在承包合同中，甲方通常是委托方，乙方則是被委托方，他們之間的權利和義務在合同中得到詳細規定。以下是小編為大家收集的承包合同范文，僅供參考，請大家查看。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇一

轉讓方（以下簡稱甲方）。

受讓方（以下簡稱乙方）。

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級。

（肥力水平）備注。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

三、轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為.（為年月日前一次或多次付清）。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為.支付的時間和方式為.（為年月日前一次或多次付清）。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為.（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：.

七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：（簽章）。

乙方：（簽章）。

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

住址：

簽約日期：年月日

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇二

乙方：_________。

經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同內容：

一、承包土地面積_________畝。

二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10（拾年）。

三、承包費交納明細表：

水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。

四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清（如款交不清，立即終止合同）。

五、乙方應在20xx年年底交伍萬元（50000元）押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。

六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內征收。

七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。（農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔）。

八、甲方應保證乙方的灌溉用水。（按農場用水規定執行）。

九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。

十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的.5倍給予對方賠償。

十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。（如水利設施及用電設施、房子，太陽能等）。

十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。

十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇三

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇四

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：xx流轉的面積為xx畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

二、流轉的期限為xx年

即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止

三、流轉土地的用途

桂花等花木的栽培及購銷

四、流轉費標準及支付方式

1、轉包的租金為每畝每年xx元。

2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領取轉讓金。

五、協議生效以后，乙方每年的轉讓金在xx月xx日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。

六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

七、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法、合理的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

八、乙方的權利和義務

1、依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方在經營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

九、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。

十、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十一、違約責任xx流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。

十二、糾紛解決辦法xx流轉期內，如雙方發生糾紛，先由xx縣（市）xx鄉（鎮）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十三、本合同自簽訂之日起生效。

十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，xx村土地流轉服務中心一份

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇五

乙方（承包方）：_________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途：

1、甲方愿意將承包的位于：鎮村組計_________平方米。詳見下表：土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱：分地時評估等級：面積畝。

2、土地四至界限：東西南北。壟走向

二、轉讓期限：

1、土地承包經營權轉讓期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、最長期限不得超過現在土地承包的.剩余期限。（第二輪發包土地標準）

3、甲方應于_________年_________月_________日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式：

1、轉讓價格：每畝（1000平方米），每年承包費_________元，承包土地共計_________畝。

2、轉讓款：每畝人民幣_________元，共_________畝。_________年，共計人民幣_________元。大寫人民幣;。

3、支付方式：乙方必須在_________年_________月_________日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用規定：

1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，并經原發包方同意。

2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。（異議）

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務（包括糧食直補）（異議）由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇六

乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，乙方通過調查與自身發展的需要，同意接受甲方的引進，并規劃在所屬的流轉林地、田地范圍內，種植大樹古木、花卉、苗木、藥材、果樹、種養殖等。經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。

第一條流轉的標的、形式、期限和交付標準

甲方將其享有的坐落在縣鎮村的下列林地林權證：林證字

_________第號、縣林證字_________第號、（具體見林權證及附圖）面積共畝的林地使用權、經營權以承包再流轉形式，從20xx年4月26日起至20xx年6月30日止流轉期限共43年，（具體時間以林權證日期為準.）流轉給乙方用于林業生產和花卉苗木種植等經營活動。上述林地、交付現狀：山上的林木由甲方處理后交給乙方使用，處理時間不得超過半年。

第二條甲乙雙方權利及義務

一甲方權利和義務

1.甲方享有按時收取流轉價款權利;

2、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地補償。

3、不得干涉和破壞乙方的生產經營權。

4、甲方必須依法保護乙方合法權益的前提下，公正協調處理，乙方的糾紛問題，如發現破壞者，責令賠償，按情節處罰，或遺交司法機關。

5、甲方有義務協同乙方辦理相關的法律手續。

二.乙方的.權利和義務

1、享愛該土地的自主生產經營權利,產品處置收益權及承包期內的土地使用權。

2、不得改變土地的農業用途，不能對當地造成污染，如果在生產過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等，甲方在不違反國家政策的前提下提供方便，共同商量解決。在建設過程中，附近的村民不得以任何理由強制承包山林地的建設工程，同樣的條件和價格優先承包給甲方村民。

3、保護和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害。

4、該土地如遇政府征用，乙方有權利按國家標準依法獲得其應得的各項補償費用，土地征收費在外。

三.流轉的價款及支付方式

1.自簽定協議之日起，流轉價格林地每畝120元，按照遞增方式，每五年遞增一次，遞增幅度每畝20元。20xx年至20xx年為每畝120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至20xx年180元，20xx至20xx年200元，20xx至20xx年220元，20xx至20xx年240元，20xx至20xx年260元，20xx至20xx年280元。

2.本合同生效后三天內乙方向甲方一次性支付五年度的流轉價款

154020.00元以后按五年支付一次的原則進行支付。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費每年__20xx__元。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動，也不因集體經濟、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災害損壞土地，造成合同無法履行。在流轉期內，乙方不得擅自將林地再次流轉，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權再次流轉的，必須經甲方同意，并依法辦理相關手續。再流轉的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

2.甲方將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的林地流轉款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款作相應調整。

3.如要修改合同,經雙方商議一致，可另協議對本合同內容進行修改或變更。

4.合同期滿后，如乙方繼續經營該流轉林地，必須在合同期滿前60天內書面向甲方提出申請。在同等條件下，乙方擁有優先繼續經營使用權，但須與甲方重新簽訂合同。如乙方不再繼續流轉經營，在合同期滿后90天內將原流轉的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營花卉苗木林地的花木妥善處理。

5.土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的時間無效。

（五）合同終止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為乙方無償交給甲方.（合同期內歸乙方）;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為由乙方自行處理.。

五.違約責任

1、乙方應按照合同規定，按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期六個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地的使用權。

2、乙方擅自改變該土地的農林業用途，和不合理使用土地，造成永久損害的，經國家有關部門確定后，甲方有權收回土地使用權，乙方應承擔賠償責任。

3、甲方違反合同約定，擅自干涉和破壞乙方的生產經營，使乙方無法進行正常生產經營活動，乙方有權利解除合同，甲方應賠償乙方一切的雙倍經濟損失。

六.合同爭議解決方式

發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商、政府管理部門調解，如調解不成時，可向人民法院提起訴訟。

七.本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后，可在后補充條款，完善合同內容，并在本合同有同等法律效應。

八.本合同自20xx年4月26日起生效，一式五份，甲乙雙方，發包方和鑒證機關、國土所，林業部門各一份。

甲方：_________

乙方：_________

簽字蓋章：_________

簽定日期：_________

鑒證機關：_________

簽字蓋章：_________

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇七

乙方名稱：______________。

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用_______________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為______年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。

四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)______畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方______元/畝，(或實物______公斤/畝)，合計______元(或實物______公斤)。

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;。

(三)一方違約，使合同無法履行的;。

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________。

___年___月___日___年___月___日。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇八

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產業化結構整體推進，促進土地合理流轉，擴大規模經營，帶動周邊群眾致富，增加收入。經甲乙雙方協商，現就土地承包經營權流轉有關事宜達成以下協議：

一、該塊土地位于北塄村，南北長米，東西寬米，折合地畝數為畝，北至，南至，東至，西至。

二、甲方流轉給乙方土地期限為年，自年月日起至年月日止。

三、流轉費支付方式：

該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝元，合同簽定后，第一次付兩年流轉費，后邊乙方于每年月日前向原承包經營戶付清當年流轉費。

四、乙方在流轉土地上自主經營，甲方不得以任何理由干涉，并積極協助乙方辦理各種手續。

五、乙方承包土地期間，若遇國家或重大項目征用，由此給乙方造成的經濟損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方，與甲方無關。征用土地費歸甲方，相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。

六、合同期滿后，乙方有優先繼續承包權，若乙方不再承包，乙方的地面附著物歸乙方所有，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要，由乙方清除地面附著物，恢復土地面貌。

七、合同簽定后，乙方在施工經營期間，在同等條件下，優先原承包戶務工，但不能無理要求務工，干擾乙方正常生產經營，否則因此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔。

八、甲方有義務對乙方的管、網、線、道路、綠化林進行保護，不得隨意破壞。

九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，甲乙雙方各執壹份，漠西社區、公證處各執壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇九

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方自愿將自己承包的土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致，訂立本合同。

一、委托事項。

甲方將自己承包的位于_________鄉（鎮）________村__________組_____________的________畝土地，委托乙方將以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。

委托流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

3.委托時限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內乙方未完成委托事項的`，本合同終止履行。

4.委托流轉價款與支付方式。

（1）甲方授權乙方按每畝每年___________（現金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現流轉后，甲方按___________（現金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。

（3）支付方式：______________________________________。

5.委托費用與支付方式。

（1）委托費用：________________________________。

（2）支付方式：________________________________。

二、其他委托事項。

1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

________________________________________________________。

2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

________________________________________________________。

3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：

_______________________________________________________。

4.以轉包（出租）方式流轉的，合同到期后地上附著物、構筑物的處理方式：____________________________________________________。

___________________________________________________。

三、委托權限。

（一）乙方按照下列第____種方式授權范圍內行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限：________________________________________。

（二）乙方按本合同授權范圍行使相關權利。乙方在本委托合同權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

（三）其它需要說明的事項：_______________________________。

四、違約責任。

1.因不履行合同致使相關當事人遭受損失的，應由責任方承擔負責賠償。

2.如一方當事人違反合同約定，應向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

五、不可抗力。

由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。

六、爭議的解決。

本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

七、其他條款。

1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.經協商，決定____（是或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑒證。

3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日。

發包方（章）：鑒證單位：（簽章）。

負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）。

年月日年月日。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇十

鄉村乙方(受讓方)。

根據國家有關法律、法規、政策，經甲乙雙方自愿、協商同意，簽訂本合同。

一、流轉方式：(轉包、出租、轉讓、互換、入股等)。

二、流轉的土地及地上附著物。

三、流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止。上述土地交付標準：。

四、流轉費標準及支付時間每年每畝元，共計元，

五、甲方的權利義務。

1、有權向乙方收取土地流轉費。

2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。

六、乙方的權利義務。

1、依法經營流轉的土地，不得擅自改變土地農業用途。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權。

4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。

5、環保方面應按國家標準達標排放。

6、該承租范圍內，所有農田水利設施，使用維修保護的責任和義務。

七、變更或者解除的條件。

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。

(三)合同期內，如因國家或地方政府征占用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第十條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

八、違約責任。

(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的.建筑物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)甲方應按合同規定按期向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

九、解決糾紛的辦法。

發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成的可以請求村民委員會、鄉政府調解;協商調解無效的，可以向任丘市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十、雙方約定的其他條款。

1、在土地流轉期內，如流轉的土地被依法征收、占用后，甲乙雙方分配安臵補助費或者占用費的辦法：該土地被依法征用、占用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償，方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

2、土地流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物的處理辦法：合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，經評估定價給予乙方補償后，歸甲方所有。乙方如需繼續經營，按當時當地土地租用價格有優先承包權，與甲方簽訂合同。

3、在租期內如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應提前兩天通知乙方，并盡可能減少乙方損失。

4、其他事宜。

十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意并蓋章、經鄉鎮政府鑒證之后生效。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會、鄉鎮政府各存一份。

甲方代表人____年____月____日。

乙方代表人____年____月____日。

村委會意見____年____月____日(蓋章)。

鑒證機關(鄉、鎮人民政府)____年____月____日(蓋章)。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇十一

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇十二

經甲乙雙方友好協商,將____年_____月_____日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方轉租給乙方耕種,我乙方一直無經驗培植好這花椒地,現造成很大損失,無法繼續發展下去,經雙方協商條例如下：

一、于____年_____月_____日正式終止承包租賃合同。

二、甲乙雙方無債權債務。

三、在我乙方承包過程中,修了臨時房一套,現暫時給平永貴居住。如有特殊變動的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關。

四、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

____年_____月_____日。

最新承包土地流轉合同（匯總13篇）篇十三

為了充分發揮雙方的各自優勢，積極參與北京市朝陽區十里堡甲方所屬地塊項目建設，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協商一致的原則，通過友好協商就共同建設項目達成如下協議，以資雙方共同信守。

1、項目基本情況。

1.1項目地塊基本情況：

1.1.1項目所在地：北京市，西側，土地用途為_商業__，附《土地使用權證》。

1.1.2項目規劃條件：

1.總用地面積：約平方米。

1.總建筑面積：約____平方米。

具體經濟技術指標以政府有關文件批復為準。

2、項目合作內容。

2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%，雙方擁有各自分得部分房屋的所有權。

2.2項目設計工作由乙方主持，在符合規劃部門要求的前提下，

設計方案應便于雙方各自獨立使用和管理工作，減少雙方使用過程中交叉、干擾;項目設計只要求毛坯交房條件，預留裝修做法，房屋的精裝修設計、施工由房屋使用人另行委托;建筑外觀設計應簡潔明快，典雅大方，有品質感;甲方使用部分的設計方案應征詢甲方意見。

3、甲方權利與義務。

3.1甲方負責辦理項目立項、設計、規劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發票、收據等繳費依據由乙方收存。

3.2甲方辦理各項勘察、設計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應事先征得乙方同意。

3.3甲方有權監督乙方合理、高效使用土地;有權監督施工單位按合同約定工期、質量標準等完成施工任務。

3.4甲方負責協調、處理施工擾民問題，乙方按有關文件標準支付費用。

3.5甲方負責協調、處理項目地塊周邊單位、個人關系，保障項目建設順利進行。

3.6甲方負責合作項目的物業管理工作，乙方按雙方另行商定的物業收費標準繳納其自用部分房屋的物業費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業公司簽訂物業服務合同。

3.7甲方負責協調項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。

3.8甲方應連續辦理項目建設所需的各項審批工作，6個月內取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設。

4乙方的權利與義務。

4.1乙方有權參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優先乙方意見。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設，按項目施工合同保證工期和質量，維護甲方權益。

4.3乙方應按照施工合同和有關法律、法規等要求，監督施工單位做好安全施工、文明施工和環境保護工作。

4.4乙方有權對在項目中分得房屋使用權獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。

4.5乙方主持項目設計方案，設計方案應集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設更多的房屋，通過合理、合法的設計等手段，如果設計方案總建筑面積超出平方米，并經政府規劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業管理工作。

4.7乙方應向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設計、施工資料，以便于后期維修管理。

5項目物業管理。

5.1房屋交付后，實行統一的物業管理。

5.2物業管理單位的確定，由本協議當事人協商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業管理合同。

5.3乙方不參與房屋物業管理，不對房屋物業管理產生的任何法律后果承擔責任。

5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6違約責任。

6.1、本協議任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方支付違約金承擔違約責任，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方的實際損失。

7合同爭議解決方式。

7.1因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由雙方。

友好協商解決。如協商不成，同意按照以下第貳種方式解決。

7.1.1提交。

7.1.2提交人民法院訴訟。

8其他。

8.1本協議經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

8.2經協商一致，雙方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡。

事宜進行補充，并經簽章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

8.3因不可抗力造成本協議不能履行的，本協議自動終止。

8.4本協議壹式陸份，甲方執貳份，乙方執肆份。

甲方：乙方：

代表：代表：

時間：時間：

簽約地點：