合同協議的簽署應該遵循相關法律規定,如有必要,可以由法律專業人士參與起草和審查。以下是一些比較全面的合同協議模板,供大家進行參考和使用。
銷售協議書格式(通用14篇)篇一
甲乙雙方經友好協商在平等互利的基礎上,甲方授權乙方兼職有償為甲方銷售軟件及服務。由甲方協調并支援乙方日常的業務工作。
一、總則。
1.甲方授權_________為甲方兼職銷售人員,銷售甲方的軟件及服務。
2.本協議有效期_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日),期滿后經雙方協商后續簽。
3.乙方作為甲方的兼職應遵循甲方的各項規定和政策,和甲方保持一致。不得做出有損甲方利益的事情,否則甲方有權中止乙方作為甲方的兼職銷售員資格并追究其責任。
4.甲乙雙方應本著互利互惠、友好協商,顧客至上的原則共同發展。
二、質量:
1.甲方嚴格保證所提供的軟件,其各項技術指標均達到所提供技術資料之要求。
2.乙方為甲方銷售軟件中,涉及技術問題需甲方協助談判時,應事前通知甲方,由甲方進行技術支持。
3.甲方免費為乙方提供軟件說明書、技術資料、公司簡介、資質證書等所需資料。
4.業務費用由乙方負擔。
三、價格:
1,軟件價格由甲方根據客戶的實際需求定制。
2.乙方根據甲方所提供的價格與客戶進行溝通。
3.乙方不得擅自將價格和方案內容透漏給競爭對手。
4.甲方因技術、市場等因素影響需變動價格時,應提前通知乙方。
四、貨款:
1.乙方須協助公司向客戶收討預付款、尾款工作。
2.特殊情況需經本公司批準后確定。
五、傭金。
1.甲方按軟件合同銷售額的_________%給乙方作為傭金。
2.乙方在合同款全部到帳后的3個工作日內提取傭金。
六、交付:
1.甲方對乙方銷售軟件的交付實行優先保證的原則,交付時間按甲方答復時間為準。
2.乙方應嚴格按合同付款條件執行,預付款來款推遲,則交付期順延,正常交付時按合同條款執行。
3.乙方及其用戶單方中止合同,雙方可協商解決,協商不成則可通過法律解決。
七、發票:
1.乙方為甲方銷售的軟件,其銷售發票需由甲方按乙方實際成交價開票的,付足全部貨款后,甲方方能將發票移交乙方(或乙方用戶),特殊情況例外。
2.發票稅費全部由甲方承擔。
八、技術支持及售后服務:
1、甲方負責軟件的系統安裝指導。
2、甲方對軟件進行合同規定的優化升級,維護期內凡屬甲方軟件中的問題,由甲方負責。
3、維護期以外的軟件,視軟件的具體情況確定有償或無償服務,乙方應與用戶積極配合甲方服務,否則造成的損失,由乙方負責。
九、其他:
1、乙方在下定單時須注明用戶單位名稱、聯系人、電話,以便甲方建立用戶檔案,及時為用戶提供售后服務。
2、協議未盡事宜,雙方友好協商解決。
十、本協議經雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執一份。
甲方:深圳一品視覺設計工作室乙方:
(單位章)身份證號:
甲方代表(簽字):聯系電話:
銷售協議書格式(通用14篇)篇二
乙方:_______________。
甲乙雙方經過友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在_____興建的_____項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),銷售面積共計_____平方米。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限為_____個月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內,甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的.銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付。
1、乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成,即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應得傭金后,將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方:
地址:
聯系電話:
簽約日期:______年______月______日
乙方:
地址:
聯系電話:
簽約日期:______年______月______日
銷售協議書格式(通用14篇)篇三
委托方:法定地址:電話:傳真:受托方:法定地址:電話:傳真:
一、委托范圍及性質。
(—)、全程營銷代理性質。
1、全程策劃及代理銷售期限合同簽訂之日起**個月。
2、代理范圍:
代理范圍為樓盤的總建面積的**%,代理銷售的房號見附表,乙方代理銷售總面積_____平方米。
二、甲、乙雙方權責。
(一)甲方權責:
1)確立本項目專項負責人,以保證能及時解決營銷代理中的各種問題,使該項目高效率、規范化的運作。
2)向乙方提供本項目銷售代理過程所需的一切相關資料及法律文件,并承擔因此產生的各項責任。
3)本合同生效后,甲方不得再委托其它任何第三方承擔銷售代理工作。
4)協助乙方制定銷售方案,及時簽署乙方簽訂的銷售合同書(銷售合同書必須按甲方提供的標準制訂)。
5)乙方的營銷執行方案須經甲方書面認可后方可實施。
6)因甲方原因造成的索賠或其它法律責任,由甲方承擔。
7)甲方需按時、按合同支付乙方代理費用。
8)以甲方為主,甲、乙雙方應共同制定售房合同之范本,以供乙方在銷售中執行。
9)以甲方為主,。甲、乙雙方應共同協商制定該項目的銷售價格,由乙方制訂價格系統及策略,經甲方認可,并行文以供乙方執行,乙方不得擅自降低銷售價格。
10)乙方負責該項目全盤除行銷外的宣傳推廣費用,不低于_____萬元人民幣。
11)發生下列情況之一時,甲方有權單方終止合同:
a由于乙方及其工作人員的原因造成銷售工作出現重大失誤或給甲方造成重大損失的;。
b在銷售過程中,乙方給客戶提供了超出實際配套等標準的虛假承諾。
12)甲方在售樓現場設銷控人員,負責所有款項的收付及合同保管工作。
(二)乙方權責。
1、乙方應向甲方提交營銷、宣傳廣告等計劃,并得到甲方認可,確保營銷方案的有效性按計劃完成甲方委托的工作內容。
2、乙方需按雙方約定的工作要求安排專案小組,以甲方名義簽署銷售合同,客戶購房款直接交入甲方開設的專用回款賬號,保證代理工作順利實施。
3、銷售人員采取輪班制,并統一服裝、統一工牌、統一口徑,每天8小時以上的時間內設有專人負責接待客戶,現場人員不得低于7人。
4、乙方在銷售期間,不得任意放盤,不得在未征得甲方同意向客戶做出任何超出雙方書面約定的承諾,所有變更均以甲方正式書面通知為準;不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。該項目的銷售執行價格由雙方共同協商確定。
5、銷售人員的工資、獎金、交通、福利等一切費用由乙方自行支付。
6、銷售期間,乙方組織好樓盤的銷售工作,負責管理銷控表,并分周報表、月報表、階段報表,按時向甲方提供,資料存檔。乙方的一切銷售活動需按照甲方審批的正式方案執行,如有變動,應及時報經甲方同意后方可執行。
7、乙方應在每月月末向甲方提供下月營銷計劃、廣告要點、篇幅、排期。
8、甲乙雙方分別指定項目負責人,負責項目對接,銷售過程中任何舉措須通過工作聯系單方式通知對方(經負責人簽字)。
9、每個銷售單位的代理責任在客戶交付首期購房款及簽訂合同,按揭資料齊備,按揭。
貸款合同簽訂后即告結束。
10、甲方不得在乙方營銷代理的有效期內另設銷售機構,否則成交銷售額均歸乙方,視為乙方結算業績。
11、發生以下情況之一者,乙方可單方終止合同或將合同代理期任務期限按以下拖延時間自動延長:
a)甲方不能提交售樓所需的全部文件資料;。
b)甲方的銷售條件發生變化;。
c)項目施工進度無法保證銷售進度,造成銷售進度與施工進度斷檔等。
三、全程營銷代理費及結算方式。
(一)銷售任務,價格及周期。
1、該項目銷售任務為全盤總建面積的**%,銷售金額為_____,乙方銷售任務。
以上述金額為基礎。
2、項目銷售周期為**個月,分*個階段,每階段*個月。各階段任務(按銷售金額)分解如下:
3、本項目全程均價保證不低于元/平方米。
4、甲方應保證乙方進場時所銷售項目的相關證件到位,并經乙方認可,否則乙方銷售代理期限自動順延。
(二)營銷代理取費。
該項目營銷代理費用的取費標準為銷售額的**%。
(三)結算方式。
代理費用支付方式:在銷售過程中每個月第2日為乙方銷售任務結算日,甲方于當日根據乙方在上月完成的銷售合同總額按照雙方約定的取費標準核算代理費款額,并在2個工作日內支付應付給乙方的款項。
(四)其他。
1、如乙方銷售執行均價超過元/平方米,則超出部分按5:5分成,其結算與任務無關。
2、如乙方提前或超額完成銷售代理任務,甲方視情況給予乙方一定的獎勵。
四、合同生效及其他。
1,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,所有條款雙方均嚴格遵照執行。
2、本合同執行的過程中,如有因不可抗力影響有關條款之執行的,不視為違約。
3、雙方協商同意后對本合同的修改、擴充等,應簽訂補充協議。
4、若客戶交清首期房款前毀約,所沒收的定金歸甲方所有;若客戶在交清首期房款后毀約,定金歸甲方所有,乙方收取定金部分相應的代理費。
5、若乙方銷售價格超出甲方委托銷售的銷售均價,須經甲方同意。
6、雙方協定同意本合同執行期間,如甲方向第三方轉讓產權等而導致所委托物業的產權業主變更的,甲方在轉讓時向受讓產權方說明本合同的有效性,三方就有關的權利義務及債權債務事宜簽訂協議,如新產權方要求重新委托代理銷售時,乙方具有優先代理權。
7、在銷售執行過程中,若甲方無正當理由終止合同時,須支付乙方人民幣20萬元整作為對乙方的補償。
8,雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任,未經許可任何一方不得擅自對外發布或提供給第三者。
9,甲方自合同簽定之日起2日內提供該項目施工進度衰,施工進度表與本合同具有同等法律效力。
10、本合同未盡事宜,雙方協商解決,井簽署相關協議,作為合同附件。若對本合同執行中產生的沖突,雙方協商不成的交由甲方住所地有管轄權的人民法院解決。
五、本合同正本一式二份,副本二份,甲乙雙方各執一份,具同等效力。
甲方:乙方:地址:地址:
甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表(簽字)代表(簽字)。
簽約時間:年月日。
委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙雙方經過友好協商,就乙方代理銷售甲方所開發建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協議。
一、甲方責任。
1.提供營業執照復印件,法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項目的有關批文,包括物業名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。
3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件,提供上述項目周圍環境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責任。
1.根據市場情況制定銷售計劃,安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下,安排客戶實地考察并介紹項目當地環境。
3.乙方與客戶接洽之后,以傳真方式與甲方聯系,確認客戶。凡經甲方確認后的客戶,成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書,并在規定時間內安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
本物業第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金。
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積。
甲方同意乙方的代理期限為半年,從雙方簽訂本協議之日起計算,在代理期間,乙方須售出平方米。
六、違約責任。
如在代理期限內乙方未按合同規定銷售出平方米的物業即構成違約,雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳。
甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用,廣告分為三期,分別在報和報上刊出。
八、爭議解決。
甲乙雙方同意由本代理協議產生的一切糾紛,均采用友好協商的方法予以解決,如果協商的方法不能解決,雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
銷售協議書格式(通用14篇)篇四
_________是由_________網站發起成立的一個以銷售各類行業,專業信息為基礎的合作型聯合體。_________的'基礎業務和主要協調工作由甲方負責執行。
依據《中華人民共和國合同法》的規定,甲方_________與乙方_________共同協商的基礎上,就乙方所屬網站_________于_________年_________月_________日加入_________,期限_________年,自愿達成如下協議:
一、_________的業務說明:
_________是一個以銷售信息產品為目的,以高科技為手段,基于平等互利的原則一個,而成立的合作型聯合體。即:_________成員的產品放在銷售平臺進行銷售,_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進行宣傳推廣,另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產品。
作為_________的倡導和發起單位_________網站,是由_________主管,_________委員會主辦的網絡新聞媒體,自_________年成立以來就一直致力于行業新聞報道和行業資訊產品的銷售,在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優勢。
二、合作內容:
1.乙方免費加入_________,享受協議所規定的一切權利,并履行相關義務;
4.乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的信息產品。
三、甲方的權利與義務:
1.甲方免費向乙方提供新聞宣傳服務,行業頻道宣傳鏈接;
2.甲方有義務通過各種方式對_________進行宣傳推廣;
3._________的所有經營權歸甲方所有;
4.甲方負責銷售乙方提交的信息(包括行業深度報告,會員服務,行業資訊,企業黃頁,產品價格,科技專利,法律資訊,國外信息資訊,金融數據,信用數據,市場供求,商標信息,標準認證等),收入所得甲乙雙方按乙方網站在此方面實際收入的5:5進行分成。
四、乙方的權利及義務:
1.乙方免費享有_________提供的服務;
2.乙方有義務配合甲方完成_________統一頁面的設計,制作;
4.乙方有義務免費在網站顯著位置配合_________的有關宣傳;
5.乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的信息產品;
6.乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務。
五、保密
2.遇有上述不可抗力事件的一方,應立即將事件書面通知對方,并于15日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協議履行的影響程度,由雙方協商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
1.本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有相同法律效力。
2.本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
3.協議如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協商,作出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
銷售協議書格式(通用14篇)篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,就甲乙雙方對乙方提供的船艇聯合銷售事宜,訂立如下合同條款,雙方共同恪守履行。
一、銷售產品及價格。
1、甲方向乙方提供擬聯合銷售游艇的型號及配置清單(詳見附件)。
2、甲方向乙方提供擬聯合銷售游艇的底價和市場銷售價格(詳見附件)。
二、合作方式。
1、由甲方向乙方提供銷售船型的相關資料。乙方進行市場營銷推廣,并承擔相應的費用;。
2、甲方提供該游艇的底價和市場價格給乙方,高出底價的部分扣除稅收為乙方收益部分。
3、船艇購買信息確認后,由甲方和客戶簽訂購船合同并收取船艇售出的總費用,并開據游艇售出發票給客戶。甲方收款后按協議支付給乙方抽成,乙方須支付甲方抽成等額的增值稅發票。
4、根據客戶的意愿,若客戶最終直接跟甲方簽訂購買合同,則甲方須給乙方該船成交額(含稅)的4%作為抽成。
5、游艇售出后,該游艇的售后服務由甲方承擔,對于游艇存在的任何缺陷包括但不限于質量問題,乙方不承擔任何連帶責任。
三、客戶確認。
1、乙方將制作一份《客戶信息確認單》詳見附件,確認單上將明確記錄乙方帶來看船的客戶相關信息,一式兩份。
2、乙方第一次帶客戶到甲方(所代理、生產)的游艇上看船,甲方須派工作人員到現場確認并簽署《客戶信息確認單》(甲乙雙方各一份),簽署人不管以后是否一直為甲方服務,但其簽署的信息將長期有效。
3、《客戶信息確認單》的簽署,將意味著甲方承認該客戶是由乙方推薦的,不管今后該客戶是通過何種渠道與甲方達成游艇購買合同的,乙方都將按照合同約定向甲方收取應得的抽成部分,《客戶信息確認單》應為乙方向甲方取得抽成的基礎依據。
4、因甲方在和乙方簽訂該協議前已從事了一定時間的銷售活動,積累了一定的客戶資源。如乙方所推薦的客戶為甲方原有客戶資源,甲方將不簽署《客戶信息確認單》。特殊情況甲乙雙方可另議分成后,做為個案操作。
四、違約責任。
甲方不得以任何方式獵取乙方的客戶信息后私自成交,否則應當承擔違約責任。一經發現,乙方有權通過以下途徑處理:
1、終止雙方合作合同;。
2、甲方必須賠償乙方遭受的經濟損失,賠償額度按照該船市場價格的6%賠償;。
3、將其不守信譽的行為通告其他游艇企業同行;。
4、通過法律途徑解決。
五、合作時限。
甲、乙雙方聯合銷售期限自合同簽訂之日起生效,止于合作雙方的其中一方以書面形式提出終止,本合同方終止。
六、付款及發票。
1、客戶與甲方達成購買合同,客戶支付定金后,甲方先付抽成的50%給乙方,客戶打第二比款的時候,甲方應付清另外的50%抽成。
2、乙方收到款項后,向甲方提供正規的發票。
七、其他約定。
1、甲乙雙方應對雙方間的商務信息嚴格保密,未經對方同意,不可將其泄露給第三方,反之違約方承擔相應違約責任。
2、甲方所代理、生產的船艇的產品資料、宣傳品、logo等,僅限于乙方用于銷售、宣傳等營銷推廣活動,如乙方用以從事其它違法活動,其后果由乙方承擔,與甲方無關。
4、未盡事宜或由于聯合銷售游艇船型的變更,雙方可另行簽訂補充協議。
甲方(委托方):
法定住址:
法定代表人:
乙方(被委托方):
銷售協議書格式(通用14篇)篇六
房產銷售合同協議書要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房產銷售合同協議書閱讀參考。
出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________甲方及乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定,為明確買、賣雙方的權利義務關系,經協商一致,于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”),并同意根據該合同之有關規定簽訂本協議,以補充該合同未盡善之部分,共同遵守。
1.甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式,乙方必須嚴格遵守。
5.如乙方未能根據附錄____之規定期限依時交付樓價款者,由滯付之日起計算直至付款之日止,乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。
6.如遇下列特殊原因,甲方可無須根據該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方,并可延期交付該商品房予乙方使用,而不用承擔任何違約金及/或滯納金。
(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;
(5)市政府配套設施及安裝之延誤;
(6)政府部門延遲文件之批準;
(7)圖紙之更改;
(8)無法預見的`意外事件;
(9)為執行當時政府的法規而引致的延誤;
(1)供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。
甲方應將延期原因以書面通知乙方,乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下,甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用,甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準,方可再度延期。
7.除甲方根據該合同或本協議之規定有權逾期交房外,如甲方逾期交付該商品房予乙方使用,由該合同或本協議規定的期限或經延期屆滿之日起至交付使用日止,甲方須按該合同第_______條之規定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協議第9條款經延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的,即視為甲方違約。
屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協議,并報_______市房產管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協議,則甲方每月應照以上方法,支付滯納金予乙方。
8.甲方有權更改該商品房之圖紙,如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之1%,乙方不得提出異議,但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之1%,乙方可選擇接受新面積,而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協議,甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還),甲方亦可以將該商品房另賣予別人。
有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規格以及設備均以房產執照載明為準。該商品房之圖紙及規劃如有更改,以有關部門批準之圖紙及規劃為標準,不再通知。乙方不可提出異議。
9.《房產執照》詳列之面積與出售面積有差距的,差距在正負2%內時,互不補/退差價,超過正負2%之部分,甲、乙雙方應當互相返補。
1.甲方須根據該合同第五條款負責保修該商品房,但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現的問題概由乙方負責,甲方不負保修之義務。如該商品房經乙方裝修改變原狀,甲方亦無須負保修之義務。
銷售協議書格式(通用14篇)篇七
甲方:(開發商)。
地址:電話:
乙方:(全案代理商)。
地址:電話:
丙方:(分銷商)。
地址:電話:
為更好的銷售推廣“”項目(以下簡稱本項目),經甲、乙、丙三方友好協商,甲方同意乙方委托丙方利用其自有銷售渠道分銷“”項目,本著誠信、互利的基礎上,達成如下協議條款,供三方共同遵守執行。
第一條、委托內容及范圍。
甲方同意乙方委托丙方為位于海南省三亞市三亞灣的“瑪格瑞特”項目(以下簡稱“本項目”)二號樓提供分銷服務,丙方為本項目的分銷合作方之一,乙方有權同時委托其他單位或個人提供分銷服務。
第二條、委托期限。
本協議的有效期為自本協議簽字蓋章之日起至20年月日止,到期各方若無異議,再另行續簽。
第三條、分銷代理客戶業績的確認。
1、丙方組織購房客戶看房前須將客戶的姓名、電話和人數等信息先以傳真的方式發于乙方確認;丙方若因特殊情況來不及傳真書面客戶名單的,在客戶抵達案場銷售中心前,丙方可將客戶信息以電話和短信形式通知乙方營銷負責人;收到丙方的看房客戶信息時,乙方營銷負責人應及時簽字回復丙方進行確認。
2、丙方提供的客戶名單有效期為三個月,如三個月內該名單內客戶未實現房源的預定或簽約,該名單自動失效,將不作為乙方客戶分銷業績確認的依據,也不享受傭金提成;如丙方三個月后再進行該名單書面確認,該名單將繼續生效。
3、由丙方提供的客戶成交后,該客戶再引薦新客戶,最終達成新房源成交,該新客戶仍然算做丙方的客戶推薦,甲乙雙方仍然按照協議約定予以結算傭金。
第四條、客戶歸屬界定標準。
1、分銷帶客以先到為準,兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項目發送客戶信息且客戶為同一人,該客戶最后歸屬為將客戶帶至現場的分銷代理公司。
2、兩家及兩家以上分銷代理公司都給本項目發送客戶信息且客戶為自己到訪(未有分銷人員陪同到訪),則客戶歸屬以客戶信息發送時間為準,客戶歸屬于第一家發送客戶信息的分銷代理公司。
3、客戶同屬一家人(直系親屬:包括父母、子女,夫妻關系),但其中家庭成員先后分別由不同公司的分銷代理公司帶至項目現場且客戶登記在有效期內的,客戶歸屬以成交后《商品房買賣合同》上業主名字為準,此客戶歸屬于首次帶客戶至現場的分銷代理公司;若《商品房買賣合同》上業主姓名為多個的,則該客戶歸屬于業主中第一家帶客至現場的分銷代理公司,甲方僅需向客戶歸屬之分銷商支付代理費。
第五條、分銷傭金、帶團補貼。
1、分銷傭金:本項目的丙方客戶的成交分銷傭金按2%來計提。
2、帶團補貼:島外分銷商帶客戶凡第一站到本項目考察(以分銷商及客戶的機票到達時間為準),我司第一時間接待并及時現場給予確認的,若客戶沒有成交的,所帶客戶5組以下的,帶團人員給予單程機票補貼;所帶客戶6組以上的,帶團人員給予雙程機票補貼(以上均限1個帶團人員,憑當次航班機票報銷,限經濟艙)。
第六條、傭金結算。
丙方;甲方向丙方支付銷售傭金時,丙方應向甲方提供正式含稅發票。
如遇客戶在簽訂正式《商品房買賣合同(預售)》之后悔約,則丙方在乙方書面通知后10個工作日內全額退還甲方所支付的該房屋的傭金,然后辦理客戶退房款手續。丙方業績均應如實結算,如有造假,將視情節嚴重程度給予當月傭金部分沒收或全部沒收的處罰,情節特別嚴重的還將解除合同并賠償相應的損失。結算標準如下:
(1)分期付款客戶:客戶簽定了《商品房買賣合同》并在付清了100%的房款后,甲方向丙方一次性結算并支付100%分銷傭金。
(2)按揭客戶:客戶與甲方簽定了《商品房買賣合同》并支付了首付款,該客戶與銀行簽署按揭合同,且銀行按照該按揭合同實際放款的通知單據抵達甲方財務后,甲方向丙方一次性結算并支付100%分銷傭金。
(3)一次性付款客戶:客戶簽定了《商品房買賣合同》并在支付100%的房款后,甲方向丙方一次性結算并支付100%分銷傭金。
第七條、甲乙雙方的權利與義務。
1、合作期間,甲乙雙方應盡力協助丙方開展工作,及時向丙方提供需要的項目資料(加蓋甲方公章)與有關銷售、工程進度資料,以及該項目的銷售資料,包括銷售樓書、宣傳單頁等所需資料。
2、制定項目整體銷售計劃和階段計劃,制定項目價格以及階段折扣政策、獎勵機制;乙方擁有價格的調整權,對調整的價格乙方應及時向丙方反饋價格調整信息。
3、甲乙雙方應保證該項目在價格、銷控、折扣、促銷等方面和丙方一致,不得對丙方隱瞞或故意延遲該樓盤信息,團購另議。
4、甲乙雙方應積極配合、協助丙方完成購房者的機場接送以及在甲方項目現場的參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序,并保證現場的接待質量。
5、協助丙方銷售團隊培訓;協助丙方主辦為該項目策劃、組織的銷售活動。
6、甲乙雙方應及時透明地協助丙方做好銷售過程中的各項配合工作和客戶歸屬業績確認等工作;甲乙雙方指派專人負責與丙方日常業務工作的協調和聯系。
7、甲乙雙方指先生/女士為本項目分銷工作的指定聯絡人。
8、甲方應及時按本合同的規定向丙方支付分銷傭金。
第八條、丙方的權利與義務。
1、丙方應積極推廣和銷售“本項目”,應當按甲乙雙方確認的資料對外宣傳、銷售,不得夸大、隱瞞;否則由于丙方的不實宣傳和承諾,由丙方負責其不利后果,并賠償甲方相應的損失。
2、負責在丙方自有銷售渠道發布甲乙雙方提供的信息,不得以甲方的名義從事本協議規定的所售房產以外的任何其它活動或以甲、乙方的名義收取客戶購房的任何費用,一經發現即刻取消分銷代理資格與罰沒所有未發傭金,并保留追訴的權利。
3、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶,丙方有義務協助甲乙雙方與客戶簽約,丙方不得超越本協議授權向購房客戶做出任何承諾并承擔由此引起的法律責任。
4、丙方在自有銷售渠道推廣帶來的客戶,丙方應自行完成購房客戶到達項目的前期組織及準備工作,并組織購房者按預訂時間、地點看房,乙方應積極配合,考察期間,客戶的食宿等費用由丙方自行負責。
5、丙方應積極協助乙方辦理成交客戶的按揭資料收集和催辦以及款項催繳。
6、對本項目銷售政策及本協議條款保密。
7、丙方指派專人先生/女士負責與乙方日常業務工作的協調和聯系,并做好看房后的跟進成交工作。
第九條、廉政條款。
1、丙方及其工作人員不得向甲、乙方工作人員和甲方相關單位或索賄,否則,經查明情況屬實,丙方每次10倍于或索賄數額的標準向甲、乙方支付違約金,給甲、乙方造成經濟損失的,丙方還應予以賠償。
2、若甲、乙方工作人員向丙方或其工作人員索賄或,丙方或其工作人員應當予以拒絕,并將情況匯報甲、乙方;若查明丙方或其工作人員接受甲、乙方工作人員的索賄或屬實,丙方每次按10倍于或索賄數額的標準向甲、乙方支付違約金,給甲、乙方造成經濟損失的丙方還應予以賠償。
上述和索賄行為包括但不限于以下情形:任一方向對方索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。
第十條、合同終止和變更。
1、本協議一方若單方終止協議的,應提前1個月書面通知對方,甲方應在本協議終止后10個工作日一次性結清應付丙方的分銷代理傭金。
2、經三方同意可簽訂變更和補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第十一條、違約責任。
甲乙丙三方任何一方違反本協議的規定,違約方應向對方賠償由此給對方造成的經濟損失。
第十二條、爭議的解決:如發生合同爭議,由仲裁部門或項目所在地法院裁決。
本合同一式叁份,甲乙丙三方各執一份。本合同經三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章):開戶名:
甲方代表:開戶銀行:
開戶賬號:
乙方(簽章):
乙方代表:
丙方(簽章)開戶名:
丙方代表:開戶銀行:
開戶賬號。
簽約時間:年月日。
銷售協議書格式(通用14篇)篇八
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在xx市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
以上內容根據你的需要修改后使用。
注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要,違約金最好是10萬以上,以免對方將來毀約。
經協商,李光林將煙草公司老家屬院東門洞三樓東戶二室一廳,賣給煙草公司職工***的父母***、***居住,特定如下協定:
一、買賣雙方經中間人馬克平協商講定房價款為人民幣貳萬伍仟伍佰圓整(25500元)。
二、簽協議時先交壹萬圓人民幣為定金,剩余壹萬伍仟伍佰圓于xx年農歷二月十五日交清,賣方保證買方可入住。
三、雙方商定,今后如買方與前房主有使用權糾紛,由賣方出面解決。
四、本合同自簽字之日起生效,空口無憑,立此為證。
賣方:
買方:
證人:
銷售協議書格式(通用14篇)篇九
協議人:____,男,____年____月____日出生,住____。
協議人:____,女,____年____月____日出生,住____。
協議人方某王某雙方于____年____月____日在區人民政府辦理結婚登記手續。年月日生育兒子。因協議人雙方性格嚴重不合,無法繼續共同生活,夫妻感情且已完全破裂,現雙方就自愿離婚一事達成如下協議:
一、方某與王某自愿離婚。
二、兒子方由女方撫養,由男方每月給付撫養費600元,在每月5號前付清;直至付到18周歲止,18周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。(也可一次性付清撫養費)。
三、雙方有夫妻共同財產座落在路小區室商品房一套,價值人民幣80萬元,現協商歸女方王某所有,由女方一次性給付男方方某現金38萬元,此款在本協議簽訂后的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務,在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地,于星期日下午五時送回王某居住地,如臨時或春節探望,可提前一天與王某協商,達成一致意見后方可探望。
本協議一式叁份,雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份,在雙方簽字,并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。
____年____月____日____年____月____日。
銷售協議書格式(通用14篇)篇十
姓名:部門:職務:
本人因公司事業發展需要被派送到參加培訓學習,
時間天,(即從___年___月___日至___年___月___日)。愿與公司共同遵守以下協議:
一、培訓目的:
二、培訓機構與培訓科目:
三、培訓期間本人愿意遵守培訓機構的有關規定,維護本公司名譽與保證不泄露公司秘密。保證受訓期間虛心學習,吸收所需知識技能,于受訓期滿后返回公司服務。如公司中途因工作需要要求中止受訓,愿以公司利益為重,絕無異議。
四、學業完畢后愿盡所學之經驗、知識、技能服務于公司,并愿將所學傳授給公司同仁,所取得相關資料應留公司存檔。利用所學取得的科研成果、專利、著作應以公司名義取得自有知識產權,絕不私自向外出售、泄漏、轉讓。
五、培訓學習期滿保證繼續在公司服務年,即從___年___月___日起至___年___月___日止,愿按公司相關規定申請報銷員工培訓費用。
六、培訓期間,公司應根據培訓地點生活水平每月發給學員在職時月工資的%生活補貼,計元人民幣。
七、培訓期間本人愿與公司保持不間斷聯系,并能配合公司的科研開發及項目拓展活動。
八、培訓人如有違反以上條款,需賠償公司一切損失。如有泄漏公司商業、技術秘密者,在承擔經濟損失的同時,愿承擔法律責任。
九、本協議一式兩份,受訓人與公司各持一份。本協議未盡事宜,雙方協商解決。
受訓人:公司名稱:
法定代表人:
___年___月___日。
銷售協議書格式(通用14篇)篇十一
甲方:
法定代表人:
乙方:
身份證號:
為提高乙方的基本素質及職業技能,甲方鼓勵并支持乙方參加職業培訓。為確保乙方圓滿完成培訓學業,并按時返回甲方工作,甲乙雙方訂立如下協議:
第一條培訓的內容。
1、培訓項目名稱:
2、培訓期限:預計____年____月____日起至____年____月____日止。以實際培訓時間為準。
3、培訓地點:
第二條培訓費用。
培訓費用由甲方繳納,如乙方中途退出學習,或者無故退出培訓,則要將培訓費用賠給甲方。
第三條工資及福利待遇。
1、學習培訓期間的工資視情況按原工資辦法的____支付。在晉級或工資辦法修訂時,乙方作為在編人員處理。
2、社會保險原則上按有關規定作為在編人員處理。在培訓期間,甲方另行支付給乙方生活費____元/月。培訓期間的工資和生活費也計入培訓費用。若在培訓學習期間,乙方接受甲方交付的調查或安排出差,差旅費按公司規定的標準支付。
3、乙方的學習時間,計入工作時間之內,按連續工齡累計。
第四條服務期。
1、甲乙雙方確定服務期的起始時間為:培訓開始起;。
2、服務期的結束時間為下列第___種:
(1)至____年____月____日止;。
(2)至勞動合同期滿時止。
第五條乙方義務。
受訓員工在學習期間,必須每隔____天(即每年____月____日前)向公司人事部書面報告學習情況,并附學校有關成績等記錄。
受訓員工應自學遵守培訓校方的各項規定與要求。凡因違規違紀受到校方處分的,公司將追加懲處,視同在本公司內的嚴重過失。
第六條違約責任。
1、乙方提前解除勞動合同時,應向甲方支付違約金;。
2、有下列情形之一,甲方與乙方解除勞動合同的,乙方仍應支付違約金:
(1)乙方嚴重違反甲方的規章制度的;。
(2)乙方嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;。
(3)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經甲方提出,拒不改正的。
第七條其他。
此協議一式兩份,自雙方簽字或蓋章后生效,具同等法律效力。
甲方(簽章):
法定代表人:
______年____月____日。
乙方(簽字):
______年____月____日。
銷售協議書格式(通用14篇)篇十二
甲方:____________(以下簡稱甲方)。
乙方:____________(以下簡稱乙方)。
為了共同發展,加強甲、乙雙方的業務合作關系,經雙方共同協商,本著平等發展、互惠互利的原則,達成如下協議:
一、業務關系。
甲方確定乙方為其(xx配件)指定供應商,在甲方的(xx配件)中除其客戶指定使用其它品牌產品外,甲方所有相關機械的(xx配件)在協議期內均采用乙方提供的(xx配件),不得使用其它同類品牌。
二、產品范圍。
乙方品牌的所有(xx配件)。
三、供貨價格。
1、經雙方協商,乙方向甲方提供的所有(xx配件)價格均按_____%打折,打折后的價格不能高于市場價。
2、甲乙雙方將按年度(或季度)定價,并參照河南省同類產品市場價格。
3、如因市場原因造成乙方在全國范圍內調整價格的情況,無論價格上漲或下降,則乙方按照其調整后正式生效的新全國統一列表價格按原折扣折讓價給甲方供貨。但乙方書面通知甲方前已經簽訂的購銷合同仍按購銷合同約定價格執行。但是如果價格下降,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約。
4、按照以上三條定價原則,經雙方協商后,價格在本協議中定為_____。
四、質量要求。
乙方向甲方提供的產品應符合國家標準要求?;蚪涬p方一致確認,本合同約定之產品應達到的質量標準為:_________________________。
質保期為__________。質保期內實行質量三包。如果乙方提供的產品質量不符合國家標準要求、不符合約定的標準或有其它質量問題,經證實后,甲方有權要求退貨,并由乙方承擔違約責任和由于質量問題所發生的損失及費用。
五、付款方式。
甲乙雙方協商后,確定付款方式為:__________現金或匯款等方式_____。甲乙雙方要求的付款條件為__________先付一部分定金,定金為貨款的_____%,驗貨后再付另一部分;或者這個月付上個月的貨款。
協議生效執行中,乙方給予甲方每筆采購訂單____%的貨款欠款額度,但每月貨款欠款額累計最高欠款額度為_____萬元,超過最高欠款額度部分欠款,甲方應先付清超額部分欠款;甲方所欠的所有貨款必須在年底一次性結清。
六、配送服務。
甲方所需產品每批金額_____元以上時由乙方免費送至甲方所在地倉庫,或承擔物流等運輸費用,其每批金額_____元以下時由甲方自行從乙方經銷商處提取或承擔物流等運輸費用。
七、違約責任。
1、甲方每月超過最高欠款額度部分的欠款及未按約定期限付款的,由甲方承擔延期付款的違約金,違約金以每月5、1計算。
2、甲方提供的產品型號規格不準確,導致乙方發錯產品的,由甲方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。同時,如果甲方提供的產品型號規格準確,而乙方發錯產品,則由乙方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。
3、乙方所供產品因設計、制造、質量等原因,引起生產上的所有損失或事故,由乙方承擔相應的責任,并賠償相應的經濟損失。
4、如因市場原因造成乙方降價后,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約,并由乙方補償三倍的差價。
八、爭議的解決。
在履行本協議及具體購貨合同過程中,如發生爭議,則雙方協商解決;如協商不成,雙方均同意在甲方所在地人民法院采取訴訟方式解決。
1、本協議經雙方授權代表簽字蓋章后立即生效。
2、本協議有效期至_____年_____月_____日,期滿后重新協商續約事宜及條款。
3、本協議條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商后授權代表簽署書面文件,作為本協議的組成部分并具有同等法律效力。
4、本協議中任何未盡適宜,雙方將以友好方式解決。
5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________。
代表人:____________代表人:____________。
簽訂日期:____________
銷售協議書格式(通用14篇)篇十三
(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份證號碼:____________,家庭住址:____________.
________與________是原配夫妻,共生有____個子女,分別是
________,________ ,________ ,.________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋,房產證號為____________ .現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下:
一、上述位于____________的房產分歸________、________所有.
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、本協議生效后,________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記.
四、本協議經當事人簽字生效.
五、本協議一式____份,當事人各執一份,公證處留存一份.
協議人:________________________
____________年________ 月________ 日
1、申請人在使用本參考格式時,應根據實際情況填寫.
2、文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來,除簽名外不得手填。
甲方: ,身份證號:
乙方: ,身份證號:
丙方: ,身份證號:
丁方: ,身份證號:
第一章 總則
第一條 為了適應建立現代企業制度的需要,明確公司各股東的合法權益和相互義務,根據《中華人民共和國公司法》及其他法律法規的相關規定,特制定本協議書。
第二條 公司名稱為: 。本公司是企業法人,股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。
第三條 公司住所地為:
第二章 宗旨以及經營范圍
第四條 公司宗旨:充分發揮企業的優勢,面向國內外市場,積極開展多元化經營,全力追求最優經營業績和利潤的最大化,為全體股東提供優厚的回報。
第五條 公司經營范圍:
第八章 總經理
第二十二條 公司設總經理一人,由丙方擔任??偨浝韺Χ聲撠?,負責公司具體經營活動,行使下列職權:
(一) 組織實施董事會決議
(二) 主持公司的經營活動和管理工作
(三) 擬定公司內部管理機構設置方案
(四) 組織實施公司年度經營計劃和投資方案
(五) 擬定公司各項管理制度
(六) 提請聘任或解聘公司副經理、財務負責人及其他人員
(七) 總經理列席董事會會議
(八) 決定正常經營所需的財務開支(如單次或一定期限累計超過必要的額度,由董事長簽字確認后,決定開支)
(九) 董事會授予的其他職權。
第九章 股東轉讓出資以及股權轉讓
第二十三條 公司股東在公司登記后,不得抽回投資,但可依法轉讓出資。 第二十四條 股東之間可以相互轉讓其全部出自或部分出資。
第二十五條 股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經全體股東過半數同意;股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。
經股東同意轉讓的.股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
第二十六條 股東依法轉讓其出資后,由公司將受讓人的姓名、住所及受讓的出資額記載于股東名冊,并依法辦理工商變更登記或備案手續。
第二十七條 有下列情形之一的,對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權:
(一)公司連續五年不向股東分配利潤,而公司該五年連續盈利且符合分配利潤條件
的;
(二)公司合并、分立、轉讓主要財產的;
(三)公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現,股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。
第十章 公司增資以及增加股東
第二十八條 公司允許按照《公司法》規定增加股東人數,但應依法辦理工商登記手續。
第三十條 公司依法建立財會制度。具體制度由執行董事或董事會提出方案,報股東會表決通過。
第三十一條 公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止。公司的一切憑證、單據、賬薄、報表用漢字書寫。
第三十二條 利潤分配是指公司在支出各項費用,依法納稅并提取三金后的純利潤按股東出資比例進行分紅,股東的投資逐年以利潤分配的方式進行回收,股東不得隨意撤回投資。
第三十三條 公司注冊成立前各股東所花的開辦費用計入股東的出資額,股東足額認繳出資的公司依法注冊成立后,各項開支計入公司費用,從公司注冊資金中支出,股東個人不再承擔公司支出費用,股東用于公司正常經營所花的實際費用由公司予以報銷。
第三十四條 利潤分配每個會計年度進行一次,如公司經營虧損,則依法進行虧損彌補。
第三十五條 公司應在每一會計年度終了時制作財務會計報告,由董事長于每年 月 日之前送交各股東,如有虧損,應作虧損原因的詳細書面說明。 第三十六條 財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表:
(一) 資產負債表
(二) 損益表
(三) 財務狀況變動表
(四) 現金流量表
(五) 財務狀況說明書
(六) 債權債務清單,包括發生時間、履行期限、數額、發生原因等項內容; (七) 虧損原因說明書。
第十二章 勞動用工制度
第三十七條 公司必須保護職工的合法權益,依法與職工簽訂勞動合同,參加社會保險,加強勞動保護,實現安全生產。
第十三章 解散和清算
第三十八條 公司營業期限為 年,從公司《企業法人營業執照》簽發之日起計算。 第三十九條 公司有下列情形之一的,可以解散:
(一) 營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時
(二) 股東會議決定解散
(三) 因公司合并、分立、被收購兼并、分立時解散
(四) 公司被依法宣告破產
(五) 公司被依法吊銷營業執照
(六) 由于不可抗力的原因,企業組建后連續 年虧損,無力繼續經營時,經股東會同意,可宣告公司終止并進行清算。 (七) 其他法定事由。
第四十條 公司解散時,應根據《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算,清算結束后,清算組應當制作清算報告,報股東會確認,并報送公司登記機關申請注銷登記,公告公司終止。
第四十一條 清算組在清算期間行使《公司法》規定的各項職權,并按《公司法》規定的程序進行。
第十四章 爭議解決
第四十二條 股東之間出現爭議應該友好協商解決,協商不成任 何一方可向人民法院提起訴訟。
第四十四條 本協議經股東共同協商訂立,股東均應在協議上簽字或蓋章,自公司依法核準注冊成立之日生效。
第四十五條 本協議未規定的事項,適用《公司法》及其他法律法規的相關規定?;蚩捎捎喠f議的全體股東協商解決,必要時可對本協議作補充。補充協議必須交審批部門備案。
第四十六條 按照本協議規定的各項原則所制定的公司章程為本協議的組成部分,全體股東均應遵守。
第四十七條 本協議一式六份,各股東一份,如增加股東,根據實際需要增加。另兩份由見證人留存 。
銷售協議書格式(通用14篇)篇十四
協議:協議是指當事人雙方就某一事情、問題,經過協商后訂立的一種具有經濟關系或其他關系的契約。協議書與合同同屬一大類的經濟文書,都具有法律效力,聯系也很密切。協議可以成為當事人訂立某項合同愿望的草簽意見,合同則是落實這意見的具體表現。但是協議和合同還是有區別的。
1、角度范圍不同。協議書往往較多地涉及宏觀角度、總的原則。協商的是政治、經濟、軍事、法律等有關問題,大至國家關系,小至個人往來、合作辦事、解決糾紛,適應范圍大;合同則較多從微觀角度,就某一具體事項簽約。
2、內容要求不同。協議書的內容不及合同具體細微,如兩個企業簽訂聯營或者聯合的合作關系要用協議書,可在協議書下另外簽訂有關內容的單項活動。
3、失效長短不同。合同的.有效期限一般較短,“標的”一旦實現,合同就失效了;協議書的有效期限一般較長,有的則是永久的,比如換房之類的協協議書,不到房主再次易人,其作用便長期存在。
協議書格式寫法
協議書的格式和寫法 一般由標題、立約單位、正文、落款四部分組成。
1、標題 協議書的標題和合同的標題寫法相同,即內容+文種。
2、立約單位 當事人的名稱或姓名及地址(寫法和合同相似)
3、正文 正文由緣由和主體組成。緣由寫明簽訂協議書的目的、依據等內容。主體分條列項寫出協議的事項。具體有:
1)協議要實現的共同任務和標的。
2)當事人應盡的義務和享有的權利。
3)違約責任。
4)有效期限。
5) 協議分數和保存。
6) 仲裁辦法。
4、落款 落款寫在正文右下方,協議人單位全稱和代表姓名,并簽名蓋章。再在下方寫明簽訂日期等。
協議書寫作注意事項
1、注意平等互利
2、注意合法
3、注意用語明確
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,在平等互利的原則下,就合作投資創辦出租汽車公司事宜,達成如下協議:
一、合營企業定名為北方出租汽車公司。經營大、小車100輛。其中:西德奔馳280-s轎車7輛(為二手車,行車里程不超過17000公里,外表呈新)、日產豐田轎車83輛(其中:50輛含里程、金額記數表、空調、步話機等)、面包車10輛。
二、合營企業為有限公司。雙方投資比例為3:7,即甲方占70%,乙方占30%。總投資140萬美元,其中:甲方98萬美元(含庫房等公用設施),乙方42萬美元。合作期限定為5年。
三、公司設董事會,人數為5人,甲方3人,乙方2人。董事長1人由甲方擔任,副董事長1人由乙方擔任。正、副總經理由甲、乙雙方分別擔任。
四、合營企業所得毛利潤,按國家稅法照章納稅,并扣除各項基金和職工福利等,凈利潤根據雙方投資比例進行分配。
五、乙方所得純利潤可以人民幣計收。合作期內,乙方純利潤所得達到乙方投資額(合括本意)后,企業資產即歸甲方所有。
六、雙方共同遵守我國政府制定的外匯、稅收、合資經營以及勞動等法規。
七、雙方商定,在適當的時間,就有關事項進一步洽商,提出具體實施方案。
甲方代表 乙方代表
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