在承包合同中，承包方承諾完成特定工作，而發包方則支付約定的酬金。以下是小編為大家整理的承包合同注意事項，希望對大家起到一定的指導作用。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇一

甲方：

乙方：

根據《xxx農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：至：

二、承包年限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、承包費及上交辦法：每項畝xx元，年共計：xx元，合同簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：以種植、養殖為主。

五、甲方的權利和義務：

1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅費，無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監督乙方的經營權。

6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。

7、提供水電資源費用由乙方自理。

六、乙方的權利和義務：

1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。

3、必須遵守村規民約。

4、承包期內因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的`書面協議作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇二

轉包方(以下簡稱甲方):。

承包方(以簡稱乙方):。

第一條根據《^v^民法典》、《^v^土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面積畝。

第三條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。承包金每年一付。

第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

第六條乙方必須按期如數繳納承包金。

第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。

第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。

第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

第十三條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

第十四條甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，一律按《^v^民法典》、《^v^土地承包法》、《^v^土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第十七條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇三

因_________需要，*、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權*書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的。

1、*方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

2、乙方調換給*方的地塊面積為_________畝，坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

二、互換土地期限。

*乙雙方。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇四

甲方：

乙方：

甲方將寶飛敬老院土地包給乙方耕種，經甲乙雙方協商，雙方達成以下承包約定：

一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉敬老院的土地)，總面積畝左右，其中田4快面積畝，土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

二、承包期限：20__年1月1日至20__年12月30日止。

三、承包價格：在承包期間，甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失，其租金費：即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現行政策不變時)，乙方不再交其他費用。

四、交款時間：租金實行一年一交，以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到后，須在10日內交與甲方，否則，視為乙方違約。

五、承包期內，如國家政策發生變化，國家集體對該承包地收繳各項稅費，由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

六、在承包期內，甲方向乙方保證所承包耕地的穩定，便于乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議，乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整，甲方要轉包或期滿另包給他人，則對乙方進行結構調整的投入進行補償。

七、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣元整，作為合同違約金。

八、本合同一式三份，政府、甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

見證人：

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇五

發包方：

承包方：

為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為拾年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條：承包費為每年xx元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費，第二次在第三年xx月xx日交付，第三次在。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。

第四條：甲方保證發包土地使用權的完整，并幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。

第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

第七條：除雙方協商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任，但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。

第九條：本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。

第十一條：在履行本協議的過程中，雙方遇到分歧應協商解決，若達成一致可另行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。

第十三條：本合同發行完畢后，甲方若繼續對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優先承包或承租權。

第十四條：本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

第十五條：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，做出補充協議附后。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇六

甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營業執照號)：住所：聯系方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農村土地承包法實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途。

甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業及配套設施。

二、出租期限。

土地出租期限自年月日起至年月日止。

三、出租價格與支付方式。

1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價折算現金支付給甲方。

2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

四、甲方的權利和義務。

1.有權享有該租憑土地的所有權。

2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。

3.甲方負責協商周邊關系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

4.甲方在簽訂租地協議并收到乙方租金后三日內將土地交給乙方使用。

五、乙方的權利和義務。

1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

3.該土地被國家依法征收、占用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。

4.按照協議規定，按時足額交納土地租憑費用。

5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的，在同等價格下享有優先租憑權。

6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。

六、違約責任。

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。

七、有下列情況之一者，本協議可以變更或解除。

1.經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;。

2.因戰爭、疫病使協議無法履行的;。

3.因國家依法征用、占用時，并于征地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。

八、其他。

1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。

2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

附：租憑土地界圖。

村組租地分戶面積明細表。

甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：

村民代表：

村民委員會：

鎮人民政府：

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇七

甲方：

乙方：

根據《xxx民法通則》，《xxx合同法》的有關規定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作開發位于陽西縣縣城黎昌朗村委會張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協商一致達成如下合同條款，以供三方共同遵守執行。

由甲乙雙方共同組建全新公司運營。

1、甲方負責提供土地，并協助乙方輸一切開發手續；甲方不參與新公司經營、管理，采取固定預期收益的`形式與乙方合作開發。

2、乙方負責出資組建公司，并負責開發、經營與管理。

1、乙方共須向甲方支付合作開發土地收益總金額萬元（以實際測量證載面積為準，面積如有變動，則金額相應調整）。

2、乙方分三期向甲方支付合作開發土地的預期收益款，第一期在簽訂本協議之日起個月內支付總額的%；第二期土地收益款在支付；第三期土地收益款在支付。

3、該土地項目開發至結束過程中，產生利潤的分配，甲方占%，乙方占%。

4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項（包括各項優惠政策帶來的收益和土地出讓金等）和競買者支付給甲方的拆遷補償及租金補償全部歸乙方所有，上述款項甲方應在收到后個工作日內支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應向乙方支付逾期付款額的每日千分之的違約金。

5、甲方對已收取乙方的合作開發土地預期收益款，如各種原因造成合作開發土地不能轉為項目用地時，甲方需要退還乙方支付的所有款項。

甲方須在乙方支付第二期土地預期收益款時，須在個工作日內將本項目土地的相關證件及資料交給乙方。

（一）甲方的權利義務。

1、甲方須有完整合法的關于項目用地用于開發的手續。

2、在法律允許的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設臵及辦理招拍掛條件等手續。

3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無論乙方在招拍賣會上以任何價格拍得土地，甲方僅向乙方收取開發土地預期收益款萬元/畝。

4、甲方收取乙方土地預期收益款后向乙方開具發票，所發生的一切相關稅金由負責。

5、甲方收取乙方第二期土地預期收益款后，甲方須協助乙方解決土地上現在建筑物遷移問題，所產生費用由甲方承擔。

（二）乙方的權利義務及職責分工；

1、依約向甲方支付本協議約定的合作開發土地預期收益款項。

2、土地交接后，合作開發土地所產生一切債務及應承擔的一切責任。

1、甲方必須協助乙方以甲方名義辦理項目用地轉換功能等開發手續，以書面形式通知為準，辦理相關手續的一切費用由乙方承擔，若甲方拒絕協助辦理乙方有權解除本協議。

2、甲方不按本協議約定的條款辦理土地交接，應賠償乙方因此造成的一切損失。

3、若乙方在本協議規定的三期付款時間內未能向甲方支付相應款項，則甲方有權解除本協議。

因自然災害方面的不可抗力原因致使本協議無法繼續履行的，雙方均不構成違約，由此產生的損失雙方自行承擔。

在履行本協議過程中如發生爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

1、本協議經雙方簽名、蓋章后生效。

2、本協議一式貳份，雙方各執壹份，均具同等法律效力。

3、本協議履行不因甲、乙雙方法人變動而影響本協議的執行。

甲方（蓋章）。

法定代表人：

通訊地址：

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇八

發包方：_____________________(以下簡稱甲方)。

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)。

為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為農業種植。

2.承包形式：個人承包經營。

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

(一)甲方的權利和義務。

1.對土地開發利用進行監督，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。

(二)乙方的權利和義務。

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇九

依照《合同用途變更為住宅法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信事件脈絡、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

二、合同期限從20xx年1月1日起到202任和藥業1年12月1日止。

三質保期、承包價格：本合同期限內按每畝243元，在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續簽一次，價格隨事業單位晉升改革方向行就市，雙方協商定價。

四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權，但不得改變農業土地使用12月多地被檢出性質，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理12月人民幣升至全球第四大活躍貨幣好甲方任和藥業的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

任和平六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何質保是什么意思一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成事業上大器晚成的生肖的經濟損失全部由違約方承擔。

七、合同合同模板的變更和解除。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同期滿，如乙方繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承任和藥業包合同。

5、乙方如果違反了上面第五款協議，甲方有權終止協議!八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：_________________。

乙方簽字：_________________。

簽定日期：_________________

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十

甲方：________________（以下簡稱甲方）

乙方：________________（以下簡稱乙方）

根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。

該塊土地位于縣鄉村隊，位置地名：________________，東西長_____米，東至_____，西至_____，南北長_____米，南至，北至_____，土地面積：________________畝。

1、期限_____年，從_____年至_____年。

2、租金：________________糧食斤/畝。_____年/現金_____元/畝。_____年，合計：________________糧食_____斤。_____年/現金________________元_____年。

3、租金繳納方式：于每年陽歷________________月________________日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。

3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲方協商處理。

5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。

6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。

甲方：________________乙方：________________

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十一

代表人：身份證號：

乙方：

代表人：身份證號：

依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止，承包使用年限為年。

三、四至界限及面積：

北至南至。

東至西至(具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。

四、承包價格：

本合同共有林地畝，廢棄宅基地及荒地畝，合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

五、結算方式：

乙方應于每年月日前，以現金結算方式一次交清全年承包款，超過日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本合同，收回土地經營權。

六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現前述問題的所有事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用，甲方負責協調，經林業部門批準，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，具體價格雙方另行協商確定，國家對現有林地的八年補助金歸甲方所有，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權歸乙方所有，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。

八、本合同涉及的土地上現有的墳墓乙方如需規劃占用，由甲方與乙方協商解決，因規劃占用的墳墓由乙方按照國家賠償標準一次補償遷移費用。

九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，并服從乙方的管理，否則，乙方有權辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現前述問題，甲方負責協調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

十、甲方的權利和義務。

(一)按照合同收取土地承包費和補償費用，在合同有效期內，甲方不得提高承包費用。

(二)協助乙方按合同行使土地經營權，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

(四)不得在合同規定期限內將該土地再次流轉或轉包。

十一、乙方的權利和義務。

(一)在國家法律，法規和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收益處置權等相應權利。

(二)按照合同規定按時足額交納土地承包費，不得使土地荒蕪，連續兩年不開發、不種植的，甲方有權收回土地，造成損失的，乙方自行承擔責任。

(三)為方便管理，乙方有權對四周上山小路進行封堵規劃，村民不得破壞，甲方有義務協調及配合。

(四)乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協調配合辦理手續，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。

(五)按國家土地承包政策，在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時，如甲方承包權延續，則本合同繼續有效。

(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應對該承包區域內的建筑物及其附屬物進行資產清算，清算后的資產歸乙方所有，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。

十二、合同的轉包：

(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同，但不得擅自改變原來承包合同的內容。

(三)本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

十三、合同的變更和解除：

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

(二)在合同有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。

(四)如甲方重復發包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(五)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

十四、違約責任。

(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因此而造成的實際損失。

(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

(三)如國家政策有重大變化或發生不可抗力的因素，所造成的不能履行合同義務的責任，雙方必須采取一切必要的補救措施，以減少造成的損失，對產生的損失互不負責任。

十五、本合同未盡事宜，可由雙方協商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協議等一律作廢，以此合同為準。

十七、因履行本合同發生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商方式解決，協商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執兩份，報送鎮政府主管部門兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十二

甲方：

法人：

乙方：

學校前面有土地 ， 20xx-20xx年向外承包，經雙方協商達成以下協議：

1、學校土地共 承包給乙方 ，承包費 元。

2、承包方式為兩年一承包，兩年一次性交錢。

3、學校提供一眼電機井供乙方使用，年初年末由學校記下電字，年末結算，一個電字1.00元。如有人為損壞丟失部件完全由乙方負責維修，如果自然損壞由甲方負責維修。

4、乙方向甲方留押金 元，確保機井完好和確保下一個兩年承包權，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返還定金，并且甲方有權把土地另包他人。

5、無論出現什么自然災害或作物丟失，甲方概不負責。

6、在承包期內乙方不得將土地轉包或租給他人，否則甲方解除合同，收回土地。

7、在承包期內乙方不得種植國家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有損下一年土地的作物，否則甲方有權處理土地內作物并解除合同。

8、下次承包時承包費另行協商。

9、此協議自雙方簽字生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日：

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十三

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將______的______畝個人承包土地轉讓給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。

二、承包期限：

承包期限_______年，即從_______年______月______日至_______年______月______日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

三、承包費用、交付方式及交付時間：

每年的______月______日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按1000元/畝計算。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(如承包到期后，乙方給甲方還為耕田)。

2、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

4、乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必須保證乙方權益。(如遇國家征地，甲方享有青苗補貼。)

五、違約責任：

承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣_______元。

六、未盡事宜，雙方另行協商解決，簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十四

甲方：

乙方;。

一、經甲乙雙方同意，甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

三、邊鄰四至：東至西至南至北至。

四、雙方權利和義務：

1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

2、期滿后甲方如果繼續發包，在同等條件下，乙方享有優先承包權利。

3、耕地的國家補貼款有甲方享有。

五、違約責任：甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十五

我國《農村土地法》第20條根據我國農村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規定：“耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長?！边@一法律規定做出這種區分，主要是依據不同性質土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經營權。

耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地等。我國耕地總面積約為18.4億畝，人均1.4畝。實行家庭承包經營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。

在我國農村實行家庭聯產承包責任制之初，承包期一般都比較短。承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。這樣，國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。因此，1984年，國家有關政策要求土地承包期應當適當延長，一般應在15年以上。1993年，一些較早實行家庭承包經營的地方，第一輪土地承包即將到期。為了及時指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延長30年不變。此后，1998年修改的土地管理法明確規定，土地承包經營期限為30年。20xx年頒布的農村土地承包法進一步明確規定，耕地的承包期為30年。

土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據農業生產經營的特點和農業經濟的發展趨勢等因素確定。如果期限過短，不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展。耕地的承包期為30年的規定，符合農村耕地承包的現實要求。

草地是指以生長草本植物為主，用于畜牧業的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。一些地方對草地實行50年的承包期。

林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。在農村土地承包法頒布之前，實踐中林地的承包期一般確定為30-50年。

對于草地、林地的承包期限，我國法律的規定有一個發展過程。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。國家政策曾原則要求，土地承包期再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。農村土地承包法根據草地和林地承包的特殊性，明確規定，草地的承包期為30-50年。林地的承包期為30-70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

最新土地確權承包合同大全（16篇）篇十六

訂立合同雙方：

__縣__鄉__村__組，以下簡稱甲方：

承包戶主__，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83）（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級。

甲方將__畝土地（田）發包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__.其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限。

承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

第三條乙方的權利義務。

1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____.每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___.乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務。

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任。

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__份，送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。

甲方：__縣__鄉__村__組（公章）。

代表人：__（蓋章）。

乙方戶主：__（蓋章）。

簽約日期：__年__月__日訂