編寫報告范文不僅要注重內(nèi)容的準確性和客觀性，還需要合理運用圖表、數(shù)據(jù)等手段進行直觀展示。這些報告范文是在實際工作中積累和總結的經(jīng)驗之談，具有一定的可信度和參考價值。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇一

本章是可行性研究報告的縮影,作用在于簡要介紹項目可行性研究的概況,便于查閱和提取相關數(shù)據(jù),對整個項目情況進行比較全面的了解。包括：

一、項目名稱和建設單位。

1.項目名稱：**省**縣***********項目。

2.建設性質(zhì):新建或改擴建。

3.建設地點：

4.建設單位：

5.法人代表：

6.技術負責人：

7.項目主管部門：省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)的主管廳(局)。

二、建設規(guī)模:。

三、建設內(nèi)容：

五、資金籌措：

六、投資使用計劃：

七、建設期限：

八、項目效益：

十、主要技術經(jīng)濟指標：

第二章項目背景及建設的必要性。

一、項目背景：即項目提出的理由和主要依據(jù)，如國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃、投資方向、政府部門的有關文件和決定等。

二、項目建設的必要性：結合國家農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展目標與規(guī)劃，分析闡述項目建設對(當?shù)?農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的增長，農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)利用，結構的調(diào)整，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，增強農(nóng)業(yè)科技含量，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)效益等方面產(chǎn)生的積極作用等。

第三章建設單位的`基本情況。

一、建設單位的名稱、性質(zhì)及法人代表情況;應附企、事業(yè)單位法人資格證書。

二、單位發(fā)展簡介、主要業(yè)務范圍和業(yè)務能力。

三、人員及其構成，包括職工總人數(shù)、技術人員數(shù)、管理人員數(shù)，技術人員中各級專業(yè)技術人員數(shù)及承擔本項目主要技術人員的基本情況與業(yè)績。

四、主要技術成果與轉化能力、或?qū)＠夹g及其獲獎情況。包括優(yōu)勢學科領域，承擔課題的能力、技術推廣轉化能力等，通常應附成果鑒定、專利、獲獎證書影印件。

五、現(xiàn)有基礎設施和技術條件情況，包括土地、房產(chǎn)、主要儀器與機械設備、配套設施條件等;技術儲備、項目儲備、成果儲備情況等;說明近5年已建同類項目的完成和運行情況。

六、資產(chǎn)與財務狀況，包括單位經(jīng)費或收入來源、年總收入與總支出及贏余或利潤、固定資產(chǎn)總值、凈資產(chǎn)總值等，應附近期資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。

七、協(xié)作或技術依托單位情況，應明確協(xié)作或技術支持的內(nèi)容、責權利關系，通常應附雙方合作的意向協(xié)議。

第四章市場或需求預測。

項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品目前國際國內(nèi)的生產(chǎn)狀況、市場的飽和程度，發(fā)展趨勢，特別是要著重回答產(chǎn)品在本區(qū)域市場的需求狀況，以及銷路的保障程度。

1.擬建項目產(chǎn)品的國內(nèi)及本地區(qū)的供求現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析預測。

2.擬建項目產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模及銷售的區(qū)域，以及產(chǎn)品的市場定位、份額與價格的分析預測。

3.擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的確定與市場供求關系的闡述。

4.擬建項目產(chǎn)品的市場競爭力或優(yōu)勢，以及可能存在的市場風險預測與對策。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇二

1.1項目簡介。

1.2編制的原則、依據(jù)。

1.3景區(qū)概況和自然條件。

1.4給排水工程現(xiàn)狀。

1.5。

1.6工程建設的必要性。

第二章。

工程規(guī)模。

2.1工程服務范圍。

2.2工程期限。

2.3工程規(guī)模。

2.4進水水質(zhì)預測。

第三章工程目標。

3.2工程目標年限。

3.3處理程度。

第四章項目工藝方案。

4.1污水處理廠廠址選擇。

4.2污水處理工藝方案選擇。

4.3污水處理工藝選擇。

4.4污水消毒工藝選擇。

4.5推薦方案流程。

第五章廠外配套管道系統(tǒng)設計。

5.1污水收集系統(tǒng)流程。

5.2管網(wǎng)工程。

5.3管網(wǎng)維護管理設施。

5.4近期建設管網(wǎng)工程量。

5.5中途污水提升泵站。

第六章污水處理廠工藝設計。

6.1設計水量。

6.2推薦方案處理單元工藝設計。

6.36.46.5總圖設計。

6.6。

建筑設計。

6.7結構設計。

6.8電氣設計。

6.9自動化儀表及控制系統(tǒng)的設計。

6.10通風設計。

6.11設備選型。

第七章項目的環(huán)境影響及對策。

7.1項目設施過程中的環(huán)境環(huán)境影響及對策。

7.2項目建成后的環(huán)境環(huán)境影響及對策。

第八章工程風險分析。

8.1污水處理廠風險預測。

8.2污水管網(wǎng)系統(tǒng)風險影響分析。

8.3污水處理系統(tǒng)維修風險分析。

第九章項目實施及管理計劃。

9.1項目的實施。

9.2項目的管理。

9.3工程招投標。

第十章勞動保護、節(jié)能及消防。

10.1勞動保護。

10.2防火。

10.3節(jié)能。

第十一章投資估算與資金籌措。

11.1投資估算依據(jù)。

11.2總投資。

11.3資金籌措及用款計劃。

第十二章財務評價。

12.1。

12.2生產(chǎn)成本估算。

12.3。

財務效益分析。

第十三章結論與建議。

13.1結論。

13.2建議。

第十四章附件。

14.1污水處理廠及管網(wǎng)工程投資估算表。

14.2財務評價匯總表。

14.3建設投資估算表。

14.4污水廠總平面圖。

14.5污水廠水力流程圖。

14.6近期管網(wǎng)建設圖。

14.7遠期管網(wǎng)建設圖。

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敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇三

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等。

第一章總論。

1.1貴陽云計算中心項目概況。

1.1.1貴陽云計算中心項目名稱。

1.1.2建設性質(zhì)。

1.1.3貴陽云計算中心項目承辦單位及負責人。

1.1.4貴陽云計算中心項目建設地點。

1.2貴陽云計算中心項目設計目標。

1.3貴陽云計算中心項目建設內(nèi)容與規(guī)模。

1.4貴陽云計算中心項目投資估算與資金籌措。

1.4.1貴陽云計算中心項目建設總投資。

1.4.2資金籌措。

1.5貴陽云計算中心項目主要財務經(jīng)濟指標。

1.7研究范圍。

第二章貴陽云計算中心項目建設背景。

2.1宏觀形勢。

2.1.1地理、歷史。

2.1.2交通。

2.2宏觀經(jīng)濟運行。

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（gdp發(fā)展）。

2.2.2固定資產(chǎn)投資情況。

2.2.3人均生產(chǎn)總值。

2.2.4人口變化。

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。

2.3.1城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）。

2.3.2城市近期建設規(guī)劃。

第三章貴陽云計算中心市場分析與市場定位。

3.1貴陽云計算中心市場分析。

3.1.1貴陽云計算中心市場近況。

3.1.2貴陽云計算中心市場劃分。

3.1.3板塊特征分析及小結。

3.1.4貴陽云計算中心市場總結。

3.1.5貴陽云計算中心項目機會分析。

3.2項目市場定位。

3.3貴陽云計算中心項目的swot分析。

3.3.1貴陽云計算中心項目優(yōu)勢（strength）。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇四

項目性質(zhì)：新建項目。

項目地點：江蘇省。

項目背景：

1995年8月《中華人民共和國體育法》的頒布實施，是我國體育法制的一個里程碑，標志了我國體育事業(yè)的管理進入了法制化管理階段，明確了社會體育與學校體育目的和任務，把開展群眾體育活動以法律法規(guī)形式確立、保障了群眾鍛煉的合法權益。

建設內(nèi)容：

項目總建筑面積5000㎡。建設內(nèi)容包括室內(nèi)籃球場一塊，羽毛球場4塊，乒乓球房，淋浴間，健身器械，活動用房等。

項目總投資：

項目的總投資額為4000萬元人民幣，其中：建設投資3800萬元。

項目結論：

1、經(jīng)濟效益：

從項目財務盈利能力分析看，項目財務內(nèi)部收益率為稅后24.30%、項目稅后投資回收期為3.87年(不含建設期)、投資利潤率29.25%、投資利稅率9.45%，四項財務評價指標均優(yōu)于行業(yè)基準值;從敏感性分析看，項目具有較強的抗風險能力。因此，從財務角度評價，本項目是可行的。

2、社會效益：

本項目的建設對于提高當?shù)伢w育設施水平、增加社會服務容量方面將產(chǎn)生良好的社會效益。項目的建設將使現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)范圍內(nèi)體育設施落后現(xiàn)狀得到根本改善。本項目完成后，區(qū)域內(nèi)有了較好的體育設施。

序號。

社會因素。

影響的.范圍、程度。

可能出現(xiàn)的結果。

措施建議。

1

對居民收入的影響。

有一定影響。

提高當?shù)鼐用竦氖杖搿?/p>

2

對老年群體的影響。

有一定影響。

提高老年人的生活水平和質(zhì)量。

3

對居民就業(yè)的影響。

有一定影響。

增加當?shù)鼐蜆I(yè)機會。

4

對不同利益群體的影響。

較小。

項目建設和運營時產(chǎn)生的污染物可能會對周邊環(huán)境帶來影響。

確保文明施工，加大環(huán)保力度。

5

對弱勢群體的影響。

無直接影響。

6

對地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市化進程的影響。

有較大影響。

推動了基礎設施建設，社會服務容量增大。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇五

本章是可行性研究報告的縮影,作用在于簡要介紹項目可行性研究的概況,便于查閱和提取相關數(shù)據(jù),對整個項目情況進行比較全面的了解。包括：

一、項目名稱和建設單位。

1.項目名稱：**省**縣***********項目。

2.建設性質(zhì):新建或改擴建。

3.建設地點：

4.建設單位：

5.法人代表：

6.技術負責人：

7.項目主管部門：省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)的主管廳(局)。

二、建設規(guī)模:。

三、建設內(nèi)容：

五、資金籌措：

六、投資使用計劃：

七、建設期限：

八、項目效益：

九、可行性研究的依據(jù):。

十、主要技術經(jīng)濟指標：

第二章項目背景及建設的必要性。

一、項目背景：即項目提出的理由和主要依據(jù)，如國家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃、投資方向、政府部門的有關文件和決定等。

二、項目建設的必要性：結合國家農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展目標與規(guī)劃，分析闡述項目建設對(當?shù)?農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的增長，農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)利用，結構的調(diào)整，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，增強農(nóng)業(yè)科技含量，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)效益等方面產(chǎn)生的積極作用等。

第三章建設單位的`基本情況。

一、建設單位的名稱、性質(zhì)及法人代表情況;應附企、事業(yè)單位法人資格證書。

二、單位發(fā)展簡介、主要業(yè)務范圍和業(yè)務能力。

三、人員及其構成，包括職工總人數(shù)、技術人員數(shù)、管理人員數(shù)，技術人員中各級專業(yè)技術人員數(shù)及承擔本項目主要技術人員的基本情況與業(yè)績。

四、主要技術成果與轉化能力、或?qū)＠夹g及其獲獎情況。包括優(yōu)勢學科領域，承擔課題的能力、技術推廣轉化能力等，通常應附成果鑒定、專利、獲獎證書影印件。

五、現(xiàn)有基礎設施和技術條件情況，包括土地、房產(chǎn)、主要儀器與機械設備、配套設施條件等;技術儲備、項目儲備、成果儲備情況等;說明近5年已建同類項目的完成和運行情況。

六、資產(chǎn)與財務狀況，包括單位經(jīng)費或收入來源、年總收入與總支出及贏余或利潤、固定資產(chǎn)總值、凈資產(chǎn)總值等，應附近期資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表。

七、協(xié)作或技術依托單位情況，應明確協(xié)作或技術支持的內(nèi)容、責權利關系，通常應附雙方合作的意向協(xié)議。

第四章市場或需求預測。

項目所生產(chǎn)的產(chǎn)品目前國際國內(nèi)的生產(chǎn)狀況、市場的飽和程度，發(fā)展趨勢，特別是要著重回答產(chǎn)品在本區(qū)域市場的需求狀況，以及銷路的保障程度。

1.擬建項目產(chǎn)品的國內(nèi)及本地區(qū)的供求現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析預測。

2.擬建項目產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模及銷售的區(qū)域，以及產(chǎn)品的市場定位、份額與價格的分析預測。

3.擬建項目生產(chǎn)規(guī)模的確定與市場供求關系的闡述。

4.擬建項目產(chǎn)品的市場競爭力或優(yōu)勢，以及可能存在的市場風險預測與對策。

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敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇六

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項目背景。

(一)項目名稱。

(二)項目的承辦單位。

(三)項目的主管部門。

(四)項目擬建地區(qū)和地點。

(五)承擔可行性研究工作的單位和法人代表。

(六)研究工作依據(jù)。

(七)研究工作概況。

1.項目建設的必要性。

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論?？尚行匝芯拷Y論包括。

(一)市場預測和項目規(guī)模。

(二)原材料、燃料和動力供應。

(三)廠址。

(四)項目工程技術方案。

(五)環(huán)境保護。

(六)工廠組織及勞動定員。

(七)項目建設進度。

(八)投資估算和資金籌措。

(九)項目財務和經(jīng)濟評價。

(十)項目綜合評價結論。

三、主要技術經(jīng)濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

四、存在問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分項目背景和發(fā)展概況。

這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

一、項目提出的背景。

(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

二、項目發(fā)展概況。

項目的發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括：

(一)已進行的調(diào)查研究項目及其成果。

(二)試驗試制工作(項目)情況。

(三)廠址初勘和初步測量工作情況。

三、投資的必要性。

第三部分市場分析與建設規(guī)模。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。

一、市場調(diào)查。

(一)擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查。

(二)產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查。

(三)產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查。

(四)替代產(chǎn)品調(diào)查。

(五)產(chǎn)品價格調(diào)查。

(六)國外市場調(diào)查。

二、市場預測。

市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)國內(nèi)市場需求預測。

1.本產(chǎn)品消耗對象。

2.本產(chǎn)品的消費條件。

3.本產(chǎn)品更新周期的特點。

4.可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品。

5.本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。

(二)產(chǎn)品出口或進口替代分析。

1.替代出口分析。

(三)價格預測。

三、市場推銷戰(zhàn)略。

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行研究。

(一)推銷方式。

1..投資者分成。

2.企業(yè)自銷。

3.國家部分收購。

4.經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。

(二)推銷措施。

(三)促銷價格制度。

(四)產(chǎn)品銷售費用預測。

四、產(chǎn)品方案和建設規(guī)模。

(一)產(chǎn)品方案。

1.列出產(chǎn)品名稱。

2.產(chǎn)品規(guī)格標準。

(二)建設規(guī)模。

五、產(chǎn)品銷售收入預測。

根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設方案和建設規(guī)模及預測的產(chǎn)品價可以估算產(chǎn)品銷售收入。

第四部分建設條件與廠址選擇。

根據(jù)前面部分中關于產(chǎn)品方案與建設規(guī)模的論證與建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應的可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經(jīng)濟分析，確定新廠址方案。

一、資源和原材料。

(一)資源詳述。

(二)原材料及主要輔助材料供應。

1.原材料、主要輔助材料需要量及供應。

2.燃料動力及其他公用設施的供應。

3.主要原材料、燃料動力費用估算。

(三)需要作生產(chǎn)試驗的原料。

二、建設地區(qū)的選擇。

選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。

(一)自然條件。

(二)基礎設施。

(三)社會經(jīng)濟條件。

(四)其他應考慮的因素。

三、廠址選擇。

(一)廠址多方案比較。

1.地形、地貌、地質(zhì)的比較。

2.占用土地情況比較。

3.拆遷情況的比較。

4.各項費用的比較。

(二)廠址推薦方案。

1.繪制推薦廠址的位置圖。

2.敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦在由。

3.環(huán)境條件的分析。

4.占用土地種類分析。

5.推薦廠址的主要技術經(jīng)濟數(shù)據(jù)。

第五部分工廠技術方案。

主要研究項目應采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。并在此基礎上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數(shù)據(jù)和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項目組成。

凡由本項目投資的廠內(nèi)、外所有單項工程、配套工程包括生產(chǎn)設施、后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。

二、生產(chǎn)技術方案。

生產(chǎn)技術方案系指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝技術、生產(chǎn)方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。

(一)產(chǎn)品標準。

敘述本項目主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的質(zhì)量標準。

(二)生產(chǎn)方法。

(三)技術參數(shù)和工藝流程。

(四)主要工藝設備選擇。

(五)主要原材料、燃料、動力消耗指標。

(六)主要生產(chǎn)車間布置方案。

三、總平面布置和運輸。

(一)總平面布置原則。

總平面布置應根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的'設計規(guī)范進行安排。

(二)廠內(nèi)外運輸方案。

(三)倉貯方案。

(四)占地面積及分析。

四、土建工程。

(一)主要建、構筑物的建筑特征及結構設計。

(二)特殊基礎工程的設計。

(三)建筑材料。

(四)土建工程造價估算。

五、其他工程。

(一)給排水工程。

(二)動力及公用工程。

(三)地震設防。

(四)生活福利設施。

第六部分環(huán)境保護與勞動安全。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀。

二、項目主要污染源和污染物。

(一)主要污染源。

(二)主要污染物。

三、項目擬采用的環(huán)境保護標準。

四、治理環(huán)境的方案。

五、環(huán)境監(jiān)測制度的建議。

六、環(huán)境保護投資估算。

七、環(huán)境影響評價結論。

八、勞動保護與安全衛(wèi)生。

(一)生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析。

(二)職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施。

(三)勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構。

(四)消防措施和設施方案建議。

第七部分企業(yè)組織和勞動定員。

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、企業(yè)組織。

(一)企業(yè)組織形式。

(二)企業(yè)工作制度。

二、勞動定員和人員培訓。

(一)勞動定員。

(二)年總工資和職工年平均工資估算。

(三)人員培訓及費用估算。

第八部分項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、項目實施的各階段。

(二)資金籌集安排。

(三)技術獲得與轉讓。

(四)勘察設計和設備訂貨。

(五)施工準備。

(六)施工和生產(chǎn)準備。

(七)竣工驗收。

二、項目實施進度表。

(一)橫道圖。

(二)網(wǎng)絡圖。

三、項目實施費用。

(一)建設單位管理費。

(二)生產(chǎn)籌備費。

(三)生產(chǎn)職工培訓費。

(四)辦公和生活家具購置費。

(五)勘察設計費。

(六)其他應支出的費用。

第九部分投資估算與資金籌措。

建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內(nèi)容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。

一、項目總投資估算。

建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資總額和流動資金。

(一)固定資產(chǎn)總額。

(二)流動資金估算。

二、資金籌措。

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對下列內(nèi)容加以說明：

(一)資金來源。

(二)項目籌資方案。

三、投資使用計劃。

(一)投資使用計劃。

(二)借款償還計劃。

第十部分財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價。

在建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。

本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明。

一、生產(chǎn)成本和銷售收入估算。

(一)生產(chǎn)總成本。

(二)單位成本。

(三)銷售收入估算。

二、財務評價。

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

三、國民經(jīng)濟評價。

國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(eirr)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(enpv)指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(enpv，)，經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

四、不確定性分析。

在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

五、社會效益和社會影響分析。

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

一、結論與建議。

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

2.對主要的對比方案進行說明。

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

4.對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

5.對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

6.可行性研究中主要爭議問題的結論。

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

二、附件。

2.項目立項批文。

3.廠址選擇報告書。

4.資源勘探報告。

5.貸款意向書。

6.環(huán)境影響報告。

8.需要的市場調(diào)查報告。

10.引進外資的名類協(xié)議文件。

11.其他主要對比方案說明。

12.其他。

三、附圖。

1.廠址地形或位置圖(設有等高線)。

2.總平面布置方案圖(設有標高)。

3.工藝流程圖。

4.主要車間布置方案簡圖。

5.其它。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇七

根據(jù)委托項目可行性研究的工作量、內(nèi)容、范圍、技術難度、時間要求等組建項目可行性研究小組。一般工業(yè)項目和交通運輸項目可分為市場組、工藝技術組、設備組、工程組、總圖運輸及公用工程組、環(huán)保組、技術經(jīng)濟組等專業(yè)組。為使各專業(yè)組協(xié)調(diào)工作，保證《報告》總體質(zhì)量，一般應由總工程師、總經(jīng)濟師負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇八

2、項目建設地點：

3、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：

4、項目建設類型：新建。

5、項目建設規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)xx噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠。

6、項目投資估算：項目總投資為350萬元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬元，流動資金50萬元。

7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

(一)必要性。

1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無農(nóng)不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟意義，糧食為國家經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時對改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設小康社會打下良好的物質(zhì)基礎。

2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場消費的需要。

3、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。近幾年來。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的突出問題。對大宗農(nóng)副產(chǎn)品進行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。

4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的需要。安遠是個工業(yè)基礎薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著農(nóng)村稅費改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財稅收入的可能性越來越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉化為工業(yè)產(chǎn)品，政府財務部門才能獲得利稅收入.本項目通過先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決安遠財政增收難問題開辟了新的財源。

5、糧食生產(chǎn)和加工面臨著發(fā)展的機遇。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價格上漲，為我國進行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運行機制，實現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強，使我國糧食價格在國際市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場空間，第三當前糧價回升，國家出臺一系列保護和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機遇。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇九

隨著即將結束，“十三五”發(fā)展目標與綱領陸續(xù)出臺。近日，據(jù)媒體報道，“十三五”期間低碳環(huán)保將是主線。與此同時，在冬奧會的助力下，張家口將建設可再生能源示范區(qū)，為京津冀的協(xié)同發(fā)展提供清潔能源，并在全國形成示范效應。上述利好事件下，預計我國新能源產(chǎn)業(yè)即將迎來爆發(fā)期。

新能源又稱非常規(guī)能源，指的是傳統(tǒng)能源之外的、在新技術基礎上加以開發(fā)利用的可再生能源，主要包含風能、太陽能、生物質(zhì)能、核能與汽車新能源等。近年，在傳統(tǒng)能源供應日趨緊張，環(huán)境保護壓力加大的背景下，新能源成為我國重要的能源戰(zhàn)略。十三五期間國家依舊“主打”低碳綠色，從產(chǎn)業(yè)角度來看，光伏、風電與核電等清潔發(fā)電產(chǎn)業(yè)將獲得利好。

光伏是太陽能發(fā)電系統(tǒng)的簡稱，指的是可以將太陽能輻射轉換為電能為用戶供電的系統(tǒng)，分為并網(wǎng)與獨立式，并網(wǎng)式具有成本低、環(huán)保等特點，正成為光伏行業(yè)主流。并網(wǎng)式發(fā)電又分為地面電站與分布式光伏，我國太陽能市場以地面電站為主，分布式光伏只占有20%市場。不過考慮到地面電站需要大量土地，我國東中部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密，并不適用地面電站，因此分布式光伏近年被大力推廣。

20xx年第一季度，我國并網(wǎng)式太陽能發(fā)電裝機為1758萬千瓦，為去年同期的4.4倍，西部地區(qū)地面光伏電站建設對其貢獻巨大，而受融資、并網(wǎng)以及商業(yè)模式等因素困擾，我國分布式光伏進展緩慢。不過，光伏“十三五”規(guī)劃即將出臺，預計在政策影響下，光伏累計裝機目標可能由最初的100gw進一步上調(diào)，分布式光伏難題將逐步解決。

我國風能資源豐富，陸地與海上可開發(fā)與利用風能共計10億瓦，業(yè)界統(tǒng)計如果風能被全部開發(fā)，可以滿足我國目前的用電需求。我國是全球風電裝機增長速度最快、新增風電裝機容量的國家，風電并網(wǎng)裝機已達到7500余萬千瓦。不過，作為世界風電第一大國，局部地區(qū)棄風的“生長痛”也困擾著業(yè)界。

對此，業(yè)界認為，解決棄風問題要追根溯源，理清上游規(guī)劃環(huán)節(jié)，加強管理與科學規(guī)劃，讓風電發(fā)展和電網(wǎng)消納均衡同步；建設遠距離、大容量的電力輸送通道，構建全國乃至更大范圍的風電消納市場。根據(jù)國家規(guī)劃，風電十三五累計裝機目標大概率將上調(diào)到250gw，風電行業(yè)有望破局。

核電采用核裂變的方式釋放巨大能量發(fā)電，與光伏和風電相比，核電具穩(wěn)定性和可持續(xù)性，又不存在水電季節(jié)性等弊端，因而正成為我國重點推廣的新能源。中商產(chǎn)業(yè)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，目前我國現(xiàn)役核電機組數(shù)量達23臺，從未發(fā)生過二級以上事故與事件；在建核電機組為26個，數(shù)量位居世界第一，在建機組質(zhì)量受控。20xx年一季度我國核電發(fā)電量占比約為2.7%，遠低于世界平均水平10.2%，這為我國核電產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來想象空間。

隨著沿海核電項目不斷建設、內(nèi)陸核電釋放開啟信號，預計至2030年，國內(nèi)核電總裝機量將達到1.5～2億千瓦，占能源消費總量的比重將達到6%至8%。

第一章項目總論。

一、項目背景。

二、項目簡介。

三、可行性與必要性分析。

四、項目主要經(jīng)濟技術指標。

第二章項目建設單位介紹。

第三章市場分析。

一、市場環(huán)境分析。

二、市場現(xiàn)狀及需求前景分析。

三、市場需求預測。

四、市場分析小結。

第四章產(chǎn)品介紹。

一、產(chǎn)品簡介。

二、產(chǎn)品特點。

第五章技術工藝。

一、技術方案介紹。

二、技術路線。

第六章項目運營及發(fā)展規(guī)劃。

一、運營模式。

二、組織架構。

三、勞動定員。

四、盈利模式。

五、發(fā)展規(guī)劃。

第七章項目選址。

一、項目選址。

二、項目建設地概況。

第八章工程建設方案。

一、工程布局。

二、設計依據(jù)。

三、項目用地規(guī)劃。

四、用地規(guī)劃指標。

第九章節(jié)能、節(jié)水。

一、編制依據(jù)。

二、節(jié)能措施。

三、節(jié)水措施。

第十章環(huán)境保護。

一、建設期環(huán)境影響分析與保護措施。

二、運營期環(huán)境影響分析與保護措施。

三、環(huán)境保護綜合評價。

第十一章項目職業(yè)安全衛(wèi)生與消防。

一、安全衛(wèi)生。

（一）設計依據(jù)。

（二）危險因素分析。

（三）安全衛(wèi)生措施。

二、消防設計。

（一）設計依據(jù)。

（二）消防設計。

（三）消防措施。

（四）消防人員。

第十二章項目建設進度。

一、項目實施各階段。

（一）前期工作。

（二）資金籌集安排。

（三）勘察設計和設備訂貨。

（四）施工準備。

（五）土建施工。

（六）竣工驗收。

二、項目實施進度表。

第十三章投資估算與資金籌措。

一、投資估算范圍。

二、投資估算。

（二）固定資產(chǎn)投資。

三、資金籌措。

第十四章財務評價。

一、基本假設。

二、收入與成本費用估算。

（一）收入與稅費預測。

（二）總成本預測。

三、盈利能力分析。

四、財務評價小結。

第十五章社會效益分析。

第十六章項目綜合評價。

二、項目建設建議。

第十七章附件。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十

一般來說，項目可行性研究知道呃是在項目建議書批準后，項目法人委托有關相應資質(zhì)的設計、咨詢單位，對建設項目進行深入細致的技術經(jīng)濟論證的基礎上做多方案的比選，得出結論性意見和重大措施建議，作為決策部門最終決策的依據(jù)。

二、階段劃分及各階段主要工作。

可行性研究工作主要在投資前期進行。投資前時期的可行性研究工作主要包括三個階段：

1.機會研究階段。

機會研究階段是可行性研究的起點。投資機會研究又稱投資機會論證。這一階段的主要任務是提出建設項目方向的建議，即在一個確定的地區(qū)和部門內(nèi)，根據(jù)自然資源、市場需求、國家產(chǎn)業(yè)政策和國際貿(mào)易情況，通過調(diào)查、預測和分析研究，選擇建設項目，尋找投資的有利機會。

機會研究要解決的兩個方面的問題：

1)社會是否需要。

2)有沒有可以開展項目的基礎條件。

初步可行性研究也成預可行性研究，是正式的詳細可行性研究前的預備性研究階段。初步可行性研究是投資項目機會研究階段和詳細可行性研究的中間型貨過渡性研究階段。

本階段的主要目的是：

2)確定那些關鍵問題需要進行輔助性專題研究。

詳細可行性研究也成技術經(jīng)濟可行性研究或最終可行性研究，是可行性研究的主要階段，是建設項目投資決策的基礎。它為項目決策提供技術、經(jīng)濟、社會、商業(yè)方面的評價依據(jù)，為項目的實施提供科學依據(jù)。

這一階段主要目標有：

2)效益分析和最終方案選擇。

3)確定項目投資的最終可行性和選擇依據(jù)標準。

附件2：

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十一

一、項目背景。

二、項目概況。

第二章、建設規(guī)模與建設方案。

一、建設規(guī)模。

二、建筑設計的.指導思想與原則。

三、總平面布置。

四、建筑設計。

五、結構設計。

六、給排水設計。

七、電氣設計。

八、節(jié)能設計。

第三章、環(huán)境保護、水平保持。

一、主要環(huán)境保護標準。

二、項目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀。

三、施工與運行對環(huán)境的影響及其防治對策。

第四章、勞動衛(wèi)生安全措施。

一、影響勞動安全的因素分析.

二、防護與監(jiān)控措施。

第五章、項目實施進度。

第六章、工程招標方案。

第七章、項目投資估算及資金籌措。

一、項目投資估算。

二、資金籌措。

第八章、社會效益。

第九章、結論。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十二

一、概述……………………………………………………………1。

二、編制依據(jù)和原則……………………………………………………3。

三、研究簡要結論…………………………………………………4。

四、存在的主要問題與建議……………………………………………6。

第二章市場需求預測…………………………………………………7。

一、產(chǎn)品介紹………………………………………………7。

二、市場分析………………………………………………………12。

三、市場營銷策略……………………………………………………18。

四、價格預測……………………………………………………19。

第三章產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模…………………………………………20。

一、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)?！?0。

二、提出產(chǎn)品方案和建設規(guī)模………………………………………21。

第四章工藝技術方案…………………………………………………22。

一、工藝技術方案的選擇………………………………………………22。

二、技術進步………………………………………………22。

三、生產(chǎn)工藝流程………………………………………………22。

四、主要設備的比選……………………………………………………24。

五、自控水平…………………………………………………25。

六、消耗指標……………………………………………………25。

第五章原材料及公用系統(tǒng)供應…………………………………30。

一、主要原輔料、包裝材料的品種、規(guī)格、年需用量、來源…………………30。

二、公用系統(tǒng)供應…………………………………………………33。

第六章承建廠概況……………………………………………………35。

一、廠址條件…………………………………………………………35。

二、廠址方案…………………………………………………………35。

第七章工程設計方案…………………………………………………37。

一、項目范圍…………………………………………………………37。

二、工藝………………………………………………………………37。

三、總圖運輸…………………………………………………………45。

四、貯運設施…………………………………………………………46。

五、廠區(qū)管網(wǎng)…………………………………………………………46。

六、給排水…………………………………………………………46。

七、供電及電信…………………………………………………………49。

八、供熱…………………………………………………………51。

九、冷凍……………………………………………………53。

十、通風空調(diào)………………………………………………54。

十一、土建……………………………………………………………58。

第八章環(huán)境保護………………………………………………………………62。

一、現(xiàn)狀概述…………………………………………………………………62。

二、設計依據(jù)…………………………………………………………62。

三、主要污染源及主要污染物及治理措施……………………………………62。

四、綠化概況……………………………………………64。

五、環(huán)境監(jiān)測體制……………………………………………64。

六、環(huán)評結論……………………………………………………………………65。

第九章消防………………………………………………………66。

一、設計依據(jù)…………………………………………………………………66。

二、項目概述…………………………………………………………………66。

三、生產(chǎn)工藝特點及安全措施………………………………………………66。

四、消防措施……………………………………………………………………66。

第十章勞動安全衛(wèi)生………………………………………………69。

一、設計依據(jù)…………………………………………………………………69。

二、工程概述…………………………………………………………………69。

三、建筑及場地布置…………………………………………………………70。

四、生產(chǎn)過程中危險、危害因素的分析……………………………………70。

五、勞動安全衛(wèi)生措施………………………………………………………71。

六、機構設置和人員配備……………………………………………………72。

七、預期效果評價……………………………………………………72。

第十一章節(jié)能……………………………………………………73。

一、概述………………………………………………………………………73。

二、節(jié)能措施…………………………………………………………………73。

第十二章工廠組織和勞動定員……………………………………75。

一、工廠體制及管理機構……………………………………………………75。

二、生產(chǎn)班制及定員…………………………………………………………77。

三、人員的來源…………………………………………………………77。

第十三章項目實施規(guī)劃……………………………………………78。

一、建設周期規(guī)劃……………………………………………………………78。

二、項目實施規(guī)劃進度………………………………………………………79。

第十四章投資估算…………………………………………………80。

一、概述……………………………………………………………………80。

二、編制依據(jù)…………………………………………………………………80。

三、基建材料……………………………………………………………………81。

第十五章財務評價…………………………………………………82。

一、項目總投資和資金籌措……………………………………………82。

二、財務評價…………………………………………………………………82。

第十六章項目風險分析……………………………………………85。

一、政策風險………………………………………………………………85。

二、市場風險…………………………………………………………………85。

三、技術創(chuàng)新的風險……………………………………………………………85。

四、人力資源風險……………………………………………………………85。

五、財務風險………………………………………………………………85。

第十七章結論與建議…………………………………………………87。

一、結論………………………………………………………………87。

二、建議…………………………………………………………………………87。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十三

(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.

業(yè)盈利能力逐步增強。從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。

【建設工程行業(yè)發(fā)展】。

“十二五”期間，我國對外承包合同額將繼續(xù)保持增長，建設工程行業(yè)應利用這一有利條件，擴大工程機械出口。“十二五”期間，低碳經(jīng)濟，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經(jīng)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢，中國企業(yè)正在從低端向高端市場突進，以外資品牌占絕對優(yōu)勢的市場格局有望在國內(nèi)龍頭企業(yè)的發(fā)力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設工程行業(yè)并購重組事件頻繁，大企業(yè)初現(xiàn)的同時，伴隨的是中小型企業(yè)逐漸退出，中國建設工程行業(yè)大浪淘沙的年代或許已經(jīng)到來。

隨著建設工程行業(yè)競爭的不斷加劇，大型建設工程企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)品購買者的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設工程行業(yè)中的翹楚！

【建設工程發(fā)展趨勢】。

需要對這些新情況、新問題，進行新的創(chuàng)新，構建科學、規(guī)范、有效、合理、協(xié)調(diào)的管理制度體系，從各個方面促進建筑施工企業(yè)管理的正常正確運行。從企業(yè)功能定位出發(fā)，確定制度創(chuàng)新的具體形式；建立和完善法人治理結構；建立國有資產(chǎn)管理監(jiān)督營運體系。

（2）機制創(chuàng)新。企業(yè)機制創(chuàng)新要以人事、勞動、分配三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機制，建立有效的經(jīng)營管理者激勵機制。加快配套法規(guī)建設，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，規(guī)范管理，維護招標活動中當事人的合法權益。

（3）管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的變化和內(nèi)部條件的改變，對傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理模式、方式和方法等進行調(diào)整和改進，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅持管理機制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的發(fā)展問題是必須與時俱進，堅持管理機制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉變；由企業(yè)自我評價向用戶滿意轉變；由生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉變；由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉變。

（4）項目管理的信息化趨勢。隨著現(xiàn)代化技術的不斷更新與完善，計算機技術與網(wǎng)絡技術不斷的得到普及，這使得計算機信息管理系統(tǒng)受到越來越多的重視。在這樣的環(huán)境推動下，給項目管理帶來很多新的特點，與計算機結合的項目管理是項目管理發(fā)展的必然趨勢，通過現(xiàn)代化的技術手段可以實現(xiàn)建筑企業(yè)的綜合管理和信息實時共享，為企業(yè)帶來了更大的利潤空間，所以，新時期的項目管理必將成為信息化管理。

二、建設工程項目承擔單位及負責人。

三、可研報告編寫單位。

五、建設目標、規(guī)模、內(nèi)容、周期。

六、總投資及來源。

七、經(jīng)濟及社會效益。

八、結論與建議。

第二章建設工程項目背景和發(fā)展概況。

這一部分主要應說明項日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等建設工程項目可行性研究的工作基礎。為此，需將建設工程項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明建設工程項目提出的背景，投資理由，在建設工程項目可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述建設工程項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出建設工程項目可行性研究的重點和問題。

（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（二）建設工程項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

建設工程項目的發(fā)展概況指建設工程項目在建設工程項目可行性研究前所進行的工作情況，包括：

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十四

一、概述……………………………………………………………1。

二、編制依據(jù)和原則……………………………………………………3。

三、研究簡要結論…………………………………………………4。

四、存在的主要問題與建議……………………………………………6。

一、產(chǎn)品介紹………………………………………………7。

二、市場分析………………………………………………………12。

三、市場營銷策略……………………………………………………18。

四、價格預測……………………………………………………19。

一、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)?！?0。

二、提出產(chǎn)品方案和建設規(guī)模………………………………………21。

一、工藝技術方案的選擇………………………………………………22。

二、技術進步………………………………………………22。

三、生產(chǎn)工藝流程………………………………………………22。

四、主要設備的比選……………………………………………………24。

五、自控水平…………………………………………………25。

六、消耗指標……………………………………………………25。

一、主要原輔料、包裝材料的品種、規(guī)格、年需用量、來源…………………30。

二、公用系統(tǒng)供應…………………………………………………33。

一、廠址條件…………………………………………………………35。

二、廠址方案…………………………………………………………35。

一、項目范圍…………………………………………………………37。

二、工藝………………………………………………………………37。

三、總圖運輸…………………………………………………………45。

四、貯運設施…………………………………………………………46。

五、廠區(qū)管網(wǎng)…………………………………………………………46。

六、給排水…………………………………………………………46。

七、供電及電信…………………………………………………………49。

八、供熱…………………………………………………………51。

九、冷凍……………………………………………………53。

十、通風空調(diào)………………………………………………54。

十一、土建……………………………………………………………58。

一、現(xiàn)狀概述…………………………………………………………………62。

二、設計依據(jù)…………………………………………………………62。

三、主要污染源及主要污染物及治理措施……………………………………62。

四、綠化概況……………………………………………64。

五、環(huán)境監(jiān)測體制……………………………………………64。

六、環(huán)評結論……………………………………………………………………65。

一、設計依據(jù)…………………………………………………………………66。

二、項目概述…………………………………………………………………66。

三、生產(chǎn)工藝特點及安全措施………………………………………………66。

四、消防措施……………………………………………………………………66。

一、設計依據(jù)…………………………………………………………………69。

二、工程概述…………………………………………………………………69。

三、建筑及場地布置…………………………………………………………70。

四、生產(chǎn)過程中危險、危害因素的分析……………………………………70。

五、勞動安全衛(wèi)生措施………………………………………………………71。

六、機構設置和人員配備……………………………………………………72。

七、預期效果評價……………………………………………………72。

一、概述………………………………………………………………………73。

二、節(jié)能措施…………………………………………………………………73。

一、工廠體制及管理機構……………………………………………………75。

二、生產(chǎn)班制及定員…………………………………………………………77。

三、人員的來源…………………………………………………………77。

一、建設周期規(guī)劃……………………………………………………………78。

二、項目實施規(guī)劃進度………………………………………………………79。

一、概述……………………………………………………………………80。

二、編制依據(jù)…………………………………………………………………80。

三、基建材料……………………………………………………………………81。

一、項目總投資和資金籌措……………………………………………82。

二、財務評價…………………………………………………………………82。

一、政策風險………………………………………………………………85。

二、市場風險…………………………………………………………………85。

三、技術創(chuàng)新的風險……………………………………………………………85。

四、人力資源風險……………………………………………………………85。

五、財務風險………………………………………………………………85。

一、結論………………………………………………………………87。

二、建議…………………………………………………………………………87。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十五

20xx年，縣上下達我鄉(xiāng)的教育工程項目共兩個，一是鄉(xiāng)教師周轉房；二是鄉(xiāng)中心幼兒園?，F(xiàn)把兩項目的'概況、建設推進情況、存在的困難及下一步推進項目建設的具體措施報告如下：

一、項目概況。

（一）鄉(xiāng)教師周轉房項目：鄉(xiāng)教師周轉房建設項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，與中心幼兒園項目在同一宗地內(nèi)，占地面積500㎡，設計建筑面積770㎡，結構為磚混三層，住房18套，建成后可供18名教師居住。該項目中標價為748521元，中標單位為宇洋園林工程有限公司。

（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目：鄉(xiāng)中心幼兒園建設項目選址在鄉(xiāng)社區(qū)六社，占地面積1600㎡，設計建筑面積1080㎡，結構為框架三層，建成后可容納200名幼兒就學，該項目主體及附屬工程招投標總價為1867950元，中標單位為筠連縣鑫泰建筑工程有限公司。

二、項目建設推進情況。

（一）鄉(xiāng)教師周轉房項目建設推進情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前工程二層主體已經(jīng)完工，進入第三層主體工程建設階段，預計12月25日前該項目主體工程能夠全面完工。

（二）鄉(xiāng)中心幼兒園項目建設推進情況：前期各項施工手續(xù)已辦理完畢，并于20xx年7月26日動工，目前一層已經(jīng)完工，進入二層主體工程建設階段，預計該項目主體工程于12月30日前全面完工，附屬工程已完成擋墻和部分圍墻建設。

三、存在的困難和問題。

（一）建筑材料方面：由于附近石粉廠及磚廠無法及時供應建筑材料，導致工程建材短缺，影響工程進度。

（二）用電方面：由于鄉(xiāng)供電部門近期正在進行農(nóng)網(wǎng)升級改造，導致工地時常停電，影響工程進度。

（三）矛盾糾紛方面：由于臨近建筑工地的5戶農(nóng)戶認為施工方在建設擋墻基礎時，對其住房基礎及房屋結構造成影響，要求施工方予以經(jīng)濟賠償。鄉(xiāng)黨委、政府多次組織座談，由于補償標準分歧過大，雙方未達成一致意見。因此農(nóng)戶多次到施工現(xiàn)場阻攔施工，嚴重影響工程進度。目前已委托房屋安全鑒定公司進行鑒定，支付了鑒定費7.5萬元，鑒定報告12月下旬才能出具。待鑒定報告出具后再組織農(nóng)戶與施工方進行座談協(xié)商。

四、下一步工作措施。

（一）強化領導，抓好管理。把教育工程項目作為黨政一把手工程來抓，努力協(xié)調(diào)好各方關系，定期召開班子會研究解決項目建設中存在的困難和問題，及時制定處理方案，明確各方職責，責任落實到人，確保工程全面推進。

（二）加強監(jiān)管，確保質(zhì)量。強化監(jiān)督檢查，嚴格各項工程檢測程序，加強安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題立查立改，確保安全施工、文明施工、質(zhì)量過硬。

（三）倒排工期，加快建設速度。鄉(xiāng)教師周轉房項目確保在20xx年12月25日前全面完成主體工程，20xx年元月30日前完成內(nèi)墻粉糊及外墻瓷磚，2月30日前交付使用。鄉(xiāng)中心幼兒園于20xx年12月30日之前全面完成主體工程，20xx年秋期投入使用。

（四）完善資料，及時送審、決算、備案。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十六

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

(一)項目名稱。

(二)項目承辦單位。

(三)可行性研究工作承擔單位。

1.《中華人民共和國公司法》;。

2.《中華人民共和國行政許可法》;。

3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。

4.《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整目錄版》;。

5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。

6.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。

年審核批準施行;。

8.企業(yè)投資決議;。

9.……;。

10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。

(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標。

(六)項目建設地點。

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產(chǎn)品市場前景。

(二)項目原料供應問題。

(三)項目政策保障問題。

(四)項目資金保障問題。

(五)項目組織保障問題。

(六)項目技術保障問題。

(七)項目人力保障問題。

(八)項目風險控制問題。

(九)項目財務效益結論。

(十)項目社會效益結論。

三、主要技術經(jīng)濟指標表。

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

表1技術經(jīng)濟指標匯總表。

序號。

名稱。

單位。

數(shù)值。

1項目投入總資金萬元26136.00。

1.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.20。

1.2流動資金萬元7840.80。

2項目總投資萬元20647.44。

2.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.20。

2.2鋪底流動資金萬元2352.24。

3年營業(yè)收入(正常年份)萬元36590.40。

4年總成本費用(正常年份)萬元23783.76。

5年經(jīng)營成本(正常年份)萬元21954.24。

6年增值稅(正常年份)萬元2783.61。

7年銷售稅金及附加(正常年份)萬元278.36。

8年利潤總額(正常年份)萬元12806.64。

9所得稅(正常年份)萬元3201.66。

10年稅后利潤(正常年份)萬元9604.98。

11投資利潤率%62.03。

12投資利稅率%71.33。

13資本金投資利潤率%80.63。

14資本金投資利稅率%93.04。

15銷售利潤率%46.52。

16稅后財務內(nèi)部收益率(全部投資)%29.32。

17稅前財務內(nèi)部收益率(全部投資)%43.98。

18稅后財務凈現(xiàn)值fnpv(i=8%)萬元9147.60。

19稅前財務凈現(xiàn)值fnpv(i=8%)萬元11761.20。

20稅后投資回收期年4.66。

21稅前投資回收期年3.88。

22盈虧平衡點(生產(chǎn)能力利用率)%42.05。

四、存在的問題及建議。

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

1.項目總投資來源及投入問題。

項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。

項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項目原料供應及使用問題。

項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。

3.項目技術先進性問題。

項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標。

這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。

我國非常中國逆變器領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;。

(2)提高自主創(chuàng)新能力;。

(3)加快實施技術改造;。

(4)淘汰落后產(chǎn)能;。

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;。

(6)完善服務體系;。

(7)加快自主品牌建設;。

(8)提升企業(yè)競爭實力。

(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。

……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)經(jīng)濟可行性。

(二)政策可行性。

(三)技術可行性。

本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的逆變器工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

(四)模式可行性。

逆變器項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性。

第三部分逆變器項目產(chǎn)品市場分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

(一)逆變器項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查。

(二)逆變器項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查。

(四)逆變器項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查。

(五)逆變器項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查。

(六)逆變器項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查。

市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)逆變器項目產(chǎn)品國際市場預測。

(二)逆變器項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測。

(四)逆變器項目產(chǎn)品上游原料市場預測。

(五)逆變器項目產(chǎn)品下游消費市場預測。

第四部分逆變器項目產(chǎn)品規(guī)劃方案。

一、逆變器項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。

二、逆變器項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、逆變器項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案。

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

(二)營銷模式。

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成。

2、企業(yè)自銷。

3、國家部分收購。

4、經(jīng)銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。

項目運作立當?shù)兀嫦驀鴥?nèi)、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速逆變器步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標市場。

(一)項目廠址及廠房建設。

1.廠址。

2.廠房建設內(nèi)容。

3.廠房建設造價。

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖。

(三)場內(nèi)外運輸。

1.場外運輸量及運輸方式。

2.場內(nèi)運輸量及運輸方式。

3.場內(nèi)運輸設施及設備。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十七

我國人口老齡化的發(fā)展速度十分迅猛，截至2017年底，我國60歲及以上老年人口有2.41億人，占總人口17.3%，而且這一數(shù)字還在以每年近1000萬的速度增長，預計到2050年前后，我國老年人口數(shù)將達到峰值4.87億，占總人口的34.9%，屆時中國將成為世界人口老齡化程度最嚴重的國家之一。根據(jù)《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》預測，2014至2050年間，中國老年人口的消費潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占gdp的比例將從8%左右增長到33%左右，中國將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。

本項目是該市首家“醫(yī)養(yǎng)結合+旅游”智慧養(yǎng)老試點項目，項目周邊有配套的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園185畝。規(guī)劃建設6棟養(yǎng)老公寓、1棟康復中心以及1棟康養(yǎng)生活配套設施中心，同時配套購置醫(yī)療檢查設備、康復設備等。配套進行道路硬化（含外部道路）、基地綠化，同時進行基地內(nèi)水、電等基礎設施建設。項目完成后將為社會提供216個養(yǎng)老床位，有效緩解區(qū)域內(nèi)的社會養(yǎng)老壓力。

本項目采用“養(yǎng)老+旅游”的模式進行開發(fā)建設，與國內(nèi)其他養(yǎng)老項目相比具有如下特色：

1、綜合評估個性分區(qū)：綜合評估、個性化適配。

2、24小時個性化服務。

3、“社會角色回歸”模式。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十八

2、主要產(chǎn)品：所有鋁合金(包括部分鈦合金和高溫合金)的自由鍛件與模鍛件。

3、生產(chǎn)規(guī)模：15000t/年(其中鋁合金鍛件12000t/年，其它為鈦合金和高溫合金鍛件)。

4、建設投資金額：1.5億元。

二、立項的理由(目的和意義)及主要內(nèi)容(任務和目標)。

1、立項的目的意義。

鍛機、擴孔機等各種鍛造設備上鍛造，可以自由鍛、模鍛、頂鍛、輥鍛和擴孔。一般來說，尺寸小、形狀簡單、偏差要求不嚴的鋁鍛件，可以很容易的在鍛錘上鍛造出來，但是，對于規(guī)格大、要求劇烈變形的鋁鍛件，則宜選用水(液)壓機來鍛造。對于大型復雜的整體結構的鋁鍛件則非采用大型模鍛水壓機來生產(chǎn)不可。特別是近十年來，隨著科學技術的進步和國民經(jīng)濟的發(fā)展，對材料提出了越來越高的要求，迫使鋁合金鍛件向大型整體化、高強高韌化、復雜精密化的方向發(fā)展，大大促進了大中型液壓機的發(fā)展。

隨著我國交通運輸業(yè)向現(xiàn)代化、高速化方向發(fā)展，交通運輸工具的輕量化要求日趨強烈，以鋁代鋼的呼聲越來越大。特別是輕量化程度要求高的飛機、航天器、鐵道車輛、地下鐵道、高速列車、貨運車、汽車、艦艇、船舶、火炮、坦克以及機械設備等的重要受力部件和結構件，近幾年來大量使用鋁及鋁合金鍛件以替代原來的鋼結構構件，如飛機結構件幾乎全部是用鋁合金模鍛件；汽車(特別是重型汽車和大中型客車)輪轂、保險桿、底座大梁；坦克的浮動輪、炮臺機架；直升機的動環(huán)和不動環(huán)；火車的氣缸和活塞裙；木工機械機身；紡織機械的機座、軌道和絞線盤等等都以應用鋁合金模鍛件來制造。而且，這種趨勢正在大幅度增長，甚至某些鋁合金鑄件也開始采用鋁合金模鍛件來代替。

目前，世界上的大型鍛壓液壓機為數(shù)不多，中國更是寥寥無幾，隨著國防工業(yè)的現(xiàn)代化和民用工業(yè)特別是交通運輸業(yè)的發(fā)展，鋁合金模鍛件的品種和產(chǎn)量，不僅不能滿足國內(nèi)市場的需要，國際市場也有很大缺口。因此，在我國抓緊建設幾條大、中型的鋁合金鍛壓生產(chǎn)線是十分必要的、及時的，對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到重要的作用。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇十九

(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的.上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.

建設工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動等需要。根據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示：20xx年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值再創(chuàng)歷史新高，實現(xiàn)總產(chǎn)值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業(yè)增加值22333億元，比上年增長18.2%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤2663億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%，產(chǎn)值利潤率達到創(chuàng)紀錄的3.51%，行業(yè)盈利能力逐步增強。

從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。

“十二五”期間，我國對外承包合同額將繼續(xù)保持增長，建設工程行業(yè)應利用這一有利條件，擴大工程機械出口?！笆濉逼陂g，低碳經(jīng)濟，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經(jīng)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢，中國企業(yè)正在從低端向高端市場突進，以外資品牌占絕對優(yōu)勢的市場格局有望在國內(nèi)龍頭企業(yè)的發(fā)力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設工程行業(yè)并購重組事件頻繁，大企業(yè)初現(xiàn)的同時，伴隨的是中小型企業(yè)逐漸退出，中國建設工程行業(yè)大浪淘沙的年代或許已經(jīng)到來。

隨著建設工程行業(yè)競爭的不斷加劇，大型建設工程企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)品購買者的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設工程行業(yè)中的翹楚！

需要對這些新情況、新問題，進行新的創(chuàng)新，構建科學、規(guī)范、有效、合理、協(xié)調(diào)的管理制度體系，從各個方面促進建筑施工企業(yè)管理的正常正確運行。從企業(yè)功能定位出發(fā)，確定制度創(chuàng)新的具體形式；建立和完善法人治理結構；建立國有資產(chǎn)管理監(jiān)督營運體系。

（2）機制創(chuàng)新。企業(yè)機制創(chuàng)新要以人事、勞動、分配三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機制，建立有效的經(jīng)營管理者激勵機制。加快配套法規(guī)建設，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，規(guī)范管理，維護招標活動中當事人的合法權益。

（3）管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的變化和內(nèi)部條件的改變，對傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理模式、方式和方法等進行調(diào)整和改進，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅持管理機制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的發(fā)展問題是必須與時俱進，堅持管理機制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉變；由企業(yè)自我評價向用戶滿意轉變；由生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉變；由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉變。

（4）項目管理的信息化趨勢。隨著現(xiàn)代化技術的不斷更新與完善，計算機技術與網(wǎng)絡技術不斷的得到普及，這使得計算機信息管理系統(tǒng)受到越來越多的重視。在這樣的環(huán)境推動下，給項目管理帶來很多新的特點，與計算機結合的項目管理是項目管理發(fā)展的必然趨勢，通過現(xiàn)代化的技術手段可以實現(xiàn)建筑企業(yè)的綜合管理和信息實時共享，為企業(yè)帶來了更大的利潤空間，所以，新時期的項目管理必將成為信息化管理。

敬老院建設項目可行性報告（模板20篇）篇二十

本文是作者參照有關規(guī)程規(guī)范，在實際工作經(jīng)驗的基礎上，總結和歸納出信息化項目可研報告的若干原則和要點，希望在水利信息化項目可研報告編制規(guī)范出臺以前供報告編制單位參考，為水利信息化建設標準化工作盡綿薄之力。

1.水利信息化項目的主要特點和涵蓋范圍。

1.1主要特點。

水利信息化工程與傳統(tǒng)的有形水利工程不同，它至少具備四個顯著的特點：一是復合，項目建設是水利專業(yè)技術和信息技術的復合;二是集成，是各種高新技術包括遠程自動化監(jiān)控技術、通訊網(wǎng)絡技術、數(shù)據(jù)庫技術、3技術、數(shù)學模型技術、系統(tǒng)集成技術等的相互融合集成;三是共享，項目建設必須實現(xiàn)網(wǎng)絡資源和信息資源的最大程度共享;四是創(chuàng)新，主要是指水利信息化的建設模式尚在探討階段，需要建設者在實踐中進行技術創(chuàng)新。

1.2涵蓋范圍。

水利信息化項目的涵蓋范圍，雖然目前還沒有明確的定義，但按技術特性歸類，應包括一系列與水利政務、業(yè)務管理及工程設計、建設和管理等方面有關信息的采集、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)建設以及業(yè)務應用系統(tǒng)軟件的開發(fā)集成。水利信息化項目的涵蓋范圍，雖然目前還沒有明確的定義，但按技術特性歸類，應包括一系列與水利政務、業(yè)務管理及工程設計、建設和管理等方面有關信息的采集、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)建設以及業(yè)務應用系統(tǒng)軟件的開發(fā)集成。

2.可研報告的編制原則和規(guī)程規(guī)范。

2.1原則。

可研報告的編制應貫徹執(zhí)行我國信息化建設的“統(tǒng)籌規(guī)劃、國家主導、統(tǒng)一標準、聯(lián)合建設、互連互通、資源共享”的指導原則，在對工程項目的建設條件和需求進行充分調(diào)查分析的基礎上，對系統(tǒng)的規(guī)模、結構和功能、設備主要技術指標以及配套工程等進行方案比較，提出初選意見和可行性評價。

2.2規(guī)程規(guī)范。

可研報告的編制應參照《水利水電工程可行性研究報告編制規(guī)程》(以下簡稱《水電工程可研報告編制規(guī)程》)、《廣東省水利信息系統(tǒng)工程建設設計指導書(試行)》(以下簡稱《指導書》)及相關的技術規(guī)程規(guī)范進行。

2.3重點環(huán)節(jié)。

計算機網(wǎng)絡ip地址是計算機的重要標志，是網(wǎng)絡能否互聯(lián)、信息資源能否共享的首要問題。由于國家和水利行業(yè)的信息化標準體系目前尚未正式刊布，現(xiàn)行的計算機網(wǎng)絡ip地址分配通常都是由地區(qū)或行業(yè)根據(jù)實際需要臨時作出的，技術標準的級別較低，執(zhí)行起來有一定困難。

《指導書》中的ip地址分配及其域名設計、是依據(jù)水利部下發(fā)的原則性設計指導書，在已完成的《廣東省三防指揮系統(tǒng)工程項目可行性研究報告》基礎上統(tǒng)一設計的，既考慮了目前廣東省水利信息網(wǎng)的連網(wǎng)需要，也為下一步全省信息化標準體系正式刊布后的修改或轉換留下余地。因此，嚴格按照《指導書》的規(guī)定做好自己區(qū)域或部門的計算機ip地址和域名分配的規(guī)劃管理和分配，是執(zhí)行有關技術規(guī)范規(guī)程的重點環(huán)節(jié)之一。

政府系統(tǒng)專網(wǎng)平臺建設走在前面的個別地區(qū)，可按當?shù)卣y(tǒng)一分配的ip地址方案設計，將設計方案報省水利廳備案，便于做好相互之間的轉換處理安排。

3、可研報告的主要內(nèi)容及深度要求。

根據(jù)水利信息化工程項目的特點，可研報告的主要內(nèi)容及深度除了參照《水利水電工程可行性研究報告編制規(guī)程》(以下簡稱《水電工程可研報告編制規(guī)程》)所規(guī)定的，包括最基本的綜合說明、工程背景、建設內(nèi)容和規(guī)模、建設方案、建設管理、經(jīng)濟評價等主要內(nèi)容外，還應針對信息系統(tǒng)工程的特點，補充對工程的可擴充性、共享性、安全性和前瞻性等方面的論證內(nèi)容，具體可大致按以下九個部分組成來展開編寫：

(1)綜合說明。包含工程背景、工程建設的必要性，工程建設任務和實現(xiàn)目標等方面的論述;把握論證理由充分、實現(xiàn)目標明確的原則。

(2)系統(tǒng)的總體結構與功能。包括系統(tǒng)的組成與功能、系統(tǒng)內(nèi)部界面劃分、系統(tǒng)的體系結構和層次結構等，并繪出系統(tǒng)的拓撲圖或物理結構模型圖(見附圖參考式樣)。

(3)設備主要技術指標、數(shù)量以及配套工程量。包括各分支子系統(tǒng)或模塊的面向任務、結構、功能、設備類別、數(shù)量和技術指標，以及相應的附屬設施和配套工程種類分項(形式、工程量等)匯總表。

(4)系統(tǒng)的可靠性、實用性和安全性。主要是對系統(tǒng)的總體方案、設備選型和技術性能指標能否符合有關規(guī)范規(guī)程及工程的實際需要進行論述，重點是系統(tǒng)的安全性。

(5)工程實施計劃。列出工程建設計劃時間，各分支系統(tǒng)或部分的進度及相應的資金安排計劃。此外，還應根據(jù)廣東省發(fā)展計劃委員會和經(jīng)濟貿(mào)易委員會《關于核準固定投資項目招標投標方式和范圍有關事項的通知》(粵計資[2001]652號)的要求，提出項目的發(fā)包初步方案。

(6)工程管理設計。主要擬定項目建設和運行的管理機構，并根據(jù)(參照)有關標準作出運行費用估算及資金來源說明等。

(7)論證工程建設對環(huán)境影響的評價。僅在工程包含大功率的電磁波輻射，或配套工程涉及對周邊環(huán)境、景觀有可能產(chǎn)生破壞或者影響的開挖和建筑項目的前提下才需要進行論證。

(8)工程建設投資估(概)算。由于現(xiàn)有的設計定額很少包括信息系統(tǒng)工程的設備和軟件費的標準，應由相應專業(yè)的技術人員進行市場調(diào)查、將設備和軟件的購臵價提交概預算編制人員，按規(guī)定的估(概)算編制規(guī)程作出工程建設投資估(概)算。

(9)經(jīng)濟評價。包括工程效益、工程經(jīng)濟合理性和財務可行性分析。應依據(jù)《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(國家計委和建設部1993年頒發(fā))以及《水利建設項目經(jīng)濟評價規(guī)范(sl72-94、水利部水利水電規(guī)劃總院1994年頒發(fā))進行編制。

4、其它。

4.1與外部系統(tǒng)的銜接安排及之間的邊界劃分。

由于水利信息系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的關聯(lián)密切、共享要求高的特點，任何一個信息系統(tǒng)工程，只要不是在孤立的環(huán)境條件下建設的，都應該在可研報告中對新與舊(若有的話)、點與面以及內(nèi)與外三者之間的銜接及邊界作出合理的安排和劃分。否則，就沒有回答工程是否存在重復建設以及能否最大程度地實現(xiàn)網(wǎng)絡資源和信息資源共享的問題。

4.2多媒體演示匯報稿制作。

完成可研報告的編寫后，便進入專家評審和計劃部門審批程序。可研報告編制單位不可避免地要在評審會上，以計算機多媒體演示的形式，向與會專家以及來自上級主管部門和計劃部門等單位的領導作匯報。通過高水平制作的多媒體演示匯報，能夠使與會的專家、領導和代表對整個工程項目的架構和要點留下深刻的印象，有利于他們對可研報告作出全面、客觀的評價。因此，如何將大篇幅的可研報告濃縮為提綱式的講稿，充分利用計算機powerpoint的功能，制作出簡明、清晰、圖文和音像并茂的多媒體演示匯報稿，也是可研報告編制單位的重要任務之一。

5、結語。

水利信息化是一項復雜的、涉及多學科的系統(tǒng)工程，其建設項目可研報告應由具有一定工作經(jīng)驗的相關技術人員編制。在編制單位不具備或不完全具備相關專業(yè)技術人員的條件下，為保證可研報告的質(zhì)量，應委托具備條件的單位負責或通過與其它單位合作的形式進行。