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土地租賃合同(專業(yè)20篇)

時間:2025-07-23 作者:念青松

租賃合同可以在租入方和租賃方之間建立信任和合作的基礎(chǔ),避免雙方在合作過程中發(fā)生紛爭。通過查看以下范文,你可以了解到一些常見的租賃合同部分和格式要求。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇一

引導(dǎo)語:租憑合同的形式,又稱合同的方式,是合同雙方當事人合意的表現(xiàn)形式,是合同內(nèi)容的載體。合同區(qū)分要式合同和不要式合同。今天,小編為大家整理了關(guān)土地租賃合同范本,歡迎閱讀與參考!

出租方:甲方

承租方:乙方

一、土地租用范圍及坐落:總面積_____________平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。

二、土地租用期限:自_______至_________,共五十年,按公歷計算。

三、租用土地價格為每畝____________元人民幣,總計_________元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

四、其他條款:

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。

2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息。

3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。

4、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的'__________%。

5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇二

甲方:xx村民委員會。

法定代表人:xx,主任。

為發(fā)展地方經(jīng)濟,促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%,河塘租金按x元/年的不變價格繳納。

三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金。

四、租賃期限暫定十二年,即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。

六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎勵資。

七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會治安等社會性服務(wù)。

八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當無條件服從。

九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個月通知對方。

十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金。給對方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證,報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。

代表人:

時間:時間:

鑒證單位:(蓋章)。

代表人:

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇三

出租方(以下稱甲方):

法定代表人:

聯(lián)系電話:

電子郵件:

承租方(以下稱乙方):

法定代表人:

聯(lián)系電話:

電子郵件:

甲、乙雙方就土地租賃事宜,經(jīng)友好協(xié)商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定,自愿達成如下協(xié)議,以資信守。

第一條 出租標的情況

1、土地做落地

2、自然狀況:該地是空地,沒有建筑。

3、法律權(quán)屬狀況:出租地的使用權(quán)歸甲方所有,土地用途號 。

第二條 租賃用途及期限

1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變該土地的用途。

2、租賃期限:年,即從月日至年

3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,甲方同意續(xù)租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進行協(xié)商,則租賃合同終止。

第三條 租金及支付方式

1、租金的計算方式:即元/月。

2、租金支付時間:根據(jù)合同約定,乙方每月定時間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的 ‰向甲方支付滯納金。如果超過 個月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。

3、租金支付方式:乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 4、銀行賬戶:甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

第四條 租賃押金

1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內(nèi),乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返還:合同期滿,甲方需返還乙方押金,但是乙方出現(xiàn)違約情況的,應(yīng)當扣除相應(yīng)的違約金。

第五條 稅費負擔(dān)

1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔(dān)。

2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔(dān)。

第六條 地上建筑及其他設(shè)施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協(xié)商,未經(jīng)甲書面同意,乙方不得施工。

2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的,應(yīng)當提前通知甲方,并且將相關(guān)的.文件報甲方備案,如果對于安裝有行政審批的需要的,甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。

3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求,否則甲方有權(quán)解除合同。

5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金 元。

6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護都由乙方負責(zé)。

第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1、在土地租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人,但是土地轉(zhuǎn)讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。

2、在土地租賃期間,乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人,應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利,如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失,乙方應(yīng)給甲方做出賠償。

第八條 租賃物的交付

1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起,乙方即獲得該土地的使用權(quán)。

2、自本合同終止或解除之日起,乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應(yīng)按每月租金的 %向甲方支付違約金。

第九條 合同的解除與終止

一切用數(shù)據(jù)說話

優(yōu)質(zhì)追賬款、智能合同服務(wù) 1、租賃期滿,本合同終止。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,乙方應(yīng)當在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責(zé)任。

4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有:

a、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月。

b、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責(zé)令整改,經(jīng)通知,乙方仍不改正的。

c、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。

d、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。

5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。

第十條 爭議解決辦法

1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交 仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項

1、本合同 一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份,作為本合同附件。

甲方(出租方)簽章: 乙方(承租方)簽章:

日期: 日期:

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

第一條:租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積 平方米,用以 。

第二條:租賃土地期限

租賃開始時間為 年 月 日,結(jié)束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條:租賃土地租金

本協(xié)議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。

第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重

新協(xié)商。

第六條: 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條:免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條: 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條:爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條:附則

本協(xié)議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日 年 月 日

出租方:__________(以下簡稱甲方)

承租方:__________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間:

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

甲方:__________

乙方:__________

公證機關(guān):__________

訂立時間:_____年_____月_____日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇四

出租方:_______(以下簡稱甲方)

原出租方:_______

承租方:廣東冠粵路橋省道s273線一級公路改建工程項目經(jīng)理部(以下簡稱乙方) 甲與原出租方(高明區(qū)更合鎮(zhèn)荔枝園村梁國生)在_______年10月3日簽訂了《土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地,用作路面施工穩(wěn)定土拌和場和項目部駐地用地。租賃期自_______年10月1日起至_______年3月30日止;在租賃期間由于荔枝園村部分村委對此存有異議,乙方經(jīng)與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協(xié)商一致,達成以下補充協(xié)議:

一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的《土地租賃合同》有效,在租賃期間,荔枝園村委予以支持、配合,不阻擾施工。

二、租賃期滿后,若乙方要續(xù)租,則乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同;且續(xù)租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%,續(xù)租6個月總租金為壹萬伍仟元整(15000)。

三、本補充協(xié)議與原《土地租賃合同》具有同等法律效力,若有沖突矛盾則以補充協(xié)議為準。

四、本補充協(xié)議一式三份,甲方一份,原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力,三方簽字后生效!

甲方: 原出租方: 乙方:

代表: 代表: 代表:

_______年 月 日 _______年 月 日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇五

出租方:___________________(以下簡稱甲方)。

承租方:___________________(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置。

甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。

二、土地用途及承租形式。

1、土地用途為___________________。

2、承租形式:家庭承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

該地承租經(jīng)營期限為______年,自______年至______年。每年租金為______元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣______元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租。

在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任。

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇六

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租方:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年,從年月日至年月日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為元,由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式:。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)。

附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

參考條款:甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇七

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。

租金,期

甲方:戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方:西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為 。

租地界址 。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

三、甲方權(quán)利義務(wù):

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.

7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù):

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的`違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

負責(zé)人: 法定代表人:

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式:個人承租經(jīng)營。

三、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

法定代表人:(簽字)_________

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點:______________________

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土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇八

口頭協(xié)議一律無效;書面協(xié)議有三種形式,即合同中的條款、獨立的協(xié)議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。下面小編給大家分享關(guān)于土地租賃合同,希望能夠幫助大家!

甲方(出租方):___________________________。

乙方(承租方):___________________________。

乙方是“_____工程”實施企業(yè),計劃在_____鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕?,需要租賃甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,共同遵守。

一、租賃標的物。

1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時。

提供院內(nèi)庫房兩棟_____間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用_____年。

2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛(wèi)生費,雙方共同承擔(dān)。

二、期限及日期

2、其中有一棟庫房_____間,因現(xiàn)在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無償順延_____個月,依次類推。

3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前_____個月告知甲方,甲方應(yīng)準于續(xù)租,費用可調(diào)整。

三、用途。

乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

四、租賃費及付費方式。

1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬元,施工放線時付清余款。

3、合同滿_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

五、幾項具體事宜。

1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數(shù)付費,價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率_____%計算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3、甲方所提供的_____間庫房,同時無條件歸還甲方。_____年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時,可提前歸還甲方。

4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責(zé)辦理.

5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護安全、穩(wěn)定。

六、法律責(zé)任。

1、本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,主管部門_____份,乙方法律顧問_____份。

甲方:__________________________。

代表簽字:______________________。

乙方:__________________________。

代表簽字:______________________。

公證機關(guān):______________________。

簽訂日期:______年_____月_____日

甲方__________________(出租方)。

乙方__________________(轉(zhuǎn)租方)。

丙方__________________(承租方)。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下:

第一條:租賃土地的地名、面積。

租賃土地的地名叫______,面積______畝{以賬本為準}。四址東西南北共有______塊。

第二條:租賃用途。

糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

第三條:租賃期限。

自______年______月______日至______年______月______日止。共計______年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

第四條:租金及支付方法。

每年租金共______元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

第五條:乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條:合同終止。

在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

第七條:合同解除。

第八條:本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:__________________。

乙方:__________________。

丙方:__________________。

______年______月______日。

出租方:_______________________(以下簡稱“甲方”)。

承租方:_______________________(以下簡稱“乙方”)。

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)公開協(xié)商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

第一條租賃位置和面積。

甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村,總面積約_______平方米,四至界限方位如下:

東起:_______________________,

西至:_______________________,

北至:_______________________,

南至:_______________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

第二條土地用途和承包形式。

土地用途:_______________________。

承包形式:_______________________。

第三條租賃期限。

租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。如需續(xù)租,甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式。

該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫:_______________________),分_______次支付,首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內(nèi)向甲方支付,支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方對所租土地擁有所有權(quán),并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。

7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,由甲方負責(zé)解決,若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),任何單位和個人不得干涉,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。

8、乙方應(yīng)保護自然資源,合理利用土地。

第六條合同的轉(zhuǎn)包。

在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,甲方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任。

1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須向乙方支付違約金_______萬元,并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同糾紛的解決辦法。

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

出租人:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方__場地從事__生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在___________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線。

東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標見附圖。

三、面積。

本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自年月日起至年月日止。

五、租金。

1.租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:

(1)自20__年8月30日起至20__年2月28日為免租期;。

(2)自20__年3月1日起至20__年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為元/年。

(3)自20__年9月1日起,每畝租金基礎(chǔ)為元/年,按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.履行合同約定的各項義務(wù)。

2.具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。

4.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任。

1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè),經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款。

因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

年月日年月日。

出租方(以下稱甲方):___________________。

承租方(以下稱乙方):___________________。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

一、租地情況。

甲方將位于____________________的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地),土地證編號:____________________(另附圖紙)。

二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

三、租賃用途。

乙方租用該地用于____________________________________________________________。

四、租期。

租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止。

五、租金。

雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣________元/平方米,共人民幣________元/年(大寫____________元)。

六、付款方式。

每半年支付________次,由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。

七、交付場地。

甲方在本合同生效之日起________日內(nèi),將該場地交付給乙方。

八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。

九、續(xù)租。

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前________個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。

十一、提前終止合同。

1、如因國家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時,甲方應(yīng)提前________個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有。

2、其他原因,提前終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十四、爭議解決方式。

如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:_________________(蓋章)乙方:________________(簽章)。

甲方:(租賃)________________________。

乙方:(承租)________________________。

為保護租賃合同雙方當事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

第一條、荒地使用管理。

為對荒地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。

第二條、租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方荒地位于________________________,總面積約____________平方米(________畝)。

第三條、租賃期限。

租賃時間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

第四條、租賃費用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費后使用,租賃費為________元/年、________畝。分________次交清,使用前先交清半,第________年交清全部租金。

第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

3、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行改造,對改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。

2、在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

第六條、違約責(zé)任。

1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇九

甲方(出租方):

乙方(轉(zhuǎn)租方):

丙方(承租方):

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

第一條租賃土地范圍、面積

位于市×××路 號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

第二條租賃土地用途

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

第三條租賃期限

自年 月 日至年 月日止。

第四條租金及支付方式

自年 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年,自年 月 日至年 月日的租金為 萬元/年。

租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方, 個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條續(xù)租

合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止

國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

第七條合同解除

1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失 萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失 萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失 萬元。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé),丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方:乙方:丙方:

(簽字蓋章) (簽字蓋章) (簽字蓋章)

年月日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十

第一條、甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:___東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計_________畝(即:___長________米,寬________米)。

第二條、土地租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租賃期為________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費,交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費,甲方有權(quán)終止合同。

第三條、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議,無任何經(jīng)濟、法律、責(zé)任等糾紛,保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則,甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。

第四條、在租賃期間,如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛,由甲方負責(zé)處理解決,并不能影響乙方正常生產(chǎn)。

第五條、合同簽訂后,在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款,如任何一方違約,違約方將賠償守約方所有損失。

第六條、土地租賃期間,因人力不可抗拒的原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償,土地補償歸甲方,廠房建筑、機械設(shè)備及搬遷補償歸乙方。

第七條、因本合同而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的,甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

第八條、本合同的任何修改、補充、變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,采用書面形式確認,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

第九條、除本合同另有明確規(guī)定外,本合同規(guī)定的`各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的,而不是互相排斥的。

第十條、本合同簽署之后,根據(jù)本合同規(guī)定形成、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附加,并與本合同形成一個不可分割的整體。

第十一條、本合同未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充合同與本合同有同等效力。

第十二條、本合同正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。

甲方:___。

乙方:___。

____年____月____日。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十一

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

甲方將該土地約平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外)。

東至:

南至:

西至:

北至:

1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為平方米;每平方米年租金為元/平方米,壹年的租金總額為元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交納給甲方。

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字:

年月日

乙方簽字:

年月日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十二

合同號:

出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第二條出租人依法授權(quán)出租土地使用權(quán),出租土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán),以及國家根據(jù)中華人民共和國法律和公共利益所必需的權(quán)利和利益行使的其他權(quán)力。地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經(jīng)雙方蓋章確認。

第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

第五條本宗地使用權(quán)租賃期限為年,自年 月 日至年 月 日。

第六條該地塊土地使用權(quán)租金為人民幣元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

年月前繳納人民幣;

年月前繳納人民幣;

年月前支付人民幣。乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。

第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應(yīng)付款的,自逾期之日起,每日按應(yīng)付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證。甲方應(yīng)向乙方收回實際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經(jīng)濟補償。

第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執(zhí)行。如遇調(diào)整地租標準,甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,并按政府公布的新租金標準收取。

第九條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當年租金后,應(yīng)辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第十條租賃期內(nèi),乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的,必須向甲方提出書面申請,經(jīng)批準后重新辦理土地使用手續(xù)。

第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權(quán)后,未經(jīng)甲方依法批準,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,已付租金不予退還。

第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應(yīng)當按照國家規(guī)定繳納閑置土地費;如果甲方連續(xù)兩年閑置,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條因甲方原因?qū)е乱曳窖舆t占用土地的,本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)順延。因延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟損失應(yīng)從本合同項下應(yīng)付租金中扣除。

第十四條本合同規(guī)定的租賃期限屆滿,甲方有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù),并交回土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地,必須在期滿前60日向甲方提出續(xù)租申請,經(jīng)批準續(xù)租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十五條租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前10日內(nèi)向甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構(gòu)筑物按國家規(guī)定處理。

第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規(guī)劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內(nèi)的各類管線工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項目業(yè)主合理補償。

在本合同有效期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整、國家建設(shè)、軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可根據(jù)社會公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權(quán),并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔(dān)責(zé)任,但在條件允許的情況下,應(yīng)采取一切必要的補救措施,減少不可抗力造成的損失。

發(fā)生不可抗力時,一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)通知另一方,并提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十九條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照下列方式解決爭議。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二十條本合同按照下列第(一)項的規(guī)定生效。

(1)本合同項下的土地租賃方案已經(jīng)人民政府批準,本合同自雙方簽字之日起生效;

(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經(jīng)人民政府批準,本合同自人民政府批準之日起生效。

第二十一條補充規(guī)定

1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同的金額和面積應(yīng)以大寫和小寫形式表示,大寫和小寫金額應(yīng)一致。如有不一致,以大寫為準。

3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

4.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法定代表人

法定代表人或其授權(quán)代理人(簽字):

或其授權(quán)代理人(簽字):

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十三

出租方:______________(以下簡稱甲方)

承租方:______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問題,配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面,面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具體以測繪圖為準)

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

2.承租形式:單位承租經(jīng)營。

該地承租經(jīng)營期限為50年,自幼兒園建成投入使用時計算租期,投入使用時間為_______年_______月_______日;每年租金為_______元/畝,共計人民幣_______元。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿________為一周期,租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,調(diào)整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,甲方應(yīng)免除乙方租金。

和村民所有,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元,現(xiàn)因甲方申請資金未到位,由乙方墊付,墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,同時需支付乙方墊付期間利息,利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨稹?/p>

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的正常經(jīng)營,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十四

出租人:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達成以下合同,土地租賃合同書。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線。

東以為界,南以為界,西以為界,北以為界。具體坐標見附圖。

三、面積。

本協(xié)議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期。

自年月日起至年月日止。

五、租金。

1.租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:

(1)自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期;

(2)自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為元/年。

(3)自20xx年9月1日起,每畝租金基礎(chǔ)為元/年,按每5年遞增10%。

2.租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1.制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3.按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4.除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

6.對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7.做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.履行合同約定的各項義務(wù)。

2.具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

3.按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排,合同范本《土地租賃合同書》。

4.按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5.愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,應(yīng)嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10.負責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準后方能建設(shè))。

11.租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12.乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

13.如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。

14.乙方負責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

15.每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)v發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認簽收。

八、其他條款。

1.乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關(guān)條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

3.合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進場建設(shè)。

4.合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5.如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權(quán)終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。

6.乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

九、合同中止。

1.如因國家征用該土地,征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。

3.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責(zé)任。

1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè),經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。

(5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責(zé)條款。

因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、補充與附件。

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件。

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法。

如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

年月日年月日。

乙方指定通訊地址、電話、郵箱(如變更需在變更后5天內(nèi)書面通知甲方):

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十五

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地面積、位置。

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

1、個人承租經(jīng)營。

2、該地承租經(jīng)營期限:____月____日至____月____日止(土地租用年限按公歷計算)。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年 人民幣,全年共計人民幣 元。

2、每協(xié)議生效年的租金。

3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

2、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3、保證道路暢通,正常供電供水,電價按正常價格收取,水費每噸按3元收取。

4、租賃期內(nèi)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,做好各項服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。

5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、合同變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動,不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行,本合同終止,雙方應(yīng)互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應(yīng)力爭補償款項,補償款的計算項目中,各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。

3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每________年5%遞增,依此類推。

4、合同期滿,若甲方不再對外出租,乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走,不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu),評估作價后留給甲方,由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。

七、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場壹份。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十六

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。(具體以合同附圖為準)。

1、土地用途為_________。

2、承租形式:家庭承租經(jīng)營。

租賃期限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫:_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫:_________),年租金總額為人民幣_________元(大寫:_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表:

年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)。

2、租金支付:乙方須在每月_________號前繳交當月租金,甲方收取租金時開具收款收據(jù)。

3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_________元(大寫:_________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份,甲方_________份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________。

甲方法定代表人簽名:_________。

乙方(蓋章):__________________。

乙方法定代表人簽名:_________。

簽訂日期:_________年_________月_________日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十七

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將與xx-x小組于二0一0年十一月二十六日訂立的《土地租用合同書》經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給尤日新?,F(xiàn)特定如下合同:

一、甲方同意將與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

二、合同簽訂后,甲方原與長徑村委會楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》各條款項中甲方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)均轉(zhuǎn)移到乙方,乙方必須按《土地租用合同書》的條款遵守執(zhí)行,確保每年度的租金如數(shù)交清給長徑村委會楊屋村民小組村民,并且嚴格執(zhí)行合同書內(nèi)其它條款。

三、甲方要協(xié)助乙方做好土地租用范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、土地的附著物的清理、交通設(shè)施、用電設(shè)施、事情糾紛事宜等工作。

四、甲方任何一切債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓合同書與《土地租用合同書》都具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。此合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

__年__月__日

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十八

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂并遵守本合同。

祖一方自愿將位于納龍村“叫農(nóng)磊”0.8畝土地出租給乙方使用。

1、土地使用:鐵礦石加工

2、租賃形式:個人租賃經(jīng)營。

該場所的租賃經(jīng)營期限為20xx年,從20xx年1月1日至20xx年1月1日。

1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年,年租金總額為人民幣八百元(800?!?。

2、租金分八期支付,三年租金每期2400元。簽訂本合同時,第一期租金為每年2400元,以后各期租金由乙方于每期第一年1月1日全額支付給甲方。

3、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付畬地應(yīng)得的復(fù)耕費(8000?!?。

1、乙方必須按照租金的交付時間支付租金。逾期不繳納租金的,甲方有權(quán)解除土地租賃合同,收回土地。

2、如果合同到期或因其他原因終止,乙方應(yīng)負責(zé)重新耕種土地:清除地上的廢礦和其他遺跡,平整土地,并在租賃土地上撒一層30厘米厚的肥料。如乙方未按上述標準復(fù)種,甲方有權(quán)沒收復(fù)種保證金。

3、合同期內(nèi),如乙方放棄經(jīng)營或因其他原因停止生產(chǎn)經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同,要求重新耕種畬地,收回畬地,不退還剩余租金。

4、乙方租賃土地旁的原生產(chǎn)隊道路應(yīng)保持暢通,路面寬6米。乙方不得占用路面進行營業(yè)。

6、乙方必須依法經(jīng)營。如被處罰,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)、、

出租人:(簽名)_________身份證號碼

承租人:(簽名)________身份證號碼

合同簽訂日期:_________________________________________________。

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇十九

甲方:

乙方:

為發(fā)展經(jīng)濟,合理利用資源,甲方同意乙方承包甲方所在行政區(qū)域的大美屯河段沿河開采砂石。為維護合同雙方的共同利益,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在互利、合理公證、平等的前提下,雙方自愿達成如下協(xié)議:

一、本行政區(qū)域承包采砂

(一)甲方同意乙方在甲方所在行政區(qū)域的大美屯河段,經(jīng)村委會、村民小組、村民會議討論一致同意,通過招商方式開采砂石。位置在沿河大美村下游往東(地名、沙灘名)往東往西(地名、沙灘名)上游約公里處,寬度可開發(fā)利用,不影響航道。

(二)甲方提供給乙方承包的砂石開采場地必須沒有糾紛和土地糾紛。因糾紛或土地糾紛、村民停止或阻礙乙方生產(chǎn)等原因?qū)е乱曳讲荒苷9ぷ鞯?,甲方?yīng)將乙方支付的承包采礦費一次性全部返還給乙方。

二、砂石的合同開采時間

開采時間為xx年11月1日至xx年10月31日。

三、承包開采砂石的費用

乙方應(yīng)向甲方支付一年租金人民幣元整,作為開采前砂石開采的承包費。

四.付款條件

乙方應(yīng)在本合同生效之日起兩天內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付合同費用。

五、合同期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方采沙所需的其他相關(guān)手續(xù)、證件、機械設(shè)備安裝及費用由乙方承擔(dān),乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。在合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營方式和時間。

(二)甲方負責(zé)保護乙方的生產(chǎn)環(huán)境,制止一切人為干擾和生產(chǎn)設(shè)備的破壞,調(diào)解各種矛盾和糾紛,保證乙方正常的生產(chǎn)和生活。

(三)自本合同生效之日起,甲方不得將乙方承包的砂石轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給他人。甲、乙雙方共同管理該場地,甲方有責(zé)任禁止未經(jīng)乙方同意的一切撈砂、淘金等作業(yè)進入乙方承包場地,并停止乙方以外的一切開采和占有行為..出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。

六、雙方不得擅自解除合同。甲方未經(jīng)乙方同意解除本合同的,應(yīng)一次性退還乙方向甲方支付的費用,并賠償乙方人民幣1萬元整。如果乙方未經(jīng)甲方同意解除本合同,甲方支付的費用將不會退還給乙方..除了不可抗拒的因素。

七.本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,公證處一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上未盡事宜,雙方協(xié)商解決。雙方應(yīng)相互合作,平等相待,和平共處,積極努力,確保安全生產(chǎn)、穩(wěn)定團結(jié)的雙贏局面。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

土地租賃合同(專業(yè)20篇)篇二十

甲方(出租方):

乙方(轉(zhuǎn)租方):

丙方(承租方):

丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:

位于 市 路 號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。

丙方開設(shè)汽車銷售中心。

自 年 月 日至 年 月 日止。

自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年,自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。

租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方, 個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。

國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔(dān)。

1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;

2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。

1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失 萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失 萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失 萬元。

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責(zé),丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。

在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方: 乙方: 丙方:

(簽字蓋章)(簽字蓋章)(簽字蓋章)

年 月 日

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買賣是市場經(jīng)濟中的基本行為,也是經(jīng)濟發(fā)展的重要驅(qū)動力之一。2.下面是一些成功的買賣案例,希望能給大家?guī)盱`感和啟示。根據(jù)《_________民法典》及_____
通過撰寫實習(xí)報告,我們可以更好地認識自己在實習(xí)期間的表現(xiàn),并總結(jié)出實習(xí)過程中的得與失,以便今后的成長和發(fā)展。以下是小編為大家收集的實習(xí)報告范文,供大家參考和借鑒
實習(xí)報告是對實習(xí)單位和導(dǎo)師的一種反饋,可以展示自己的工作能力和學(xué)習(xí)成果。下面是一些實習(xí)報告的典型案例,希望能給大家的寫作提供一些啟示和幫助。時間過得很快,這已經(jīng)
在實習(xí)過程中,實習(xí)報告是一份反映個人實習(xí)成果和發(fā)展的重要文件,它對實習(xí)經(jīng)驗的總結(jié)有助于自我認知和下一階段的職業(yè)規(guī)劃。以下是一些實習(xí)報告的精選范文,以供大家參考,
活動方案是指對于具體活動的時間、地點、人員、內(nèi)容等進行詳細的安排和規(guī)劃,它對于活動的成功至關(guān)重要。希望以下的活動方案范文能夠給大家提供一些啟示和思路,祝愿大家活
通過班級活動,同學(xué)們可以增長見識,開闊眼界,拓寬思維的邊界。隨著班級活動的豐富多彩,下面為大家介紹了一些耳目一新的活動案例。為了增強學(xué)生的應(yīng)變能力,提高學(xué)生的消
實習(xí)報告是對實習(xí)期間所做工作和所獲成果進行總結(jié)和概括的一種重要文件,它可以幫助我們回顧自己的實習(xí)經(jīng)驗。希望這些實習(xí)報告范文能夠為大家在寫作實習(xí)報告時提供一些新的
作文是一種可以記錄和表達思想的方式,也是一種可以與他人交流和分享觀點的媒介。我們可以從以下一些優(yōu)秀作文中找到寫作的靈感和思路,以提升自己的寫作水平。
婚禮策劃需要專業(yè)的團隊和策劃師來協(xié)助新人做出最佳的決策和安排。以下是小編為大家收集的婚禮策劃案例,供大家參考和借鑒?;閼c所需準備物品:間擺放鮮花、重要人物胸花、
策劃書的編寫需要綜合考慮各種因素,包括資源、時間、人力等,確保項目的可行性和可操作性。需要寫一份策劃書的話,可以看一看下面的范文,了解一下寫作的思路和方法。
英語是一門豐富、靈活的語言,有著豐富的詞匯和語法規(guī)則。希望以下這些英語總結(jié)范文能夠幫助大家更好地理解和掌握總結(jié)寫作的要領(lǐng)和技巧。1、應(yīng)等長者坐定后,方可入坐。2
編寫策劃書需要充分理解項目的需求和背景,以及與相關(guān)方進行充分溝通和協(xié)商。最后,我們希望大家能夠從策劃書中找到創(chuàng)新思維和顛覆傳統(tǒng)的靈感,實現(xiàn)自己的理想和目標。
學(xué)校是培養(yǎng)未來社會棟梁之才的搖籃,我們要發(fā)揮自己的優(yōu)勢,為社會的進步做出貢獻。這里有一些學(xué)??偨Y(jié)的范文,供大家參考,相信會對你有所幫助。為了認真貫徹、落實《中學(xué)
優(yōu)秀作文能夠準確表達作者的意圖,給讀者留下深刻的印象。通過閱讀這些優(yōu)秀作文,我們可以提升自己的審美能力和語文素養(yǎng),進一步提高寫作水平。去年,姐姐家住進了一對新朋
優(yōu)秀作文不僅要有好的觀點和論點,還要有恰當?shù)慕Y(jié)構(gòu)和合理的語言運用。這里整理了一些優(yōu)秀作文的寫作技巧和要點,希望可以對大家的寫作有所幫助和提升。交代和照應(yīng)是指內(nèi)容
贈與合同是雙方達成意愿的結(jié)果,在社會交往中起到一定的促進作用。以下是小編為大家收集的贈與合同范文,僅供參考,大家一起來看看吧。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償
一個成功的策劃方案應(yīng)該具備清晰的目標和可操作的步驟。這些策劃方案范文可以幫助我們發(fā)現(xiàn)和解決自己在工作中遇到的問題和困難。二.活動地點:xxxx學(xué)院綜教1012教
寫日記不僅可以幫助我們記錄一天的生活,還可以提高我們的寫作能力和表達能力,讓我們更加自信。這里有一些生動的日記摘錄,它們展示了作者認真思考和表達情感的能力。
通過撰寫實習(xí)報告,我們可以更好地了解自己在實習(xí)中的職業(yè)素養(yǎng)和工作能力,為今后的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。以下是小編為大家收集的實習(xí)報告范文,僅供參考,希望對大家寫作有所啟發(fā)
優(yōu)秀作文在結(jié)構(gòu)和論述上都能夠體現(xiàn)出作者的邏輯嚴密和思維敏捷。逆流而上:跌倒了無所謂,重要的是能夠帶著笑容站起來,繼續(xù)逆流而上。我每天上學(xué)都要經(jīng)過一條馬路。馬路上
優(yōu)秀作文應(yīng)該能夠突破常規(guī)思維,展示出獨特的思考方式和見解。欣賞優(yōu)秀作文的同時,也要學(xué)會從中吸取經(jīng)驗和借鑒優(yōu)點。有一個人“雖然死了,但他還活著”!他,就是平凡而又
優(yōu)秀作文有著清晰的思路和邏輯,能夠引導(dǎo)讀者思考問題、探索真理。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,供大家參考學(xué)習(xí)。說起我最愛去的地方既不是動物園,也不是游樂場,
寫一篇優(yōu)秀作文不僅僅是為了得高分,更是讓我們在寫作過程中獲得成長和進步的機會。在寫作過程中,我們應(yīng)該注重觀察和思考生活中的點滴細節(jié),以豐富作文的內(nèi)容。
在策劃方案中,我們需要定期進行評估和反饋,及時調(diào)整和改進策略,以適應(yīng)變化的情況和需求。以下是小編為大家收集的策劃方案范文,供大家參考和借鑒。一、活動背景:當前大
寫作是一種表達思想和情感的方式,優(yōu)秀作文能夠打動讀者的心靈。這些優(yōu)秀作文范文是經(jīng)過作者精心創(chuàng)作的,對于我們提高寫作水平和掌握寫作技巧有很大的幫助。在我們3班,有
作文是培養(yǎng)創(chuàng)造力和思維能力的有效途徑,通過寫作可以拓展自己的思維邊界。閱讀這些優(yōu)秀作文可以拓寬我們的視野,增強我們的思維能力和創(chuàng)造力。同學(xué)們,你們聽過“上有天堂
優(yōu)秀作文需要注意細節(jié)表達,通過細致入微的描寫和感受,使作品更加飽滿和立體。在這里,小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的片段,它們或讓我們感受到人文關(guān)懷,或讓我們思考社
教研可以提高教師對教材的理解和把握,使教學(xué)更加有針對性和有效性。歡迎大家閱讀以下精選的教研報告和研究成果,相信會給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎?。堅決貫徹執(zhí)行學(xué)校本學(xué)期
通過寫作報告范文,我們不僅可以總結(jié)過去的工作和經(jīng)驗,還可以為未來的工作提供參考和借鑒。接下來是一份關(guān)于市場營銷策略的報告范文,希望能夠為大家的市場推廣提供一些建
優(yōu)秀作文是一種能夠展現(xiàn)作者內(nèi)心世界和感受的藝術(shù)形式,它能夠以文字傳達出作者的情感和態(tài)度。希望大家能夠從這些優(yōu)秀作文范文中汲取靈感,不斷提高自己的寫作水平和表達能
自我介紹是向他人展示自己的機會,我會努力讓大家對我的印象更加深刻。每個人都有自己獨特的經(jīng)歷和優(yōu)勢,在自我介紹時,可以借鑒以下范文來展示自己的特點。我是一個陽光小
新年對于每個人來說都是一個新的開始,我們可以重新評估自己的目標和價值觀。小編精心挑選了一些優(yōu)秀的新年總結(jié)范文,希望能夠給大家提供一些幫助。“當當當!”新的一年在
經(jīng)營是一個企業(yè)實現(xiàn)盈利的核心活動,它包括市場開拓、產(chǎn)品推廣、客戶關(guān)系維護等方面。下面是一些行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的經(jīng)營策略和運營模式,值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。公司地址:___
通過寫作,我們可以提升自己的表達能力,鍛煉語言組織能力,豐富自己的內(nèi)涵。在這些作文里,我們可以感受到作者的真情實感和有力的語言表達。親愛的爸爸媽媽:時光流逝的真
無論是個人還是團隊,都可以通過制定詳細的策劃方案來指導(dǎo)工作,并提供清晰的目標和路徑。在下面的范文中,大家可以看到不同類型工作或活動的策劃方案,希望能夠為大家提供
優(yōu)秀作文還需要具備邏輯嚴密、條理清晰、結(jié)構(gòu)緊湊、語言準確的特點。這些優(yōu)秀作文范文展示了不同年齡段和背景下的寫作思維和表達能力。寬容之心,人皆有之,然而要做到寬容
優(yōu)秀作文富有語言的魅力和藝術(shù)的想象力,給人以美的享受。以下是一些著名作家的優(yōu)秀作文片段,大家可以欣賞并學(xué)習(xí)其中的寫作技巧。說到非洲的莫西奧圖尼亞大瀑布,我就情不
崗位職責(zé)的明確和落實是組織運轉(zhuǎn)的基礎(chǔ),它直接影響到整個團隊的工作效果和目標達成情況。以下是小編為大家收集的崗位職責(zé)范文,供大家參考和借鑒。家長朋友們:為了方便您
優(yōu)秀的作文需要作者有扎實的文學(xué)修養(yǎng)和良好的文字表達能力。接下來,小編將為大家推薦幾篇優(yōu)秀作文,歡迎閱讀和借鑒?,F(xiàn)在我們的生活中有一部分是機器帶來的。比如說電動車
優(yōu)秀作文應(yīng)該有扎實的基礎(chǔ),包括詞匯量的積累和語法知識的運用。通過閱讀這些優(yōu)秀作文,我們可以學(xué)習(xí)到寫作的技巧和方法,提升自己的寫作水平。在我上四年級,九歲時。我養(yǎng)
優(yōu)秀作文的特點是文字準確、結(jié)構(gòu)完整、觀點獨到、情感真實,能夠為讀者帶來一種心靈的滿足和共鳴。想要提升寫作水平,不妨先閱讀一些優(yōu)秀作文,下面是一些經(jīng)典之作,與大家
勞務(wù)標準是根據(jù)勞務(wù)供需雙方的需求和要求制定的相應(yīng)標準。以下是一些勞務(wù)供應(yīng)商的客戶評價和反饋,希望能夠幫助您做出明智的選擇。甲方:乙方:為了明確甲乙雙方各自的權(quán)利
優(yōu)秀作文能夠通過具體的細節(jié)和豐富的想象力,給予讀者視覺和心理上的愉悅。下面是一些寫作大師的優(yōu)秀作文,我們可以從中學(xué)習(xí)他們的寫作技巧和風(fēng)格。一個月的煎熬終于結(jié)束了
裝修合同是規(guī)范裝修過程中各方權(quán)益的一種重要法律文件,它可以確保雙方的利益得到保護。下面是一些關(guān)于裝修合同的優(yōu)秀案例,供大家參考和學(xué)習(xí)。甲方:(以下簡稱甲方)乙方
活動策劃需要充分了解活動的目標和參與人群的需求,從而制定出合適的方案。接下來是一些活動策劃的技巧和方法,希望能激發(fā)大家的創(chuàng)意和靈感。來自星星的孩子。條幅文字:來
勞動合同的簽訂是對勞動者的尊重和對用人單位的信任的體現(xiàn)。以下是一些關(guān)于勞動合同中常見糾紛的案例分析,希望對大家具有參考價值。根據(jù)雙方簽定的勞動合同,用人單位(甲
我想寫一份詳盡的述職報告,回顧和總結(jié)自己在工作崗位上的表現(xiàn)。以下是小編為大家收集的多份優(yōu)秀述職報告范文,供參考和借鑒。我是于_-x年_月份到_公司參加工作的,今
各部門的員工都需要定期提交述職報告,以展示自己的工作情況和成果。以下是一些成功的述職報告范文,希望能夠給大家提供一些建議和靈感。又到一年總結(jié)時,當?shù)谝淮伟咽雎殘?/div>
通過閱讀范文范本,我們可以了解不同人群在不同領(lǐng)域的表達方式和寫作特點。下面是一些范文范本的分享,希望能為大家的寫作提供一些參考和思路。為切實防范和杜絕校外實習(xí)中
優(yōu)秀作文是文學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作的一種形式,它通過文字表達思想感情,給人以心靈的觸動。這里有一些經(jīng)過精心挑選的優(yōu)秀作文范文,供大家參考寫作時,能夠更好地把握文章的結(jié)構(gòu)和內(nèi)
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