合同協(xié)議是商業(yè)活動(dòng)中必不可少的一環(huán)，有助于確保交易的合法性和有效性。學(xué)習(xí)下面的合同協(xié)議文本，可以使您更深入地了解合同的重要性。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇一

在家居裝修施工前，大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比過(guò)去更為精明，為了防止事后麻煩，一般都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同。

一份裝修合同，如果不仔細(xì)閱讀，它也可能成為一個(gè)圈套，將所有責(zé)任推向消費(fèi)者，而裝修企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任。為了避免對(duì)方設(shè)下的圈套，在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)小心。

裝修工程施工合同一般是存在以下幾個(gè)問(wèn)題：

1、付款只有時(shí)間約定，沒(méi)有付款的前提約定。因?yàn)榧揖友b修工程基本上是業(yè)主先付款，后施工，而且是按施工進(jìn)度支付，即然是按進(jìn)度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒(méi)有這樣的約定。

2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、對(duì)施工方的違約約定很少或者不清等。

二、材料上虛高報(bào)價(jià)。

在裝修過(guò)程中，一些裝修公司在開(kāi)工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單。而這些預(yù)算項(xiàng)目往往是裝修方單方面的，消費(fèi)者心中沒(méi)有數(shù)。像這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，如在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大面積數(shù)，該剔除的不剔除，或不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積。報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者，看似科學(xué)，實(shí)際含糊，工程造價(jià)變相增高。

三、偷工減料暗牟利。

由于消費(fèi)者對(duì)家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝企業(yè)尤其是家裝“游擊隊(duì)”明來(lái)不行，暗中牟利。在招攬生意時(shí)故意低價(jià)簽約，承攬業(yè)務(wù)。有的做得了則做，做不了拿錢(qián)一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級(jí)等方式以偽充好，混等混級(jí)達(dá)到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質(zhì)基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對(duì)等。不僅降低了房屋裝修質(zhì)量，同時(shí)也抬高了裝修造價(jià)。

四、買(mǎi)小零碎兒花不少銀子。

許多消費(fèi)者都抱著“一步到位”的心理，部分裝修公司便利用這一心理，采用“低開(kāi)高走”的手段，暗射陷阱迫使消費(fèi)者“就犯”。一些公司通常先開(kāi)出較為低廉的報(bào)價(jià)，吸引裝修戶(hù)“掉進(jìn)陷阱”，然后再施工過(guò)程中不斷提高新的要求，增加新的項(xiàng)目。這時(shí)候人們往往會(huì)忽略了簽訂合同的同時(shí)，核查整體裝修項(xiàng)目以及材料的使用。有些公司故意漏項(xiàng)或者報(bào)價(jià)中不包括某些物品，在施工中再增項(xiàng)，裝修費(fèi)用自然水漲船高。

五、條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱。

一些裝修公司會(huì)在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”。比如故意制定幾條可有多種解釋或正反都有理由的條款，這樣一旦發(fā)生糾紛，公司馬上解釋以減免責(zé)任。

最常見(jiàn)的文字陷阱，不少消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)都會(huì)注意到在裝修合同中約定使用某品牌的油漆，但裝修驗(yàn)收后卻發(fā)現(xiàn)，油漆質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果。細(xì)一追究，原來(lái)合同中雖然約定了油漆的品牌，但同一品牌的產(chǎn)品有多種等級(jí)，用何等級(jí)卻未在合同中約定。裝修公司就是利用這種文字陷阱另消費(fèi)者蒙受損失。此外，裝修工程中有許多專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，而大部分消費(fèi)者又是外行，一些裝修公司故意在合同中羅列大量術(shù)語(yǔ)，制造陷阱，消費(fèi)者一不小心，就會(huì)被對(duì)方偷換概念。

六、明知故“漏”

建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中已經(jīng)規(guī)定：進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。但現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的一些施工隊(duì)伍是掛靠在有資質(zhì)的公司下的，也就是公司并不對(duì)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。

而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項(xiàng)中，有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意漏寫(xiě)“委托代理人”一欄，也不填寫(xiě)法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，以便出現(xiàn)問(wèn)題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者的利益將得不到任何保障。

另外，一些不正規(guī)的裝修公司為消費(fèi)者提供裝修方案時(shí)，僅僅是口頭介紹，這很容易在后期施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題和矛盾，消費(fèi)者又無(wú)據(jù)可依。通常裝修公司應(yīng)提供一張平面戶(hù)型圖;兩張效果圖(一般為主臥室和客廳);如果有吊頂這一項(xiàng)，還應(yīng)提供頂面圖;一張水電路改造圖;有木工制作的還應(yīng)提供具體項(xiàng)目的`施工圖，復(fù)雜工程的應(yīng)該有節(jié)點(diǎn)圖。在施工圖紙中應(yīng)該標(biāo)明所使用的材料，以便和報(bào)價(jià)相對(duì)應(yīng)。

七、故意埋伏筆。

一些裝修公司利用消費(fèi)者的不內(nèi)行，特別擬制了一些不具體或可做多種解釋的條款。如很多裝修合同上都有這樣的條款：裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。

但實(shí)際上，這種“相同材料”卻可有多種解釋?zhuān)菏峭|(zhì)量的、同品牌的，還是同價(jià)格的均沒(méi)有寫(xiě)明，弄假空間非常大。

八、打折陷阱。

有些裝飾公司在做合同時(shí)用打折來(lái)誘惑消費(fèi)者。這些公司會(huì)在合同中附加很多條款，什么減項(xiàng)不減價(jià)，增項(xiàng)另算，改項(xiàng)重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價(jià)打8折。當(dāng)施工單位進(jìn)入木工活時(shí)，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時(shí)裝飾公司說(shuō)已經(jīng)把材料都訂完了，設(shè)計(jì)圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢(qián)。因?yàn)楹贤厦髅靼装椎貙?xiě)著，對(duì)增項(xiàng)、減項(xiàng)等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費(fèi)者,一定要看好合同的附加項(xiàng)，天上不會(huì)掉餡餅。

既然裝修合同中也存在這些隱含的問(wèn)題，那么業(yè)主們?cè)诤炗喲b修合同之前就要對(duì)合同的內(nèi)容做詳細(xì)的了解，避免自己的利益受到侵害。當(dāng)然，除了這些問(wèn)題之外，裝修中還隱藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解!

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇二

一位業(yè)主近日用南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的格式合同和裝飾公司簽約。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，由家裝合同欺詐引發(fā)的糾紛占家裝糾紛的八成以上。裝修合同雖然對(duì)業(yè)主和裝飾公司做了約束，但從對(duì)合同的了解程度來(lái)看，非專(zhuān)業(yè)的業(yè)主們無(wú)疑處于弱勢(shì)地位。不少“圈里人”仍然利用消費(fèi)者對(duì)合同文本和行業(yè)的不熟、不懂，在個(gè)別條款上鉆空子，為消費(fèi)者裝修時(shí)“埋雷”。因此，如何讓業(yè)主利用裝修合同來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益已成為當(dāng)務(wù)之急。一個(gè)好消息是，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)近期推出了統(tǒng)一格式的裝修合同，按照這一格式合同簽約，可大大減少和避免裝修糾紛。

【投訴】匆忙簽下合同，發(fā)現(xiàn)不合理想反悔難。

市民邱女士和劉女士是很要好的朋友，去年11月，兩人在聯(lián)發(fā)尚筑小區(qū)各有一套即將交付的房子。兩人的房子即將裝修，但都對(duì)裝修知識(shí)幾乎是一無(wú)所知。11月11日，邱女士和劉女士一起到某裝飾公司，本想先咨詢(xún)裝修事宜，但到了裝飾公司后，公司的設(shè)計(jì)師及眾多客服人員圍攏過(guò)來(lái)，在幾人左一言右一語(yǔ)的攻勢(shì)下，邱女士和劉女士匆忙簽下了裝修合同，并每人交了6000元的首付款。

當(dāng)晚回家后，家人看了合同，發(fā)現(xiàn)裝修合同上不合理的條款太多，存在太多的陷阱，她們當(dāng)晚就打電話跟裝飾公司說(shuō)要終止合同并拿回首付款，但遭到裝飾公司拒絕。此后，多次找裝飾公司協(xié)商也不肯退款。目前，邱女士二人的合同糾紛依然未能得到解決。邱女士隨后將此事投訴到了本報(bào)。

日前，記者將邱女士的合同拿到南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)，請(qǐng)協(xié)會(huì)專(zhuān)業(yè)人士分析。專(zhuān)家分析合同發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者對(duì)合同表明的相關(guān)信息不全或不清楚的情況下，被有意引誘、盲目簽下合同，房屋裝修的設(shè)計(jì)方案尚未形成并確認(rèn)，僅憑預(yù)算單就確定裝修首付款，實(shí)屬違規(guī)。消費(fèi)者簽訂合同時(shí)尚未收房，房屋的面積、戶(hù)型、朝向、通風(fēng)、采光等因素都沒(méi)有確定，急匆匆簽下合同，是否對(duì)雙方有約束力值得質(zhì)疑。另外還發(fā)現(xiàn)，其中一份合同上并沒(méi)有加蓋公司公章。

雖然被協(xié)會(huì)專(zhuān)業(yè)人士指出有諸多“埋雷”之處，但某裝飾公司依然對(duì)邱女士?jī)扇说膮f(xié)商要求沒(méi)有給出回應(yīng)，至今依然沒(méi)有任何結(jié)果。

記者從相關(guān)部門(mén)了解到，南寧市目前在裝修過(guò)程中的糾紛，主要集中在價(jià)格、質(zhì)量、款式等方面，經(jīng)營(yíng)者往往利用消費(fèi)者對(duì)家裝知識(shí)的匱乏，不遵守法律法規(guī)，在合同中私設(shè)陷阱。一般來(lái)說(shuō)，裝修合同常見(jiàn)的陷阱有下面這幾種：

陷阱一：工藝說(shuō)明模糊不清。

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的'價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。有裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上如果用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，等等，都是一道道陷阱。

陷阱二：?jiǎn)雾?xiàng)面積上做手腳。

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

陷阱三：在最后提供的報(bào)價(jià)單上做手腳。

一些奸詐的裝修公司或工頭會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給對(duì)方留下任何可乘之機(jī)。

陷阱四：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

陷阱五：材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好材料蒙騙過(guò)關(guān)。

材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在時(shí)進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材料，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

專(zhuān)家提醒，現(xiàn)在很多裝修糾紛都是源于一開(kāi)始的裝修圖紙、預(yù)算和合同沒(méi)有約定好。所以，如果業(yè)主沒(méi)有把握，可以請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。

【提醒】南寧市裝修合同有了統(tǒng)一的格式。

記者從南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，目前，在南寧工商注冊(cè)的裝飾公司有近家，但是取得資質(zhì)的裝飾企業(yè)卻不多。南寧家裝市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，大大小小的裝飾公司和野馬裝修隊(duì)在市場(chǎng)上各自為戰(zhàn)，近年來(lái)因?yàn)楹贤瑔?wèn)題引發(fā)的糾紛不斷。消費(fèi)者期待能有一個(gè)規(guī)范統(tǒng)一的格式合同，以避免陷入糾纏不清的合同糾紛。正是在這一背景之下，南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)今年3月份起開(kāi)始在其會(huì)員單位中推行統(tǒng)一的合同格式，此舉一經(jīng)推出，立刻受到消費(fèi)者和裝飾公司的歡迎。

記者翻看這份版的格式合同發(fā)現(xiàn)，格式合同共分九大項(xiàng)，包括工程概況和造價(jià)、材料供應(yīng)、工程質(zhì)量和驗(yàn)收、安全生產(chǎn)和消防、工程價(jià)款及結(jié)算、施工配合、違約責(zé)任、其他約定和糾紛處理方式。值得注意的是，除了第八條款“其他約定”是雙方協(xié)商填寫(xiě)外，其余條款明文規(guī)定了裝飾公司和業(yè)主之間違約各自承擔(dān)的責(zé)任，不再是業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，裝飾公司就能免單。

合同簽訂前，正式合同前的“使用說(shuō)明”上也體現(xiàn)了這份合同的規(guī)范化：提醒消費(fèi)者裝修的時(shí)候要查看裝飾企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)，而且最重要的是，這份合同為三方簽訂，除了業(yè)主和裝飾公司簽約外，合同上加入了第三方鑒證，協(xié)會(huì)也要在合同上蓋章簽字。協(xié)會(huì)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行把關(guān)監(jiān)督，從合同簽訂開(kāi)始，就對(duì)該裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。

南寧市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人告訴記者，過(guò)去，合同不規(guī)范引發(fā)了不少矛盾，付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、增減項(xiàng)目等都是矛盾的焦點(diǎn)。很多裝飾公司在預(yù)算上面打埋伏，很多項(xiàng)目故意不進(jìn)入預(yù)算，然后中途增項(xiàng)，所以格式合同提醒消費(fèi)者要驗(yàn)看預(yù)算的材料名稱(chēng)、價(jià)格、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、合同價(jià)，防止“打悶包”。同時(shí)約定了增項(xiàng)不能超過(guò)報(bào)價(jià)的8%，否則視為裝飾公司的設(shè)計(jì)缺陷。

對(duì)于消費(fèi)者而言，統(tǒng)一格式合同有行業(yè)協(xié)會(huì)在背后撐腰，讓他們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)心里有了底，不必提心吊膽總擔(dān)心被坑。

一家裝飾公司的老總坦言，格式合同的出臺(tái)給他們戴上了一頂“緊箍咒”，短期看好似對(duì)公司發(fā)展有所束縛，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看并不是一件壞事。如果大家都用規(guī)范統(tǒng)一的合同格式，提高了公平競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，相信只要誠(chéng)信踏實(shí)做事，會(huì)漸漸贏得更多的客戶(hù)，因此很贊成推廣統(tǒng)一的格式合同。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇三

實(shí)例：《××居商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中規(guī)定：“若乙方支付定金之日起十天內(nèi)未能依時(shí)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及交付首期房?jī)r(jià)款，則甲方有權(quán)單方面解除本商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，并不退還定金。”

實(shí)例：《××花園商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》規(guī)定：“若乙方違反協(xié)議書(shū)中約定之任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，并有權(quán)將本協(xié)議書(shū)所指商品房另行出售，乙方不得提出任何異議，乙方所付定金不予返還。”

點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)：訂立或解除合同必須在當(dāng)事人自愿前提下進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或者解除。按最高人民法院的司法解釋?zhuān)谏唐贩抠I(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人遲延履行債務(wù)，出賣(mài)人要進(jìn)行催告，催告后，買(mǎi)受人還有三個(gè)月的寬限期，如在此期限內(nèi)仍未履約，方可解約。此外，條款中所謂“違反任何條款”、“未能依時(shí)簽署”等內(nèi)容都不具體明確。這種做法客觀上隱瞞了導(dǎo)致不能簽訂購(gòu)房合同的多種情況，如不可抗力、意外事件、經(jīng)營(yíng)者自身責(zé)任等，故意排除了消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商或經(jīng)催告履行債務(wù)的可能。上述格式條款加重了消費(fèi)者責(zé)任，單方擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)者解除合同的權(quán)利，剝奪了消費(fèi)者依法變更、解除合同的權(quán)利，侵害了消費(fèi)者的公平交易權(quán)和自主選擇權(quán)。

二、任意使用免責(zé)權(quán)。

實(shí)例：某房地產(chǎn)公司制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》中規(guī)定：非出賣(mài)人原因造成的延誤因素包括但不限于：政府管制及****行為滯后、政府市政配套未到位、第三人破壞、高考期間停工或其他政府規(guī)定、施工單位工期延誤、施工期間停水停電等。出賣(mài)人在交房時(shí)告知買(mǎi)受人即可據(jù)實(shí)予以延期交房。實(shí)例：天津市兩家開(kāi)發(fā)企業(yè)共同籌建的某別墅在其制定的商品房補(bǔ)充合同中規(guī)定：“房屋采用空心磚建造，而這種空心磚容易產(chǎn)生裂縫。房屋交付使用時(shí)，梁、板、墻體等如出現(xiàn)裂縫，方不得以此為由提出訴訟和索賠。”

點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)：在上述原因中，有的確實(shí)可以作為免責(zé)事由，如不可抗力等，但也要甄別情況實(shí)行部分或全部免責(zé)。有些則純屬開(kāi)發(fā)商自身或第三方原因造成，如承建商施工誤期、建筑質(zhì)量責(zé)任、因技術(shù)上需要更改圖紙、因天氣影響或其他異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決導(dǎo)致的延誤等，這種情況下應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)違約責(zé)任，更不能剝奪消費(fèi)者的索賠權(quán)和訴權(quán)。其實(shí)像高考期間停工、****行為滯后等內(nèi)容是開(kāi)發(fā)商可以預(yù)料并提前做好準(zhǔn)備的，不能作為免責(zé)事由。而像施工期間停水停電、第三人破壞等則是第三人原因造成的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向消費(fèi)者承擔(dān)違約責(zé)任，再依法律、依約定向第三人追償。該格式條款私自擴(kuò)大自己的免責(zé)范圍，將第三方對(duì)開(kāi)發(fā)商違約的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上，使開(kāi)發(fā)商的逾期行為不必承擔(dān)任何責(zé)任。

三、違約責(zé)任不對(duì)等。

實(shí)例：某消費(fèi)者投訴稱(chēng)在購(gòu)房時(shí)所簽購(gòu)房合同中違約責(zé)任一欄有這樣一則。

內(nèi)容：“(1)甲方須于××年×月×日前將房產(chǎn)交付使用，甲方若延期交房，則每遲交一個(gè)月，按乙方已付房款3%計(jì)算罰金，付給乙方作賠償。(2)乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權(quán)從乙方已交購(gòu)房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時(shí)不予辦理進(jìn)戶(hù)手續(xù)。”

點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)：上述格式條款對(duì)合同雙方支付違約金的額度規(guī)定不對(duì)等。經(jīng)營(yíng)者延期交房必須等一個(gè)月后方計(jì)算罰金，且額度僅為消費(fèi)者已付房款的3%；消費(fèi)者若未按期交付房款，則立即視為違約，并扣罰消費(fèi)者已交購(gòu)房款的10%作違約金。由于商品房的標(biāo)的額大，雙方承擔(dān)的違約金數(shù)額相差懸殊。這種?款的實(shí)質(zhì)是設(shè)置陷阱，加重消費(fèi)者責(zé)任，減輕經(jīng)營(yíng)者責(zé)任。違反了法律的公平原則，消費(fèi)者可依法申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)或變更。

四、認(rèn)購(gòu)定金難歸還。

實(shí)例：成都《××花園商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》規(guī)定：“認(rèn)購(gòu)方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)付清全部房款，認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購(gòu)定金不退還。”

點(diǎn)評(píng)：商品房買(mǎi)賣(mài)屬于大宗消費(fèi)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為消費(fèi)者留有一個(gè)合理的“猶豫期”，以便消費(fèi)者深入研究有關(guān)資料，全面理解自己的權(quán)利、義務(wù)，自主決定是否購(gòu)房。“猶豫期”內(nèi)要求退還定金的，不適用定金法則。

五、模糊標(biāo)的好圈錢(qián)。

實(shí)例：廈門(mén)××房地產(chǎn)有限公司在預(yù)售房屋時(shí)，并未講明所售房屋是精裝修房，而其制訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》中卻加入了不明確的有關(guān)精裝修房的條款。

點(diǎn)評(píng)：簽訂合同前，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)告知消費(fèi)者有關(guān)售出房屋真實(shí)、全面、具體的情況，包括房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。該開(kāi)發(fā)商不僅未盡告知義務(wù)，而且還在上述補(bǔ)充條款中以不確切的意思表示，模糊合同標(biāo)的，實(shí)質(zhì)是想套取消費(fèi)者的裝修款。

六、面積誤差設(shè)陷阱。

實(shí)例：廈門(mén)××房地產(chǎn)有限公司制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：“面積誤差時(shí)，買(mǎi)受人不退房。面積誤差部分雙方按每平米房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算價(jià)款。”點(diǎn)評(píng)：房屋面積出現(xiàn)誤差時(shí)，選擇退房、要求賠償、據(jù)實(shí)結(jié)算等是消費(fèi)者的主要權(quán)利。上述條款以雙方約定的名義，為開(kāi)發(fā)商免除、減輕自己的責(zé)任提供了方便，侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)，是最為典型的顯失公平條款。

七、一房二賣(mài)搞欺詐。

實(shí)例：天津××村《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》規(guī)定：“雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得違約，若甲方將乙方購(gòu)房另轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，甲方應(yīng)付給乙方已付房款3％作為對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。”

點(diǎn)評(píng)：一房二賣(mài)是典型的欺詐行為，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。該條。

款免除了經(jīng)營(yíng)者責(zé)任，剝奪了消費(fèi)者的主要權(quán)利，屬違法、無(wú)效條款。

八、虛假宣傳不負(fù)責(zé)。

實(shí)例：廈門(mén)××房地產(chǎn)有限公司制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：“出賣(mài)人在買(mǎi)受人簽訂合同前的廣告、宣傳資料（或樓臺(tái)盤(pán)模型、售樓書(shū)或其它載體）中的所有圖片、資料數(shù)據(jù)、說(shuō)明等，僅供買(mǎi)受人參考，不作為出賣(mài)人的承諾依據(jù)。

點(diǎn)評(píng)：該條款排除了開(kāi)發(fā)商所做商業(yè)廣告和宣傳資料成為要約的任何可能性，為其信口雌黃、進(jìn)行虛假宣傳提供了方便，其內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸，為無(wú)效條款。

實(shí)例：廣州市××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司制定的《××居商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》規(guī)定：”在乙方交清首期房款以及本條款5款所列的有關(guān)綜合費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。"。

點(diǎn)評(píng)：在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，購(gòu)房者已交付了定金，提供了立約擔(dān)保。該條款又規(guī)定購(gòu)房者必須先交清首期房款及有關(guān)綜合費(fèi)用，才能簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同，實(shí)際上顛倒了簽約與付款的順序，侵犯了消費(fèi)者的公平交易權(quán)，屬不公平、不合理的條款。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇四

(一)感情陷阱。

有人會(huì)打著同鄉(xiāng)、同學(xué)、戰(zhàn)友甚至親戚的幌子，招聘你去工作，不簽合同、不辦手續(xù)，稍有不慎，就將你一腳“踢”出。

(二)抵押陷阱。

有人在招聘時(shí)要求你出資抵押、繳納報(bào)名費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)，或?qū)⑸矸葑C、畢業(yè)證等證件收去，給你帶上“緊箍咒”。

(三)高薪陷阱。

有人在招聘時(shí)只講高薪，不講具體工作，一旦應(yīng)聘就讓你去從事超重、超時(shí)、危險(xiǎn)，甚至“”等違法工作。

(四)合伙陷阱有人“熱心”與你辦廠、經(jīng)商、跑運(yùn)輸，從中取巧，或趁你不備攜款外逃。

(五)試用陷阱。

(六)介紹陷阱。

有人專(zhuān)門(mén)以為國(guó)外、外地企業(yè)介紹招聘人員為“業(yè)”，從中收取服務(wù)費(fèi)后就逃之夭夭。因此，對(duì)私人辦的職業(yè)介紹所應(yīng)特別小心。

(七)地點(diǎn)陷阱。

很多大企業(yè)在全國(guó)許多地方有分部，而參加招聘會(huì)的往往是總部的人力資源部門(mén)。因此，畢業(yè)生在應(yīng)聘時(shí)容易產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)，以為工作地點(diǎn)就在總部所在的大城市，結(jié)果上崗后被分到偏遠(yuǎn)地區(qū)。對(duì)此，畢業(yè)生在面談時(shí)必須咨詢(xún)清楚，必要時(shí)在合同上寫(xiě)明相關(guān)條款。

(一)口頭合同。

一些用人單位與求職者就責(zé)、權(quán)、利達(dá)成口頭約定，并不簽訂書(shū)面正式文本。一些求職心切、涉世未深的大學(xué)畢業(yè)生極易相信用人單位種種“許諾”。其實(shí)，這種口頭“合同”是最靠不住的，一有“風(fēng)吹草動(dòng)”，這些口頭許諾就會(huì)化為泡影。

(二)格式合同。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇五

合同。

訂立是合同成立的基礎(chǔ)和前提，《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”可見(jiàn)，合同的成立與合同的生效雖為不同的概念，但兩者是密切聯(lián)系的。以下是本站小編今天要與大家分享的：房地產(chǎn)合同簽訂常見(jiàn)的十大陷阱。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

因何種原因退房以及后果。

購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，就要交一定額度的定金，這是無(wú)可非議的。但有時(shí)購(gòu)房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購(gòu)房款而不退定金，理由是買(mǎi)家沒(méi)有履行合同，所以沒(méi)收定金。

對(duì)策：律師建議買(mǎi)家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買(mǎi)家得不到貸款時(shí)，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩。

同時(shí)，開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有權(quán)利沒(méi)收定金的，這本身是沒(méi)有法律依據(jù)的。

購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓撸@些都有可能產(chǎn)生問(wèn)題。

另外，也有可能該項(xiàng)目是a公司開(kāi)發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，作為買(mǎi)家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。

對(duì)策：在簽約前您最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)。

委托書(shū)。

”。否則，這個(gè)人的簽字是無(wú)效的，同時(shí)要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。

簽補(bǔ)充協(xié)議在購(gòu)房交易中很有必要。但是要提醒購(gòu)房者的是，開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶(hù)簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶(hù)出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。

善良的購(gòu)房者不要僅僅把開(kāi)發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。

對(duì)策：看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個(gè)律師來(lái)幫你的忙。

合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開(kāi)發(fā)商往往會(huì)給購(gòu)房者很多諸如“如果發(fā)生問(wèn)題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國(guó)外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒(méi)有實(shí)際意義的承諾。最短是多長(zhǎng)時(shí)間，什么樣的才算最好的?不知道。

合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時(shí)，法律也沒(méi)有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購(gòu)房者根本打不贏官司。

對(duì)策：購(gòu)房者一定要把每一個(gè)具體的時(shí)間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開(kāi)發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里。

開(kāi)發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)又是一件對(duì)資金要求很高的行業(yè)。開(kāi)發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購(gòu)房者提前交納不該交的錢(qián)。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開(kāi)發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫(xiě)進(jìn)去，要求購(gòu)房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買(mǎi)家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對(duì)消費(fèi)者的侵害。

對(duì)策——購(gòu)房者應(yīng)該將物業(yè)管理?xiàng)l款與預(yù)售契約分開(kāi)簽署，或另外設(shè)置條款確定物業(yè)管理的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買(mǎi)方無(wú)故逾期付款，經(jīng)賣(mài)方催告仍不支付欠款的，賣(mài)方可以解除合同并沒(méi)收買(mǎi)方全部已付價(jià)款。”

這顯然是不公平條款，假如買(mǎi)家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒(méi)收其已付95%的價(jià)款，豈非很不公平。況且，沒(méi)收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒(méi)有權(quán)利來(lái)沒(méi)收他人的財(cái)物。

對(duì)策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無(wú)效條款。當(dāng)然，還有其他一些類(lèi)似的合同條款存在著這樣的問(wèn)題，購(gòu)房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來(lái)更好地維護(hù)自己的權(quán)益。

很多合同中常可以看到這樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒(méi)有約定如果沒(méi)有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。

對(duì)策：購(gòu)房者與發(fā)展商簽署的合同中要明確對(duì)開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有履行承諾、不按設(shè)計(jì)圖紙施工和達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)等等的處理辦法，做到越詳細(xì)越好。

這里所說(shuō)的以偏蓋全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)發(fā)現(xiàn)臥室窗戶(hù)只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。

對(duì)策：對(duì)于這類(lèi)問(wèn)題沒(méi)有更好的解決辦法，就是要把合同寫(xiě)得越細(xì)越好。不給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)空隙。當(dāng)然也需要購(gòu)房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識(shí)。

但是，就像你可以拒簽開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開(kāi)發(fā)商也同樣可以拒簽購(gòu)房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣(mài)得很好的樓盤(pán)都是如此。

對(duì)策：不管開(kāi)發(fā)商態(tài)度如何，購(gòu)房者還是要爭(zhēng)取這個(gè)權(quán)益。實(shí)在不行，又覺(jué)得沒(méi)有把握，那就只好放棄了購(gòu)房.

1、附件一是房屋平面圖。一般情況下，開(kāi)發(fā)商提供的平面圖非常簡(jiǎn)單，既無(wú)尺寸也無(wú)比例，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，購(gòu)房人明顯處于劣勢(shì)地位。對(duì)此，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商在房屋平面圖中標(biāo)明長(zhǎng)、寬等基本數(shù)據(jù)，并盡可能要求開(kāi)發(fā)商同時(shí)提供電氣、供水、供暖以及其他線路和裝修的平面圖。這既是購(gòu)房人的一個(gè)基本知情權(quán)，也是今后解決爭(zhēng)議的主要依據(jù)。

2、附件二是有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成說(shuō)明。這里購(gòu)房者需要注意的是，凡不是為所購(gòu)房屋所在的樓宇單獨(dú)服務(wù)的建筑設(shè)施，均不應(yīng)計(jì)入該構(gòu)成面積。分?jǐn)偯娣e的計(jì)算應(yīng)按京國(guó)土房管權(quán)字(20xx)第369號(hào)文件執(zhí)行。雙方應(yīng)約定，出賣(mài)人違背該分?jǐn)傇瓌t的，應(yīng)退還不應(yīng)計(jì)入分?jǐn)偯娣e部分的相應(yīng)價(jià)款，并按該價(jià)款的10%支付違約金。

3、附件三是關(guān)于商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定。對(duì)于購(gòu)房人而言，此約定的關(guān)鍵是要把裝修標(biāo)準(zhǔn)具體化。要避免采用諸如“高級(jí)面磚”、“高級(jí)外墻涂料”、“高級(jí)木地板”之類(lèi)的模糊性標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)盡量寫(xiě)清裝飾材料和設(shè)備的商品品牌及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、附件四是雙方自由約定的補(bǔ)充協(xié)議。有些開(kāi)發(fā)商事先擬好了補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)此，購(gòu)房人要仔細(xì)閱讀、審查，防止有的開(kāi)發(fā)商利用補(bǔ)充協(xié)議擅自變更主合同的條款而單方加重購(gòu)房人的義務(wù)。其次，購(gòu)房人還要充分利用該補(bǔ)充協(xié)議把自己關(guān)注和擔(dān)心的一些事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中做出詳細(xì)約定。例如，在前期物業(yè)管理中，由于業(yè)主委員會(huì)尚未成立，此階段的物業(yè)管理公司是由開(kāi)發(fā)商自行組建或單方選聘的，為了保證前期物業(yè)管理的質(zhì)量及合適的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)〈br〉房人應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)商就前期物業(yè)管理的期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)做出具體約定。

5、附件五是關(guān)于計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的約定。目前許多購(gòu)房人采取向銀行按揭貸款的辦法支付房款。一般來(lái)說(shuō)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商與銀行事先都簽訂了合作協(xié)議，因而絕大多數(shù)的購(gòu)房人都能如期取得貸款。但這并不排除由于種種原因，銀行沒(méi)有批準(zhǔn)購(gòu)房人貸款的情況出現(xiàn)。一旦這種情況出現(xiàn)，購(gòu)房人將有巨大的付款壓力，難以繼續(xù)履行購(gòu)房合同，面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。有鑒于此，建議購(gòu)房人在附件五中，除了約定好付款方式及期限外，還要明確約定：“如果購(gòu)房人的貸款申請(qǐng)未獲銀行批準(zhǔn)，則購(gòu)房人有權(quán)與出賣(mài)人協(xié)商，采取買(mǎi)受人可承受的分期付款方式支付房款或者選擇退房。買(mǎi)受人因此退房時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)將買(mǎi)受人已付房款全額返還給買(mǎi)受人。”

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇六

本周一，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布了對(duì)當(dāng)前商品房買(mǎi)賣(mài)合同中突出存在的不平等格式條款以及容易對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生誤導(dǎo)的“陷阱”條款發(fā)布了點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)，通過(guò)對(duì)相關(guān)法規(guī)的講解，幫助購(gòu)房者對(duì)這些“霸王條款”進(jìn)行了詳盡剖析。

單方擴(kuò)大解約權(quán)。

實(shí)例1：《××居商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中規(guī)定：“若乙方支付定金之日起十天內(nèi)未能依時(shí)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及交付首期房?jī)r(jià)款，則甲方有權(quán)單方面解除本商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，并不退還定金。”

實(shí)例2：《××花園商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中規(guī)定，“認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在2003年×月×日之前前往簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，逾期者視同違約，開(kāi)發(fā)商不另行催告，本協(xié)議自然作廢。”

點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)：訂立或解除合同必須在當(dāng)事人自愿前提下進(jìn)行，任何一方不得擅自變更或者解除。按最高人民法院的司法解釋?zhuān)谏唐贩抠I(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人遲延履行債務(wù)，出賣(mài)人要進(jìn)行催告，催告后，買(mǎi)受人還有三個(gè)月的寬限期，如在此期限內(nèi)仍未履約，方可解約。此外，條款中所謂“違反任何條款”、“未能依時(shí)簽署”等內(nèi)容都不具體明確。這種做法客觀上隱瞞了導(dǎo)致不能簽訂購(gòu)房合同的多種情況，如不可抗力、意外事件、經(jīng)營(yíng)者自身責(zé)任等，故意排除了消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商或經(jīng)催告履行債務(wù)的可能。上述格式條款加重了消費(fèi)者責(zé)任，單方擴(kuò)大了經(jīng)營(yíng)者解除合同的權(quán)利，剝奪了消費(fèi)者依法變更、解除合同的權(quán)利，侵害了消費(fèi)者的公平交易權(quán)和自主選擇權(quán)。

任意使用免責(zé)權(quán)。

實(shí)例：某房地產(chǎn)公司制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》中規(guī)定：非出賣(mài)人原因造成的延誤因素包括但不限于：政府管制及辦證行為滯后、政府市政配套未到位、第三人破壞、高考期間停工或其他政府規(guī)定、施工單位工期延誤、施工期間停水停電等。出賣(mài)人在交房時(shí)告知買(mǎi)受人即可據(jù)實(shí)予以延期交房。

實(shí)例：某消費(fèi)者投訴稱(chēng)在購(gòu)房時(shí)所簽購(gòu)房合同中違約責(zé)任一欄有這樣一則內(nèi)容：“(1)甲方須于××年×月×日前將房產(chǎn)交付使用，甲方若延期交房，則每遲交一個(gè)月，按乙方已付房款3%計(jì)算罰金，付給乙方作賠償。(2)乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權(quán)從乙方已交購(gòu)房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時(shí)不予辦理進(jìn)戶(hù)手續(xù)。”

點(diǎn)評(píng)意見(jiàn)：上述格式條款對(duì)合同雙方支付違約金的額度規(guī)定不對(duì)等。經(jīng)營(yíng)者延期交房必須等一個(gè)月后方計(jì)算罰金，且額度僅為消費(fèi)者已付房款的3%；消費(fèi)者若未按期交付房款，則立即視為違約，并扣罰消費(fèi)者已交購(gòu)房款的10%作違約金。由于商品房的標(biāo)的額大，雙方承擔(dān)的違約金數(shù)額相差懸殊。這種條款的實(shí)質(zhì)是設(shè)置陷阱，加重消費(fèi)者責(zé)任，減輕經(jīng)營(yíng)者責(zé)任。違反了法律的公平原則，消費(fèi)者可依法申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)或變更。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇七

據(jù)了解，哈爾濱市部分家裝公司利用人們對(duì)格式合同既信任又不熟悉的特點(diǎn)，預(yù)先埋下陷阱。

一、價(jià)格陷阱。

人們往往忽略了簽訂合同的同時(shí)，核查整體裝修項(xiàng)目以及材料的使用。有的公司故意漏項(xiàng)或者報(bào)價(jià)中不包括某些物品，在施工中再增項(xiàng)等等，最后的裝修費(fèi)用會(huì)高于當(dāng)初的報(bào)價(jià)。例如，王先生在國(guó)土資源局的家屬區(qū)有一套90多平方米的房子，他選擇了一個(gè)報(bào)價(jià)最低的公司來(lái)裝修，結(jié)果邊干邊加項(xiàng)，結(jié)算工錢(qián)時(shí)比原先高報(bào)價(jià)公司的價(jià)格還要多出3000元。后來(lái)，他回憶說(shuō)，是一些五金件上花了他不少錢(qián)，當(dāng)初這些都沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同里。本來(lái)請(qǐng)裝修公司是為了省心，沒(méi)想到在我們還要為廚房多加兩塊隔板爭(zhēng)論不休，真憋氣!

二、打折陷阱。

有些裝飾公司在做合同時(shí)用打折來(lái)誘惑消費(fèi)者。這些公司會(huì)在合同中附加很多條款，什么減項(xiàng)不減價(jià)，增項(xiàng)另算，改項(xiàng)重新付違約金等。例如，鮑先生和某裝飾公司簽了合同，總價(jià)打8折。當(dāng)施工單位進(jìn)入木工活時(shí)，鮑先生突然不想做吊棚的造型了，這時(shí)裝飾公司說(shuō)已經(jīng)把材料都訂完了，設(shè)計(jì)圖您都簽字了不能改，如果非改不可，也不減錢(qián)。因?yàn)楹贤厦髅靼装椎貙?xiě)著，對(duì)增項(xiàng)、減項(xiàng)等都視為違約，那么打折自然取消。這里提醒消費(fèi)者，一定要看好合同的附加項(xiàng)，天上不會(huì)掉餡餅。

三、瞞天過(guò)海，蒙混過(guò)關(guān)。

對(duì)于裝修中使用的材料，施工者往往不按規(guī)定通知消費(fèi)者驗(yàn)收其品質(zhì)，或是以次充好。裝修公司在開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)，其中材料這部分的費(fèi)用他都按照較好的材料價(jià)格來(lái)定價(jià)，但在實(shí)際施工中卻使用低價(jià)材料代替。這些水分比較大的材料主要是水管件、電線管盒;其次是五金件、油漆、涂料等，而一般消費(fèi)者對(duì)看見(jiàn)的材料比較注意，對(duì)隱蔽工程和細(xì)節(jié)都忽略了。

四、合同“縮水”。

簽訂家裝合同，首先必須在合同中寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期;其次，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好;第三，如果消費(fèi)者在工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫(xiě)相關(guān)的“工程變更單”，并作為合同的'附件并入裝修合同書(shū)中;第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。

專(zhuān)家提醒：裝修之前應(yīng)與裝潢企業(yè)簽訂合同時(shí),看報(bào)價(jià)高低一定要在同一標(biāo)準(zhǔn)的情況下比較，不要只看價(jià)格，不看細(xì)節(jié)。消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)其裝修資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并應(yīng)讓其出示原件，看裝飾公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目”中，必須有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項(xiàng)。消費(fèi)者還要留意公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等。

對(duì)公司工作人員應(yīng)該讓其出示相關(guān)證件，如電工證、施工管理人員資格證等，并核對(duì)該公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的地址、電話是否真實(shí)有效。由于目前承接家庭裝修服務(wù)的公司，許多都是沒(méi)有申請(qǐng)國(guó)家頒布的裝修“資質(zhì)等級(jí)”的中小型公司，所以消費(fèi)者一定要仔細(xì)考察，以免吃虧上當(dāng)。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇八

陷阱1不通過(guò)正規(guī)的渠道招聘。

人員招聘是單位的一項(xiàng)重要工作，是企業(yè)形象的重要組成部分，一般單位對(duì)該項(xiàng)工作是非常重視的，會(huì)派專(zhuān)人通過(guò)正規(guī)的局道招聘。不要毫不防備的就把自己的簡(jiǎn)歷等材料交給單位。

陷阱2：說(shuō)工資很高，但是要先收費(fèi)。

剛參加工作，薪酬不高是正常的。相反，如果出現(xiàn)一個(gè)不熟悉的單位提供高薪酬時(shí)，畢業(yè)生就應(yīng)該引起注意，因?yàn)椴簧俨环ㄈ藛T企圖利用高新待遇的幌子，騙取畢業(yè)生所謂的押金，培訓(xùn)費(fèi)，服裝費(fèi)等。在當(dāng)前的就業(yè)形勢(shì)下，畢業(yè)生千萬(wàn)不要相信在工作的初期就很容易的獲得高收入，對(duì)有些單位提出的所謂押金，培訓(xùn)費(fèi)，服裝費(fèi)要敢于說(shuō)不。

陷阱3：要你介紹他人加盟。

有些大學(xué)生因被騙而涉足，到頭來(lái)后悔不已。因此，畢業(yè)生在求職的過(guò)程中如遇到非類(lèi)似單位對(duì)你非常主動(dòng)，把加盟后的前景說(shuō)的異常振奮人心，并要你介紹朋友和同學(xué)一起加入時(shí)，就要想想這句老話：天上時(shí)不會(huì)掉餡餅的。

陷阱4：不簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。

畢業(yè)生應(yīng)主動(dòng)要求用人單位解決這些問(wèn)題，并通過(guò)當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行膮f(xié)助辦理人事檔案，戶(hù)口等關(guān)系的接收。

陷阱5：不將承諾寫(xiě)入合同。

用人單位對(duì)招聘中的內(nèi)容并非必須承擔(dān)履行義務(wù)。作為畢業(yè)生，如想要招聘的那位兌現(xiàn)招聘廣告中的承諾，最好將這些承諾寫(xiě)入雙方的勞動(dòng)合同條款中，由勞動(dòng)法的約束力來(lái)督促用人單位向畢業(yè)生履行承諾。

如何防范求職過(guò)程中的陷阱?

1.拒交各種名義的費(fèi)用任何招聘單位，以任何名義要求求職者收取抵押金，服裝費(fèi)，產(chǎn)品押金，風(fēng)險(xiǎn)金，報(bào)名費(fèi)，培訓(xùn)費(fèi)等收費(fèi)行為，都屬于違法行為。

2.不輕信許諾到外地上崗對(duì)外地企業(yè)或某某外地分公司，分廠，辦事處的高薪招聘，無(wú)論其待遇多好，求職者千萬(wàn)要保持清醒的頭腦和高度的警惕，不要輕信他的`口頭許諾，一是不去，二是到勞動(dòng)保障部咨詢(xún)，并辦理的手續(xù)否則會(huì)吃大虧，被騙工，騙錢(qián)，甚至被人販子騙賣(mài)，悔之晚矣。

3.不要將重要的證件作抵押不要將自己的身份證，學(xué)生證，畢業(yè)證等相關(guān)重要證件作抵押。有的用人單位以保證學(xué)生實(shí)習(xí)時(shí)間等為由扣住學(xué)生的證件，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，任何單位都不能扣押證件。

4.掌握勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策主動(dòng)學(xué)習(xí)一些勞動(dòng)法規(guī)和相關(guān)政策，提高自己的求職素質(zhì)和獨(dú)立思考的能力。

6.謹(jǐn)慎簽訂勞動(dòng)合同與用人企業(yè)簽訂合同是要注意“三看”：一看企業(yè)是否經(jīng)過(guò)工商部門(mén)的登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限，否則所簽的合同無(wú)效;二看合同字句是否準(zhǔn)確，清楚，完整，不能使用縮寫(xiě)，替代或含糊的文字表達(dá);三看勞動(dòng)合同是否有一些必備的內(nèi)容。勞動(dòng)合同的一般內(nèi)容包括：(1)合同期限;(2)工作內(nèi)容;(3)勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù);(4)勞動(dòng)報(bào)酬;(5)勞動(dòng)紀(jì)律;(6)勞動(dòng)合同終止的條件;(7)社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇;(8)違反勞動(dòng)合同者應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任;(9)雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。其中前8項(xiàng)為法定條款，必須具備;第9項(xiàng)為協(xié)商條款。

7.發(fā)覺(jué)被騙應(yīng)及時(shí)報(bào)案，通知輔導(dǎo)員(班主任)，應(yīng)撥打110與公安局取得聯(lián)系，以保護(hù)自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇九

隨著大學(xué)畢業(yè)生數(shù)量的增加和就業(yè)壓力的不斷增大，大學(xué)生的就業(yè)焦慮也越來(lái)越高，求職心情非常迫切。許多畢業(yè)生為了找到一份滿意的工作，遍投簡(jiǎn)歷，廣搜信息，只要是符合自己意愿的招聘信息，就積極行動(dòng)，絕不放過(guò)，但這也給不法分子造成了可乘之機(jī)。有的不法之徒利用大學(xué)生求職心切的心理，巧設(shè)名目，設(shè)置的求職陷阱，給大學(xué)生再次求職蒙上難以抹去的陰影，造成惡劣的社會(huì)影響。據(jù)公安部門(mén)統(tǒng)計(jì)，這種案件在近兩年內(nèi)呈急劇上升趨勢(shì)。面對(duì)這些問(wèn)題，除了學(xué)校要加強(qiáng)安全防護(hù)措施外，大學(xué)生自身在求職過(guò)程中更要注意提高警惕，增強(qiáng)安全自我防范意識(shí)。以下列出兩種常見(jiàn)的陷阱，望各位同學(xué)提高警惕。

1、以招聘之名盜取個(gè)人信息。

現(xiàn)在這種騙術(shù)十分流行，有的人無(wú)意間被騙子探聽(tīng)到家中的電話號(hào)碼，就出現(xiàn)了類(lèi)似的騙局。有的人在手機(jī)丟失后，沒(méi)來(lái)得急掛失，騙子就利用手機(jī)里存儲(chǔ)的電話號(hào)碼，一一打過(guò)去。由于親友眾多，難免有上當(dāng)受騙的，提醒大家都要對(duì)這種騙術(shù)提高警惕。

2、以招聘之名非法斂財(cái)。

案例一：大學(xué)畢業(yè)后，小吳在一家職業(yè)中介交了10元注冊(cè)費(fèi)，成為會(huì)員又交了150元的信息費(fèi)后，中介將為他聯(lián)系5個(gè)用人單位進(jìn)行面試。沒(méi)想到，小吳5次面試均碰壁，對(duì)方要么稱(chēng)“已招到人”，要么稱(chēng)“不合適”。小吳發(fā)現(xiàn)，其他在該中介注冊(cè)的大學(xué)生也遇到了和他一樣的情況，他明白自己碰上了“黑職介”。

“黑職介”利用大學(xué)生缺少社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)又掙錢(qián)心切的心理，收取信息費(fèi)后提供虛假信息，找?guī)准矣萌藛挝粊?lái)回“忽悠”學(xué)生。甚至有些中介在收費(fèi)后便人間蒸發(fā)，讓學(xué)生投訴無(wú)門(mén)。

案例二：大學(xué)畢業(yè)生小劉在鄭州北環(huán)一家電器貿(mào)易公司面試通過(guò)后，被要求交360元服裝費(fèi)，然后才能簽合同、培訓(xùn)，再開(kāi)始工作。交費(fèi)后，她同該公司簽了勞動(dòng)合同，上面還特別注明：如因個(gè)人原因辭職或自動(dòng)離職，公司不予退還，服裝費(fèi)由自己承擔(dān)。上班后，小劉因一直未被安排工作就要求辭職并退還服裝費(fèi)，被對(duì)方以簽有協(xié)議為由，拒絕向涉世不深的大學(xué)生收取所謂的服裝費(fèi)、資料費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用后，卻遲遲不給安排工作，迫使求職者自動(dòng)辭職。

溫馨提示：凡應(yīng)聘時(shí)，招聘單位提出收取服裝費(fèi)、押金，或以其他方式變相收錢(qián)的，都是非法的，很可能是個(gè)騙局，求職者可向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)。另外，遭遇詐騙后要及時(shí)報(bào)案，否則不僅本人的損失難以挽回，還會(huì)讓更多人上當(dāng)。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十

一些用人單位在招聘會(huì)上為了招到條件較好的畢業(yè)生，會(huì)夸大或隱瞞自己的某些情況，比如：在發(fā)布招聘信息時(shí)，往往故意擴(kuò)大用人單位規(guī)模和崗位數(shù)量，進(jìn)行虛假宣傳;或者把招聘職位寫(xiě)得冠冕堂皇，不是“經(jīng)理”就是“總監(jiān)”，但實(shí)際上卻只是“辦事員”、“業(yè)務(wù)員”，根本沒(méi)有廣告上寫(xiě)的那么誘人。

(二)、色情陷阱。

一些用人單位利用招聘、面試等侵犯學(xué)生。有一些招聘廣告上稱(chēng)招聘男女公關(guān)人員，月薪上千或上萬(wàn)，令一些涉世不深的畢業(yè)生調(diào)入陷阱。所謂“男女公關(guān)”實(shí)則是從事性服務(wù);所謂“高薪”實(shí)則是從事性服務(wù)時(shí)客人所給的小費(fèi)。面對(duì)這樣的問(wèn)題或遇到這樣的情況，學(xué)生一定要提高警惕，不可隨便跳入這種陷阱。

(三)、陷阱。

所謂，本是指生產(chǎn)企業(yè)不通過(guò)店鋪銷(xiāo)售，而由員將本企業(yè)產(chǎn)品直接銷(xiāo)售給消費(fèi)者的經(jīng)營(yíng)方式。

該經(jīng)營(yíng)方式受到國(guó)家的嚴(yán)令禁止。現(xiàn)在的者首選對(duì)象常常是急于掙錢(qián)的打工者特別是剛剛畢業(yè)的學(xué)生，他們通過(guò)各種渠道得到欲騙對(duì)象的電話后，便打著同鄉(xiāng)、同學(xué)、親戚等幌子，以幫忙找工作為由，以高薪為誘餌，因人而異，投其所好，騙求職者去進(jìn)行非法活動(dòng)。求職者一旦進(jìn)入陷阱，便限制人身自由，被迫從事，要么交3000-4000元入門(mén)費(fèi)，要么花3000-4000元購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品作為入門(mén)條件。組織者還采取扣留身份證、控制通訊工具、監(jiān)視等手段不讓受騙者離開(kāi)，強(qiáng)迫他們聯(lián)系親友前來(lái)，或者寄錢(qián)寄物從中牟利。

(四)、協(xié)議陷阱。

就業(yè)協(xié)議是明確畢業(yè)生、用人單位在畢業(yè)生就業(yè)擇業(yè)過(guò)程中權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。就業(yè)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都具有約束力。按照有關(guān)規(guī)定，就業(yè)協(xié)議不能代替勞動(dòng)合同或聘用合同，這樣就可能在畢業(yè)生和用人單位之間產(chǎn)生糾紛。常見(jiàn)的畢業(yè)生簽就業(yè)協(xié)議過(guò)程中遇到的陷阱又分為以下幾種：

1.用人單位不與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。

2.用人單位不跟應(yīng)聘者簽訂勞動(dòng)合同。

3.用人單位不將承諾寫(xiě)入合同。

4.用人單位與畢業(yè)生簽訂“霸王合同”

(五)、試用期陷阱。

試用期，就是勞動(dòng)關(guān)系的試驗(yàn)階段，但決非是用人單位對(duì)勞動(dòng)者的單方“試用”，

我們這里所說(shuō)的試用期，是指用人單位和勞動(dòng)者為了相互了解而選擇、約定的考察期。

一般來(lái)說(shuō)，單位用人有試用期是正常的，試用期的薪水一般都不高，等到轉(zhuǎn)正之后，薪水會(huì)有較大幅度提高。很多公司為了使用廉價(jià)勞動(dòng)力，抓住畢業(yè)生急于找工作的心理，堂而皇之地打出試用期的牌子，看起來(lái)非常規(guī)范，待試用期一過(guò)，以種種理由告訴求職者不符合錄用條件就將其解聘了。這樣的.公司不斷地炒人，畢業(yè)生永遠(yuǎn)不會(huì)成為正式員工。

當(dāng)前，在就業(yè)市場(chǎng)中，一些用人單位利用畢業(yè)生求職心切，設(shè)立各種名目向畢業(yè)生收取各種不合理費(fèi)用，如風(fēng)險(xiǎn)抵押金、違約金、培訓(xùn)費(fèi)等。一些單位可能規(guī)模不大，薪水不高，但是開(kāi)出了一些誘人的條件。比如說(shuō)，在某大中城市工作，或者能解決這些大中城市的戶(hù)口問(wèn)題。希望留在大中城市工作的學(xué)生很容易被這樣的條件迷惑。雙方談得差不多了，單位又表示，為了增加雙方的信任，學(xué)生在工作之前必須交押金。等學(xué)生交完押金，工作一段時(shí)間后，單位的有關(guān)人員就表示，聘用之初說(shuō)定的工作崗位要有些調(diào)整，可能把你派到偏僻地區(qū)或冷僻部門(mén)，而這些地方是學(xué)生肯定不愿意去的：?jiǎn)挝凰銣?zhǔn)了學(xué)生不愿意去，就說(shuō)學(xué)生不服從單位安排，也是主動(dòng)毀約放棄這個(gè)崗位，這樣，學(xué)生交的押金自然收不回來(lái)。

(七)薪酬陷阱。

所謂薪酬陷阱，是指用人單位在招聘時(shí)以?xún)?yōu)厚的待遇吸引前來(lái)求職的畢業(yè)生，等到其正式上班時(shí)，招聘時(shí)的承諾則以種種理由不予兌現(xiàn);或是針對(duì)薪酬中的一些不確定收入，進(jìn)行虛假或模糊的承諾，最終不能兌現(xiàn);或者“縮水兌現(xiàn)”。

(八)智力陷阱。

有些單位按程序假裝對(duì)應(yīng)聘畢業(yè)生進(jìn)行面試，再進(jìn)行筆試。在面試、筆試時(shí)，把本單位遇到的問(wèn)題以考察的形式要求前來(lái)應(yīng)聘者作答或設(shè)計(jì)，待畢業(yè)生利用專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)完成其承擔(dān)的項(xiàng)目后，再找出各種理由推辭，結(jié)果無(wú)一人被錄用，用人單位卻將應(yīng)聘者的勞動(dòng)果實(shí)據(jù)為己有，使畢業(yè)生陷入智力陷阱。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十一

刑事審判在舉證和質(zhì)證的過(guò)程中，控辯雙方可對(duì)每一個(gè)證據(jù)充分發(fā)表意見(jiàn)，駁斥對(duì)方的意見(jiàn)，進(jìn)行相互辯論。下面是小編為大家收集關(guān)于法庭辯論中的常見(jiàn)陷阱，歡迎借鑒參考。

例如，“法律并沒(méi)禁止境內(nèi)機(jī)構(gòu)向境外機(jī)構(gòu)在境外貸款上提供擔(dān)保。該擔(dān)保是有效的。"這個(gè)論斷，大前提虛假，因?yàn)榉蓻](méi)有禁止的民事行為不一定都是有效行為。因此，這個(gè)三段論的結(jié)論是不可靠的。

例如：法官：“你竟敢在大白天闖入人家行竊!”

被告：“法官先生，您前次審判我時(shí)，指責(zé)我說(shuō)：‘你竟敢在深更半夜?jié)撊朊裾懈`!'今天你又指責(zé)我：‘你競(jìng)敢在大白天闖入人家行竊!’請(qǐng)問(wèn)法官，我究竟應(yīng)該是在什么時(shí)候行竊呢?”

一個(gè)析取命題是真的，就必須要求其中至少有一種情況是真的;如果各個(gè)析取情況均假，該析取命題就是虛假的。這個(gè)竊賊，列舉了這么一個(gè)命題要求對(duì)方選擇“我或是在白天行竊，或是在夜間行竊"，可這二個(gè)析取情況都是假的，因?yàn)闊o(wú)論在白天還是在晚上都根本不應(yīng)該行竊。

有這樣一個(gè)例子：老師招收了一名學(xué)生學(xué)法律，師徒訂立。

合同。

規(guī)定學(xué)費(fèi)分兩期交付畢業(yè)時(shí)交一半另一半學(xué)費(fèi)在學(xué)生第一次打贏官司時(shí)交付。可是學(xué)生畢業(yè)后一直沒(méi)有替人打官司。老師便向法庭起訴要求支付另一半學(xué)費(fèi)。在法庭上老師提出這樣一個(gè)兩難推理：如果學(xué)生這次官司打贏了那么按合同他應(yīng)付給我另一半學(xué)費(fèi);如果學(xué)生這次官司打輸了那么按法庭判決他也應(yīng)付給我另一半學(xué)費(fèi);這次官司或者打贏或者打輸他都應(yīng)該付給我另一半學(xué)費(fèi)。學(xué)生針對(duì)上面的兩難推理顛倒了一下標(biāo)準(zhǔn)也提出一個(gè)相反的兩難推理：如果這次官司我打贏了那么按法庭判決我不應(yīng)該付另一半學(xué)費(fèi)如果這次官司我打輸了那么按合同規(guī)定我也不應(yīng)該付另一半學(xué)費(fèi);總之這次官司或者打贏或者打輸我都不應(yīng)付另一半學(xué)費(fèi)。上述兩難推理由于訴訟雙方在各自的推理過(guò)程中采取了完全不同的前提標(biāo)準(zhǔn)即老師是將合同規(guī)定而學(xué)生是將法庭判決作為前提條件的當(dāng)然無(wú)法保證結(jié)論同一。因此盡管推理形式正確但結(jié)論是不可靠的。

例如有這樣的推論：金屬都是化學(xué)元素;鋼是金屬;所以，鋼是化學(xué)元素。這一則推論特別具有迷惑性，足以把人難倒，因?yàn)閮蓚€(gè)前提都是真的。從化學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，金屬都是化學(xué)元素，“鋼是金屬”的說(shuō)法也正確，但結(jié)論卻是荒謬的，因?yàn)橹许?xiàng)“金屬”不是指的同一個(gè)概念。前一個(gè)“金屬”指的是單純的元素，不包括合金;后一個(gè)“金屬”則不是指單純的元素，它可以包括合金。由于中項(xiàng)沒(méi)有保持同一，這就難免得出荒謬結(jié)論。

在某案中，辯護(hù)律師提出：“被告人與被害人素不相識(shí)，無(wú)冤無(wú)仇，沒(méi)有預(yù)謀過(guò)程，是偶爾失足致人死亡，屬于過(guò)失傷害罪。”他運(yùn)用了一個(gè)錯(cuò)誤推理：只有預(yù)謀的，才是故意犯罪;被告人與被害人素不相識(shí)，無(wú)冤無(wú)仇，沒(méi)有預(yù)謀;所以，被告人不是故意犯罪。這是一個(gè)混淆條件關(guān)系的推理，把不是必要條件關(guān)系當(dāng)成必要條件，推理形式雖然正確，但結(jié)論是錯(cuò)誤的。因?yàn)椴⒎撬泄室夥缸锒加蓄A(yù)謀的故意，沒(méi)有事先預(yù)謀的突發(fā)故意犯罪是經(jīng)常可見(jiàn)的。

例如，辯護(hù)人提出如果被告人故意殺人，那么他一定用力擊打被害人的要害部位;但被告人沒(méi)有用力擊打，所以沒(méi)有殺人的故意。這就違背了“否定前件、不能否定后件”的推理規(guī)則。沒(méi)有用力擊打要害部位，并不能必然推出他沒(méi)有殺人故意;因?yàn)闅⑷宋此煲部赡軟](méi)用力擊打要害部位。

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十二

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十三

2.盡量使用“支付寶”等貨到付款的第三方支付平臺(tái),而不要使用銀行付款或其他沒(méi)有保障的付款方式。

3.讓賣(mài)家提供一個(gè)座機(jī)號(hào)碼和他的住址，隨便找一個(gè)時(shí)間打這個(gè)電話號(hào)碼，查一下接電話的人是不是賣(mài)家本人，通常有信譽(yù)的賣(mài)家都會(huì)提供這類(lèi)信息，如果拒絕提供的話，便值得懷疑。

4.在買(mǎi)一件商品之前先向賣(mài)家仔細(xì)了解商品的詳細(xì)情況，強(qiáng)烈建議你對(duì)比一下其他賣(mài)家的同類(lèi)商品的價(jià)格或該商品的市場(chǎng)價(jià)。請(qǐng)記住，如果商品售價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低很多，那么很有可能是假的，尤其是高科技產(chǎn)品比如筆記本電腦，數(shù)碼相機(jī)等。

5.如果賣(mài)家將東西快遞給你,記得要求賣(mài)家提供快遞單號(hào),這樣你可以隨時(shí)查詢(xún)貨物目前在什么地方。

6.趕集網(wǎng)只是一個(gè)供用戶(hù)免費(fèi)發(fā)布信息的平臺(tái)，它并不提供支付，貨物配送，交易信譽(yù)保障等服務(wù)。

購(gòu)物交易中的常見(jiàn)騙術(shù)。

1.要求買(mǎi)家使用銀行匯款或其他沒(méi)有保障的付款方式進(jìn)行交易，而不使用“支付寶”等可以貨到付款的第三方支付平臺(tái)進(jìn)行交易。

2.貨物所在地址和賣(mài)家要求匯款的地址不一致。

3.需要買(mǎi)家支付一部分定金才能給發(fā)貨。

4.拒絕提供快遞單號(hào)給買(mǎi)家查詢(xún)貨物現(xiàn)在到哪里了,然后總是找借口解釋為什么買(mǎi)家一直都沒(méi)有收到貨。

5.商品售價(jià)比市場(chǎng)價(jià)低很多。

6.商品描述和商品的實(shí)際情況不符，通常為劣質(zhì)貨，冒牌貨或者是二手貨冒充全新商品。

7.說(shuō)是全新的正品，卻無(wú)法提供售后服務(wù)和三包服務(wù)。

陷阱1、不通過(guò)正規(guī)的渠道招聘。

人員招聘是單位的一項(xiàng)重要工作，是企業(yè)形象的重要組成部分，一般單位對(duì)該項(xiàng)工作是非常重視的，會(huì)派專(zhuān)人通過(guò)正規(guī)的局道招聘。不要毫不防備的就把自己的簡(jiǎn)歷等材料交給單位。

陷阱2、要求應(yīng)聘者交納“保證金”等費(fèi)用。

剛參加工作，薪酬不高是正常的，

相反，如果出現(xiàn)一個(gè)不熟悉的單位提供高薪酬時(shí)，畢業(yè)生就應(yīng)該引起注意，因?yàn)椴簧俨环ㄈ藛T企圖利用高新待遇的幌子，騙取畢業(yè)生所謂的押金，培訓(xùn)費(fèi)，服裝費(fèi)等。在當(dāng)前的就業(yè)形勢(shì)下，畢業(yè)生千萬(wàn)不要相信在工作的初期就很容易的獲得高收入，對(duì)有些單位提出的所謂押金，培訓(xùn)費(fèi)，服裝費(fèi)要敢于說(shuō)不。

陷阱3、要求應(yīng)聘者介紹他人加盟。

有些大學(xué)生因被騙而涉足非法，到頭來(lái)后悔不已。因此，畢業(yè)生在求職的過(guò)程中如遇到非類(lèi)似單位對(duì)你非常主動(dòng)，把加盟后的前景說(shuō)的異常振奮人心，并要你介紹朋友和同學(xué)一起加入時(shí)，就要想想這句老話：天上時(shí)不會(huì)掉餡餅的。

陷阱4、不簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)。

就業(yè)協(xié)議書(shū)是傳遞畢業(yè)生人事關(guān)系的依據(jù)，如不簽訂就業(yè)協(xié)議，畢業(yè)生的人事檔案，戶(hù)籍等人事關(guān)系就無(wú)法轉(zhuǎn)入工作單位及所在的城市。而這些關(guān)系的辦理涉及畢業(yè)生的切身利益，如辦理社會(huì)保險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)使用房，評(píng)審職稱(chēng)等。因此，單位不予畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議書(shū)，對(duì)畢業(yè)生的工作，生活，職業(yè)發(fā)展是不利的。畢業(yè)生應(yīng)主動(dòng)要求用人單位解決這些問(wèn)題，并通過(guò)當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行膮f(xié)助辦理人事檔案，戶(hù)口等關(guān)系的接收。

陷阱5、不將承諾寫(xiě)入合同。

用人單位對(duì)招聘中的內(nèi)容并非必須承擔(dān)履行義務(wù)。作為畢業(yè)生，如想要招聘的那位兌現(xiàn)招聘廣告中的承諾，最好將這些承諾寫(xiě)入雙方的勞動(dòng)合同條款中，由勞動(dòng)法的約束力來(lái)督促用人單位向畢業(yè)生履行承諾。

陷阱6、竊取應(yīng)聘者的私人資料或作品。

企業(yè)以選人為名，在筆試、業(yè)務(wù)考察等環(huán)節(jié)中讓求職者撰寫(xiě)策劃案、翻譯文章，而這些都應(yīng)是公司員工的本職工作。除了把求職學(xué)生當(dāng)免費(fèi)勞力外，學(xué)生在簡(jiǎn)歷中把自己的畢業(yè)設(shè)計(jì)和研究理念寫(xiě)得一清二楚，也讓不少企業(yè)坐享其成。

陷阱7、招聘單位“無(wú)限期試用”

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十四

常見(jiàn)合同陷阱（精選15篇）篇十五

據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，70%以上的求職者都曾經(jīng)遭遇過(guò)招聘陷阱，試用期結(jié)束意味著失業(yè)、要工作先付錢(qián)、合同制突變勞務(wù)工……面對(duì)如此種種的招聘陷阱，求職者自身防范很重要。在此，看、列舉出六大常見(jiàn)招聘陷阱，及應(yīng)對(duì)策略，希望能夠?qū)V大求職者有所幫助。

學(xué)法律：不因“試用”丟權(quán)益。

提醒：如今，試用期時(shí)遭遇不公已是職場(chǎng)上的常見(jiàn)現(xiàn)象，面對(duì)莫名其妙的“變相辭退”，不少人只能是有苦說(shuō)不出。事實(shí)上，求職者在選擇所要加入的公司前就應(yīng)該做好功課。其中，了解招聘公司歷年招收員工的情況是必不可少的，可以通過(guò)公司以前的招聘情況，例如錄取比例數(shù)等，以便得知該公司的用人方式。如果該公司以前就存在試用期后很少留用員工的情況，或是該公司頻繁地招人、換人，那么求職者就要警惕了，盡量避免陷入其中。

對(duì)于《勞動(dòng)法》中出現(xiàn)的錄用條件，勞動(dòng)者不能任憑單位說(shuō)了算，有些不規(guī)范企業(yè)可能利用“暗箱操作”、“內(nèi)部控制”等方式，變著法子解除勞動(dòng)合同，對(duì)此，有關(guān)法律人士建議，勞動(dòng)者可以依據(jù)招聘廣告的內(nèi)容為錄用條件，仔細(xì)了解公司對(duì)其試用期考核的.標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)斷方式，無(wú)論最終的考核成績(jī)是一個(gè)簡(jiǎn)單的分?jǐn)?shù)，或一個(gè)復(fù)雜的綜合考核結(jié)果，或是上級(jí)或指導(dǎo)人的評(píng)語(yǔ)，勞動(dòng)者都有權(quán)知道。同時(shí)，用人單位也都有法定的義務(wù)對(duì)試用期的勞動(dòng)者進(jìn)行考核，并保留相應(yīng)的文件。

勤考察：培訓(xùn)廣告不輕信。

表現(xiàn)：宣傳廣告上寫(xiě)著培訓(xùn)學(xué)校師資雄厚，“國(guó)內(nèi)名師”、“專(zhuān)業(yè)權(quán)威”……名頭一個(gè)比一個(gè)大，待到真正開(kāi)課時(shí)，才發(fā)覺(jué)廣告中的名師不見(jiàn)蹤影，名不見(jiàn)經(jīng)傳只要經(jīng)過(guò)包裝，一樣可以冠上名家稱(chēng)號(hào)；除此之外，廣告信息夸夸其談，“保證全部合格”的承諾下得輕而易舉，課時(shí)嚴(yán)重縮水，繳了學(xué)費(fèi)頓覺(jué)上當(dāng)?shù)膶W(xué)員只剩嘆息：培訓(xùn)學(xué)校，想說(shuō)愛(ài)你不容易。

提醒：隨著市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，求職者不辭辛勞地奔走“充電”，想通過(guò)各類(lèi)“證書(shū)”提高自身“含金量”，這造就了一個(gè)繁榮的培訓(xùn)市場(chǎng)，但培訓(xùn)機(jī)構(gòu)魚(yú)龍混雜，優(yōu)劣參差不齊，在選擇適合自己需要的培訓(xùn)學(xué)校前，最好仔細(xì)查閱各學(xué)校的具體情況，包括學(xué)校是否資質(zhì)齊全等，也可以向周?chē)鷧⒓舆^(guò)該校培訓(xùn)班的學(xué)員了解教學(xué)情況，總之，選擇那些有資質(zhì)、國(guó)家承認(rèn)的教育機(jī)構(gòu)舉辦的培訓(xùn)班相對(duì)比較有保障。報(bào)名前，不妨再提前打個(gè)電話咨詢(xún)或者前去學(xué)校考察一番。因?yàn)橥ㄟ^(guò)咨詢(xún)、實(shí)地考察，不僅可以了解到更多培訓(xùn)公司的培訓(xùn)方式和培訓(xùn)內(nèi)容，還可以核實(shí)該培訓(xùn)機(jī)構(gòu)是否正規(guī)。通常正規(guī)的培訓(xùn)公司，其咨詢(xún)?nèi)藛T的回答也都具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

若是職業(yè)資格證書(shū)培訓(xùn)，不要輕信宣傳廣告所說(shuō)的效果如何之好，越是肯定、誘人的承諾越需要提防，也不要盲目相信資格證書(shū)，因?yàn)楹芏嗥髽I(yè)看重的還是應(yīng)聘者的實(shí)戰(zhàn)工作經(jīng)驗(yàn)和工作能力，證書(shū)只是錦上添花。并不是你有了證書(shū)別人就會(huì)給你職位，在選擇培訓(xùn)時(shí)自己一定要有足夠的思想準(zhǔn)備。

護(hù)荷包：變相押金不埋單。