合同協(xié)議的簽訂是確保雙方權(quán)益的重要步驟，也是法律保護(hù)的基礎(chǔ)。您可以閱讀以下合同協(xié)議的模板，以幫助您更好地理解和起草相應(yīng)的合同。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇一
甲方：
乙方：
由于甲方欠乙方工程款產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：
二、抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購(gòu)房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。
三、抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo)準(zhǔn)。
四、甲方于年月日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>
五、如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款元。
六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇二
依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押欠款協(xié)議書。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押欠款協(xié)議書為以下五種：
（三）以林木抵押的抵押欠款協(xié)議書，應(yīng)到縣級(jí)以上林木主管部門辦理抵押登記；
（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押欠款協(xié)議書，應(yīng)到財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
以上就是關(guān)于2022正規(guī)欠款抵押房產(chǎn)合同范本的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)事人以房產(chǎn)作為欠款抵押時(shí)需要簽訂抵押房產(chǎn)的欠款協(xié)議書，可以參考2022年正規(guī)的欠款抵押房產(chǎn)合同范本進(jìn)行撰寫；同時(shí)需要包括基本的一般內(nèi)容，根據(jù)不同的情況來確定欠款協(xié)議書是否生效。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇三
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)房剩余款元給付，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，_______年____月_____日前將人民幣_(tái)____元付給甲方。
第二條：如乙方不能如期還款，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。
第三條：乙方自愿將坐落于的夫妻共有房產(chǎn)一處作為還款抵押，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方為止，乙方保證對(duì)抵押物已經(jīng)全部共有人同意且其權(quán)利不存在瑕疵。
第四條：乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款，并于本協(xié)議簽訂之日交付抵押物的權(quán)利證書。
第五條：乙方如不按合同約定支付給甲方欠款，甲方有權(quán)將乙方交付甲方的抵押物及相關(guān)權(quán)利變現(xiàn)用于償付乙方所欠甲方款項(xiàng)及違約金。
第六條：如因本協(xié)議糾紛導(dǎo)致訴訟，由廊坊市人民法院管轄。
第七條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
_____________年_______月_______日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇四
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：)。
第二條抵押擔(dān)保范圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。
第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條件歸乙方所有。
第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
第七條。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇五
經(jīng)貸款方與借款方充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________。借款、還款計(jì)劃如下：
分期借款計(jì)劃：____________________________。
分期還款計(jì)劃日期：________________________
金額(大寫)____________________________。
利率：____________________________________。
用途：____________________________________。
日期：____________________________________
本金：____________________________________。
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為________%。
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
四、借款方應(yīng)按合同使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%__________計(jì)算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前__________天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
八、貸款到期后_____個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本合同書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本___份，公證機(jī)關(guān)_____份。
十、本合同書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________。
_______年________月_______日。
貸款方：__________________。
_______年________月_______日。
公證單位：__________________。
_______年________月_______日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇六
1、乙方承諾于___________年______月______日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。
2、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項(xiàng)下欠款本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、差旅費(fèi)等)的抵押擔(dān)保。無(wú)論何種原因造成本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。
3、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。
4、乙方保證對(duì)抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。
5、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如有逾期，須額外承擔(dān)欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔(dān)保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。
7、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時(shí)按照甲方的要求重新提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。
8、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項(xiàng)下所有債務(wù)本息和費(fèi)用后，甲方將保險(xiǎn)單正本退還給乙方。
9、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。
10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
11、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。
12、本協(xié)議由簽約雙方于__________年______月______日在簽署。
甲方：_________________乙方：_________________。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇七
鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押協(xié)議書。
抵押人:_____，以下簡(jiǎn)稱甲方:。
抵押權(quán)人:____，以下簡(jiǎn)稱乙方。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值。
1、名稱:_____。
2、數(shù)量:_____。
3、價(jià)值:_____。
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn):本協(xié)議書生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn):在協(xié)議書生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督。
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷協(xié)議書時(shí)，應(yīng)在協(xié)議書中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售協(xié)議書提交乙方審，在外地簽訂的銷售協(xié)議書，應(yīng)及時(shí)將協(xié)議書副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本協(xié)議書簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1、本協(xié)議書期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一:支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二:繳納抵押物的稅金。
第三:償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款協(xié)議書向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3、本協(xié)議書系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行協(xié)議書，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本協(xié)議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。
本協(xié)議書正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人:______(章)抵押權(quán)人:______(章)。
代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)。
地址:_______地址:________。
銀行及帳號(hào):______銀行及帳號(hào):_______。
____年__月__日訂立。
范本二。
抵押人(甲方)：_________。
住所：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
抵押權(quán)人(乙方)：_________。
住所：_________。
電話：_________。
授權(quán)代理人：_________。
為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱《借款協(xié)議書》)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條甲方在本協(xié)議書生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本協(xié)議書的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款協(xié)議書，借款協(xié)議書無(wú)效不影響本協(xié)議書的效力。
第七條本協(xié)議書項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款協(xié)議書履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款協(xié)議書項(xiàng)下貸款或者提前收回借款協(xié)議書項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書的;。
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議書的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書的;。
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款協(xié)議書項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
第二十條協(xié)議書爭(zhēng)議的解決。
本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本協(xié)議書不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本協(xié)議書滿足以下條件后生效：
1.本協(xié)議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本協(xié)議書正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇八
一、擔(dān)保人__________愿意為__________作欠款擔(dān)保。
二、被擔(dān)保人__________在_____________未結(jié)款.簽訂欠款協(xié)議.欠款違約協(xié)議.在此期間如果被擔(dān)保人無(wú)力償還其欠款.我__________自愿償還被擔(dān)保人的欠款.并付違約金.
四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：_________________。
五、擔(dān)保人簽字蓋章：_________________。
時(shí)間：_________________________。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇九
第一條鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
1.名稱：__________。
2.數(shù)量：__________。
3.價(jià)值：__________。
抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督。
1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。
3.抵押物的價(jià)格由______市物價(jià)局作價(jià)。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的為_元，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同系經(jīng)______市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：____________抵押權(quán)人：____________。
代表人：____________代表人：____________。
地址：______________地址：________________。
銀行及帳號(hào)：____________銀行及帳號(hào)：______________。
________年____月____日訂立。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十
身份證號(hào)：_________________。
抵押權(quán)人（乙方）：_________________人民控股集團(tuán)有限公司。
甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣（大寫）元及利息一事特簽訂本欠款拿房子抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：
第一條甲方所有房屋的位于的房產(chǎn)面積：_________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________，土地使用權(quán)證號(hào)：_________________。
第二條甲方將擁有的金首飾，抵押給乙方，并交給乙方保管。
第三條抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣（大寫）_________________元及利息。
第四條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由_________________方保管。
第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方不得出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條乙方須在20年月日前還清所欠款項(xiàng)及利息，利息按月息%從欠款之日起計(jì)算。
第七條約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋及金首飾即作為欠款金額及利息的抵押，房屋及金首飾無(wú)條件歸乙方所有。
第八條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。
第九條本協(xié)議一式二份經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十一
抵押權(quán)人（甲方）：
抵押人：（乙方）：
為確保________年____月____日簽訂的_（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號(hào)_棟_單元_層_戶號(hào)，其房屋建筑面積_2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。
根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。
利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。
本合同生效后，乙方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_8的違約金。
3、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_的違約金。
爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)。
簽訂日期：________年____月____日
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十二
憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值(萬(wàn)元)。
評(píng)估值(萬(wàn)元)。
(銀行認(rèn)可)抵押率(%)。
保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間。
經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬(wàn)元，抵押人對(duì)此無(wú)異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：
1。2。3。4。
本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號(hào)借款合同附件。
抵押人(公章)：抵押權(quán)人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
抵押人(借款人)：______________________________。
抵押權(quán)人(貸款人)：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記。
1.釋義：
(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。
(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán)。
2.抵押權(quán)：
本項(xiàng)抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān)。
5.抵押人在此確認(rèn)，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺，并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效。
三、抵押物的使用和檢查。
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)提供一切便利。
四、保險(xiǎn)。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權(quán)的行使。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
七、適用法律及其他。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。
3.本協(xié)議一式_________份。
抵押人(簽字)：_________________。
抵押權(quán)人(簽字)：_______________。
見證律師(簽字)：_______________。
簽字地點(diǎn)：____________________。
簽訂日期：____________________
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十三
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十四
抵押人（甲方）：
抵押權(quán)人（乙方）：
債務(wù)人（丙方）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
為確保丙方與乙方于年月日簽訂的《協(xié)議》（以下稱主合同）的履行，甲方以其自有的房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供給丙方的賒銷貨款提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
一、抵押房產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積及四至等情況。
具體見附件：房產(chǎn)狀況清單和評(píng)估報(bào)告。
甲方保證該房產(chǎn)系其合法擁有且實(shí)際存在，在本合同簽訂之前沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。
房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為元整（人民幣大寫），評(píng)估號(hào)為。
三、最高抵押額。
最高抵押額為主合同項(xiàng)下賒銷額度元，實(shí)際抵押額以主合同項(xiàng)下賒銷額度內(nèi)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生賒銷額為準(zhǔn)。
該抵押合同有效期至主合同履行完畢、丙方付清乙方全部賒銷貨款之日止。
1、在抵押期內(nèi)，甲方不得出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)抵押；甲方出租、托管、重大改裝或以其它任何方式處置抵押房產(chǎn)時(shí)，須取得乙方書面同意。
2、在抵押期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保護(hù)和管理抵押房產(chǎn)，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并應(yīng)按時(shí)繳付與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查。
六、抵押權(quán)的變更。
1、在抵押期內(nèi)，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下貨款給付期限，或者變更主合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議，甲方同意相應(yīng)變更本合同相關(guān)條款。
2、在抵押期內(nèi)，如甲方發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押房產(chǎn)。甲方應(yīng)在發(fā)生上述事項(xiàng)時(shí)及時(shí)以書面形式通知乙方。
七、抵押登記。
本合同簽訂后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)在房產(chǎn)所在地房屋和土地管理部門辦理房屋和土地抵押登記，并將抵押登記證書交由乙方保管。否則，乙方有權(quán)不給予丙方賒銷額度。
八、抵押費(fèi)用。
本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、評(píng)估、保險(xiǎn)、登記及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押房產(chǎn)并優(yōu)先受償：
1、主合同約定的還款期限已到，丙方未依約償還所欠貨款；
2、丙方為自然人時(shí)，丙方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；
3、丙方為法人時(shí)，丙方被宣告解散、破產(chǎn)。
處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貨款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貨款本息和費(fèi)用后還有剩余的`，乙方退還給甲方。
十、抵押權(quán)的消滅。
如丙方在主合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)，乙方應(yīng)將抵押登記證書退還甲方，并協(xié)助甲方辦理注銷房產(chǎn)抵押登記。
十一、違約責(zé)任。
1、甲方保管的抵押房產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下的賒銷貨款。
2、甲方因隱瞞抵押房產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
十二、爭(zhēng)議的解決。
甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴解決。
十三、其他。
1、本合同一式份，三方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，房屋和土地管理部門登記備案份。
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分。
附件：房產(chǎn)狀況清單/房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
授權(quán)代理人（簽字）：授權(quán)代理人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
稅號(hào)：稅號(hào)：
郵編：郵編：
丙方：
地址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
授權(quán)代理人（簽字）：
開戶銀行：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
郵編：
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十五
所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。擔(dān)保合同旨在明確擔(dān)保權(quán)人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保合同是一種重要的民事合同，盡管我國(guó)合同法并未單列一章進(jìn)行規(guī)定，但這絕不意味著它不重要，而是因?yàn)閾?dān)保合同是一種從合同，其規(guī)定和其他主合同放到了一起。
抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補(bǔ)償_______萬(wàn)元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的._________萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。
乙方愿提供座落于______市_________路_______號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________。
代表：___________________。
乙方：_______________大廈。
代表：___________________。
_______年______月______日。
欠款抵押合同房產(chǎn)抵押（實(shí)用16篇）篇十六
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________。
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容。
1、借款總金額：十萬(wàn)元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時(shí)間為一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)。
1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：___________）。
2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
（一）甲方的義務(wù)：
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他規(guī)定。
1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。
（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭(zhēng)議的解決：
本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：
1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字、蓋章）：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
乙方（簽字、蓋章）：___________。
身份證號(hào)碼：___________。
訂立時(shí)間：___________。