根據法律規定,合同協議必須具備合法、真實、有效、平等等基本原則。以下是一些合同協議范文,供您參考,希望能夠滿足您的需要。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇一
轉讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為 年 月 日至 年 月 日,年租金為 元人民幣,大寫: 人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金,除甲方轉交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉讓終止的,甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本協議履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,雙方有權向當地有關法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時,付轉讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協議一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 年月日
乙方: 年月日
茶樓轉租合同(優質17篇)篇二
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。
第十五條通知。
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_______________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交長沙縣仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向長沙縣人民法院起訴。
第十七條解釋。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________。
_________年______月____日。
簽訂地點:_______________。
出租方(以下簡稱甲方):電話:身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):電話:身份證號碼:
甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝。現將改茶樓租賃給乙方,雙方協商簽訂如下合同:
一、乙方租賃租期為一年,從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整,在乙方不再續租,并結算一切費用后,由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同,中途退租,甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施,遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修,應與甲方協商,在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續租和經營,應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份,物品詳細清單如下:
卡座:
卡1:電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡2:電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡5:煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡6:電腦一臺、桌子一張、木沙發二套;。
衛生間:熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂:空調1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房:水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份,雙方簽字后生效,如一方違約,當事人承擔全部責任,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:乙方:
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出租方(以下簡稱甲方):電話:身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):電話:身份證號碼:
甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝。現將改茶樓租賃給乙方,雙方協商簽訂如下合同:
一、乙方租賃租期為一年,從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整,在乙方不再續租,并結算一切費用后,由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同,中途退租,甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施,遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修,應與甲方協商,在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續租和經營,應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份,物品詳細清單如下:
卡座:
卡1:電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡2:電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡5:煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡6:電腦一臺、桌子一張、木沙發二套;。
衛生間:熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂:空調1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房:水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份,雙方簽字后生效,如一方違約,當事人承擔全部責任,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:乙方:
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茶樓轉租合同(優質17篇)篇三
出租方(以下簡稱甲方):電話:身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方):電話:身份證號碼:
甲方在門面有一茶樓名為天添茶藝。現將改茶樓租賃給乙方,雙方協商簽訂如下合同:
一、乙方租賃租期為一年,從日止。
二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整,在乙方不再續租,并結算一切費用后,由甲方退還給乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。
五、如乙方提前終止合同,中途退租,甲方不負責退款。
六、甲方不負責門面出租后的任何費用(如水電費、管理費、稅費等)。乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。
七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施,遺失和損壞應照價賠償。
八、乙方如需動用酒水或改動裝修,應與甲方協商,在獲得甲方同意后方可進行。
九、乙方如果不再續租和經營,應提前15天通知甲方。
十、另附物品清單一份,物品詳細清單如下:
卡座:
卡1:電腦一臺(配帶音響)、小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡2:電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡5:煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套;。
卡6:電腦一臺、桌子一張、木沙發二套;。
衛生間:熱水器1臺、不銹鋼盆1個;。
大包廂:空調1臺、麻將機2臺(每臺含4張椅子)、塑料凳11條;。
廚房:水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。
以上合同一式二份,雙方簽字后生效,如一方違約,當事人承擔全部責任,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
甲方:乙方:
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茶樓轉租合同(優質17篇)篇四
在人們愈發重視契約的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的茶樓租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租人(以下簡稱甲方):_______________
承租人(以下簡稱乙方):_______________
甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,具體條款如下:
甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將茶樓及其相關設施交付乙方驗收使用。
租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
1.租金:共計人民幣(大寫)_________元。小寫______元。
2.支付時間、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同簽定后_________天內將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業管理費、衛生費、稅費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
由乙方進行茶樓維修和修繕,修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。但不得破壞茶樓主體結構。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:_________。
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度,電表表底數為_____度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
(1)擅自改變商鋪的使用性質;
(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
(3)逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,為乙方的經營活動提供方便。
1.乙方在經營范圍所從事的經營活動,不受甲方干預。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出甲方的經營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.乙方必須愛護商鋪設備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
8.乙方必須依法經營,租賃期間乙方經營行為、債權售務及違法行為的.法律責任及處罰均與甲方無關,由乙方全責承擔。
1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經甲方催交仍拒不交納時,甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,有權要求乙方償付代交租金。
1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇五
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于________的茶樓轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一、甲方將位于的茶樓轉讓給乙方,轉讓內容為茶樓____平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。
二、甲方將____年____月____日至____年____月____日的茶樓房屋租金____及原租賃合同中房屋押金____元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務。
三、茶樓轉讓金額為________元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利。
五、乙方從簽訂轉讓合同之日起,應履行原甲方與房東簽訂的租房合同,或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份。簽字之日生效。
甲方:________。
乙方:________。
___年___月___日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇六
轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于茶樓轉讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為年月日至年月日,年租金為元人民幣,大寫:人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金,除甲方轉交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按轉讓金的10%支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉讓終止的,甲方應向乙方支付按轉讓金的10%違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本協議履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,雙方有權向當地有關法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時,付轉讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協議一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:年月日。
乙方:年月日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇七
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙。
方,轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金。
及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起,應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份.簽字之日生效.
甲方:乙方:
年月日年月日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇八
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一、甲方將位于的茶樓轉讓給乙方,轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務。
三、茶樓轉讓金額為元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利。
五、乙方從簽訂轉讓合同之日起,應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交、如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份簽字之日生效。
甲方:____________乙方:____________
___年___月___日___年___月___日
茶樓轉租合同(優質17篇)篇九
受讓方(乙方):______。
甲乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同,租期到20xx年5月18日止,年租金為35923元人民幣,(大寫:叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交,轉讓給乙方,簽訂合同后甲方與乙方交接時,甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括:電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費,共計人民幣39000元(大寫:叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日,八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元,也包括第三條所述的裝飾及裝修,設備及其他費用,此外,甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后,擦前所產生的'債權、債務均由甲方負責,乙方經營后,所產生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交接日期相應順延外,逾期3天甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,如果由于甲方原因導致轉讓終止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素,導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一.甲方將位于 的茶樓轉讓給乙
方,轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將 年 月至 年 月的茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金 元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為 元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份.簽字之日生效.
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十一
茶樓在唐代是茶館,宋代繁榮起來,你知道茶樓轉讓合同怎么寫嗎?以下是本站小編為大家整理的茶樓轉讓合同范文,歡迎參考閱讀。
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位于太行山路56號春來得茶藝館轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
中所享有的權利與義務。
二、甲方已于房東簽訂了租賃合同,租期到20xx年5月18日止,年租金為35923元人民幣,(大寫:叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交,轉讓給乙方,簽訂合同后甲方與乙方交接時,甲方結清水電費及各項費用。
三、轉讓后茶樓現有的裝修及各別裝修及其它的設備全部歸乙方所有(包括:電視2臺、空調3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風1個)。
四、乙方20xx年10月19日一次性支付甲方轉讓費,共計人民幣39000元(大寫:叁萬玖仟元整)上述費用包括20xx年10月19日至20xx年5月18日,八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元,也包括第三條所述的裝飾及裝修,設備及其他費用,此外,甲方不得再向乙方索取其它任何費用。
五、乙方接手后,擦前所產生的債權、債務均由甲方負責,乙方經營后,所產生的債權、債務均由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交接日期相應順延外,逾期3天甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,如果由于甲方原因導致轉讓終止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素,導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷茶樓的有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:身份證號碼::
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方,轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起,應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原。
的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份.簽字之日生效.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事,達成如下協議:
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經營,該門面分兩層,建筑面積共平方米。
二、甲方為乙方提供水、電,所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有,本合同期滿后,不動產歸甲方,動產歸乙方。
四、合同期滿后,如乙方還想簽訂合同,乙方享有優先續租權,甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元,一次性交清。如果市場門面價格有浮動,甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年,如有違約,由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日,門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十二
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為 年 月 日至 年 月 日,年租金為 元人民幣,大寫: 人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉讓費用寫: 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用,甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續使用茶樓的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責,與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責,與甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金,除甲方轉交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉讓終止的,甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本協議履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,雙方有權向當地有關法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時,付轉讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協議一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十三
甲方:身份證號碼::
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,甲方將位于轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:
一.甲方將位于的茶樓轉讓給乙方,轉讓內容為茶樓套設備設施的所有權。
三.甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉讓給乙方,乙方應按照協議履行義務.
三.茶樓轉讓金額為元,轉讓金以現金方式支付,支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉讓后該茶樓與甲方無任何關系,甲方不得主張任何權利.
五.乙方從簽訂轉讓合同之日起,應履行原甲方與房東或在原合同的基礎上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時,提出超出原租房合同的條件,甲方負責協商,協商不好則廉租房合同維持不變,由乙方將房屋租金交與甲方,由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方,甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房東執一份.簽字之日生效.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事,達成如下協議:
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經營,該門面分兩層,建筑面積共 平方米。
二、甲方為乙方提供水、電,所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現有裝修、裝飾工具、設備等全部歸乙方所有,本合同期滿后,不動產歸甲方,動產歸乙方。
四、合同期滿后,如乙方還想簽訂合同,乙方享有優先續租權,甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元,一次性交清。如果市場門面價格有浮動,甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的'使用權。
七、本合同簽訂有效期為三年,如有違約,由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日,門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十五
發包方(甲方):
身份證號碼:
電話:
承包方(乙方):
身份證號碼:
電話:
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結構工程承包乙方承建,根據中華人民共和國《合同法》及相關法律、法規、本著平等互利的原則,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
一、工程名稱:南嘎村茶樓鋼結構建設工程。
二、工程地點:南嘎村。
三、承包范圍及內容:工程面積為560平方米,長為40米,寬為14米,高度整體為6米,中間部分為7米。
四、工程造價及承包方式:甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方,工程造價為(大寫:)。
五、工程要求及材料說明。
1、鋼架梁為:hm350×175×7×9。
2、鋼柱為:hw300×300×10×5。
3、墻面連接梁為:hm300×200×8×12。
4、檁條為:100×50×3.5矩形管。
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃,羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗。
6、房屋內部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限。
1、工期為月,自年月日起至年月日止。
2、不屬于承包范圍內的設計變更或甲方原因影響進度時工期相應順延。
3、在施工過程中連續或間歇性(每次連續4小時上以)影響施工進度的相應順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應順延。
七、工程質量。
1、本工程質量經雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙,說明要求進行施工,并接受甲方的監督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執行不當,工程質量受到損害或可能會受到損害時,甲方在不減輕乙方責任的情況下,有權制止并要求乙方糾正以滿足工程質量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工。
1、乙方在施工過程中遵循安全第一,預防為主的指導方針,全員重視,確保工程順利進行。
2、乙方在施工過程中保證施工人員或設備的操作安全,確保不發生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業,乙方要為所有進廠施工人員購買保險。
4、確保無關人員進入施工現場,以免發生事故。
5、在施工過程中發生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結算方式。
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期:乙方材料進入施工現場后甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第二期:在施工過程中,工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的%即元。
第三期:工程施工結束后5日內甲方向乙方總工程款的剩余部分,即元。
十、工程質保金為總工程款的%即為元,質保期為一年,工程驗收一年后甲方將質保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法。
任何一方違反合同規定,雙方協商不成,按以下方式解決。
1、向經濟合同仲裁機關申請仲裁。
2、向當地人民法院起訴。
十一、附則。
1、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后,甲乙雙方如需提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:年月日
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十六
甲方:
乙方:
二、總則。
甲、乙雙方經過充分磋商,甲方同意委托乙方承擔兩江水岸茶樓裝飾,為明確雙方的權利、義務和責任,保證工程按質按量順利進行,本著信任、協作、配合、守約的原則,特訂立本合同,以便遵循。
三、工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地址:
4、工程承包方式:雙包(包工、包料)。
四、工程造價及承包方式。
1、本工程以人民幣進行報價,采取包工、包料的承包形式。
2、工程項目造價包干價為40萬元(大寫:肆拾萬元整)。
五、施工期限。
1、本工程正式施工從20xx年1月3日至20xx年2月2日,施工期為30天,如有不可抗拒因素,工期順延。
2、甲方如提出增減項目或要求修改設計,應在該項目材料進場之前或未施工之間發出書面通知,由乙方技術負責人及主管簽字認可,對增減項目乙方在較短的時間內拿出預算交予甲方認可。
六、工程管理和質量驗收。
1、根據甲、乙雙方認可的設計圖紙,工程預算內容及工程預算項目的質量要求進行施工,在施工期間如有變更需經甲、乙雙方協商解決,確保施工質量和設計效果。
2、甲、乙雙方指定人員負責管理、監理、檢查工程進度和質量,互相協調配合,保證工程順利進行。
3、由甲、乙雙方確定專人組成工程質量驗收小組竣工時進行整體驗收,合格后以雙方有負責人簽字為準。
4、乙方在施工中不得偷工減料,以次充好,如經甲方發現有權停止施工,損失由乙方負責承擔。
七、安全。
乙方加強安全教育和檢查工作,預防發生事故,確保安全施工,如發生人為責任安全事故由乙方負責。
八、現場。
甲方應在乙方進場時提供必要的施工條件,保證現場用水用電。
九、付款方式和結算。
工程竣工驗收后3日內甲方應支付乙方所有工程款。
十、違約責任。
乙方在施工過程中,如乙方原因造成工期延誤或質量造成返工現象,其返工費用乙方承擔,乙方應保證施工人員到位,保證施工工期完成,雙方都應按合同規定辦理,履行合同過程中如有爭議,雙方協商解決。
十、其它事項。
1、消防手續,建委報建手續由甲方負責辦理,實施乙方配合。
2、工程竣工驗收后保修期貳年,保修期內如因施工質量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責支付,因甲方使用不當或其它原因,甲方應支付成本材料費。
3、本合同蓋章生效,完工后賬清失效,執行中或不遵守合同條款者,應承擔其所造成的損失。
4、本合同款盡事宜,可另行補充合同解決或協商解決,補充合同與本合同有矛盾時,以補充合同為準,并具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份,由甲、乙雙方執行1份。
6、補充條款附后。
甲方:乙方:
甲方代表:乙方代表:
茶樓轉租合同(優質17篇)篇十七
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經友好協商,就茶樓轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于茶樓轉讓給乙方使用,建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期為年月日至年月日,年租金為元人民幣,大寫:人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后,乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款,并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。
四、乙方向甲方支付轉讓費用寫:人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用,甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續使用茶樓的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責,與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責,與甲方無關。
五、如乙方逾期繳納轉讓金,除甲方轉交茶樓日期順延外,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按轉讓金的10%支付甲方違約金,如果由于甲方原因造成轉讓終止的,甲方應向乙方支付按轉讓金的10%違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
六、本協議履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,雙方有權向當地有關法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時,付轉讓費80萬元,余款在合同簽定后一個月內付清。
八、本協議一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:年月日。
乙方:年月日。