租房是一種快速解決住房問題的方式，對于臨時居住和短期工作的人來說尤其適合。在租房中，我們可以從不同的居住環境中，觀察和學習到不同的生活方式和價值觀。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇一
國慶、春節“黃金周”期間，旅游投訴較多。這些旅行社慣用的主要手段是鉆旅游合同的空子，采用文字游戲在旅游-行程、航班、住宿、景點等合同約定內容上打“擦邊球”或設置陷阱，誘使游客“服服帖帖上當”。
旅行社的旅游合同應明確和完備，游客同旅行社訂立的合同應盡可能細致一些，游客千萬不能只看報價就簽字，務必仔細核實景點、門票、吃、住、行、娛樂等幾大要素，將各項內容逐一細化寫入合同中，以免吃虧上當。在與施行社簽訂合同時，應明晰團費所包含的項目;所簽合同應就旅游-行程(包括乘坐交通工具、游覽景點、住宿標準、購物次數等)安排，旅游價格，違約責任做出明確的約定。
由于旅游商品的特殊性要求消費者預付款，所以，如果沒有一份合同來明確規定旅行社與旅游者之間的責、權、利關系，一旦出現糾紛，就很難獲得圓滿解決。旅行社銷售人員在銷售成交后，應與旅游者簽訂旅游服務合同，在收取旅游費用后開具發票。舉例來說，如果游客報名交款后因自己或旅行社方面的原因不能成行，要求旅行社退款，合同中就會明確約定退款的額度。經過各旅行社之間的線路、價格比較之后，可以決定參加哪家旅行社的哪條旅游線路了。游客在這個階段是“真金白銀”地付出，因此，在報名時一定要辦好有關手續，簽好合同，買好保險，弄清楚費用所含服務和自費項目，搞清楚旅行社的經營資格以及自己參加的團是自組團還是拼團。
參團出游，一般在報名時就要與旅行社簽訂旅游合同。合同構件包括：標準合同、旅游報名須知及責任細則、旅游-行程表、發票等。簽合同時要留意各構件是否齊全，合同上有無加蓋公章及經辦人簽名。行程表應包括旅行社提供的服務內容及標準，若發生旅游糾紛，它是有力的證據之一。
游客簽約時，一定要看清合同是否加蓋了旅行社公章，經辦人是否簽了真實姓名。如果在旅途中與旅行社發生難以調和的糾紛，游客可撥打各地旅游投訴電話，與當地旅游監管部門或全國假日辦聯系;如因團隊服務質量問題造成游客合法權益受到損害，游客可在60天內，向旅行社所在地的旅游質量監管部門投訴。
1、旅游-行程，包括乘坐交通工具、游覽景點、住宿標準、餐飲標準、娛樂標準、購物次數。這些問題應該有明確規定，比如購物來講，一天去幾個店都要在協議上有明確標示，是坐旅游車還是坐空調車還是坐豪華大巴，都要在協議當中寫清楚。住宿標準是三星還是兩星也要明確，明確之后一旦出現問題從旅游管理部門來講，在認定方面很快能給大家一個說法，使消費者的權益及時得到維護。如果說沒有約定需要一些時間，在這方面我想對旅游-行程的約定一定要明確。
2、旅游價格。從目前來看，我們往往看到由于旅行社的質量競爭比較激烈，旅游價格方面往往存在不實的情況，這是市場競爭的結果。北京目前有530余家旅行社，市場競爭也是比較激烈的，競爭的手段其中有一點就是價格方面。作為消費者往往也是看價格，哪個旅行社價格低就跑哪個旅行社，而不是看旅行社的信譽。這一點請消費者也要注意，我們報名參團的時候不能光直觀看一個價格，也要看旅行社的信譽，看旅行社的質量。目前出境游當中存在這個問題，價位確實比較低，實際到旅游目的地以后，存在一個自費問題、購物問題、擅自增加項目問題。在出行前一定要把價格確定好，這些錢款包括什么內容，小孩包括什么內容，成年人包括什么內容，都要問清楚了，包不包括自費項目，包不包括機場建設費都要說清楚，說清楚之后心里有數，旅行社也明白一個道理，一旦出現問題也很好得到處理。
3、對雙方的違約責任進行約定。旅游協議和旅游合同是維護我們雙方權益的一種表現，既要維護旅行社的'利益，也要維護消費者的利益，維護雙方的利益，對權利義務要明確。我旅行社作為企業來講我在旅游當中應該承擔什么義務，承擔什么責任，我們旅游者在旅游當中應該承擔什么義務什么責任，都要給與明確。把合同簽定好，我想在旅游當中一旦出現問題，一旦消費者權益受到侵害以后，能夠及時得到賠償。我們現在老年人出游比較多，老年人出游不方便，比如做臥鋪有的老年人上不去，也存在著問題。要在合同當中約定要中鋪還是要下鋪，約定了旅行社達不到，那么就是旅行社違約，在行程當中沒有約定，出了問題之后造成說不清道不白，處理起來難度比較大，大家一定要把合同認真做好。
個別消費者合同也簽了，但是和我們反映在簽合同的時候沒有看合同就簽字了，出了問題以后也給投訴處理帶來一些問題，在這里我想提醒廣大旅游者一定要認真審視合同，合同是旅行社提供的格式合同，但是我們現在簽訂之前有權力有義務體現我們的權力體現我們的義務，有哪些特殊約定要提前提出來，包括我們處理投訴當中也有這個問題，坐飛機不行有的就要求坐火車，而且在合同當中寫得很清楚，合同拿過來找當地旅行社，找當地的旅游管理部門談，合同寫得很清楚就是坐火車不是坐飛機，硬要你坐飛機就是違約。不要怕麻煩，另外旅游活動是比較輕松愉快的活動，一些問題容易造成不愉快，我想這也是需要我們大家認真對待的問題。合同協議簽了之后能夠很好保護雙方合法權力。
旅游者在出游前應與旅行社簽訂書面合同，以保障自身合法權益。簽訂時要注意
第一，簽訂前，應要求對方出示《許可證》、《營業執照》，確定旅行社是否屬合法經營。簽訂的旅游合同應加蓋旅行社公章。
第二，要明確約定合同內容。旅游合同中應包括旅游-行程、旅游價格、保險金額、違約責任等基本內容。合同應對旅游線路和旅游景點、乘坐的交通工具及標準、用餐及住宿標準作明確描述。
視機、電話等住宿設施及條件。購物一項應明確購物次數、購物點名稱及停留時間。違約責任一項應包括糾紛處理方式、投訴受理機構等。
另外，如果由于景區當地接待能力有限，住宿、用餐、交通等服務均未達到與旅行社所簽合同中的約定標準，或者旅行社對景區情況預計不足，對可能發生的服務質量事故未能充分預見，造成了旅客在食、宿、行、游等多方面的不便，未達到合同約定的服務標準，旅行社應承擔違約責任，應當承擔相應的賠償責任。其違約行為造成的損失數額應根據實際降低的服務標準和合同約定的服務標準之間的差價確定。
一、是否提供規范性的合同文本
二、是否加蓋單位公章
三、是否提供國家正式使用的銀錢收據等
四、要明確約定合同內容
1、旅游合同中應包括旅游-行程、旅游價格、保險金額、違約責任等基本內容。
2、合同應對旅游線路和旅游景點、乘坐的交通工具及標準、用餐及住宿標準作明確描述。
3、旅游景點一項，應明確所有景點與參觀的起始時間，必要時，可將旅行社廣告中約定的日程作為合同附件。
4、住宿標準一項，應注意“標準間”一詞只有在星級飯店里才有具體意義，因而，當住宿的地方是一般的旅館、招待所時，應明確約定床位數、有無衛生間、電視機、電話等住宿設施及條件。
5、購物一項應明確購物次數、購物點名稱及停留時間。違約責任一項應包括糾紛處理方式、投訴受理機構等。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇二
精選（1）：
1、簽合同注意事項一——長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，但是租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，能夠在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶能夠在合同中事先簽訂一個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
2、簽合同注意事項二—一切以書面為準，口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣；在確認房產安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同；在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，必須要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。
3、簽合同注意事項三——清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同；比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等；除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞；否則租期結束后，房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您必須要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，必須要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發生屋內設施維修，就能夠憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業交割也會更加順利。
4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。
因此，您在簽訂合同時要個性注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內并不使用，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。
5、簽合同注意事項五——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現麻煩。
總結精選（2）：
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇三
1、不能“簽”口頭協議。
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分責任。
房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。
同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
5、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
6、租金的.支付方式及期限。
這也是雙方應重點考慮的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。
7、租金收取和物業管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。
但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。
在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。
9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。
房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應承擔的責任。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
以上是簽租房合同注意事項問題，所以為了避免租房帶來的其他麻煩，朋友們在租房時一定要簽租房合同，并且注意合同相關條款，當出現問題時，采取正當手段維護自己的利益。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇四
合同雙方必須簽字并注明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。
合同期限。
一份正規的租房租賃合同租約一般是1年至3年。
如果沒配備家具，要求合同租約至少3年。
如果配備了家具，設施齊全，雙方可以任意約定期限。
租戶可以自由地在任何時間離開，但房東必須等到租期結束才有權結束合同，并需要說明退租理由。一般在合同到期前，房東會要求你找到下家才能離開。還有一種特殊情況，就是在冬季的三個月里，依據人性化的法律規定，即使租客拖欠房租，房東也沒有權利收回房子。當然，還是盡量不要在冬季拖欠房租的好!
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇五
1、不能“簽”口頭協議。
租房必須要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細資料是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數字，以區分職責。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。
2、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約職責。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，能夠將租賃物轉租給第三人。
4、確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為此刻不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同。
5、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊資料要詳加詢問，并落實于字面。
在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現破損，維修費用由誰來承擔。這些看似不起眼的細節其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。
6、租金的支付方式及期限。
這也是雙方應重點思考的問題，三個月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應予明確約定，否則，極易產生矛盾。
7、租金收取和;物業管理費收取約定要明確。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶帶給服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
8、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也能夠行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到必須的限制。
9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不貼合約定條件應承擔的職責。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不貼合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約職責，能夠采取書面形式通知對方要求解除合同，也能夠雙方經協商減少租金，變更合同資料。
以上是簽租房合同注意事項問題，所以為了避免租房帶來的其他麻煩，朋友們在租房時必須要簽租房合同，并且注意合同相關條款，當出現問題時，采取正當手段維護自己的利益。
總結精選（4）：
第一、簽租房合同，你要看簽合同的人是否是真實的業主。
租房租客來就將這個是務必要掌握，以方便日后的溝通，說白了住他房子的人是你，以后交往的日子還很長。
作為房產經紀人來說這也是做基本的了，務必保證客戶所簽的合同是有效的。
租房和說經紀人首先應請業主出示房產證原件、身份證原件、戶口本原件（這個不帶也不必強求），本來租房是見好事，如果這些工作沒有做到位碰到騙子了反而成了罪人了；如果有的業主房產證正在辦沒有辦下來那那么你要留個心眼一般的'狀況下房產證是收房后720天開發商就會辦下來，如果過了時間你要留意是不是產權有糾紛了，要是在的確是在辦理之中的業主會有購房合同在手中的，以上的這些材料都要一一復印，一式兩份中介公司留一份給客戶一份。
第二、簽字的時候如果是兩方必須要將違約職責看清楚一般的情感都是平等的，甲乙雙方任何一方提前30日提出違約的。賠償違約方100%的違約金。三方的合同這個基本都是一樣的。中介切忌一點，如果你沒有經紀人資格證，千萬不要再丙方那里簽你的名字，如果日后有糾紛很難處理，還有就是房產管理局要是查到了你們的合同有工作人員在丙方那里簽字了并且沒有經紀人證的會對公司有處罰的。
第三、清點家具家電以及做物業交割，租房者或是經紀人在租房屋時必須要清點好房屋內部設施比如門家具、電器，等，千萬不要忘記測試下是否都是能夠正常使用的，做好清點之后列入合同上的家電清單里。如果碰到事多的業主怕這個壞了那個壞了的，如我的墻紙很貴的，我的電視上面什么什么品牌的什么型號的等等，這樣的事情你要先和他說明白，租戶不是你的仇人不會故意的去損害他，在說了故意損壞是要賠償的，話說回來，即使是您自己在使用也不可能沒有自然耗損吧，實在不行就給他拍照片，什么都想都一一拍下來，免得到時候退房的時候業主或租戶一方算賴，不賠錢或不退押金。
第四、做好物品清單后，做物業交接，打電話給物業的人來查，查水、電、燃氣的剩余量，看看是預付費的還會后付費的都在合同上說明并且商量好是先結錢還是后結錢并且注明合同。
第五、合同簽完了，我們在審查合同是否正確，主要的就是手寫那些部分如租期、價格、總價、押金、家具清單、物業交割等。說是要到相關部門登記后所簽的租賃合同才生效，如果業主愿意交租房稅那就去咯，其實無所為。最為中介來說我個人推薦啊反正我是這樣做的，做完了所有的服務后和客戶業主說我的服務您是否滿意，反正我就在這咱們離的這么近以后有事您就盡管吩咐都朋友別客氣啊，回頭再補上一句以后有朋友租房買房的不要忘記給我介紹啊。
總結精選（5）：
1、合同中寫明。
雙方當事人的狀況。
住房具體狀況住房的具體位置。
住房用途說明。
租賃期限。
2、房租及支付方式。
住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
3、住房修繕。
出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的職責。
4、住房狀況變更。
承租人就應愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加，在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
5、轉租約定。
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想透過轉租取得租金收入。
這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方就應在合同中對轉租加以規定。
6、租賃合同的變更和終止。
如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的條款，如租賃期限、租金等，雙方能夠透過協商對合同進行變更。
7、違約職責。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。
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簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇六
如果在房屋租賃過程中，要通過中介機構，那么最好先確定中介機構，而選擇中介機構需要謹慎，可以從中介的規模，中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。
2、確定出租人的合法身份。
審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權證等證件，確保不是非法出租，以免上當受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的`委托文件。
3、簽訂合同前，應當著出租人的面清點房屋內的家具。
為了日后發生不必要的糾紛，承租人應當事先清點屋內家具，包括家具的數量和檢查家具的好壞。
4、檢查房屋租賃合同的內容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。
根據《合同法》的相關規定，房屋租賃合同應該包括的內容有：
租賃當事人的姓名或者名稱、住所;。
房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;。
房屋用途;房屋交付日期;
租賃期限;租金數額、支付方式和期限;。
房屋使用要求和維修責任;。
房屋返還時的狀態;。
轉租的約定;。
變更和解除合同的條件;。
違約責任;。
爭議的解決方式;。
租賃當事人約定的其他內容。
出租人(下稱甲方)：(身份證號：聯系電話：)。
承租人(下稱乙方)：(身份證號：聯系電話：)。
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付。
同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務。
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;。
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
五、乙方的權利和義務。
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任。
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
七、其它約定。
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他：
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇七
在我們選擇租房時，一定要謹記合同是物業的唯一憑證，上海推推99小編在這里提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：
1、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）
2、要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的.親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”
3、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同” 。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇八
為規避法律風險，做好預期防范，最大范圍維護我司利益，法律部門特請大家注意以下。
一、 簽訂合同前的準備：
1、 在簽訂合同前對對方進行調查，是否合法成立、是否有效存續、是否有履行合同內容的資質、業務范圍或批準等。
2、 對對方的信用進行評估。
二、合同的簽訂：
1、 簽訂正式合同。
2、 在合同內容方面注意以下幾點：
各個部門關于合同及附件中約定的產品規格型號、質量、性能，檢驗期間、交貨時間、價格等內容進行充分溝通，使之符合公司需要與實情，且能足夠維護公司利益。
3、 在合同內容有變更時，重新簽訂合同或簽訂補充合同。
4、 注意對方簽字蓋章，簽字者應為法定代表人或合同中約定的授權代表，并注意所簽的字與蓋的章的真實性，蓋章時最好有齊縫章。
5、 將附件的名稱寫在合同后{如果是合同簽訂后才有的附件，
則需在附件中注明是《 合同》（合同編號 ）的附件，并由法定代表人或合同中約定的授權代表簽字或蓋章}，蓋章時最好有齊縫章。
6、 在爭議解決的選擇上，與同一客戶或同一項目的不同方簽訂的合同注意選擇相同的爭議解決機構和地點。
7、 注意符合相關法律法規的規定。
8、 我司至少留存一份有雙方簽字蓋章的合同原件。
9、 非約定的條件造成的合同、訂單等終止的，需有對方同意終止的書面文件。
三、合同的履行：
1、 注意履行中各種文件的取得。特別對合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件。
2、 向對方發出的比較重要的函件，應當取得對方的書面回復（內容至少為對方承認收到了我司的函件）。
3、 在履行中或有爭議或違約等事項發生時，注意相關法律法規規定及合同約定的時間及程序，以維護我司利益。
4、 若爭議或違約等事項不能立即消除，書面告之法律部門相關情況，以便采取相應措施。
5、 在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重
大的變更，一定要有對變更的書面確認文件（最好另簽合同）。
b、并請注意收貨方需與合同或訂單的買方名稱或合同或訂單的指定的送貨人及地址相同，如不相同，應有客戶出具的委托收貨的書面確認書；收貨單應保存蓋章或簽字的原件。
c、如果是交給貨運公司發貨，則應注意保存貨運公司的收貨單（一般貨運公司為個人到公司取貨和簽名，建議在某一個人第一次來取貨時提交貨運公司對此人確認的書面文件，并有簽字樣本，以后如有更換，則另行提供）；并且應在貨運單上詳細注明規格型號及數量。
7、 特別注意合同簽訂方、訂單方、收發貨方、發票方、收付款方、收貨方的一致性。
可，與書面訂單具同等法律效力。”的字樣；b、與it部溝通采取措施將雙方確認的電子訂單進行保存；c、每月與客戶進行對帳（內容包括品名、規格型號、數量、單價、收貨日期等）。
9、 我司作為物品、服務、工程等的買方時：對于對方在履行合同過程中出現的違約行為，如質量不合格、延期交付、服務不到位等，建議及時與對方聯系，最好能取到對方對存在問題的書面承認，具體實行中可以備忘錄、會議記要、問題解決說明等（要有對方有授權的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價格的減少、不予支付，追究對方違約責任，要求賠償等情形。
10、 對于出具的收款委托書、取貨委托書，應注明委托書的有效期（一般不應超過三日）。
11、 注意公司各個部門的溝通與銜接。特別注意以下幾點：
b、生產部門保證按時出貨、發貨等；
c、與財務部門在付款和收款方面的配合。
四、合同及相關文件的保存：
1、 檔案室一個客戶/供應商一個文件夾。
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簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇九
1、在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
2、房屋租賃合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但是并不限于所有人。凡對標的物享有合法的'使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
二、租賃協議書須寫明哪些內容?
1、承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
2、房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。
3、雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取，是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但是如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
房屋租賃合同。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十
一、勞動合同簽訂的時間自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據雙方的需求來協商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。
4、非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發生工傷事故則要承擔相關責任。
一、聘任和解聘的問題
對于高級管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動者，他主要是由《公司法》等法律專門規定的，如依照公司法規定未經用人單位董事會的決議，用人單位是無權直接聘任或解聘高級管理人員的。所以在簽訂勞動合同時要規定明確，以便和普通員工的勞動合同區別開來。
二、加班費問題
對于高級管理人員來說，其工作性質是與普通勞動者不同的。在實務中，經常會有公司的高級管理人員離職以后，向公司要求給付加班費的問題，但在司法實務中，高級管理人員有加班費一般得不到支持。所以用人單位在簽訂勞動合同時應注意解決這個問題。
三、保密條款
由于高級管理人員會接觸到用人單位的商業秘密，所以為了防止高級管理人員將商業秘密泄露給他人損害用人單位的利益，就需要在勞動合同中增加保密條款，勞動合同中的保密條款一般是進行原則性規定，最好能單獨簽訂相應的保密協議。并且對違反保密條款時應承擔的責任做好約定。
四、競業限制條款
競業限制是用人單位對勞動者在用工時或終止、解除勞動合同后的一定期限內不得經營同類業務或在與本單位有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產與原單位有競爭關系的同類產品或經營同類業務。為了更好的保護用人單位的利益，在與高級管理人員簽訂的勞動合同中根據實際情況添加競業限制條款。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十一
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。
這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。
二、裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。
裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
三、裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。
簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
四、裝修合同簽訂應避免的事項
1、書面文件不全
經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。
有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。
消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多公司公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
3、權利義務不清
為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。
裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入合同
5、監理概念模糊
合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
五、裝修合同簽訂前注意事項
1、裝修合同簽訂不能急
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。
當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。
很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。
但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。
2、必須檢查裝修公司的.手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。
現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。
提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
六、常見裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的“受害者”。
下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。
1、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。
一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、單項面積上做手腳
一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
3、在報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。
在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。
4、材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。
材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。
5、材料陸續進場時先進部分好的材料蒙騙過關
材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業主不在進劣質材料。
工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業主到場驗貨。
有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里。
七、裝修合同糾紛如何解決
業主遇到無良裝修公司，出現裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。
大部分人應該都會選后者吧，但是大家知道出現這種情況有哪些方法解決么?
1、解決裝修糾紛的法律法規
針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規定。
如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。
2、解決裝修糾紛的五大途徑
依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：
1、與裝修公司協商解決
2、業主請求消費者協會調解
3、向有關行政部門申訴
4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
3、解決裝修糾紛的流程
此外，行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十二
買二手房簽訂購房協議，首先要檢查房屋的基本信息是否是真實有效的。除了房屋產權和手續齊全之外，以下這些信息也需要驗證。
1.房產證、身份證和簽署合同人，這三者的信息要統一。如有特殊情況，人員對應不上或代為辦理時，需要出具有法律依據的公證委托書。
2.所購房屋的`地址要按照房產證中的地址正確填寫。
3.房屋的面積一定要按照房產證上面的面積填寫清楚，如果房屋存在贈送的面積，也要在合同的條款中寫清楚。
4.房屋權屬要明確注明，房屋如果存在共有權人，要將產權人和共有權人的姓名的寫進合同中。
二、約定總房款和稅費的付款時間和方式。
1.付款時需將總房款、首付款和尾款的數額約定清楚，付款方式和付款時間也要約定好。
2.交易稅費。一般來說由賣家承擔的稅費有：營業稅、個人所得稅;由買家承擔的稅費有：契稅、土地出讓金;商業性質的房源則還需要買賣雙方共同承擔印花稅。此外，根據房屋的性質以及實際情況可能還要交土地增值稅、房產稅、手續費、交易管理費等稅費。
三、確定交房細節。
1.交房的具體時間要寫清楚，要明確寫明具體的交房日期，以免賣家拖延交房的時間。
2.結清水電、煤氣、物業、電話等生活費用。購房時如果發現有費用未結清，一定要在合同中的條款中寫清拖欠費用結清的時間以及不結清費用的具體后果。
四、明確違約責任。
違約責任一定要約定好，尤其是二手房交易，違約行為經常出現，那么買家在簽訂合同時就需要將可能發生的違約狀況的處理方法提前做出約定。一方面可以約束雙方的交易行為;另一方面可以讓未違約的一方保障自己的權益。其中，在二手房買賣合同中有五大違約責任需要特別注明：
(1)二手房出賣方逾期交房的責任。出賣方逾期交房，會導致買家遲遲無法入住，拉長了整個二手房的交易流程，因此要約定好逾期交房的責任。
(2)買受人逾期付款的責任。賣家遲遲收不到房款，勢必會對整個二手房交易環節造成很大的影響，因此在合同中約定好此項責任，從而保障出賣人的權益。
(3)非因不可抗力的原因，不能辦理或者不能按時辦理過戶手續的責任。
(4)買房或者賣方單方解除合同的責任。單方解除合同是一種對另一方造成很大影響的違約責任，因此為了避免交易雙方隨便的解除合同，違約責任中一定要在此項多加約束。
(5)房屋質量不符合約定的責任。
五、必須學會使用補充協議。
補充協議在合同中是一個很重要的覺得，買賣商法在簽訂合同時如有不明確的條款時，或者條款需要進一步約定是，都要在補充協議中寫清楚。充分利用好補充協議可以減少很多交易糾紛，讓合同的內容更全面。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十三
注意的以下關鍵問題:。
勞動合同的必備內容包括：勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件;勞動報酬，社會保險和福利，勞動紀律、勞動合同終止的條件;違反勞動合同的責任等。
二、要簽書面合同，并且要求保留一份合同。
現在有些單位用人很不規范，不愿意與職工簽訂書面勞動合同，想以此逃避一些責任，也有的單位領導圖省事。這是對勞動者極不負責的.行為。勞動者有權要求與用人單位訂立書面合同。這樣，如果發生勞動糾紛、爭議，就有法律依據。
三、試用期內也要簽合同。
這一點往往被勞動者所忽略，有些單位為了逃避責任，在試用期內，往往不與職工簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退員工。這種方法對用工單位來說，省事兒又省錢，可以不對勞動者負任何責任。
總之，在簽訂勞動合同時，要多聽、多想、多看(參看別人的合同)，避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險性行業用人單位與員工簽訂的“工傷概不負責”的生死合同。
相關拓展：勞動合同應具備的基本條款。
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者負責人;。
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其它有效身份證件號碼;。
(四)工作內容和工作地點;。
(五)勞動保護和勞動條件和職業危害防護;。
(六)勞動報酬;。
(七)社會保險。
(八)勞動紀律;。
勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人(用人單位與勞動者)可以協商約定其他內容(試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等)。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十四
根據《勞動法》第十六條的規定，勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議。建立勞動關系應當訂立勞動合同。同時，根據《勞動合同法》第十條、第十一條的規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標準執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的，實行同工同酬。
因此，用人單位與勞動者必須以書面形式簽訂勞動合同。否則，企業將承擔不利的法律后果。
根據《勞動法》規定，建立勞動關系應當簽訂勞動合同，但是并沒有規定不簽訂勞動合同，用人單位所應當承擔的法律責任。一些用人單位為了使自己在勞動者維權時處于主動地位，往往不與勞動者簽訂勞動合同，導致勞動者在維權時無法證明雙方約定合同內容，甚至無法證明勞動關系的存在，使維權處于被動地位。而根據《勞動合同法》的相關規定，用人單位應當與勞動者簽訂勞動合同，最遲應當在建立勞動關系后1個月內簽訂勞動合同。勞動合同法在規定建立勞動關系應當簽訂勞動合同的同時，對用人單位不簽訂勞動合同的，規定了如下的法律責任。
(1)支付雙倍工資。根據《勞動合同法》第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。如果用人單位在與勞動者建立勞動關系后，超過1個月仍不與勞動者簽訂書面的勞動合同，則用人單位應當支付勞動者兩倍的工資。部分用人單位的管理者對此沒有用引起重視，認為已經與勞動者達成口頭協議，不用簽訂勞動合同，也有的管理者認為與員工彼此之間已經比較熟悉，為了省事，只與員工有個口頭協議。用人單位的這種行為是存在風險的，一旦雙方發生爭議，勞動者可以隨時向勞動部門舉報，而要求支付兩倍工資，這時用人單位必須按照雙倍的標準支付工資。因此，用人單位為了防范用工風險，避免不必要的增加用工成本，應與勞動者簽訂勞動合同。
(2)視為已簽訂無固定期限合同關系成立。根據《勞動合同法》第十四條規定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。如果用人單位自用工之日超過一年沒有與勞動者簽訂勞動合同的，視為用人單位與勞動者之間簽訂了無固定期限勞動合同。所謂無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同，未出現法定解除情形，用人單位無權解除勞動關系。一旦用人單位與勞動者簽訂了無固定期限的勞動合同，用人單位對勞動者的管理權限即受到限制。另外，建立無固定期限勞動關系后，部分勞動者的工作積極性會受到影響，進而影響用人單位的生產效率，這也變相地增加了用人單位的用工成本。
(3)不將勞動合同交付勞動者將面臨賠償損失之責任。勞動合同作為勞資雙方權利與義務的憑證，應由勞資雙方分別持有，這樣有利于勞資雙方互相監督以確保勞動合同嚴格執行。因此《勞動合同法》第八十一條規定，“用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，由勞動行政部門責令改正;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。”
另外，一些用人單位打著試用的旗號，不與勞動者簽訂合同，支付較低的工資，而在工作一段時間后，就將試用者趕走，以達到使用廉價勞動力的目的。試用期是勞動合同期限組成部分，只要用人單位與勞動者用工關系成立，則勞動關系便建立，則應受勞動合同法的約束，用人單位便具備簽訂勞動合同的義務。如果有關用人單位存在上述情形，且雙方沒有約定報酬的，勞動者可以要求用人單位按照集體合同約定的標準支付工資，如果沒有集體合同的，其可以按照同工同酬的標準要求;如果雖有約定的，但約定偏低的(低于相同崗位最低檔工資，或者低于約定工資的80%的，低于最低工資的)，可以視為沒有約定，勞動者可以按照前述規定要求用人單位支付工資。如果用工期限超過一個月的，則可按照前面兩款提到可以要求支付雙倍工資，超過一年的并可以要求繼續履行勞動合同。為了防范用工的風險，節約用工成本，用人單位應當與勞動者簽訂勞動合同。
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簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十五
合同。
對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人：
到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性;。
簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
3、合同對方為“其他組織”：
對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。
法人籌備處：確認經辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。
4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。
二、合同形式：
1、必須以書面形式簽訂合同;。
2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字;。
3、倒簽合同要標明合同背景。
三、合同的必備條款要具體、明確：
1、當事人名稱須真實、一致;。
2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;。
3、注意驗收方法、程序和時間;。
4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式;。
5、履行期限須確定某一時間點或時間段;。
6、盡量明確本司所在地為合同履行地;。
7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;。
8、解決爭議辦法為協商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。
四、訂約前的合同義務：
1、盡協助、通知義務;。
2、訂約時獲取的對方商業秘密，不得泄露和使用。
五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理，出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限，業務結束要及時收回。
業務人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。
發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入，追究其刑事責任。
六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據，在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十六
甲方(用人單位)名稱：
住所：
乙方(勞動者)姓名：
性別：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
二、工作內容和工作地點。
乙方同意從事(崗位或工種)工作，工作地點在，在合同期，根據實際情況甲方可以變更乙方工作地點和工作崗位(工種)或其他工作。
乙方應按照甲方的要求，服從甲方安排的工作，并按時完成規定的工作，達到規定的質量標準。
三、工作時間和休息休假。
甲方根據資陽市勞動和社會保障局批準的不定時工作制以及本企業實際情況，安排工作時間和休息休假。
四、勞動報酬。
甲方根據公司的經營績效、依據國家的相關規定，參照當地的一些因素，制定相應的勞動報酬，采用計時、計件、定額等不同方式計算勞動報酬，按月發放。但是，乙方按照正常生產以后的勞動報酬不得低于當地人民政府規定的最低工資800元。
五、關于保險的約定：
1、凡退休人員，甲方不支付保險費;。
2、甲方依法為乙方辦理社會保險。甲方鼓勵乙方以個人名義參加養老、工傷、醫療、失業等基本保險，甲方按基本保費的80%補給乙方，交夠20__年者公司不予補助。乙方臨近退休時或有意愿退休時可提前兩__甲方公司，甲方按規定為乙方辦理基本養老保險和相關手續。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護。
甲方應嚴格執行國家和四川省有關勞動保護的法律、法規和規章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規范和勞動安全衛生制度。
對乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應按國家有關規定組織上崗前和離崗時的職業健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業健康檢查。
甲方有義務負責對乙方進行業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權提出批語并向有關部門檢舉控告。
七、勞動紀律。
1、乙方應自覺遵守公司的勞動紀律和各項規章制度，遵守國家的各項法律法規，宏揚正氣，保護公司利益，維護公司形象，服從安排、聽從指揮，忠于企業，尊重同事，保守企業秘密，并積極主動參加公司組織的學習和活動。
2、遲到、早退、中途脫崗連續三次，按一次曠工處理;一年內累計曠工三次(天)以上的，公司按照有關規定無條件予以開除或者解除勞動關系。
八、其他。
1、乙方違反甲方的各項規章制度，如窩工、怠工、罷工、拉幫結派等給公司造成經濟損失的，甲方有權作出開除和解除勞動關系，并且可作出各項處罰的決定。故意損壞公司財產的，乙方應承擔經濟賠償責任，公司按照有關規定予以無條件解除勞動合同關系，甲方不給予任何經濟補償。
2、甲方付給乙方工資中已經包含了失業金等相關費用，如因企業虧損嚴重，無力繼續經營，導致破產、關閉等，甲方不給乙方任何經濟補償。如正常辭退，甲方補償給乙方每個工作年不得超過800元，對于月收入未達800元的個別工種，則按實補償。如乙方自動辭職的，甲方一律不給經濟補償。
3、對于不參加社會養老保險和工傷保險的人員，首先應向甲方寫出申請并承諾，并說明由此造成的工傷、醫療衛生和意外傷害等情況概由乙方自行負責。
4、乙方在工作中給甲方造成經濟損失，由乙方按實賠償。
5、乙方在甲方簽訂勞動合同時，必須提供能否從事本崗位(工種)的健康證明(縣級醫療機構證明)，如不提供，則乙方在崗(職)或離(職)時，對于所有傷、病、殘等一切責任，概由乙方自行承擔。
本合同未盡事宜，雙方可協商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
6、凡提前退休、退職、病退等一切費用，或一次性應繳的費用，概由乙方自行承擔。
7、凡公司的簽約人員和公司委托的相關人員開發研究的成果全部歸甲方所有，不得外泄，如有違反甲方將追究經濟和法律責任。
8、補充條例：
愿意遵守公司各項規章制度，服從命令，聽從指揮，努力工作，為公司的健康發展貢獻自己的力量。
甲方：(蓋章)乙方：(簽名)。
法定代表人或(委托代理人)：(簽名)。
日期：
日期：
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十七
在跟旅游的客人簽訂旅游合同時，為了規避風險，在填寫合同時，應注意以下幾個方面：
一、旅游者情況 要寫清參團人數、客人身體狀況（由客人自述并簽字），或寫“身體均健康，無繼往病史”，由客人親筆簽名。為了防范旅游風險，老年人參團時，最好要求客人提供醫院體檢證明。兒童（18歲以下未成年人報名簽合同，需在監護人的監督下簽訂合作），不能單獨與未成年人簽訂旅游合同。
二、旅游內容安排
1、以（）人成行為基準（如網上報名，可查公司行程中標明的人數），如不能成行，需在違約到期前通知客人（短信或書面通知，要留底，備查）。
2、如需轉到其他旅行社，需告知客人所轉至的旅行社名稱，并經客人同意。
3、成行團號：見公司網上團號，獨立成團的可自編團號。
4、行程時間共計（ ），行程中的在途時間包含在內。
5、出發（返回）地點及時間：在沒有拿到大交通票（火車）之前，在合同中不要約定死車次、臥鋪的位臵及時間，可含糊一些。如必須寫車次可多選幾趟車備選。
6、旅游線路：（注明線路中的主要景點及游覽時間，或見行程）。
7、旅游費用可按與客人的約定填寫。
8、單房差的解決辦法要寫清，拼房，住三人間，補單房差及金額。
9、旅游費用的特別約定可寫明旅游意外保險團費內是否包含（特殊人群另外增加的費用，不能寫在合同里，不得單獨提出）。
10、團費支付方式及時間（注明團款金額，支付方式，支票，現金，匯款。團隊應約定好收尾款時間）。
11、交通工具：所乘坐的主要交通工具。火車、飛機、旅游大巴。（如為汽車團，注意避免出現豪華車等字樣，以免引起不必要的麻煩。）
12、住宿標準：不要寫相當于幾星級標準或準幾星標準，如果是掛牌就直接寫掛牌幾星，如果不掛牌，就直接寫雙人標準間。
13、餐飲安排：幾正餐，幾早餐，正餐的標準金額最好注明。（團隊餐，十人一桌，八菜一湯，如不足十人一桌，菜品數量依人數酌情增加或減少）。
14、購物安排：要約定好購物次數及購物場所經營的主要品種。實在不能確定的情況下，以出團通知為準。
三、合同權利義務的轉讓
1、 旅游者轉讓合同需明確約定，增加的費用由誰承擔（簽定合同時與旅游者協商一致）。
2、 旅行社轉讓合同需明確約定，由旅游者認可，并需書面同意。
四、不成團安排 國內合同可選擇合同中第1種方式解決。出境合同可選擇第3種方式解決。
五、爭議解決方式：需填寫（ ）人民法院。
六、其他約定：可約定一些補充條款，補充條款優于格式條款。如有特殊要求可以其他約定中體現。機票（三不準機票的規定，保險、脫團、小費的.時間段）最后由旅游者親筆簽名，并填齊相關信息。旅行社有簽訂合同權利的簽約代表簽字并填齊相關信息。
備注：每簽訂一份合同，需要給客人提供兩份安全提示（可到公司領取），并由客人閱讀后親筆簽名，一份交給客人，一份旅行社留檔，與合同訂在一起。 如客人所去地點為海邊，如客人要求下海游泳或參與水上娛樂項目，需有客人書面認可自行承擔由此造成的一切后果。 出境等合同標注內容： 如為出境合同，可以保證金的收取和退費細則等在此約定。 1、散客拼團 2、根據資料情況，出團前有可能收取一定數額的現金保證金。 3、拒簽及退團處理 4、根據航空公司政策，團隊機票不準簽轉 更改 退票。 5、兒童是否占床 自費項目 小費 稅費等必交費用的交納情況 6 、交納保險的客人需注明為“人身意外保險”。 7、合同后需附安全告知書（與合同訂在一起交回公司）。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十八
簽訂銷售合同的注意事項有哪些?來看看小編給你分享的銷售合同簽訂注意事。
銷售合同管理是企業風險管理和控制的最佳手段，財務更應參與合同管理及控制合同風險。
合同訂立階段，不要流于形式，合同條款要仔細推敲，否則留下合同風險與隱患
1、所有客戶都應簽訂合同
銷售合同不應只為授信而生，而應當與所有交易的客戶都簽訂合同在合同中一定要約定貨款的支付時間和方式，還要約定產品的質量標準、交貨方式、檢驗方式及提出異議的時間、違約責任等重要內容。
2、合同的條款不要出現歧義
在擬定合同時，準確全面的表述應放在第一，文字簡練放在第二，對折扣、獎勵、違約責任等尤其容易產生爭議的條款，不妨多寫幾筆。
3、傳真簽訂的合同、對賬單、欠條具有證據效力
對賬單、欠條是證明客戶欠款數額的關鍵證據，所以建議業務員不要怕路遠，一定要讓欠款人當面簽字，以免讓想逃債的人鉆了空子。
4、合同條款中一定要明確發票種類
5、要約定訴訟案件的管轄地
很多企業合同沒有簽訂該條款，導致企業不得不到被告所在地法院起訴，費盡周折,建議在簽訂銷售合時將發生糾紛時的管轄地約定在企業方所在地,省掉很多麻煩，增加了追回欠款的可能性。
在重要銷售過程中，往來很重要的一項內容就是簽訂合同。
在您與合作伙伴簽訂合的同時，建議您注意如下的幾個小細節：
第一：對方的基本信息很重要
簽訂合同的目的是防止將來產生糾紛有依據可遵守，或者協商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。
如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。
假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。
如果對方是公司，那么就要把公司的經常營業地注明，公司的通訊電話注明。
第二：為使你的'合法權益得到保證
對于那些信譽不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產抵償。
第三：違約責任要明確具體，要規定違約金
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒有具體的標準，使得實際執行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據和政局支持而得不到法院的支持。
比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。
基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四：權利義務內容要具體明確
比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五：明確定金和訂金的含義
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。
一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權要求返還定金。
而訂金確實訂立合同的資金。
合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。
不會涉及雙倍返還的問題。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇十九
作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。
3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。
二、裝修合同之材料
在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質量
裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。
如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
總的來說就是大家要根據實際情況對工程的一切事物細節等事先做好清楚的打算并約定好，盡可能的降低合同雙方的損失，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項，維護好自身的合法利益。
無論是找裝修公司還是裝修團隊完成家庭裝修任務，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應，來保障雙方的權利和義務。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業主如果沒仔細看細節就簽下名字，那么可能會損害個人的利益，導致很多裝修項目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業主要能夠多加注意。
家庭裝修合同八大注意事項
1、頭腦要清晰。簽訂家庭裝修合同之前往往是業主頭腦最為混亂的時候，好像將所有事情都集中在一塊，業主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內容。
2、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經營的有很多，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業執照等必備的證件。
3、檢查設計方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設計好裝修方案，對于裝修設計方案內容、具體的工藝、材料、報價等都需要看清楚。
4、具體了解合同內容。對于家庭裝修合同內容不了解，就很容易給自己造成隱患，應該要在簽訂合同之前對每一條內容做個理解。
5、簽合同的時候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內容造成修改，影響到個人權益。
6、對合同的關鍵內容要仔細分析。不如價格、施工日期、工期、材料明細、有無特殊情況、支付方式、違約懲罰等。
7、委托他人簽合約，應該要檢查對方有無得到授權。如果對方沒有得到他人的授權，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據。提醒大家，授權應該要是裝飾公司法人親自授權，不能是公司經理或部門主管沒有法人資質的人授權。
8、要能夠對合同進行驗證，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進行認證，這樣才能讓它們對施工進行監督等，確保裝飾公司按照合約內容完成裝修工程，不搞花樣。
家庭裝修合同八大注意事項就是這些，希望每一位業主再簽訂家庭裝修合同之前，都要仔細的看清楚，避免什么都不了解就盲目下筆簽名，日后可有得后悔。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇二十
《三方協議》是應屆畢業生在第一次就業的時候必須簽署的協議，由學生本人、畢業的學校、學生要去的單位三方簽訂，故稱《三方協議》。協議中明確了三方的權利和義務，包括學生報到、學校派遣、單位接收、等內容。
《勞動合同》是用人單位同勞動者依法確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議。根據《勞動法》等勞動法律、法規依法訂立的勞動合同受國家法律的保護，對訂立合同的雙方當事人產生約束力，是處理勞動爭議的直接證據和依據。《勞動合同》是由勞動局負責審查。
《服務協議》是非北京生源應屆畢業生在北京就業的時候必須簽署的協議，由學生本人、學生要去的單位雙方簽訂，由人事局審查。
（二）、如何簽訂三方協議。
1、三方協議是由畢業生、用人單位和學校三方之間就學生就業方向簽訂的一種協議，由三方共同簽署后生效。對簽約的三方都有約束力。畢業生與用人單位經過雙向選擇達成就業意向后，必須簽訂學校統一發放的《高校畢業生、畢業研究生就業協議書》，畢業生與用人單位簽訂的其他就業協議書無效。
2、就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。就業協議是明確畢業生、用人單位、學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式。（勞動合同是畢業生上崗后，從事何種崗位、享受何種待遇以及相關的權利和義務的法律依據）。
3、就業協議的主體合法原則。簽訂就業協議的當事人必須具備合法的主體資格。對畢業生而言，就是必須取得畢業資格，如果畢業生在派遣時未取得畢業資格，用人單位可以不予接收而無須承擔法律責任。
4、填寫用人單位名稱時，務必注意，是否與單位的有效印鑒上的名稱一致，如不一致，協議無效。
5、學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。
6、試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般采用試用期，根據合同期的長度，可以由1－3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。
7、違約金。由學生和用人單位雙方協定。不少單位為了“留住”學生，以高額違約金約束學生。學生應該在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。
8、現行的畢業生就業協議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。
9、學生在簽訂“協議”時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業指導中心鑒證蓋章。有的學生偷懶，自己填寫完畢后就直接到學校畢業生就業指導中心要求蓋章。后果是，單位在填寫時，工資待遇等與過去承諾的大相徑庭。學生不滿卻因為自己和學校都已經簽字蓋章，回天無力。要不逆來順受，要不就被迫違約，賠償用人單位。
找份工作不容易，找份好工作更不容易，于是你也許會草草“就范”，讓那些忽略的細節擾亂你進入職場后的心情。且聽此地事后諸葛亮，幫你防范可能對你的傷害。現象一：工資大縮水。
很多學生在進單位后實際拿到的工資與協議書上寫好的工資數額相比大大縮水，原因是公司依法代扣了有關費用。有的學生大呼上當，一氣之下想跳槽，但又因為就業協議或勞動合同上的違約金壓力而猶豫不決。其實在簽就業協議前與用人單位充分的溝通，則完全可以避免了這樣的煩惱。
你不妨問清幾個問題：
1、你的工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了你依法應當承擔的個人所得稅，你實際拿到的工資還要扣除個人所得稅金額。如果用人單位答應支付你稅后工資，則建議你要求用人單位在就業協議中予以明確，否則發生爭議時將被認定為稅前工資。
2、明確用人單位繳納的社會保險，即明確用人單位將為你交“城保”還是“鎮保”。如是“鎮保”，工資中就不必扣除個人負擔部分。如果是“城保”，你要與用人單位明確你的工資當中是否包含社會保險金的個人承擔部分。
如果用人單位答應為你承擔社會保險金的個人承擔部分，則建議你要求用人單位在就業協議中予以明確。
3、確認你的工資中是否包括住房公積金。你的公積金個人負擔部分按照你被錄用后首月的工資金額的7%計算。如果沒有明確約定，那么你的工資一般都包含了住房公積金個人負擔部分，用人單位在支付工資時都會代扣代繳。
（四）、警惕六種勞動合同。
針對勞動合同中存在的侵犯勞動者權益現象日益增多的問題，昨天遼寧省勞動和社會保障廳提醒廣大求職者，警惕勞動合同中的6種陷阱。一旦勞動合同中出現下列情況，勞動者可以拒簽，也可以向勞動部門舉報。
1、“霸王合同”：在有一些勞動合同中的“由甲方決定”、“按照甲方的相關規定執行”等字樣，這些條款只從用人單位的角度出發，卻把求職者放在了被動從屬的地位。
2、“押金合同”：一些用人單位在勞動合同里用各種名目向求職者收取風險基金、保證金、抵押金等，一旦求職者主動要求離開用人單位，這些抵押金就很難要回來了。
3、“暗箱合同”：還有一些用人單位在簽訂勞動合同時根本不與勞動者協商，也不向勞動者講明合同內容。在合同中，只從企業的利益出發來規定用工單位的權利和勞動者的義務，而很少或者根本不涉及用工單位的義務和勞動者的權利。
4、“性命合同”：有一些從事帶有風險工作的用人單位，不按《勞動法》的有關規定履行生命安全義務，提出“工傷概不負責”等條款，以此來擺脫用人單位應該負的責任。
5、“賣身合同”：一些用人單位在勞動合同中提出幾年內求職者不可以跳槽到同行業的公司工作，或求職者一切行動都得聽從用人單位安排等侵害勞動者權利的內容。
6、“雙面合同”：有的用人單位準備了至少兩份合同，其中一份是假合同，內容完全按照有關部門的要求簽訂，以應付有關部門的檢查，可在勞動過程中并不照此執行，真正執行的可能是另一份合同。
1、關于試用期、見習期、學徒期。
試用期。
試用期是用人單位和勞動者建立勞動關系后為相互了解、選擇而約定的考核期，適用于初次就業或再次就業時改變勞動崗位或工種的勞動者。在試用期內，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同。根據原勞動部的有關規定，大中專、技校畢業生新分配到用人單位工作的，執行為期一年的見習期制度，見習期內可以約定不超過半年的試用期。
試用期是勞動合同期限的一部分，如果用人單位以試用期為由拒絕簽訂勞動合同或者承擔義務是違法的行為。勞動合同約定的試用期包括在合同期限內，最長不得超過6個月。同時，試用期的延長或縮短都屬對雙方約定的變更，包括對勞動合同其他條款的變更，都應經雙方協商一致，如任何一方不能接受，則應按原約定繼續履行，法律法規另有規定的除外。用人單位對工作崗位沒有發生變化的同一勞動者只能試用一次。這個限制的例外是：用人單位對因勞動者不能勝任工作而調整工作崗位的，可以按照用人單位的規章制度試用或試工。根據《通知》規定，勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日。
見習期。
見習期是我國針對應屆畢業生進行業務適應及考核的一種制度，適用于用人單位招收應屆畢業生的情況。見習期滿如果合格，則對職工辦理轉正手續，為其評定專業職稱；見習期滿，如果達不到見習要求的，可延長見習期半年到一年或者降低工資標準，表現特別不好的，用人單位可予以辭退。
學徒期。
學徒期實際上類似于見習期，只是針對的人群不一樣，主要是指工廠在招收工人時進行崗前培訓這個階段。根據原勞動部年制訂的有關規定，學徒期是對進入某些工作崗位的新招工人熟悉業務、提高工作技能的一種培訓方式，在實行勞動合同制度后，這一培訓方式仍應繼續采用，并按照技術等級標準規定的期限執行。
2、關于工資、培訓費。
工資：勞動報酬包括試用期工資由用人單位和勞動者協商一致確定，但不應低于法定標準，即當地最低工資標準。
培訓費：在用人單位為特定勞動者提供某些特殊待遇的前提下，用人單位可以與享受這些特殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，即服務期。在這個期限內，勞動者不得隨意跳槽，否則要承擔一定的違約責任。這些特殊待遇通常是單位花費了一定的成本提供的，并且這些特殊待遇不是普遍提供給其他勞動者的。
試用期內單位出資提供了各類技術培訓，若是在試用期內辭職的，單位不得要求支付該項培訓費用。在試用期滿后辭職的，則應按約定承擔違約責任。
3、去外企怎樣簽合同。
簽訂租房合同注意事項（實用21篇）篇二十一
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;。
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;。
3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;。
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;。
6.產權登記和物業管理的約定;。
7.保修責任;。
8.乙方使用權限;。
9.雙方認定的爭議仲裁機構;。
10.違約賠償責任;。
11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
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