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版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)

時(shí)間:2025-07-21 作者:紫衣夢

合同協(xié)議的重要性不容忽視,它為雙方提供了明確的權(quán)益保障,降低了風(fēng)險(xiǎn)。下面是一些行業(yè)內(nèi)通用的合同協(xié)議樣本,供大家參考使用。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇一

委托人(甲方):

受托人(乙方):

依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,委托人接管人就本委托運(yùn)營項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況。

項(xiàng)目名稱:煤業(yè)污水處理運(yùn)營管理項(xiàng)目地點(diǎn):

項(xiàng)目內(nèi)容:煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)。

二、項(xiàng)目承包范圍及方式。

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托方式:甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé):管理污水處理站日常工作,配置合格的運(yùn)營人員,提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng),提供污水處理站所需藥劑。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇二

甲方:

乙方:

本協(xié)議項(xiàng)下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為,自乙方整體接管公司之日起算。

1、資質(zhì)維護(hù)(按^v^規(guī)范要求,做好資質(zhì)的年檢維護(hù)工作)。

2、注冊技術(shù)人員相關(guān)的續(xù)教育,續(xù)注冊,變更等維護(hù)工作。

3、公司每年?duì)I業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證的年檢工作。

4、公司財(cái)務(wù)報(bào)稅工作。

5、負(fù)責(zé)查找公司資質(zhì)所能承擔(dān)項(xiàng)目工程的信息。

1、本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣元(大寫:)。

2、甲方分期支付托管費(fèi)用,其中第一期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,第二期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付,第三期托管費(fèi)用于年月日向乙方支付。

1、甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。

2、對乙方提出的公司經(jīng)營計(jì)劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。

3、有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查,有權(quán)向乙方提出書面整改意見。

4、按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。

5、按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。

6、不得非法干涉乙方正常的經(jīng)營、管理活動。

7、維護(hù)工作所涉及的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、證件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1、應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料,托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。

2、依法經(jīng)營,按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。

3、未經(jīng)公司書面同意,不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保,不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。

4、不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會,不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與托管公司同類的業(yè)務(wù)。

1、本協(xié)議生效后日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單,向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。

2、企業(yè)移交工作完成后日內(nèi),甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn),乙方實(shí)際接管公司。

3、乙方托管經(jīng)營期滿前日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。

1、根據(jù)《公司債務(wù)處置方案》,乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。

2、乙方因履行托管經(jīng)營義務(wù)形成的債務(wù),由公司承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù),由乙方自行承擔(dān),與公司無關(guān)。

1、甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。

2、本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán),并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù),乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。

3、甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

1、乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

2、乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營義務(wù)。

1、本協(xié)議如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇三

甲方:

乙方姓名:

身份證號碼:

地址:

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方簽訂本合同。

一、經(jīng)營場所位置、面積、期限。

甲方同意將座落在高密群邦·新天地區(qū)平方米的經(jīng)營場所供乙方經(jīng)營品牌商品。使用期限為年,自公歷年月日起至年月日止。

二、履約保證金。

1、為保證合同順利進(jìn)行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營的履約保證金,保證金為人民幣____元。

2、該保證金在本合同經(jīng)營期滿后30日內(nèi),乙方無違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后,甲方無息退還乙方。

三、經(jīng)營方式及經(jīng)營范圍。

1、依據(jù)甲方對市場的整體規(guī)劃,乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營使用,其經(jīng)營業(yè)種(經(jīng)營范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求,并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定,服從甲方的管理。

2、在經(jīng)營期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整,不得擅自改變上款約定的使用用途。

四、商鋪使用、裝修和維護(hù)。

1、經(jīng)營期間,甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護(hù),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí),乙方須隨時(shí)配合。

2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出,上報(bào)裝修方案、立面、平面效果圖,經(jīng)甲方審批同意后,方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的,批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。

五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換。

乙方在合同經(jīng)營期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí),必須事先向甲方提出書面申請,并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,并書面承諾承續(xù)本合同的約定。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方保證對本合同約定的經(jīng)營場所擁有支配權(quán),保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營場地,從事經(jīng)營期間不會因場地使用權(quán)爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。

2.甲方應(yīng)對經(jīng)營場地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),以保證經(jīng)營場地及設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動。

4.甲方對乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理,如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。

5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營造,保證良好的營業(yè)秩序。

6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;。

7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,制定管理公約;。

8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營需要,對經(jīng)營業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況;。

10、配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理公約,服從甲方的管理。

2、在裝修和經(jīng)營期間,乙方有義務(wù)對商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保。

3、必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、愛護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

5、經(jīng)營必須講文明誠信,不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

七、違約責(zé)任。

(一)、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收的滯納金。

(二)、在經(jīng)營期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正,乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的,甲方有權(quán)單方面對該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場限制其經(jīng)營的權(quán)利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金,甲方不再退還。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場或限制其經(jīng)營后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失,其保證金不足以彌補(bǔ)的,甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物,其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)追償:

1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)種。

2、在本合同經(jīng)營期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán)的。

3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。

4、不服從甲方管理,嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。

5、因經(jīng)營假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處,或被新聞單位作為反面事例曝光,嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。

6、乙方不配合甲方對街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營業(yè)種調(diào)整的。

7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi),給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的。

8、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣,與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

9、故意或過失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。

10、聚眾鬧事,挑撥是非,引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。

八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理。

1.在經(jīng)營期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,本合同終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方無息退還乙方的保證金。

2.本合同履行期滿,甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,本合同自然終止。

3.乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

九、信函發(fā)送。

甲方對乙方發(fā)出的所有書面通知等信函,均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的,應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前,甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址,任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天,視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。

十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力。

十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向高密市人民法院起訴。

十二、其他約定事項(xiàng)。

十三、本合同一式三份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

法人代表(或授權(quán)代表):

法人代表:

電話:

電話:

簽訂日期:

簽訂日期:

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇四

委托人:煤業(yè)有限責(zé)任公司(甲方)受托人:

依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設(shè)施運(yùn)營管理的規(guī)定及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,委托人接管人就本委托運(yùn)營項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況。

項(xiàng)目地點(diǎn):

項(xiàng)目內(nèi)容:煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)。

二、項(xiàng)目承包范圍及方式。

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托方式:甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé):管理污水處理站日常工作,配置合格的運(yùn)營人員,提供設(shè)備維修和設(shè)備保養(yǎng),提供污水處理站所需藥劑。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇五

委托人:(甲方)。

受托人:(以下簡稱乙方)。

一、項(xiàng)目概況。

項(xiàng)目名稱:煤業(yè)污水處理運(yùn)營管理項(xiàng)目地點(diǎn):

項(xiàng)目內(nèi)容:煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)。

二、項(xiàng)目承包范圍及方式。

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托方式:甲方將污水處理站的日常運(yùn)行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負(fù)責(zé):管理污水處。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇六

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(jī)(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方):趙xx(印)。

身份證號:

住址:重慶市xxx。

電話:

xx年xx月xx日。

乙方(買方):張xx(印)。

身份證號:

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇七

甲方:

乙方:

隨著甲方運(yùn)營規(guī)模的擴(kuò)展和自身業(yè)務(wù)的拓展,同時(shí)也為了把握“互聯(lián)網(wǎng)+”大潮的機(jī)遇應(yīng)對當(dāng)前激烈的競爭,甲方需要不斷加強(qiáng)經(jīng)營管理、尋求專業(yè)性知識和先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的支持與指導(dǎo)。基于此,甲乙雙方此前已經(jīng)進(jìn)行了深入的溝通和了解,尋求到了長期友好合作的共有基礎(chǔ)和共同契合點(diǎn)。

現(xiàn)根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方為甲方提供企業(yè)咨詢服務(wù)事宜,雙方在平等互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,以共同遵守。

顧問咨詢服務(wù)(不含企業(yè)實(shí)際操作服務(wù))。

乙方指導(dǎo)甲方開展“互聯(lián)網(wǎng)+音樂教育”項(xiàng)目,推動甲方打造中國最大的音樂教育平臺。

1.企業(yè)診斷、組織架構(gòu)重建咨詢。

1.1對企業(yè)的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀態(tài)、運(yùn)營問題和效率進(jìn)行診斷;。

1.2對企業(yè)的運(yùn)作架構(gòu)、職權(quán)分配等診斷;。

1.3得出結(jié)論分析,指出解決路向;。

2.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢。

2.1提供企業(yè)戰(zhàn)略分析、選擇、規(guī)劃、評估等服務(wù);。

2.2提供戰(zhàn)略管理的理念、知識、方法;。

3.投資融資建議咨詢。

4.線上產(chǎn)品開發(fā)咨詢建議。

5.品牌形象重建咨詢。

6.法律咨詢建議服務(wù)。

1.甲方的基本義務(wù)。

1.3為乙方順利完成咨詢工作提供必要的條件和便利以及相關(guān)的后勤支持;。

1.4如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)告知乙方;。

1.5按照約定支付服務(wù)費(fèi);。

1.6向乙方提出的要求不應(yīng)與法律及會計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律規(guī)定相沖突。

2.乙方的基本義務(wù)。

2.2應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見;按時(shí)完成提交相關(guān)建議報(bào)告;。

2.3遵守職業(yè)道德,維護(hù)甲方的最大利益,對甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效日壹周內(nèi)開始實(shí)施咨詢服務(wù)。

1.本協(xié)議在雙方簽章后生效;。

6.本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,效力相同。

甲方(公章):________。

乙方(公章):________。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇八

法定代表人:_________。

職務(wù):_________。

委托代理人:_________。

身份證號碼:_________。

通訊地址:_________。

郵政編碼:_________。

聯(lián)系人:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

帳號:_________。

電子信箱:_________。

乙方:_________。

法定代表人:_________。

職務(wù):_________。

委托代理人:_________。

身份證號碼:_________。

通訊地址:_________。

郵政編碼:_________。

聯(lián)系人:_________。

電話:_________。

傳真:_________。

帳號:_________。

電子信箱:_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則,就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同達(dá)成以下條款:

第一條定義。

商業(yè)用房:指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注:根據(jù)委托經(jīng)營的具體情況寫)。

第二條委托標(biāo)的。

1.標(biāo)的物:位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內(nèi),所購置的房屋為_________層_________號,建筑面積_________。

2.標(biāo)的用途_________廣場為商業(yè)用房,經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

第三條委托權(quán)限。

1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,由乙方在法律規(guī)定的范圍。

3.有效的經(jīng)營,提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,品牌地位及市場價(jià)值。

第四條委托事項(xiàng)。

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜:

(1)全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;。

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。

(5)制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),收取經(jīng)營收入,依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;。

(6)承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);。

(8)根據(jù)具體情況市場變化,對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。

(9)其他與經(jīng)營相關(guān)事宜。

第五條委托期限。

1.委托期限為_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),本合同為不可撤銷合同。

第六條合同的存續(xù)。

在本合同有效期內(nèi),為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理,甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù),隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

第七條經(jīng)營收入的支付。

1.租金標(biāo)準(zhǔn):在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計(jì)算。

2.支付日期:乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一個(gè)月之_________日至_________日,乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清,租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。

第八條經(jīng)營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

第九條甲方的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方合法經(jīng)營;。

4.甲方不得單方面解除合同;。

6.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,物業(yè)管理以及經(jīng)營管理費(fèi)用。

第十條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.全面制定經(jīng)營方案,引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;。

2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;。

3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。

6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);。

8.根據(jù)具體情況、市場變化,對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;。

9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;。

11.其他與經(jīng)營相關(guān)的事宜。

第十一條保密責(zé)任。

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù),除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第十二條爭議的解決。

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會并按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁;。

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十三條合同的變更。

2.凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。

第十四條合同的解除。

存在下列情形之一時(shí),本合同自動解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任:

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);。

(2)本合同有效期屆滿;。

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條不可抗力。

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

1.甲方未書面通知乙方,將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無法正常行使經(jīng)。

2.甲方違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________%作為違約金。

3.乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金,同時(shí),甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

第十七條通知。

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下:_________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書面通知對方,并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對方不同意,則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同,_________(是/否)有權(quán)要求對方賠償損失。

第十八條爭議解決。

雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條本合同附件_________,名稱_________。

第二十條未盡事宜,可另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條文本。

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份,協(xié)議雙方各持_________份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇九

甲方:身份證號碼:

乙方:身份證號碼:

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜,在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議:

1.酒吧由乙方一人投資興辦;。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧;。

3.乙方按下列方式支付甲方報(bào)酬:

(1)每月固定工資元;。

(2)若月營業(yè)額達(dá)元(包括元),按月營業(yè)額%計(jì)提獎(jiǎng)金;。

若月營業(yè)額達(dá)元-元,按超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金;。

若月營業(yè)額達(dá)元以上,則超元部分按%計(jì)提獎(jiǎng)金。

(3)乙方領(lǐng)取報(bào)酬時(shí)間為下個(gè)月的日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方;。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;。

6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;。

9.經(jīng)營期滿后,灑吧若經(jīng)營虧損,則甲方應(yīng)承擔(dān)%部分虧損額,乙方承擔(dān)%部分;。

10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;。

12.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;。

13.本協(xié)議期滿后,雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲:

乙:

日期:

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇十

甲方(委托方):

乙方(受托方):

為了,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方完成項(xiàng)目的有關(guān)事宜,簽訂本合同書。

________________。

1、第一階段:完成《______》,限期為自合同書簽訂之日起____個(gè)工作日。

2、第二階段:完成《______》,限期為____個(gè)工作日。

3、第三階段:完成《______》,限期為____個(gè)工作日。

上述工作在程序上順延,但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉,總體累計(jì)時(shí)間不超過個(gè)工作日。

乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù),取得階段成果后報(bào)送甲方審定,甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi),審定通過后,由聯(lián)絡(luò)人以書面形式予以確認(rèn),確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。

1、合同總金額為____萬元人民幣。

2、付款方式:

(1)自本合同書簽訂之日起日內(nèi),甲方支付預(yù)付金____萬元。

(2)第一階段任務(wù)完成并審定通過后日內(nèi),付____萬元。

(3)第二階段任務(wù)完成并審定通過后日內(nèi),付____萬元。

3、工作費(fèi)用分擔(dān):乙方去甲方處工作往返路費(fèi)乙方承擔(dān),在甲方處工作的交通、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

1、指派專人(須書面指定),作為聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;。

2、為乙方工作及時(shí)提供所需的背景材料和信息;。

3、為乙方各階段成果提出指導(dǎo)性要求,并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);。

4、及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;。

5、如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限作出了原則性改變的決策,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并采取適當(dāng)措施,便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。

1、由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人,指派擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;。

2、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)報(bào)審;。

3、按甲方提出的'指導(dǎo)性要求修改和完善各階段成果;。

5、保守甲方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

1、成果歸屬甲方所有;。

2、乙方對成果冠名宣傳的權(quán)利。

2、由于乙方原因推延進(jìn)度,每推延一日向甲方支付當(dāng)期款項(xiàng)萬分之三的違約金;。

3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行,乙方無權(quán)要求當(dāng)期款項(xiàng),并返還預(yù)付金。

1、本合同履行完畢自動終止;。

2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;。

3、任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后,簽定終止協(xié)議;。

4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。

本合同正本一式六份,甲、乙雙方各持三份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

公章:

地址:

郵編:

電話:

法定代表人:

乙方:

公章:

地址:

郵編:

電話:

法定代表人:

____年____月____日。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇十一

甲方授權(quán)乙方提供網(wǎng)店代運(yùn)營服務(wù),將其商品在以下平臺上開展網(wǎng)店運(yùn)營及商品銷售,網(wǎng)店的裝修、維護(hù)和營銷由乙方負(fù)責(zé),而產(chǎn)品的發(fā)貨、網(wǎng)店客服由甲方自己負(fù)責(zé):

1店鋪申請(店鋪資料準(zhǔn)備、申請注冊)。

2.內(nèi)容消費(fèi)者定位(產(chǎn)品定位、受眾定位、運(yùn)營目標(biāo)確定)。

3.店鋪視覺設(shè)計(jì)(基礎(chǔ)商品上架、產(chǎn)品和店鋪視覺設(shè)計(jì)、搭建手機(jī)端店鋪)。

活動運(yùn)營:

1.網(wǎng)店?duì)I銷活動(營銷活動建議與策劃、站內(nèi)活動、站外活動、活動分析)。

2.整體營銷活動(風(fēng)格定位、店鋪分類策略、店鋪排版策略、監(jiān)測店鋪數(shù)據(jù))。

營銷推廣:

1.直通車優(yōu)化服務(wù)(整店直通車推廣方案策劃、數(shù)據(jù)報(bào)表反饋、推廣商品分析與優(yōu)化、優(yōu)化直通車推廣效果)。

2.流量優(yōu)化(用戶購買軌跡分析、競爭對手分析、轉(zhuǎn)化率分析、其他因素分析)。

3.活動推廣(活動報(bào)名操作、營銷管理、營銷工具使用)。

4.店鋪優(yōu)化(商品診斷分析、廣告頁制作、商品詳情頁優(yōu)化、產(chǎn)品上下架)。

5.站外推廣(廣告精準(zhǔn)投放、新媒體+傳統(tǒng)媒體、外鏈建設(shè)、問答建設(shè))。

合計(jì)__________________________________________元整。

1、甲方必須按照乙方合作要求,提供商品的詳細(xì)資料(包括商品詳細(xì)介紹、商品圖片、商品價(jià)格和簡要說明、以及商品的配送方式等)、新產(chǎn)品信息及優(yōu)惠活動內(nèi)容。所有商品均需有準(zhǔn)確的產(chǎn)品描述,對于在英文平臺上銷售的產(chǎn)品,還需有英文版本的產(chǎn)品描述,且資料的準(zhǔn)確性由甲方負(fù)責(zé)。

3、甲乙雙方確定合作關(guān)系后,甲方需向乙方提供具體產(chǎn)品指定客服人員,以便在合作過程中出現(xiàn)問題,能夠及時(shí)有效找到相關(guān)人員解決問題。同時(shí)客服人員需及時(shí)和乙方溝通產(chǎn)品庫存情況;避免產(chǎn)品下單后不能及時(shí)發(fā)貨。

4、甲方所銷售產(chǎn)品需提供售后服務(wù)。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量或者其他問題時(shí),客戶能夠得到滿意解決方案,利于樹立甲方品牌形象。如因甲方原因造成的退貨,甲方需承擔(dān)損失。

5、甲方必須向乙方提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明、基本業(yè)務(wù)情況說明等資質(zhì)材料。并承擔(dān)由于所提供的資料不準(zhǔn)確、不真實(shí)而給乙方、第三方或買方造成的民事、刑事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任;同時(shí)甲方保證在乙方商城網(wǎng)上委托乙方銷售的產(chǎn)品是合格的、是國家允許銷售的產(chǎn)品。

1、店鋪裝修服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)。

乙方負(fù)責(zé)為甲方網(wǎng)上店鋪進(jìn)行裝修、產(chǎn)品圖片設(shè)計(jì)、產(chǎn)品上傳。乙方可選擇性為甲方在合作平臺上選用相關(guān)廣告進(jìn)行企業(yè)形象和商品宣傳推介,并保證不損壞甲方品牌形象。

2、店鋪營銷服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

a、直通車優(yōu)化服務(wù):

(1)甲方需要事先和乙方約定每個(gè)月的直通車廣告投入預(yù)算,便于乙方制定投放計(jì)劃;。

(2)乙方須在收到甲方付款的五個(gè)工作日內(nèi)對甲方的淘寶直通車推廣完成第一次策劃及操作上線,此后需每天對推廣情況及效果進(jìn)行監(jiān)控,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整操作,但至少每兩個(gè)工作日需進(jìn)行一次調(diào)整操作,確保優(yōu)化操作的及時(shí)性。

b、店鋪營銷活動策劃與報(bào)名服務(wù)。

(2)對于申報(bào)成功的活動,甲方需要配合乙方做好相應(yīng)的活動策劃與活動上線工作;。

1、乙方在5*8小時(shí)的法定工作時(shí)間內(nèi)向甲方提供店鋪營銷與運(yùn)營服務(wù);。

2、托管結(jié)束后,請甲方及時(shí)更改給予的賬號密碼,如在托管結(jié)束后由于密碼原因造成的損失,乙方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方每個(gè)月均按協(xié)議及時(shí)支付傭金,如甲方未及時(shí)結(jié)算傭金,乙方有權(quán)提前終止協(xié)議;。

4、乙方在服務(wù)過程中需遵守服務(wù)內(nèi)容的約定為甲方提供相應(yīng)的服務(wù),如乙方多次出現(xiàn)違約的情況,甲方有權(quán)要求提前終止協(xié)議,并要求乙方退回相應(yīng)的剩余預(yù)付款項(xiàng);(每項(xiàng)的工作內(nèi)容在首月合作期間要以工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)為基礎(chǔ)向甲方以書面形式反饋)。

5、保密協(xié)議:乙方不得將甲方的真實(shí)身份及店鋪后臺提供給任何第三方,如若違反,甲方有權(quán)立即終止協(xié)議。

6、雙方應(yīng)全面認(rèn)真的履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定,任一方違約,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給受約方造成的損失(賠償額以受約方提供的依據(jù)為準(zhǔn))。

7、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向甲、乙雙方所在地人民法院提起訴訟。

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效;。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方如果需要提前終止協(xié)議,則應(yīng)提前30天以書面形式提出,對未執(zhí)行協(xié)議部分乙方按照費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)退還甲方相應(yīng)的代運(yùn)營費(fèi)用。

3、任一方在本協(xié)議屆滿前30日,可向另一方提出書面的續(xù)約申請,另一方自收到續(xù)約申請之日起應(yīng)在5日內(nèi)作出同意或不同意的書面答復(fù);逾期未答復(fù)的,本協(xié)議自動順延。

4、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

簽約日期:_____年____月____日

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇十二

簽訂日期:

甲方:

乙方:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方委托乙方管理運(yùn)營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

一、項(xiàng)目概況。

項(xiàng)目地點(diǎn):

項(xiàng)目內(nèi)容:

二、項(xiàng)目承包范圍。

2、乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點(diǎn)操作運(yùn)行全套污水處理系統(tǒng)。

3、乙方負(fù)責(zé)污水處理所需藥劑的采購、運(yùn)輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。

4、乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。

5、乙方負(fù)責(zé)國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報(bào)告費(fèi)用。

6、管理期內(nèi)涉及到污水站改擴(kuò)建,設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備),均由我公司負(fù)責(zé)添置。

7、負(fù)責(zé)環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報(bào)和答疑。

8、負(fù)責(zé)醫(yī)院等級復(fù)審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準(zhǔn)備。

9、協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。

三、污水處理費(fèi)。

1、污水處理費(fèi)按年計(jì)算,每年污水處理費(fèi)。

2、污水處理費(fèi)的調(diào)整:污水處理費(fèi)每年調(diào)整一次,依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度廣西居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(cpi)進(jìn)行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。

3、污水處理費(fèi)的支付:污水處理費(fèi)每季度結(jié)算:。甲方在收到乙方污水處理費(fèi)發(fā)票后7天內(nèi),向乙方支付上一季度污水處理費(fèi)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方運(yùn)營期間,有關(guān)部門進(jìn)行正常監(jiān)測的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方現(xiàn)提供的證照,在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。

3、甲方無償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用,污水處理站的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)按國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運(yùn)行情況,如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達(dá)標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

7、乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運(yùn)行的管理規(guī)章制度報(bào)甲方備案。

8、乙方必須妥善維護(hù)、使用、保管污水處理設(shè)施,保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后,乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方,移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。

9、在乙方運(yùn)營期間,除日常維護(hù)外,乙方對建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修、對設(shè)備進(jìn)行大修、對報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行更換等,均應(yīng)提前將詳細(xì)內(nèi)容以書面形式報(bào)甲方,經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施。裝修、設(shè)備大修和報(bào)廢設(shè)備更換的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

10、在乙方運(yùn)營期間,乙方如因自身需要對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備,乙方應(yīng)將設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細(xì)內(nèi)容及價(jià)格以書面形式報(bào)甲方,經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施。乙方對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

11、在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員,應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報(bào)告、上崗證等),并服從甲方的監(jiān)督與管理,自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,不得影響醫(yī)院正常工作和生活。

五、違約責(zé)任。

1、由于乙方責(zé)任造成污水處理不達(dá)標(biāo)而給甲方造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用,全部由乙方負(fù)擔(dān)(因不可抗拒的原因如:自然災(zāi)害、停電、停水等造成的不達(dá)標(biāo)除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款,罰款由乙方承擔(dān)。

2、甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)支付污水處理費(fèi)的,每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。

六、不可抗力事件處理。

3、如因政府政策原因,造成合同需要進(jìn)行變更,雙方通過協(xié)商解決。

七、仲裁。

雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成,按合同事先約定的條款,向合同履行地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。

八、合同生效及其它。

1、合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

2、本合同期限年。自年月月至年月日。

3、合同履行中,如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,由雙方協(xié)商另簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分。

4、本合同一式陸份。甲方肆份,乙方兩份。

甲方名稱:(公章)乙方名稱:

有限公司(公章)。

法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)。

委托人簽字:委托人簽字:

開戶行:

帳號:

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇十三

甲方:

乙方:。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方提供企業(yè)管理咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成一致,簽訂本合同,以資共同遵守:

甲方聘請乙方為甲方提供管理咨詢服務(wù),服務(wù)內(nèi)容如下:

1.組織結(jié)構(gòu)咨詢:含總部和各子公司。

2.制度、流程咨詢:梳理、撰寫制度和流程,詳見《體系文件清單》。

乙方應(yīng)當(dāng)對甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研,客觀中立地審視,提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路,制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案,從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。

1.本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自20____年2月至20____年5月底(共計(jì)4個(gè)月)止。

2.集中咨詢時(shí)間(包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目推動實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行)乙方咨詢顧問應(yīng)保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公,若不足應(yīng)順延補(bǔ)足。甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。

3.除集中咨詢期間外,乙方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù),具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢顧問與甲方協(xié)商確定。

1.本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣____元(大寫____萬元整),甲方于20____年3月5日支付乙方人民幣10000元(大寫:壹萬元整),剩余款項(xiàng)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶。

開戶銀行:

銀行賬號:

2.專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算,合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),甲方即支付前期咨詢費(fèi)用10000元,從咨詢服務(wù)期的第二個(gè)月起,應(yīng)于每月31號前向乙方支付_________元整,直至本合同履行屆滿或者終止。

3.咨詢顧問服務(wù)期間,甲方提供食宿、往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。

1.為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行,甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人,負(fù)責(zé)甲方和乙方咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。

2.乙方咨詢顧問在甲方所在地的工作期間,甲方應(yīng)提供完善的辦公條件,(可上網(wǎng))、1臺打印機(jī)和足夠的辦公用紙。

3.甲方應(yīng)給予乙方咨詢顧問適當(dāng)?shù)氖跈?quán),即乙方咨詢顧問對認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力,并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。如甲方無法提供部分資料,應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通,協(xié)商解決的辦法。

(一)乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。

3.應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方發(fā)表顧問意見;按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。

4.對甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

(二)甲方的權(quán)利義務(wù)。

1.與乙方誠信合作,為乙方開展工作提供便利,向乙方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料,并保證其真實(shí)、合法、有效。

2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)告知乙方。

3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。

1.因客觀情況發(fā)生變化,甲乙雙方協(xié)商終止合同。

2.乙方向甲方提交的方案與約定的有較大差距,而乙方拒絕按照甲方意見做出修改的,甲方有權(quán)終止合同。

3.合同因以上原因而終止的,對于乙方提交的方案,甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢費(fèi)。

1.甲方逾期付款,應(yīng)向乙方支付每日萬分之六的違約金。逾期一個(gè)月,乙方除可終止合同,已收取的費(fèi)用不予退還,對于逾期期間內(nèi)乙方所提交的經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的方案,甲方應(yīng)支付咨詢費(fèi)。

2.因乙方原因造成未按時(shí)完成工作超過1個(gè)月,甲方除可以終止合同、收回已付的尚未完成工作的費(fèi)用外,乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。

4.乙方將在甲方了解到的有關(guān)情況、甲方向乙方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人,造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方擅自變更或解除本合同,乙方不退還甲方已支付的費(fèi)用;乙方擅自變更或解除本合同,應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。

1.本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方之間發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決,在無法通過協(xié)商解決的情況下,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁處理。

3.本協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決,并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。

4.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

5.其他約定事項(xiàng):______________。

甲方:_____________。

乙方:______________。

版委托運(yùn)營管理合同(實(shí)用14篇)篇十四

合同雙方當(dāng)事人:

業(yè)主方(以下簡稱甲方):

法定代表人/委托代理人:

法定地址:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

傳真號碼:

郵政編碼:

管理方(以下簡稱乙方):

法定代表人/委托代理人:

法定地址:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:

傳真號碼:

郵政編碼:

為加強(qiáng)“____大市場”(以下簡稱:市場)的統(tǒng)一管理,促進(jìn)市場的長期發(fā)展與繁榮之需要,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則,現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理,即由乙方對該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。

第一條標(biāo)的物及用途。

1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于____大市場區(qū)號樓號的商鋪,《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房,經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

第二條委托方式。

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場的整體運(yùn)營和管理,由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法,并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等,從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值,促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi),除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。

第三條委托期限及房屋交付。

2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日,為促進(jìn)市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要,經(jīng)該項(xiàng)目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致,甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的,不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件,確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

第四條租金支付。

乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則,完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi),甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%,該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵,乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內(nèi),甲方所享有的租金收益為乙方實(shí)際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方:

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行:。

銀行帳號:。

(3)其他方式:。

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的個(gè)工作日內(nèi),屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的,如甲方所提供的信息發(fā)生變更,應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的,甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測性后果的,相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的,乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因,甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進(jìn)行維修的過程中,乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可,甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設(shè)備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5、甲方因商鋪本身的需要,在征得乙方的書面許可后,可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整,也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容,所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任,造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞,或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜,乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛,且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理,任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中,物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的,甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi),除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為,不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場經(jīng)營安全和運(yùn)營秩序的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)市場整體的運(yùn)營管理,制定科學(xué)的市場經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn),引進(jìn)先進(jìn)的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營手段,塑造市場形象和提升市場知名度,促進(jìn)市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi),乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益,并對承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán),并有權(quán)根據(jù)市場行情與實(shí)際需求,對商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí),可根據(jù)市場變化,對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序,提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù),以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可,乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進(jìn)行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設(shè)備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等,否則,由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、在本合同期內(nèi),乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進(jìn)行裝修,甲方不予干涉。合同期滿時(shí),乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9、乙方負(fù)責(zé)市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí),甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金,按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳,保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的,乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。

11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

1、合同期屆滿后,甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利,也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

2、合同期屆滿后,對于甲方自主經(jīng)營的,甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進(jìn)行備案,甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后,對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的,甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同,相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

5、合同期屆滿時(shí),如原承租人的租賃合同同時(shí)到期,乙方應(yīng)在合同期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營,屆時(shí)乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:

(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責(zé)任。

1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的,均視為違約。

2、對于甲方違約的,甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外,還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金,并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方。

第九條送達(dá)約定。

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá),甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達(dá)的,甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證,掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的,或者送達(dá)回證沒有寄回的,以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的,甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對一方,由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條免責(zé)條件。

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條其他約定。

1、本合同在有效期內(nèi),有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書,應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形,若過錯(cuò)方給守約方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、其它:

第十二條附則。

1、本合同未盡事項(xiàng),由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點(diǎn)為,簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份,備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份,每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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中班教案涵蓋了語言、數(shù)學(xué)、科學(xué)、藝術(shù)等多個(gè)領(lǐng)域的教學(xué)內(nèi)容,全面促進(jìn)幼兒全面發(fā)展。以下是小編為大家收集的中班教案,希望能給教師們提供一些參考和借鑒。喜歡游戲是幼兒
述職報(bào)告也是一個(gè)展示個(gè)人價(jià)值和能力的機(jī)會,可以提升個(gè)人在組織中的形象和地位。以下是一些精心挑選的述職報(bào)告樣例,希望可以幫助大家寫出更好的報(bào)告。尊敬的領(lǐng)導(dǎo):不知不
幼兒園小班的教育內(nèi)容和方法旨在促進(jìn)孩子們綜合素質(zhì)的全面發(fā)展。小編為大家收集的這些幼兒園小班總結(jié)范文,希望能給你寫作總結(jié)提供一些參考和啟示。1、在聽聽、看看、畫畫
教學(xué)工作總結(jié)還可以幫助我們總結(jié)和挖掘教學(xué)經(jīng)驗(yàn),為今后的教學(xué)實(shí)踐提供有力的支持。看完這篇教學(xué)工作總結(jié),我們能夠更好地理解教師如何總結(jié)教學(xué)經(jīng)驗(yàn),助力教育事業(yè)的發(fā)展。
在撰寫個(gè)人總結(jié)時(shí),應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注自己在學(xué)習(xí)、工作、生活中所取得的成就和經(jīng)驗(yàn)。以下是一些成功人士的個(gè)人總結(jié)范文,希望能激發(fā)大家的寫作靈感和潛力。伴隨著平安夜的降臨,
中班教案可以幫助教師更好地組織教學(xué)活動,提高教學(xué)效果。中班教案是中班教師為了實(shí)施教育教學(xué)活動而編寫的一種計(jì)劃性文件,它能夠幫助教師有條不紊地組織教學(xué)內(nèi)容,提高教
優(yōu)秀作文能夠以獨(dú)特的觀點(diǎn)、新穎的角度展現(xiàn)人們熟悉的事物,從而引起讀者的共鳴。以下是小編整理的一些優(yōu)秀作文范文,希望對大家有所幫助。近年來,我國教育體制改革不斷深
大學(xué)生自我鑒定是幫助自己成為更好的人的一種實(shí)踐方式。請看以下的大學(xué)生自我鑒定模板,它們涵蓋了各種不同的情況和主題,供大家選擇適合自己的寫作方向。光陰似箭,歲月如
月工作總結(jié)是一個(gè)反思過去一個(gè)月工作的機(jī)會,通過總結(jié)和概括過去的工作情況,我們可以更好地規(guī)劃未來的工作計(jì)劃。通過閱讀這些月工作總結(jié)范文,可以更好地理解如何寫出一份
范文范本是指在特定主題、特定領(lǐng)域內(nèi)較為優(yōu)秀和典型的樣本文章,它可以作為學(xué)習(xí)和參考的對象,幫助我們提高寫作水平。范文范本中的作品具有一定的代表性和參考價(jià)值,通過仔
通過寫檢討書,我們可以認(rèn)識到自己的錯(cuò)誤和不足之處,進(jìn)一步改進(jìn)自己。以下是小編為大家整理的一些名人的檢討書,希望能引發(fā)大家的思考。音樂老師:我錯(cuò)了。我已經(jīng)深刻的意
愛國意味著對自己的國家充滿熱愛和忠誠,為國家的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。推薦一些反映愛國精神的戲劇作品,通過舞臺藝術(shù)展現(xiàn)國家和民族的崇高風(fēng)貌。各位同學(xué)、老師們:大家好!在抗
優(yōu)秀作文是深入生活、觀察細(xì)致的結(jié)果,其作者透過文字展示了自己獨(dú)特的文學(xué)才華和獨(dú)到的思考能力。以下是一些優(yōu)秀作文的摘錄,讓我們一起分享讀作的喜悅。滋味,有很多種。
競選時(shí),候選人需要注意自己的形象和言行,以贏得選民的信任和認(rèn)可。下面是一些成功競選的案例分享,希望能為正在進(jìn)行競選的候選人提供參考和借鑒。大家好!就在今天,我們
優(yōu)秀作文能夠引發(fā)讀者的共鳴,并激發(fā)他們的思考與感悟。小編為大家挑選了一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家提供一些參考和借鑒。親情,是一把斜背著的吉它,越到情深
教案是教師與學(xué)生之間有效溝通的橋梁,有助于師生互動和交流。接下來是一份經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的初中教案,希望對大家有所幫助。各位領(lǐng)導(dǎo)老師好!非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)老師在這個(gè)暑熱
閱讀優(yōu)秀作文可以開拓思維,提高自身的寫作能力和審美水平。希望通過閱讀這些優(yōu)秀作文范文,大家能夠提高寫作水平,勇于表達(dá)自己的觀點(diǎn)和情感。中秋節(jié)的下午,我和鄰居的弟
采購過程中需要進(jìn)行供應(yīng)商的評估和監(jiān)控,以保證供應(yīng)商的穩(wěn)定性和可靠性。采購是指企業(yè)或個(gè)人為了滿足經(jīng)營或個(gè)人需求,通過購買商品或服務(wù)的方式獲取所需物資的行為,它在商
撰寫發(fā)言稿可以使我們在演講時(shí)更加自信,避免結(jié)巴或忘詞的尷尬情況。在發(fā)言稿的選擇和改編中,可以結(jié)合自己的實(shí)際情況和觀點(diǎn),靈活運(yùn)用范例,展示個(gè)人風(fēng)采。尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)
范文范本可以給我們提供寫作的靈感和啟示,讓我們在總結(jié)寫作中更加自信和有創(chuàng)意。閱讀范文范本可以讓我們更好地理解和把握寫作的要點(diǎn)和技巧。廣大市民朋友:20xx年公祭
國旗下講話稿的語言應(yīng)該簡潔明了、真實(shí)感人,讓人們感受到堅(jiān)定的信念和無盡的力量。以下是小編為大家整理的一些感人國旗下講話稿范文,共勉之。老師們、同學(xué)們:大家好!在
在寫作中要注意用詞精準(zhǔn),簡潔明了,避免使用模糊的詞語或者重復(fù)的表達(dá)方式。在下面,小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的范文,希望能夠給大家?guī)硪恍╈`感和啟示。
教學(xué)工作計(jì)劃是教師與學(xué)生之間有效溝通的重要工具之一。以下是小編為大家收集的教學(xué)工作計(jì)劃范文,希望能給教師們提供一些參考和借鑒。活動來源:秧歌是我國特有的民間舞蹈
三分鐘的時(shí)間雖然短暫,但它的價(jià)值可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們想象。以下是小編為大家選取的三分鐘情感短片,希望能給大家?guī)硪恍└袆雍蜏嘏>磹鄣慕處煛⒂褠鄣耐瑢W(xué)們:你們好!我
通過教學(xué)工作計(jì)劃,可以有效地組織教學(xué)資源和安排教學(xué)活動。以下是小編為大家收集的教學(xué)工作計(jì)劃范文,供大家參考和借鑒。1、初步懂得在活動室、午睡室等場所要保持安靜。
優(yōu)秀作文是一份對自己成長歷程的見證,也是一份對讀者心靈的激蕩。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴鶐椭CC>W(wǎng)海,我遇見了你。我們沒
制定一個(gè)詳細(xì)的活動方案可以幫助我們更好地安排時(shí)間和資源。活動方案是保證活動成功的重要一環(huán),以下是一些經(jīng)典范例,供大家瀏覽。為確保事情或工作順利開展,我們需要提前
歸納是通過總結(jié)已有的個(gè)別事實(shí)和觀點(diǎn),從而得出普遍性結(jié)論的思維方式。通過整理了一些膾炙人口的總結(jié)寫作范文,希望可以給大家寫作帶來一些新的思路和技巧。在過去的一年里
自我介紹是開啟交流的第一步,它可以幫助我們與他人建立聯(lián)系。接下來,小編為大家提供一些常用的自我介紹句型和表達(dá)方式。面試。既是面試中必備環(huán)節(jié),自我介紹的好壞影響應(yīng)
通過總結(jié)心得體會,我們能夠更好地發(fā)現(xiàn)問題并找到解決方案,提升自己的能力。那么,就讓我們一起來閱讀一些精心整理的心得體會范文,共同學(xué)習(xí)和進(jìn)步吧。突如其來的新型冠狀
優(yōu)秀作文是作者智慧和情感的結(jié)晶,能夠影響讀者的心靈和價(jià)值觀。接下來是一些優(yōu)秀作文的片段分享,希望能夠給大家?guī)硪恍懽鞯撵`感。今天晚上,我與爸爸開始了"紙上談兵
創(chuàng)作一篇優(yōu)秀作文需要有扎實(shí)的基礎(chǔ),豐富的知識和敏銳的觀察力。請大家閱讀以下優(yōu)秀作文的片段,欣賞其中的文采和思辨的力量。人嘛,就是在不斷地改變著,每一次成長都會收
自查報(bào)告的撰寫需要真實(shí)客觀地反映自己的表現(xiàn),不回避問題,勇于面對挑戰(zhàn)。這些優(yōu)秀的自查報(bào)告范文給我們提供了很好的借鑒和參考。根據(jù)國家、省、邯鄲市關(guān)于開展20xx年
優(yōu)秀作文不僅能夠表達(dá)出我們的思想和觀點(diǎn),還能夠給讀者留下深刻的印象。小編為大家收集了一些寫作大賽的優(yōu)秀作文,希望能夠給大家提供一些寫作的參考。霧氣繚繞的云上,駕
參與比賽可以讓我們在賽場上學(xué)會控制情緒,提高應(yīng)對壓力的能力。以下是一些比賽的策略和技巧,希望能夠?yàn)榇蠹业谋荣惿奶峁┮恍椭P@中充滿了和諧的聲音:“加油!”
通過活動總結(jié),可以使參與者更好地了解活動的目的和意義,提升活動參與的內(nèi)涵。小編為大家準(zhǔn)備了一些經(jīng)典的活動總結(jié)例文,供大家參考和學(xué)習(xí)。全院離退休老同志:你們好!在
合同協(xié)議通常包括合同主體、合同內(nèi)容、合同履行、爭議解決等要素。合同協(xié)議的范文是在實(shí)際人物和情境的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)作的,具有一定的參考價(jià)值。_____________
實(shí)習(xí)報(bào)告是對實(shí)習(xí)過程中遇到的問題和困難進(jìn)行分析和總結(jié)的機(jī)會,可以幫助自己更好地成長和進(jìn)步。以下是一些實(shí)習(xí)報(bào)告的片段和摘錄,包含了實(shí)習(xí)經(jīng)歷、困難克服和成果展示等方
月工作總結(jié)可以體現(xiàn)個(gè)人的工作態(tài)度和責(zé)任心,同時(shí)也是對上級和同事的交流和展示。這里有幾篇關(guān)于月工作總結(jié)的實(shí)例,它們各具特色,適用于不同職場和行業(yè)。20xx上半年,
實(shí)習(xí)心得體會不僅能夠總結(jié)自己的實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn),還可以幫助他人更好地了解該崗位。希望這些實(shí)習(xí)心得體會范文能夠給正在實(shí)習(xí)或者即將實(shí)習(xí)的同學(xué)帶來一些幫助和啟發(fā)。
心得體會是在學(xué)習(xí)、工作、生活等方面經(jīng)驗(yàn)積累后的個(gè)人總結(jié)和感悟,它能夠幫助我們提高并優(yōu)化自己的表現(xiàn)。在這里,小編為大家推薦一些優(yōu)秀的心得體會范文,希望能夠給大家在
5.作為消費(fèi)者,我們常常需要了解市場行情,熟悉買賣規(guī)則,以便做出理性的購買決策。以下是小編整理的買賣流程圖解,讓大家更清晰地了解整個(gè)交易過程。根據(jù)《中華人民共和
讀后感可以是簡潔的幾句話,也可以是詳細(xì)的文章,根據(jù)個(gè)人的喜好和要求來確定形式。以下是小編為大家搜集的一些經(jīng)典讀后感范文,供大家欣賞和學(xué)習(xí)。1.園子死亡有且只有三
在幼兒園工作總結(jié)中,我們可以回顧自己的成長和進(jìn)步,也能夠提取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),為今后的工作指明方向。以下是小編為大家收集的幼兒園工作總結(jié)范文,希望對大家的寫作有所幫助。
作文是一種對語言能力和思維能力的鍛煉,通過寫作可以提高自己的表達(dá)和思考能力。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,供大家參考學(xué)習(xí)。雨,已經(jīng)連綿地下了許久了。空氣里
優(yōu)秀作文是一篇富有思想、觀點(diǎn)清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)密、語言優(yōu)美的文章,它能夠引起讀者的思考。下面是一些我收集的優(yōu)秀作文范文,希望對大家有所幫助和啟發(fā)。男孩來到了窗前。想起
教學(xué)工作計(jì)劃的編制要細(xì)致入微,考慮到每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間和任務(wù)安排。您可以點(diǎn)擊下方鏈接,下載一個(gè)完整的教學(xué)工作計(jì)劃樣本,供參考參考。1、學(xué)習(xí)識讀溫度計(jì),并從記錄中發(fā)現(xiàn)
教學(xué)工作計(jì)劃是教師進(jìn)行日常教學(xué)管理和組織的基礎(chǔ),是教學(xué)工作的綱領(lǐng)和指南。以下是一些優(yōu)秀的教學(xué)工作計(jì)劃范文,可以給教師們提供一些關(guān)于教學(xué)方法和教學(xué)資源的思路。
結(jié)構(gòu)合理,邏輯嚴(yán)密,是講話稿的重要要素,能夠使聽眾更好地理解演講內(nèi)容。講話稿是在特定場合發(fā)表演講時(shí)所使用的文稿,它可以幫助演講者更好地組織語言和表達(dá)思想。如何撰
優(yōu)秀作文是我們對于寫作意圖和目標(biāo)讀者的考慮,以及語感和感染力的傳達(dá)。“以下是小編為大家整理的優(yōu)秀作文范文,希望對大家的寫作能有所啟發(fā)和幫助。”一年一度的兒童節(jié)又
幼兒園教案的編寫應(yīng)該遵循循序漸進(jìn)的原則,逐步提高幼兒的學(xué)習(xí)難度和挑戰(zhàn)性。幼兒園教案范文中的教學(xué)目標(biāo)明確,教學(xué)步驟合理,教學(xué)資源充分利用。隨著天氣的驟然變冷,許多
教學(xué)工作計(jì)劃的制定需要緊密結(jié)合課程教材的特點(diǎn)和要求,保證教學(xué)流程的連貫性和合理性。小編在這里為大家提供一些教學(xué)工作計(jì)劃的范文,希望對大家的教學(xué)工作有所幫助。
優(yōu)秀作文要有豐富的內(nèi)容和獨(dú)特的表達(dá)方式,才能吸引讀者的眼球。以下是一些廣為流傳的優(yōu)秀作文范文,希望能給你帶來一些寫作的啟發(fā)。在我家的陽臺上有一盆仙人掌,我特別喜
作為一種藝術(shù)形式,優(yōu)秀作文可以觸動人心,激發(fā)讀者思考,我們需要借鑒優(yōu)秀作文的寫作思路。小編為大家整理了一些優(yōu)秀作文的精彩片段,讓我們一起來欣賞一下。
月工作總結(jié)是一種自我激勵(lì)的方式,可以在總結(jié)的過程中激發(fā)自己的工作動力與創(chuàng)造力。下面是小編為大家整理的一些月工作總結(jié)模板,希望對大家寫作有所啟發(fā)。時(shí)光如水生命如梭
每年舉辦的運(yùn)動會不僅是學(xué)生們展示自己的機(jī)會,也是增強(qiáng)身體健康的好時(shí)機(jī)。以下是小編為大家整理的精彩運(yùn)動會花絮,讓我們一起回顧吧。。在五一放假之前的三天,我們學(xué)校舉
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