隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
租賃合同的模版篇一
出租方:xxxxxx客運(yùn)有限公司__(甲方)
承租方:xxxxxxxxxx有限公司(乙方)
甲方為具備中華人民共和國(guó)合法客運(yùn)資質(zhì)并在xxxxxxxxxx市注冊(cè)的'公司,乙方為坐落于xxxxxxxxxx市xxxxxxxxxx區(qū)內(nèi)的企業(yè)。現(xiàn)就乙方向甲方承租xxxxx座客車作為班車服務(wù)事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商特制定《班車租賃合同》如下:
1.運(yùn)行路線: 1號(hào)車: am:
pm:
2號(hào)車: am:
pm:
乙方可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整線路、時(shí)間等,但需提前一天告知甲方。
2.租賃費(fèi)用:每車每日xx00元(含稅);乙方每月應(yīng)按照甲方實(shí)際為乙方服務(wù)的天數(shù)支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。
3.租賃費(fèi)用內(nèi)包含因車輛使用而產(chǎn)生的車輛燃油費(fèi)、車輛維修保養(yǎng)費(fèi)、空調(diào)暖風(fēng)費(fèi)、車輛交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)三者保險(xiǎn)、稅費(fèi)等,乙方不再承擔(dān)除租賃費(fèi)之外的其他任何相關(guān)費(fèi)用。
4.甲乙雙方應(yīng)于每月5日前進(jìn)行上月租賃費(fèi)用對(duì)賬。乙方在雙方對(duì)賬確認(rèn)后且收到甲方開具的相應(yīng)發(fā)票的10個(gè)工作日向甲方支付班車租賃費(fèi)用。
5.租賃期限自 20xx 年__8__月_1 日至 20xx 年_7_月_31_日止,為期三年。合同終止時(shí),若甲方在本合同期限內(nèi)未有嚴(yán)重違反本合同的行為以及重大事故存在,乙方優(yōu)先承諾再行租賃該車輛兩年,但租賃價(jià)格雙方可另行商議。
1.甲方承諾向乙方提供金龍客車(47人座)兩輛為乙方提供本合同項(xiàng)下的班車服務(wù)。(補(bǔ)充內(nèi)容:車況應(yīng)明確包括行車證、產(chǎn)權(quán)登記證等)
2.甲方提供的車輛應(yīng)具備能夠證明車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的可在道路上行駛的客運(yùn)資質(zhì)和條件。另,甲方提供的車輛不得對(duì)外設(shè)臵擔(dān)保、質(zhì)押等。
3.甲方擁有提供班車服務(wù)之車輛的所有權(quán),須承擔(dān)對(duì)班車進(jìn)行保護(hù)、管理、維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù),甲方須為班車配備具備相應(yīng)駕駛資格的班車駕駛員,其與乙方不具有任何直接勞動(dòng)雇傭關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系。如果提供班車服務(wù)之車輛在任何時(shí)間發(fā)生交通事故,甲方須作為當(dāng)事方負(fù)責(zé)及時(shí)處理相關(guān)交通事故,承擔(dān)相關(guān)交通事故之賠償責(zé)任,乙方不對(duì)班車發(fā)生的任何交通事故承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如果提供班車服務(wù)之車輛發(fā)生任何交通事故及自燃、爆炸等意外事故,造成乙方及其工作人員或相關(guān)乘坐班車之人員財(cái)產(chǎn)損失及人身損害,甲方須對(duì)全部相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失及人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.甲方應(yīng)按規(guī)定繳納車輛各種保險(xiǎn),并向乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)憑證及文件予以證明。甲方必須保證所有保險(xiǎn)合法有效。乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供保險(xiǎn)資料予以檢查。如因甲方未能提供合法有效的保險(xiǎn),而導(dǎo)致的任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
6.甲方有權(quán)依照合同向乙方計(jì)收租賃費(fèi)用。但甲方須在每月對(duì)賬后5日內(nèi)向乙方提供符合財(cái)稅規(guī)定的正式發(fā)票。如因甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供合法有效發(fā)票而導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)付款,其責(zé)任由甲方自行承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方不得以此為理由要求乙方支付違約金。
7.在本合同期限內(nèi),若因燃油價(jià)格上下浮動(dòng)超過本合同生效時(shí)的價(jià)格10%以上(由于季節(jié)變化而造成的油料價(jià)格變動(dòng)不屬本條約定),甲乙雙方均有權(quán)提出修改合同價(jià)格的建議,雙方協(xié)商解決。
8.在合同租賃期間內(nèi),如遇提供班車服務(wù)的車輛發(fā)生機(jī)械故障、交通事故、被盜等意外情況時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并及時(shí)調(diào)撥其它型號(hào)、規(guī)格相同或者相近似的車輛為乙方提供正常班車服務(wù)。
9.甲方應(yīng)保證車輛安全、清潔,并提供安全優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)時(shí)的服務(wù)。若車輛維護(hù)保養(yǎng)需要更換車輛,應(yīng)提前2小時(shí)向乙方報(bào)告,否則造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方不能提供給乙方滿意的服務(wù),則,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,如甲方拒不整改或整改不符合要求的,乙方有權(quán)解除本合同。
10.甲方因故不能正點(diǎn)接送乙方員工通勤,超過雙方約定發(fā)車時(shí)間15分鐘(具體發(fā)車時(shí)間見班車租賃合同附件),乙方員工可自行搭乘其他車輛通勤,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1.乙方享有租賃有效期內(nèi)的車輛使用權(quán)。
2.乙方租賃車輛僅為客運(yùn),不得要求甲方使用租賃車輛運(yùn)輸易燃易爆等化學(xué)物品或國(guó)家違禁物品。
3.乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi),甲方未有嚴(yán)重違反本合同約定的行為以及嚴(yán)重事故或惡劣服務(wù),乙方不得無故解除租賃合同。
4. 乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付車輛租賃費(fèi)用。 乙方應(yīng)保證所屬員工乘坐車輛時(shí)不得人為破壞車內(nèi)設(shè)施,否則造價(jià)賠償。 由于乙方乘坐人員增加,在合同期內(nèi),乙方不得隨意要求甲方更換車輛。 乙方除支付本合同約定的費(fèi)用外,其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。 乙方有權(quán)對(duì)甲方不稱職的駕駛員進(jìn)行教育、批評(píng),并有權(quán)向甲方提出更換。
月按30天計(jì))的違約金。但因甲方原因造成乙方延遲付款的除外。
2.甲方應(yīng)每天按時(shí)出車,不得無故延誤或擅自停運(yùn)。如果甲方在未經(jīng)得乙方同意的情況下擅自停運(yùn),甲方除承擔(dān)乙方員工搭車上下班費(fèi)用外,還應(yīng)向乙方支付每日每車2600元作為違約金。擅自停運(yùn)累計(jì)三日或累計(jì)停運(yùn)6次的,即視甲方嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金(每月按30天計(jì))的違約金。
3.本合同生效后,任何一方非因?qū)Ψ竭`約行為而提出解除合同,均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)六個(gè)月租金(每月按30天計(jì))的違約金。
4.因法定或不可抗力因素造成一方或雙方不能履行全部或部分義務(wù),經(jīng)有關(guān)部門做出證明后,可免除相應(yīng)違約責(zé)任。
第五條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方加蓋公司印章,并經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字之日起生效。
第六條 本合同未盡事宜,應(yīng)由雙方協(xié)商后以書面形式補(bǔ)充,加蓋甲、乙雙方印章并經(jīng)雙方法人或授權(quán)代表簽字后生效。補(bǔ)充合同與本合同具備同等法律效力。若補(bǔ)充合同約定與本合同約定不同,以補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn)。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
日 期: 乙 方:
租賃合同的模版篇二
乙方:x
為搞活經(jīng)濟(jì),保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益,本著友好合作的原則,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,特達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方租給乙方的地址房屋,租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時(shí)間:從x月x日止,共x年。
3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣xx元作保證金,該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后,可收回剩余全部押金。
4、繳交租金:乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金,如有拖欠租金,甲方有權(quán)取消合同,收回鋪位,押金不予退還。
5、乙方責(zé)任:乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括:水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)等)。
6、財(cái)產(chǎn)保護(hù):乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、法律責(zé)任:乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定,如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
甲方簽名: 乙方簽名:
簽約日期:
租賃合同的模版篇三
承租方:________________公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條:出租設(shè)備的基本情況
1、設(shè)備名稱:采、掘、運(yùn)各類生產(chǎn)設(shè)備。規(guī)格型號(hào):________________各型。數(shù)量:_________臺(tái)。
2、租賃設(shè)備的用途:煤礦生產(chǎn)用。
第二條:租賃期限。租賃期______年,從________年_______月______日至_________年_______月_______日。
第三條:租金、租金支付期限及方式
1、租金:年租金_____________元,月租金_____________元。
租金計(jì)算方法:________________設(shè)備原值______________元,預(yù)計(jì)折舊年限_______年,______年折舊費(fèi)__________元,加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加.=______年租金,______年租金/12=______月租金。
2、租金支付期限:租金按______月支付,每月_______日前辦理租金交付手續(xù)。
3、租金交付方式:集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過內(nèi)部銀行往來,轉(zhuǎn)給____________公司財(cái)務(wù)部。____________公司應(yīng)固定專人按時(shí)到集團(tuán)公司結(jié)算。
第四條:設(shè)備的交付
1、租賃開始日按乙方從設(shè)備庫領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前,對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換,正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問題由乙方自己解決,正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。
3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時(shí)雙方應(yīng)對(duì)使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設(shè)備明細(xì)清單,雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。
第五條:租賃設(shè)備的使用
1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用,對(duì)設(shè)備造成損害的,甲方有權(quán)解除合同,提前收回設(shè)備。甲方解除合同后,不影響甲方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)模追接袡?quán)調(diào)整增加租金,由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時(shí)的原始狀態(tài)使用,不得將所租單臺(tái)設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、對(duì)確需改造使用的設(shè)備,乙方征得甲方同意后可對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條:租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)
設(shè)備在租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),所發(fā)生的修理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條:出租方和承租方的變更
1、租賃期間,甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第八條:租賃期滿設(shè)備的返還和處置
租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用,應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購買手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購買,應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月通知甲方,并把所租設(shè)備在租賃期滿之日起_________日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
第九條:違約責(zé)任
合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按租賃期全部總額的_______%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對(duì)方損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使。
第十條:爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條:其他約定事項(xiàng)。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份,合同副本二份報(bào)董事會(huì)。
出租方:________________承租方:________________
地址:________________地址:________________
帳號(hào):________________帳號(hào):________________
電話:________________電話:________________
郵編:________________郵編:________________
簽約地點(diǎn):_________________
簽約時(shí)間:______年______月______日
租賃合同的模版篇四
甲方:
乙方:
事由:乙方于 年 月 日至 年 月 日,于甲方處租借 品牌 色 光 式鋼琴 臺(tái),型號(hào) ,編號(hào) . 琴體售價(jià) 元,押金為售價(jià)的70%,即 元。每月租金 元, 年租金 元。乙方總計(jì)付款 元。第二年起,甲方每月收取原租金的50%.
一、租賃條款事項(xiàng)
1. 租期三個(gè)月的,甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和雙程搬運(yùn)費(fèi)用,不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
2. 租期六個(gè)月的,甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和去程搬運(yùn)費(fèi)用,不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
國(guó)產(chǎn)琴90/月租賃的,來回運(yùn)費(fèi)需自理,不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備
3. 租期十二個(gè)月的,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運(yùn)費(fèi)用,此項(xiàng)只針對(duì)日本原裝二手琴。
第二年續(xù)租,如需調(diào)律則按照200元一次收費(fèi)。
4. 租期三個(gè)月、六個(gè)月的客戶如延長(zhǎng)租期至一年(12個(gè)月),乙方將承擔(dān)第三項(xiàng)所列內(nèi)容。
5. 租期未滿提前終止租約的,甲方需按照以上條約承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并退還鋼琴和借用附件。
乙方則退換剩余租賃費(fèi)用和全額押金(在鋼琴?zèng)]有損壞的情況下,自然磨損不計(jì))
7. 租期到了如需續(xù)租,可以提前7日與我司聯(lián)系,續(xù)簽租賃合同。
8. 租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時(shí)間,送貨過程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞,由貨物運(yùn)輸公司承擔(dān)賠償,甲方可以另選一款同型號(hào)的鋼琴。
9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管,在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失,甲方需支付乙方維修和采購的成本價(jià)。若有油漆劃傷或撞傷,按照鋼琴修理費(fèi)用賠償,價(jià)格根據(jù)實(shí)際狀況面議。
10. 注意事項(xiàng)請(qǐng)不要在鋼琴上擺放液體,含腐蝕性的,堅(jiān)硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!
11. 此合同為一式二份,自合同簽字生效起,甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任!
二、送貨地址:
備注:(樓層費(fèi)131以下高度鋼琴按照30元一層,131高度的鋼琴按照50元一層,客戶自理)
此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價(jià)的100%,并且承擔(dān)來回運(yùn)費(fèi)。
甲方:
乙方:
日期:
租賃合同的模版篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。
2、乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。
每月支付的月租金為人民幣(大寫),每季度租金為人民幣(大寫)
1、甲方應(yīng)在乙方支付人民幣定金和人民幣租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、租賃期滿后,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,不能移動(dòng)或拆除的設(shè)備和設(shè)施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方應(yīng)在租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)搬出。
1、乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋,不承擔(dān)立面自然損失的賠償責(zé)任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi),水、電、衛(wèi)生等債務(wù)由乙方承擔(dān)。因門面出租而產(chǎn)生。
4、按照協(xié)議交房租。
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備,必須提前通知甲方。
租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前_ _ _ _ _ _個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件,結(jié)合實(shí)際情況,重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
1、除非甲方同意乙方續(xù)租,否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付房屋占用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定退房時(shí),須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并結(jié)清雙方費(fèi)用后,方可辦理退租手續(xù)。
1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)超過_ _ _ _ _ _日未在約定期限內(nèi)支付租金的;
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意或同意,將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。
2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天;
(3)未經(jīng)乙方書面許可,甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同;
(2)因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,致使本合同無法繼續(xù)履行的;
(3)租賃期內(nèi),乙方租賃的門面被征用、征用或拆除;
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的。,導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
3、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋,甲方要求乙方按當(dāng)年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、本合同一式兩份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權(quán)代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
乙方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。