銀行通過吸收存款和發放貸款的方式，促進資金的流動和有效配置。小編為大家整理了一些關于銀行服務質量提升的建議和措施，供大家參考。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇一

保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人(或授權代理人)。

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶金融機構及賬號：

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。

第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。

第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。

第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條保證期間，甲方發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。

第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條發生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。

甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為;。

2。借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十三條雙方約定的其他條款：

第十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(印章)乙方：(印章)。

法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：

(或授權代理人)(或授權代理人)。

年月日年月日。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇二

第一條：甲方將__________________置用地房屋出售給乙方。

第二條：乙方自愿購買________________________。

編號為__________________。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣_______________元整(小寫：__________元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現在所用裝飾費用，從_________年_______月______日以后產生裝修費用由乙方負責。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清__________________元整(小寫：____________元)。

第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。

收款以甲方收條為憑證。

第六條：乙方按約如數交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。

未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據_________________________統一到房產部門辦理房屋產權手續，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產稅、契稅和房屋維修基金等)。

甲方幫乙方辦理產權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。

產權證面積可誤差__________平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，并產生法律效力。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇三

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

：申請按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇四

買受人(以下簡稱乙方)：_________。

乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥。使用至今為______年。

第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為______萬元，計____________萬元(大寫)。

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同居民自住用，建筑層數為______層。

建筑面積________平方米，房屋建于_______農村集體土地使用證號碼：___________________。

第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：

合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：

合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

甲方：(簽字)_________________。

乙方：(簽字)_________________。

聯系電話：_________________。

聯系電話：_________________。

_________年_____月_____日。

_________年_____月_____日。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇五

甲方：身份證號：

住所地：聯系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯系電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套，房地產位于____，房屋面積__平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的____，成交價為____元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業業主__簽訂認購協議書并交納購房定金__元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。(親子活動安全協議書)。

第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計__元(包括__年__月__日繳納的購房定金__元)，該協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計__元。

第六條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計__元借名購房協議書借名購房協議書。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方協助甲方辦理交款相關手續。

第九條x_房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協助甲方辦理相關手續。

第十條甲方如需在__單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

第十一條現業主__交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

第十三條乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關系人不得主張__單位房屋所有權利借名購房協議書合同范本。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續;或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協助甲方辦理相應的過戶手續。辦理完過戶手續時本合同終止。第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

第十七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

本協議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協議書》;。

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;。

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協議;。

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;。

由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;。

由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬單憑證;。

乙方利害關系人承諾;。

甲乙雙方身份證復印件;。

甲方：乙方：

年月日年月日。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇六

甲方(出賣人)：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人(職務)：

聯系地址：

電子郵箱：

聯系電話：

_

乙方(購房人)：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人(職務)：

聯系地址：

電子郵箱：

聯系電話：

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條房屋情況。

甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

3、房屋平面圖及房產證見附件;。

4、出賣人還應當將附屬于該房屋的附屬設施設備轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

5、該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方負責辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

第二條甲方保證房屋權利的合法及完整性。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況(如土地狀況等)，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則引起的損失賠償責任由甲方承擔，并且甲方需向乙方支付房屋總價的30%的違約金。

第三條計價方式與價款。

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________________元，(小寫)________________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房款支付。

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第三期：乙方采用以下第______種付款方式：

1、在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款________________萬元。

2、乙方向銀行申請商業/公積金貸款人民幣________________元整，申請該貸款由，乙方需將貸款發放賬戶為甲方銀行賬戶，貸款審批通過后銀行直接轉至甲方賬戶，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額，乙方應于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應繳納的費用由乙方自行承擔。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條雙方交房約定。

1、甲、乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用，甲方應在交付房屋前3日騰空該房屋。

2、甲方應在房屋交付前3日前將原落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出，交付房屋后，甲方配合乙方戶籍遷入等手續。

第六條過戶手續辦理。

1、甲、乙雙方同意，雙方應于________________到房地產主管部門辦理過戶手續。

2、如因甲方的原因造成合同房產無法過戶至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

若該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由________________承擔。

(1)、由________________方承擔。

(2)、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第七條違約責任。

(一)甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限或者未履行本合同所約定的任何義務(包括但不限于將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過戶手續或者將戶籍關系遷出等義務)，乙方均有權向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，并有權要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

(二)乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

第八條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。

第九條其他相關費用。

該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。

3、甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。

4、甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。

第十條其他。

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條合同生效條件。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。

(以下無正文)。

甲方(蓋章)：

委托代理人/法定代表人(簽字)：

聯系電話：

_________年______月____日。

_

乙方(蓋章)：

委托代理人/法定代表人(簽字)：

聯系電話：

_________年______月____。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇七

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇八

依據《_____》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條?房屋的基本情況。

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_________________________________的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結構為__________結構，層高為__________層，建筑層數地上__________層，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米）。

第二條?價格。

第三條?付款方式及期限。

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣__________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：_________________________。

第四條?交付期限。

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條?乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條?關于合法、權屬的約定。

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第九條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十一條?本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條?本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

第十三條?合同爭議的解決。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇九

合同編號：

借款人：

住所：

電話：

法定代表人：

開戶銀行名稱：

開戶帳號：

傳真：

郵政編碼：

受托貸款人：

住所：

電話：

法定代表人：

傳真：

郵政編碼：

借款人（以下簡稱甲方）：______受托貸款人（以下簡稱乙方）：______根據____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放____貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。

甲方借款金額為人民幣（大寫）________。

甲方借款將用于________。

甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。

貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。付息戶帳號為：

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；

2.甲方應在乙方開立存款戶；

3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料；

6.乙方有權檢查貸款的使用情況；

7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；

8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。

????1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。

甲方：公章乙方：公章法定代表人：

簽字法定代表人：簽字（或其授權代理人）。

（或其授權代理人）年月日年月日。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十

售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：

3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界。

東：西：

南：北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

稅費分擔的。

甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的`位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十一：附件。

(一)《房屋所有權證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)該項房產的房地產評估。

十二、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：乙方：

年月日年日代表：月。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十一

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。

二、出資金額、出資比例。

首付款元，其中由甲方出資元，占%.乙方出資元，占%.剩余的元向銀行借貸。

三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占%乙還元，占%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四、產權比例。

產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。

五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

六、房地產權證署名、辦理、保管。

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔。

產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現金支付。

十、物權行使。

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律。

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除。

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議。

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

十六、爭議解決辦法。

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十二

1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

2、買賣雙方都需要帶上基本的`證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同后在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5、銀行面簽結束后，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

若自己不清楚流程，以及注意事項，請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。

根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十三

根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放____貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。

第一條借款金額。

甲方借款金額為人民幣(大寫)________。

第二條借款用途。

甲方借款將用于________。

第三條借款期限。

甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。

第四條貸款利率和利息。

貸款利率按____息____計算，按____結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

第五條用款計劃甲方的分次用款計劃為：

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

第六條還款計劃。

甲方的分次還款計劃為：

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

____年__月____萬元;____年__月____萬元;。

第七條付息方式。

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。

付息戶帳號為：

第八條扣款方式。

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

第九條合同的變更和解除。

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前__日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前__日向委托人報告并通知乙方。

第十條甲、乙雙方的'主要權利和義務。

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;。

2.甲方應在乙方開立存款戶;。

3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;。

4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;。

6.乙方有權檢查貸款的使用情況;。

7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;。

8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。

第十一條違約責任。

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。

2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收__的利息。

第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本__份。

甲方：______________乙方：______________。

日期：______________日期：______________

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購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十四

借款人（乙方）：_______________________。

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一章、貸款金額、期限及利率。

第一條；甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_______________________（大寫）_________________（小寫）。

第二條：貸款用于乙方購買坐落于_________市（縣）_________區（鎮）路（街）_________號_________房間的現（期）房物業，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條：貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四條：貸款利率根據國家有關規定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第二章、貸款的發放。

第五條：乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效（或登記備案）后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。

（3）_________________________________________________________。

第六條：本合同簽訂后且在貸款發放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條：貸款發放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。

第三章、貸款的歸還。

第八條：甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。

第九條：乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。

第十條：乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條：乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。

第十二條：乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條：乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條：乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條：乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條：除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

（）乙方違反本合同的`任何條款；

（3）乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務；

（4）乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息；

（6）乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條：發生本合同項下第十六條第（）、（2）、（3）、（4）、（6）項規定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第四章、合同的變更。

第十八條：乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第五章、爭議的解決。

（）提交_________所在地人民法院訴訟解決；

（2）提交_________仲裁委員會裁決。

第二十一條：爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第六章費用及其他。

第二十二條：與本合同有關的費用及實際支出，其中包括（但不限于）法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。

第二十三條：乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

第二十五條：本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執一份。

第二十六條：本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效（或登記備案）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________。

負責人（簽字）：_______借款人住所：___________。

貸款人住所：___________電話：_________________。

電話：_________________身份證號碼：___________。

傳真：_________________存款賬號：_____________。

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_____________簽訂地點：____________。

購房合同銀行貸款范文（15篇）篇十五

法定代表人：___________法定代表人(或授權代理人)。

電話：___________電話：___________。

郵政編碼：___________郵政編碼：___________。

開戶金融機構及賬號：___________。

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。

第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內行履行清償義務。

第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。

第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條保證期間，甲方發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在__________日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況或個人經濟收入情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表或經濟收入證明等資料，甲方應如實提供。

第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條發生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任。

1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為;。

2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十三條雙方約定的其他條款：

第十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：___________(印章)乙方：___________(印章)。

(或授權代理人)(或授權代理人)。