通過投資，我們可以實現財務自由，改善生活品質和實現人生目標。以下是小編為大家整理的一些成功投資者的經驗分享和案例分析，希望能夠幫助大家更好地理解投資并取得良好的投資收益。

商鋪投資合同（精選21篇）篇一

賣方：__________________（簡稱甲方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯系電話：___________________

買方：___________________（簡稱乙方）

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯系電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執行。

甲方將自有座落于________市__________區__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。

甲方出售商鋪，結構__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。（祥見附件1：房產證及房產證平面圖復印件）

甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

商鋪內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。

依據國家法律、法規、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整。

依據國家法律、法規、政策，該商鋪交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

付款和權屬轉移具體程序

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）：_______________

購買方（乙方）：_______________

___________年_______月_______日

商鋪投資合同（精選21篇）篇二

一、合作投資方式：____________。

1.甲方提供生產女包，為商城主營商品。

2.甲方提供商城運營費用：____________商城推廣費用，乙方團隊(包括攝影師，美工，運營，推廣人員)工資為每月壹_______xxx______元人民幣,甲乙雙方溝通協商產生的額外費用等。

3.乙方必須認真做好商城日常運營工作，主要工作有：____________淘寶商城行情分折，營銷，策劃，推廣，廣告維護，攝影，設計等重要工作，甲方應予以全力支持與配合。

二、商城的費用和利益分配：____________。

1.費用構成：____________。

淘寶商城所有投資費用由甲方提供，乙方負責運營商城運營。

2.收益分配。

甲方為總投資方，占商城銷售所得利潤百分之七十，乙方為商城運營團隊，占商城銷售所得利潤百分之三十，收益每月度分配一次。

3.利潤構成。

利潤是指每月總銷售額扣除包包成本、推廣費用、人員工資后的余額。

四、各方的權利與義務。

1.甲方必須按本合同的約定對該商城出資的義務。

2.乙方必須按合同的約定對該商城認真負責的運營工作義務。

3.商城投資成立后，甲乙雙方有權監督管理商城營運情況，提供各種服務與枝術支持，營造良好的合作氛圍，為共同利益努力。

4.甲乙雙方保證其對商城的投資、收益分配、超額獎勵得到了充分考慮，自愿承擔相關責任和義務。

三、違約責任。

任何一方未履行本協議下的條款均視作違約、做出違約行為的一方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如果守約方確認，對違反本協議的行為僅采取賠償的補救措施是不夠的，則守約方還有權采取其他合理的補救措施。

四、法律適用和爭議解決。

本協議的訂立、履行、變更、解除或終止和爭議解決均適用于_的法律。由于本協議的履行或解釋而產生的或與之有關的任何爭議，如各方無法協商解決，協議任何一方均可向杭州仲裁委員會提起仲裁。

第二條本合伙企業經營期限為_______年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第五條出現下列事項，合伙終止：____________。

(一)合伙期滿;。

(二)合伙雙方協商同意;。

(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;。

(四)其他法律規定的情況。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第七條本協議一式二份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

合伙人(甲)：________________________。

合伙人(乙)：________________________。

______年____月____日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇三

投資人一：

住所：

身份證號碼：

投資人二：

姓名：

住所：

身份證號碼：

以上各方共同投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式。

各方出資：甲方出資_________，占出資總額的_________%；乙方出資_________，占出資總額的_________%。

第二條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

第三條事務執行。

1、共同投資人委托____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

在項目注冊形式發起設立階段，行使及履行作為項目注冊形式發起人的權利和義務；

在項目注冊形式成立后，行使其作為項目股東的權利、履行相應義務；

收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外，其他重要事務由____共同投資人同意即為有效：

投資人轉讓共同投資項目股份；

以上述股份對外出質；

更換事務執行人。

第四條投資的轉讓。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條其他權利和義務。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在注冊形式登記之日起____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

3、約定注冊形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、約定注冊形式不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條違約責任。

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期___天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

第七條爭議解決。

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

甲方：

乙方;。

日期

商鋪投資合同（精選21篇）篇四

租憑方________(以下簡稱甲方)。

承租方姓名：_______(以下簡稱乙方)。

住址：___________________________。

身份證號：_______________________。

手機：____________________________。

商鋪位置：________________________。

根據《_合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就商鋪合作經營有關事宜達成如下協議：

甲方將座落于______市______區______路______號______層______區______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業經營。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。

經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

(三)本合同期滿后如雙方不再續簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。

(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

(二)如乙方決定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規定造成損失，需由乙方負責賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。

(五)合同期滿或因其它原因終止合同，乙方應按約定對在甲方場所內的建筑進行復原。

(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規定的電價計收，由甲方代收代繳。

(二)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續。

合同期滿，乙方要求繼續經營，需在甲方規定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規定的時間內辦理續營手續，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優先經營權。

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。

2.拖欠費用。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益。

(二)合同如遇下列情況應當終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應辦以下手續：

1.乙方結清應交納的各項費用;。

2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;。

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續。

(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

甲乙雙方因本合同發生爭議，應當盡量通過友好協商解決。如果經過協商，在三十日內未能達成協議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協議。該補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇五

經營合作甲方：

經營合作乙方：

根據《_合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方現承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。

合作期限暫定_____年，如需繼續合作雙方另作協商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。

四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責任。

五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。

六、乙方自己負責在經營期間發生的水費、電費、電話費、小區管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。

七、合作期內因乙方責任終止合作協議的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。

1、惡意欠款累計達一個月;。

2、中途單方面無故退出合作;。

3、利用房屋進行違法行為;。

4、故意損壞房屋結構和設施設備;。

5、違約。

八、乙方違反協議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。

九、合作期間，任何一方不得提前終止協議，若要提前終止協議(不包括本協議第七條的規定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協議第七條規定的情形之一的甲方必須終止協議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現事故損失由乙方負責。

十一、協議期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。

本協議未盡事宜，由雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力，協議自雙方簽字之日起生效。

合作甲方：合作乙方：

商鋪投資合同（精選21篇）篇六

乙方：___________。

根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

第一條：1、雙方擬共同投資經營的項目為位于電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。

2、合作本項目內容為：乙方同意共同出資購買電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

3、本合作項目期限為_____年，自本合同簽訂之日開始計算。

第二條：乙方確認本項目的第一期投資為_____萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

第三條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的.利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為：乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

第四條：項目經營的組織架構。

1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

第五條：商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

第六條：每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：

1、投資規模或更改投資方案。

2、對外訂立合同。

3、轉讓或出租項目經營的財產。

4、項目經營投資及費用超過____萬元支出。

第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

第十三條其他。

(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;。

(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

乙方：___________。

簽約時間：________年________月________日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇七

出租方(甲方)：電話：

承租方(乙方)：電話：

甲方有商鋪一處，位于東富商場負一層22號，建筑面積平方米。經雙方協商特簽定協議如下：

一、租賃期：(年/月)，從年月日起至年月日止。

二、出租金額：從年月日至年月日，

三、甲方承擔暖氣費和物業費，乙方承擔其他一切經營所需費用。

四、在租賃期間，乙方不得隨意出租、外兌，如乙方違約，甲方不返還租金，如發現違約，甲方立即收回房屋。

五、在合同期間內，如任何一方出現違約，則由違約方向對方賠償一切經濟損失，如乙方違約，甲方不返乙方租金和抵押金。

六、甲方收取乙方抵押金20xx元，到期如無欠費等全部返還。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方協商同意，以上條款雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

甲方將位于______________（填地點）棟樓號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經營______。

1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。

2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

本合同期內壹年租金為__元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。

1、水、電等費用按照乙方日常使用數__（計量），按相關部門統一收費標準按月繳納。

2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

1、甲方的權利、義務：

（一）甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2、乙方的權利、義務：

（一）按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；

（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；

（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；

（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；

（六）合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：（簽章）電話：

乙方：（簽章）電話：

__年__月__日

商鋪投資合同（精選21篇）篇九

住所：_______________

身份證號碼：_______________

投資人二：_______________

姓名：_______________

住所：_______________

身份證號碼：_______________

以上各方共同投資人經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

各方出資：甲方出資_________，占出資總額的_________%；乙方出資_________，占出資總額的_________%。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

1、共同投資人委托____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

在項目注冊形式發起設立階段，行使及履行作為項目注冊形式發起人的權利和義務；

在項目注冊形式成立后，行使其作為項目股東的權利、履行相應義務；

收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的.經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資事務除下列事項需全體共同投資人同意外，其他重要事務由____共同投資人同意即為有效：

投資人轉讓共同投資項目股份；

以上述股份對外出質；

更換事務執行人。

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在注冊形式登記之日起____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

3、約定注冊形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、約定注冊形式不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期___天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

甲方：_______________

乙方;_______________

日期_______________

商鋪投資合同（精選21篇）篇十

根據《_中外合作經營企業法》和中國的其他有關法律，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在_云南省昆明市，共同投資舉辦合作經營企業，特訂立本合同。

第二章合作各方。

第一條本合同的各方為：

中國公司(以下簡稱甲方)，是依據_法律成立的企業，在中國地登記注冊，其法定地址在中國市區街號。

法定代表：姓名職務國籍。

_國公司(以下簡稱乙方)，是依據法律成立的企業，在國地登記注冊，其法定地址在。

法定代表：姓名職務國籍。

第三章成立合作經營公司。

第二條合作各方根據《_中外合作經營企業法》和中國的其他有關法規，同意在中國境內建立合作經營有限公司(以下簡稱合作公司)。

第三條合作公司的名稱為有限公司，英文名稱為。

合作公司的法定地址為：省市路號。

第四條合作公司的一切活動，必須遵守_的法律、法規和有關條例規定。

第五條合作公司的組織形式為獨立核算、自負盈虧，合作公司以其全部財產為限對債務承擔責任。合作各方以各自合作條件對企業債務承擔責任。

第四章生產經營目的、范圍和規模。

第六條合作公司經營目的是本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進的適用的技術和科學的經營管理方法提高產品質量，發展新產品，并在質量、價格等方面具有國際市場的競爭能力，提高經濟效益，使合作各方獲得滿意的經濟利益。

第七條合作公司生產經營范圍是：

第八條合作公司的生產規模如下：

1、合作公司投產后的生產能力為。

2、隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產。產品品種將發展。

第五章投資總額與注冊資本。

第九條合作公司的投資總額為人民幣元(折萬美元)。

第十條合作公司的注冊資本為元人民幣(折萬美元)，其中：甲方美元占%，乙方美元占%。

第十一條合作各方提供下列合作條件：

甲方：

乙方：

第十二條合作公司注冊資本由合作各方按出資比例分期繳付，每期繳付的數額如下：

第十三條合作一方如向第三者轉讓其全部或部分合作條件，須經合作他方同意，并經審批機關批準。

合作一方轉讓其全部或部分合作條件，合作他方有優先購買權。

第六章合作各方的責任。

第十四條除本合同其他條款已有規定外，合作各方應履行下列責任：

甲方責任：

辦理為設立合作公司向中國有關主管部門申請批準、登記注冊、領取營業執照等事宜;。

向土地主管部門辦理申請取得土地使用權的手續;。

協助辦理合作公司建設期所需的機械設備的進口有關手續和在中國境內的運輸事宜;。

協助合作公司聯系落實水、電、交通基礎設施;。

協助合作公司招聘當地的經營管理人員、技術人員、工人和所需的其他人員;。

協助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續等。

負責辦理合作公司委托的其他事宜。

乙方責任：

負責(協助)將作為出資的機械設備等物資運至中國港口(交付合作企業);。

辦理合資公司委托在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;。

提供需要的設備安裝、調試以及試生產人員、生產和檢驗技術人員;。

培訓合作公司的技術人員各工人;。

負責技術轉讓的外方應負責合作公司在規定的期限內按設計能力穩定地生產合格合同產品;。

負責辦理合作公司委托的其他事宜。

第七章技術轉讓。

第十五條合作各方同意，由合作公司與乙方或第三者簽訂技術轉讓合同，以取得為達到本合同第一章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、質量控制、培訓人員等。

第十六條乙方對技術轉讓提供如下保證：

乙方保證對所轉讓的技術是合法的擁有者，否則承擔一切法律責任和經濟責任。

4.圖紙、技術條件和其他詳細資料是所轉讓技術的組成部分，保證如期提交;。

6.乙方保證在技術轉讓合同試產期內使合作公司技術人員和工人掌握所轉讓的技術。

第十七條如乙方未按合同及技術轉讓合同的規定提供設備和技術，或發現有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合作公司的損失。

第十八條技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的%。提成交付期限按第十九條規定的技術轉讓合同期限為期限。

第十九條合作公司與乙方簽訂的技術轉讓合同期限為年。技術轉讓合同期滿后，合作公司有權繼續使用和研究發展該引進技術。

第八章產品銷售。

第二十條合作公司的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占%，內銷部分占%。

第二十一條產品可由下述渠道向國外銷售：

由合作公司直接向中國境外銷售占%。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十一

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據_法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資果品批發項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條共同投資人的投資額和投資方式。

甲、乙雙方同意，以果品批發項目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%；乙方占出資總額的___%。

第二條利潤分享和虧損分擔。

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

第三條事務執行。

1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務。

5。共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

第四條投資的轉讓。

2。共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3。共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條其他權利和義務。

1。甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；

3。股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4。股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條違約責任。

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條其他。

1。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2。本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

_______年____月____日______年__月__日。

簽訂地點：__________簽訂地點：________。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方作為“”的策劃推廣(包括廣告創意、設計、制作、發布代理，以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案)事宜，達成如下一致協議：

甲方委托乙方作為“”(以下簡稱“項目”)的策劃推廣，全權負責本項目的廣告創意、設計、制作、發布代理，以及營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案等合作事宜。

委托期為__年__月__日至__年__月__日。本協議合作期限屆滿前一個月，經協商同意，雙方可續簽合作協議。

本協議合作期間，本項目廣告投放總額不低于____萬元人民幣。

1、宣傳推廣的總體策劃思路及具體廣告操作方案；

2、各階段的媒介策略和具體排期計劃、媒介預算建議；

4、影視廣告：創意、撰文、設計、制作、發布；

5、廣播廣告：創意、撰文、制作、發布；

6、公關促銷活動的策劃和組織；

7、針對目標消費群進行適當的市場調查；

8、營銷、招商、推廣的計劃、策略、提案；

9、媒介發布的監控、統計、評估。

1、嚴格按照規范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：簽約立項——支付月費——制定策略——創意構成——廣告表現——客戶審定——正稿制作——正稿確認——支付發布費——廣告發布——財務結算——效果跟蹤——意見反饋等。簽約后項目即進入具體操作階段，由乙方提供總體策劃案，經甲方修改、審定、簽字確認后，由雙方按照總體策劃方案，嚴格貫徹落實到每一個分項目的實施過程中，并按照經甲方簽字確認的媒介計劃分步實施。

2、各分項目將圍繞第一款所述基本流程進行，各分項的具體操作程序如下：

a.乙方依本協議所附的《設計、制作、發布等收費標準》向甲方提交正式的分項報價單；

c.乙方依據彼此簽字蓋章的分項合同，開始實際性的工作。

甲方的責任和權力：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責，乙方不承擔由此產生的直接責任或連帶責任。

2、甲方有權及時地對乙方所提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。但甲方應尊重乙方的專業知識和經驗，并應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后，應及時、完整地以書面形式提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。甲方應指定一位全權代表與乙方溝通，以避免多頭決策而導致工作質量、效率下降。

3、若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供、審稿、定稿以及再次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任與損失。乙方根據甲方簽字稿輸出菲林及其他費用發生以后，若甲方還要再次提出修改要求，乙方根據修改稿重出菲林及其他所發生的費用由甲方承擔。

4、雙方合作期間，甲方有權對某些雙方分歧較大之項目進行修改、調整。

5、甲方應按照本協議規定及時付款，以保證項目的正常進行。

6、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括傳真在內的書面方式，以增進溝通之效率，及未來之查證。

7、合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設計、制作、發布等廣告、策劃合作事宜，否則視為違約。

乙方的責任和權力：

1、乙方承接甲方廣告業務，應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計、制作和代理業務，并為甲方資料保密。

2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，并按甲方確認之正稿進行設計/輸出/印刷/制作/發布等業務。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之正稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償給甲方相應的損失。

3、乙方所有策劃方案及相關建議文案應以書面形式向甲方匯報。

4、乙方需與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流與溝通。

5、若甲方未能按本協議和各分項合同規定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停策劃、設計、制作、發布等相關工作的權利，乙方不承擔由此產生的經濟損失和責任。

6、如因甲方未按照本協議和各分項合同規定的時間內付款而導致撤版或罰款等經濟損失，由甲方承擔。如因乙方原因不能按照雙方確認的計劃發布，由此導致甲方的直接經濟損失，由乙方承擔，不可抗力因素除外。

1、收費范圍與標準：

a.定金：為確保合同執行的規范化，乙方預先收取甲方定金叁萬元，定金可在合作期結束時抵沖甲方應付款。若甲方在合作期中途單方面中止本協議的'執行，此項定金轉為甲方支付乙方的違約金。

b.策劃費：甲方應在合作期內每月向乙方支付服務費____元；

c.設計、制作、發布等費用：見附件《設計、制作、發布等收費標準》；

e.外地操作費：乙方因甲方策劃推廣工作需要而發生長沙市區外操作費用，如交通費、食宿費、補助費等，乙方按照甲方部門經理級差旅標準和程序，提交實際費用單據，甲方予以據實報銷。

2、結算方式與時間：

a.定金：本協議書簽定后，甲方在3個工作日內匯至乙方帳戶。

b.策劃費：按月支付，每月8日前匯至乙方帳戶，月策劃費為____元。

c.媒介發布費與代理傭金：任何由乙方與媒介進行結算的廣告、雜志等發布工作，乙方不承擔墊付的責任。甲方應嚴格按照甲、乙雙方確認的投放計劃及媒體預訂情況，在實際發布日期前5日內將款項匯至乙方帳戶。

d.策劃、創意、設計費：如雙方不是月服務費制，而是單項付費制，甲方應在分項報價單得到正式認可并簽定合同后3日內，將合同款的50%付至乙方帳戶；在正稿簽字確認后3日內，將合同款的50%付至乙方的帳戶，最后移交成品或設計稿件。如雙方是月服務費制，則乙方此項費用全免。

e.其他費用：乙方按期提供有關費用的結算單向甲方收取款項，如：差旅費、市場調研費、媒介監測費等，甲方應在收到結算單3日內審核無誤后付款，如有異議，應及時知會乙方。

本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權歸屬甲方所有。在所有權歸甲方后，乙方仍有權未經甲方同意，用所設計之作品參與公益、專業、行業或各類組織機構的競賽評比活動。但乙方不得用于除此之外的其他目的與事項。

1.乙方的有關報價資料若未經甲方簽字認可，乙方就進行單獨成品制作或媒介發布，均視為乙方違約，因此而產生的費用甲方不作任何補償。

2.乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應按本協議或各分項合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，甲方有權單方面終止執行本協議或各分項合同，及對乙方進行直接經濟損失索賠。

3.各分項合同經雙方簽字蓋章后，非因乙方原因，甲方中途終止執行合同的部分或全部內容，乙方有權書面通知甲方及時糾正，如甲方不能在通知的時間內糾正，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔，乙方有權終止執行本協議和有關部門分項合同。

4.如甲方未能按本協議或各分項合同約定的時間內付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作的權力。

5.滯納金：如甲方逾期7日仍未付款，則須自本協議或各分項合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金；如經甲乙雙方協商同意后決定工作推遲，則收款時間相應順延。

任何一方違反本協議或各分項目合同各項規定的，對方有權書面通知對方予以及時糾正；如一方不能及時糾正，則另一方有權中止本協議或各分項合同的執行。

本協議與附件未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可提交長沙市仲裁委員會仲裁。

1、本協議連同附件一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本協議之附件資料：《設計、制作、發布等收費標準》。十五、本協議自雙方簽約日期起生效。

甲方：乙方：

法人代表(蓋章)：人代表(蓋章)：法人代表委托人：

地址：

聯系電話：

傳真號：

開戶名稱：

開戶銀行：

帳號：

郵編：

_____年_____月_____日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十三

第一段：商鋪投資的背景和意義（200字）。

商鋪投資是一種常見的投資方式，它被許多投資者視作一種穩定而有回報的投資方式。商鋪作為零售業的核心載體，具有穩定的現金流和升值潛力。隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，商鋪投資正成為越來越多人關注的領域。而本文將通過總結我的商鋪投資心得，分享我在商鋪投資中所得到的體會和經驗。

第二段：選擇合適地點和適合的商鋪（200字）。

選擇合適的地點是商鋪投資的關鍵之一。一個好的地點要能吸引大量的顧客，而且有持續的流量和潛在的消費者群體。因此，在選擇商鋪時，我們應該考慮到區域的人口密度、經濟發展水平和競爭對手的情況。另外，商鋪的綜合條件也很重要，包括面積、設施、裝修等。只有選擇了合適地點和適合的商鋪，我們才能在投資中獲得更好的回報。

第三段：了解市場和行業趨勢（200字）。

商鋪投資同樣需要關注市場和行業的趨勢。了解市場的發展規律和行業的特點，有助于我們更好地把握機會和風險。在投資前，我們可以通過研究市場的需求和供應情況，以及相關政策的變化來進行分析。同時，行業的發展趨勢也是我們了解競爭態勢和預測商鋪價值升值的重要依據。只有站在宏觀的角度，我們才能更好地規劃和決策。

第四段：維護和管理商鋪（200字）。

商鋪的維護和管理也是投資者需要關注的重點。一個良好的商鋪管理團隊和專業的維護團隊是商鋪投資成功的保障。首先，我們需要嚴格遵守商鋪的管理規定和合同，保持良好的合作關系。同時，對商鋪的日常維護和修繕也要及時跟進，保證商鋪的整潔和設施的運行。此外，我們還需關注商鋪的市場反饋和顧客的需求，及時調整經營策略和推出新的服務，來提升商鋪的價值和競爭力。

第五段：風險控制和長期回報（200字）。

商鋪投資與其他投資方式一樣，也伴隨著一定的風險。在投資前，我們就需要認真評估風險，并制定相應的風險控制計劃。比如，我們可以通過多元化投資、選取品牌加盟商等方式來降低風險。另外，商鋪投資往往是一項長期的投資，在長期投資中，我們需要保持耐心和長遠的眼光，不被短期波動所干擾。只有經過持續的經營和管理，商鋪投資才能獲得穩定和長期的回報。

總結：商鋪投資是一項充滿挑戰和機遇的投資方式。選擇合適地點和適合的商鋪、了解市場和行業趨勢、維護和管理商鋪、風險控制和長期回報等都是商鋪投資成功的關鍵。通過對商鋪投資的總結和體會，我認為商鋪投資是一項值得嘗試的投資方式，但我們也要保持謹慎和冷靜的態度，掌握好風險和回報的平衡點，才能在商鋪投資中取得成功。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十四

創業難，沒錢創業更難！但無論是有錢還是沒錢，創業都是一種美好的愿景，而且現在有點小錢的人也越來越多的關注創業投資。選擇小本創業的項目就顯得很重要，有人認為，小本創業最好的方法就是進行商鋪的投資，但這并不應該是盲目的，而是應該講究一定的方法和技巧。

1、把握投資時機有訣竅。

從總體上說，在經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高于社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機。因為此時投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

2、選擇行業要因地制宜、量體裁衣。

針對位于住宅附近的商鋪，應以經營日常綜合性消費品為主。針對位于學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。針對位于辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。針對位于交通樞紐較遠的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便于攜帶的消費品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找“出路”。

3、要了解潛在鋪址的人口人流量。

商鋪的收益主要取決于兩個方面，一是人流量，二是民眾購買力（下面會介紹）。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流)。

4、對周邊民眾的購買力要大致清楚。

商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。這對于你的店鋪是否能夠長期發展有很大的影響。在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你可以適當投入大點，你所獲得的回報也將更大。而相反，在購買力較低的區域，你就應該經營一些價廉物美的商品。

5、獨立的門面不可少。

獨立的門面作為你商鋪的廣告牌，對于能否打響以后的品牌非常重要。如果有店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今后的促銷帶來麻煩。

6、建筑結構必須要好。

建筑物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建筑物的結構多種多樣，理想的商業建筑結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便于分隔、組合，利于布置和商品擺放。

7、路邊店的客流量具有雙倍效應。

如果你的商鋪位于一條道路的一側，就等于擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，商業價值非常高，值得投資。

8、周邊的交通要便利。

理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的。

9、能“傍大款”為最好。

如果你相中的商鋪位于著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁。那么，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以借助這些店面的品牌效應招攬顧客。這樣，可以省下一大筆創業前期必須的廣告投資。

10、了解商鋪的開發商。

了解商鋪的開發商，選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作伙伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證。

11、巧用物以類聚。

管理部門并沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的“集中市場”。

12、不要忽略發展空間。

投資商鋪要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥“錢”途。此時，你就要詳細分析下該地帶的發展前景如何，如果具備好的發展空間的話，盡量將合同簽長一點。這也可以省下一大筆的鋪租。

為別人打工，還不如自己當老板。作為一名創業者，你在初期可以沒有太多的資金，因為有很多的成功人士是“白手起家”的；可以沒有太多的經驗，也有很多成功人士在此之前沒有創業的經歷；但是，想要創業成功除了要具備良好的心態之外，就必須領悟以上的技巧。

[如何投資小型商鋪]。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十五

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一，租賃地點及設施：

1。租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

2。室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1。租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2。房屋租金：每月 元人民幣;

3。付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計 元人民幣;

5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

（3）乙方無故拖欠房屋租金達 天;

（4）連續三個月不付所有費用的。

三，雙方責任及義務：

2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

7。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五，其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

商鋪投資合同（精選21篇）篇十六

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：_________

3、施工內容：詳見裝修施工圖。

4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

5、工期：20xx年8月7日 至20xx年8月10日，工期共四天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）__________________元。待工程結束后一次性支付完畢。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可，由甲方負責采購，材料質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

第四條：雙方責任

1、甲方責任：

（1）配合乙方及時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電；

（2）按時支付工程款；

（3）配合乙方現場施工工作。

2、乙方責任：

（1）按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工；

（2）施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用；

（3）負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負；

愛投數創

（5）嚴格按照合同約定時間完成；

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條： 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條： 合同生效

本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（業主）： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

商鋪投資合同（精選21篇）篇十七

____省柳林江生態農業科技有限公司、根據《合同法》和其他有關法律法規，根據平等互利的原則，經過友好協商，就共同投資開發汨羅江湖洲地荷花種植項目達成如下協議，雙方共同遵守。

甲方：____。

地址：____，

法定代表人：________。

乙方：______；身份證號碼：

雙方自愿共同組建團隊，合作開發荷花種植項目，該項目位于：汨羅市，項目實行獨立核算，自負盈虧。根據實際經營能力，可逐步拓展經營范圍。

項目總投資為200萬元。甲方投資____萬元，其中負責引進的荷花品種和技術投資折合人民幣____萬元，現金投資_____萬元。乙方投資____萬元。（鑒于乙方已設立合作社開展荷花種植項目，乙方以其投入為限對本項目出資，由甲乙雙方簽字審核，確認其投入金額作為本合同附件）。

1、甲方須按照本協議約定為本項目提供技術及進行技術開發，

2、甲方須按本協議約定如實履行出資義務。

2、乙方負責辦理當地政府同意土地流轉及該項目荷花種植涉及到的行政許可批文；

3、乙方負責協調鎮、村、組各級地方關系，搞好項目周邊人文、地方環境及安全保衛工作等。

雙方均承諾在各自崗位權限范圍內發揮特長、履行職責和行使職權。遇到項目重大事項由雙方協商確定。

此項目獨立核算，自負盈虧。項目會計由甲方指派，出納由乙方指派。雙方可隨時查看項目的財務帳目并提出意見。雙方共同經營，按照股份比例在每個會計年度后一個月內分取紅利。項目債務按照各人股份額度比例負擔。民事責任由全體合作人承擔。

在合作期間各合作人的出資為共有財產，不得隨意分割。合作終止后，各合作人的`出資仍為個人所有，屆時予以返還。

本次合作期限為。本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效。

合作期間其中一方如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向其他方提交退出的書面文本并協商退出事宜。如因退出給其他方造成損失則如數賠償。

合作期間將醞釀成立有限公司，雙方另行協商確立，按項目中各方所占股份份額確定新公司各方股份比例。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則依法向有管轄權的人民法院起訴；

甲方：（簽章）。

乙方：（簽章）。

合同簽訂時間：____年__月__日。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十八

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號（一指鼎面館）轉租給乙方。

具體條款如下：

一、甲方同意將新亭路80號門面房（現一指鼎面館）以總價元（含廣興花園內年租金年月日到年年月日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉讓費。（只含大廳以及廚房內所有設施）。

二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項元于年月日一次性付清（注：不計利息），若不能及時付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店（包括店內所有設施），乙方已付款不予退還。

四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。

五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，（房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同）。

六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

商鋪投資合同（精選21篇）篇十九

商鋪投資作為一種經濟活動，在現代社會中扮演著非常重要的角色。作為投資者，經過多年的實踐和經驗積累，我發現了一些關于商鋪投資的心得體會。在這篇文章中，我將分享我的觀點和建議，希望能給其他投資者提供一些參考和指導。

第二段：選擇合適的地點。

首先，一個重要的決策點是選擇合適的地點進行商鋪投資。地點決定了商鋪的流量和潛在客戶群體。一個繁忙、熱門的地段可以吸引更多的顧客，增加商鋪的銷量。因此，在選擇地點時，要考慮人流量、交通狀況、競爭對手等因素。此外，還要預測未來的發展趨勢，選擇具有潛力的地區進行投資。

第三段：了解市場需求。

在選擇商鋪投資項目之前，了解市場需求是至關重要的。這包括理解目標客戶的需求和購買習慣。只有了解市場需求，我們才能提供滿足客戶需求的產品和服務，從而提高商鋪的競爭力和盈利能力。市場調研和分析是了解市場需求的有效手段之一，通過了解競爭對手的優勢和不足，我們能夠更加準確地把握市場趨勢，為商鋪投資做出明智的決策。

第四段：注重店面形象和客戶體驗。

商鋪的形象和客戶體驗是吸引和保持顧客的關鍵。一個干凈整潔、布局合理、具有特色的店面能夠給顧客留下良好的第一印象，吸引他們走進商鋪。同時，提供良好的客戶體驗也是至關重要的。這包括熱情周到的服務、舒適宜人的環境以及方便快捷的支付方式等。通過不斷改進和優化店鋪形象和客戶體驗，我們能夠留住老顧客，吸引新顧客，促進銷售額的增長。

第五段：靈活應對市場變化。

商鋪投資是一個充滿挑戰和風險的領域，市場變化隨時可能影響商鋪的業績。作為投資者，我們需要保持靈活，及時應對市場變化。這包括持續學習和提高專業知識，及時調整經營策略，拓寬銷售渠道，降低成本和風險。同時，還要善于傾聽顧客的反饋和建議，根據市場需求靈活調整產品和服務。只有在不斷學習和適應變化中，我們才能在商鋪投資中獲得長久的成功。

總結：

商鋪投資是一個充滿機遇和挑戰的領域。選擇合適的地點、了解市場需求、注重店面形象和客戶體驗以及靈活應對市場變化是取得投資成功的關鍵要素。通過不斷學習、總結經驗，我們能夠提高商鋪的競爭力，取得持續的投資回報。作為一名投資者，我們應該保持開放和謙虛的心態，與時俱進，不斷提升自己的能力和專業知識。相信只要我們能夠堅持不懈地努力，商鋪投資將能夠給我們帶來豐厚的回報和滿足感。

商鋪投資合同（精選21篇）篇二十

出租方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方） 承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于

面積為 平方。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年月 日止，共年。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續承租。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權，則由甲方自行出租。本合同一年一簽。

第三條 租金及支付方式

經雙方協商確定，

月租金為：/月，

500元/月，遞增租

金最高月租金不得超過15000元/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。 租金每月繳納一次，乙方應于每月 日向甲方支付租金。

押金為一個月租金元，承租期滿之后日內歸還乙方。

第四條 租賃用途

乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的裝修及經營活動。

第六條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。在不破壞房屋主體結構的前提下，乙方有權在承租期內拆除甲方出租位置內的裝修以及附屬設施，甲方不得以任何理由進行索賠。

2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。

3、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

4、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

6、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿

后，乙方有權利附加在轉讓費之內，轉讓費歸乙方所有。

第七條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，視為乙方違約。

1、乙方不得擅自改變房屋主體結構。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻進行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內進行擴建。

3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

第八條 違約責任

1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前1個月通知甲方.

第九條 免責條款

1、若因發生嚴重自然災害（如地震、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區人民法院起訴。

第十一條 租金收款方

甲方賬號及銀行第十二條 生效

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份，雙方各執貳份。

（以下無正文）

甲方：乙方：

聯系電話： 聯系電話： 地址：地址：

年 月日 年月日

商鋪投資合同（精選21篇）篇二十一

近年來，由于大型賣場的數量不斷增加，中小型賣場由于在商品品種以及經營項目、經營理念的落后，加上經營成本居高不下，導致生存空間越來越小，從而引發了業態的變革，從而產生了居于超市和小型雜貨鋪另外一種業態-便利店。便利店主要是為方便周圍的居民或是人群而開設的一種小型超市，是生存于大型綜合賣場及購物中心的商圈市場邊緣的零售業態。

以經營項目齊全及經營日用快速消費品為主的一種零售業態，主要開設于各社區及流動人口教多且以快速消費商品的地方，或學校附近。商圈范圍一般只覆蓋周圍300米的范圍。便利店的經營應緊緊抓住大型賣場的市場空白點，以方便消費者為前提，為消費者提供一個方便、快捷的購物環境，以此來贏得消費者。主要經營快速消費食品，日用品，面點，果蔬等商品。

因為他具有超市的經營特點，雜貨鋪的經營成本價格優勢及便利優勢，迅速贏得了消費者的青睞，因而得以快速發展。未來隨著生活節奏的不斷加快，一是綜合的大型賣場，一是方便快捷的便利店經營應是零售行業發展趨勢。

國內由于經濟收入水平比較低下，起步較晚，所以在便利店業態目前尚沒有很突出的企業，大家都在邊做邊摸索，導致業態的發展緩慢。

(一)ci設計。

1、標識。

要明顯的體現出便利店的經營信息，要符合便利店的經營特點，并且要能有效的結合現有的資源來設計ci,以上口好記為準則,名字中要體驗出超市概念。

2、概念。

為大眾提供便利購物條件。

為消費者提供優質的服務。

為消費者提供適合的商品。

1、固定設施。

音響――為保證顧客的舒適的購物心理情緒，便利店一般都配備有小功率的音響，并且主要以開放舒緩的背景音樂。

2、經營設備。

電腦:般每店配備收銀機一臺。

貨架:每4-4.5平方需要一組貨架，貨架只需使用一般的貨架即可。

其他設備:如書報柜，糕點柜，根據經營的項目需要來進行設備的增加。

3、商品便利店的商品結構中，食品占比50%，日用化妝品20%，日用百貨20%，其他10%,約需單品數2000至3000種。

(三)經營理念。

(四)管理運營。

1、管理與效益是密切相關的，因此，管理在運營過程中是相當重要的:。

衛生管理。

報表管理。

能耗管理。

設備管理。

采購管理。

現金管理。

商品配送管理。

倉庫管理。

2、商品管理。

為維護的形象，保證顧客在店內能買到合乎自己要求的，新鮮的商品，相關必須做到:。

采購報表。

采購篩選。

銷售報表。

滯銷報表。

暢銷商品統計表。

臨近過期商品統計表。

3、庫存管理。

因便利店的商品周轉量很小，所以在經營過程中嚴格的商品管理能有效的杜絕商品的滯銷，和提高商品的周轉率，建立有效的商品庫存機制相關的制度有:。

庫存的限制。

商品的周轉周期與庫存量的參考。

4、系統管理。

系統化，信息化，數字化的管理能有效的減少商品的損耗，能快速的實現商品的流轉，從而使資金的流轉更加有效，促進良性發展.

a)損耗管理。

制定有效的防損制度。

b)促銷管理。

促進滯銷商品的銷售，有利于臨近過期商品的處理。

預算按120平米計算。

a固定設施:首期(即開業前)。

天花+墻面:直接刮膩子(120+120)*3.5/平方=840元。

水電設備:500元。

地板:120平方*6+600+120平方*12=2760元。

店招:10*30=300元。

合計:840+500+2760+300=4400元。

經營設備。

貨架:5000元。

電腦收銀設備:(3000+)500+800=1300元。

冰柜:1000*2=2000元。

收銀臺:500元。

煙柜:300元。

酒柜:500元。

電話初裝費:100元。

合計:5000+4300+2000+500+300+500+100=12700元。

店鋪租賃押金:2000元。

店鋪租賃租金5000元。

消防設備:500元。

b經營成本及經營費用。

500元(國稅)+200(地稅)=700。

月工商管理:150元。

月:50元/月。

電:500元/月。

工資：500*4=2000元/月。

房租:600元。

經營成本合計:700+150+50+500+2000+600=4000(元/月)。

c營業效益預計營業額。

(按照居民區內入住1500戶人家,每戶人家3口人計算,居民區內共有人口4500人.以每日產生500宗交易.每筆交易2-3元不等的情況下,產生一個最高利潤,和一個最低利潤)。

營業利潤(最低)30000*25%=7500元。

營業利潤(最高)45000*25%=11250元。

營業外收入500元/月。

d收益分析。

收益=效益-經營成本-店鋪租賃租金。

最低:。

4000*12=48000元。

不可預計費用3000元/年。

最高:。

6500*12=78000元。

不可預計費用3000元/年。

年回報率=年收益/總投入。

低:45000/56000=0.83(預計15個月收回投資)。

高:75000/56000=1.34(預計9個月收回投資)。