借款合同是一種記錄借款金額、利率、還款方式等關鍵信息的法律文件。借款合同的簽訂應當遵循誠實信用原則，維護金融市場的穩定和健康發展。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇一

出借人、抵押權人（甲方）：

身份證號碼：

借款人、抵押權人（乙方）：

身份證號碼：

抵押人（共有人）：

身份證號碼：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息。

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

二、債務履行期限。

本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。

三、還款方式。

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

四、甲方的權利和義務。

１、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

２、甲方有權了解乙方的資信狀況。

３、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務。

１、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

２、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證。

１、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的`義務并承擔民事責任。

２、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

３、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

４、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

５、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

七、抵押人的義務。

１、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

２、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

３、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

４、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

５、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

６、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

７、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人。

１、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

２、抵押物權屬發生爭議；

３、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

４、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產。

１、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

２、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

３、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

十、違約責任（違約金）。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

十一、爭議協議。

本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

（１）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十二、協議生效。

本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人（簽字蓋章）：

抵押人（簽字蓋章）：

共有人（簽字蓋章）：

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇二

甲方為了_____________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條該房地產座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米，房屋所有權證號_____________，共有權證號_____________，土地使用權證號_____________，共有附著物_____________件，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限為_____________個月，至_____________年_____________月_____________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_____________元。

第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)。

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)_____________。

第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

甲方___________。

乙方___________。

____年_____月_____日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇三

出借人、抵押權人（甲方）：

身份證號碼：

借款人、抵押權人（乙方）：

身份證號碼：

抵押人（共有人）：

身份證號碼：

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息。

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

二、債務履行期限。

本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

三、還款方式。

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

四、甲方的權利和義務。

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證。

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（_____）等情況。

七、抵押人的義務。

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、_____、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理_____。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產_____，并將_____單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。_____財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人。

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權屬發生爭議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產。

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

十、違約責任（違約金）。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

十一、爭議協議。

本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

（2）由_____________委員會依申請_____時該會現行有效的_____規則_____，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十二、協議生效。

本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

抵押權人（簽字蓋章）：

抵押人（簽字蓋章）：

共有人（簽字蓋章）：

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇四

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產/動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費_______元整，抵押財產共作價人民幣(大寫)元整，抵押率為%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息。

乙方向甲方借款人民幣(大寫)_______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分，(小寫：_______)借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

二、債務履行期限。

本協議約定債務履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、還款方式：

乙方于_______年_______月_______日一次性全部歸還甲方借款_______元整。(小寫：_______)。

四、甲方的權利和義務。

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證。

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

七、抵押人的義務。

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到_______銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交。

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人。

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;。

2、抵押物權屬發生爭議;。

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;。

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;。

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;。

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;。

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。

十一、抵押物名稱與范圍：

不動產：乙方將獨自擁有/與共有_______(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產權證號為：_______;的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣_______元整。該房已向_______抵押借款人民幣_______元整，履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。

動產：乙方將其與_______(共有人)擁有的抵押物：_______，規格：_______，數量：帳面價格：(大寫)元整。

九、違約責任(違約金)。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)_______元整，(小寫：_______）另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的_______倍計算利息。如逾期到_______日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

十、爭議協議。

本協議項下依下列第_______種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的'條款。

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;。

(2)由_______仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十一、協議生效。

本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

十二、本協議正本一式_______份，抵押人、抵押權人各執_______份，抵押物公證、登記部門各_______份。

十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人(簽字)：_______蓋章：_______。

抵押人(簽字)：_______蓋章：_______。

共有人(簽字)：_______蓋章：_______。

簽署日：_______年_______月_______日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇五

乙方(受托人)：________________。

根據甲方業務需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業務，為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規執行，以便共同遵守執行。

第一條?委托代理事項。

一、甲方根據業務需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委托乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條?擔保條款。

一、為保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位____________________抵押給貸款發放機構。

二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律后果由甲方承擔。

第三條?甲方的權利和義務。

一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，并在貸款發放機構批準后及時與其辦理展期手續。

二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定的除外。

三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。

四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。

五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。

六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

七、借款期間甲方如發生聯系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。

第四條?乙方的權利和義務。

一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式，有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。

二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。

三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。

四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。

五、乙方協助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規避貸款發放機構的不合理要求。

六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。

七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，但法律法規另有規定的除外。

第五條?代理費用及支付方式。

一、甲方與乙方簽訂委托貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：_______________元，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。

二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具貸款承諾函之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：_______________元，(大寫人民幣：_______________元)。

三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：__________元，(大寫人民幣：__________元)。

第六條?違約責任。

一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔。

二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。

第七條?訴訟管轄。

甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法院管轄。

第八條?雙方商定的其他事項。

一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統黑名單。

二、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件，與本協議不一致的，以本協議為準。

第九條?附則。

一、本協議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。

二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條?提示條款。

(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)。

甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________。

身份證號碼：?__________?經辦人：?____________。

簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________

聯系電話：?____________?聯系電話：____________。

聯系地址：________________?聯系地址：_____________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇六

動產抵押契據立動產抵押契據人_________茲向_________銀行為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務及透支契據或本票或及約定書或及委任保證契約等，作為本契據的附件，各該附件的規定其效力同于本契據)，以及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發生的全部損害賠償的清償起見，特提供后開抵押物，設定抵押權抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：

一、貴行對于根據本契據所成立的債務，得分別規定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項，立據人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議。

二、利息按各筆債務契約所約定的利率計算，其給付方法愿照貴行規定。

逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。

遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算。

三、貴行接受立據人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據人及抵押物提供人應協助貴行或凡抵押物增加、減少、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據人及抵押和提供人連帶負擔。

四、立據人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據人或抵押物提供人合法所有，并無任何他人權利或設定任何負擔，如日后發生糾葛，致使貴行受到損害時，立據人、及抵押物提供人，均愿連帶負責完全賠償。

五、抵押物的現狀如因不可歸責于立據人、或抵押物提供人的事由發生變動時，立據人及抵押提供人應即刻通知貴行。

如擬出讓抵押物，或擬設定次順位抵押權或擬設定影響貴行抵押權的權利，或擬變更抵押物的現狀時，均應事前征得貴行書面同意。

抵押物的稅捐、修理等一切費用，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

六、抵押標的物的占有人，應盡妥善保管的義務，保管或使用抵押標的物，其因任何原因所生的損害，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

七、抵押物的存放地點，應按貴行指定存放于_________，非經貴行同意，立據人及抵押物提供人保證決不擅自移動。

八、抵押物的保險，立據人及抵押物提供人同意經由貴行信托部辦理保險手續，并應以貴行為優先受益人保險足額，保險金額及條件應商得貴行的同意，一切費用均由立據人及抵押物提供人連連負擔。

所有保單及保費收據應交貴行收執。

如由貴行墊付保費，立據人及抵押物提供人應即償還，如未即時償還，貴行得徑列入立據人所欠款金額，并按本契據第二條規定的利率計算。

但貴行并無代為投保或代付保費的義務，如抵押物不幸遭遇損失，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時，立據人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息、違約金、及各項費用。

或另外提供貴行認可的擔保品。

決不借口意外損失推卸責任。

九、抵押物的取回占有或派員占有：

立據人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：

1.不履行契約者或抵押物被遷移、出賣、出質、移轉出租或受其他處分，致有害于抵押權的行使。

2.擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標簽。

3.立據人或抵押物提供人的行為足使抵押物價值顯著減少。

4.貴行認為抵押物或借款運用不當及其他原因。

其因占有抵押物所發生的任何損害或費用均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

立據人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時，貴行得依本契據申請法院強制執行。

但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少，足以妨害抵押權人的權利，或其保管費用過巨，貴行于占有后得立即出賣。

如立據人、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內，仍不履行契約時，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據人、抵押物提供人或第三人不得請求回贖。

出賣抵押物所得價金抵還債務本息，遲延利息，違約金及各項費用，如有不足時，貴行仍得追償。

抵償債務的先后得由貴行任意決定。

十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益，應由貴行抵償所欠債務。

十一、立據人愿接受貴行對借款用途監督及對立據人業務財務的稽核，如需各項表報立據人應立即供給，但貴行并無監督或稽核的義務。

十二、本契據所規定的義務應以貴行所在地為履行地，如立據人、或抵押物提供人違背或不履行本契據規定的各事項至涉訟時，立據人及抵押物提供人的住所、居所、或營業所等，不論是否在貴行所在地，或國籍有無變更，立據人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。

十三、本契據所載立據人及抵押物提供人，均包括其繼承人、受讓人、法定代理人、破產管理人、遺產管理人。

十四、本契據規定如有未盡事宜，悉依有關法規及貴行暨銀行管理機構的規章及慣例辦理，有關法規及貴行暨銀行管理機構的規章有修訂時，并依各該修正后的規章辦理。

本契據副本_________份。

此致

_________銀行。

_________年_________月_________日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇七

甲方為了__________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為___________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

第一條,介紹房屋基本情況。

第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________(詳情見附表及附圖)。

第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣__________。

第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

第五條約定期限。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

雙方簽字蓋章。

乙方___________。

____年_____月_____日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇八

乙方(受托人)：________________。

根據甲方業務需要和借款申請，甲方委托乙方代為辦理貸款業務，為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規執行，以便共同遵守執行。

第一條?委托代理事項。

一、甲方根據業務需要，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途為________________________.

二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委托乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條?擔保條款。

一、為保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位____________________抵押給貸款發放機構。

二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律后果由甲方承擔。

第三條?甲方的權利和義務。

一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，并在貸款發放機構批準后及時與其辦理展期手續。

二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定的除外。

三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。

四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。

五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。

六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

七、借款期間甲方如發生聯系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。

第四條?乙方的權利和義務。

一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式，有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。

二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。

三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。

四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。

五、乙方協助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規避貸款發放機構的不合理要求。

六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。

七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，但法律法規另有規定的除外。

第五條?代理費用及支付方式。

一、甲方與乙方簽訂委托貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：_______________元，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。

二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具貸款承諾函之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：_______________元，(大寫人民幣：_______________元)。

三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：__________元，(大寫人民幣：__________元)。

第六條?違約責任。

一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔。

二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。

第七條?訴訟管轄。

甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法院管轄。

第八條?雙方商定的其他事項。

一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人征信系統黑名單。

二、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委托代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關系的法律性文件，與本協議不一致的，以本協議為準。

第九條?附則。

一、本協議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。

二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條?提示條款。

(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。)。

甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________。

身份證號碼：?__________?經辦人：?____________。

簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________

聯系電話：?____________?聯系電話：____________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇九

借款方：_________(甲方)。

地址：_________。

出借方：_________(乙方)。

地址：_________。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;。

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;。

4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;。

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;。

3.利息本金：按實際借款金額;。

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的'賬戶。

四、借款期限：

1.償還期：_________年;。

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;。

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;。

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;。

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;。

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;。

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;。

3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十

借入方：_________(甲方)。

地址：_________。

出借方：_________(乙方)。

地址：_________。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的`流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;。

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;。

4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;。

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;。

3.利息本金：按實際借款金額;。

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

四、借款期限：

1.償還期：貳年;。

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;。

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;。

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;。

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;。

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;。

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;。

3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十一

借入方：_________(甲方)。

地址：_________。

出借方：_________(乙方)。

地址：_________。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

1.乙方以美元幣支付借款;。

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;。

4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

1.利息利率：年利率10%;。

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;。

3.利息本金：按實際借款金額;。

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

1.償還期：貳年;。

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;。

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;。

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;。

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;。

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;。

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;。

3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十二

合同編號：

抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話：

郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：

郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議，現經雙方確認，共同遵守：

第一條抵押物。

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

1.房屋位置：

2.房屋類型：

3.房屋結構：

4.建筑面積：

5.使用面積：

6.房屋買賣合同價格：

7.房屋買賣合同編號：

8.房屋所有權證號：

9.保險單編號：

第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。

1.上述貸款期限自年月日至年月日止。

2.抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規定執行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規另有規定的除外。

第六條抵押物的保險。

1.乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

4.保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;。

9.乙方確認，如抵押物發生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

1.由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;。

2.作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

第九條抵押物登記。

甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續。

第十條抵押的解除。

2.乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條抵押物的處分。

1.借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：

(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優先受償。

2.下列任何一項或者多項情形發生時，甲方有權處分該抵押物：

(2)借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的;。

(3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;。

(5)乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;。

(6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

3.甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

(3)扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;。

(4)支付其他相關費用。

扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

4.甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發出書面通知，在該書面通知發出后30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

第十二條抵押物的使用。

1.乙方被宣告破產或者被解散;。

2.乙方違反本合同約定義務或者發生其他嚴重違約行為;。

3.貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的`違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后10日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

第十八條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發函要求承租人交出該抵押物起30日內，承租人須無條件交出。

第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

第二十一條乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發生變更時，應在10日之內書面通知甲方。

第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條當有訴訟、仲裁發生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

第二十六條其他約定事項。

第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，一份提交抵押登記管理部分備案。

第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續之日起生效。

甲方：(公章)抵押登記機關：

法定代表人：(簽章)。

經辦人：(簽章)。

20xx年xx月xx日。

乙方：(簽章)。

委托代理人：(簽章)。

20xx年xx月xx日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十三

第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;。

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;。

(3)債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

第十二條違約責任。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十四

地址：_________。

出借方：_________（乙方）。

地址：_________。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整），按甲方實際需要分期貸入。

1、乙方以美元幣支付借款；

2、以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號；

4、本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

1、利息利率：年利率10%；

2、根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商；

3、利息本金：按實際借款金額；

4、利息日期：按實際借入天數計算；

5、還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

1、償還期：貳年；

2、甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款；

3、自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還；

4、甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

2、甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

1、乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金；

2、甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息；

3、如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

1、本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商；

2、如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決；

3、本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十五

身份證號碼_________________________。

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

借款條款。

第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：_______________。

第四條借款期限：_______________，自______年______月______日至______年______月______日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;。

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款。

第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。

其他條款。

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十六

借款方：_________(甲方)。

地址：_________。

出借方：_________(乙方)。

地址：_________。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

一、借款金額：

乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款;。

2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;。

4.本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;。

2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商;。

3.利息本金：按實際借款金額;。

4.利息日期：按實際借入天數計算;

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的'賬戶。

四、借款期限：

1.償還期：_________年;。

2.甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款;。

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;。

4.甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

五、抵押：

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;。

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;。

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商;。

2.如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;。

3.本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十七

第十三條雙方商定的其它事項：

第十四條爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。

第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：質物清單及有關證書、單據一式_____份。

甲方：(公章)。

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)。

___年___月___日。

乙方：(公章)。

法定代表人(或委托代理人)：(簽章)。

___年___月___日。

簽訂合同地點：_____。

(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字)。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十八

出借方：_________（乙方）。

甲方為了在_________事業進一步得到發展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協商，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。

乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整），按甲方實際需要分期貸入。

1、乙方以美元幣支付借款；

2、以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號；

4、本筆借款的提款期為本協議生效后一年。

1、利息利率：年利率10%；

2、根據匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協商；

3、利息本金：按實際借款金額；

4、利息日期：按實際借入天數計算；

5、還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

1、償還期：貳年；

2、甲方視為經濟情況，亦可以提前償還借款；

3、自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還；

4、甲方在同時償還債務的情況下，乙方有優先清償權。

2、甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時間內向國家法律規定的行政主管機關辦理注銷登記手續。

1、乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金；

2、甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息；

3、如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。

1、本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協商；

2、如發生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決；

3、本合同自簽署后，經外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經外匯管理局批準。

本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇十九

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息。

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

二、債務履行期限。

本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

三、還款方式。

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

四、甲方的權利和義務。

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務。

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證。

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

七、抵押人的義務。

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的'要求辦理保險。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人。

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權屬發生爭議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產。

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

十、違約責任（違約金）。

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

十一、爭議協議。

本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權的法院起訴；

（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十二、協議生效。

本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人（簽字蓋章）：________________________。

_______年___月___日。

抵押人（簽字蓋章）：___________________________。

_______年___月___日。

不動產抵押借款合同（實用20篇）篇二十

(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

(2)乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

(3)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_____的違約金。

(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據。

(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：