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解除店鋪租賃合同范文(18篇)

時間:2025-07-19 作者:琴心月

租賃合同是指出租人和承租人之間就租賃事項所達成的協議。以下是小編為大家整理的一些租賃合同范本,供大家參考使用。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇一

東莞市xxxx有限公司(貴公司)。

鑒于貴公司存在:實際交付使用的商鋪面積少于合同約定的面積、封鎖商鋪大門以及強行斷電的違約和侵犯本人合法權益的行為,造成商鋪無法經營經濟損失巨大,現合同目已無法以實現。

本人特鄭重通知貴司:

2、合同解除后三日內退還我方履約保證金109528元;。

3、合同解除后三日內辦理完畢商鋪交接手續。

盡管與貴司已多次協商未果,但本人現仍本著和氣生財、避免雙方為訟所累的原則,愿與貴司就合同解除后的有關事宜進行協商處理,望貴司慎重考慮積極協商解決。否則,本人將保留采取相應的法律措施進一步追究,因貴司封鎖商鋪大門和強行斷電等行為造本人經濟損失的權利。

請三思!

通知人:xxx。

20xx年xx月xx日。

通知書隨著人們法律意識的建立,很多場合都離不了合同,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編整理的解除店鋪租賃......

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇二

東莞市x有限公司(貴公司)。

鑒于貴公司存在:實際交付使用的商鋪面積少于合同約定的面積、封鎖商鋪大門以及強行斷電的違約和侵犯本人合法權益的行為,造成商鋪無法經營經濟損失巨大,現合同目已無法以實現。

本人特鄭重通知貴司:

2、合同解除后三日內退還我方履約保證金109528元;。

3、合同解除后三日內辦理完畢商鋪交接手續。

盡管與貴司已多次協商未果,但本人現仍本著和氣生財、避免雙方為訟所累的原則,愿與貴司就合同解除后的有關事宜進行協商處理,望貴司慎重考慮積極協商解決。否則,本人將保留采取相應的法律措施進一步追究,因貴司封鎖商鋪大門和強行斷電等行為造本人經濟損失的權利。

請三思!

承租人:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇三

出租方(以下簡稱甲方):。

承租人(以下簡稱乙方):。

經協商,甲乙雙方同意就下列房地產租賃事宜簽訂本合同,并共同遵守。

甲方同意將位于區路街(巷、巷)的房屋(連同土地,下同)出租給乙方使用,建筑面積平方米。

一、乙方愿意出租。

二、甲乙雙方應遵守國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定,接受當地房地產主管部門的監督管理。

三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個月,自__年__月__日起計算。月租(幣)十萬元角。租金由結算,乙方每月1日前向甲方支付當期租金。

四、乙方應向甲方支付人民幣元的保證金,甲方應在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

租賃期內,甲方應承擔以下責任:。

1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。

2.負責房屋的定期安全檢查,承擔除乙方應承擔的房屋維修費用外的其他維修費用;因甲方維修責任導致房屋維修延誤造成人身傷害或財產損失的,應當承擔賠償責任。

3.轉讓房屋應提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事先征得乙方同意。

5.租賃期滿需要收回租賃房屋的,應在租賃期滿前三個月書面通知乙方;房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方可以優先租賃。

租賃期內,乙方應承擔以下責任:。

1.按照合同按時交房租。

2.將房屋轉租、轉讓或轉租,與他人交換房屋使用,或與他人合作或共同經營,甲方應事先取得書面同意并訂立書面協議,并按規定重新協商租金。

3.如需對房屋進行擴建、擴建、改建(包括改變間隔時間)或室內外裝修,甲方應取得書面同意并簽訂書面協議,并按規定重新協商租金。甲方有權委托他人對項目進行監督和管理。

4.因使用不當或人為原因造成房屋損壞的,應當負責修復或賠償。

5.負責下列項目的房屋維修費用:。

(1)排水管、廁所、化糞池;

(2)飲水池、垃圾池的清潔;

(4)內墻粉刷和天花板粉刷;

(5)水泵設備的維護和更換。

因乙方維修責任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財產損失的,應當負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全,因不移動或妨礙施工造成房屋維修延誤,造成人身傷害或財產損失的,負責賠償。

7.乙方如需在租賃房屋內安裝或使用任何超過水電表容量的水電設備,應事先征得甲方同意,并由乙方負責所有設備,相關部門辦理增容手續,費用由乙方承擔..

8.不要儲存危險、易燃和違禁物品。

9.乙方在租賃期內如需提前解除合同,應事先征得甲方同意。

10.租賃期滿或合同終止時,乙方應將租賃房屋及設備歸還甲方。如需續租,應提前三個月與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

五、租賃期內,如乙方因房屋破舊維修需要臨時搬遷,甲方應與乙方簽訂搬遷協議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索要任何費用。

六、租賃期限屆滿或合同終止時,乙方不得拆除房屋結構或墻體內預埋的所有設備和裝修,甲方不予補償。

七、租賃期滿或合同終止時,雙方應共同檢查交易所的房屋和設備。如有損壞,從乙方押金中扣除,不足部分由乙方負責賠償。

八、.如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方應免除違約責任。

九、違約責任:。

1.任何一方不履行本合同的規定或違反國家、省、市有關房地產租賃管理的規定,另一方有權提前終止本合同。

2.乙方未支付租金的,每延遲一天,甲方按月租金的千分之一收取違約金。

3.租賃期內,任何一方未經另一方同意單方解除合同,另一方有權要求賠償損失,并按租賃期內租金總額的百分比收取違約金。

4.租賃期滿,甲乙雙方未續簽或終止租賃,且乙方未在期限內移交租賃物的,乙方除限期遷出并支付占用期租金外,無權按占用期內每月租金總額收取違約金。

十、違約金、賠償金應在確定責任后10天內支付,否則,按多付租金條款處理。

十一、因履行本店鋪租賃協議范本而產生的任何爭議,應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地房產管理局申請調解或裁決,或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、上述房屋在租賃期間應繳納的稅費由甲乙雙方按規定分別承擔。

十三、本店鋪租賃協議樣本未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。補充協議由雙方簽署,并經房產管理局登記,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):。

乙方(回復):。

代表:

合同日期和地點:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇四

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協議:。

第一條租賃范圍和目的:。

甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產證為準)出租給乙方使用,該商鋪的建筑面積為__。

第二條租賃期限為__________________________。

第三條租金和保證金:。

1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣___元(大寫:;租金每月一次付清,乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個月的租金。隨后幾個月的租金在____________________甲方收到租金后發給乙方收費憑證前一次性付清。

2.為確保租賃房屋的設施處于良好狀態,并在租賃期內按時結算相關費用,乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后,甲方應將保證金全額返還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施和費用:。

1.乙方應負責租賃期間發生的所有費用(包括租賃稅)。

2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業及其附屬物品、設備、設施的損壞或故障,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3.合同期滿后,乙方不得拆除地磚和天花板。

第五條甲方的責任和義務:。

1.甲方保證租賃店鋪產權清晰,如有爭議,由甲方負責處理。

2.甲方應在簽訂合同時將房屋移交給乙方使用。

第六條乙方的責任和義務:。

1.乙方應按合同規定按時支付租金及其他費用,合法使用房屋,不得從事非法活動。

2.未經甲方及相關部門書面同意,乙方不得對房屋結構進行任何改動,乙方應在不破壞房屋整體結構及設施的原則下裝修房屋,并征得甲方同意..

3.租賃期內,乙方不得以任何形式轉租、轉讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。

4.租賃期內,因盜竊、火災等事故造成的損失,以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞,由乙方負責。

5.在不違反租賃的前提下,乙方有優先續租權。如需續租,應在本合同到期前三個月向甲方提出申請,然后雙方另行討論續租事宜。

第七條合同的終止。

除下列情況外,本合同在合同期內完全有效,不得單方解除。

1.租期屆滿。

2.由于乙方的過錯,房屋損壞嚴重。

3.因不可抗力造成房屋損壞,達不到使用目的的。

4.政府強行征用或拆除房屋。

5.乙方延遲交付租金超過10天。

第八條違約責任。

任何一方因違約而終止合同,應賠償另一方__________________________________________________。

第九條補充協議:。

租賃期內,因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理解除合同手續,并按時退出租賃房屋。甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已支付但未用完的租金。

第十條甲方提供產權證明(或有效的租賃權利證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方提供身份證明。經核實后,雙方可以復制對方的文件進行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。

第十一條因履行本合同發生的任何爭議,應及時協商解決。協商不成的,提交伊春仲裁委員會仲裁。

第十二條服務條款地址:_______。

本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達地址。在該地址交付的相關文件未簽字或拒絕簽字的,以文件退回日期為交付日期。雙方確認的服務地址如下:

甲方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機號碼:_______。

電子郵件:_______。

乙方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機號碼:_______。

電子郵件:_______。

在不限制前款規定的效力的情況下,任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預留的手機號碼/電子郵件地址發送的通知、信函或法律文件,均視為已經送達。

任何一方應在本合同項下保留的服務地址和接收通知的手機號碼/電子郵件地址發生變更后3天內書面通知另一方;否則,相關文件通過上述地址/電話/電子郵件送達后,視為已經送達,由此產生的法律后果由收件人承擔。

第十三條本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。

電話:_______電話:_______。

__年__月__日__年__月__日。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇五

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。

公司名稱:公司名稱:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

4、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用。

5、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

6、每一個租賃年度按月計算。

7、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務。

8、甲方。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

9、乙方。

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間。

10、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

11、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

12、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

13、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續租。

14、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

15、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

17、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

18、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

19、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約。

20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

21、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

22、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

23、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

25、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

26、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

27、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

28、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

30、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇六

承租人(以下簡稱乙方):_______________。

甲、乙雙方原于____年____月____日簽訂的合。

同,經雙方友好協商一致,同意該合同于____年____月____日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_______________。

乙方(簽字):_______________。

_____________年__________月__________日。

_____________年__________月__________日。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇七

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,為明確雙方的權利和義務,雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經甲乙雙方友好協商,定立本合同并共同遵守。

租賃房屋位于___________________________。

乙方承諾租用該房屋的用途為:_________。

物業租賃合同期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

1、租金標準:每年租金為_________元(大寫:_________元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內產生的水電費、電話費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,負責賠償甲方一切損失,并賠償違約金_________元。

2、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。

須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可向房產所在地人民法院提起訴訟。

本合同經過雙方代表簽章后立即生效,一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇八

合同雙方:。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據國家有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方出租商品房事宜,達成如下協議:。

甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃,租賃面積以物業管理部門批準的面積為準。

本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方如需續租,須提前60天向甲方提出書面續租申請,雙方重新協商租金后方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_________),自本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方同意,在租賃期滿或合同正常終止后十五天內,如乙方未拖欠租金及其他費用,則店鋪不存在損壞,店鋪拆除的隔墻恢復后,不影響該房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)。

備注:甲方的稅費由乙方承擔和辦理。

1.乙方應妥善使用店鋪內的設施,保護房屋原有的結構和設備不受損壞(因室內裝修需要,經業主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備除外)。

2.乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的情況下,可對租賃商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但裝修方案需經甲方事先批準后,方可向物業管理方申請施工。乙方辦理相關手續后,方可進入現場進行裝修,并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后,雙方同意處理裝修所有權:。

(1)租賃期滿,甲、乙雙方未能就續租該房屋及商鋪達成協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修,搬離可移動的設施設備,并由乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。

(2)租賃期滿,甲乙雙方未能就店鋪續租達成協議,且甲方同意乙方拆除室內固定裝修時,乙方應恢復租賃范圍內拆除的隔墻及室內設施。

(3)租賃期內,乙方整體轉讓該商鋪未到期使用權的,應當征得甲方同意,并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件,租金不得低于當年每平方米單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租賃合同,裝修產權歸乙方處置。

1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。

2.在合同期內,乙方必須嚴格遵守法律法規,在國家法律法規允許的范圍內從事經營活動。

3.本合同期限內,甲方在簽訂本合同前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業管理費、水電費、公共區域發生的費用等的支付)。).甲方與物業管理公司簽訂了物業管理合同及相關文件,作為本合同的附件。

4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋,乙方未能在本協議生效后7日內以書面形式表示愿意接收該房屋,則視為本條約定;產權人按照法定程序將產權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

5.乙方應遵守本物業的使用手冊、裝修規范及其他管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件,作為本合同的附件。

6.房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方人身和財產(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。

1.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋,不退還保證金,并保留追究違約責任的權利:。

(一)擅自改變租賃店經營范圍的;

(二)利用租賃店鋪進行違法活動,損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。

2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同,應提前三個月書面通知乙方,經雙方同意后方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付違約金2萬元,并賠償乙方裝修損失。

3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同,應提前三個月書面通知甲方,經雙方同意后方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知并征得產權人同意。

4.業主轉讓房產所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。

因不可抗力造成房屋損壞,給雙方造成損失的,雙方不承擔賠償責任;如因此終止合同,租金按實際使用時間結算,甲方退還乙方全部保證金。

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

1.甲乙雙方可以共同協商,簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效,到期自動失效。

甲方:乙方:。

代表:代表:。

電話:電話:。

簽約日期:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇九

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業的有關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條住房概述。

地點、房間數量、面積、房屋質量。注:乙方應確認甲方提供房屋的大致情況,否則自行承擔后果。

第二條要求和租賃期限。

租賃期限為_______________________________乙方應向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同并收回房屋:。

1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;

3.乙方拖欠租金,拒不支付的;

4.乙方不服從甲方管理,如辱罵、威脅甲方管理人員;

7.乙方未經甲方同意,擅自改變房屋結構的;

8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風險。

如租賃合同到期終止,如乙方到期未能找到房屋,甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。

乙方逾期不搬遷的,甲方有權起訴并申請人民法院強制執行,乙方應負責賠償甲方遭受的損失..

合同期滿后,如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先權。

第三條租金及租金支付期限。

乙方應在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金,乙方應在收到租金支付通知之日起15日內全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協商確定租金支付金額,但甲方不得擅自提高租金)。

第四條租賃期間的房屋修繕。

乙方修繕房屋時,應積極協助,不得阻撓施工。如甲方確實無法修復,可與乙方協商共同修復,乙方支付的修復費用用于抵消租金或由甲方分期償還。

第五條甲乙雙方權利義務的變更。

1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對房屋新業主繼續有效。

2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的,應提前3個月通知乙方。

3.乙方需要與第三方換房時,應事先征得甲方同意;甲方應酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期內,乙方因特殊情況確需退房的,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,并向甲方支付違約金,違約金按剩余租賃期應付租金總額的%計算。

5.租賃期內,乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設施的,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶,必須事先征得甲方同意。拒不修復賠償的,從安全抵押金中扣除,由甲方代為修復,由此產生的一切修復費用由乙方承擔..

6.租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內房屋有剩余,則視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

7.租賃期滿或合同終止時,乙方逾期不搬遷的,乙方應賠償甲方因此遭受的損失,必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

第六條違約責任。

1.甲方未按上述合同規定向乙方交付符合要求的房屋的,應支付違約金人民幣元。

2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用,應支付違約金人民幣元。

3.甲方未能按時(或按要求)修復租賃房屋的,應支付違約金人民幣元;乙方人員如有人身傷害或財產損失,應負責賠償損失。

4.乙方未支付租金的,應支付違約金___________。

5.乙方違反本合同約定,擅自將租賃物轉讓給他人使用的,應支付違約金人民幣元;租賃房屋因此受到損壞的,還應當承擔賠償責任。

第七條豁免條件。

如因不可抗力造成房屋損壞,乙方遭受損失,甲乙雙方不承擔任何責任。

第八條解決爭議的方式。

因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決..協商不成的,可以提交當地房管部門調解或人民法院裁決。

第九條其他約定事項。

本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行,補充規定由雙方協商制定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十

甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全,想租賃。目前雙方協商,經過以下協商,共同遵守執行。

一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂了外觀租賃合同。

二、租賃期限為年月日至年月日,住房租金每年為___,自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同,應征并征得雙方同意,甲方提前收回,已退還乙方租金,乙方已提前返還租金,乙方已交付租金,甲方不退還。

三、乙方在租賃期間,每月的`水、電費根據實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用,對乙方單數、運輸甲方概不負責。

4。乙方租賃期限應遵守國內法規定及相關治安條例,承租人不得在承租人內非法生產、儲存、經營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如,對于乙方不遵守國家法律規定而造成的所有后果和經濟損失,乙方應負全部責任。

5。外觀即將到期時,乙方需要更新租賃,在同等條件下,甲方應優先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當地市長/市場/市場價格的變化而波動。而且,要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續租,必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金,租賃有效期內,乙方有權轉讓,但應通知甲方。乙方有權自行聯系承租人,乙方有權收取維修費,甲方無權聯系承租人,乙方無權收取維修費。

6。乙方將面送回甲方時,甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修。可以對服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產,乙方有權搬家,不能搬家,外觀上不得有任何損壞。

7。租賃期間,乙方如遇水、火、電等意外災害,與甲方無任何關系。如果發生不可抗力的自然災害,乙方有責任修理外觀。

8。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十一

甲方(出租方):

地址:

郵編:電話:傳真:

乙方(承租方):

地址:

郵編:電話:傳真:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,就房屋租賃有關事宜達成協議如下,以茲雙方共同遵守。

1.1甲方同意位于××省××市號的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方用于經營超市。

1.2租賃房屋的面積為平方米,屋房所有權證號為,土地使用權證號為_________。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權或出租權并提供相關文件,詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權利或其他權利負擔。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經營、零售及其他經營活動。

2.1甲方按照下列標準交付租賃房屋:

2.1.1頂面為抹平,墻面為抹平,地面為

2.1.2衛生間標準:

2.1.3供電:接至租賃房屋內配電箱,負荷容量為kw,并提供乙方專用的獨立電表;

2.1.4供水:接至租賃房屋,并提供乙方專用的獨立水表。

2.2租賃房屋附屬配套設施及設備情況詳見附件。

2.3交付手續:本合同簽訂之日起天內,甲方將租賃房屋及其附屬配套設施及設備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時,向乙方提供正常供水、供電及排水系統。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方,同時,雙方按租賃房屋附屬配套設施及設備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認,視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數。甲方逾期交付租賃房屋的,乙方免租期、租賃期限順延。

3.1租賃期限共年,自年月日開始至年月日。其中,免租金裝修期為個月,自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。免租期內乙方使用租賃房屋所產生的租金以外的費用由乙方承擔。

3.2租賃期滿后,甲乙雙方均未提出異議,本合同繼續有效,但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續租的,應當返還租賃房屋。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態。

3.3租賃期滿后,在同等條件下乙方擁有優先承租權。

4.1租賃房屋每平方米月租金元,月租金元,年租金為元。

4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后,自年月日起,乙方每月5日前向甲方交納當月租金,節假日順延。

4.3租金交納方式:支票結算,甲方出具鄭州市房屋租賃發票,乙方向甲方支付當月租金。

4.4乙方按月、按水電表讀數、按市物價局核準的商業用水電價格標準交納水、電費,甲方需提供水、電費發票。

(一)甲方的權利和義務

5.1租賃期內,甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設施及設備處于適用、安全的狀態和正常使用條件。租賃房屋主體結構出現問題(如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等)和日常維護維修事宜由甲方負責。

5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起×日內維修完畢,否則,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,從當月租金中扣除。

5.3甲方積極協助乙方工作,協助乙方辦理有關手續,并提供乙方辦理經營手續、裝修施工等所需要的合法文件及證明。

5.4甲方不得干預乙方正常經營管理。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設置乙方標識和廣告,乙方自行辦理相關手續,甲方配合出具相關文件。

5.6甲方無償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明,詳見附件。

5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院,便于乙方的空調、冷凍機組進行維護、保養。甲方保證乙方消防通道暢通。

5.8租賃期間,甲方轉讓租賃房屋所有權的,應提前3個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。乙方放棄購買的,產權轉移后,受讓人應按本合同的約定,繼續承擔甲方義務并享有權利。

(二)乙方的權利和義務

5.9乙方根據經營需要,在不破壞建筑物主體結構的前提下,有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造;如需改變房屋主體結構或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時,乙方書面提出申請,經甲方書面同意,并辦理合法手續方可實施。

5.10乙方應當按期足額向甲方交納租金及水、電費用。

5.11乙方根據經營需要可將租賃房屋部分轉租。

5.12乙方經營造成的任何乙方與第三方之間的權利義務關系,均與甲方無關,甲方不承擔任何連帶責任。在乙方經營過程中,因商品質量和服務等原因出現的爭議、索賠和投訴等經營責任,由乙方自行承擔。

5.13乙方對承租范圍內房屋、附屬設施、設備負有管理和保管責任,如在正常情況發生損壞或故障,影響正常使用,應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失,乙方負責修復。

5.14租賃期間,若因政府城市規劃原因導致部分或全部租賃房屋拆改,致使乙方無法繼續經營的,乙方有權終止合同。甲方應根據乙方投資情況、受損情況及相關規定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。

5.15本合同終止后,乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。

5.16乙方的超市經營活動中的安全、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規的規定獨立守法經營,獨立承擔法律責任。

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回租賃房屋:

6.1未經甲方書面同意,擅自拆改租賃房屋主體結構并對建筑造成嚴重損壞的;

6.2利用租賃房屋進行違法活動的。

(二)甲方有下列情況之一的,乙方可單方面終止合同:

6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋,逾期超過30天的;

6.5因甲方原因致使乙方無法正常經營的。

(三)如乙方在本合同項下的經營出現虧損,無法正常經營時,須提前兩個月書面通知甲方,可終止本合同。

7.1甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方全部損失。

7.2租賃期間,出現第六條第一款約定情形之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

租賃期間,出現第六條第二款約定情形之一的,乙方有權終止合同,甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

7.3租賃期間,乙方如無正當理由逾期支付租金連續時間超過30天,甲方要求在合理期限內支付而乙方逾期不支付的,甲方有權終止合同。每逾期一日,則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設施設備(包括供水、供電、排水、消防等)的維護保養工作,并不得占用乙方營業時間(緊急情況除外)。由于甲方維修養護不當,影響乙方正常經營使用的,每天(不滿一天按一天計算)應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除,甲方仍應按租金全額向乙方出具發票。

自本合同生效之日起日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向政府房產管理部門申請登記備案。

甲、乙雙方的詳細通訊地址如下:

如有變動,甲乙雙方應于3日內書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方,致使對方相關通知無法送達的,視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日,一切后果自負。

本合同正文頁,附件頁,總計共頁。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。

甲方:乙方:日期:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十二

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,雙方本著平等、互利、自愿的原則,經友好協商,訂立本合同,并共同遵守。

甲方租賃的店鋪位于___市____鎮______。世商匯a區12號樓1088鋪,建筑面積102.69平方米。

租賃期限為___年,本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

1、乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。

2、自本合同簽訂之日起,乙方應向甲方支付租賃保證金(共10000元)和一個月的租金(共11500元)。

3、租金標準為每年每月1500元;

1、甲方保證該商鋪的產權不存在爭議,乙方的經營計劃不受該產權的影響。租賃期內,如甲方將店鋪出售給他人,乙方必須根據本合同的權利和義務,無條件與新業主重新簽訂租賃合同,否則甲方有權單方解除合同。

2、乙方的裝修方案必須經過甲方審核,甲方必須在7天內給予答復,否則延誤的時間不算租金。

1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金,甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個月,甲方有權單方面解除合同,收回租賃店鋪,乙方押金不予退還。

2、租賃期內,乙方應承擔物業管理費、店鋪保險費、租賃稅、維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費。

3、租賃期內,乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途,并應妥善保管店鋪內的設備、電信設備等配套設施。如發現損壞,乙方應負責在一周內支付維修費用。

4、租賃期滿或合同終止時,乙方不得帶走房產部分(如裝修等)和租賃店鋪原有的水電設施,歸甲方免費所有。若乙方商品在乙方遷出時被帶走,且遷出后店內仍有剩余商品,則視為乙方放棄所有權,甲方可自行處理。

1、租賃期滿后,乙方不得向甲方索要租賃期內投入租賃店鋪的裝修費用。

2、如乙方裝修,柜臺的設計及裝修費用由乙方承擔,設計及裝修方案須經甲方批準后方可實施,裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約。

3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業用途,未經甲方同意,不得改變用途。

4、店鋪租賃期間,由乙方負責管理,因人為事故造成的建筑物、管道等一切經濟損失由乙方負責賠償。

5、租賃期內,乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作,乙方房間發生的任何事故,甲方概不負責。

6、租賃期內,如乙方利用店鋪進行違法或犯罪活動,甲方有權解除合同并收回店鋪,押金不予退還。

7、在租賃期內,乙方必須遵守____管理公約的規定。

1、乙方向甲方支付的定金(人民幣1萬元)由甲方在雙方確認店鋪、物品完好無損、相關費用交接清楚后,于當日內全額支付給乙方。

2、本合同期滿后,乙方有優先續租權。如需續租,乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

1、甲乙雙方應嚴格按照合同規定履行義務。任何一方違反本合同,提前解除合同的,違約方應賠償對方違約金1萬元。

2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同,乙方應提前兩個月通知甲方,甲方應向乙方退還全部押金,雙方均不承擔任何責任。

3、乙方若想自動離樓,更換租客,必須先向甲方提供第三方資料,甲方與第三方協商簽訂租賃合同后,再將押金全額返還給乙方。

1、本合同經雙方簽字后生效,即具有法律效力。

2、在本合同履行過程中,如甲乙雙方發生任何爭議或糾紛,雙方應友好協商。協商不成,任何一方均可向____市人民法院申請解決。

3、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議和合同具有大致相同的法律效力。

4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同一式兩份,雙方各執一份。

1、店鋪只能經營______,乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環境。如業主投訴乙方正常生活有困難,甲方有權責令乙方立即改正,情節嚴重的,甲方有權責令乙方立即停止經營。

甲方:_____________乙方:_____________。

_______年___月___日_______年___月___日。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十三

出租單位(甲方)。

代表人:

承租人(乙方)。

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立合同如下:

一、租賃期限。

__年___月日起至年___月___日止,租期__年。

二、租賃金額及付款方式。

乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定。

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

甲方:乙方:

代表人:

年月日年月日。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十四

根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于_______________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為____________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增____%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:____________________________________。

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租。

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的`,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過____天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十五

承租方(乙方)__________。

為了明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。

第一條,甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營,共有使用面積32平方米,商鋪質量優良,內部設施完好,有燈具、水管、水電表、冰箱等,租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構,如需改變配套設施需經甲方同意方可進行,如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的,乙方負責恢復原狀,或賠償甲方相關損失。

第二條,甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____個月。

第三條,租金的支付方式:先付租金后使用,年租金為人民幣____元整,乙方必需提前15天一次性付清給甲方,不得拖欠。

第四條,承租方有下列情形之一的,出租方有權提前終止合同強行收回商鋪,并不退回已付的租金和押金。

1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借他人使用,在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。

3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,或在商鋪內貯存危險違禁物品。

第五條,合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。

第六條,乙方合同期內所產生營業性質的一切稅費,包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等由乙方負責按時交費。

第七條,乙方在租賃期限滿解除合同時,一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備,和裝修設施一律不得拆走,遵循“來時修,去時丟”的原則,甲方也不補償給乙方任何裝修費。

第八條,此商鋪不能改開飯店,茶室,租賃期滿解除合同時,由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施,檢查無異議后商鋪交還甲方,如有損壞由乙方負責修理或賠償。

第九條,合同期滿后,甲方如繼續出租該商鋪,則同等條件下乙方享有優先承租權,乙方如有意續租,可于合同期滿前30天內向甲方提出,雙方另行協商訂立新的租賃合同。

第十條,乙方在租賃期內必須預付押金____元整,乙方付的押金,合同期滿雙方解除合同之日,如乙方沒欠費,沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條,甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約,如有一方違約按____元的違約金支付守約方,因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,雙方互免承擔違約責任。

第十二條,本合同正式文本共二份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十六

甲方:xxxxx購物廣場簡稱(甲方)。

乙方:簡稱(乙方)。

經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;。

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目。

3、租賃時間為期一年,自年月日至年月日。

4、場地租金每年元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。

1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方:xxxxx購物廣場。

乙方:

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十七

在當今社會,人們對合同愈發重視,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的店鋪租賃合同,希望對大家有所幫助。

出租單位(甲方):

代表人:

承租人(乙方):

甲方20____年__月__日將坐落在路號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:

20____年__月__日起至20____年__月__日止,租期年。

乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的'內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

甲方:

乙方:

代表人:

____年__月__日

____年__月__日

解除店鋪租賃合同范文(18篇)篇十八

合同是由訂立合同的雙方在特定條件下對商定事件的文字形式的紀錄,只要是沒有違反法律,合同就是有效的、受法律保護的。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了店鋪房屋租賃合同,供大家閱讀參考。

出租方(以下簡稱甲方):__________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,為明確雙方的權利、義務關系,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋,面積為______平方米,租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

(一)租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,經甲方同意后,甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。

第三條 租賃費用及相關事項

(二)簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

第四條 房屋的使用、維修、建設。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結構,不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要,可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產經營,辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照,并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的.房屋,嚴格遵守各項安全規章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失,乙方應負責維修,恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。

第五條 房屋的原狀和相關設施

_______________

第六條 其他約定事項

______________

第七條 違約責任

(一)在租賃期內,甲方未經乙方同意,提前收回房屋,甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內,乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在30日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

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通過寫心得體會,我們可以反思自己的成長過程,發現自己的不足和改進的方向。這些心得體會都是通過作者的親身經歷而總結出來的,希望可以給大家帶來一些啟發。
汽車的購買和使用需要考慮諸多因素,包括價格、品牌、燃油消耗等。想了解汽車行業的最新趨勢和發展動態嗎?下面是一些權威媒體和專業雜志的汽車文章,有助于我們了解行業的
演講稿是一種在特定場合下以口頭形式向聽眾傳達信息、觀點和情感的書面材料,它可以展示演講者的思維能力和表達能力,我想我們需要準備一篇演講稿范文了吧。接下來是一些膾
發言稿通常是為了向大家介紹某個議題或者分享某種經驗,具有很強的針對性和指導性。接下來,讓我們一起來欣賞一些優秀發言稿的范例,了解如何寫出令人信服和感動人心的演講
每一次發表發言稿都是對自己思考和表達能力的一次挑戰和提升。最后,愿以下發言稿范文能夠幫助到你,讓你寫出一篇引人注目的、有說服力的發言稿。集團各單位、各部門:為加
新年是人們迎接新的一年的時刻,它給人們帶來了希望和激動。愿新年帶給你滿滿的希望和美好的信念,讓你的生活充滿無限可能。1、了解春節習俗,知道春節是我國特有的古老傳
讀后感是我們讀書的收獲和體會的具體表達,也是對作品的致敬和敬意。在這個專欄中,小編為大家分享了一些優秀的讀后感范文,供大家欣賞和學習。誰也留不住春天,但誰都可以
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讀后感是讀書的一個重要環節,通過寫讀后感可以增強對書中內容的記憶和理解。以下是小編為大家收集的讀后感范文,供大家參考和借鑒。翻開語文書,里面有一幅幅精彩的圖畫,
寫心得體會可以幫助我們梳理思路、提高表達能力,同時也能給他人提供一些有益啟示。下面是一些關于心得體會的案例分析和經驗總結,供大家參考和借鑒。書中自由黃金屋,書中
月工作總結可以讓我們了解自己在工作中的優勢和不足,為下一個月的工作做好準備。小編為大家匯總了一些優秀的月工作總結參考資料,這些資料包含了不同職業的總結寫作示例和
在大班教案中,教師需要明確教學目標,確定教學重點,以便培養幼兒的多方面能力。以下是一些適用于大班教學的教案范例,供您參考和借鑒。活動目的:1、了解水的特性,如透
在日常生活中,我們經常需要通過自我介紹向新朋友介紹自己的身份和背景。如果您正在為自我介紹犯愁,不妨參考以下的范文,或許能夠給您一些啟示。流動的時光,行進的中國,
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