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銀行個人購房借款合同(實用22篇)

時間:2025-07-23 作者:筆舞

借款合同是借款人與債權人之間確定雙方權益和責任的法律依據。以下是一些值得借鑒的借款合同范文,希望對大家有所幫助。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇一

借款人(即抵押人,以下簡稱甲方):

身份證件名稱及號碼:居民身份證:住所:聯系電話:郵政編碼:

共同借款人:

身份證件名稱及號碼:居民身份證:住所:聯系電話:郵政編碼:

貸款人(即抵押權人,以下簡稱乙方):

住所:聯系電話:郵政編碼:法定代表人負責人:

保證人(以下簡稱丙方):法定代表人:住所:聯系電話:郵政編碼:

甲方、乙方和丙方。

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規,經平等協商一致,訂立本合同。

第一條借款金額。

1.1貸款金額詳見本合同第20.1條。

第二條貸款用途及支付對象。

2.1本合同項下貸款用于購買本合同第20.9條約定的房屋。

在貸款期間,甲方承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資,不用于借貸牟取非法收入,不用于其它國家法律法規規定不得經營的項目,否則,甲方應承擔由此給乙方造成的任何損失。

2.2本合同項下支付對象為本合同丙方。

第三條貸款利率。

3.1甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種,詳見本合同第20.2條。

3.2在貸款期限內,甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率,或將階段性固定利率變更為階段性固定利率,或將階段性固定利率變更為浮動利率,需提前向乙方提出書面申請,經乙方同意后執行。

3.3執行階段性固定利率未滿一年的,不得將固定利率變更為浮動利率,執行固定利率滿一年后,甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的,應按本合同第208條的約定向乙方支付違約金。

第四條貸款期限。

4.1貸款期限詳見本合同第20.3條。

第五條貸款的發放和支付。

5.1除非乙方豁免如下一項或幾項條件,乙方發放本合同項下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。

5.1.1甲方已向乙方提供購房合同正本及有關資料和文件,并已足額支付首款;。

5.1.2甲方沒有發生本合同所約定的任一違約事項;。

5.1.3甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔保手續;。

5.1.4乙方認為必要的其他條件。

5.2本合同項下貸款采用受托支付方式,乙方在經審查同意發放貸款后,甲方委托和授權乙方將貸款劃入丙方賬戶(賬戶名稱、賬號見第20.4條)。

貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務履行完畢,貸款劃出日即為實際貸款發放日,乙方自此日起開始計收利息。

第六條貸款償還。

6.1甲方慶根據乙方有關貸款規定,在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息,甲方選擇的還款方式詳見本合同第20.5條。

6.1.1到期一次性還本付息法,即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。

6.1.2按月等額本息還款法,即貸款期限內每月以相等的額度還貸款本息,計算公式為:貸款本金____月利率____(1+月利率)。

6.1.3按月等額本金還款法,即貸款期限內每月以相等的額度償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月結清,計算公式為:

貸款本金。

每月還款額——————+(本金-累計已還本金額)____月利率。

6.1.4按單周或雙周等額本息還款法。

6.1.5按單周或雙周等額本金還款法。

6.1.6等比遞增還款法。

6.1.7等比遞減還款法。

6.1.8等額比遞增還款法。

6.1.9等額遞減還款法。

6.1.10寬限期等額本息還款法。

6.1.11寬限期等額本金還款法。

6.2甲方應當于本合同規定的每期還款日(詳見20.5條)前,將當期應償還的貸款本息及其他款項足額存入在乙方開立的還款賬戶(賬戶名稱及賬號詳見第20.6條),并不可撤銷地授權乙方于當期還數日直接從該賬戶劃收應收款項。

還款賬戶被有權機關凍結時,甲方應及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規定的營業柜臺辦理還款手續。

6.3甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額足額歸還貸款,乙方有權按照中國人民銀行的規定對逾期貸款加收罰息(逾期貸款罰息利率詳見第20.7條)。

甲方未按合同約定用途使用貸款,乙方有權按中國人民銀行的規定對甲方加收罰息(挪用貸款罰息利率見第20.7條)。

對逾期或未按合同約定用途使用貸款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。

對不能按時支付的利息(包括罰息),按罰息利率計收復利。

6.4甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,乙方按照“逾期利息(含罰息、復利)—逾期本金—當期利息—當期本金”的的順序扣劃甲方還入款項。

如果甲方還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項,乙方有權決定費用、利息(包括罰息、復利)、本金的清償順序,同時乙方有權承時從還賬戶中劃收到期應付款項。

第七條提前還款。

7.1甲方如欲提前還款,應按乙方要求提前將不可撤銷的還款申請書及還款計劃提交乙方。

乙方經審核確認甲方未有拖欠貸款率息及已還清當期本息后,同意甲方申請的,甲方方可提前還款。

提前還款日前已計收的利息不作調整。

7.2甲方提前還款,乙方有權向甲方收取違約金,具體約定利率合同第20.8條。

7.3經乙方同意,甲方設定自動提前還款的(階段性固定利率房屋貸款以及約定收取提前還款違約金的除外),按自動提前還款約定執行,其體約定見本合同第20.8條。

第八條貸款擔保。

8.1本合同項下的貸款提保為抵押加階段性保證。

抵押加階段性保證指甲方同意將以本合同項下貸款資金所購房屋抵押給乙方,以作為甲方償還本合同項下貸款的擔保。

對甲方取得該房屋的所有權并辦妥乙方為抵押權入的抵押登記之前所產生的所有甲方應付款項,丙方提供階段性連帶責任保證。

8.2擔保范圍。

8.2.1本合同項下的貸款本金、利息(含復利)、罰息;。

8.2.2違約金、賠償金、補償金。

8.2.3為實現債權和擔保權而發生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第九條抵押。

9.1抵押特。

本合同中的抵押特是指甲方向乙方貸款所購買的房屋,具體內容見本合同第20.9條。

9.2抵押物共有人。

本合同特的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束。

9.3甲方取得所有購房屋的所有權證之日起,甲乙雙方必須在本合同第20.11條約定的時限內依照法律規定辦理抵押物的登記手續。

9.4抵押權的行使。

9.4.1甲方不按照本合同規定償還到期應付貸款和或其他應付款項;。

9.4.2甲方違反本合同的約定同,乙方宣布提前收回貸款,乙方未受清償或未受完全清償的。

9.5乙方可選擇下列方式之一實現抵押權。

9.5.1與甲方協議以抵押物折價受償;。

9.5.2拍賣受償;。

9.5.3變賣受償;。

9.5.4法律允許的其他方式。

9.6甲方應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料,經甲方和乙方確認后,由乙方保管。

9.7、抵押關系終止。

甲方還清全部貸款本息及其它應付款項,并履行了本合同的全部義務,則抵押關系終止。

第十條保證。

10.1保證方式。

兩方對息本合同生效之日起至甲方就本合同項下所購房屋取得房屋所有權證,辦妥抵押登記和其他相關手續,并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方持有之日止(“擔保階段”)甲方的所有應付款項承擔連帶保證責任,如甲方在擔保階段內未能依照本合同的約定按時償還貸款本息和或相關費用的,在保證期間內,乙方有權直接要求兩方承擔保證責任,并有權從丙方在中信銀行任何營業機構開立的賬戶中直接扣劃。

10.2保證期間。

保證期間為擔保階段內甲方每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。

本合同一式二份,甲方乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)乙方(簽名或者蓋章)。

年月日年月日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇二

借款單位:_________(簡稱甲方)。

貸款銀行:_________(簡稱乙方)。

簽訂日期:_________年_________月_________日

甲方為_________需要,依據《單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,保證用于_________。借款期限為_________年_________個月,即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:

_________年_________月_________日_________元。

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金:_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算,按季結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_________%,不按規定用途使用貸款,加收利息_________%。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數額和延期天數,每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息,乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內,甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動,檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時,應提前_________天通知乙方,變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協議書,均為本合同組成部分。變更合同條款,需經甲乙雙方協商一致,并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執一份;副本_________份,送_________。

十三、補充條款:_________。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇三

丙方(保證人):________,身份證號:________________。

乙方向甲方借款,丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保,現甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上,經友好協商,達成如下一致意見,供三方共同遵守。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,由甲方提供乙方借款計人民幣_______元。(乙方收到出借款項,應向甲方出具收條)。

借款利率為_______,利息按_______結算。自支用借款之日起,按實際支用金額計算利息。乙方如果不按期還款付息,則每逾期一日按欠款金額的每日千分之五加收違約金,并賠償因甲方向乙方追討債權而產生的費用(包括但不限于訴訟費評估費鑒定費拍賣費查詢費律師代理費公證費等)。

乙方的借款由丙方提供連帶保證,擔保范圍為乙方償還本息逾期違約金及甲方向乙方追討債權而產生的費用(包括但不限于訴訟費評估費鑒定費拍賣費查詢費律師代理費公證費等)。

借款到期后,如借款人不按期歸還本息時,由丙方承擔連帶保證責任。

本合同在履行過程中發生爭議,由三方協商解決;協商不成的,由_________人民法院訴訟管轄。

本合同一式三份,三方各持一份。自三方簽字之日起生效。

甲方(出借人):__________________。

乙方(借款人):__________________。

丙方(保證人):__________________。

簽約日期:_______年____月____日

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇四

第一條委托擔保內容:_________________。

甲方同意以其房屋向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定:_________________。

委托費為_____________元,,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

第三條甲方義務:_________________。

1、甲方應向乙方交納不少于房價總款_____________%的.首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3、甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務:_________________。

在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任:_________________。

1、若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

2、若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

甲方_____________乙方_____________。

身份證號:_________________代表人_____________。

住所:_________________地址:_________________。

電話:_________________電話:_________________。

郵編:_________________郵編:_________________。

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銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇五

經_______(下稱貸款人)、_______(下稱借款人)和__________(下稱擔保方)充分協商,根據《_____》《_____》及其他有關規定簽訂本合同,共同遵守。

第一條自______年_____月_____日起,由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)_________元,用于________,還款期限至______年_____月_____日止,利率按月息____%計算。如遇國家貸款利率調整,按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下:(具體寫到______日前還款多少,計劃還款多久等還款計劃)_________________。

第二條貸款人應在符合國家信貸政策、計劃的前提下,按期、按額向借款人提供貸款。否則,應按違約數額和延期天數付給借款人違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款的加息同。

第三條借款人愿遵守貸款人的有關貸款辦法規定,并按合同規定用途使用。否則,貸款人有權停止發放貸款,收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分,按規定加收_____%利息。

第四條借款人應按期償還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉移貸款用途等違反合同的行為,保證人承擔連帶責任;貸款人不按期歸還貸款本息時,由保證人承擔代償責任。保證人相互間負連帶保證責任。

貸款人按規定收回或提前收回貸款,可直接從借款人存款帳戶中扣收。

第六條貸款到期,借款人及保證人無力歸還,又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協議的,從逾期之日起,貸款人加收_____%的利息,并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。

第七條當借款人及保證人發生財產不足以清償多個償權人的債務時,借款人、保證人愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款人的貸款本息。

第八條借、貸及保證各方發生糾紛,由各方協商解決,需要訴訟的,向______人民法院提起訴訟;申請_____的,按有關_____規定辦理。

第九條其他。

第十條本合同未盡事宜,按國家有關法規和銀行有關貨款規定辦理。

第十一條本合同經各方簽章后生效。

本合同一式__________份,借、貸、保證人各持_____份。

法定代表人(或者授權委托人):(簽章)________。

貸款人:(公章)________________________________。

法定代表人:(簽章)____________________________。

保證人:(公章)________________________________。

____________年________月________日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇六

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,并約定期限歸還的一種經濟行為。下面小編為大家整理了一份借款合同范本,僅供參考!

編號:______年字______號。

貸款人:_______________________。

借款人:_______________________。

甲方與乙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。

貸款金額、期限及利率。

第一條甲方根據乙方的申請,經審查同意向乙方發放住房貸款,金額為人民幣________________________________________________________________。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市_________區路_________號_________房間的現房物業,建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定,確定為月息千分之_________,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整,按規定執行,甲方不再另行通知乙方。

貸款的發放。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和______________號擔保合同生效后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產。

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前,如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,借款合同應正常履行。

貸款的歸還。

第八條甲乙雙方商定,自_________________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_______________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,應自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________萬元,共_________期。

乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起于每季度第________個月的______日歸還,每期金額_________萬元,共______期。

乙方按_________歸還貸款本息的,應自借款之日起于_________歸還,每期金額_________萬元,共_________期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數,并在還款日_________日前書面通知甲方,經甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息,而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:

乙方違反本合同的任何條款。

乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。

乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務。

乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息。

乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第、項規定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關的_________號擔保合同同時到期,貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

合同的變更。

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,應經甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續有效。

爭議的解決。

第二十條如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應友好協商解決協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

提交_________所在地人民法院訴訟解決。

提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

費用及其他。

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出,其中包括法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費,全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用,使甲方決定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款。

______________________________________________________。

第二十五條本合同一式_________份,具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在________號和________號擔保合同生效之日起生效。

貸款人住所:____________________。

電話:__________________________。

傳真:__________________________。

郵政編碼:______________________。

甲方:________________。

負責人:________________。

_________年_________月________日。

借款人住所:____________________。

身份證號碼:____________________。

存款賬號:______________________。

電話:__________________________。

郵政編碼:______________________。

乙方:__________________。

_________年_________月________日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇七

第一條委托擔保內容:_________________。

甲方同意以其房屋向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委托乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條委托費的約定:_________________。

委托費為_____________元,,由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。

第三條甲方義務:_________________。

1.甲方應向乙方交納不少于房價總款_____________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過戶,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條乙方義務:_________________。

在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條違約責任:_________________。

1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委托代理費不予退還,歸乙方所有。

2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。

甲方_____________乙方_____________。

身份證號:_________________代表人_____________。

住所:_________________地址:_________________。

電話:_________________電話:_________________。

郵編:_________________郵編:_________________。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇八

貨款銀行:_______________電話:_________。

法定代表人:_____________傳真:_________。

地址:_______________郵政編碼:_________。

借款人即抵押人(以下簡稱甲方):_____________________。

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)_____________________。

保證人即售房單位(以下簡稱丙方):___________________。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額。

額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡,信用卡還款。

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。

甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款。

甲方應在合同約定的期限內向。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。

???。

甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

甲方:(私章)。

乙方:(私章)。

丙方:(公章)(簽字)。

法定代表人(簽章)。

法定代表人(簽章)。

____年____月____日。

____年____月____日。

(或其授權代理人)____年____月____日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇九

借款人:__________(以下簡稱甲方)。

貸款人:__________(以下簡稱乙方)。

借貸條款。

第一條貸款種類和金額貸款人根據借款人的申請,同意向其發放以下第種貸款,金額為人民幣____________元(大寫:_____),大小寫金額不一致時,以大寫為準。

d、經濟適用房貸款。

e、集資建房貸款(房改房)。

f、其他:

第二條貸款用途本合同項下貸款用途為。未經貸款人書面同意,借款人不得將貸款挪作他用,貸款人有權監督貸款的使用。

第三條貸款期限本合同項下貸款期限為__________月,自______年______月______日起至______年______月______日止,實際放款日與到期日以借據為準。借據為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第四條利率。

4.1貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,(上/下)浮_____%,據此確定年利率為_____%,并按照以下公式換算:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。

4.2貸款發放前,基準利率調整并適用于本合同項下貸款的,適用新的基準利率并按照第4.1條的約定重新確定貸款利率;貸款發放后遇基準利率調整,貸款利率按照以下第種方式處理:

b、在貸款期限內不調整;。

c、其他:___________。

第五條放款。

5.1貸款人發放或繼續發放貸款的前提條件是:本合同項下擔保已經生效(以尚未取得產權的房屋做抵押的,已辦妥登記備案或預登記手續,且房地產開發商已提供有效的連帶保證擔保),且借款人在本合同項下未發生任何違約行為。

5.3貸款資金應由貸款人通過受托支付方式向房地產開發商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。貸款人有權在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件,支付后做好有關細節的認定記錄,并詳細記錄資金流向,歸集保存相關憑證。

5.4在貸款發放和支付過程中,借款人出現以下情形之一的,貸款人有權提高貸款發放和支付條件,或停止貸款資金的發放和支付:

a、擅自改變貸款用途,挪用貸款;。

b、借款期間,借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息;。

c、借款人擅自將抵押物拆除、轉讓、出租或重復抵押等;。

d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監督檢查;。

e、提供的文件、資料不實,已經或可能造成貸款損失;。

f、與他人簽訂有損我行權益的合同或協議;。

h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其遺產或財產繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行原借款合同;i、借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或支付。

第六條還款。

6.1經協商一致,借款人按下列第______種方式償還貸款本息:

d、到期一次性還本付息;。

e、按月付息,按(月/三個月/六個月/一次性)還本;。

f、其他:_____。

6.2每期還款日:______日;最后一期還款日為貸款到期日。

6.3借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結算賬戶作為專門的還款賬戶:

6.4在每期還款日前,借款人應向還款賬戶中足額存入應當償還的貸款本息,并授權貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的,應及時存入還款賬戶,并授權貸款人隨時劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項,貸款人按費用、利息、本金的順序劃收。

6.5若還款賬戶發生掛失、凍結、止付、結清,或借款人需要變更還款賬戶的,借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續。在變更手續生效前,若原還款賬戶已無法足額劃轉,借款人應到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續或未及時到貸款人柜面還款導致未按期足額清償到期貸款本息及其他費用的,借款人應承擔違約責任。

第七條提前還款。

7.1借款人提前償還全部或部分貸款,應于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請,經貸款人同意,方可提前還款。

7.2借款人提前還款應滿足以下條件:

a、按如下標準向貸款人支付補償金:_______________。

b、貸款發放后第一年內不允許提前還款,一年后每年提前還款不超過2次,每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。

c、在提前還款時,在本合同項下不存在到期應付未付的任何款項,包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金和其他費用。

d、。

7.3提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的,應結清全部利息。

7.4由于借款人提前還款而造成貸款期限發生變化的,未償還部分按下列第種方式確定貸款利率:

a、按原貸款利率計息;。

b、自縮短期限之日起,貸款利率按調整后的實際期限所對應的基準利率和第4.1條約定的利率浮動比例確定并執行,但縮短期限前已經計收的利息不予追溯調整。

第八條貸款展期。

借款人不能按期歸還本合同項下貸款,需要辦理貸款展期時,應在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請,經貸款人審查同意展期的,雙方另行簽訂展期協議。如貸款人不同意展期的,則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息。

第九條罰息。

9.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款,貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

9.2借款人未按照合同約定使用的貸款,貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

9.3貸款利率按第4.2條的約定進行調整的,利率調整后罰息利率亦相應變動,其變動周期與利率變動周期一致。

第十條違約及違約責任。

10.1發生下列一項或多項情形的,構成借款人違約:

a、借款人未完全適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務或責任;b、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;c、以未取得產權的房屋做抵押的,抵押人未在約定時間內辦妥登記備案或預登記手續,或未在約定時間內辦妥正式抵押登記手續。d、借款人所購房產或抵押物、質物發生質量、權屬等糾紛,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的;e、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤,或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,而無繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的;f、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產生不利影響的;g、借款人對其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。h、發生第10.2條所述情形,借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的;i、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

10.2借款人連續三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息,或發生其他違約情形的,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,宣布貸款提前到期,要求借款人提前清償全部或部分貸款,以及所產生的利息、罰息及其他費用,直至解除合同。

10.3借款人違約,除第11.2條的約定外,貸款人有權采取本合同約定和法律規定的其他措施。

第十一條扣收。

11.1借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的,貸款人有權從借款人開立在西安市商業銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償,但是貸款人應當通知借款人。對于因借款人聯系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的,貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務。

11.2貸款人扣收借款人未到期的定期存款時,需全部提前支取的,按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的,提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息,其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產生的利息損失,由借款人承擔。

第十二條費用。

訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用,以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務,貸款人為實現債權而產生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用,貸款人有權隨時向借款人追償,并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。

第十三條共同借款。

本合同如涉及二人以上(含)共同借款,共同借款人均應履行本合同項下義務,對全部貸款承擔連帶清償責任,貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。

抵押條款。

本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時,抵押人承諾并遵守如下條款:

第十四條抵押物。

14.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保,抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

14.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定,不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據,不對貸款人行使抵押權構成任何限制。

14.3貸款人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添加物,以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

14.4抵押人應妥善保管和使用抵押物,保證抵押物的完好,貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況,抵押人應予配合。

14.5抵押權存續期間,抵押人出租抵押物的,應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人,且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的,應事先征得貸款人同意,并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的的收益,按照第14.8條的約定處理。

14.6抵押物發生或可能發生損毀、滅失的,抵押人應及時告知貸款人,并立即采取措施防止損失的擴大,及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

14.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時,抵押人應及時恢復抵押物的價值,或提供與減少的價值相當的擔保。

a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;b、存入貸款人指定的賬戶,以擔保借款人債務的履行;c、用于修復抵押物,以恢復抵押物的價值;d、雙方另行約定的其他方式。抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新擔保的,抵押人可將上述價值自由處分。

14.9抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應向貸款人予以足額補償。

第十五條擔保范圍。

抵押擔保范圍包括:本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第十六條抵押登記。

16.1本合同簽訂后,抵押人和貸款人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續,抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的,抵押人和貸款人應辦理變更登記。

16.2抵押物為尚未取得產權的房屋的,應在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內辦妥登記備案或預抵押登記手續。抵押人獲得房屋所有權證書后,應在30天或貸款人要求的時間內辦妥正式抵押登記手續。在取得房屋他項權利證書之前,抵押人的房屋所有權證書原件應由貸款人保管。

16.3借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,貸款應積極協助抵押人辦理注銷登記手續。

第十七條抵押物的處分。

17.1發生下列情形之一,貸款人有權將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償,或經與抵押人協商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務:

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;。

c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

17.2未經本抵押權人同意,抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發生其他任何有損抵押權人權利的行為。抵押人違反此約定的,抵押權人有權宣布貸款提前到期,并申請人民法院強制執行。

17.3處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的,貸款人應將剩余部分及時退還抵押人。

17.4貸款人處分抵押物時,抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養家屬居住的房屋,在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后,抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房,抵押人應當向貸款人支付租金;已經產生的租金,應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

17.5貸款人在處分抵押物過程中所產生的實現債權的費用,應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。質押條款本合同項下貸款由借款人或第三方提供質押擔保時,出質人承諾并遵守如下條款:

第十八條質物。

18.1出質人自愿為借款人在本合同項下的債務向貸款人提供質押擔保,質物詳見本合同附件《質物清單》?!顿|物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

18.2《質物清單》對質物價值的約定,不作為貸款人處分質物時的估價依據,不對貸款人行使質權構成任何限制。

18.3貸款人質權的效力及于質物所生的孽息,以及因質物毀損、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金。

18.4質物價值發生了不利于貸款債權的變動的,貸款人有權要求借款人或出質人補足質物價值,借款人或出質人應在貸款人要求的時間內補足。

18.5質物移交貸款人保管的,貸款人負有妥善保管質物的義務,因保管不善造成質物滅失或者毀損的,貸款人應當承擔民事責任。貸款人不能妥善保管質物可能使其滅失或者毀損的,出質人可以要求貸款人將質物提存,或要求提前清償債務而返還質物。

18.6出質人所獲得的質物的賠償金、補償金、保險金以及處分質物所得收益,貸款人有權選擇下列方式進行處理:

a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務;。

b、存入貸款人指定帳戶,以擔保主合同項下債務的履行;。

c、用于修復質物,以恢復質物的價值;。

d、雙方另行約定的其他方式。出質人或借款人提供符合貸款人要求的新擔保的,出質人可將上述款項自由處分。

甲方:____________乙方:____________。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十

甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經雙方協商,自愿達成如下協議。

一、乙方借給甲方人民幣______元(大寫:______________元整),甲方應于____________年________月_______日前歸還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在______年______月______日至______年______月______日期間在乙方享有的股份分紅_______________元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足____________萬元的,甲方需將不足部分補齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項的借款_______________元整承擔連帶償還責任。

四、本協議書一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:_________________乙方:_________________。

____________年________月______日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十一

借款人:

貸款人:

借貸條款。

第一條貸款種類和金額貸款人根據借款人的申請,同意向其發放以下第種貸款,金額為人民幣元(大寫:),大小寫金額不一致時,以大寫為準。

a、個人商品住房貸款b、個人商業用房貸款c、個人自建房貸款d、經濟適用房貸款e、集資建房貸款(房改房)f、其他:

第二條貸款用途本合同項下貸款用途為。未經貸款人書面同意,借款人不得將貸款挪作他用,貸款人有權監督貸款的使用。

第三條貸款期限本合同項下貸款期限為個月,自年月日起至年月日止,實際放款日與到期日以借據為準。借據為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第四條利率。

4.1貸款利率以中國人*銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,(上/下)浮%,據此確定年利率為%,并按照以下公式換算:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360。

4.2貸款發放前,基準利率調整并適用于本合同項下貸款的,適用新的基準利率并按照第4.1條的約定重新確定貸款利率;貸款發放后遇基準利率調整,貸款利率按照以下第種方式處理:a、貸款期限在一年(含)以下的,執行本合同利率,不分段計息;貸款期限在一年以上的,自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始,按該次調整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內經兩次或兩次以上調整的,則以該公歷年度內最后一次調整的基準利率為準)及上述4.1條約定的利率浮動比例確定并執行新的利率;b、在貸款期限內不調整;c、其他:。

第五條放款。

5.1貸款人發放或繼續發放貸款的前提條件是:本合同項下擔保已經生效(以尚未取得產權的房屋做抵押的,已辦妥登記備案或預登記手續,且房地產開發商已提供有效的連帶保證擔保),且借款人在本合同項下未發生任何違約行為。

5.2借款人授權貸款人將貸款分次劃入下列賬戶,貸款的發放和支付通過本賬戶進行。貸款利息自實際放款日起計算:戶名:賬號:開戶行:

5.3貸款資金應由貸款人通過受托支付方式向房地產開發商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。貸款人有權在貸款資金發放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件,支付后做好有關細節的認定記錄,并詳細記錄資金流向,歸集保存相關憑證。

5.4在貸款發放和支付過程中,借款人出現以下情形之一的,貸款人有權提高貸款發放和支付條件,或停止貸款資金的發放和支付:

a、擅自改變貸款用途,挪用貸款;b、借款期間,借款人未按約定的還款計劃按時、足額歸還貸款本息;c、借款人擅自將抵押物拆除、轉讓、出租或重復抵押等;d、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監督檢查;e、提供的文件、資料不實,已經或可能造成貸款損失;f、與他人簽訂有損我行權益的合同或協議;g、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質押權利價值明顯減少影響我行實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵(質)押;h、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,其遺產或財產繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行原借款合同;i、借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或支付。

第六條還款。

6.1經協商一致,借款人按下列第種方式償還貸款本息:a、按月等額本息還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金月利率(1+月利率)還款月數/(1+月利率)還款月數-1b、按月等額本金還款法(按月計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率c、按月等額本金還款法(按日計息)每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已還本金)日利率本期實際天數d、到期一次性還本付息;e、按月付息,按(月/三個月/六個月/一次性)還本;f、其他:。

6.2每期還款日:日;最后一期還款日為貸款到期日。

6.3借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結算賬戶作為專門的還款賬戶:

6.4在每期還款日前,借款人應向還款賬戶中足額存入應當償還的貸款本息,并授權貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的,應及時存入還款賬戶,并授權貸款人隨時劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項,貸款人按費用、利息、本金的順序劃收。

6.5若還款賬戶發生掛失、凍結、止付、結清,或借款人需要變更還款賬戶的,借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續。在變更手續生效前,若原還款賬戶已無法足額劃轉,借款人應到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續或未及時到貸款人柜面還款導致未按期足額清償到期貸款本息及其他費用的,借款人應承擔違約責任。

第七條提前還款。

7.1借款人提前償還全部或部分貸款,應于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請,經貸款人同意,方可提前還款。

7.2借款人提前還款應滿足以下條件:

a、按如下標準向貸款人支付補償金:

b、貸款發放后第一年內不允許提前還款,一年后每年提前還款不超過2次,每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%。

c、在提前還款時,在本合同項下不存在到期應付未付的任何款項,包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金和其他費用。

7.3提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的,應結清全部利息。

7.4由于借款人提前還款而造成貸款期限發生變化的,未償還部分按下列第種方式確定貸款利率:a、按原貸款利率計息;b、自縮短期限之日起,貸款利率按調整后的實際期限所對應的基準利率和第4.1條約定的利率浮動比例確定并執行,但縮短期限前已經計收的利息不予追溯調整。

第八條貸款展期。

借款人不能按期歸還本合同項下貸款,需要辦理貸款展期時,應在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請,經貸款人審查同意展期的,雙方另行簽訂展期協議。如貸款人不同意展期的,則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息。

第九條罰息。

9.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款,貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

9.2借款人未按照合同約定使用的貸款,貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收%確定。

9.3貸款利率按第4.2條的約定進行調整的,利率調整后罰息利率亦相應變動,其變動周期與利率變動周期一致。

第十條違約及違約責任。

10.1發生下列一項或多項情形的,構成借款人違約:

a、借款人未完全適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務或責任;b、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;c、以未取得產權的房屋做抵押的,抵押人未在約定時間內辦妥登記備案或預登記手續,或未在約定時間內辦妥正式抵押登記手續。d、借款人所購房產或抵押物、質物發生質量、權屬等糾紛,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的;e、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤,或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,而無繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的;f、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產生不利影響的;g、借款人對其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務,已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。h、發生第10.2條所述情形,借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的;i、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

10.2借款人連續三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息,或發生其他違約情形的,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,宣布貸款提前到期,要求借款人提前清償全部或部分貸款,以及所產生的利息、罰息及其他費用,直至解除合同。

10.3借款人違約,除第11.2條的約定外,貸款人有權采取本合同約定和法律規定的其他措施。

第十一條扣收。

11.1借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金或其他費用的,貸款人有權從借款人開立在西安市商*銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償,但是貸款人應當通知借款人。對于因借款人聯系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的,貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務。

11.2貸款人扣收借款人未到期的定期存款時,需全部提前支取的,按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的,提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息,其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產生的利息損失,由借款人承擔。

第十二條費用。

訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用,以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務,貸款人為實現債權而產生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人承擔。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用,貸款人有權隨時向借款人追償,并從貸款墊付之日起計收活期存款利息。

第十三條共同借款。

本合同如涉及二人以上(含)共同借款,共同借款人均應履行本合同項下義務,對全部貸款承擔連帶清償責任,貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。

抵押條款。

本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時,抵押人承諾并遵守如下條款:

第十四條抵押物。

14.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保,抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

14.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定,不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據,不對貸款人行使抵押權構成任何限制。

14.3貸款人抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添加物,以及因抵押物毀損、滅失、或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

14.4抵押人應妥善保管和使用抵押物,保證抵押物的完好,貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況,抵押人應予配合。

14.5抵押權存續期間,抵押人出租抵押物的,應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人,且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的,應事先征得貸款人同意,并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的的收益,按照第14.8條的約定處理。

14.6抵押物發生或可能發生損毀、滅失的,抵押人應及時告知貸款人,并立即采取措施防止損失的擴大,及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損、滅失證明。

14.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時,抵押人應及時恢復抵押物的價值,或提供與減少的價值相當的擔保。

14.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益,貸款人有權選擇下列方式進行處理:

a、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務;b、存入貸款人指定的賬戶,以擔保借款人債務的履行;c、用于修復抵押物,以恢復抵押物的價值;d、雙方另行約定的其他方式。抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新擔保的,抵押人可將上述價值自由處分。

14.9抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應向貸款人予以足額補償。

第十五條擔保范圍。

抵押擔保范圍包括:本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第十六條抵押登記。

16.1本合同簽訂后,抵押人和貸款人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續,抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發生變化依法需進行變更登記的,抵押人和貸款人應辦理變更登記。

16.2抵押物為尚未取得產權的房屋的,應在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內辦妥登記備案或預抵押登記手續。抵押人獲得房屋所有權證書后,應在30天或貸款人要求的時間內辦妥正式抵押登記手續。在取得房屋他項權利證書之前,抵押人的房屋所有權證書原件應由貸款人保管。

16.3借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,貸款應積極協助抵押人辦理注銷登記手續。

第十七條抵押物的處分。

17.1發生下列情形之一,貸款人有權將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償,或經與抵押人協商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務:

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;b、發生第14.6條所述情形,抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保;c、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。

17.2未經本抵押權人同意,抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發生其他任何有損抵押權人權利的行為。抵押人違反此約定的,抵押權人有權宣布貸款提前到期,并申請人民法院強制執行。

17.3處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的,貸款人應將剩余部分及時退還抵押人。

17.4貸款人處分抵押物時,抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養家屬居住的房屋,在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后,抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房,抵押人應當向貸款人支付租金;已經產生的租金,應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

17.5貸款人在處分抵押物過程中所產生的實現債權的費用,應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。質押條款本合同項下貸款由借款人或第三方提供質押擔保時,出質人承諾并遵守如下條款:

第十八條質物。

18.1出質人自愿為借款人在本合同項下的債務向貸款人提供質押擔保,質物詳見本合同附件《質物清單》?!顿|物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

18.2《質物清單》對質物價值的約定,不作為貸款人處分質物時的估價依據,不對貸款人行使質權構成任何限制。

18.3貸款人質權的效力及于質物所生的孽息,以及因質物毀損、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金。

18.4質物價值發生了不利于貸款債權的變動的,貸款人有權要求借款人或出質人補足質物價值,借款人或出質人應在貸款人要求的時間內補足。

18.5質物移交貸款人保管的,貸款人負有妥善保管質物的義務,因保管不善造成質物滅失或者毀損的,貸款人應當承擔民事責任。貸款人不能妥善保管質物可能使其滅失或者毀損的,出質人可以要求貸款人將質物提存,或要求提前清償債務而返還質物。

18.6出質人所獲得的質物的賠償金、補償金、保險金以及處分質物所得收益,貸款人有權選擇下列方式進行處理:

a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務;b、存入貸款人指定帳戶,以擔保主合同項下債務的履行;c、用于修復質物,以恢復質物的價值;d、雙方另行約定的其他方式。出質人或借款人提供符合貸款人要求的新擔保的,出質人可將上述款項自由處分。

第十九條擔保范圍。

質押擔保范圍包括:本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、質物保管費用、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第二十條交付和登記。

20.1本合同簽訂后,出質人應將質物或權利憑證交付貸款人,貸款人驗收無誤后應向出質人出具收押憑據,質物的保管費用由出質人承擔。

20.2本合同項下質物依法需辦理質押登記的,出質人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質押登記手續;登記事項發生變化依法需經變更登記的,出質人和貸款人應及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,貸款人應積極協助出質人辦理注銷登記手續,并將相關權屬文件退還出質人。

第二十一條質物的處分。

21.1發生下列情形之一,貸款人有權將質物拍賣、變賣、兌現、提現,以所得價款優先受償,或經與出質人協商將質物折價以抵償借款人所欠債務:

a、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;b、發生18.4條所述情形,出質人或借款人未按貸款人要求補足質物價值的;c、貸款人與出質人約定將質物兌現或提現償還到期債務;d、貸款人依法可以處分質物的其他情形。

21.2質物的兌現或提現日期先于主債務履行期的,貸款人可以在債務履行期屆滿前兌現。貸款人依前款約定兌現價款后,應與出質人協商,將兌現的價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定帳戶,以擔保借款人債務的履行。

21.3質物的兌現或提現日期后于債務履行期屆滿日,借款人在債務履行期屆滿后30天內仍未清償債務的,貸款人有權將質物提前兌現或提現,以所得價款清償所擔保的債權,因提前兌現或提現產生的損失由出質人承擔;如果質物在借款人債務履行期屆滿30天內到期的,貸款人應在質物到期日按第21.2條約定的方式處分質物。22.4未經本質押權人同意,質押人不得將本質押合同項下的質押物再行質押或發生其他任何有損質押權人權利的行為。質押人違反此約定的,質押權人有權宣布貸款提前到期,并申請人民法院強制執行。

21.5處分質物的所得在償還質押擔保范圍內借款人的全部債務后還有剩余的,貸款人應將剩余部分及時退還出質人。保證條款本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時,保證人承諾并遵守如下條款:

第二十二條保證方式。

保證人自愿向貸款人提供連帶責任保證。

第二十三條保證范圍。

保證擔保范圍包括:本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、貸款人實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第二十四條保證期間。

保證人承擔保證責任的期間按下列第種方式確定:

24.1階段性連帶責任保證:保證期間為貸款到期之日起兩年,但是自辦妥正式抵押登記手續并且貸款人已收到房屋他項權利證書之日起,保證人的保證責任自動解除,但對在此之前已到期的借款人的債務,保證人仍應承擔保證責任。

24.2全程連帶責任保證:保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年。

第二十五條扣收。

保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的,保證人授權貸款人從保證人開立在西安市商*銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償。扣收保證人的定期存款的,按第11.2條的約定執行。貸款人扣收時應當通知保證人。

其他條款。

第二十六條轉讓。

26.1貸款人無需征得借款人和擔保人同意,可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。貸款人權利的轉讓應當通知借款人和擔保人,通知可以書面通知或在公開媒體上發布公告等形式作出。由于貸款人權利轉讓需要變更抵押或質押登記的,抵押人或出質人應予以配合。

26.2未經貸款人書面同意,借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

第二十七條借款人和擔保人承諾。

27.1貸款發放后,借款人與售房人就所購房屋質量、權屬或其他事宜發生的任何糾紛,均不減少或免除借款人的還款責任,也不限制、減少或免除擔保人的擔保責任,本合同應正常履行。

27.2發生下列情形之一,無需經擔保人同意,擔保人仍應繼續按照約定履行擔保責任:

a、借款人和貸款人協商同意變更借貸條款,但是未加重借款人的責任的;b、貸款人宣布貸款提前到期的;c、貸款利率依據第四條約定進行調整而導致利息增加的;d、貸款人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的。

第二十八條保險。

28.1如果貸款人要求,抵押人/出質人應辦理抵押物/質押物保險,保險期限應不短于貸款期限,保險金額應不低于貸款金額。保險費用由投保人負擔。

28.2保險單中應當注明貸款人為第一受益人,并且保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款。保險單中應當特別約定,一旦發生保險事故,保險人應將保險賠償金直接劃付貸款人指定賬戶。保險賠償金應按照本合同第14.8條的約定處理。

28.3在貸款人在本合同項下的債權未得到全額清償前,抵押人/出質人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷,貸款人有權代為辦理保險手續,相關費用由借款人和抵押人/出質人承擔。

第二十九條公證。

如果貸款人要求,各方應對本合同進行強制執行公證。借款人和擔保人同意本合同經公證后具有強制執行效力,借款人或擔保人不履行本合同項下義務的,貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執行。

第三十條通知。

發生下列情形之一,借款人和擔保人應當立即通知貸款人:

30.2涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產生不利影響的;。

30.3地址、聯系方式、工作單位發生變更;。

30.4抵押物被查封、扣押、凍結、征用、被列入拆遷范圍或發生權屬爭議;。

30.6影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

第三十一條保密。

貸款人應依據有關法律規定,對借款人和擔保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密,但下列情形除外:

31.1貸款人有權依據有關法律法規或其他規范性文件的規定或金融監管機構的要求,將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人*銀行個人信用信息基礎數據庫、企業信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫,供具有適當資格的機構或個人查詢和使用,貸款人也有權為本合同訂立和履行之目的,通過中國人*銀行個人信用信息基礎數據庫、企業信用信息基礎數據庫和其他依法設立的信用數據庫查詢借款人和擔保人的相關信息。

31.2借款人、擔保人在本合同項下發生違約行為的,貸款人有權視違約情況公開違約信息,或為催收之目的將有關信息提供給催收機構。

31.3法律法規或其他規范性文件規定的其他情形。

第三十二條獨立性。

本合同任何條款的無效或不可執行,不影響其他條款的有效性和可執行性,也不影響整個合同的效力。其中,借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除,不影響抵押條款、質押條款或保證條款的效力,擔保人仍應按照約定承擔擔保責任。

第三十三條爭議解決。

本合同履行過程中發生糾紛,各方應積極協商解決;協商不成,按下列第種方式解決:

33.1提交仲裁委員會在進行仲裁。

33.2向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第三十四條其他。

34.1貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利,不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更,也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

34.2本合同各條款的標題僅為方便查閱而設,不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。本合同中的擔保人分別指抵押人、出質人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔保的,擔保人指所有提供擔保的合同當事人。

34.3本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效。抵押或質押擔保依據有關法律規定必須辦理登記或交付才能生效的,相關條款和內容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日起生效。

34.4本合同一式份,合同當事人和各執一份,具有同等法律效力。

第三十五條補充條款。

貸款人(公章):負責人或授權代理人(簽字):

借款人(簽字):共同借款人(簽字):

合同簽署日期:年月

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十二

貸款人:中國建設銀行。

借款人(以下稱甲方):___________________________。

貸款人(以下稱乙方):___________________________。

甲方因____________________需要,向乙方申請____________________貸款,乙方經審查同意發放貸款。甲乙雙方根據《中國建設銀行個人____________貸款管理辦法》,經協商一致,訂立本合同。

第一條借款用途。

(一)消費人或使用受益人:____________________。

(二)借款用于________________________________。

(三)指定的商戶或單位:______________________。

第二條借款金額。

人民幣(大寫)_______________________________。

第三條借款期限。

本合同約定借款期限為__________年,自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶之日起計算,即(或)從________年_______月____日至________年____月____日。

第四條放款條件。

本合同項下的擔保合同生效后,乙方將借款劃入到本合同規定賬戶。

第五條貸款支用。

(一)雙方約定在本合同生效后______個工作日內辦理貸款支用。

(二)貸款支用方式:甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶:

1.賬戶名稱:______________,賬號:____________________。

2.賬戶名稱:______________,賬號:____________________。

3.賬戶名稱:______________,賬號:____________________。

第六條借款利率。

(一)雙方約定月利率為__________________。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十三

2、借款期限:借款期限從______年______月日至______年______月日止。

3、借款還款方式:甲方必須于借款到期當日將借款______元整歸還。

1、甲方在借款到期日,應歸還全部借款;確實不能如期歸還的,必須提前l0個工作同書面通知乙方,并就還款事宜與乙方進行具體協商。

2、甲方若提前還款,需提前七天書面通知乙方,并經乙方認可。

3、甲方還款時須一次性還款。

三、甲方陳述和保證。

(一)甲方保證不因與任何第三方發生糾紛為理由拒絕履行還款義務;。

(二)甲方保證履行本協議約定的債務;。

(三)甲方保證在下列事項發生或可能發生之日起三日內書面通知乙方;。

1、甲方向第三方提供任何形式的擔保或保證:

2、甲方涉及重大訴訟案件或主要資產被凍結;。

3、甲方發生對其財務狀況或償債能力產生重大不利影響的事件;。

4、甲方變更住所、通訊地址、聯系電話而無法與其聯系時;。

四、債權債務轉讓。

乙方將其在本合同下的權益轉讓給第3方時,應當提前3個工作日書面通知甲方,甲方應繼續履行本合同的責任和義務;甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項下的還款及其他責任或義務轉讓給第三者。

五、違約和違約責任。

支付違約金;并承擔乙方實現債權的全部費用;。

六、實現債權的全部費用。

實現債權的全部費用包括:公證費、律師費、執行費、財產保全費、資產評估費、鑒定費、拍賣費、辦理產權變更過戶的相關稅費等。

七、其他約定事項。

甲乙雙方一致約定,本合同所約定的違約金額和比例,均系雙方的真實意愿表達,雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第ll4條第二款規定的`權利,不再提出增加及減少違約金。

八、爭議解決方式:

在合同履行過程中若出現爭議,由雙方協商解決。協商不成時向乙方所在地的人民法院申請強制執行。

九、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起即行生效。

十、本合同一式叁份,甲、乙雙方各持壹份,房屋管理部門壹份,均具同等法律效力。

十一、其它事項:

本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,達成的協議作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。如協商無法解決,雙方約定到乙方所在地的人民法院進行訴訟。

____年____月____日。

____年____月____日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十四

銀行個人借款合同范本怎么擬定個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款,我們看看下面的銀行個人借款合同范本。

合同編號:___________。

借款人:________________。

貸款人:中國*銀行。

借款人因____________需要,向貸款人申請____________借款,貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。

借款金額、用途、種類、利率、期限。

金額(大寫)。

用途。

種類。

利率。

期限_______年________個月(自年月日起至年月日止)。

2.本合同項下借款按日計息,按____________結息。在本合同有效期內,如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。

第二條提款和還款。

1.分期提款、還款計劃。

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續,在___________個營業日內將貸款放出。

分期提款計劃。

分期還款計劃。

在本合同期限內,實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。

第三條還款資金來源。

借款人應用下列資金,但不僅限于下列資金,歸還本合同項下借款本息。

第四條雙方權利、義務及違約責任。

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時,對違約使用部分,按日利率__________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議,貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料,配合貸款人的調查、審查、檢查;否則,貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為,均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務;否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產總額為限。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時,應及時通知貸款人,并應及時采取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時提供貸款的,應按違約金額和違約天數,每日付給借款人________違約金。

9.對貸款人的違約行為,借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。

第五條合同的變更。

1.本合同生效后,借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的,應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,經貸款人審查同意,簽訂延期還款協議。

3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.在合同有效期內,借款方更換法定代表人,改變住所時,應在變更后10天內書面通知貸款人。

第六條爭議的解決。

在本合同履行中發生的爭議,由雙方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件。

借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料,均為本合同的組成部分。

第八條其他事項。

第九條本合同未盡事宜,按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

本合同正本一式兩份,借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

借款人。

借款人___________公章。

法定代表人__________簽章。

貸款人。

貸款人____________公章。

法定代表人______________。

簽約日期:_________年_____月_____日

簽約地點:_________________________。

合同范本2。

編號:______年[________]字______號。

貸款人(甲方):_______________________。

借款人(乙方):_______________________。

甲方與乙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。

第一章貸款金額、期限及利率。

第一條甲方根據乙方的申請,經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。

第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業,建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定,確定為月息千分之一,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整,按規定執行,甲方不再另行通知乙方。

第二章貸款的發放。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產。

第六條本合同簽訂后且在貸款發放前,如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放后,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,借款合同應正常履行。

第三章貸款的歸還。

第八條甲乙雙方商定,自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息:______________。

第九條乙方按月歸還貸款本息的,應自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________元,共_________期;乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還,每期金額_________元,共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的,應自借款之日起于_________歸還,每期金額_________元,共_________期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數,并在還款日______日前書面通知甲方,經甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:

(1)乙方違反本合同的任何條款;。

(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。

(4)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。

(6)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關的_________號擔保合同同時到期,貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第四章合同的變更。

第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,應經甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續有效。

第五章爭議的解決。

(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。

(2)提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第六章費用及其他。

第二十二條與本合同有關的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費,全部由乙方負責支付。

第二十三條乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用,使甲方決定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十五條本合同一式_________份,具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________。

負責人(簽字):_______借款人住所:___________。

簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十五

真實姓名:__________。

身份證號:__________。

借款詳細用途:短期周轉。

借款本金數額:人民幣__________萬元整。

還款起止日期___年___月___日起,至___年___月___日止

甲方權利和義務。

1、甲方應按合同約定的借款日將足額的借款本金支付給乙方。

2、甲方享有其所出借款項所帶來的利息收益。

3、無須通知乙方,甲方可以根據自己的意愿進行本協議下其對乙方債權的轉讓。在甲方的債權轉讓后,乙方需對債權受讓人繼續履行本協議下其對甲方的還款義務,不得以未接到債權轉讓通知為由拒絕履行還款義務。

4、如乙方還款不足約定本金、利息及違約金的,甲方同意各自按照其借出款項比例收取還款。

乙方權利和義務。

1、乙方必須按期足額向甲方償還本金和利息。

2、乙方承諾所借款項不用于任何違法用途。

3、乙方應確保其提供的信息和資料的真實性,不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。

4、乙方不得將本協議項下的任何權利義務轉讓給任何其他方。

1、合同各方均應嚴格履行合同義務,非經各方協商一致或依照本協議約定,任何一方不得解除本協議。

2、任何一方違約,違約方應承擔因違約使得其他各方產生的費用和損失,包括但不限于調查、訴訟費、律師費等,應由違約方承擔。如違約方為乙方的',甲方有權立即解除本協議,并要求乙方立即償還未償還的本金、利息、罰息、違約金。

3、乙方的每期還款均應按照如下順序清償:

(1)根據本協議產生的其他全部費用;

(2)罰息;

(3)逾期管理費;

(4)拖欠的利息;

(5)拖欠的本金;

(6)正常的利息;

(7)正常的本金;

4、乙方應嚴格履行還款義務,如乙方逾期還款,則應按照下述條款向甲方支付逾期罰息,自逾期開始之后,逾期本金的正常利息停止計算。

罰息總額=逾期本息總額×對應罰息利率×逾期天數;

逾期天數:1—30天31天及以上。

罰息利率:005%—01%。

5、如果乙方逾期支付任何一期還款超過30天,或乙方在逾期后出現逃避、拒絕溝通或拒絕承認欠款事實等惡意行為,本協議項下的全部借款本息及借款管理費提前到期,乙方應立即清償本協議下尚未償付的全部本金、利息、罰息、借款管理費及根據本協議產生的其他全部費用。

6、在乙方還清全部本金、利息、借款管理費、罰息、逾期管理費之前,罰息及逾期管理費的計算不停止。

7、本借款協議中的所有甲方與乙方之間的借款均是相互獨立的,一旦乙方逾期未歸還借款本息,任何一個甲方有權單獨向乙方追索或者提起訴訟。

1、乙方可在借款期間任何時候提前償還剩余借款。

2、提前償還全部剩余借款,乙方提前清償全部剩余借款時,應向甲方支付當期應還本息,剩余本金及提前還款補償(補償金額為剩余本金的1%)。

3、提前償還部分借款,乙方提前償還部分借款,仍應向甲方支付全部借款利息。

本協議的簽訂、履行、終止、解釋均適用中華人民共和國法律,并由丙方所在地北京市朝陽區人民法院管轄。

1、本協議自文本最終生成之日生效。

2、如果本協議中的任何一條或多條違反適用的法律法規,則該條將被視為無效,但該無效條款并不影響本協議其他條款的效力。

甲方:__________乙方:__________。

___年___月___日___年___月___日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十六

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規定,本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

1、本合同項下之借款必須合法使用。

1、借款方向貸款方借款人民幣于_______年_______月_______日前交付甲方提供的銀行賬戶,開戶銀行/賬號:_______________________________________。

1、在合同規定的借款期內,月利率為_______%,即每_______萬元月利息為_______,月結算一次。

1、借款方保證從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,按本合同規定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款,逾期部分按月利率_______%計算利息。

1、借款方以_______抵押,抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款,貸款方有權就抵押物優先受償。

1、借款方不得用借款進行違法活動。

2、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

1、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按每月_______%利率收取利息。

1、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,提交貸款方所在地人民法院裁決。

1、本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時,應及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。

2、本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同正本一式_______份,貸款方、借款方各執_______份。

貸款方:____________________(簽字/蓋章)

借款方:____________________(簽字/蓋章)

_______________年___________月________日

_______________年___________月________日

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十七

為了維護您的利益,請在簽署本合同前,仔細閱讀本合同的各條款,并特別注意如下事項:

1.本合同中關于借款人義務及違約的責任承擔條款;

2.應確保您提交的申請借款文件及資料真實、合法、有效;

3.您應本著誠實、信用的原則,簽訂本合同,并承諾按本合同的約定履行義務;

4.請用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。

如您對本合同有疑問,可向中信實業*行咨詢。

借款人(以下簡稱甲方):__________________。

身份證件名稱及號碼:______________________。

聯系電話:_____________郵編:_____________。

貸款人(以下簡稱乙方):__________________。

聯系電話:_____________郵編:_____________。

抵押人:__________________________________。

身份證件名稱及號碼:______________________。

聯系電話:_____________郵編:_____________。

出質人:__________________________________。

身份證件名稱及號碼:______________________。

聯系電話:_____________郵編:_____________。

保證人:__________________________________。

法定代表人:______________________________。

身份證件名稱及號碼:______________________。

聯系電話:_____________郵編:_____________。

甲方向乙方申請借款,乙方擬同意。為明確甲、乙雙方借貸權利與義務,經協商一致,簽訂本合同,并承諾共同遵守。

第一條?借款金額。

詳見本合同第十四條第一款。

第二條?借款用途。

詳見本合同第十四條第二款。

一、借款利率詳見本合同第十四條第三款。

二、本合同履行期間,遇中國人*銀行貸款利率調整,借款利率按有關規定調整與執行,乙方將在營業場所對貸款利率調整情況進行公告,不再另行書面通知甲方。

第四條?借款期限及還款總期數。

一、借款期限詳見本合同第十四條第四款。

二、實際借款發放日與本合同約定的日期不一致時,以實際借款發放日為準計算借款期限。

三、甲、乙雙方約定甲方按期還款,確定還款總期數,詳見本合同第十四條第四款。

第五條?借款發放。

一、乙方發放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料,履行了乙方要求的申請借款和擔保手續,簽署了申請借款所需法律文件并經乙方審查同意。

二、甲方授權乙方在審查同意后,將借款直接劃入甲方指定并經乙方認可的賬戶(賬戶名稱、賬號詳見第十四條第五款),即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務。

三、本合同項下的借款發放后,甲方就所購商品或服務發生的任何糾紛,均與乙方無關,本合同應正常履行。

第六條?借款償還。

一、甲方應根據乙方相關貸款辦法規定,在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息,甲方選擇的還款方式詳見本合同第十四條第六款:

(一)到期一次還本付息法;

(二)等額本息還款法;

(三)等額本金還款法;

(四)其他還款法。

二、甲方應當于乙方規定的每期還款日(詳見第十四條第六款)前,將當期應償還的借款本息及逾期的罰息、復利等足額存入在乙方開立的還款賬戶(賬戶名稱及賬號見第十四條第六款),并不可撤銷地授權乙方于當期還款日直接從該賬戶劃收應收款項。

三、甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,乙方按照“期前逾期本息、罰息和復利?當期利息?本金”的順序扣劃甲方還入款項。

甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息,乙方有權按照人民銀行的規定對逾期借款加收罰息。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時,乙方有權按人民銀行的規定對甲方未支付的利息計收復利。

第七條?提前還款。

甲方如欲提前還款,應于擬提前還款日前三十日將提前還款申請書及還款計劃以書面形式提交乙方,經乙方審核同意后即為不可撤銷。甲方經乙方審核確認甲方未有拖欠借款本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。

提前還款,乙方有權按提前還款金額的?%計收損失補償金。

第八條?借款擔保。

本合同項下的擔保條款的效力獨立于本合同。甲方對借款提供的擔??蛇x擇如下方式,詳見本合同第十四條第八款。

一、抵押擔保。

(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財產(以下簡稱抵押物)抵押給乙方,作為甲方償還本合同項下借款的擔保。

(二)本合同抵押物的共有權人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十八

開戶金融機構及賬號:。

借款人(以下稱甲方):。

貸款人(以下稱乙方):。

甲方因______需要,向乙方申請______貸款,乙方經審查同意發放貸款。甲乙雙方根據《中國建設銀行個人______貸款管理辦法》,經協商一致,訂立本合同。

第一條借款用途。

(一)消費人或使用受益人:_______。

(二)借款用于_____________。

(三)指定的商戶或單位:________。

第二條借款金額。

人民幣(大寫)____________。

第三條借款期限。

本合同約定借款期限為_____年,自乙方將借款劃入到本合同規定賬戶之日起計算,即(或)從____年__月__日至____年__月__日。

第四條放款條件。

本合同項下的擔保合同生效后,乙方將借款劃入到本合同規定賬戶。

第五條貸款支用。

(一)雙方約定在本合同生效后___個工作日內辦理貸款支用。

(二)貸款支用方式:甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶:。

1.賬戶名稱:____,賬號:____。

2.賬戶名稱:____,賬號:____。

3.賬戶名稱:____,賬號:____。

第六條借款利率。

(一)雙方約定月利率為_________。

(二)借款期內遇國家法定利率調整時,實行一年一定,每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借期不超過一年的,執行本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。

第七條還本付息。

(一)甲方按月等額歸還借款本息。經計算,甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計______元,還款日為每月____日(最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日)。

如果本合同借款期限不超過一年的,甲方則在借款到期時一次性償還借款本息,不實行按月等額歸還本息的方式。

(二)甲方委托銀行自動劃扣貸款本息。

甲方授權乙方在每月還款日自動從甲方在建設銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶__________中扣收每月本息額,因該賬戶存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的,未受清償的貸款視為逾期貸款。

如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

(三)甲方全部提前歸還借款本息,應提前15天通知乙方并經乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。

乙方因甲方提前還款所受的損失,不再要求甲方予以補償。

第八條合同的變更與解除。

(一)本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)當乙方認為申請人的信用狀況發生變化,足以影響其償還貸款時,可以要求申請人提供相應擔保,如不能提供,乙方可以提前收回貸款。

第九條甲乙雙方的其他權利義務。

(一)甲方應按本合同約定的用途使用貸款,不得將貸款挪作它用,甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查。

(二)甲方應對向乙方提供的借款有關資料的真實性負責。

(三)甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查。

(四)乙方須按合同約定及時足額發放貸款。

(五)乙方可以定期在學?;蚱渌襟w上公布借款人違約情況。

第十條違約責任。

(一)甲方未按本合同第六條約定的還款計劃償還借款的,乙方按逾期金額和天數以日利率萬分之________計收利息。

(二)甲方未按本合同約定用途使用貸款,乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬分之________計收利息。

(三)在合同有效期內甲方發生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發放貸款、提前收回已發放貸款的本息并提前解除本合同:

1.本合同生效后,甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

2.甲方向乙方提供虛假借款資料的;

3.甲方拒絕按受乙方對其行為表現及收入情況進行檢查的;

4.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

6.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;

7.甲方發生轉學、退學、出國留學或定居、被開除等情況。

(四)乙方違約應承擔違約金(包括罰息)。

乙方除本條第三項規定及甲方約定賬戶因甲方原因無法入賬情況外未按借款合同約定及時足額發放貸款,乙方應按未發放的貸款金額以日利率萬分之________向甲方支付違約金。

第十一條甲乙雙方任何一方變更住址(地址)電話等應事先書面通知另一方。

第十二條介紹人負責向乙方推薦甲方的借款申請,并審核甲方本人資料的真實性;將甲方在校期間發生的休學、轉學、出國留學或移居、退學、開除、傷殘、死亡、失蹤等情況及時通知乙方,并協助乙方采取相應債權保護措施。

見證人協助乙方全面了解甲方的有關情況。在甲方畢業時,見證人應向乙方提供甲方的畢業去向,協助乙方了解、掌握甲方的最新有效通訊方式。

第十三條其他約定。

第十四條合同爭議的解決。

本合同在履行過程中發生爭議,各方可以協商解決,也可直接向人民法院提出訴訟。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十五條本合同滿足以下條件后生效:

1.本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章;

2.見證人簽字、介紹人的授權代理人簽字并加蓋公章。

第十六條本合同有關條款如與國家助學貸款的規定有不同之處,以國家助學貸款的有關規定為準。

第十七條本合同有效期。

本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息全部清償之日終止。

第十八條此合同包括國家助學貸款用款計劃等附件,與本合同具有同等的法律效力。

第十九條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執一份。介紹人、見證人各一份。

____________年_________月_________日。

____________年_________月_________日。

____________年_________月_________日。

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銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇十九

抵押人:__________聯系電話:_____________。

出質人:__________聯系電話:_____________。

保證人:___________聯系電話:_____________。

甲方向乙方申請借款,乙方擬同意。為明確甲、乙雙方借貸權利與義務,經協商一致,簽訂本合同,并承諾共同遵守。

第一條借款金額。

詳見本合同第十四條第一款。

第二條借款用途。

詳見本合同第十四條第二款。

一、借款利率詳見本合同第十四條第三款。

二、本合同履行期間,遇中國人民銀行貸款利率調整,借款利率按有關規定調整與執行,乙方將在營業場所對貸款利率調整情況進行公告,不再另行書面通知甲方。

第四條借款期限及還款總期數。

一、借款期限詳見本合同第十四條第四款。

二、實際借款發放日與本合同約定的日期不一致時,以實際借款發放日為準計算借款期限。

三、甲、乙雙方約定甲方按期還款,確定還款總期數,詳見本合同第十四條第四款。

第五條借款發放。

一、乙方發放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料,履行了乙方要求的申請借款和擔保手續,簽署了申請借款所需法律文件并經乙方審查同意。

二、甲方授權乙方在審查同意后,將借款直接劃入甲方指定并經乙方認可的賬戶(賬戶名稱、賬號詳見第十四條第五款),即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務。

三、本合同項下的借款發放后,甲方就所購商品或服務發生的任何糾紛,均與乙方無關,本合同應正常履行。

第六條借款償還。

一、甲方應根據乙方相關貸款辦法規定,在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息,甲方選擇的還款方式詳見本合同第十四條第六款:

(一)到期一次還本付息法;。

(二)等額本息還款法;。

(三)等額本金還款法;。

(四)其他還款法。

二、甲方應當于乙方規定的每期還款日(詳見第十四條第六款)前,將當期應償還的借款本息及逾期的罰息、復利等足額存入在乙方開立的還款賬戶(賬戶名稱及賬號見第十四條第六款),并不可撤銷地授權乙方于當期還款日直接從該賬戶劃收應收款項。

三、甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則,乙方按照“期前逾期本息、罰息和復利—當期利息—本金”的順序扣劃甲方還入款項。

甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息,乙方有權按照人民銀行的規定對逾期借款加收罰息。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時,乙方有權按人民銀行的規定對甲方未支付的利息計收復利。

第七條提前還款。

甲方如欲提前還款,應于擬提前還款日前三十日將提前還款申請書及還款計劃以書面形式提交乙方,經乙方審核同意后即為不可撤銷。甲方經乙方審核確認甲方未有拖欠借款本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前還款日前已計收的利息不作調整。

提前還款,乙方有權按提前還款金額的______%計收損失補償金。

第八條借款擔保。

本合同項下的擔保條款的效力獨立于本合同。甲方對借款提供的擔??蛇x擇如下方式,詳見本合同第十四條第八款。

一、抵押擔保。

(一)抵押人自愿將本合同附件一“抵押物清單”所列明的財產(以下簡稱抵押物)抵押給乙方,作為甲方償還本合同項下借款的擔保。

(二)本合同抵押物的共有權人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束。

(三)抵押擔保范圍:

1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;。

2.違約金、賠償金、補償金;。

3.為實現債權和抵押權而支付的費用(包括但不限于因違約方產生的律師費、抵押物處置費)。

(四)抵押人必須依照法律規定辦理抵押物的登記手續。抵押人向乙方提供該抵押物的所有權證明文件及有關資料,抵押登記證明文件正本交乙方保管。

(五)出現下列情形之一,乙方可以行使抵押權:

1.甲方債務履行期限屆滿,乙方未受清償或未受完全清償的;。

3.抵押人違反本合同的約定,擅自處分抵押物,或實施足以使抵押物價值減少的行為,乙方要求抵押人恢復原狀或者提供擔保遭拒絕,乙方可以提前行使抵押權。

(六)乙方可選擇下列方式之一實現抵押權:

1.與抵押人協議以抵押物折價受償;。

2.拍賣受償;。

3.變賣受償;。

4.法律允許的其他方式。

(七)抵押人應向乙方提供抵押物的權利證書及其他有效證明文件和相應資料,經乙方確認后,由乙方保管。

(八)甲方還清全部貸款本息及其它應付款項,并履行了本合同的全部條款,則抵押關系終止。

(九)抵押權存續期間,抵押人應將其所知道或應當知道的對抵押權產生或可能產生不利影響的情況及時書面通知乙方。

(十)抵押權存續期間,抵押人對抵押物應當妥善保管;負有維修、保養、保持抵押物完整無損的義務并隨時接受乙方的監督與檢查。

(十一)抵押權存續期間,抵押人的行為足以使抵押物價值減少時,乙方有權要求抵押人停止該行為,并要求抵押人在十日內恢復抵押物的價值或者提供與減少價值相當的擔保。

(十二)抵押權存續期間,抵押人可以將抵押物出借、(在抵押行為成立后)出租;抵押人在從事上述行為前,均需及時通知貸款人,若上述行為影響債權安全,貸款人有權要求抵押人禁止實施上述行為。未經乙方書面同意,甲方不得轉讓、變更、贈與抵押物。

(十三)抵押權存續期間,經乙方同意的抵押物轉讓所得價款,應提前清償本合同項下的債務或轉為定期存款質押。

(十四)抵押人應當按照乙方的要求購買抵押財產等保險并以乙方為優先受償人,且不得約定任何有損乙方權益的條款。保險期限應長于借款期限,如本合同借款展期,抵押人同意繼續辦理抵押物延長投保的手續。保險單和續保單正本由乙方保管。如抵押人拒絕辦理續保手續,乙方可以代替抵押人直接辦理續保手續,續保費用由抵押人承擔。

(十五)抵押權存續期間,抵押人不得中斷或者撤銷上述保險。

(十六)抵押權存續期間,抵押物發生保險事故,保險賠償金應當用于提前清償本合同項下的債務。

(十七)乙方與甲方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限、利率、結息方式、還款方式,還款期數、每期還款額),只要不加重抵押人的責任,無須征得抵押人同意,抵押人仍承擔擔保責任。

二、質押擔保。

(一)出質人自愿將本合同附件二“質押物清單”所列明的動產/權利(以下簡稱質物)質押給乙方,作為甲方償還本合同項下借款的擔保。

(二)本合同質物的共有權人同意將本合同項下的質物作質押,并同意受本合同約束。

(三)質押擔保范圍:

1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;。

2.違約金、賠償金、補償金;。

3.為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費)。

(四)出現下列情形之一,乙方可以行使質權:

1.甲方債務履行期限屆滿,乙方未受清償或未受完全清償的;。

2.乙方根據本合同的約定,提前收回借款,乙方未受清償或未受完全清償的;。

3.質物價值減少,出質人未按照乙方要求提供擔保的,乙方可以提前行使質權。

(五)乙方可選擇下列方式之一實現質權:

1.與出質人協議以質物折價受償;。

2.拍賣受償;。

3.變賣受償;。

4.法律允許的其他方式。

(六)甲方與乙方變更本合同(包括但不限于借款金額、期限、利率、結息方式、還款方式、還款期數、每期還款額),只要不加重出質人的責任,無須征得出質人同意,出質人仍對本合同項下的債務承擔擔保責任。

(七)出質人應將質物或質押權利憑證交乙方保管。甲方償還本合同項下的全部借款本金、利息及費用或出質人代甲方清償所擔保的債權,乙方應將質物及其相關證明文件返還出質人。

三、保證擔保。

(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。

(二)保證人保證擔保的范圍:

1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;。

2.違約金、賠償金、補償金;。

3.為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費)。

(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起,至本合同項下債務履行期限屆滿之日起兩年。

(四)在借款期內,保證人發生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時,保證人應及時通知乙方,甲方應提供新的擔保。

(五)本合同項下保證人的一切義務均具有連續性,對其合法繼承人具有完全的約束力。

四、保證保險。

(一)甲方辦理保證保險,負責繳納保險費,并指明乙方為被保險人。保險單據交乙方審核保管。

(二)保證保險的期限應長于借款期限。

第九條其他權利與義務。

一、甲方保證提供的申請借款文件是真實、有效、合法的,并接受乙方的監督和檢查。

二、甲方應定期或隨時應乙方要求,向乙方提供真實反映甲方財務狀況或收入情況的文件或證明。

三、本合同履行期間,甲方單位、住所、聯系方式等發生變化,應在變化發生后十日內通知乙方。

四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于購買或退掉本合同約定的商品或服務,應按提前還款與乙方結算,否則,視為改變借款用途挪作他用。

五、本合同履行期間,擔保人發生或可能發生影響其擔保能力的變化,甲方應當在變化發生的五日內書面通知乙方并應當在十日內提供新的、符合乙方要求的擔?;蛘卟扇∫曳秸J可的補救措施。

六、甲方應當按照乙方的要求投保保險并以乙方為保險的優先受償人。本合同履行期間,甲方不得中斷、撤銷保險。

七、本合同項下的按揭律師服務費、保險費、評估費、公證費等費用按照相關規定或由甲乙雙方協商承擔。

第十條違約責任。

一、發生下列情況之一即構成違約:

(一)甲方改變借款用途;。

(二)甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;。

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況;。

(六)合同履行期間,甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險;。

(七)保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查;。

(八)保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保;。

(九)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發生違約情況時,乙方有權采取以下一種或多種措施:

(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和復利;。

(三)其他法律允許的措施。

第十一條乙方未按合同約定發放貸款的,應承擔甲方未按期還款承擔的罰息及復利相當的責任。

第十二條糾紛的解決。

本合同履行中發生爭議,各方協商解決,協商不成,各方同意采取以下第_________種方式解決:

(一)由_____仲裁委員會進行仲裁;。

(二)向原告所在地人民法院起訴;。

(三)其他約定:_______________。

第十三條合同生效和終止。

本合同自甲方簽字、乙方負責人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。擔保需要交付的,自質物或權利憑證交付乙方占有之日起生效。需要登記的,自辦妥登記之日起生效。至合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十四條附則。

一、與本合同相關的文件,包括但不限于甲方向乙方提交的申請借款文件、資料、證明、憑證等,均為本合同的組成部分。

二、本合同份數,詳見本合同第十四條第九款。

第十五條具體約定。

一、本合同借款金額為人民幣_____________(大寫),___________(小寫)。

二、本合同借款用于____________________________________________________。

三、本合同借款月利率為_____________‰。

四、本合同借款期限_____________月,自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。還款總期數為_____________期。

五、賬戶一名稱:_________;賬號:_____________;開戶行:_____________。

賬戶二名稱:_____________;賬號:_____________;開戶行:_____________。

六、甲方選擇的還款方式為_____________。每期還款日為_____________。甲方在乙方開立還款賬戶,賬戶一名稱:_____________,賬號:_____________;賬戶二名稱:_____________,賬號:______________。

七、違約金為_______________________________。

八、本合同借款的擔保方式為_________________。

九、本合同一式_____份,甲、乙方各________份。

第十六條其他約定事項。

一、__________________________。

二、__________________________。

三、__________________________。

四、__________________________。

乙方負責人(簽字):________________。

抵押人(簽字):____________________。

保證人法定代表人(簽字):__________。

__________年__________月__________日。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇二十

貨款種類:__________________________合同編號:_________借款人:__________________________電話:_________住址:__________________________編碼:_________貨款銀行:__________________________電話:_________法定代表人:_______________________傳真:_________地址:__________________________編碼:_________借款人即抵押人(以下簡稱甲方):貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方):保證人即售房單位(以下簡稱丙方):甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的賬戶。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

(1)。

第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)。

第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡,信用卡還款甲方必須辦理中國__銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的____日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的____日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

第十二條違約責任甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程當中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。

第十四條其他約定事項(略)。

第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執一份,公證機關,房地產登記機構個執一份,副本按需確定,其中:送____市公積金管理中心一份。甲方:(私章)。

乙方:(私章)(簽字)。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇二十一

借款人應為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認。

第二條借款人的購房補貼標準。

第三條借款的用途。

本借款是為解決住房困難的一次性達標補貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現金兌付。

第四條借款的程序。

乙方持與房地產開發商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經所在部門和甲方人事處認定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務處領取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產權歸屬。

借款人購買的房屋產權歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法。

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權。

本十年工作年限,以創新后實際工作年限為準,創新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條。

經計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條。

乙方為甲方工作年限未滿的處理。

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔保。

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務期未滿,則乙方在辦理出國手續之前,需向甲方提供擔保人,作為歸還甲方借款的擔保。如果乙方不能繼續履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔保人負責歸還本合同第七條規定相應比例退款。

擔保人應限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔保合同,擔保人的擔保方式為連帶責任。

第十條。

乙方因各種原因調離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標準按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規定計)。

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):__________。

銀行個人購房借款合同(實用22篇)篇二十二

以下簡稱借款方:

以下簡稱貸款方:

根據國家規定,借款方為進行基本建設所需貸款,經貸款方審查發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

第二條自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利息20%。

第三條借款方保證從______年____月起至______年____月止,用國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為______年______元;______年______元;______年______元;______年______元;______年______元;______年______元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款,或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第四條因國家調整計劃、產品價格、稅率、以及修正慨算等原因,需要變更合同條款,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

第五條貸款方保證按照本合同的.規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款,應承擔由此造成的經濟損失。

第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理,計劃執行,財務活動,物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約使用部分按原定利率罰息50%。

第七條本合同條款以外的其他事項,雙方遵照民法典的有關規定辦理。

第八條本合同經過簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執一份,報送主管部門,總行,分行各一份。

借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)

負責人:__________負責人:____________

地址:__________地址:__________

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月工作總結是對自己工作情況的客觀評價,可以幫助我們掌握自己的工作狀態。接下來將為大家呈現一些優秀的月工作總結范文,供大家借鑒和參考。20xx年,我社區的禁毒工作
通過寫心得體會,我們可以提升自己的思考能力和表達能力。寫心得體會可以通過反思自身經歷和思考來提高自己的寫作水平。課題研究不可能一蹴而就,在短期內取得成效。它是一
我認為每個人都應該定期寫一份月工作總結,這樣可以幫助我們不斷審視自己的工作方式和效率。以下是一些寫得較為出色的月工作總結范文,供大家參考和借鑒。在工作上,緊緊圍
心得體會是我們與他人分享和交流的重要資源,通過互相交流,我們能夠不斷豐富自己的思想和知識。小編為大家整理了一些優秀的心得體會范文,供大家參考和借鑒。
制定活動方案還需要考慮可能出現的風險和應對措施,以確保活動過程的安全和順利。以下是小編為大家準備的精選活動方案,供大家參考和借鑒。藥具工作是新時期公共服務重要內
學校里的老師們用心教育每一個學生,培養了無數的人才。以下是小編為大家收集的學??偨Y范文,僅供參考,大家一起來看看吧。借條。借條。因舉辦中心比賽活動需要,現向中心
心得體會是對個人經歷和感悟進行總結和概括的一種文字表達方式。以下是小編整理的一些精彩的心得體會范文,歡迎大家閱讀借鑒。孩子們表現出來的想象畫,是根據他們對自己親
在質量月中,我們將加大對產品質量問題的排查和解決力度,以保證客戶的滿意度和忠誠度。下面是一份質量月活動的詳細計劃表,希望能對大家的質量月策劃提供一些幫助。
各位領導、嘉賓,很榮幸能夠站在這個講臺上,與大家一同探討這個話題。以下是一些優秀主持人的經典案例,希望能給大家帶來一些啟發和借鑒。隨著學校規模的不斷擴大,新教師
入黨申請書是一份非常重要的文書,它是向黨組織申請入黨的書面材料。如果你正在寫入黨申請書,那么這些范文對你一定很有幫助。尊敬的黨組織:我志愿加入中國共產黨,擁護黨
月工作總結可以幫助我們更好地規劃和安排下一個階段的工作目標和任務。接下來,我們一起來閱讀幾篇優秀的月工作總結范文,看看有哪些值得借鑒的地方。本學期,我擔任初二信
及時更新和完善個人簡歷,可以保持信息的準確性,更好地適應不同的工作或學習機會。以下是一些獲得雇主認可的個人簡歷案例,希望能夠為大家提供一些寫作思路和技巧。
通過寫作,我們可以將自己的思想與情感表達得更加準確和深刻。以下是一些在作文比賽中獲獎的優秀作文,希望可以給大家一些寫作的參考和思路。春去夏來,每年的溺水高峰期又
在大城市中,租房已經成為了現代生活的一部分,許多人都選擇租房來滿足他們的居住需求。如果你還對租房存在一些疑惑,可以參考下面的租房范文,幫助你更好地了解租房市場。
計劃書是一種詳細描述和規劃特定目標及實施步驟的書面文檔,它可以幫助我們有條不紊地完成各項任務,我覺得寫一份計劃書是非常有必要的。我想我們需要開始撰寫一份計劃書了
通過月工作總結,我們可以及時發現工作中的不足和改進的空間,進一步優化工作流程和方式方法。接下來是一些經過精選的月工作總結范文,希望對大家的寫作有所啟發。
值此良機,我想借此機會與大家分享我的觀點和經驗,希望能夠為大家帶來新的啟示。總結是與觀眾建立連接的重要步驟,如何寫一個引人入勝的開場白是每個演講者都要面對的挑戰
通過寫心得體會,我們可以將自己的觀察和思考記錄下來,方便以后參考和借鑒。以下是一些精選的心得體會例文,希望能給大家提供一些靈感和思路。隨著社會的快速進步和個人發
演講稿的結尾要具有回顧總結和呼吁行動的功能,以留下深刻的印象并引發聽眾的思考和行動。在下方,小編為大家準備了一些優秀的演講稿范文,希望能對大家的寫作有所幫助。
優秀作文是文學藝術與人生哲學的結合,能夠引導讀者思考人生的意義和價值。在這些優秀作文中,你可以感受到作者的獨特思想和獨到見解。我有一個可愛、開朗的妹妹。妹妹的名
寫實習報告是對自己在實習期間所經歷的各種事情進行回顧和總結,有助于提升個人職業素養。歡迎大家瀏覽一下小編整理的實習報告范文,希望能夠給大家寫作提供一些幫助。
活動總結是對活動取得成績和成功的經驗進行總結和分享的機會,可以幫助其他人參考和借鑒。活動總結對于活動的圓滿結束至關重要,以下是一些典型的范文,供大家借鑒和參考。
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工作心得體會是一種對工作經驗的回顧和思考,它可以幫助我們更好地總結經驗教訓,以便在將來的工作中避免犯同樣的錯誤。在這里,小編為大家推薦了幾篇有關工作心得體會的范
無論是在學術寫作還是日常應用中,范文范本都可以起到提供借鑒和指導的作用。以下是小編為大家收集的范文范本,希望對大家的寫作有所幫助。2.十年生死兩茫茫。——蘇軾《
學習心得是對自己在學習中的所思所得進行整理和歸納,有助于我們更好地理解和應用所學知識。小編為大家精選了一些優秀的學習心得,希望能夠給大家帶來一些啟示和思考。
學期工作計劃是我們走向成功的階梯,它可以幫助我們在學習和工作中不斷進步,不斷超越自我。以下是小編為大家準備的一些優秀學生的學期工作計劃范例,供大家參考借鑒。
活動總結是對活動進行總結和概括,可以幫助我們總結活動經驗,提高團隊的協作能力?;顒涌偨Y范文:在活動中,大家積極參與,共同解決了很多難題和困難,為活動的成功做出了
在商業交易中,合同協議被廣泛使用,以確保各方之間的合作和互信。合同協議是通過雙方或多方協商達成一致,確定各方權益和責任的法律文件,它具有法律效力和約束力。那么在
優秀學生具有很強的自我管理能力,能夠有效安排學習和生活,是其他同學的榜樣。接下來將為大家介紹一些優秀學生的事例,希望能夠激發大家的學習動力。尊敬的各位領導、老師
工作心得體會是我對工作中得失得失的總結和概括,它可以讓我更加明確自己的職責和目標,為工作提供更有針對性的方案和策略。下面是我為大家準備的一些工作心得體會范文,希
思想匯報不僅是一種個人修養的方式,同時也是溝通和交流的途徑,可以與他人分享自己的心得和體會。這篇思想匯報范文是對人與人之間相互影響和共生關系的思考和總結,引人深
教師總結是對過去教學經驗的總結和提煉,能夠幫助我們找到進一步完善教育教學工作的機會。請大家閱讀以下的教師總結范文,一起來了解教師總結的寫作方法和技巧。
工作匯報還可以幫助我們制定下一階段的工作計劃和目標,為未來的工作提供參考和依據。在下面的工作匯報范文中,我們可以看到不同行業和企業的工作匯報實例,對于我們自己的
培訓心得體會可以促使我們思考學習的意義和目標,激發學習的動力。培訓心得體會的寫作可以參考以下范文,看看其他人是如何總結和歸納自己的學習經驗的。一、公司的銷售業績
優秀作文通過精煉的文字,將復雜的思想和情感傳遞給讀者,引發他們的共鳴。以下是一些備受贊譽和認可的優秀作文范文,值得大家借鑒和學習。美的歷程――我讀《徐肖冰傳》實
青春是一個人結交朋友和建立人際關系的時期,我們應該主動地與他人交往,拓展自己的圈子。小編為大家搜集了一些精彩的青春總結范文,讓我們一起來讀一讀吧。同學們:大家好
在制定實施方案時,需要充分調研和分析現有情況,以便制定出合理和有效的解決方案。以下是小編為大家收集的實施方案范文,僅供參考,大家一起來看看吧。心中有夢想,人生才
每個學期計劃的制定都是為了更好地利用時間,合理安排學習任務和活動,實現自己的目標。接下來是一些學期計劃的實施效果和反饋,希望能夠給大家一些啟發和參考。
教研可以激發教師的工作熱情和學習興趣,增強他們的教學動力。在教研中,我們發現了一些教育教學領域的熱點問題和新動態,特將其整理如下。論文捅要:本文以五年制小學藝術
工作匯報是對一段時間內的工作成果進行總結和概括的一種書面材料,它能夠幫助我們了解自己的工作進展情況。掌握一些工作匯報范文的寫作技巧,可以使我們的匯報更加得體、流
通過寫心得體會可以讓我們更好地汲取經驗教訓,提高自己的解決問題和應對挑戰的能力。下面是一些作者們總結的心得體會,希望對大家的寫作和思考有所啟發。第一段:引言(1
通過演講稿范文的準備,演講者可以更加自信地面對觀眾,展現自己的才能。以下是一些著名演講者的演講稿范文,希望能對大家的寫作提供一些借鑒和參考。同學們老師們:大家好
參加社團活動是發展學生綜合素質的有效途徑,能夠培養他們的創新精神和實踐能力。社團活動是學校生活中豐富多彩的一部分,它能夠提供給學生們拓展交際圈子和培養實際能力的
在技術合作中,簽訂一份詳細的技術合同是非常必要的,它可以為雙方提供法律保護。以下是小編為大家整理的幾份技術合同范本,供參考和借鑒。本合同乙方將其擁有項目的技術秘
活動總結是對所參與的各類活動進行歸納和總結的一種方式,它可以幫助我們反思和提升。這些活動總結范文中,有的突出了活動的創新和獨特性,有的重點強調了團隊合作和溝通能
通過月工作總結,我們可以及時調整工作計劃,并制定下一個月的工作目標。以下是小編為大家收集的一些值得參考的月工作總結范文,希望能夠給大家在寫作總結時提供一些有益的
思想是人們對于真理、美和善的追求和探索,是人類進步和發展的動力來源。以下是一些思想交流的技巧和方法,希望對大家的溝通能力有所幫助。通過在大學的三個月的學習,意識
情況報告需客觀、準確地描述情況,同時要注重邏輯性與層次感,以便讀者能夠清晰地理解報告內容。下面是一些實用的情況報告模板,供大家參考和借鑒,希望能對大家的寫作有所
合同協議是一種約定,具有法律效力,雙方應當嚴格履行。如果你對合同協議范文感興趣,以下是一些值得閱讀的案例。乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_________
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綜合實踐可以激發學生的興趣和潛能,提高學習的積極性。下面是一些綜合實踐活動的經驗總結和教訓,希望能對大家的實踐有所啟示。小學五年級的學生已意識到自己和集體的關系
幼兒園教案可以幫助教師提前預習和準備相關教學資源,提高教學的效率。如果你還在苦惱如何編寫幼兒園教案,不妨看看下面小編為大家整理的優秀案例。1、引導幼兒認真觀察畫
范文范本可以讓我們學習到不同風格和文體的寫作技巧,并借鑒其中的亮點。請大家跟隨小編一起欣賞下面這些范文范本,體會寫作的魅力。原告:武漢**集團有限公司。住所地:
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優秀作文是以精彩的語言和獨特的觀點,展現出作者扎實的思維能力和較高的寫作水平的一種文學形式。閱讀優秀的作文范文可以借鑒別人的經驗和技巧,從而提升自己的寫作能力。
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寫心得體會讓我們能夠將平時的瑣碎經歷轉化為有意義的文字表達,用以啟發和激勵自己和他人。閱讀一些成功人士的心得體會,可以幫助我們更好地認識成功的要素和路徑。
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奮斗不僅是為了實現個人價值,也是為了社會進步和民族振興而努力。以下是一些關于奮斗的成功案例,通過學習這些案例,我們能夠更好地認識到奮斗的力量和價值。
教學工作總結的核心在于思考和反思,不斷追求教學的創新和提高。以下是小編為大家收集的教學工作總結范文,僅供參考,大家一起來看看吧。這些范文涵蓋了各個學科和年級的教
家長會是家長們了解孩子在學校表現的途徑,可以更好地參與孩子的學習和成長。以下是小編為大家收集的家長會互動環節設計,供大家參考借鑒?;顒幽康囊约议L會為契機,讓家長
作文是一項重要的語文能力訓練,它既可以提高我們的表達能力,又可以培養我們的思維能力。感謝這些優秀作文的作者,因為他們用文字和思想給我們帶來了美的享受和靈感。
發言稿是在特定場合進行發言所準備的書面材料,能夠幫助演講者更好地表達觀點??催^以下發言稿范文后,希望大家可以明確自己的思路和表達方式,寫出自己風格獨特的發言稿。
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總結范文可以幫助我們查漏補缺,發現自己在學習或工作中的不足之處。如果你正在尋找一些好的總結范文作為參考,不妨看看下面小編為大家收集整理的這些范文,相信會對你的寫
制定安全教案需要了解學生的年齡特點和心理需求,提供符合他們發展需要的教學內容。讓我們一起欣賞下面這些安全教案范文,尋找其中的教學靈感和教育價值。活動目標:1、初
每個月結束后都應該總結一下自己的工作,反思自己的不足和提升的空間。小編為大家整理了一些優秀的月工作總結范文,希望對大家有所啟發和幫助。暑期單獨前往澳門或者參加“
在商業領域中,策劃書被廣泛應用于項目計劃、市場推廣、品牌建設等方面。掌握一份優秀策劃書的范例,可以幫助我們更好地理解和編寫自己的策劃書。職責:1、調研:獲取市場
月工作總結是對自己在過去一個月的付出與收獲進行盤點的重要方式。想要了解如何寫一份較完整的月工作總結,看看其他人的范文是一個很好的方法。以下是一些范文供你參考。
每月一次的工作總結是一個可以讓我們反思自己得失、總結經驗教訓并規劃未來工作的重要機會。現在就讓我們一起來看看以下的月工作總結范文,希望能對你的寫作有所啟示。
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計劃書是對未來工作、學習等方面的具體計劃和目標的書面表達。以下是小編為大家整理的一份計劃書范文,供大家參考和學習。根據xx街道關于兩節活動總體安排部署,結合自身
大班教案記錄了幼兒園大班的教學內容、教學目標和教學步驟。以下是小編為大家整理的大班教案范文,希望能夠啟發教師的教學思路。作為一名為他人授業解惑的教育工作者,有必
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在編寫活動方案時,我們需要明確活動的目標和預期效果,以便能夠有針對性地安排和實施。以下是小編為大家整理的一些活動方案范文,供大家參考和借鑒。為了給一年級新生營造
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合同的訂立是為了明確各方的權益,保障交易的公平和可靠性。大家可以參考以下合同協議模板,根據實際情況進行修改和完善。乙方:_________(東家)。經甲、乙雙方
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入黨申請書是作為個人申請加入中國共產黨的書面材料,是個人對自己入黨意愿和思想覺悟的一種總結和概括。下面是一份入黨申請書的典型范文,希望能給大家在寫作時提供一些啟
購銷涉及到商品的采購和銷售,需要綜合考慮市場需求、價格變動等因素。最后,我們來看看一些購銷成功之道,希望能夠給大家帶來啟示和靈感。購方:(簡稱甲方)。銷方:(簡
贈與合同的格式和內容應當符合法律規定,雙方應當自愿達成協議。小編為大家整理了一些贈與合同的范文,希望對大家有所幫助。贈與人:__________________
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