買賣是人們在經(jīng)濟活動中進行商品交換的一種方式，是經(jīng)濟發(fā)展的基礎之一。接下來，讓我們一起來看看一些成功買賣者的經(jīng)驗分享吧。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇一

除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第????種方式處理：

10.1?按照逾期時間，分別處理（10.1.1和10.1.2不作累加）。

10.1.1?逾期在????日之內(nèi)（該期限應當不多于第六條6.1.1項中的期限），自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之????的違約金（該違約金比率應當不低于第六條第6.1.1項中的比率）。

10.1.2?逾期超過????日（該期限應當與本條第10.1.1項中的期限相同）后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日起，按照????%（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）計算給付利息；同時，出賣人按照全部房價款的????%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之????（該比率應當不低于本條第10.1.1項中的比率）的違約金。

10.2????????????????。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇二

出賣人應在【完成全部購房款的支付】【完成房屋產(chǎn)權轉移登記】【????】之日，將房屋交付給買受人。該房屋交付時，買賣雙方應當履行下列手續(xù)：

9.2?買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

9.3?移交該房屋房門鑰匙；

9.5????????????????。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)服務費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網(wǎng)絡】【????】費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移給買受人，未繳納房屋專項維修資金（公共維修資金）的由【出賣人】【買受人】【????】繳納。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇三

賣方(甲方)：身份證號：現(xiàn)住址：

買方(乙方)：身份證號：現(xiàn)住址：

甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的`基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權爭議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復式房)的房屋;該房地產(chǎn)權證號為;建筑面積：80m，房屋建筑年代以產(chǎn)權登記為準：該房的附屬設施包括：無。

二、甲方保證己如實陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關關系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫)貳拾陸萬元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內(nèi))

三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫)貳拾伍萬元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫)壹萬元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。

四、房屋交接：

1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。

2、甲方應無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權到時順利轉到乙方名下。

3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關費用，并遷出該房內(nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過戶，需要過戶的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè))，附屬設施過戶費用由乙方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。

五、需要約定的其他項：

1、該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi)，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。

2、甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

八、本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。

九、此合同有效期為五十年。

甲方：丙方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日年月日

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇四

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第????種方式處理：

6.1?按照逾期時間，分別處理（6.1.1和6.1.2不作累加）。

6.1.1?逾期在????日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之????的違約金。

6.1.2?逾期超過????日（該期限應當與本條第6.1.1項中的期限相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起????日內(nèi)按照累計應付款的????%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付房價款（含已付貸款部分）。買受人應于收到出賣人書面解除通知之日起日內(nèi)配合出賣人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù)。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之????（該比率不低于第6.1.1項中的比率）的違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

6.2?出賣人未按合同約定時間內(nèi)協(xié)助買受人共同辦理按揭手續(xù)或資金監(jiān)管，超過????日的，買受人有權解除合同，買受人不解除合同的，出賣人每逾期一日，按全部房款的????%向買受人支付違約金；買受人解除合同的，應當書面通知出賣人，買受人有權按全部房款的????%向出賣人主張違約金，出賣人應于收到買受人書面解除通知之日起日內(nèi)配合買受人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù)。

6.3????????????????。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇五

1.1?出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：????【區(qū)】【縣】????（樓盤/小區(qū)地址）????（樓盤/小區(qū)名稱）????【幢】【????】????單元????號（室）。該房屋所在建筑物的主體結構為????，建筑總層數(shù)為????層，其中地上????層，地下????層。該房屋所在樓層為????層，建筑面積共????平方米，其中套內(nèi)建筑面積????平方米，分攤共有建筑面積????平方米。

1.2?若該房屋用途為住宅，其性質為【商品房】【房改房】【經(jīng)濟適用房】【????】。

1.3?該房屋戶型：????室????廳????廚????衛(wèi)????【????】；朝向為【東】【南】【西】【北】向（可多選）；有????個陽臺，其中????個陽臺為封閉式，????個陽臺為非封閉式。

1.4?該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】。

1.5?該房屋電梯配置：【有】【無】。

1.6?該房屋車庫/車位配置：【有】【無】????（車位、地下室有獨立產(chǎn)權的，應另行簽訂買賣合同）。

1.7?該房屋建成年份:????。

1.8?其他????。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體約定見附件一。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇六

2.1?該房屋【房屋所有權證號】【不動產(chǎn)權證書號】【????】為????，規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【????】。

2.2?土地使用狀況。該房屋占用的建設用地【不動產(chǎn)權證書號】【國有土地使用證號】【????】：????，用途為【住宅】【商業(yè)】【????】，土地使用年限為從????年至????年。

2.3?該房屋抵押情況：【已抵押】【未抵押】。

抵押人：????，抵押權人：????，抵押登記日期：????，債務履行期限：????。

該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應當于????年????月????日前辦理抵押權注銷登記，并取得不動產(chǎn)權證書，因提前還款產(chǎn)生的利息及其他費用由????方承擔。

2.4?該房屋租賃情況：【已出租】【未出租】。

出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權】。

租賃期限：從????年????月????日至????年????月????日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件二。

2.5?其他????。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇七

隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的南京市存量房買賣通用合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在________年____月____日前向甲方支付定金(大寫)元，(小寫)元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫)元，(小寫)元。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于________年____月____日前向甲方支付房款元。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于________年____月____日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。

雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。

甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定于本合同生效后____日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起____月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交虞____縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢存量房買賣合同。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿，為＿＿＿結構，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款＿＿＿＿日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金，合同范本《武漢存量房買賣合同》。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、

附件：

1、＿＿＿＿＿＿＿。

2、＿＿＿＿＿＿＿。

3、＿＿＿＿＿＿＿。

4、＿＿＿＿＿＿＿。

5、＿＿＿＿＿＿＿。

立合同人：＿＿＿＿＿＿＿。

賣方（簽章）：＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿。

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿。

法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿。

買方（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿。

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿。

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：

法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿。

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿。

簽訂時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關 法律 、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于鄭州市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號，房屋建筑面積 平方米。

2、房屋的所有權證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款 元。

乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方。 雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。

甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。 3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾 裝修 不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：

1、由 方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。

第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人 民法 院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條 本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份。

第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十

買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋具體情況。

1.位置：________區(qū)。

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。

三、房屋四界。

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的____%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約。

如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項。

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。

電話及傳真：__________電話及傳真：__________。

法定代表人：__________法定代表人：__________。

或委托代理人：__________或委托代理人：__________。

簽訂地點：________簽訂地點：________。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十一

買方（下稱乙方）：___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的`______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件（略）。

立合同人：

賣方（簽章）：___________________。

聯(lián)系地址：_______________________。

身份證號碼：_____________________。

日期：____________________

代理人（簽章）：_________________。

聯(lián)系地址：_______________________。

身份證號碼：_____________________。

日期：____________________

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

2、房屋的所有權證號為字第號；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）元，（小寫）元。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十三

乙方(買受人)：_________________________

法定代表人(負責人)：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號∕身份證號：___________________

身份證號：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

住所地：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產(chǎn)證號________，建筑面積為_______________平方米，房屋基本狀況見附件一。

(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價格為人民幣______________元(大寫：____________________)。

(二)相關稅費按照下列方式處理___________________：

1、按國家相關規(guī)定各自承擔;

2、甲乙雙方自行約定相關稅費的承擔方式：__________________________________。

甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進行付款，并辦理房屋產(chǎn)權過戶：

2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房價款實施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房價交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶。

3、辦理貸款_______________________________________________________。

2、房屋交付時，甲方應結清與房屋有關的水、電、燃氣、供暖、有線電視、電話、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。

3、房屋交付后___________日內(nèi)，甲方應當將戶籍遷出該房屋。

(一)甲方義務

1、保證房屋無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔;

3、如實陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關情況;

7、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時辦理戶籍遷出手續(xù);

8、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。

(二)乙方義務

1、對甲方所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進行充分了解;

2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;

3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;

5、其他履行房屋買賣應當承擔的義務。

4、_____________________________________________________________。

因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知對方當事人。

合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關行政部門調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第________項方式解決。

1、提交銀川仲裁委仲裁;

2、向房屋所在地人民法院起訴。

3、__________________________。

第十條本合同一式_______份，出賣人_____份、買受人_____份，交房屋權屬登記部門存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十四

(合同編號：)。

賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：_____________________合同簽署地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的.房屋坐落于武漢市_______區(qū)，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“字第________號”，“土地使用權證”號為“字第_______號”。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____圓整。

第三條付款方式約定：

2、甲乙保證，本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間。

2）乙方于簽訂本合同__日內(nèi),打入甲方指定賬戶;。

5、甲、乙、丙三方在此確認，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風險，丙方不承擔任何責任。

政策，導致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應按照本條約定承擔相應費用，多退少補，甲、乙雙方對此均無異議。

第五條甲、乙、丙三方在此確認，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣____________圓整。如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的_____%，計人民幣____________圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的_____%，共計人民幣________________圓整。

第六條本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，甲、乙雙方須提供相關證件及資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲、乙方提供相關證件、資料齊全后，于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內(nèi)，（2）貸款審批通過_____日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況應告知乙方，并自行解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

第八條甲方應在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi)，（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后，與本合同具同等法律效應）。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_____%向乙方支付違約金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日____%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔對應的賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，具體如下：

第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不承擔違約責任。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各執(zhí)一份。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十五

買方（下稱乙方）：___________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。房屋所有權證號為武房權證____字第____號，土地使用權證號為____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、附件：1、_2、_3、_4、_5、_。

代理人（簽章）：聯(lián)系地址：______________________。

身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人（簽章）：

簽訂時間：________年____月____日。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十六

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。

2、房屋的所有權證號為字第號；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）元，（小寫）元。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。

乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：

1、由方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份，一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。房屋所有權證號為武房權證____字第____號，土地使用權證號為____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房屋所有權證種土地使用權證到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條補充協(xié)議、附件：1、_2、_3、_4、_5、_。

代理人（簽章）：聯(lián)系地址：______________________。

身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人（簽章）：

簽訂時間：________年____月____日。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十八

出賣人：____________________________________________________________(以下簡稱甲方)

買受人：___________________________________________________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________(《房地產(chǎn)交____市場準入證》證號為__________)，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________出讓劃撥，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________套建筑面積計算，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫____________________元(____________________元)。

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元(____________________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元(____________________元)給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(__________元)給甲方，余款于__________結清。

(三)其他方式：________________________________________________________________________。

第五條甲方的義務

(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供的不是真證件，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

(二)甲方不得對下列房屋進行交易：

(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;

(2)依法收回土地使用權的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權屬有爭議的;

(5)未依法登記領取權屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間甲方應于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日(不得超過____日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋______權利轉移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(三)______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

(四)________________________________________________________________________。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日

________年____月____日

簽于________________________

簽于________________________

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇十九

買方(以下簡稱乙方)：__________________。

經(jīng)紀代理方(以下簡稱丙方)：____________。

合同簽署地：__________________________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結清全款。

2、乙方直接付款給甲方的。

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的。

2，乙方直接付鼓給甲方的。

第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。

第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%，計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________％，計人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

第八條甲方應在收到：

(1)乙方全部房款________日內(nèi)，

(2)房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)。

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

聯(lián)系電話：_______________________。

通訊地址：_______________________。

丙方(經(jīng)紀代理方)：__________(蓋章)。

合同簽訂時間：__________年_________月_________日。

附加條款：

1、_______________________________。

2、_______________________________。

3、_______________________________。

4、_______________________________。

房屋移交清單：

1、_______________________________。

2、_______________________________。

3、_______________________________。

4、_______________________________。

_________年_______月________日。

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇二十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號， 房屋建筑面積 平方米。

2、房屋的所有權證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。

第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫) 元，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元，(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款 元。

乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之 支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。甲方應在房屋產(chǎn)權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內(nèi)，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：

1、由 方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。

第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：

1、提交虞城縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份， 一份。

第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇二十一

南京市存量房買賣合同范文（22篇）篇二十二

（____房字[____ ]第____號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買賣合同。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。

第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任，合同范本《武漢市存量房買賣合同》。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條 補充協(xié)議、附件：

立合同人

賣方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

買方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號碼：

簽訂時間： 年 月 日