人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢？接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫一

本人xxx，房地產專職法律顧問，高級工程師(詳情簡歷)2012年10月23日入職xx房地產有限公司。任項目經理一職，現提出辭呈。

天要下雨，娘要嫁人，生死有命，富貴在天。原本我想把我熟悉了十多年的房地產領域把我的熱情全部獻給公司。但是工作是殘酷的，生活是現實的，工作的摧殘，工作的蹂躪，讓我心力交瘁，肺火腎虛，精神力和持久力也急劇下降，套用國內某性藥廣告上的一句話，過去十幾分鐘，現在幾分鐘，我每每只能在夢里去找尋那久已失去的男子漢威力。 “公司的企業文化，宏大的職業生涯目標，前途光明都晃的我掙不開眼了”，當然了，直到現在也沒有睜開過。

沒文化沒品位的公司是可怕的。領導往往重視有形的東西，而對無形的東西則較少關注，常常能夠看到生產了多少，利潤是多少，而忽視企業文化的建設，認為它與生產經營活動沒有太大的關系。這種種看法都是沒有認識到企業文化在企業發展中的積極作用，都會對企業文化建設產生非常大的阻礙作用，更別提構筑有鮮明特色的企業文化了。

公司的管理混亂就可以看出很多問題，這根本就不像個公司到是像公務員體制像政府機關單位上班的氛圍，整個公司沒有意識到，共建團隊愿景和年度計劃，對上下一致協調，推動工作，業績管理等，如何做計劃的方法推動下去。管理層沒有戰略規劃能力，預測能力，團隊管理，激勵能力，業績輔導能力。業績管理體系需要有強大的管理團隊，才有可能行使有效。由此可以看出領導層的重要性。“遠航”需要得到大力支持。領導力提升的第一步。推動統一的管理理念，統一的解決問題方法。只有這樣，才有可能達到上下左右，發自內心的協調。協調是無法強求的。協調必須發自內心。對人治的依賴性會減低。一個更平等，更透明，更公平的企業文化會產生，會加深對人的信任和授權，增強信息的及時溝通。

如果公司管理層沒有一致的支持，是無法行之有效的。主要原因是職權不明，分工不明。為權力斗爭，勾心斗角，無事生非。不抱怨，不會哭，不愿意說，不等于這些人沒有期望，沒有抱負，沒有能力。會叫的人不一定最好。沉默的人不一定不強。

今天提出辭職書，是我經過認真思考，做出的決定。離開曾經與我同甘共苦的同事，希望領導能接受我的真誠和友善。 也愿公司在今后的工作中發揮優勢，揚長避短，祝愿公司興旺發達!

此致

敬禮!

辭職人：出國留學網

20xx年xx月xx日

房地產辭職信(六)

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫二

一個好的房地產營銷方案必須有一個好的計劃書，以在整體上把握整個營銷活動。市場營銷計劃更注重產品與市場的關系，是指導和協調市場營銷努力的主要工具、房地產公司要想提高市場營銷效能，必須學會如何制訂和執行正確的市場營銷計劃。

1.房地產營銷計劃的內容

在房地產市場營銷中，制訂出一份優秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：

1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。

2.市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。

3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰、優劣勢、以及計劃必須涉及的產品所面臨的問題。

4.目標：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目標。

5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。

6.行動方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?

7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開支

8.控制：講述計劃將如何監控。

一、計劃概要

計劃書一開頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容，內容目錄應附在計劃概要之后。

二、市場營銷現狀

計劃的這個部分負責提供與市場、產品、競爭、配銷和宏觀環境有關的背景資料。

1.市場情勢

應提供關于所服務的市場的資料，市場的規模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分地區細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。

2.產品情勢

應列出過去幾年來產品線中各主要產品的銷售量、價格、差益額和純利潤的資料。

3.競爭情勢

主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場占有率、產品質量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。

4.宏觀環境情勢

應闡明影響房地產未來的重要的宏觀環境趨勢，即人口的、經濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。

三、機會與問題分析

應以描述市場營銷現狀資料為基礎，找出主要的機會與挑戰、優勢與劣勢和整個營銷期間內公司在此方案中面臨的問題等。

經理應找出公司所面臨的主要機會與挑戰指的是外部可能左右企業未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應把機會和挑戰分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關注。

只要按照上面的銷售計劃來工作，即使不能夠回到前幾年銷售高峰的時候，也會回到一個不錯的境界，因為我們是根據我們最實際的情況來工作的，這樣我們的銷售工作才會做到最好。相信我們的國家經濟一定會很快的恢復過來，而我們的房地產市場一定會恢復繁榮!

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫三

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

賣方代理人：

身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

買方代理人：

身份證號碼： 中介服務方(以下簡稱丙方)：

工商注冊號：

備案證號碼： 根據《民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條本宗買賣房產狀況

1.房屋座落：甲方房產座落于福州市 區 。

2.建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米)。

(詳見榕房權證 字第 號)(土地使用證 字第 號)

3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )。

4.成交細目：

(1)配套：

(2)家電：

(3)家具：

(4)其他：

(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第二條中介服務方承諾

1.丙方的服務行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

3.保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

第三條委托中介服務事項

1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;

2.丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

第四條中介服務范圍：選擇下列第項服務。

1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

3.房產行銷推介;

4.為當事人代辦房產評估手續;

5.代辦權屬過戶手續;

6.為乙方辦理 (注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款)手續;

7.代辦房地產公證、見證手續;

8.協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

9.協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續;

10.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交;

11.其他 。

第五條中介服務段落

1.丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束;

2.丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)

1.中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

(1)丙方向甲方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方向乙方收取中介服務傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

2.交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

(1)丙方收取甲方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

(2)丙方收取乙方交易服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

3.按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

丙方收取乙方按揭服務費 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

第七條當事人配合與保密

1.丙方承諾按交易程序(另定補充協議)規定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關事項。

甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實、合法、有效，并按時向丙方交付有關資料，配合丙方共同完成有關事宜。

若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔責任，丙方的工作日相應順延;

2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。

同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

第八條中介權益說明

甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

第九條丙方的權利義務

1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照、《備案證》等，房地產經紀人應出示《經紀人資格證》、《房地產經紀人資格證》;

2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和積極配合乙方到相關部門查驗;

4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋以配套設施等存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

5.丙方應告知甲、乙雙方進行房地產交易涉及的稅費及其他當事人應承擔的費用;

6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同及辦理房地產轉讓的相關手續;

7.在合同履行期間，丙方應當積極告知督促相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

第十條甲方的權利義務

1.甲方提供真實、合法、準確的房地產轉讓信息;

2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

(1)身份證復印件;

(2)房屋權屬證書;

(3)土地使用權證;

(4)其它相關資料： 。

3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋及其配套設施所存在的瑕疵和房地產權利受限制等情況;

4.甲方應配合乙、丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

第十一條乙方的權利義務

1.乙方有權與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并對上述房產現狀作充分了解，愿意購買上述房產;

2.乙方應在簽訂本合同后 日內向丙方提供辦理房地產轉讓的相關材料;

3.乙方應配合丙方簽訂房地產轉讓合同及提供辦理房地產轉讓過戶的相關手續。

第十二條定金

簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )給甲方(定金可抵作購房款)。

如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業公章的收據;

2.暫時將部分定金 (幣種)(大寫) 元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數額出具收據;

3. 。

第十三條費用承擔方式

2.土地證費：辦理甲方名下的土地證費用由 承擔;過戶至乙方名下的土地證費用由 承擔;

3.配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶費用由 承擔;

4.原始費用的結清：甲方應結清移交前的水、電、物業管理、 等的費用。

乙方在接收該房產時須驗收上述約定的各項交付細目，交接確認后甲方不再負責;

5. 。

第十四條購房款及其他費用支付方式：按交易程序(另訂補充協議)規定的方式支付。

第十五條違約責任

1.依照《民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。

丙方違約的應當退還當事人已交的服務費用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數額 ;

2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經濟損失由甲、丙承擔連帶賠償責任;

3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉讓協議補充所約定的交易程序規定的期限將該房產交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之 );乙方如未能按照交易程序(另訂補充協議)規定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之 );

4.丙方作為居間及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為甲、乙雙方提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

5.丙方作為甲、乙雙方授權的代管方，對所代管的資金及權屬資料的安全負責，若因丙方責任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務費并承擔損害賠償責任;

6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產。

因丙方工作不盡責，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產過戶的丙方承擔違約責任第十六條違約處理時限

自發生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復并履約的，依本合同相關條款處理。

第十七條本合同解除條件

出現下列情況的，當事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關當事人(本合同解除時，房屋轉讓補充協議同時解除)

1.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

2.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

3.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

4. 。

第十八條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責。

在三方具結后，丙方將監管的房產權屬資料交還甲方，將監管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產生的費用由甲、乙雙方各自承擔。

第十九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第項解決：

1.向 仲裁委員會提請仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條生效條款

本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

本合同及補充協議共 頁，一式 ，甲、乙雙方各執一份，丙方 份，具有同等法律效力。

第二十一條其它事項： 。

甲方：

乙方：

年 月 日

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫四

甲方：

地址：

電話： 傳真：

法定代表人： 經辦人：

乙方：

電話： 傳真：

法定代表人： 經辦人：

甲、乙雙方經過協商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

第一條房地產估價委托內容

1.委托估價項目：;

2.估價基準日：年月日;

3.估價工作開始日期： 年月 日;

4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

5.估價目的：

第二條估價收費

1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字1992625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

2.費用支付辦法和時間。①本委托協議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清。

第三條甲方的責任

1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

第四條乙方責任

1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，并及時向甲方通報估價情況;

4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

第五條違約責任及處理辦法

1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

第六條其他事項

1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表： 代表：

年 月 日

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫五

1、熟練掌握樓盤詳細情況；

2、負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供優質的看房體驗和置業咨詢服務；

3、負責協助解決客戶售后服務工作；

4、與客戶建立良好的關系。

房地產銷售顧問職責4

1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、負責公司房源開發與積累，并與業主客戶建立良好的業務協作關系。

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫六

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號：_________

受托人（乙方）

名稱或姓名：_________資格證書號：_________

法定代表人：_________身份證號：_________

住所：_________電話：_________

委托代理人：_________身份證號：_________

根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。

第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：

（1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；

（2）_________元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條本合同一式_________份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（簽章）：_________

受托人_________（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。

6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產辭職信,房地產員工辭職信,房地產公司辭職信如何寫七

合同雙方當事人：__________

出賣人(甲方)：__________

買受人(乙方)：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中國話人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣二手房達成如下協議：

第一條買受人田東與方正平系夫妻關系，二人在夫妻關系存續期間以夫妻共同財產購買崔雅楠名下位于沈陽市經濟技術開發區洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產。

第二條房屋價格及付款方式：(甲方在開發商處購買該房產時總價款為人民幣442558元，首付款為142558元，向銀行貸款300000元。)乙方從甲方處購買該房產時總價款為人民幣452558元，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為：)應由甲方償還的貸款本金

第三條鑒于該房產上存在按揭貸款，暫不能辦理房產過戶，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續，將房產過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。

第四條甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金。

第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶，甲方有權單方面解除合同，收回房產，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。

第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產尚未過戶至乙方名下，此時甲方另行購買房產時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔。

第七條本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進行償還，若出現此情況，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產生的本金、利息、違約金、罰息及由此產生的訴訟費、律師費等費用)外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。

第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產轉讓

第九條：甲乙雙方均在此表示，對于本協議內容均已充分理解，并為本人真實意思表示;

第十條：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有相同法律效力;

第十一條：本協議在履行過程中出現爭議，應協調解決，協商不成可向房產所在地人民法院訴訟解決;

第十二條;本協議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日