租賃合同是租客和房東之間互相約束的一種法律文件，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與公正。小編精心挑選了一些租賃合同范文，希望能夠幫助大家更好地起草自己的合同。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇一
出租方姓名名稱：（以下簡稱“甲方”）。
地址：
電話：
身份證號碼：
承租方姓名名稱：（以下簡稱“乙方”）。
地址：
電話：
身份證號碼：
中介方：
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。
四、租約期限：
租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。
六、付租方法：
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
七、公用事業(yè)費：水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。
八、管理費：
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。
九、押金：
簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)：
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務(wù)：
租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。
甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
十七、附注：家俱清單。
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。
附加條款：
家具清單：
甲方：
乙方：
日期：
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇二
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：?____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）:____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)?______街____?號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米，詳見平面圖。
第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
第四條?租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條?管理費。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條?市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條?保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個月租金保證金；
（2）三個月管理費保證金；
（3）水費保證金；
（4）電費保證金；
（5）電話費保證金。
2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條?該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條?不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條?裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違_____法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條?_____。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關(guān)的_____，險種及保額由甲方確定。
第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十三條?保護該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條?乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責。
第十七條?甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條?合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條?交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條?支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條?不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條?稅費。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條?通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條?適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（?）項方式解決：
（1）申請________________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第二十五條?其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇三
承租方(以下簡稱乙方)xxxxxx。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用。
租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三條租金。
出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時一次性付清。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。
(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(四)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費、采暖費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用)。
第五條其他。
(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責任由甲方全部承擔。
(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶鳎⒕拖嚓P(guān)事宜進行協(xié)商。
第六條合同生效、糾紛解決。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇四
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
承租方(以下簡稱乙方):____________________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)______街____號。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
第一條物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______型_______單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為_______平方米，詳見平面圖。
第二條甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。
第四條租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;。
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;。
(3)其他非甲方所能控制的因素;。
(4)承建商的延誤;。
(5)市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤;。
(6)政府部門延遲批準有關(guān)文件;。
(7)圖紙更改;。
(8)無法預見的意外事件;。
(9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;。
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
第五條管理費。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條市政設(shè)施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設(shè)施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
(1)三個月租金保證金;。
(2)三個月管理費保證金;。
(3)水費保證金;。
(4)電費保證金;。
(5)電話費保證金。
甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
2.若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;。
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;。
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;。
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
第十三條保護該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責。
第十七條甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的;。
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);。
甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的.保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2.如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條稅費。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第______項方式解決：
(1)申請___________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇五
出租人：________(以下簡稱甲方)。
姓名或名稱：____________________。
國籍或身份證號碼：______________。
地址：__________________________。
電話：__________________________。
傳真：__________________________。
承租人：________(以下簡稱乙方)。
姓名或名稱：____________________。
國籍身份證號碼：________________。
地址：__________________________。
電話：__________________________。
傳真：__________________________。
現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設(shè)施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應(yīng)對本租約提及的設(shè)施的完整性進行清點、核查。
1.租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
1.租金每月為_______________人民幣(已包含物業(yè)管理費和取暖費)。
2.租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動退租。
3.該房屋租金支付方式如下：___________________。
4.在合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
1.自本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計___________人民幣;合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還(不計利息)。
2.乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應(yīng)另加_________個月租金。
3.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內(nèi)補足。
4.乙方若于租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標的后_________天內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)將不含任何利息。
1.乙方在租賃期內(nèi)，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分攤辦法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
2.乙方所有電話按電訊局收費標準，由乙方向電訊局按單繳付。
3.上述費用的支付方式和時間按銀行或物業(yè)要求時間及物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附件設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2.房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保修。
4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時轉(zhuǎn)租給_________個以上的承租人居住。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更，解除或終止。
3.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定。
1.在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;。
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法，行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律，法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同(十一條)第(1)，第(4)第(5)款可以發(fā)免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;。
(4)拖欠租金累計_______天以上的;。
(5)因乙方的原因，根據(jù)法律，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水電、煤氣及________等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的______支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方付原日租金________倍的違約金。
1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的________向乙方償付違約金。逾期限_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
2.在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
3.在租賃期限內(nèi)，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、衣物、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)按本合同約定的下列方法之一予以解決：
(1)向北京仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
(注：二者取一后，應(yīng)將另一種方法劃去)。
4.本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
簽約地點：_____________________。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇六
乙方(承租方)：__________________。
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________。
二、租賃期限：__________________________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：__________________租金按___塊計算，每___塊租金為_______________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_______________元整。合同簽訂時交清當___租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時交清租金。
四、乙方負責到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、張貼等均由乙方負責，乙方設(shè)計制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
七、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇七
合同編號：
出租人：承租人：
出租人：（以下簡稱甲方）住所：通訊地址：法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：
承租人：（以下簡稱乙方）住所：通訊地址：法定代表人：
聯(lián)系電話：傳真：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相關(guān)事宜，訂立本合同。
乙方愿意承租，甲方同意出租位于海南省三亞市(以下簡稱大廈)層號單元（以下簡稱該單元）；該單元僅限于用作辦公/商鋪用。
該單元的租用面積（建筑面積）為平方米；租賃期內(nèi)，雙方同意不對該單元的面積及租金作調(diào)整。
該單元的平面圖（附件一）只作方便鑒別之用。
第三條：交付使用狀況。
1、甲方將為乙方承租的該單元提供與公共走道相通的大門、冷暖空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施、吊頂材料(礦棉板、龍骨、無光源的燈盤)及網(wǎng)絡(luò)地板（及/或地毯）。乙方聲明其在簽署本合同前已經(jīng)現(xiàn)場查看過該單元，對該單元及其現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況充分了解并表示滿意。
2、乙方有權(quán)與他人平等使用甲方指定的公用區(qū)域，包括電梯、公共走廊，洗手間、大廳及其他公用設(shè)施。
第二章租期。
本合同承租期限自年月日至年月日止；租期為年。
第五條：免租期及/或裝修期（乙方適用以下第項）。
1、裝修期共個月，自年月日至年月日；裝修期僅限于乙方用作裝修；裝修期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔該單元的物業(yè)管理費及其他費用。
免租期內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，但仍需承擔該單元的物業(yè)管理費及其他費用。
第六條：交接手續(xù)及時間。
1、甲方應(yīng)于年月日（下稱“交付日”）前將該單元交付乙方；
甲方根據(jù)本合同規(guī)定的標準向乙方交付該單元且經(jīng)雙方簽署交付憑證，即視為甲方已履行將該單元合格地交付給乙方的義務(wù)。
如甲方不能按照本合同約定的日期將該單元交付乙方使用，免租期（及/或裝修期）順延，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十八條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)于交付日到甲方及/或甲方委托的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)公司”），辦公室辦理該單元的交接手續(xù)并按本合同的規(guī)定支付所有相關(guān)費用。
若乙方未于交付日前往甲方及/或物業(yè)公司辦理該單元的交付手續(xù)，則自交付日起至乙方實際辦理交付手續(xù)之日止之天數(shù)將在乙方的免租期（及/或裝修期）中扣減，但最長不能超過30日，超過30日的按照本合同第十二章第三十四條第一款之規(guī)定執(zhí)行。
第三章：租金。
第七條：租金。
該單元每月每平方米（建筑面積）租金為人民幣元，每月租金總計為人民幣元（大寫：萬仟佰拾元角整）。
第八條：租金支付日期及延遲利息
在整個租賃期內(nèi)，除第一個月外，乙方應(yīng)于每月日（如到期日為法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日）前向甲方支付租金；逾期未支付的，每逾期一日，則乙方需按未支付金額日萬分之五的標準支付滯納金。
第九條：首期租金的支付。
乙方承租該單元第一個月的租金應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)支付。
第四章：物業(yè)管理費及其他費用。
第十條：物業(yè)管理費及其他費用。
乙方同意按照甲方委托的物業(yè)公司規(guī)定的標準、方式交納物業(yè)管理費及其他費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等（請詳見物業(yè)公司制定并不時根據(jù)國家及北京有關(guān)部門的規(guī)定而修改的各項收費標準）；并保證遵守物業(yè)公司制定的手冊。
第十一條：物業(yè)管理費收取標準。
1、物業(yè)公司現(xiàn)行收取物業(yè)管理費的.標準是每月每平方米人民幣乙方每月應(yīng)向物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費為人民幣元。
2、物業(yè)公司有權(quán)依據(jù)實際開支要求，在年度制定物業(yè)管理費預算時確定下一年度的物業(yè)管理費標準及其他收費標準，以保證大廈的管理素質(zhì)；其評定的金額是最終的和決定性的，唯該單元管理費及其他費用一次調(diào)整的幅度須與大廈其他的租戶所付的增減幅度相同，且物業(yè)公司應(yīng)在調(diào)整前提前書面通知乙方。
第十二條：物業(yè)管理費支付日期
在整個租賃期內(nèi)，除第一個月外，乙方應(yīng)于每月日（如到期日為法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日）前向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費。
第十三條：首期物業(yè)管理費支付。
乙方承租該單元第一個月的物業(yè)管理費應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)支付。
第十四條：其他費用的支付。
1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司制定的有關(guān)規(guī)定及收費標準交納承租該單元期間應(yīng)付的其他有關(guān)費用，包括電費、電話費、超時空調(diào)費、停車場費等（詳見于手冊的規(guī)定），以及由于乙方不遵守、或不履行手冊及本合同的有關(guān)規(guī)定所引起的有關(guān)費用、損失或賠償；乙方應(yīng)在收到上述付費通知后按照物業(yè)公司規(guī)定的方式支付上述費用。
2、物業(yè)公司應(yīng)每月按照乙方承租該單元的獨立記錄表所示的記錄向乙方發(fā)出收費通知。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇八
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：m2
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。
八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項；
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇九
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。
四、租約期限。
租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金。
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。
六、付租方法。
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
七、公用事業(yè)費。
水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。
八、管理費。
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。
九、押金。
簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)。
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務(wù)。
租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。
甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。
十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
十七、附注：家俱清單。
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當及時到相關(guān)部門。
辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。
附加條款：________________________。
家具清單：________________________。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
日期：_________________
文檔為doc格式。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十
承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）__________。
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。
四、租約期限。
租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金。
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。
六、付租方法。
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
七、公用事業(yè)費。
水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。
八、管理費。
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由_____方支付。
九、押金。
簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)。
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（_____％）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務(wù)。
租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。
甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。
十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
十七、附注：家俱清單。
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當及時到相關(guān)部門。
辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。
附加條款：________________________。
家具清單：________________________。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
日期：_________________
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十一
甲方（出租方）：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：公司（或姓名：）
住址：
營業(yè)執(zhí)照（或身份證）號證：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方承租下列物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。
一、租賃物業(yè)狀況：
租賃物業(yè)位于東莞市鎮(zhèn)（物業(yè)區(qū)域名稱）座（棟）層號的房屋，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝飾和設(shè)備包括：等。該物業(yè)系東莞市三正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，由甲方代為行使出租權(quán)。乙方對該物業(yè)的自然狀況和權(quán)屬已有充分了解，愿意承租物業(yè)。
二、租賃用途：為之使用，乙方不得擅自另作他用。
三、租賃期限：年，自二00年月日起至二00年
月日止。
四、租金標準及支付方式：
（一）租金標準按以下第項執(zhí)行：
1、租期內(nèi)每月租金均為人民幣元。
2、二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日，每月租金人民幣元；
3、其它：
.
（二）租金支付方式：
1、支付時間按以下第項方式執(zhí)行；
a、合同簽訂之日支付個月租金，其后每個月為一期支付一次，乙應(yīng)于當期屆滿之日提前日預付下期租金，以此類推。
b、其它：.
2、支付地點按以下第項執(zhí)行；
b、乙方采用轉(zhuǎn)帳方式支付的，應(yīng)按本條第（二）款第1項規(guī)定時間匯入：銀行，帳號：.
五、物業(yè)交付：
乙方應(yīng)于二00年月日前到甲方指定地點
簽收物業(yè)交付確認書，并領(lǐng)取物業(yè)鑰匙。確認書簽署之日為正式交付之日。甲方未及時交付物業(yè)的，租期相應(yīng)順延；乙方未按約定支付押金和定金的，物業(yè)交付時間相應(yīng)順延。乙方未在約定時間內(nèi)辦理物業(yè)交付手續(xù)的，不影響租金及相關(guān)費用的計算。
六、工業(yè)濾布押金和定金：
乙方應(yīng)在訂約之日支付相當于個月租金的押金，計元。
押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還；乙方違約的，押金作為違約金由甲方?jīng)]收。
乙方應(yīng)在訂約之日交付相當于個月租金的定金，計元。
定金抵作第一次租金。
七、費用和稅收：
物業(yè)租賃期間，乙方應(yīng)承擔如下費、稅：
1、物業(yè)管理費：每月元/平方米（建筑面積）；2、水費、電費；3、燃氣費、電話費、有線電視費；4、其它因乙方經(jīng)營使用該物業(yè)所產(chǎn)生的稅、費。
上述各項費稅，有規(guī)定的收費部門、收費標準和收費時間的，乙方應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行；有關(guān)部門調(diào)整收費標準的，按新標準執(zhí)行；其中第1項和第2項費用由物業(yè)管理處收取或代收代繳，交費時間按物業(yè)管理處規(guī)定，未規(guī)定的按第四條第（二）款第1項執(zhí)行。
凡未及時繳納費、稅而產(chǎn)生的滯納金等法律責任和法律后果，均由乙方承擔；若因此造成甲方損失的，應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
八、物業(yè)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、保證在簽訂合同時，對物業(yè)有出租的權(quán)利。
2、保證按本合同約定及時交付物業(yè)供乙方使用。
3、對物業(yè)進行定期檢查，協(xié)助乙方排除第三方對物業(yè)的妨害行為。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押要回收物業(yè)的，乙方同意在接到通知之日起日內(nèi)無條件搬出物業(yè)，交還甲方。此時本合同視為自然終止。甲方應(yīng)以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金。
九、物業(yè)租賃期間，乙方有如下權(quán)利和責任：
（一）乙方的權(quán)利：
1、有權(quán)按約定的用途正常使用物業(yè)；
2、在甲方未及時交付物業(yè)時，有權(quán)拒絕交租；
3、乙方若在租期內(nèi)積極履約，租期屆滿后，在同等條件下，有優(yōu)先承租權(quán)；
4、有享受物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)權(quán)利。
（二）乙方的責任：
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方對物業(yè)進行改建、裝修或添附的，應(yīng)負違約責任。經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)遵守物業(yè)小區(qū)裝修管理制度和國家、地方的有關(guān)規(guī)定并承擔由此產(chǎn)生的一切費用；造成甲方或他人損失的，由乙方負責賠償。租約期滿或提前解除，改建、裝修或添附的設(shè)備無償歸甲方所有；甲方不需要的，有權(quán)責令乙方限期自負費用拆除、恢復原狀。
2、物業(yè)或附屬設(shè)施有損壞的，概由乙方負責維修或賠償。濾布損壞
系不可抗力造成的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方遲延履約后發(fā)生不可抗力的除外。拒不維修的，負違約責任。
3、乙方有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)；不得違背約定的用途以不合理不安全的方式使用物業(yè)；不得利用物業(yè)從事違法亂紀之行為，否則后果自負。如物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件，責任由乙方承擔。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租物業(yè)給第三人或與第三人互換物業(yè)，否則應(yīng)負違約責任；甲方同意的，乙方仍需按本協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)，并對第三人的行為向甲方承擔無限連帶責任。
5、租約期滿或提前解除的，乙方應(yīng)即時搬出，將物業(yè)完好整潔地交還甲方，否則甲方不予退還押金。乙方如需續(xù)租的，應(yīng)提前兩個月與甲方協(xié)商，另訂協(xié)議。
6、乙方保證按約定準時如數(shù)支付租金和相關(guān)稅費。
十、違約責任：
1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的百分之
向甲方支付違約金。逾期支付物業(yè)管理費及其它稅費的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。乙方逾期天未交租金或逾期天未交第七條約定的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費及其它稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并求償損失。
2、乙方提前中止本合同的，租賃押金不予退還，并向甲方承擔因本合同履行的可得利益損失。
3、甲方違反本合同責任和義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，要求退還押金、賠償損失；乙方違反本合同的責任和義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收押金，要求其賠償損失。相關(guān)條款對違約責任有約定的，從其約定。
十一、爭議解決方式：
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由物業(yè)所在地法院管轄。
十二、合同份數(shù)及生效時間：
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份；本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。
十三、其它事項：
.
甲、乙雙方對上述合同條款已充分理解并自愿按受本合同約束，故而在下列相應(yīng)欄目簽字/捺印/蓋章：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約時間：二00年月日簽約地點：xx
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十二
1、物業(yè)地址：______________________。
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為__________________。
6、押金：共_____個月租金，合計______________________。
7、付費方式：每_____個月支付一次。
8、物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑Ｔ诤炇鹨庀驎陂g，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號：身份證編號：電話：
日期：日期：日期：
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十三
合同各方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家法規(guī)政策的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市位置（以下簡稱該房屋）；目前甲方已經(jīng)取得該房屋的土地證（證書編號：）、規(guī)劃證（證書編號：）。房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用途（土地證和房產(chǎn)證如本合同附件）。甲方作為該房屋的所有權(quán)人（或合法轉(zhuǎn)租人）與乙方建立房屋租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方向乙方保證該房屋未設(shè)定任何抵押，不存在任何擔保和債務(wù)糾紛。
1.2該房屋實測總建筑面積平方米共一層；（該房屋的土地宗地紅線圖和房屋平面圖/租用院落的平面圖如本合同附件）。根據(jù)乙方要求，由乙方在二樓加建閣層，閣層實際建筑面積待加建后確定。
1.3如果因房屋用途原因或未辦理產(chǎn)權(quán)證導致乙方無法辦理酒店經(jīng)營等相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負責辦理該房屋用途變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，因此延誤的租期免費順延，給乙方造成的相關(guān)損失，甲方負責全額賠償。
1.4該房屋的公用或租用位置的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
1.5乙方租賃該房屋合法經(jīng)營使用。
二、交房和租賃期限。
2.1甲、乙雙方約定，甲方于年月日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日（起租日）起至年月日止共計年，免租期3個月，自20xx年月日至年月日。
2.2甲方應(yīng)按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接確認書（局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據(jù)；交房日自完全交房開始計算）。如果經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。甲乙雙方簽署房屋交接確認書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問題、房屋抵押、擔保或債務(wù)糾紛應(yīng)承擔的違約及賠償責任。
2.3乙方可根據(jù)需要自行安排裝修改造事宜；自交房日開始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉。
2.4租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。甲方對外繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)；乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
三、租金標準及支付方式。
3.1甲、乙雙方約定，自年__月__日起，第一年租金為萬元，扣除免租期，實際須交租金為萬元（大寫：）。第二、第三年租金不變；以后租期內(nèi)房租每兩年遞增%，第四、第五年年租金為萬元；第六、第七年年租金為萬元、第八、第九年年租金為萬元，第十年租金為萬元。
3.2甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由調(diào)整租金；
3.3乙方有第一續(xù)租權(quán)，合同期滿后如不續(xù)租可拆除設(shè)施自行處理，不可拆除設(shè)施予以保留。無償歸甲方所有。如甲方要求乙方必須恢復原狀的，乙方應(yīng)予配合。
3.4乙方按如下方式支付租金：于交房后10日內(nèi)付清。以后租金按每半年一交，于每年1月5日前、7月5日前付清。
四、配套設(shè)施及相關(guān)約定。
4.1公用配套設(shè)施：
4.1.1水：甲方為乙方提供自來水進水管接口到租賃物內(nèi)乙方指定位置，進水管管徑dn100；甲方滿足乙方每月噸用水額度；甲方提供給乙方的用水性質(zhì)為商業(yè)用途，并給乙方安裝獨立的水表進行計量（如是總表分戶的，相關(guān)損耗按用水量分攤）。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
4.1.3排污：甲方為乙方提供4#化糞池且已接入市政污水管網(wǎng)、以及在有效期限內(nèi)的排污證或相關(guān)文件。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
以上水、電、氣等公用配套設(shè)施如果超過上述約定容量標準還不能滿足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔相關(guān)費用，甲方應(yīng)積極配合。
4.14甲方負責協(xié)調(diào)與其房屋固定后院停車場的相關(guān)問題。
4.2其他相關(guān)約定。
4.2.1消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供一次消防：
（2）兩路消防供水（管徑dn100），或滿足消防要求的消防水池；
（3）不少于2個消防疏散通道，且滿足消防要求；
（4）與其他建筑物的消防間距滿足消防要求；
（5）如乙方租用房屋為建筑物部分或局部，甲方保證乙方的消防系統(tǒng)是獨立控制的；如必須與原消防系統(tǒng)相結(jié)合的，甲方必須提供滿足消防規(guī)范要求的技術(shù)接口及消防水池/箱。
（6）如果現(xiàn)狀與前述5條不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關(guān)的所有費用。
（7）如果因為甲方?jīng)]有滿足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責全部賠償責任。
此外，乙方可根據(jù)消防要求另行安裝消防設(shè)備，設(shè)置消防通道；如需并入甲方原消防系統(tǒng)的，甲方必須同意并入，并不得收取任何費用。
4.2.2甲方同意乙方根據(jù)自身需要及市容要求自行安裝空調(diào)（可使用分體式空調(diào)，可在外墻懸掛空調(diào)室外機）。
4.2.3甲方同意乙方根據(jù)自身需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備。甲方為乙方提供的放置上述設(shè)施設(shè)備的具體位置如下：
（1）鍋爐安放位置：
（2）生活冷熱水箱安放位置：
（3）水泵房位置：
（4）水池位置：
4.2.4甲方租賃給乙方范圍內(nèi)的場地院落供乙方免費使用。對租賃期間所發(fā)生的車輛被盜搶、損毀等損失，由乙方自行負責，甲方不負責停車場的管理。
4.2.5乙方租賃房屋及場地院落范圍內(nèi)的所有房屋（包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑）由乙方免費使用，根據(jù)需要乙方可自行在場地院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。
4.2.6乙方租賃區(qū)域建筑物和場地院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。乙方可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂通道任意位置、房屋樓頂任意位置、乙方租賃房屋外墻區(qū)域任意位置發(fā)布廣告，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。乙方無需向甲方支付任何費用。但乙方供他人使用時，必須經(jīng)甲方同意并收取相關(guān)費用。
4.2.7乙方裝修施工中涉及的包括但不限于公共消防管、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以解決。如甲方不能提供上層作為管道排氣通風用的情況下，甲方承諾協(xié)調(diào)相關(guān)單位允許乙方將上述管道排至相應(yīng)的管井內(nèi)，或允許乙方在外墻開通風口及排氣管道出至外墻。
4.2.8在乙方酒店裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或租戶或相關(guān)單位矛盾的，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，協(xié)助乙方工作順利進行。
4.2.9承租期間，又由于房屋管理不善設(shè)備老化，或以其他任何原因發(fā)生的火災(zāi)和意外損失全部由乙方自己承擔，由于火災(zāi)和意外損失引發(fā)發(fā)的第三方損失，由乙方自己承擔。
4.3與配套設(shè)施及相關(guān)約定有關(guān)的費用承擔：
4.3.1租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營相關(guān)的費用。
4.3.2在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨立使用之設(shè)備設(shè)施的維護及發(fā)生的相關(guān)費用由乙方負責（另有特別約定除外）。
4.3.3房屋租賃期間與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費（包括但不限于房屋出租稅費、房屋及土地增值稅，房屋安全年度檢驗費等）和房屋保險費等由甲方負責。
4.3.4第4.3.1條、第4.3.2條及第4.1條和第4.2條內(nèi)約定應(yīng)由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發(fā)生的與第4條內(nèi)容相關(guān)的任何費用（包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等）均由甲方自行承擔，與乙方無關(guān)。與水、電、氣（煤氣或天然氣）、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清；否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費用中扣除。
4.4在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，甲方同意相應(yīng)延長免租期。
4.5甲方負責協(xié)調(diào)其他業(yè)主關(guān)于樓梯間的改造及樓梯門口招牌的制作位置的相關(guān)問題。
五、房屋使用要求和維修責任。
5.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施有自然損壞或正常使用故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒日內(nèi)進行維修并于貳拾日內(nèi)修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。
5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該出租房屋。因乙方不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5.3租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常可使用和安全狀態(tài)。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方對該房屋定期進行檢查、養(yǎng)護時，應(yīng)提前叁拾日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方使用該房屋造成影響。
5.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和裝飾工作順利進行，同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料文件，如果甲方未能及時提供上述文件導致乙方工期延誤的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償。
5.5乙方辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)營業(yè)手續(xù)時，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的10個工作日內(nèi)返還該房屋。
6.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應(yīng)相互結(jié)清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。
七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓。
7.1房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或場地院落；同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方（指與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系的公司）；如乙方要求變更承租主體為該關(guān)聯(lián)方的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù)。但乙方對合同的正常履行負有監(jiān)督責任，并對租金的給付負有連帶擔保責任。
7.2如果乙方在租用房屋所在地已經(jīng)有或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司的，本合同承租主體應(yīng)當根據(jù)乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準。
7.3租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當至少提前30日征得乙方書面同意；并保證抵押權(quán)人認可本合同內(nèi)容且繼續(xù)履行，不影響乙方的承租權(quán)。
7.4租賃期間，甲方如需出售處置該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方；乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7.5無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續(xù)履行。
八、解除本合同的條件。
8.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
8.1.1該房屋毀損、滅失或被政府主管部門及權(quán)威機構(gòu)鑒定為危險房屋，乙方認為無法繼續(xù)經(jīng)營的。
8.1.2因不可抗力事件導致房屋毀損、滅失的。
8.2甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值（含裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施費用，裝修、用品購置、設(shè)備和配套設(shè)施等費用攤銷年限按8年計算）及乙方的經(jīng)營損失（按前一年審計報表所列的所得稅前經(jīng)營利潤計算，若前一年經(jīng)營虧損則按0計算）。
8.2.1該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)依法被政府提前征收或收回的；
8.2.2該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
8.2.3出現(xiàn)上述兩情況時，乙方放棄承租人相應(yīng)的被拆遷、被安置權(quán)益，相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。
8.3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按月租金的貳倍支付違約金；違約方支付的違約金不足補償給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
8.3.1甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期30日仍未交付的；
8.3.3甲方交付的房屋存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患或缺陷，影響乙方使用的；
8.3.4乙方遲延支付租金，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。
8.4乙方有權(quán)提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修歸甲方所有。
8.5租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同，收回或退還房屋；非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付違約金；如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實際履行。該終止協(xié)議實際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。
九、違約責任。
9.1因甲方未在本合同中告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或者存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況的，在乙方進行裝修改造之前，甲方應(yīng)向乙方支付相當于本合同首年租金30%的違約金；在乙方進行裝修改造之后，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失（包括裝修改造、酒店用品購置、設(shè)備購置及配套設(shè)施等所有費用）和相當于本合同首年租金30%的違約金。
9.2甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，每逾期一天應(yīng)當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金；逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔違約金（乙方有權(quán)從日后的租金中扣除），乙方也有權(quán)按照8.3條約定解除合同。
9.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應(yīng)承擔全額賠償責任。
9.4甲方未按照本合同約定交接房屋或者履行合同承諾的，經(jīng)乙方書面通知30天內(nèi)仍不整改的，乙方有權(quán)暫停支付房屋租金。如果給乙方造成費用或損失的，乙方有權(quán)直接從房屋租金中扣抵。情況嚴重的，乙方可以依據(jù)8.3.2條解除本合同，甲方除退還乙方已經(jīng)支付的費用外，還應(yīng)賠償給乙方造成的所有損失。
9.5乙方須確保租賃房屋用于合法經(jīng)營。如出現(xiàn)違法經(jīng)營的，一切責任由乙方承擔，如情節(jié)嚴重的，甲方無條件收回租賃房屋。
十、財產(chǎn)保險。
10.1乙方負責辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備用品等財產(chǎn)保險并承擔費用；甲方負責辦理房屋物業(yè)及公用設(shè)施、設(shè)備的保險并承擔費用。
10.2保險事故發(fā)生后，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。但如事故系一方過錯導致的，則過錯方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。
十一、其他條款。
11.1本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行。
11.2甲、乙雙方約定本合同簽署生效后的30日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)領(lǐng)取房屋租賃備案登記證明并承擔相關(guān)費用；本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負責在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)，向原登記部門辦理終止備案登記手續(xù)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補充協(xié)議；合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責任等確認無誤，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
11.5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式貳份，甲方持有一份，乙方持有一份，自雙方代表人簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：
住址郵編：住址郵編：
日期地點：日期地點：
公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十四
英文：_____________________________________。
地址：_________市________區(qū)_______街_____號。
營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________。
電話：_____________________________________。
傳真：____________________________________。
承租方（以下簡稱乙方）：____________________。
英文：_____________________________________。
營業(yè)執(zhí)照／注冊號碼：_______________________。
地址：___________市______區(qū)______街____號。
電話：_____________________________________。
傳真：_____________________________________。
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。
大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______型_______單位（以下簡稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為_______平方米，詳見平面圖。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備（清單見本合同附件）。
1、甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商的延誤；
（5）市政項目配套設(shè)施批準及安裝延誤；
（6）政府部門延遲批準有關(guān)文件；
（7）圖紙更改；
（8）無法預見的意外事件；
（9）為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；
（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2、租金不包括管理費、市政設(shè)施使用費、電話費及其他費用。
3、租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
1、租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應(yīng)當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2、甲方及／或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應(yīng)按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
3、若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
1、乙方應(yīng)于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
（1）三個月租金保證金；
（2）三個月管理費保證金；
（3）水費保證金；
（4）電費保證金；
（5）電話費保證金。
甲方有全權(quán)決定以上（2）至（5）項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
2、若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
3、定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及／或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及／或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4、在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及／或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及／或增加固定設(shè)備。乙方獲準進行裝修及改建時，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設(shè)計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2、若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險，險種及保額由甲方確定。
1、乙方應(yīng)愛護和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
2、因使用不當或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；
（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；
（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；
（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3、除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應(yīng)負責修復并賠償甲方的一切損失。
4、甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應(yīng)由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費用由乙方承擔。
1、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2、乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3、因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負責修理及恢復原狀，有關(guān)賠償、費用及開支應(yīng)由乙方負責。
4、乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督、管理。
2、乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
1、如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。
2、所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應(yīng)負全責。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
1、如發(fā)生下列任何情況：
（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后20天未改正的；
（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù)；
甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的'所有損失及開支。
2、如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3、租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
1、如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費用由乙方負擔。
2、如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及／或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關(guān)的所有費用。
3、甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關(guān)物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5、租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6、甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責任后三日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔的登記費、印花稅及／或其他費用及稅項。乙方還應(yīng)負責租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費用及稅項。
1、甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2、所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
1、本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2、甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第（）項方式解決：
（1）申請___________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2、本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3、本合同于雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機關(guān)登記。
甲方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
乙方：_____________________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
簽署日期：_________________
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十五
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1—1甲方出租給乙方的房屋坐落在本市浦東新區(qū)上南路3855號(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結(jié)構(gòu)為。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1)房地產(chǎn)權(quán)證;證書編號：
2)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。
3)甲方按照該房屋的現(xiàn)狀向乙方出租，乙方經(jīng)實地視察已充分了解，確認該房屋的結(jié)構(gòu)，面積以及附屬設(shè)施，對該房屋及其附屬設(shè)施的全部現(xiàn)狀均無異議，認可該房屋符合乙方的承租要求，并在簽署租賃合同前向乙方出具確認文件。
2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。若租賃用途與該房屋房地產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的用途不一致，由乙方負責辦理與租賃用途相符合的一切證照和許可，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，責任，后果及風險。對此，甲方應(yīng)積極配合，但不承擔費用和責任。
2—2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3—1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3—2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4—1甲乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元。月租金總計為(幣)元。(大寫：拾萬仟佰拾元角整。該房屋租金叁年內(nèi)不變。自第肆年起，雙方商定對租金進行遞增，今后每三年遞增一次，遞增率為6%，初始遞增基準為人民幣元/平方米/天。
4—2甲乙雙方約定，從租賃合同規(guī)定的`起租日起五個月為裝修期。在此期間租金為人民幣0.03元/平米/天。
4—3乙方在簽訂本合同當日，向甲方足額支付一個月的租房押金和三個月的租金。同時一次性付清裝修期的租金。
4—4乙方支付租金每三個月為一期，每期使用租賃房屋前拾天為付款基準日，乙方應(yīng)全額支付甲方下一期租金，以此類推，甲方出具相應(yīng)票據(jù)。逾期支付租金的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付滯納金。若逾期支付租金超過30天的，視作乙方根本性違約。
5—1甲乙雙方約定，房屋租賃保證金為一個月的租金，即人民幣元。
5—2房租押金作為乙方的租賃保證金，在租賃合同終止時，待乙方付清租賃期間應(yīng)付的各種全部費用，按期完整的交還租賃房屋后，并在乙方無任何違約的情況下，由甲方將押金不計息退還。
5—3租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，通訊，設(shè)備費用和治安，消防，安全，環(huán)保，衛(wèi)生等行政管理費用均由乙方全部承擔，乙方應(yīng)按時繳清，同時將已繳付的付款憑證送甲方確認。
6—1租賃期間，乙方應(yīng)自行負責對租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的改建裝修和日常修繕維護，由此產(chǎn)生的全部費用，責任和風險均由乙方自行承擔。
6—2租賃期間，乙方應(yīng)嚴格作好租賃物業(yè)的安全，消防，環(huán)保，治安，衛(wèi)生，財產(chǎn)保險等各項工作。在簽署租賃合同前，乙方應(yīng)向甲方出具租賃物業(yè)的治安，消防及安全生產(chǎn)經(jīng)營等責任書。
6—3租賃期間，乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，獨立承擔所產(chǎn)生的經(jīng)濟和民事法律責任。
7—1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的拾五天內(nèi)返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米/天向甲方支付占用費。
7—2乙方逾期撤場所滯留物品，視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)將租賃物業(yè)和所有物品收回處理，由此產(chǎn)生的物品糾紛后果由乙方自行承擔責任。
7—3租期屆滿后，乙方撤離時不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得拆除依附與房屋上的固定性裝修設(shè)施。乙方應(yīng)將裝修使用后的房屋無條件歸還甲方，甲方不向乙方作任何補償。
8—1租賃期間，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將租賃物業(yè)整體轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變約定租賃用途，不得以甲方名義對外開展經(jīng)營或其他經(jīng)濟活動，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和民事法律責任。
8—2在租賃期間，甲方如需出售轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
9—1租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回租賃物業(yè)，乙方的押金作為違約金不在退還。
(一)乙方在租賃期間，違反國家有關(guān)法律，法規(guī)和政策，利用所承租的物業(yè)從事違法經(jīng)營活動的。
(二)乙方對租賃物業(yè)改建裝修，搭建增擴，事先未向甲方備案的。
(三)乙方不遵守租賃合同規(guī)定，超過30天仍未足額交付租金和其他費用的。
9—2在租賃期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)明確規(guī)定的情形，政府規(guī)劃，市政建設(shè)等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，本合同即告終止，雙方互不承擔責任。
9—3在租賃期間，如租賃物業(yè)遇到動拆遷情況，拆遷費應(yīng)歸甲方所有(其中裝修補償費歸乙方所有)。乙方可在裝修補償方面和甲方一起參與談判。
10—1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
10—2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可以從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行交付。
11—1本合同自雙方簽字蓋章和甲方收到乙方首筆付款后即刻生效。
11—2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款和附件與本合同具有同等法律效力。
11—3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴解決。
11—4本合同連同附件一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份供房產(chǎn)顧問機構(gòu)備案。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
委托代理人簽名：
蓋章。
簽約日期:
簽約地點:。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十六
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于_________街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的`，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
簽訂日期__________________
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十七
出租人：(以下簡稱甲方)。
承租人：(以下簡稱乙方)。
居間人：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
四川省成都市街號某商城樓單元。
建筑面積共計x平方米。
乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
從年月日起至年月日止共計年。
每月每平米x元，每月計x人民幣元。
每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
采用預交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式。
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表：代表：
丙方：(蓋章)。
代表：
簽約日期：年月日
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致就物業(yè)的有關(guān)租賃事宜達成如下合同條款，以供雙方共同遵守。
1、甲方同意將座落于的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。
2、租賃物業(yè)面積共平方米，其中一樓出租面積約平方米，二樓出租面積約平方米，三樓出租面積約平方米，四樓出租面積約平方米。
3、乙方對該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。
第三條租金和物業(yè)管理費。
1、一樓租金每平方米元，物業(yè)管理費每平方米元;二至四樓租金每平方米元，物業(yè)管理費每平方米元;以上每月租金總額為元，每月物業(yè)管理費總額為元。
2、租金每5年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下：
3、乙方應(yīng)在每月5號前支付當月租金和物業(yè)管理費，以現(xiàn)金方式支付。
4、以上租金和物業(yè)管理費均不含稅，租賃稅費由乙方承擔。
第四條其他費用。
1、乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨立的水表和電表;水、電費由乙方按水、電表使用度數(shù)準時到供水、電局繳交;在未開設(shè)獨立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費的同時需向乙方開具收款收據(jù)。
2、甲方按乙方的實際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負責租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費用。
3、甲方免費提供負一樓給乙方作停車場使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及免費提供使用的停車場由乙方負責清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費用等均由乙方負責支付。
第五條履約保證金。
1、乙方應(yīng)向甲方支付相等于3個月租金即元作為定金，并預付人民幣萬元作為用電保證金。
2、以上定金和用電保證金共計元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后無息返還給乙方。
第六條廣告位約定。
租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定)。
第七條房屋裝修。
1、乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案。
2、裝修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責任均由乙方承擔。
3、合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動的物品無償歸甲方所有。
第八條房屋維護和維修。
1、租賃期間，租賃房屋的日常維護和維修及其費用，均由乙方負責。但租賃物不可歸責于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負責維修。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當謹慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當及時通知甲方。
第九條房屋使用。
1、乙方必須領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營;必須守法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。乙方辦理經(jīng)營證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費用由乙方承擔。
2、乙方不得拖欠工人工資。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購買工傷保險，所有員工的人生安全責任由乙方負責，與甲方無關(guān)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得設(shè)定租賃權(quán)抵押。
4、乙方租賃使用房屋期間所發(fā)生的一切債務(wù)、風險和責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
乙方必須遵守法律法規(guī)和大廈物業(yè)管理處有關(guān)物業(yè)管理的各項制度和規(guī)定，服從物業(yè)管理處的管理，配合管理處的工作，做好治安防范、防火安全、清潔衛(wèi)生等工作，否則須由乙方負完全的法律責任。
第十一條消防安全。
1、乙方負責安裝租賃房屋室內(nèi)消防設(shè)施，并負責辦理消防驗收。
2、乙方必須配齊消防器材，嚴格遵守消防安全法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，簽訂并嚴格執(zhí)行《消防安全責任保證書》，確保消防安全。
1、在租賃期內(nèi)，乙方負責按照租賃物的建筑成本價值足額購買租賃物主體的火種保險，受益人為甲方。
2、乙方負責購買租賃物內(nèi)自己裝修投資購建的設(shè)施設(shè)備和財物的保險，受益人為乙方。
3、乙方如未足額購買上述保險，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有損失均由乙方承擔及賠償。
第十三條合同變更和終止。
1、合同期內(nèi)，任何一方均不得單方要求變更或解除合同。
2、租賃期內(nèi)，如因不可抗力的自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭造成的損失，或政府有關(guān)部門征用該房地產(chǎn)時，雙方均不存在賠償責任(如政府征用，租賃物和原有設(shè)施的補償全部歸屬甲方所有，租賃物內(nèi)乙方裝修的補償歸乙方所有)。
3、租賃期滿乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面向甲方提出。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、雙方租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)當及時將租賃房屋以完好狀態(tài)歸還甲方。房屋及裝修如有損壞，乙方應(yīng)當負責維修或賠償。乙方如遲延清退租賃房屋，自延遲之日起加倍計收租金，乙方并同意甲方不經(jīng)訴訟程序直接收回租賃房物;乙方延期超過三天不搬走的物品可視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處理。
第十四條違約責任。
1、乙方如逾期支付租金或管理費、水電費等費用，每日加付欠費金額5‰的滯納金;如拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方如有擅自變更租賃物用途，或擅自轉(zhuǎn)租，或拖欠工人工資等行為之一，或有任何其他違約行為，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。
3、因乙方違約致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租賃房屋，乙方所付定金歸甲方所有，甲方并有權(quán)要求乙方補交十個月免租期的租金，并追償乙方清退房屋前所欠一切租金、水電費和其他費用。
4、甲方如因特殊情況須收回租賃物的，必須雙倍退回定金給乙方，還需賠償3個月租金給乙方。
第十五條其他。
1、本合同未盡事宜，或因本合同發(fā)生的任何爭議，由雙方本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向法院起訴。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽訂且乙方支付約定的租賃押金后即簽生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同模板錦集九篇。
租賃物業(yè)合同范文（19篇）篇十九
根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的座落于_________街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為______年，自________年________月_____日起至_________年_____月___日止。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
2、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
3、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的'，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無正常營業(yè)超過20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________。
簽訂日期：________年________月_____日
乙方：___________________。
簽訂日期：________年________月_____日