擔??梢蕴岣呓杩钊说男庞?,降低借款成本,給予借款人更多融資機會。如果你對擔保還有疑問的話,不妨看一下小編為大家整理的擔保相關案例,或許能找到答案。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇一
為確保甲、乙雙方簽訂的_______年_______字第_______號借款合同的履行,甲方以在________的門面房出租經營權作為質押,為明確雙方權利、義務,甲方愿意向乙方提供質押擔保,依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規,經雙方協商一致,就合同條款作如下約定:
本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的,本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。
本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。
本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)__________________元整。
包括:主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。
本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權,權利期限為:_____個月,即自_____年_____月_____日起,至_____年______月______日止。
主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分,乙方有權與甲方協商,依法行使門面房出租經營權,收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時,甲方應予配合,不得設置任何障礙。
在本合同有效期內,非經乙方同意,甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。
在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時,甲方有義務通知并協助乙方免受侵害。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇二
開戶金融機構及賬號:____________________________。
質權人(乙方):________________________________。
法定代表人(或委托代理人):____________________。
為確保_______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作質押,乙方經審查,同意接受甲方的財產質押,甲、乙雙方根據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“質押財產清單”(附后)所列之財產設定質押。
第二條甲方質押擔保的貸款金額(大寫)__________元,貸款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條甲方保證對質押財產依法享有所有權或經營管理權。
第四條甲方應于______年______月______日將質押財產交付乙方占有并同時向乙方支付保管費______元。
第五條質押擔保的范圍:貸款金額(大寫)__________________元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質物保管費用及實現貨款債權和質權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關的評估、鑒定、保險、保管、運輸等費用均由甲方承擔。
第八條質押期間,乙方有妥善保管質押財產的義務,因乙方的過錯導致質押財產的價值減少,應當:
(1)在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
第九條甲方應辦理質押財產在質押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條質押期間,質押財產如發生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質押財產價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質押財產,存人乙方指定的賬戶,質押期間雙方均不得動用。
第十一條非因乙方過錯致質押財產價值減少,甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
第十二條質押期間,質押財產造成環境污染或造成其他損害應由甲方獨立承擔責任。
第十三條質押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下的質押財產。
第十四條質押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓質押財產所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現質押財產所得的價款優先受償,實現質權。
第十六條發生下列情況之一,乙方有權提前處分質押財產實現質權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息:
1.甲方被宣告破產或被解散;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額______%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十八條乙方依法處分質押財產所得的價款,按下列順序分配:
1.支付處分質押財產所需的費用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費用。
第十九條其他約定事項。
__________________。
________________________。
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向____人民法院起訴。
第二十一條本合同簽訂后自甲方將質押財產交付乙方占有之日起生效。
第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
附:
質押財產清單(略)。
甲方(公章):____________乙方(公章):___________。
法定代表人:_____________法定代表人:____________。
(或委托代理人)(或委托代理人)。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇三
在生活中很多交易過程中,都會需要合同作為保障。常見就是租房或者在工作中簽訂的勞動合同。想想如果沒有合同作為約束對方的條件,那不是做什么都會法律保障其權益也會受到損失。
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜,經平等、友好協商,自愿達成如下條款,共同遵照執行:
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
該抵押車輛賬面價值為_____元,評估值為_________元,現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續,甲方對此予以協助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。
1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:
1、機動車輛損失險;。
2、機動車輛強制險;。
3、機動車輛座位險;。
4、第三者責任險;。
5、盜搶險;。
6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用,不足清償的,甲方有權另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。
6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管,并負責保養和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監督、檢查。
7、抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。
8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。
9、抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。
10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。
11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。
12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的,甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的,甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送,發送日即視為送達乙方日期。
地址:______郵編:_____傳真:____。
2、乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的,則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。
甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議,應協商解決。協商不成的,由甲方所在地法院管轄。
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否,本合同仍然有效。
_______年_____月____日。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇四
借款人因____________需要,向貸款人申請_____________借款,經抵押人提供最高借款余額的保證擔保,貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條提款和還款。
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續,在_______個營業日內將貸款放出。在本合同期限內,每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第二條抵押內容。
抵押人自愿以____________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,主要抵押擔保內容如下:
1.抵押擔保期間:自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。
2.抵押擔保范圍:本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。
3.抵押物評估價值________萬元,實際抵押額為________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權,從權利和孳息。
第三條權利、義務及違約責任。
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,貸款人有權停止發放尚未發放的貸款,并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時,對違約使用部分,按日利率_____計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議,貸款人對借款逾期部分按日利率_______計收利息。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料,配合貸款人的調查、審查、檢查;否則,貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為,均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,并積極落實債務;否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產總額為限。否則,貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時,應及時通知貸款人,并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,未能及時提供貸款的,應按違約金額和違約天數,每日付給借款人_______違約金。
9.對貸款人的違約行為,借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,有權要求貸款人給予賠償。
10.承擔政策性任務的借款人,有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,不得無故提前收回貸款。
第四條爭議的解決。
在本合同履行中發生的爭議,由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第五條本合同未盡事宜,按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。
第六條本合同正本一式_______份,借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
借款人貸款人。
借款人公章貸款人公章。
法定代表人簽章負責人簽章。
住所_______住所_______。
保證人保證人。
簽約日期:______年______月______日
簽約地點:______。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇五
經中國銀行(以下簡稱甲方)與中國銀行(以下簡稱乙方)充分協商,根據《借款合同條例》及中國銀行相關規定,簽訂本合同,雙方共同遵守。經協商,雙方同意,在乙方將全部________(以下簡稱乙方抵押物)抵押給甲方作為貸款抵押物的條件下,甲方將向乙方提供雙方約定的貸款金額。
第一條甲方向乙方提供______________________________(種)。
貸款(大寫)_______________________________________________________________________________________國家調整貸款利率的,按照調整后的新利率和計息方法計算。
第二條擔保事項。
1.抵押物名稱:_________。
2.評估值:_________。
3.抵押期限為________________________________________________________。
第三條本抵押貸款合同的擔保范圍包括貸款本息(包括因乙方違約或逾期還款而收取的復利和附加利息)、乙方應支付的違約金和賠償金、實現貸款債權和抵押權的費用(包括訴訟費和訴訟費)。
第四條抵押物登記。
2.乙方授權甲方在取得抵押財產的正式產權證明后,按照相關法律法規的規定辦理抵押財產的正式抵押登記手續,并將抵押財產的其他權利證明和抵押登記證明交存甲方。
第五條抵押物的使用和儲存。
1.未經甲方同意,乙方不得對抵押物進行任何實質性的結構性變更。乙方違反本合同的變更導致的抵押物的增加,應自動轉為本合同項下的抵押物。
2.抵押期間,未經甲方同意,乙方不得以任何形式轉讓、出租、出售、再抵押、抵銷債務、贈與或處分抵押財產。給甲方造成的任何損失由乙方承擔。
3.乙方必須妥善保管抵押物,負責維修、保養并確保其處于良好狀態,并隨時接受甲方的監督檢查。對抵押物造成的任何損害應由乙方承擔。
第六條抵押物保險。
1.乙方應在取得抵押物后_____日內,到甲方指定的保險公司,按照甲方指定的保險險種為抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括火災、洪水、地震等自然災害和其他事故造成的損害和損害;保額不得低于再次購買抵押財產的總額;保險期限至貸款合同到期日。如果乙方未能履行到期還款義務,抵押人應繼續購買保險,直至本借款合同項下的貸款本息全部清償完畢。
2.乙方應在辦理完保險手續后十日內將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人必須是甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制,或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
3.抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或取消上述保險。否則,乙方應無條件賠償甲方遭受的一切損失。
4.如乙方違反上述保險條款,甲方可根據本合同保險條款代為購買保險,一切費用由乙方承擔。
5.抵押期間,抵押物發生超出保險責任范圍的損壞,乙方應及時為損壞部分提供新的擔保,并辦理相應手續。
甲方:
乙方:
日期:
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇六
借款人:(下簡稱甲方)。
法人代表:
出借人:(下簡稱乙方)。
法人代表:
甲方因資金周轉需要向乙方借款。為此,甲、乙雙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執行。
一、借款金額:萬元(大寫:人民幣)。
二、借款期限:從________年____月____日至________年____月____日止,借款期限為22天。
三、借款利率及計收方法:
1、借款利息為月息%,借款不足一個月按一個月計息收取。
2、到期一次性還本付息。
3、借款方如果不按期還款付息,則每逾期____日按欠款金額的加收違約金。
四、甲方借款賬戶:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:
五、乙方指定還款賬戶:(甲方須將借款和利息轉入乙方以下指定賬戶才有效):開戶銀行:賬戶名稱:賬號:
六、違約和違約處理:
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據違約情況,乙方有權采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
借款人(蓋章):
出借人(蓋章):
甲方簽字:
乙方簽字:
簽約日期:
簽約日期:
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇七
已收對價,我們特此不可撤消的和無條件的擔保代替(債務人名稱)支付有關款項(大定金額)。為此,下述(票據份數)本票/匯票已經開立。
金額到期日:_________。
付(收款人名稱)或其指定人:_________。
(本票)簽發人(債務人名稱):_________。
(匯票)出票人(受益人名稱):_________。
(匯票)承兌人(債務人名稱):_________。
如果(債務人名稱)因任何原因未能付款,即使未對有關本票/匯票做成拒絕證書,我們保證在本辦公地點(詳細地址)見索即付。
本保函是可轉讓或可分割的,并服從于(國名)的法律。本保函項下的索償應于最后一期付款到期日后一個月內提交我們。逾期后,本保函應視為無效并退回我們。
擔保人簽字:_________。
報價或承諾函(中文)。
_________,_________年_________月_________日。
逕啟者:_________。
關于包買票據融資--_________。
感謝你_________年_________月_________日來信,在信中你概述了為之尋求包買融資報價的背景貿易。
作為回答,我們提出無追索權包買有關本票的下述報價。
買方:_________。
貨物:車床。
包買總額:一套六張半年到期一次的本票總額為_________(金額)_________(幣種)。
期限:最后一期的到期日不晚于_________年_________月_________日。
交割時間:
貨物--于_________年_________月單據--不遲于_________年_________月_________日擔保:_________的保付簽字。
付款地:_________。
利息:年率9%,半年息復利,按年實際天數365天/年基本天數360天計算并準許5天寬限期。
報價失效日:_________年_________月_________日。
選擇期:接受報價后30天。
選擇期費:按0.125%一次性立即支付。
承擔費:只有在你簽訂合同后才需支付。承擔費從選擇期失效至提交單據為止按每月0.1%收取,每月預付。
特殊要求:_________國家銀行批準外匯資金轉移的證明以及有關本票系根據_________外貿部頒布的(外貿單據規則1981)要求出具的證明。
我們期望這些條款能獲得你們的同意。
請以簽退本函所附本的方式表明你們對這些條款的接受。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇八
根據擔保法有保證,抵押,質押,留置,定金5種方式。留置是法定擔保方式,即債權人依照法律規定行使留置權,無需當事人之間約定。其他4種擔保方式需由當事人之間約定,是協議的擔保方式。
擔保方式可分為保證、抵押、質押、留置、定金五種。
保證是指保證人和債權人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。
抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有,將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,或者將其財產權利交由債權人控制,將該動產或者財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價,或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。
留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權人依照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照擔保法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預先支付另一方一定數額的金錢的行為。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的,無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的,應當雙倍返還定金。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇九
甲方(債權人):。
乙方(擔保人):。
丙方(承租人):。
為更詳細地明確雙方的權利和義務,根據雙方于_____年_____月_____日簽訂的《借款擔保合同》,現就有關事宜約定如下:。
本補充協議是甲乙雙方簽署的補充協議(編號:)。
丙方與乙方:簽訂本合同的承租人,丙方自愿參加本補充協議。
丙方簽署本補充協議,即視為同意甲乙雙方達成的相關協議..
如發生本補充協議擔保的借款合同約定的違約行為,甲方有權要求丙方直接向甲方支付租賃合同約定的租金,乙方無條件同意甲方直接向承租人收取租金,直至全部款項付清。
本補充協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
本補充協議一式四份,甲乙丙三方各執一份。
甲方:公章:。
乙方:簽名和手印:。
丙方:公章:。
_____年_____月_____日。
合同簽署地點:。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇十
債權人:_____________稱為甲方,連帶保證人:________稱為乙方。
經雙方同意,就未來債務擔保,特訂立本合同如下:
第一條主債務人_____與甲方于__________年__________月__________日簽訂的合同中,主債務人向甲方透支額度為人民幣__________元整,乙方應甲方要求自愿與主債務人承擔連帶保證責任屬實。
第二條乙方應保證主債務人在未來清償最高開倉限額票據上的債務,以及利息滯納金,利息滯納金為擔保物權的成本。以及所有不履行債務的損害賠償。
第三條未經乙方同意,甲方向主債務人借款超過第一條約定限額的,超出部分仍由乙方負責。
第四條當甲方同意主債務人提前解決部分債權擔保標的并放棄抵押(質押)權,或部分或全部交換時,乙方的連帶保證責任不變,乙方仍應負責不以中途變更擔保物權為借口主張免除其責任。
第五條主債務人不含履行合同義務的,無論擔保項目多少,乙方在得到甲方通知后,應代為清償主債務人的全部債務,并愿意放棄先抗辯的權利。
第六條乙方被擔保債務的履行地約定為甲方所在地。
第七條乙方未按約定履行職責時,其訴訟法院的管轄由甲方指定,乙方無異議。
前款訴訟費用由乙方承擔連帶賠償責任。
第八條乙方同意甲方將其部分或全部債權轉讓給主債務人,其擔保權益轉讓給他人。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
債權人_____________(甲方)。
地址:_____________。
統一身份證號碼:_____________。
共同擔保人_____________(乙方)。
地址:_____________。
統一身份證號碼:_____________。
_____________年_____月_____日。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇十一
擔保人:
被擔保a人:貴公司司。
代理人文益書。
被擔保b人:___有限公司。
項目經理___。
___建工程履約擔保在擔保a人為該工程發包人代表,b人為承包人代表,為更好地履行《施工合同》雙方約定,特定立本擔保合同:
一、被擔保a人:用該項目《國有土地使用證》和《施工許可證》作履約擔保,作以下承諾:
1、各期撥付的工程款,延期壹個月時,由擔保公司計算停工損失,追討應撥付的工程款和超期違約金。
2、未按照《施工合同》的相關約定履約,使工程長期停工達兩個月時,由擔保公司迫賣土地和在建的建筑物支付被擔保b人的投資。
二、被擔保b人用20萬元的履約金和墊款投建該項目至第二層主體完成的投資作履約擔保,作以下承諾:
1、未按質量標準和《施工合同》施工工期和完成的,由擔保公司按質監部門的規定督促返工和追討違約金。
2、長期停工達兩個月時,動用履約金委托有資質的施工單位完成某期撥款階段的工程施工,下一期撥款階段再不進入施工的,終止合同不與中途結算。
四、其他事項。
1、在擔保時間從《施工合同(副本)》生效開工之日起生效,工程竣工驗收之日終止,總擔保期300天。
2、被擔保人在工程開工前壹天將《國有使用證》、《施工許可證》、《施工合同》和履約金一并交擔保公司。
3、本擔保20萬元的履約金的利息,作為本擔保的擔保費,擔保費用由被擔保人雙方分別承擔50%。
4、擔保期終止10日內,退還擔保人《國有土地使用證》、《施工許可證》、《施工合同(副本)》和履約金本金。
五、本擔保合同一式三份,三方簽字(章)后生效。
擔保人:
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇十二
抵押,是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產(包括動產和不動產)的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
一、可抵押的財產。
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;。
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;。
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;。
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;。
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
二、一物可同時抵押多次嗎?
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。
三、土地抵押和房屋抵押。
(一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
(二)以出讓方式(包括招標、投標和掛牌)取得的國有土地使用權抵押的,應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
(三)鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
四、下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;。
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;。
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;。
(六)依法不得抵押的其他財產。
應當以書面形式訂立抵押合同。
二、抵押合同應當包括以下內容:
(一)被擔保的主債權種類、數額;。
(二)債務人履行債務的期限;。
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;。
(四)抵押擔保的范圍;。
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。
三、抵押合同的禁止條款:
在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時,抵押物的所有權轉移為債權人所有。
四、以下列財產抵押的,抵押合同自登記之日起生效:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的;。
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的;。
(三)以林木抵押的;。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的;。
(五)以企業的設備和其他動產抵押的。
五、辦理抵押物登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;。
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;。
(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。
六、以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
如當事人希望辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
七、辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:
(一)主合同和抵押合同;。
(二)抵押物的所有權或者使用權證書。
一、抵押擔保的范圍。
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。
二、抵押與出租。
抵押人將已出租的財產抵押的,應當書面告知承租人,原租賃合同繼續有效。
三、抵押與轉讓。
抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
四、抵押權轉讓。
抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
五、抵押權與債權。
抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。
六、抵押權的實現。
債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
七、抵押權實現的順序。
同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:
(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。
城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。
依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的,或者以鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的土地使用權抵押的,在實現抵押權后,未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。
九、拍賣劃撥土地。
拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款,在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人有優先受償權。
十、追償。
為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇十三
乙方:廣東省xx工程有限公司。
為加快項目建設進度,甲方同意給予乙方工程預付款,為規范乙方用款,保障各方權益,經協商一致,達成協議如下:
1、乙方在收到甲方工程預付款后,應按甲方要求繳納預付款使用保證金,該保證金總額為20xx萬元。
2、甲方收到乙方工程預付款申請后一個月內完成支付。如甲方分批支付,則乙方在收到甲方款項后7天內應按比例繳納預付款保證金,甲方收到該保證金后向乙方開具收據。
3、在工程進行到12個月且總工程量達到80%后,甲方可根據乙方申請及實際工程款支付情況,在兩個月內分兩次無息返還1000萬元保證金。
4、甲方將在項目工程驗收及結算完成后10天內,將余下1000萬元保證金一次性無息返還給乙方。
5、乙方未按期支付該保證金的,每延遲一天,甲方每天按該保證金數額的萬分之五收取利息,按天計算,同時,甲方有權延遲支付工程進度款,直至乙方支付該保證金,乙方不得以甲方未支付工程款為由拖延工期,否則,甲方將視乙方嚴重違約,甲方可按雙方在施工總承包合同中嚴重違約方式處理。
6、本協議約定之工程預付款保證金是甲方為加快項目進度。
提供給乙方用于本工程的,乙方不得將該款項挪作他用,如甲方發現若乙方把本工程預付款用作非本工程所用的,乙方須按挪用金額的2倍對甲方進行賠償,如因此對本工程造成進度、質量影響的,甲方有權對乙方進行索賠。
7、本工程采取銀行貸款,為加快項目建設,甲方先籌資予以解決,待銀行按施工總承包合同將該預付款直接支付乙方后,乙方應于收到銀行直接支付的預付款后7天內全額將甲方先行籌資支付的預付款退回甲方。
8、乙方收到銀行按施工總承包合同支付的預付款后未及時將甲方籌資支付的預付款退回甲方的,每延遲一天乙方按預付款總額的萬分之五向甲方支付補償。
10、xx中心施工總承包合同之工程預付款為:46606741.10元(大寫:肆仟陸佰陸拾萬零陸仟柒佰肆拾壹元壹角零分),最終支付方式按本協議第2條約定執行。
11、本協議一式二份,甲、乙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無正文)。
甲方:(公章)廣州市xx物業管理有限公司法定代表人或其委托人:(簽名或蓋章)。
住所:開戶銀行:帳號:郵編:
電話:
乙方:(公章)廣東省xx工程有限公司法定代表人或其委托人:(簽名或蓋章)地址:。
開戶銀行:帳號:。
郵編:。
電話:。
本合同簽于:年月日。
最新反擔保合同主合同(通用14篇)篇十四
抵押人:(以下簡稱甲方)。
住所:
法定代表人:
抵押權人:寶潔(中國)有限公司(以下簡稱乙方)。
住所:
法定代表人:
被擔保方(客戶):(以下簡稱丙方)。
住所:
法定代表人:
為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查,同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致,按以下條款訂立本合同:
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
1、甲方應按乙方要求,對抵押財產辦理財產保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失,乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責繳付保險費;。
3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時,乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。
2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
(一)丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財產進行處分:
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。
2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/。
(二)處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
1、與甲方協議折價轉讓;。
4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則:
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。
3、在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意,乙方依據上述規定處分抵押財產時,有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約,有權出具收據或文件。
在下列情況下:
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定。
2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;3、丙方無償還能力或可能破產;。
4、甲方放棄該抵押財產;。
5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施:
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。
2、要求甲方采取補救措施;。
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;。
6、末經乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
8、準許乙方及其授權人,在任何合理時間內進入抵押物,以便查驗;。
9、在更改地址時應立即通知乙方;。
10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費;。
12、按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保乙方的合法權益;13、甲方如發生合并,由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立,由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
1、由甲方保管本合同項下的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求甲方回復財產原狀,或提從經乙方認可的新的抵押財產。
2、甲方擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的,甲方應予賠償。
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。
十五、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方:
授權代表:
日期:乙方寶潔(中國)有限公司
授權代表日期:丙方:
授權代表:
日期: