購房是每個人一生中的重要決策之一，它關乎著我們的家庭和未來。這是一份關于購房的總結范文，希望能夠給大家一些思路和借鑒。
普通購房合同（通用21篇）篇一
合同雙方當事人：出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)。
(房屋共有產權人)身份證號碼__________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付：甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過30天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關于產權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟后，甲方應積極協助乙方辦理過戶手續，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第八條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：
購買方(乙方)：
見證人：
普通購房合同（通用21篇）篇二
甲方(賣方)。
乙方(買方)。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___________(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元.
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元.
四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)(印)身份證號：
住址：電話：
20xx年xx月xx日。
乙方(買方)(印)身份證號：
住址：電話：
普通購房合同（通用21篇）篇三
賣方（甲方）：買方（乙方）：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元；________年____月____日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月___-日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的39;違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
普通購房合同（通用21篇）篇四
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一甲方將其擁有獨立產權的位于_____________________的房屋以人民幣____________________元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾：
1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3保證該出售房屋未予出租。
4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三乙方承諾：
1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2按國家要求不改變房屋的結構。
3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四違約責任。
1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協議壹式_____份，雙方各執_____份。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
注明日期：__________
普通購房合同（通用21篇）篇五
甲方：
乙方：
甲乙雙方在協商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定訂立本合同，合同約定如下：
一、委托事項。
甲方委托乙方購買內蒙古房地產開發有限公司房產，房屋面積80。33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。
二、委托方式。
甲方在本協議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請借款，乙方只是名義借款人，實際還款人為甲方。
三、產權過戶。
乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。
四、房屋居住權。
甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。
五、違約金條款。
乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行借款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。
六、爭議解決方式。
因本合同發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交回民區人民法院解決。
七、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
普通購房合同（通用21篇）篇六
合同。
第一部分：合同說明。
1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字生效。
1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。
1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。
第二部分：雙方的基本情況。
甲方：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯系電話：
傳真：
乙方：
法人代表姓名：
地址：
郵編：
聯系電話：
傳真：
第三部分：房屋土地情況概述。
3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。
3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。
第四部分：房屋出售價格及手續。
4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元。
4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。
4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。
4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。
第五部分爭議的解決。
5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分：合同附件。
6.1乙方身份證復印件。
6.2房屋產權證。
6.3土地使用證。
6.4裁定及其他附件。
6.5房地產現狀錄像光盤。
第七部分：合同簽署。
甲方：
委托代理人簽字：
日期：年月日
乙方：
委托代理人簽字：
日期：年月日
普通購房合同（通用21篇）篇七
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條出賣存量房的具體狀況如下：
(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件。
一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件。
四)。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后____日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由甲方乙方交納國家稅、費_________元。存量房轉讓價款，應與創巴市;基準房價;接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過____日的，乙方應按日向甲方支付本合同。
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續履行。
普通購房合同（通用21篇）篇八
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________。
_______年________月________日。
乙方(公章)：_________。
_______年________月________日。
普通購房合同（通用21篇）篇九
一、本合同是xx市房屋土地資源管理局、xx市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《xx市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產買賣均可適用本合同。
四、雙方當事人應按自愿協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規范較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
１、共有人的權利。房地產權利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關系內表示同意出售，并簽字蓋章；因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
２、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
３、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一并轉移給買受人，買受人享有“兩書”規定的權益。
４、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限后若繼續使用的，產權人應委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定。
５、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
６、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房后應繼續履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
７、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，并就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
８、房地產買賣后的土地使用權。
(1)居住房屋。
居住房屋出售，占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證注明土地使用年限的，應在合同第三條第(一)項如實填寫。
未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，并選擇合同第三條第(二)項。
(2)非居住房屋。
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時占用范圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第(一)項，其中，房地產權證注明土地使用年限的，應如實填寫。
按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。
除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當事人應在第三條第(三)項內約定。
９、集體所有土地上房屋的'買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法征用，只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉（鎮）范圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
１０、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
六、為方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列范例，當事人可根據需要自由選擇，范例未經當事人選取，不作為合同內容。
房地產權利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第項處理：
(一)本合同生效后日內，甲方與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記，逾期未注銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認并繼受該項權利，并同意辦理變更登記。
戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不愿仲裁的，愿意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
八、本合同示范文本可向房地產交易中心購取。
普通購房合同（通用21篇）篇十
出賣方：（以下簡稱甲方）：
聯系電話：
購買意向人：（以下簡稱乙方）。
身份證：
聯系電話：
購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就意向人自愿意向購買出賣人開發的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協議書。
第一條價款與付款方式。
（一）乙方認自愿購買杭蓋小區區號樓單元層戶號房屋。
（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產局測繪面積為準）。
第二條價款與付款方式。
（一）該商品房單價為元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫）。
（二）甲方同意乙方按照下列第種方式付款：
一次性付款：簽訂《商品房購買意向協議書》之日付總房款。
甲方：
乙方：
身份證號：
經辦人：
電話：
電話：
地址：
地址：
普通購房合同（通用21篇）篇十一
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區___________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、違約責任。
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向高新區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
普通購房合同（通用21篇）篇十二
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與所簽署的.拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：
一、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______，價款__________。
二、付款方式：_________________________。
三、付款時間：_________________________。
五、該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金____萬元整。
六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金____萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。
九、本協議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效，____份協議具有相同的法律效力。
______年____月____日______年____月____日。
普通購房合同（通用21篇）篇十三
附件五（外部）。
外地購房提取住房公積金證明。
北京住房公積金管理中心管理部：
我單位（名稱）：職工（姓名）：,證件號碼：），現以購買房屋（地址：）之由申請提取其名下住房公積金。
我單位保證提取住房公積金所依據的購房合同及購房發票（購買二手房則需要提供房產證、契稅完稅憑證）等相關資料和購房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔相應的法律責任并將違規行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。
單位名稱：年月日。
（單位蓋公章）。
填表說明：
1、本證明與提取人《基本養老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用。
2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件。
外地購房提取住房公積金證明。
北京住房公積金管理中心管理部：
我單位（名稱）：職工（姓名）：,證件號碼：），現以其配偶（姓名）：,證件號碼：）購買房屋（地址：）之由申請提取其名下住房公積金。
我單位保證提取住房公積金所依據的購房合同及購房發票（購買二手房則需要提供房產證、契稅完稅憑證）等相關資料和購房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔相應的法律責任并將違規行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。
單位名稱：年月日。
（單位蓋公章）。
填表說明：
1、本證明與提取人《基本養老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用。
2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件。
外地租房提取住房公積金證明。
北京住房公積金管理中心管理部：
我單位（名稱）：____,職工（姓名）：_____證件號碼：），現以外地租房（地址：）之由申請提取其名下住房公積金。
我單位保證提取住房公積金所依據的租房合同、租房發票、完稅票等相關資料和租房行為都是真實的、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔相應的法律責任并將違規行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。
單位名稱：年月日。
（單位蓋公章）。
填表說明：
1、本證明與提取人《基本養老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用。
2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件。
外地租房提取住房公積金證明。
北京住房公積金管理中心管理部：
我單位（名稱）：____,職工（姓名）：_____證件號碼：），現以其配偶（姓名）：,證件號碼：）外地租房（地址：）之由申請提取其名下住房公積金。
我單位保證提取住房公積金所依據的租房合同、租房發票、完稅票等相關資料和租房行為都是真實的`、合法的。如有任何虛假。我單位愿意承擔相應的法律責任并將違規行為記入北京住房公積金管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。
單位名稱：年月日。
（單位蓋公章）。
填表說明：
1、本證明與提取人《基本養老保險證明》、《住房公積金約定提取申請書》配套使用。
2、單位申請應同時出提取職工的身份證原件及復印件。
普通購房合同（通用21篇）篇十四
甲方（賣方）。
乙方（買方）。
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：
西鄰：
南鄰：
北鄰：
登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。
二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣方）（印）。
身份證號：
住址：
電話：
乙方（買方）（印）。
身份證號：
住址：
電話：
村委會意見：
村委會蓋章：年月日。
普通購房合同（通用21篇）篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方在協商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定訂立本合同，合同約定如下：
一、委托事項。
甲方委托乙方購買房產，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。
二、委托方式。
甲方在本協議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實際還款人為甲方。
三、產權過戶。
乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。
四、房屋居住權。
甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。
五、違約金條款。
乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。
六、爭議解決方式。
因本合同發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交區x解決。
七、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
普通購房合同（通用21篇）篇十六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_________________)，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于________年____月____日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同約定的預訂期限前，向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付______違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起____日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：
(1)營業稅。
(2)____市建設維護稅。
(3)教育費附加。
(4)印花稅。
(5)個人所得稅。
(6)土地增值稅。
(7)房地產交易服務費。
(8)土地使用費。
(9)契稅。
(10)產權登記費。
1)公證費。
2)其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：
乙方：
普通購房合同（通用21篇）篇十七
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的'公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)。
(簽章)年月日年月日。
普通購房合同（通用21篇）篇十八
合同成立與否是一事實問題，其意義在于識別某一合同是否已經存在。而合同的效力是法律價值判斷問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規定。
根據《合同法》的規定，居間人是為委托人提供訂立合同的機會，其行為本身不一定導致發生法律效果，因此，《合同法》規定居間報酬的支付是以合同成立為條件，而不是以合同生效為條件。
合同是否已經履行不影響居間報酬的支付。居間合同的居間人只作為委托人與第三人之間簽訂合同的介紹人，自己一般不直接參與訂立合同，居間人既不是代理人，又非當事人和保證人，他不能保證合同雙方一定履行合同。居間行為所介紹的當事人之間合同一經成立，居間人的作用即結束，因此，不能要求把合同履行作為支付居間報酬的條件。
看完上文的介紹后，相信你已經知道，購房合同的成立與生效并不是一回事，意味著購房合同并非成立即生效。根據相關法律的規定合同登記才是購房合同生效的必要條件，沒有經過登記備案的購房合同只能是已經成立，但尚不具有法律效力。
普通購房合同（通用21篇）篇十九
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結構為xx，房產證登記面積xxx平方米，地下室一間，面積xxx平方，房屋權屬證書號為xxx。
第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米xxx元，該房屋售價總金額為xxx萬元整。
第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫：xxx，余款xxx元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起xxx日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xxx%向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失。
第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。
第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________。
乙方（簽字）：_______________。
_____年____月____日。
_____年____月____日。
普通購房合同（通用21篇）篇二十
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市自建房。
2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。
3.該房產連同地產總計房價萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
東：
西：
南：
北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法。
七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十、附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)該項房產的房地產評估報告。
十一、本協議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：
乙方：
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）。
____仟____佰____拾____元整）。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方。
甲方不配合，導致產生滯納金等費用均由甲方全部承擔。
第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_七__日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，賠償現金叁千元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_七_日內向乙方賠償現金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效，雙方均沒有違約權。
第五條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第六條本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
見證方：鑒證機關：
地址：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日3
普通購房合同（通用21篇）篇二十一
房產合同人甲方 ________________與乙方________________ 根據《____市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》的有關規定，按照相互平等、自愿的原則，經雙方協商共同遵守。
一、出賣房屋的概況：
1、房屋座落位置：____;
2、建筑面積：_________;
3、層次、總層次__________________;
4、戶型__________________;
5、結構__________________;
6、建筑年代________年;
7、房屋朝向__________________;
8、原產權證號__________________;
10、土地宗(地)號_________;
11、房屋設計用途：住宿;
12、土地使用取得方式及年限__________________。
二、房屋評估價：___________________________
三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協商議定價格為_________元整，大寫_________元整。
平均每平方米_________元。
房款要求在房屋成交后于________年____月___日以現金一次付清。
四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須____日內將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設施等)。
五、違約責任：甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。
自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起3天內雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。
逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產權糾紛概帖賣方負責。
八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執一份，其余四份用做過戶手續的辦理。
自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
身份證件號碼：_________ 身份證件號碼：_________
電話號碼：_________ 電話號碼：_________
日期：____年____月___日 日期：____年____月___日