合同協議的執行需要各方共同努力,確保協議條款得到有效落實。要寫一份優秀的合同協議,可以參考以下范文,為您提供一些寫作思路。
店面員工的合同(熱門21篇)篇一
甲方:
法定代表人(主要負責人)或委托代理人:
注冊地址:
經營地址:
乙方:
聯系方式:
身份證號碼:
聯系住址:
根據《_勞動法》、《_勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限。
本合同為________(固定/無固定/完成一定做任務為期限)的勞動合同。本合同期限為________年,于________年______月______日生效,終止于________年______月______日,其中試用期為________月。
二、工作內容和工作地點。
1、乙方根據甲方工作需要,于________部門,從事________崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意或甲方依據法律法規規定的情形,可以變更工作崗位(工種)。
乙方應按照甲方的需要和要求,完成工作職責范圍內的事務或甲方交辦的其他事務。
2、乙方同意在甲方暫定的工作地點________從事工作。鑒于工作的特殊性,乙方同意根據根據甲方的安排和工作的實際需要,在上述工作地點之外的地點進行工作。
三、工作時間和休息休假。
1、甲方安排乙方執行不定時工時制度,具體工作時間按照甲方《員工手冊》及其他規章制度執行。
2、甲方延長乙方工作時間或休息日安排乙方工作的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
3、乙方在合同期內依法享受國家規定的各項休息、休假的權利。
四、勞動保護和勞動條件。
1、甲方為乙方提供必要的工作條件和工具。
2、甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
五、勞動報酬款項。
1、甲乙雙方經協商,甲方每月支付給乙方工資________元。試用期內的工資按照前述標準的________%執行。乙方的薪酬構成包括工資、加班費、崗位績效考核獎金等項目,具體依照甲方薪酬管理制度執行。
2、每月________日前以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠。
3、薪金變動:正常情況下,乙方的薪資將在工作滿一年后,由甲方根據實際情況進行變動。甲方按乙方的德、能、勤、績綜合表現決定,提升、保持原狀或減降薪資。關于獎勵和扣薪事項按照《員工手冊》及其他規章制度執行。
六、社會保險和福利待遇。
1、根據相關法律規定,甲方為乙方辦理基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等手續,并承擔相應社會保險義務。若因乙方未能及時提供相關資料而延誤交繳保險的法律后果由乙方負全責。
2、甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方停止向乙方支付社保費用。
3、乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關政策規定執行。
4、乙方工傷待遇按國家和地方有關政策法規規定執行。
5、乙方在孕期、產期、哺乳期內等各項待遇,按照國家和地方有關生育保險政策規定執行。
6、公司假期。
(1)事假:乙方如確需請事假的,需按員工手冊及其他規章制度報由甲方負責人批準,填寫相應的請假單。
(2)其他假:乙方如需請其他假(例如婚假,產假,喪假等)需報由甲方負責人批準,填寫相應的請假單。
(3)假期期間工資按員工手冊及其他規章制度執行。
七、勞動紀律和規章制度。
1、甲方依法制定的各項規章制度應向乙方告知。
2、乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規章制度,遵守勞動紀律和職業道德。
3、乙方應當保守甲方商業秘密、自覺維護甲方利益及聲譽并不得直接或間接地從事任何有損于甲方利益及聲譽之行為。
4、乙方違反勞動紀律,甲方可依據國家法律、法規和本單位員工手冊及其他規章制度,給予相應的行政處理、行政處分、經濟處罰等,直至解除本合同。乙方認可甲方員工手冊及其他規章制度,自覺遵守前述規定,并受其約束。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂。
1、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同相關內容。
2、經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
3、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
(1)在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
(3)嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。
(6)被依法追究刑事責任的。
4、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前三十日以書面形式通知乙方:
(2)乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
(3)雙方不能依據本合同第二十五條規定就變更合同達成協議的;。
(5)甲方出現嚴重虧損,無力負擔員工工資時;。
(6)甲方調整業務方向,乙方無法適應新的工作,經培訓仍無法勝任新的工作時。
5、乙方有下列情形之一,甲方不得依據本合同上述條件終止、解除本合同:
(1)患職業病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;。
(2)患病或非因公負傷,在規定的醫療期內的;。
(3)女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。
(4)在甲方連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;。
(5)符合法律法規、規定其他情況的。
6、有下列情形之一,乙方可以解除本合同:
(1)用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。
(2)用人單位未及時足額支付勞動報酬的;。
(3)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的;。
(4)用人單位因《_勞動合同法》第二十六規定的情形致使勞動合同無效的;。
(5)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
7、乙方解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。乙方在試用期內,提前3日通知甲方,可解除勞動合同。
8、本合同到期,勞動合同即行終止。甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同。
9、本合同期滿后,雙方仍存在勞動關系的,甲方應與乙方及時補簽或續訂勞動合同,甲乙雙方應提前30日協商勞動合同續訂事宜,協商一致的,續訂勞動合同。
10、有下列情形之一的,本合同即行終止,雙方辦理終止勞動合同手續:
(1)本合同期滿的,本合同有特殊約定的除外;。
(2)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;。
(3)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(4)甲方被依法宣告破產的;。
(5)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;。
(6)法律、行政法規規定的其他情形。
11、甲方應在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后10日內辦理工作交接(包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠(罰)款、工資的辦結等),若乙方不按本合同約定時間進行交接或者交接手續不齊備,甲方有權不予辦理檔案和社會保險關系轉移手續,亦有權拒絕支付經濟補償金。
九、勞動合同的無(失)效。
1、乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況,包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明,并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動合同的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本合同自始無效,由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
2、乙方未按照本合同規定的合同期限到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方書面認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
十、解除、終止和違反勞動合同的責任。
1、有下列情形之一的,甲方應當承擔賠償責任:
(1)由于甲方的原因訂立的無效勞動合同,給乙方造成損害的;。
(3)法律、法規規定的其他情形。
2、乙方違反規定或本合同的約定解除勞動合同,對甲方造成損失的,乙方應賠償甲方下列損失:
(1)甲方為其支付的培訓費和招收錄用費;。
(2)對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;。
(3)本合同約定的其他賠償費用。
第四十條如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任,甲方有權從乙方的工資、資金及津貼、補貼等(不限于此)中做相應的扣除,但該扣除不得違反法律法規的規定,不夠扣除的,甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
3、乙方應保證所提供的學歷證明、資格證明、工作經歷等資料的真實性,若有虛假,在試用期內甲方可以以不符合錄用條件解除與乙方的勞動合同;試用期滿以后,甲方可以以嚴重違反公司規章制度解除與乙方的勞動合同。
十一、雙方約定的其他事項。
1、乙方在合同期內,屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。
2、雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位全職或兼職從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務,在解除或者終止勞動合同后兩年內,乙方不得受聘與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務。乙方因該違約行為所得所有收入、財產性權益均歸甲方所有,并賠償甲方所有損失。
3、乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同,并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。雙方另行簽訂《保密協議》以約定雙方的權利和義務。
4、凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。如未簽訂《培訓/教育協議》,亦不影響甲方索賠的權利。
十二、勞動爭議處理。
雙方因履行本合同發生的爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;不愿調解或調解不成,當事人可要求進行勞動仲裁,當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、其他事項。
1、勞動合同一式________份,甲、乙雙方各執________份。
2、勞動合同涂改的部分、未經合法授權代簽,無效。勞動合同為解決雙方勞動爭議的依據。
甲方:(蓋章)。
法定代表人:(簽字)。
乙方:(簽字)。
20__年__月__日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇二
甲方(用人單位):。
法定代表人(或負責人):
乙方(勞動者):
住址:電話:身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規定,就甲方招用乙方一事,經協商一致達成本合同,供雙方遵照執行:
第一條、勞動合同期限:年月日至年月日止;。
第二條、工作地點:。
第三條、工作內容:
1、乙方同意在甲方部門(或崗位)擔任職務,乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執行。
2、若因乙方不勝任該工作,甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定乙方的薪資待遇;如乙方不同意調整,甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同,經濟補償金按照國家規定發放。
3、在工作過程中,因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的,甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假:
1、工作時間:標準工時制,甲方原則上保證乙方每天工作不超過8小時,每周工作不超過40小時。具體工作時間由甲方根據具體需要安排,乙方應當服從。
2、休息休假:甲方按照國家相關規定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬:乙方月工資標準為人民幣元。
第六條、社會保險:
1、甲方按照國家的規定為乙方辦理相關社會保險,繳納社會保險費;。
2、依法應由乙方個人承擔的社會保險費,甲方從乙方工資中直接扣繳,乙方不持異議。
第八條、乙方應當嚴格遵守甲方依法制定和完善的各項規章制度。
第九條、乙方必須保守工作期間知悉甲方的各種商業秘密、知識產權、公司機密等任何應當保密的事項,否則造成甲方損失的,應當承擔賠償責任。
第十條、乙方承諾在簽訂本協議時,未與其他任何單位保持勞動關系或者簽訂競業限制協議。否則,給其他單位造成損失的,由乙方單獨承擔責任,與甲方無關。
第十一條、勞動合同解除或終止:
1、若乙方需解除勞動合同書,應當提前30日以書面的形式通知甲方。
2、在解除或終止勞動合同時,乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財務與甲方指定的工作人員進行交接.因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的,由乙方賠償。
3、因解除或者終止勞動合同,乙方依法應獲得經濟補償金,在乙方未與甲方辦理工作交接前,甲方暫不支付經濟補償金。
第十二條、因履行本合同發生的爭議,雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協商處理;協商不成的,任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十三條、本合同未約定的事項,按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。
第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,一式二份,雙方各執一份,本合同的任何條款的變更,應當以書面形式經雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
日期:年月日日期:年月日
店面員工的合同(熱門21篇)篇三
法定代表人(主要負責人)。
乙方性別身份證號碼。
為建立勞動關系,明確權利義務,依據勞動法、勞動合同法等有關法律規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同。
第一條、本合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期為年月日起至年月日止。
第二條、甲方根據工作需要,安排乙方在工作崗位,乙方的.工作任務為,工作地點為經雙方協商同意,甲方可以調換乙方的工種或崗位及工作地點。
乙方應認真履行崗位職責,遵守各項規章制度,服從管理,按時完成工作任務。
第三條、乙方按甲方規定完成工作任務的,甲方于每月日支付工資,支付的工資為元/月,其中試用期的工資為元/月。或者實行計件制,計件單價為。
第四條、工作時間和休息休假、社會保險、勞動保護、勞動條件和職業危害防護等按照法律法規、規章等規定執行。
第五條、雙方解除或終止勞動合同應按法定程序辦理,甲方為乙方出具終止、解除勞動合同的通知書或相關證明。符合法律、法規規定的,支付乙方經濟補償。
第六條、其他未盡事項按照國家及地方現行有關規定執行。
第七條、雙方其他約定。
第八條、本合同雙方各執一份,涂改或未經授權代簽無效。
甲方:(蓋章)__________。
乙方:____________。
甲方代表人:____________。
身份證號碼:
_____年______月______日。
______年______月______日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇四
甲方:____________商場(以下簡稱甲方)乙方:________________(以下簡稱乙方)。
為了便于甲方投資經營的_______商場能夠順利運營,甲方決定聘請乙方作為該店的營業員,根據xxx勞動法的規定,經雙方友好協商,本著自愿,平等的原則,達成合同條款如下,以資共同遵守:
一、合同期限。
合同有效期自年月日至年月日止。合同期滿即終止執行。因公司工作需要,在雙方完全同意的條件下,可續訂合同。
二、工作崗位。
經雙方協商,乙方在合同期內于甲方經營的商場內從事營業員工作。甲方可以根據工作需要,變換乙方的工作內容,如雙方就工作變換達不成一致意見,則本合同自然解除,雙方互不承擔違約責任。
三、勞動保護。
1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境,保證乙方在人身安全不受危害的環境條件下工作。
2、乙方因工負傷,按工傷保險條例的規定辦理。
四、工作時間。
按乙方所在商場規定的營業時間工作。需要加班的,公司按國家有關規定支付加班工資或為員工安排同等時間的調休。
五、勞動報酬。
1、根據甲方現行工資制度確定乙方的勞動報酬為:
基礎工資+職務津貼+通訊費+交通費+社保福利共計____元。
六、如乙方未辦理社保卡,甲方有權代扣代交。
合同期內養老和醫療保險金由員工負責在其檔案所在地繳納,此后的一切后果由員工享有或承擔。
七、勞動紀律。
1、員工必須遵守國家的法律法規。
2、員工應遵守公司的各項規章制度及員工守則,遵守公司規定的工作程序。3、員工如違反企業的規章制度,公司可以根據情節輕重給予必要的處分。
4、員工如毀損或遺失公司財物的,依市場價格予以補償員工所在商場的專柜,盤點少貨的。查明是乙方的原因的,由乙方按照丟失貨品的吊牌價的5折賠償給甲方;未知原因的,由乙方所在專柜的所有營業員共同賠償按吊牌價的5折賠償給甲方。
八、規章制度。
《營業員手冊》作為合同附件與本合同同時生效。
九、合同解除。
1、符合下列情況之一的,公司可以解除本合同:
a、員工嚴重違反勞動紀律和公司的規章制度的;或有嚴重損害公司利益的行為;或嚴重失職;或收受客戶回扣的。
b、員工因病或非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作的,也不能從事公司安排的其他工作的。
c、公司因生產經營情況發生變化而多余職工或公司企業宣布解散。d、員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養的。2、符合下列情況之一的,公司不得解除本合同:
a、員工患職業病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。
b、女職工在孕期、產期、哺乳期內的(違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的除外。)。
c、員工因病或非因工負傷在規定的醫療期內。
b、公司違反國家有關法律、法規,侵犯員工合法權益的;。
4、需經雙方協議解除合同的,提出解除合同的任何一方,必須提前10天書面通知對方,方可辦理解除合同手續。
5、公司按本條1、項第b、第c項解除勞動合同的,如國家有規定應予經濟補償的,公司按該規定給予員工經濟補償。
6、員工未提前30日以書面形式通知公司解除合同的,應承擔賠償責任。雙方確定賠償金的計算方法為:
a、按正常情況下員工解除勞動合同前3月的月平均實得薪津計算;。
b、或按公司的實際損失計算,包括:公司招收錄用員工所支付的費用,公司為員工支付的培訓費用;對公司的工作脫節而造成經營的經濟損失。
7、甲方貨品從乙方所在商場撤柜,失去銷售場所時,本合同自動解除,甲乙雙方互不承擔任何責任。
十、教育培訓。
公司鼓勵員工參加與本職工作有關的各類培訓,凡員工參加經公司同意的培訓,公司相應地予以報銷相關的培訓費用。如公司外派員工參加培訓,則雙方另訂培訓合同。
十一、保密義務。
員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息,承擔保密義務和不擅自使用有關商業秘密的義務。員工于離職辦理交接時,返還全部屬于公司的商業秘密的資料,包括記載著公司秘密信息的一切載體。
十二、離職手續。
1、員工在終止或解除勞動合同時的最后工作日之前,按公司規定辦理工作交接手續,包括工作中的未竟事項、文件、資料、各種辦公物品等,須全部清點移交公司指定人員。
2、員工在終止或解除勞動合同時,還須按公司規定填寫辦理《離職會簽單》。
3、公司在員工辦完上述手續后為員工出具離職證明,對員工的工作表現作出符合實際的評價,并辦理檔案及社會保險關系轉移手續。
4、有下列情形之一的,致使公司不能及時為員工辦理相關手續,由此而產生的一切法律責任由員工承擔:
a、員工未按公司規定辦妥離職手續的;。
b、員工未按時領取和簽收離職通知和離職證明的;。
c、員工不配合,致使公司無法將有關離職資料送達員工的。
十三、合同無效。
本合同如有下列情形之一的,則本合同自始無效:1、根本違反法律法規的;。
2、員工在《就業申請書》上提供虛假信息,欺騙公司而簽訂本合同的;3、員工為任何不合法,不正當目的而進入公司企業工作的。
十四、爭議解決。
甲乙雙方發生勞動爭議時,可以雙方協商;或在爭議發生之日起60日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十五、法律效力。
在合同期內,如本合同條款與新頒布的法律法規相抵觸的,按新規定執行。
本合同正本一式三份,雙方各執一份,另一份為辦理社會保險使用,經甲乙雙方簽字后生效。簽約雙方已讀懂并接受上述條款的約定,現自愿簽字確認。
甲方:____________商場代表人:________(簽章)。
店面員工的合同(熱門21篇)篇五
乙方:____________。
根據《勞動法》、《勞動合同法》及相關規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,簽訂本合同。
第一條雙方可隨時終止本合同。
第二條乙方同意根據甲方工作需要進行工作。
甲方應根據工作需要為乙方提供必要的職業技能培訓。
第三條乙方每周工作日分別為周;每天工作時間。
第四條甲方按小時支付乙方工資,標準為每小時_______人民幣。向乙方支付方式為(直接支付/委托銀行支付),支付期限不超過15天。
第五條甲方依法為乙方繳納工傷保險費。
第六條根據生產崗位的需要,甲方應按照國家有關勞動安全衛生規定,為乙方提供安全衛生培訓和職業培訓,并為乙方提供以下勞動保護條件和勞動保護用品:。
第七條甲乙雙方發生勞動爭議,可以依照《勞動爭議調解仲裁法》協商解決,也可以申請調解、仲裁、提起訴訟。
第九條雙方約定的其他事項。
第十條本勞動合同一式兩份,雙方各執一份。
本勞動合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________。
日期:____________日期:____________
店面員工的合同(熱門21篇)篇六
根據《_民法典》及有關法律法規規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實信用的原則,簽訂勞動合同,并承諾共同遵守:
第一條合同類型和期限。
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。
(二)其中試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共____個月。
(三)乙方應在_____年_____月_____日前到崗。
第二條工作內容和工作地點。
(一)根據甲方工作需要,乙方同意從事根據甲方的工作需要,經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位。
(二)乙方應按甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
第三條工作時間和休息休假。
(一)乙方實行以下幾條。
1、實行固定工作制的,平均每日工作時間不得超過10小時,平均每周工作時間不得超過80小時。
2、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假甲乙雙方協商安排。
(二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的,應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。(注:加班加點工資標準應按國家相關規定明示于合同中。)。
(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。
第四條勞動報酬。
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標準為元/月,乙方在試用期期間的工資為績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
(二)乙方試用期滿后,甲方應根據本單位的工資制度,確定乙方實行以下第種工資形式:
1、固定工工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。基本(固定)工資為___/月,績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動,按新的工資標準確定。
2、鐘點工工資形式。具體約定如下:
___________________________________________________________________。
(三)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資,發薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當地政府規定的最低工資標準。
(四)合同期內,甲方視乙方的工作表現情況,給予乙方提高工資待遇的機會。
第五條勞動合同的變更、解除、終止、續訂。
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1、在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協商一致的;。
2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化,經與乙方協商一致的;。
3、由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;。
4、勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;。
5、法律、法規規定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的;。
3、嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;。
6、被依法追究刑事責任的。
(三)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是應當提前三十日以書面形式通知乙方:
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。
(四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同:
1、甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的;。
2、甲方不能為乙方提供更好發展機會的。
第六條其他約定條款。
(一)凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。
(二)乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況,包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明,并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動合同的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本合同自始無效,由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(三)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(四)本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。
(五)乙方在合同期內,屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。
(六)雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(七)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同,并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
第七條本合同未盡事宜,法律法規有規定的,按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的,由雙方協商解決;雙方協商一致,可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議,應當依法向調解機構申請調解,或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。
第八條本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方至少各執一份。
甲方:__________乙方:____________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇七
甲方:
乙方:
根據《_勞動合同法》及有關法律規定,甲乙雙方協商一致,本著合法公平、誠實信用的原則,簽定勞動合同,并承諾共同遵守。
一、簽定日期:自__年__月__日起至__年__月__日止共___月。
二、工作內容和地點:根據工作需要乙方同意在本店從事xx崗位工作,嚴格遵守酒店的規章制度,服從各級領導的工作安排,熱情待客,禮貌用語,做好自己的本職工作,杜絕打架斗毆、辱罵他人,甲方提供乙方每日三餐及住宿,10:30分按時就寢,如違反規定屬于個人行為責任自負。
三、雙方約定:
1、乙方在合同期內應服從分配,根據工作需要調換工作崗位。
2、在工作中,不無故曠工,事假一天扣兩天,病假有病歷診斷當天扣當天,如曠工3天,按自動離職處理,甲方不支付任何工資。
3、在合同期內,未干滿一個月的提出離職,工資開50%,未干滿三個月的工資開80%。
4、在工作中安全第一,無論前廳后廚,必須具備安全意識,如有安全隱患的地方必須馬上通報上級領導,不能擅自解決,如液化氣、酒精爐等使用,必須嚴格安全操作,如違反操作規程或人為造成傷害的,一切后果由本人或責任人負責,酒店不承擔任何費。
四、合同終止與解除:
1、合同期滿,續簽或終止合同,由甲乙雙方達成一致,方可辦理。
2、在試用期間,不符合錄用條件的不勝任酒店工作解除合同。
3、嚴重違反本店的規定,給本店造成嚴重損失的解除合同。
4、隱瞞不良行為,或有不適合在酒店工作疾病的解除合同。
5、不服從各級領導分配,多次屢教不改的,被依法追究刑事責任的解除合同。
6、乙方在合同期內,如不能繼續工作的,提前1個月遞交辭職申請,經甲方同意后,有接替乙方工作的,方可辦理離職手續。
五、工作服由本店提供,收工裝押金50元,如解除勞動關系后,工裝押金如數退還。
六、由甲方出資培訓乙方,因乙方原因提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方培訓學習期間的費用。
七、甲方用于交社會保險的費用納入工資內,由乙方自己交納。
1、每月15日發放工資,甲方不可拖欠員工工資。
2、乙方試用基本工資___元/月。
3、正式員工基本工資___元/月。
備注:本合同雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
店面員工的合同(熱門21篇)篇八
乙方:____________
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和國家、本市的有關規定,甲乙雙方平等協商一致,自愿簽訂本聘用合同,共同遵守本合同所列條款。
第一、聘用期限
1、本合同期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。其中試用期為________月。
2、在試用期內,甲方發現乙方不符合聘用條件的,可以即行解除本合同。
第二、乙方承擔的勞務內容、要求為:
1、乙方的工作崗位將根據甲方的經營需要、乙方工作能力及其表現進行確認,如有調整或調動,乙方應予以積極配合。
2、乙方應履行甲方規定的崗位職責、按時、按質、按量完成生產工作任務。
第三、乙方提供勞務的方式為:乙方到________擔任________工作。
第四、乙方認為,根據本人目前的工作能力和健康狀況,能依據本合同第二條、第三條約定的勞務內容、要求為甲方提供勞務,乙方也愿意承擔所約定的勞務。
第五、工作時間和休息時間:甲方實行國家規定的工時制度,具體工作時間按甲方規定的工作班次執行;甲方因工作需要安排乙方加班時,按規定給予補休或發加班費;乙方享受國家規定的法定節假日。
第六、乙方負有保守甲方商業秘密的義務。
乙方負有保守義務的商業秘密主要包括:技術信息、經營信息及依照法律規定和有關協議的約定對外應承擔保密義務的事項等。
第七、甲方支付乙方勞務報酬的'標準、方式、時間:
1、乙方享受的勞務費用:________元/月;甲方以人民幣形式支付乙方的勞動報酬,發薪日期為次月十五日。
2、乙方缺勤,以缺勤時間按實扣發(不包括工傷);乙方因工負傷按有關規定執行。
第八、乙方應依法繳納個人所得稅,甲方有權依法代為扣繳。
第九、發生下列情形之一,本合同終止:
1、本合同期限屆滿的;
2、雙方就結束本合同協商一致的;
3、甲方調整乙方的工作崗位,乙方在不予服從的同時也沒能與甲方達成和解的;
4、乙方提供的勞務質量達不到約定的要求或標準的;
5、因乙方過錯給甲方造成較大經濟損失的;
6、乙方由于健康等原因,不能履行本合同義務的。
第十、甲、乙雙方協商一致或任何一方提前一個月提出單方面解除本協議的,本協議可以解除。
第十一、乙方聲明,在本合同簽訂前,乙方已與其他單位建立勞動關系,社會保險費已由與之建立勞動關系的單位繳納,且在本合同有效期內會繼續繳納(附勞動合同、社會保險費繳納憑證),并保證不會因此對甲方造成不利影響,否則甲方有權在任何時候單方面解除合同。
第十二、乙方同意合同期間各類醫療費用均自理,甲方不予負擔,停工治療期間甲方不支付勞務報酬。
第十三、雙方協商約定的其他事項:
1、甲方的合法的規章制度(如員工手冊等)均屬本合同的主要附件,其效力與本合同條款同等。
2、乙方不及時將個人信息屬性變動通知甲方的,視作本合同終止,且甲方有權向乙方追訴其因此而受到的經濟損失。
3、乙方在工作過程中造成任何第三人損害而給甲方造成損失的,甲方可向乙方追償。
4、本合同首部甲乙雙方的通訊地址為雙方聯系的唯一固定通訊地址,若在履行本合同中雙方有任何爭議,甚至涉及訴訟時,該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發生變化,應立即書面通知另一方,否則,造成雙方聯系障礙,由有過錯的一方負責。
第十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
店面員工的合同(熱門21篇)篇九
甲方:
法人代表(或負責人):
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為保證甲方餐廳正常營業,甲乙雙方在公平、公正、相互協商達成一致的情況下,就甲方聘用乙方為甲方伊陽咖啡店經理的相關事宜,達成如下協議:
一、甲方聘用乙方為甲方餐廳經理,負責伊陽咖啡店的正常營業及餐廳日常管理,崗位工資為每個月6000元/月(其它福利及提成雙方后期協商另計)。
二、甲方職責:
1、本店在總經理的統一領導及安排下開展工作。
2、甲方對乙方的日常管理行為,進行合理的監督及管理。
3、甲方負責對乙方制定的合理的管理方案進行決策及落實。
4、甲方為乙方的正常管理工作及營運工作的`開展提供合理的資金支持,但乙方應事先作計劃報總經理審批后方可生效。
5、甲方應于每月日前發放乙方崗位工資,不得以任何理由及借口拖欠、遲發乙方工資。
6、甲方不得以任何借口及理由扣乙方保證金、押金、物品占用費、風險金等相關費用。
7、甲方不得以乙方管理工作不當,對乙方進行人身攻擊及恐嚇,由此發生的所有后果,甲方應負全部責任及賠償乙方由此造成的費用。
三、乙方職責:
1、掌握餐廳內的設施及活動,監督及管理餐廳內的日常工作。
2、安排員工班次,核準考勤表。
3、對員工進行定期培訓,確保餐廳的政策及標準得以實行。
4、經常檢查餐廳內的衛生、員工個人衛生,確保賓客的飲食安全。
5、與顧客保持良好關系,協助總經理做好營業推廣及賓客意見的收集、反饋,以便提高服務質量。與廚師長保持良好關系,保證菜品控制在最好水平。
6、主持召開餐前會,傳達上級指示。
7、直接參與現場指揮工作,協助所屬員工服務和提出改善意見。
8、審理有關行政文件,簽署領貨單及申請計劃。
9、督促及提醒員工遵守餐廳的規章制度。
10、抓成本控制,嚴格堵、偷吃、浪費、作弊等漏洞。
11、負責餐廳的服務管理,保證每個服務員按餐廳規定的服務程序、標準,提供高標準服務。
12、經營檢查餐廳常用貨物準備是否充足,確保餐廳正常運營。
13、了解當天供應品種、缺貨品種,推出的新品種,并在餐廳顯眼位置做主推。
14、做好班后及餐后的工作總結,每天組織各部門主要人員開班后會。
四、乙方責任:
1、負責主持本店的日常營運及管理工作,每周或定期向總經理匯報工作一次。
2、定期根據餐廳實際情況制定合理的營銷計劃及管理計劃,并報總經理決策。
3、全心全力為餐廳的健康發展貢獻自己的經驗。
4、制定餐廳各部門的管理機制及規章制度。
5、乙方除了對店面正常營業及管理,同時對后廚的日常行政管理負責(但烹飪技術由廚師隊伍負責),乙方只對行政工作負責。
6、擬訂實施餐廳管理的制度及制定員工手冊。
7、乙方應根據餐廳經營情況,進行合理的崗位人員及數量搭配,為甲方的經營成本節約。乙方有權聘任或者解聘餐廳工作人員(但中層及核心技術人員解聘須報總經理批準)。在籌備期間,所有員工及崗位人員由乙方負責招聘、錄用。但須在總經理的合理要求下按時完成。
8、擬定餐廳各崗位的工資、福利、獎懲,報總經理核準,并執行。
9、在日常正常營業管理中,執行總經理在餐廳營業中工作上的安排及決定,維護好餐廳的社會地位及聲譽。
五、乙方禁止行為。
1、未經總經理同意,不得以本店名義訂立合同進行交易。
2、不得將本店資產以其個人名義或者以其他名義開立帳戶存儲。
3、不得以本店資產進行任何形式的擔保及抵押。
4、乙方在管理期間禁止以本店名義進行融資。
5、乙方不得任用其親屬在本店擔任任何崗位的工作。
6、乙方不從事損害本店利益的活動。
7、本店貴重管理機密不得將本店的各種配方告訴他人,否則重罰。
六、合同的解除條款。
有下列情況之一,可以解除合同。
1、甲方在經營過程中,因不可抗拒因素而導致無法經營的,雙方可以解除合同,且不作任何形式的賠償。
2、乙方因受到意外傷害,導致身體嚴重受傷,無法從事任何工作(生命終止、截肢),雙方可以解除合同,且不作任何形式的賠償。
3、甲方應按合同條款支付乙方的應得的崗位報酬。
4、在合同時限內,甲乙雙方任何一方違約,都必須以乙方崗位工資的30%工資報酬作為違約金,并一次性支付,如延后支付,需支付5%滯納金。
5、乙方在試用期內,因管理能力達不到甲方的要求,甲方有權解除合同。
七、本合同聘任期限為叁個月(從20__年5月1日起至20__年7月30日止),其中包括試用期壹個月((從20__年5月1日起至20__年5月30日止))合同期滿后,雙方經協商簽訂長期聘用合同進行工作。
八、本合同未盡事宜,由雙方協商補充。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
店面員工的合同(熱門21篇)篇十
根據《中華人民共和國合同法》規定:為明確甲方于乙方雙方自愿平等協議如下:
出租方(甲方)_________。
承租方(乙方)_________。
1、現經甲,乙雙方同意。甲方愿將位于____________約_____平方米出租給乙方使用。
2、租房期限:從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3、租金每月___元,租用期為______年。乙方一次性向甲方支付店面租金___年共計人民幣________元大寫________。
4、如乙方逾期拖欠交付租金(15日)以上,甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個月告知甲方,經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金5000元,于以防違約時備用。
5、乙方承擔責任如下:
(一)在承租期間水電費等一切費用,由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經營,否則后果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借,否則甲方有權終止合同。
6、甲方承擔責任如下:
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
(二)如遇政府規劃原因導致合同無法繼續履行時,甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面,(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以10000元(大寫:壹萬元),賠償乙方損失,乙方在合同期滿后,在同等的條件下,優先租用,提前兩月告知甲方。
7、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
8、本合同雙方簽字或蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金。
9、附議______________。
10、本協議自簽訂之日起生效,雙方應嚴格履行,本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,均有同等法律效力。
聯系電話:_________。
聯系電話:_________。
______年____月____日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇十一
家庭住址郵編。
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同期限為壹年,自_______年______月_____日起,至_______年______月_____日止,其中試用期為月,自_______年______月_____日起_______年______月_____日止,如試用期不合格,可延長試用期至_______年______月_____日止。
1、甲方根據工作需要,安排乙方在工作崗位,并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應按照甲方相關制度規定上下班,并服從甲方所安排的工種、崗位,按照甲方關于本崗位工作任務和責任要求完成規定的數量、質量指標和工作任務。
3、乙方的工作標準和工作任務為按照本崗位《運營管理手冊》規定。
4、甲方根據工作需要,可以調換乙方的工作崗位或工作地點,乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進行,甲方有權無條件與乙方解除勞動合同。
1、雙方必須依照國家和地方有關社會保險的.規定,按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負傷或患職業病,患病或非因工負傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關規定執行。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期的待遇按國家和地方有關規定執行。
1、甲方應依法制定完善內部規章制度,包括工資、獎懲、安全生產、勞動紀律、職業培訓、競業限制等,對員工有計劃地進行培訓。
2、乙方應遵守勞動紀律和各項規章制度,如有違反甲方有權根據規章制度進行處理,直至解除本合同。
1、甲方必須建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規范,對乙方進行勞動安全衛生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品。
3、乙方在工作過程中,必須嚴格遵守安全操作規程,不得違章操作、冒險作業。如因違章操作、冒險作業造成損害,由乙方自行承擔責任。
1、雙方根據工作需要變更本合同約定內容的,需協商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執一份。
本勞動合同的解除、終止及經濟補償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規定執行。
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規定承擔賠償責任。
甲乙雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以依照相關法律規定進行調節或申請勞動仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇十二
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期________個月。
2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米,使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。
3.雙方議定每年租金_____________元整,總計租金_______________元整,在簽本協議時乙方應予一次性付清。
1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間,店面經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。
4.租貸期間,乙方不得私自將店面轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
1.甲方將店面租給乙方經營,店面內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租店面,只能按市場規定經營范圍經營,不得利用店面搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和店面無關。
5.同等條件下,乙方擁有下一年的優先租貸權。
甲方(公章):____________________
乙方(公章):____________________
__________年_________月________日
店面員工的合同(熱門21篇)篇十三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲方將位于路區棟店面出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:合同租期為年,從年月日到年月日止。二:每月租金為人民幣元整,乙方應在每月號前繳清。三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇十四
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租店面面積共100平方米(建筑面積/使用面積)。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限。
1、該房屋租賃期共四年。自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅用于合法用途。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,但需提前三個月書面通知乙方,到期后乙方如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿三個月之前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為24000元(大寫貳萬肆仟元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為25200元(大寫貳萬伍仟貳佰元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為26460元(大寫貳萬陸仟肆佰陸拾元整)。20xx年10月1日至20xx年09月30日止租金為31750元(大寫叁萬壹仟柒佰伍拾元整)。四年總租金為107410元(大寫拾萬柒千肆佰壹拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:現金支付,年付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納水電費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、經甲方同意,乙方有權轉租、轉讓承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在一個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓承租房屋。
(2)逾期三個月未交納按約定應當由乙方交納的水電費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
4、如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
第九條甲方違約責任處理規定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同總租金雙倍的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同內總租金雙倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十條乙方違約責任。
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方同意,將房屋轉租、轉讓給他人使用的;。
2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,不退已繳納的剩余房租。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。
第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭議解決。
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份份。具有同等法律效力。
店面員工的合同(熱門21篇)篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商一致,就店面租賃事宜達成如下條約。
一、甲方將位于青塘村出租給乙方作為店面經營,為保證合同履行,乙方應先交納甲方保證金元人民幣,待承租期滿后退回保證金。在租期滿前壹個月雙方未提出重新簽訂合同,就按原合同執行。
二、租憑期限為年。從20年月日起至20年月日止。
三、先交店租后使用,每繳納一次人民幣整日前交清,如到期未交納店租,甲方就認定乙方不租,甲方可以收回店面不退保證金。
四、在租賃期間,乙方應負責自己的水,電,衛生,工商,稅務,安全等一切費用的交納。水電費每月號繳費一次給房東。違約后果自負。
五、如國家需要征地影響本合同履行,甲乙雙方應無條件服從,但甲方應退回乙方的保證金人民幣。
六、在租賃期間,甲方不得隨意收回店面,若違約應賠償乙方損失,乙方若停租不得要求退回保證金。
七、乙方為經營需要對店面進行裝修,應征得甲方同意,不得隨意改變店面結構,租賃期滿,固定裝修物不得改變,破壞,不得要求甲方予以補償。否則,保證金予以沒收。
八、乙方在租賃期間不得擅自將店面轉租他人,如需轉讓,必須甲方同意,本店不得進行違法經營活動。如利用本店進行違法經營活動,造成所有后果均由乙方負法律全部責任。甲方并有權收回店面,并沒收保證金及租金。
九、乙方需要愛護本店面的各種設施,如造成損失,照價賠償。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
店面員工的合同(熱門21篇)篇十六
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的`原有結構和用途。
本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。
1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。
甲方:日期:
乙方:日期:
店面員工的合同(熱門21篇)篇十七
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據中華人民共和國共同法及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、志愿的基礎上,就甲方將房屋出租給己方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋m2。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房租賃期共年(年月日開始)。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為牛奶經營。
3、租賃期滿,如甲方據繼續出租,乙方有優先租賃權;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋租金按季度支付,每月元(大寫:),每季度元(大寫:),先付后用。甲方款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用
1、甲方應承擔租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方交納租賃期間產生的水費、電費、衛生費、以及與經營相關的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋使用安全,水力電力通暢。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或調協對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
甲方:
乙方:
店面員工的合同(熱門21篇)篇十八
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲方將位于路區棟店面出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:合同租期為年,從年月日到年月日止。二:每月租金為人民幣元整,乙方應在每月號前繳清。三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效執行。
店面員工的合同(熱門21篇)篇十九
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書:
一、被租房屋為。
二、租賃期限。租賃期為年,從年月日至年月日。合同期滿后,甲方繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前壹個月,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉讓他人,租賃合同與甲方簽定.
三、租金全年為元,乙方必須一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。乙方需預付水電費押金1000元。合同到期結清水電費后,退還乙方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。
五、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
六、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行.
七、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
八、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納,服從市場管理。
九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。合同終止后要及時搬出.
十、免責條件如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十一、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本店面出租協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔一切責任.
甲方(出租方):身份證號碼:聯系電話:。
乙方(承租方):身份證號碼:聯系電話:。
簽定時間:年月日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇二十
出租方(下稱甲方):承租方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的坐落于____該門面建筑面積共____。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:日內搬離。元。租賃期滿,若乙方無違元,然后每年租金在上年的基礎上遞增%,租金提前一個月支付,每年,自年月日起至年月日止。平方米。門面房出租給乙方用于經營。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面員工的合同(熱門21篇)篇二十一
出租方(簡稱甲方):身份證號:
承租方(簡稱乙方):身份證號:
甲方出租店面房屋位于縣正街祥和家園,現出租給乙方,為了明確雙方的責、權、利關系,為兼顧互惠互利原則,經雙方協商一致,特立下如下條款:
一、承租暫定叁年,20xx年10月1日至20xx年10月1日止,門面到期后,乙方有優先續租權,租賃期因室內操作不當,人為造成的火、水災而導致的各項損失,由承租人賠償。
二、承租人有下列情形之一,出租方可以單方面中止合同,收回房屋:
1、承租方拖欠租金累計達10天的,并賠償違約金方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金浮云,由雙方協商后適當調整。
2、租賃期間使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,且水電費由乙方自行交納(水表底數為____度,電表底數為___度,此度數以后所產生的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
3、先交款后出租。每月租金為人民幣1000元整,租金暫定為每半年支付一次,并必須提前一星期時間,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。
4、租賃結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋結構,如有破壞,費用一切由乙方承擔。
5、本合同一式兩份,雙方簽字后生效,由乙方雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方:承租方:
聯系電話:聯系電話:
時間:年月日時間:年月日。