦的時光我都見證了。隨著慢慢長大，我越來越懂得了父母的不易，他們用自己的血水和汗水換來了現在幸福的我們。

我希望通過自己的這一席話，能夠讓同學們感受到自己生命的來之不易，是我們的父母為我們筑起一層保護球，給我們生命，給我們幸福的生活。我們現在總是覺得很輕松很幸福，殊不知那是因為有人在為我們負重前行罷了。所以我想在這里呼吁大家和我一起，在今后的生活中感恩我們的父母，也感恩父母給予我們生命的辛苦，更是感謝我們和父母的這一場父子母女之緣！

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇十

尊敬的老師、親愛的同學們：

大家好！我是xxx，今天，我很榮幸能與大家談一下我的夢想。

“志當存高遠”，我的夢想是成為一名律師。第一次聽到這個名詞的時候，我是新奇的，我并不知道他們是干什么的，也萬萬想不到，他竟改變了我一生的追求。

他們在法庭上是那么瀟灑自若，每句話都充滿了自信，但他們也肩負著一些深重的'使命，一旦他們說錯了一句還，那就意味著這場官司已經處于劣勢。如此，不單單是自己的名譽，還有當事人的命運都會發生翻天覆地的變化。那么，他們是如何鎮定自若、不驕不躁的呢？我想，這就是責任感。

我愿意做一只雄鷹，即使我現在只是一只丑陋的毛毛蟲，但又有誰可以預知到未來，說我一輩子也就這樣了呢？我堅信，我會有化繭成蝶的那一天。再者說了，有哪個偉人是天生的成功者？又有誰能天生技壓群雄？答案是否定的。

問題來了，如果我成為了一名律師，那我的夢想是否就如同一部播放完的幻燈片——到了盡頭呢？不是的，夢之所以是夢，就是因為他永無止境，這個夢的末端鏈接著一個更加瘋狂的夢的伊始。我既然可以成為一個律師，那我不妨再努力一點，成為一名出色的律師！

我夢想著成為一只碟，擁有化繭成蝶的美麗，即使為此付出一切，我也在所不惜。

我的演講結束，謝謝大家！

正規演講稿（精選17篇）篇十一

委托單位：

法定代表人：

職務：受委托人：

工作單位：

職務：現委托上列受委托人全權代表我單位與洽談融資業務，辦理相關事項。

委托單位：

法定代表人：_______(簽名或蓋章)。

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正規演講稿（精選17篇）篇十二

尊敬的老師，親愛的同學們：

大家早上好，我是四年級二班的xxxx，很高興能有這次機會和大家交流。

此時我的心情非常激動，因為這幾個月以來所有的付出終于得到了回報，我的作文提高了，更重要的是我喜歡上了作文，每次老師一布置作文，我就迫不及待地提寫提綱，我要感謝認真教導我的王老師，感謝默默關心我的同學，感謝辛勤的父母，是你們給了我信心和力量，我的進步與你們分不開的，所以想分享一下我的學習方法。

一、我每天上課都認真聽老師講課，積極回答老師提出的問題，一位作家曾經說過態度決定一切，對于學習，我一直把它當做自己的事，所以我就會認真對待學習，努力將老師交給我們的知識學會。

二、寫作業不拖拖拉拉，寫完作業以后認認真真檢查一遍，考試的時候也一樣。

三、每天在兩小時之間內完成作業，今天就把明天的學習用具準備好，每天晚上看一小時書，讀到好句好詞就摘抄寫下來，每天早上七點起床，晚上九點睡覺，已經成了我的習慣。

最后，我祝老師身體健康，工作順利，祝同學們學習進步，新的一年我們都會有大大的進步。謝謝大家！

正規演講稿（精選17篇）篇十三

尊敬的領導，親愛的各位同事：

大家好！

新年伊始，氣象更新，在這辭舊迎新的日子里，我們歡聚一堂。在此，我謹代表x公司向奮戰在xx店的全體員工及促銷員致以新春的祝賀，祝大家在新年快樂、萬事如意、工作順利、家庭幸福！

20xx年已經結束，回首走過的這一年，xx店在各位的共同努力下，各項工作任務都基本完成，銷量同比增長20%，這一切都離不開各位的辛勤工作。

展望20xx，我們充滿希望。“風雨同舟創偉業，共享成果再發展，把xxxx品牌做成百年老號”是我們永不放棄的誓言，在新的一年里，我們要繼續加快xx店的發展步伐，推進公司各項制度的改革，盡管會遇到一些困難，但我相信，只要全體員工及促銷員腳踏實地，務實進取，我們一定能克服困難，圓滿的完成各項任務、目標。

在此，我代表公司再次祝福各位家庭和和美美，工作順順利利，身體健健康康，一生平平安安。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇十四

大家好！

生命在于運動，這是眾所皆知的道理，但是人們往往存在“說起來重要，做起來次要，忙起來不要”的思想，只有健康在受到威脅的時候，才會想到平常應當經常運動，進行體育鍛煉，縱然有一時的興趣和激情，但堅持長期鍛煉的人只有少數。

“如果你想強壯，跑步吧！如果你想健美，跑步吧！如果你想聰明，跑步吧！”這是銘刻在奧林匹亞山上的銘文。從城市到農村，從機關到企業，從青年到成年人……強身健體，已從一種社會時尚，日益成為人們的一種生活習慣和方式，成為一種文明素養的體現。

要怎樣才能養成運動習慣呢？教育專家，中國青少年研究中心副主任向我們推薦了一種養成運動習慣的方法：堅持鍛煉90天。為了證明這一說法，他親身實踐，早晨戴上記步器，堅持每天走上7000步，如今他已堅持了7個多月。他的體會是，堅持21天就從被動鍛煉變為主動鍛煉，堅持60天會從主動鍛煉變為自動鍛煉，堅持90天就會養成運動習慣，并體驗到其中的樂趣，有了運動改善心理，提高智力的收益。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇十五

各位老師，各位同學：

大家好，我是來自xx班的xx同學。轉眼間，半學期在我們忙碌的身影中匆匆閃過。期中考試結束了，雖然成績并不能代表一切，但它卻是比較客觀地反映出我們這段時期的學習狀況。它猶如一個標點符號為這半個學期的學習做了一個收尾，或殘缺，或圓滿。都已是個事實不可改變。

在學習的道路上，我們同樣渴望歡樂，追求成功。但現實總是夾帶著挫折、不幸困擾著我們。一次又一次的考試，一次又一次的失敗，像暴風雨似的襲擊而來，常常會給每個人的心里投下濃重的陰影，于是我們想到了放棄，想到了聽天由命。

世界上沒有絕對平坦的路，也沒有一帆風順的人生。同學們，現在除了努力奮斗，我們別無選擇。奮斗中允許有失敗，但不能喪失戰勝失敗的勇氣，奮斗中允許有淚水，但不能像決堤的河水綿延無休。

學會堅強，具備一份永不放棄的信念，就已經成功了一半。讓我們帶著這份信念，駕駛著人生之船戰勝驚濤駭浪，駛過激流險灘，共同到達成功的彼岸吧。

我的演講到此結束，謝謝大家！

正規演講稿（精選17篇）篇十六

親愛的同學們：

大家好！

嚴寒的冬季中，光輝燦爛的20xx年將要向我們揮手告別，充滿希望和挑戰的20xx在向我們招手。

回首往事，過去的一年，我們勤奮學習，努力拼搏、開拓創新。

20xx即將過去，20xx年將要到來，雖然我們無法阻攔時間的流逝，但是我們可以主宰自己的未來。展望未來前景燦爛，我們豪情滿懷。

20xx年，我們將用微笑共同敞開一扇心靈之窗，放飛希望，去尋覓我們的理想。20xx年，讓我們用行動共同挽起友愛的臂膀，讓明天來傾聽我們愛心旋律的唱響。

走進新年，走進蓬勃的希望，每一顆青春的心都煥發出繽紛的色彩。走進新年，走進時尚的動感地帶，世界在我們眼前燦爛地舒展開來。

陽光燦爛，那是新年絢麗的色彩。歌聲悠揚，這歌聲是我們對偉大祖國的深情祝福，舞姿優美，這舞蹈是我們對家鄉、對學校繁榮的衷心祝愿。

展望即將迎來的一年，更好的成績等著我們去創造，更大的困難等著我們去征服，一項壯觀的事業等著我們去揮灑智慧和才能。

謝謝。

正規演講稿（精選17篇）篇十七

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定甲方雙方經平等協商就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址。

出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限。

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金。

1、每年租金為人民幣_________元整_________元。

2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納。

1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。

3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第六條在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務。

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務。

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權。

2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。

第十條續租。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止。

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋。

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止。

1、本合同期限屆滿雙方不再續簽合同的。

2、雙方通過書面協議解除本合同。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

5、當事人一方遲延履行合同主要義務經催告后在合理期限內仍未履行。

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

7、_________。

第十三條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

1提交_________仲裁委員會仲裁。

2依法向_________人民法院起訴。

第十五條通知。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下______________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件。

本合同未盡事宜依照有關法律、法規執行法律、法規未作規定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力。

出租方蓋章_________承租方蓋章_________。

法定代表人簽字_________法定代表人簽字_________。

聯系電話_________聯系電話_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點_________。

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