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設計代理全集篇一
非電子評標必須到!
根據(jù)招標文件的要求。有的招標文件中要求到場的是法人,有的是建造師,也有法人建造師都必須到場的。
《^v^招投標法》
第四章 開標、評標和中標
第三十五條 開標由招標人主持,邀請所有投標人參加。
第三十六條 開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證;經(jīng)確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。
招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件,開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。
開標過程應當記錄,并存檔備查。
設計代理全集篇二
為了使本項目成本管理規(guī)范化、程序化,切實為業(yè)主把好資金使用關,用好資金,根據(jù)我公司對造價管理的管理標準并結合本項目的特點制定本計劃。本計劃適用于本項目管理服務各階段的成本管理,并根據(jù)工程實際進展狀況作出及時調整。
2. 職責
. 項目經(jīng)理
. 項目經(jīng)理對項目管理各階段的成本管理負全面責任。
. 負責與業(yè)主溝通, 細化合同關于成本管理工作的內(nèi)容和范圍,明確項目管理部、業(yè)主、造價咨詢單位、監(jiān)理單位造價管理的職責分工、工作流程和審批權限。建立項目成本管理制度。
. 負責審批項目部出手的有關工程成本管理方面的重要文件、憑證等。
. 項目合同造價管理組
. 負責編制成本管理工作計劃,成本管理工作制度和項目成本管理工作流程。
. 負責編制項目投資估算、項目投資目標分解、年度資金使用計劃。進行
成本分析和投資風險因素分析,制定控制措施。
. 審核初步設計概算,進行設計階段成本控制。
. 審核造價咨詢單位提供的工作計劃和工程量清單等成本管理成果文件。
. 協(xié)助業(yè)主組織或參與招標、采購階段的詢價、比選和商務談判,進行招
標、采購階段的成本控制。
. 負責施工階段工程變更、工程進度款支付、索賠費用的控制和管理。
. 負責組織和審核工程結算。
3. 階段性項目成本管理計劃
土地審批階段
針對獲得土地使用權方面搜集相關信息,對于土地獲得所需要的相關文件涉及到的費用建立價格信息臺賬,做到每筆費用有據(jù)可依。
建設工程的立項階段
1) 充分利用各種社會資源簡化項目立項程序,加快項目立項進度,從而降低因工程延期造成項目成本的增加。
2) 確保項目立項審批所需文件的質量,盡量防止文件的第二次修改,降低過程成本,為項目后期工作打好良好的基礎。
設計階段
設計階段的目標及內(nèi)容
1) 通過設計招標(含方案競賽),協(xié)助業(yè)主選擇高水平的設計單位和項目設計
隊伍,在規(guī)定的設計進度和投資限額內(nèi),完成符合業(yè)主和合同要求的高質量的工程設計。根據(jù)有關統(tǒng)計資料表明,計費用一般只相當于建設工程全部壽命費用的1%以下,但是這少于1%的費用對施工項目造價的影響度達到75%以上,由此,可見設計階段的成本管理對整個項目資金使用合理性有重要作用,對設計階段的成本管理顯得尤為重要。
2) 在保證項目投資管理目標即批復的初步設計概算的前提下,最大限度地滿足建設單位的要求,把有限的資金用到最需要的實體項目上。
3) 編制設計階段管理工作計劃,協(xié)助建設單位編制設計任務書、組織評選設計方案,招標選擇設計單位。
4) 編寫設計階段技術、經(jīng)濟分析報告,經(jīng)項目經(jīng)理批準后提交業(yè)主。
方案設計的成本管理
方案階段項目部協(xié)助業(yè)主作好多方案技術經(jīng)濟比較,提高投資估算精度,作好投資估算。采用設計招標形式選擇最合理的設計方案,促使設計單位采用先進技術,降低工程成本。
初步設計的成本管理
1) 項目設計任務書和初步設計方案應在充分考慮業(yè)主定位和投資目標的基礎
上,項目部工程技術人員和造價工程師必須密切配合,進一步進行技術和經(jīng)濟分析比較,協(xié)助業(yè)主選擇相對經(jīng)濟、合理、適用的設計方案。
2) 項目部編寫設計階段技術、經(jīng)濟分析報告,經(jīng)項目經(jīng)理批準后提交業(yè)主。
施工圖設計的成本管理
1) 要求設計人員按照批準的總概算控制總體工程設計,各專業(yè)在保證達到設計任務書各項要求的前提下,按分配的投資額控制各自的設計,在滿足設計任務書和相關標準的前提下,采用合理的工藝技術,材料設備和合理的結構形式,使其設計造價接近投資限額或更少。
3) 編制技術經(jīng)濟審核報告,經(jīng)項目經(jīng)理批準提交業(yè)主和設計單位。對不合理技術方案和設計概算,要求設計單位修改設計圖紙,調整設計概算。
招投標階段
根據(jù)招標采購工作計劃對擬采用招標方式招標的項目,項目部應審核招標代理機構或造價咨詢機構提供的工程量清單,審核結果提交業(yè)主和招標代理機構或造價咨詢機構。招標代理機構或造價咨詢機構對偏差部分進行修正后,方可進行招標。
招標階段成本管理的目標
通過招標的方式,在工程、貨物、服務的采購中選擇性價比較高的供應單位,做好在招標階段的成本管理。
設計招標的成本管理
嚴格按照業(yè)主的要求,同時兼顧對項目總投資的控制。在設計招標階段協(xié)助業(yè)主選擇最優(yōu)設計方案及最優(yōu)的設計單位,以確保設計進度、質量、成本得到有效控制,不影響整體工程的進度。
施工招標的成本管理
準確把握設計圖紙,通過對建設項目的具體情況分析和投標單位的資格預審,編制招標文件,確定工程標底;通過評標、定標,選擇中標單位,并確定承包合同價。合理地確定工程標底是施工招標階段工程成本控制的一種重要方法,工程標底的確定往往因設計圖不全,材料的變更,或因市場價的不斷變化,難于有一個準確的數(shù)值。
監(jiān)理招標的成本管理
通過招標選定有資質的工程監(jiān)理單位,明確監(jiān)理單位在工程中的工作范圍。
主要材料設備招標的成本管理
根據(jù)招標采購計劃對直接采購的項目,項目部應組織招標代理機構或造價咨詢單位、項目管理部、監(jiān)理單位進行詢價,編寫詢價報告。嚴格控制材料等可變價格。對工程造價影響大,價格和質量較難把握的主要材料和大型設備應單獨招標。主要材料和大型設備的供應控制主要是價格和質量方面,應深入市場調查,然后定下主要材料和大型設備的技術指標及其質量,價格檔次,由投標單位按要求自行報價,形成投標價格,簽定合同時就形成了固定單價合同,防止施工單位以次充好,對其供應的材料應嚴格檢查。
施工階段
施工階段成本管理的目標
1) 使項目要求的質量、工期、費用所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調。
2) 縮短工期、提高質量和降低造價。
投資人或項目管理者在工程施工階段對項目的管理是為使項目要求的質量、工期、費用所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調。根據(jù)項目合同和項目約定的工程進度款申請和審批程序進行工程計量和工程款支付審批。根據(jù)合同和項目約定的工程變更費用申請和審批程序,審批工程變更費用支付申請。工程投資控制。項目部應建立工程進度款支付和工程變更費用及其它費用支付臺帳,并定期進行分析比較,編制項目造價分析報告,經(jīng)項目經(jīng)理批準后提交業(yè)主。費用索賠管理。項目部應根據(jù)合同和項目約定的索賠報審程序,與項目部工程技術管理人員配合,進行索賠處理和審批。
在組織措施上,督促承包商在保證質量和進度的前提下盡可能采取先進技術,以降低工程成本,制定先進的、經(jīng)濟合理的施工方案,以達到縮短工期、提高質量和降低成本的目的。
加強材料、設備的采購和管理。材料費是構成工程施工過程中成本的主要內(nèi)容,一般材料費占工程總成本的60%~70%。
竣工驗收階段
竣工驗收階段的成本管理目標
1) 避免承包商在結算過程中,虛報工程量和高套定額基價等以獲取高額利潤的行為。
2) 審核竣工內(nèi)容是否符合合同要求、驗收是否合格,審核結算方法、計價方法、
優(yōu)惠條款是否符合合同;按竣工圖審核工程量,在審核中,應根據(jù)竣工圖、設計變更、現(xiàn)場簽證等,按照國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則逐項核對;嚴格執(zhí)行計價依據(jù)與計價方法;嚴格審查設計變更簽證;檢查取費標準,是否按照國家及北京市相關計取。
從項目的的各個環(huán)節(jié)人手,找出控制要點,突出重點管理,實施建設過程嚴格監(jiān)控,這樣以來,就可以將建設工程總造價控制在預計或理想的范圍內(nèi)。
工程項目或工作單元竣工后,項目部應按合同和項目約定的工程竣工結算程序,及時組織施工單位、監(jiān)理單位進行工程結算,審查施工單位報送并經(jīng)監(jiān)理單位審核的竣工結算報表,進行竣工結算。
協(xié)助業(yè)主與承包單位進行工程結算談判。
協(xié)助業(yè)主報送審計部門進行工程審計。
4. 項目部投資控制總結及資料歸檔
項目竣工結算完成后,項目部應組織投資控制分析總結,按照項目分解結構,編制項目各時間段投資分析對照表,包括目標值、調整值、實際結算值的對照及該工程分類指標分析、含鋼量、砼含量指標等。經(jīng)項目部校核,項目經(jīng)理批準后報公司造價部經(jīng)理審定后歸檔保存,同時也作為公司造價數(shù)據(jù)庫內(nèi)容由造價部保存。
項目投資控制總結是項目工作總結的組成部分,應按要求在竣工結算完成后一個月內(nèi)完成。
記錄
項目成本管理形成的記錄按作業(yè)文件《項目管理資料管理規(guī)定》的要求收集、保存、歸檔。
5. 項目成本管理的全局統(tǒng)籌計劃
以策劃階段、設計階段為重點的建設全過程造價控制。
主動控制。工程項目造價控制,不僅要反映投資決策,反映設計、發(fā)包和施工,被動地控制工程造價,更要能動的影響投資決策,影響設計、發(fā)包和施工,主動地控制工程造價。
技術與經(jīng)濟相結合。將技術與經(jīng)濟有機結合,通過技術比較、經(jīng)濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經(jīng)濟兩者之間的對立統(tǒng)一關系,力求做到在技術先進條件下經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎上技術先進,把控制工程成本的觀念滲透到各項設計和施工技術措施之中。
工程監(jiān)理。從組織和管理的角度采取科學的措施確保建設項目工程成本目標、工期目標和質量目標合理地實現(xiàn),為業(yè)主求得最佳投入產(chǎn)出。實踐證明,工程監(jiān)理是控制工程成本的有效途徑。
合同管理。
設計代理全集篇三
鑒于甲方擁有________專利(或專利申請)
鑒于乙方對甲方專利技術的了解,愿意實施和購買甲方的專利技術,并且具備實施該專利技術的技術力量、物質條件、法人資格和必要的資金,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。
正文
第一條定義
1.3一般技術:指甲方擁有的與實施該項專利有關的未申請專利或已宣布專利無效的技術。
1.5合同技術;是指甲方許可乙方使用的專利,(或專利申請)一般技術,和技術秘密以及有關專利和一般技術的全部資料。
1.6全部技術資料:包括專利申請文件及實施與該專利有關的(產(chǎn)品設計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程以及制造合同產(chǎn)品昕需的工裝、設備清單等)技術資料。
1.7合同產(chǎn)品:是指乙方使用合同技術制造的產(chǎn)品,其產(chǎn)品名稱:
1.8技術服務;指甲方為乙方實施合同技術所進行的服務,包括甲方向乙方傳授合同技術和培訓乙方有關人員。
1.9銷售額:指乙方銷售合同產(chǎn)品的總金額。
1.10凈銷售額:指乙方銷售合同產(chǎn)品的總金額減去包裝費、運輸費、稅金、廣告費、商業(yè)折扣。
1.11普通實施許可合同:指甲方許可乙方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術范圍內(nèi)實施合同技術的同時,甲方保留使用該技術的權利,并且可以繼續(xù)許可乙方以外的任何單位或個人使用該技術。
1.12排他實施許可合同:指甲方許可乙方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術范圍內(nèi)實施合同技術的同時,甲方保有使用該技術的權利,但不得再許可乙方以外的任何單位或個人使用該技術。
1.13獨占實施許可合同:指甲方許可乙方在合同規(guī)定的期限、地區(qū)、技術范圍內(nèi)使用合同技術,甲方自己和任何乙方以外的單位或個人都不得使用該合同技術。
第二條實施許可的范圍
2.1甲方許可乙方使用甲方的專利技術、專利申請技術和與實施這種技術有關的技術秘密。
2.2甲方許可乙方使用合同技術的全部資料(詳見附件1)制造、使用、銷售合同產(chǎn)品;合同產(chǎn)品的質量技術檢驗標準及產(chǎn)品的餒驗方法。(詳見附件2)
2.3本合同為(普通、排他或獨占)實施許可合同。乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi),在________地區(qū)實施合同技術。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自與第三方聯(lián)營擴大實施范圍,并無權將合同技術許可第三方使用。如甲方同意乙方再轉讓給第三方則另簽訂分許可合同。
第三條技術資料
3.1合同生效后,甲方(或中介方)收到乙方向甲方支付的入門費人民幣________元后的_________日內(nèi),甲方向乙方交付合同附件1所規(guī)定的技術資料。
3.2甲方向乙方交付的技術資料,應當是完整、清楚的。圖紙資料的內(nèi)容、規(guī)格應當符合國家的有關標準和規(guī)定。
3.3乙方收到甲方提交的技術資料_________日內(nèi),應對資料認真仔細檢查與核對,如發(fā)現(xiàn)有不符合上述要求的,應在_________日向甲方提出,甲方應在______日內(nèi)予以補充或更換;技術資料符合要求的,乙方應向甲方簽署技術資料驗收合格確認書。
第四條使用費及支付方式
4.1本合同的使用費采用人門費和提成費相結合的方式,其中入門費為________萬元,提成費按合同產(chǎn)品凈銷售額的________%提取。
4.2合同生效后________日內(nèi)乙方向甲方(或中介方)支付本合同入門費(或定金)________萬元。
4.3乙方從合同產(chǎn)品銷售之日起,每季度結束后______日內(nèi)向甲方支付提成費。
4.4甲方有權查閱乙方實施合同技術的有關賬目。
(注:如采用一次總付或總付額內(nèi)分期支付的方式,只需規(guī)定在合同生效后______日內(nèi)乙方向甲方支付使用費)
第五條技術服務
5.1甲方在合同生效后________日內(nèi)應負責向乙方傳授合同技術的有關內(nèi)容,并向乙方解答有關實施合同技術中所提出的問題。
5.2甲方在乙方試制合同產(chǎn)品期間,應派出合格的技術人員到乙方現(xiàn)場進行技術指導,并負責培訓乙方技術人員和試制人員,乙方接受甲方培訓的人員所具備的條件和文化水平應符合甲方提出的合理要求。
5.3甲方派出到乙方技術服務的人員,如乙方不另支付技術服務費,則使用費宜適當增加,但乙方應對甲方人員必要的工作、生活條件給予保證,有關差旅費、伙食標準等事宜,詳見附件3。
5.4甲方完成上述技術服務后,經(jīng)雙方驗收合格,共同簽署驗收證明文件。
5.5技術服務驗收后,如乙方需要,甲方人員到乙方現(xiàn)場指導,有關技術服務費及差旅費、伙食費標準等事宜雙方另行商定。
第六條合同技術的試制及驗收
6.1乙方按甲方的合同技術制造、生產(chǎn)合同產(chǎn)品,如因乙方原因,試制不成功,甲方應協(xié)助乙方再次進行試制,如仍不能生產(chǎn)出合同產(chǎn)品,甲方有權終止合同,不退還使用費。如因甲方原因,發(fā)生同樣的試制不成功的情況,乙方有權終止合同,甲方退還使用費,并賠償乙方應有的損失。
6,2合同產(chǎn)品試制成功后通過對乙方使用合同技術制造的合同產(chǎn)品,按照合同附件2規(guī)定的技術性能指標進行驗收。
6.3驗收合同產(chǎn)品由乙方委托國家認可的產(chǎn)品質量檢測部門進行,或者由乙方組織進行鑒定,甲方參加,所需一切費用應由乙方負責。
6.4如產(chǎn)品驗收不合格時雙方協(xié)商,各派代表調查原因并確定雙方的責任。
6.5如非乙方原因,合同產(chǎn)品第一次驗收不合格,責任在于甲方,甲方應負責找出原因并提出技術措施消除缺陷。
6.6如經(jīng)過第二次驗收仍不合格,責任在于甲方而甲方又不能提出補救措施消除缺陷的,乙方有權終止合同,甲方應退還乙方支付甲方的使用費并視其具體情況賠償乙方的部分損失。
6.7如因乙方責任使合同產(chǎn)品驗收不合格,甲方應協(xié)助乙方分析原因,提出補救措施,經(jīng)再次驗收仍不合格,乙方確實無法實施合同技術的,甲方有權終止合同。
6.8合同產(chǎn)品經(jīng)驗收合格后,雙方應當簽署合同技術驗收協(xié)議書。
第七條違約責任
7.1甲方無正當理由逾期向乙方交付合同技術資料的,每逾期一周應向乙方支付違約金人民幣________元,甲方逾期兩個月未向乙方交付合同技術資料的,或資料補充更換后仍不符合要求時,乙方有權終止合同,甲方應當退還入門費并支付違約金。
7.2乙方逾期向甲方支付使用費,應按照逾期一天向甲方支付逾期金額的千分之________的違約金;逾期超過兩個月不支付使用費,乙方除補充使用費并支付違約金外,甲方有權終止合同。
7.3乙方擅自將合同技術許可或泄漏給他人使用的,應將非法所得全部交還甲方,或支付違約金________元,還必須立即停止他人使用合同技術。
甲方擅自將乙方對合同技術的改進部分或將乙方的銷售秘密泄露給他人的,應向乙方支付違約金________元。
7.4獨占實施許可合同的乙方,實施專利超越本合同約定的范圍內(nèi),應向甲方支付違約金________元,并且乙方應即停止實施。
7.5排他實施許可合同的甲方,在許可乙方實施合同技術的范圍內(nèi),又許可他人實施本合同技術的,甲方應向乙方支付違約金_元,并應當停止許可他人實施合同技術。
第八條后續(xù)改進的提供與分享
8.1在合同有效期內(nèi),任何一方對合同技術所作的改進應及時通知對方。
8.2屬于實質性的重大改進和發(fā)展,專利申請權歸改進方,改進方應優(yōu)先向對方以優(yōu)惠價格許可使用。
8.3屬于原有基礎上較小的改進,雙方免費互相提供使用。
8.5雙方共同對合同技術作出的重大改進,專利申請權歸雙方共有。一方向另一方轉讓其共有的專利申請權的,另一方可單獨申請專利,放棄專利申請權的一方可以免費實施該項專利,雙方應就專利申請權的轉讓簽訂協(xié)議,如果一方不同意申請專利的,另一方不得擅自申請專利。
8.6關于雙方共同改進的未申請專利的一般技術成果,需由雙方另定協(xié)議來處理使用權和收益分享的問題。
第九條專利權無效和侵權的處理辦法
9.1在合同有效期內(nèi),如有第三方指控乙方實施合同技術侵權,甲方應負一切法律、經(jīng)濟責任。
9.2甲方應在合同有效期內(nèi),維持專利權的有效性,如果因甲方的過失使專利權失效的,本合同即告終止。
9.3在合同有效期內(nèi),甲方專利權或申請(已公開或公告)被宣告無效時,按乙方實際損失情況酌情處理。
9.4甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方專利權時,應及時互相通告,由甲方與侵權方進行交涉或負責訴訟,乙方協(xié)助。
第十條合同的變更和終止
10.2獨占(或排他)實施許可合同的乙方,在合同生效后________月內(nèi)不實施合同技術,或者在________月內(nèi),非甲方原因,乙方仍無法制造出合格的合同產(chǎn)品,本合同即自行變?yōu)槠胀▽嵤┰S叫合同,甲方有權向第三方許可實施合同技術,并可單方面解除合同。
10.3任何一方遭受不可抗力事故而影響合同履行時,應在________天內(nèi)通知對方,并在________天內(nèi)將有關部門出具的證明提供給對方,雙方對合同的有關條款進行變更或終止合同。
第十一條中介方的責任
第十二條爭議的解決辦法
12.1雙方履行合同中發(fā)生爭議后,應按照合同分清責任,本著友好協(xié)商的原則自行解決。
12.2雙方不能和解的,甲乙雙方商定提請當?shù)貙@芾頇C關調處(如有中介方參加,可先由中介方進行調解、調解無效時方提請當?shù)貙@芾頇C關進行調處)。
第十三條其他
13.1本合同經(jīng)雙方簽、蓋章后開始生效。合同有效期為___年,合同到期自行終止。雙方要求延長合同期限的,在合同到期前三個月內(nèi)另行商定。
13.2本合同中提到的有關附件為本合同不可分割的組成都分,與本合同文本有同等效力,本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。
讓與人:(甲方)____________________
法定代表人:(或法人代表)__________
簽:______________________________
___________年_________月__________日
甲方單位公章:______________________
受讓人:(乙方)___________________
法定代表人:(或法人代表)__________
簽:______________________________
___________年_________月__________日
乙方單位公章:______________________
設計代理全集篇四
為了更好地與工程實踐相結合,以理論聯(lián)系實際;加深對已學專業(yè)知識的`認識與理解以及實踐技能的培養(yǎng);同時為了后續(xù)主干專業(yè)課的學習和對工程相關知識的了解。社會實踐必須與工程實踐緊密結合在一起。在實踐過程中,將所學的專業(yè)知識和工程實際問題結合起來,檢驗并提高實踐動手能力和技能水平,加深對所學專業(yè)的理解和認識,增強綜合運用專業(yè)知識的能力,為后面其他專業(yè)課的學習打下基礎。看會圖紙下工地。學習手算工程造價。學習用廣聯(lián)達軟件算工程造價。該專業(yè)要培養(yǎng)既懂工程技術又懂經(jīng)濟管理的綜合型人才。而工程技術就是工業(yè)與民用建筑。學生在學習專業(yè)以前必須對本專業(yè)有較全面的了解。因此本次實習主要是使學生了解施工現(xiàn)場。建筑工地主要生產(chǎn)活動內(nèi)容、程序。了解建筑企業(yè)管理具體內(nèi)容。通過認識實習可以使學生接觸生產(chǎn),了解企業(yè)。提高學生以后學習專業(yè)課的主動性及自覺性。
選擇典型工程,通過實習使學生對建筑企業(yè)施工與管理等主要內(nèi)容有深入了解。它具體應包括以下內(nèi)容:
1.參觀典型工程,了解基本構造、作用及組織
2.參觀并了解
i.玻璃幕墻
幕墻工程按帷幕飾面材料區(qū)分,有玻璃幕墻、金屬幕墻和石材幕墻等。其中玻璃幕墻按其結構形式及立面外觀情況,可分為金屬框架式玻璃幕墻、玻璃肋膠接式全玻璃幕墻、點式連接玻璃幕墻;又可細分為金屬明框式玻璃幕墻、隱框式或半隱框式玻璃幕墻、后置式玻璃肋膠接全玻璃結構幕墻、騎縫式或平齊式玻璃肋膠接全玻璃幕墻結構幕墻、接駁式點連接全玻璃幕墻、張力索桿結構點支式玻璃幕墻。其中金屬框架式玻璃幕墻工程按其構件加工和組裝方式,又分為元件式(鑲嵌槽式、斷熱型、隱窗型、隱框式)幕墻和單元式玻璃幕墻等。
玻璃幕墻是當代的一種新型墻體,它賦予建筑的最大特點是將建筑美學、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結構等因素有機地統(tǒng)一起來,建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調,隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態(tài)的美。
當然,玻璃幕墻也存在著一些局限性,例如光污染、能耗較大等問題。但這些問題隨著新材料、新技術的不斷出現(xiàn),正逐步納入到建筑造型、建筑材料、建筑節(jié)能的綜合研究體系中,作為一個整體的設計問題加以深入的探討。
ii. 建筑結構形式
1.框架結構:以混凝土梁柱組成的框架來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。
2.剪力墻結構:以混凝土剪力墻來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。
3. 框架-剪力墻結構:簡稱為框剪結構,它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合,吸取了各自的長處,既能為建筑平面布置提供較大的使用空間,又具有良好的抗側力性能。框剪結構中的剪力墻可以單獨設置,也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此,這種結構已被廣泛地應用于各類房屋建筑。
4.框架-核心筒結構:以內(nèi)部設置混凝土筒體,外圍周圈設置框架,來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。(筒體其實是剪力墻的一種特殊形式)
5.筒中筒結構:以內(nèi)部外部設置雙重混凝土筒體,來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。
6.板柱-剪力墻結構:以混凝土柱和樓板(即無梁樓蓋體系)組成的框架及剪力墻共同工作來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。
7.部分框支剪力墻結構:剪力墻結構的一種。其中部分剪力墻不落地,通過轉換梁(也叫框支梁)把荷載傳至框支柱(框架柱的一種特殊形式)。
iii.模板
模板是新澆混凝土成型用的模型,模板系統(tǒng)由模板、支承件和緊固件組成,要求它能保證結構和構件的形狀尺寸準確;有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性;裝拆方便可多次使用;接縫嚴密不漏漿。
常用的模板包括木模板、定型組合模板、大型工具式的大模板、爬模、滑升模板、隧道模、臺模(飛模、桌模)、永久式模板等。
混凝土結構或鋼筋混凝土結構成型的模具,由面板和支撐系統(tǒng)組成。 模板分為:竹膠板、鋼模板、木模板、塑膠板。
竹膠板一般都是一次性的,而其他模板則可以刷上脫模劑、模板漆,以此延長模板的壽命,澆注出高質量的墩柱。
iv.變形縫
建筑物在外界因素作用下常會產(chǎn)生變形,導致開裂甚至破壞。變形縫是針對這種情況而預留的構造縫。變形縫可分為伸縮縫、沉降縫、防震縫三種。
伸縮縫:建筑構件因溫度和濕度等因素的變化會產(chǎn)生脹縮變形。為此,通常在建筑物適當?shù)牟课辉O置豎縫,自基礎以上將房屋的墻體、樓板層、 屋頂?shù)葮嫾嚅_,將建筑物分離成幾個獨立的部分。
沉降縫:上部結構各部分之間,因層數(shù)差異較大,或使用荷重相差較大;或因地基壓縮性差異較大,總之一句話,可能使地基發(fā)生不均勻沉降時,需要設縫將結構分為幾部分,使其每一部分的沉降比較均勻,避免在結構中產(chǎn)生額外的應力,該縫即稱之為“沉降縫”。
防震縫:它的設置目的是將大型建筑物分隔為較小的部分,形成相對獨立的防震單元,避免因地震造成建筑物整體震動不協(xié)調,而產(chǎn)生破壞。
有很多建筑物對這三種接縫進行了綜合考慮,即所謂的“三縫合一”。概括如下:
施工縫:受到施工工藝的限制,按計劃中斷施工而形成的接縫,被稱為施工縫。混凝土結構由于分層澆筑,在本層混凝土與上一層混凝土之間形成的縫隙,就是最常見的施工縫。所以并不是真正意義上的縫,而應該是一個面。伸縮縫:為克服過大的溫度應力而設置的縫,基礎可不斷開。
抗震縫:為使建筑物較規(guī)則,以期有利于結構抗震而設置的縫,基礎可不斷開。在抗震設防區(qū),沉降縫和伸縮縫須滿足抗震縫要求。
沉降縫: 指同一建筑物高低相差懸殊,上部荷載分布不均勻,或建在不同地基土壤上時,為避免不均勻沉降使墻體或其它結構部位開裂而設置的建筑構造縫。沉降縫把建筑物劃分成幾個段落,自成系統(tǒng),從基礎、墻體、樓板到房頂各不連接。縫寬一般為30~70毫米。將建筑物或構筑物從基礎至頂部完全分隔成段的豎直縫。借以避免各段不均勻下沉而產(chǎn)生裂縫。通常設置在建筑高低、荷載或地基承載力差別很大的各部分之間,以及在新舊建筑的聯(lián)接處。
v.塔吊
一、安裝:
1、做好地基;
2、在地基上鋪設導軌;
3、在導軌上安裝塔身節(jié)(1節(jié)加強節(jié)、1節(jié)標準節(jié));
4、在塔身節(jié)上安裝爬升套架
5、安裝迥轉支承及旋轉塔架:將塔頂、引機室塔身節(jié)、引機室迥轉支承安裝在一起;
6、安裝平衡臂及拉桿。
至此,塔吊安裝完畢,可以使用。以上安裝必須借助汽車吊。隨著建筑物高度的增加,塔吊也要不斷增加高度。增加高度有塔吊自身完成,具體步驟是:
1、利用爬升套架,將爬升套架及以上部分頂升一個標準節(jié)高度,
2、在增加的空間內(nèi)安裝標準節(jié);
3、不斷爬升、不斷增加標準節(jié)數(shù)量,塔吊的高度就會隨著建筑物高度的增加而增加。
設計代理全集篇五
受托方(乙方):_____________
鑒于甲方欲就其向中國專利局申請專利權,委托乙方代理,雙方經(jīng)友好溝通后,就上述專利申請之委托代理達成如下協(xié)定:
第一條 委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方就甲方擁有的______向中國專利局申請專利,包括:
(1)乙方指派______負責上述專利的代理工作;
(2)甲方授權乙方全權處理本合同申請案的上述事宜。
第二條 甲方權利義務
2、在乙方違約時,甲方有權要求乙方承擔本合同約定的違約責任;
6、甲方同意按雙方約定的代理費標準以及支付方式支付基本代理費及超權代理費;官費部分按中國專利局標準支付給乙方,由乙方代繳。
第三條 乙方權利義務
1、乙方有權要求甲方在約定的期限內(nèi)支付相關代理費用;
2、在甲方違約時,乙方有權要求甲方承擔本合同約定的違約責任;
3、乙方應按照本合同約定的期限和內(nèi)容,為甲方提供專利代理服務;
4、乙方指定的代理人員變更的,應取得甲方同意,并及時通知甲方;
6、乙方應及時向甲方通告專利申請過程中事務的處理意見,或及時徵求甲方意見;
7、乙方在完成代理遞件後,應將申請檔副本及核對帳單及時交與甲方;專利局檔應及時轉交甲方。
第四條 代理費用
1、代理費:_____________________;
2、申請費:__________________;
3、實申請求費:__________________;
4、其它:___________________;
5、合計(大寫):________________________。
第五條 合同終止