轉讓可以是公開的，也可以是私密的，取決于轉讓雙方的意愿和需求。通過觀察這些轉讓案例，我們可以了解到轉讓的目的、過程和結果，以及轉讓涉及的各項問題和考慮。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇一

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇二

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)。

甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況。

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。

二、轉讓期限。

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途。

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)。

四、轉讓價格。

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式。

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任。

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

>

轉讓方(以下簡稱甲方)：住址：

受讓方(以下簡稱乙方)：地址：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的。

甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組耕地(坐落:東至:南至：西至：北至：面積：畝，土地質量：)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉讓價格。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每年每畝元人民幣，大寫：

四、支付方式和時間。

1、支付方式：現金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經營權的轉讓金。

2、支付時間：

五、土地承包經營權的交付時間和方式。

1、交付時間：甲方應于年月日前將土地轉讓承包經營權交付乙方。(合同完后交土地)。

2、交付方式：協議約定土地一次性全部轉讓交付乙方。

第1頁(共3頁)。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。乙方與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包。

經營合同。

獲得土地承包經營權。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益(土地只補，種子補助屬于農戶)、自主組織生產經營和產品處置權。

4、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

5、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得改變土地的協議用途，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

6、協議期滿后乙方應重新與發包方簽訂。

承包合同。

如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。

7、其他約定：

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元，大寫：

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;。

2、提請仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

>

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓土地。

甲方將其承包經營的查干花鎮查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事。

種植。

(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉讓價格。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為年萬元人民幣。

四、支付方式和時間。

現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。

支付時間：

五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

六、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

七、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

>

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用。

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面。

報告。

申請復界測量恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;。

附屬建筑物性質___________________;。

建筑容積率___________________;。

建筑密度___________________;。

建筑限高___________________;。

綠地比例___________________;。

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;。

(2)_______________________;。

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

>

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的：

甲方將其承包經營的位于____鄉(鎮)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱:。

坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。

二、轉讓期限。

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間。

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_。(為____年____月____日前一次或多次付清)。

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式。

甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付。

收據。

)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：____。

七、違約責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;。

2、提請。

仲裁委員會仲裁;。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章)____。

乙方：(簽章)____。

法定代表人：____。

法定代表人：____。

法定代表人身份證號：____。

法定代表人身份證號：____。

住址：____。

住址：____。

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

>

轉讓方：________________(甲方)。

受讓方：________________(乙方)。

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。

第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。

第二條。

2、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

第三條。

乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

第四條。

本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條。

本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條。

當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

第十條：本合同于雙。

方法。

定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

法定代表人：________法定代表人：________。

(簽字)________(簽字)________。

(蓋章)________(蓋章)________。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇三

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇四

轉讓方：(以下簡稱甲方)。

受讓方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

第一條。

甲方轉讓給乙方的'地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。

第二條。

本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。

第三條。

本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規劃進行建設。

第四條。

乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有稅費。

第五條。

該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。

第六條。

本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

第七條。

在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過戶手續。

第八條。

乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。

第九條。

除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行：。

第十條。

乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

第十一條。

任何一方對于因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十二條。

如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條。

乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。

第十四條。

如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

第十五條。

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條。

本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

第十七條。

本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條。

本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。

第十九條。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(簽章)乙方(簽章)。

日期：

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇五

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇六

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇七

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

一、甲方自愿將股權全部轉讓給乙方。

二、轉讓的范圍：餐廳內外裝修、全部的設施、設備及經營范圍等。

三、轉讓價格：

四、乙方的權利和義務：

五、本合伙協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇八

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

風險提示：

為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協議等，這些均可作為證明股東資格的證據。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據可以發揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據，請咨詢專業律師。經征得股東會其他股東的同意，現甲乙雙方協商，就__________酒店股權轉讓一事，達成協議如下：

一、股權轉讓的價格、期限及方式。

1、甲方占有_________公司______％的股權。現甲方將其占_________公司100％的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議生效之日起_____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。

3、自合同簽訂之日起____日內完成工商部門股權變更手續。風險提示：

由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業都沒有及時辦理工商變更登記手續，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現的時間點也千差萬別，所以要約定好各環節雙方的義務。

二、甲方的保證風險提示：

受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經濟上的利益。

股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求轉讓方在股權轉讓協議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。

因此，當轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據《民法典》的違約責任有關規定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任，乙方不承擔任何連帶責任。

三、有關公司盈虧。

本協議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。

四、違約責任。

1、如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。

2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。

3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失，按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。

五、糾紛的解決。

凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成，由酒店所在地人民法院管轄。

六、有關費用負擔。

在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_____方承擔。

七、其他。

本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。

轉讓方（甲方）：

________年____月____日。

受讓方（乙方）：

_______年____月____日。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇九

第一條：本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。２．“總體規劃”指經中國政府批準的＿＿＿＿開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。３．“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。４．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿。（見附件＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途。

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許＿＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付。

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。第十三條本合同經雙方簽字后＿＿＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后＿＿日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉讓。

第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的＿＿＿＿％，或建成面積達到設計總面積的＿＿＿＿％，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。第十九條乙方在作出轉讓＿＿＿＿日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后＿＿＿日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照國家有關規定繳納土地增值稅。第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。

第七章土地使用權出租。

第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。

br/>

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十

轉讓方(以下稱甲方)：

受讓方(以下稱乙方)：

第一條股權轉讓比例。

甲乙雙方確認：轉讓方將其持有的公司100%股份轉讓至受讓方名下。

第二條股權轉讓價格及支付方式。

(一)甲乙雙方商定：乙方同意以稅后價萬元(大寫：人民幣)的價格受讓甲方持有的公司100%的股權。

約定與乙方完成所有交接工作。

第三條法定代表人更換及法人治理結構。

(一)公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行，轉讓方作為公司原法定代表人，應在法定代表人和股權變更登記后6個月內，配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。

(二)股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。

第四條公司交接。

(一)公司法定代表人及股權變更登記完畢當日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱交接)。

(二)在雙方交接時，由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。

(三)公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。

(四)在合同生效日至交接完成期間，對公司出現的任何重大不利影響，雙方應共同作出妥善處理。

第五條交易費用的承擔。

甲乙雙方共同確認，甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費，由乙方承擔和支付，乙方應按照相關法律規定的時間向稅務等相關部門繳納。若發生稅務等部門向甲方追繳的情形，甲方可在繳納前要求乙方繳納，或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。

第六條甲方保證及承諾。

(一)甲方保證本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。

(二)甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。

(三)甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間，不置換、挪用公司資產，公司資產性質不發生重大變化，且公司不從事與經營范圍無關的業務。未經乙方許可，不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。

(四)公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。

(五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形，也不存在職工安置問題。

(六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。

(七)甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責。

第七條乙方保證及承諾。

及付款義務。

(二)乙方保證本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。

(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權，并按本合同約定承擔相應的責任和義務。

(四)交接后公司新發生的債務由交接后的公司或乙方承擔，與甲方無關。

第八條或有債務的處理。

(一)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人直接向公司主張債權的，乙方應通知甲方，不得自行或以公司名義支付。經甲方確認屬實后，由甲方直接支付，若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務的，乙方及交接后的公司有權向甲方追償。

(二)完成交接后，若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人以司法途徑向公司主張債權的，乙方承諾由公司授權甲方或甲方指定人代理訴訟，并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權經確認為交接后形成，由交接后的公司及乙方清償該筆債務，并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。

第九條違約責任。

解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向甲方收取違約金。

(二)乙方未按合同約定支付股權轉讓價款，或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾，甲方可選擇本合同繼續履行或解除本合同，并按股權轉讓總價款的10%向乙方收取違約金。

第十條合同的變更、解除和終止。

(一)甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除或終止本合同。

(二)法律規定合同可以解除的情形發生后，或甲乙雙方根據本合同第十一條的約定行使合同解除權的，解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向對方送達書面解除合同通知，本合同自通知送達之日解除。

(三)合同解除后，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒有約定又不能協商一致的，按照法律規定辦理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十一

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、基本情況：

_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，

按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

簽約日期：年月日

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十二

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本情況

4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

第二條土地項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

第四條文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。

2、乙方應向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。

第五條轉讓期限

1、本協議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

第六條轉讓價格

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條支付方式

1、支付

（1）在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的___％給甲方。

（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續的辦理

1、在本協議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓協議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

第九條稅費的負擔

第十條轉讓的法律狀況

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本協議。

2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的.原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據本協議需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

第十六條協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條協議的轉讓

除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本協議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協議簽訂日之后出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十條協議的解釋

本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。

第二十一條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十二條協議的效力

1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

3、本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十三

乙方：

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況。

1、該地塊位于海口市××××，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

二、轉讓方式。

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為××萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣670萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任。

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。

如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四、其他。

1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

xx年xx月xx日。

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十四

國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方（甲方）：

法定代表人：

地址：

受讓方（乙方）：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））。總金額（大元（幣種：）。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批準。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。

第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承擔實際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

第十三條：其他事項。

（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份；

（2）本合同簽訂時間3；

（3）（4）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十五

乙方 （受讓方）：

根據中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，現就在甲方在其公司名下位于儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條 甲方的基本情況

2注冊資本：30萬元人民幣；

3 公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，并為此承擔一切法律后果責任。

第二條 轉讓方法及轉讓性質

1 甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質真實。

2 公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。

第三條 轉讓價款

甲方將公司及股權帶土地使用權共 萬元一次性轉讓給乙方，工商過戶及有關稅費由乙方自行承擔。

第四條 付款方式

1 本協議簽訂的五個工作日內，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續。雙方在工商窗口簽字履行審批手續并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內向甲方交付人民幣萬元。

第五條 項目權屬變更

甲方收到乙方定金后，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。

第六條 甲方的陳述和保證

5 甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。

第七條 乙方的陳述及保證

1 乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協議的約定按時足額支付價款；

2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。

第八條 履行本協議期間的義務

1 自本協議書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協議自動生效；

3 本協議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。

第九條 違約責任

1 本協議書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。

4 非因雙方過錯，由于不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。

第十條 爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效和廢止

本協議經甲乙雙方代表人或其合法授權委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協議自動作廢。

第十二條 其他事項

2 本協議書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

轉讓方：受讓方：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

簽訂日期：年 月日 簽訂地點：

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十六

1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。

4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約職責

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶職責。

四、其他

1、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

2、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

本協議一式六份，三方各執兩份。

____年____月____日

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十七

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本轉讓協議書，以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的國有工業建設用地使用權(以下簡稱土地)轉讓給乙方。土地具體狀況如下：

（一）甲方依法所有的國有工業建設用地使用權，座落于 市辛章辦事處辛五街、勝芳協作區，用途為工業用地，面積為4804.51平方米（以交易時不動產權證書記載為準）。

（二）該土地現在正在依據已經生效的 市人民法院做出的（ ）冀1081民初5853號民事調解書辦理產權分割，分割前的土地不動產證號為（ ） 市不動產權第0006609號，面積為6044.1平方米，（ ）冀1081民初5853號民事調解書已經約定將其中1239.59平方米轉讓給 有限公司，剩余4804.51平方米待甲方取得新的不動產權證書后將其轉讓給乙方。

（三）甲方保證已如實陳述土地權屬狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的土地具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。

經甲、乙雙方協商同意，乙方于 年 月 日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬元整，該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804.51平方米土地（以證書記載為準）的不動產權證書后三日內，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬元整，甲方收到此款后應協助乙方辦理轉讓過戶手續，待轉讓過戶手續辦理完畢后三日內，乙方給付甲方剩余尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬元整，至此交易完成。

第三條轉讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

第四條甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第五條上述土地風險責任自該土地權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關法律規定，由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協助乙方辦理過戶手續，甲、乙雙方同意照相關法律規定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，由**市人民法院管轄受理。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

標準土地轉讓協議書版（實用18篇）篇十八

編號：_____________國土地轉讓協議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

，轉讓總價為人民幣__________萬元。

2頁/共

6頁本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

3頁/共

6頁日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充。