合同協(xié)議可以明確交易的條件和限制，減少風險和不確定性。如果你對合同協(xié)議的撰寫有困惑，下面是小編為大家整理的一些范例，供大家參考。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇一

乙方：_____地址：_____聯(lián)系人：_____。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等合作、互惠互利的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就甲方授權乙方在協(xié)議校區(qū)內(nèi)使用其產(chǎn)品事宜，達成如下協(xié)議條款，以資共同信守：

一、甲方責任。

1、甲方授權乙方使用產(chǎn)品名稱：《國際幼兒英語》。

2、甲方授權乙方在開展并使用此課程。

3、甲方授權學校所在周邊位置區(qū)域內(nèi)獨家使用權保護。

4、此協(xié)議生效后，甲方有義務為乙方提供后期教學服務，服務費用由乙方承擔。

5、甲方為乙方無條件退還已打開包裝的殘次產(chǎn)品，甲方為乙方提供調(diào)換其他級別的同類產(chǎn)品，非殘次品的包裝打開或包裝損壞的產(chǎn)品不予與調(diào)換，所有產(chǎn)品一經(jīng)售出，不予退貨。

二、乙方責任。

1、乙方使用甲方授權產(chǎn)品名稱：《洪恩波嚕嚕國際幼兒英語》。

2、乙方使用權資格確認：乙方具有獨立法人資格，須向甲方提供辦學許可證或法人身份證復印件。

3、乙方須向甲方每年繳納區(qū)域獨家授權費用合計人民幣元。

4、乙方不得向協(xié)議區(qū)域以外地區(qū)使用和推廣本產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方面終止本協(xié)議。

5、乙方不得向協(xié)議區(qū)域以內(nèi)其他學校使用和推廣本產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方面終止本協(xié)議。

6、乙方有義務配合并實施甲方制定的系統(tǒng)性培訓。

7、乙方有義務配合甲方組織參加北京公司總部組織的全國性和在當?shù)亟M織的一系列成果展示活動。

三、付款方式、使用數(shù)量及折扣界定的標準：

1、在協(xié)議區(qū)域內(nèi)獨家使用教材需現(xiàn)款進貨。

2、產(chǎn)品價格：68元/冊。使用產(chǎn)品首批進貨500套或以上，直接給與折扣90%優(yōu)惠，在同一學期累計進貨按相應優(yōu)惠。首批進貨低于500套，無折扣優(yōu)惠，同一學期進貨不累計計算。

3、教師用產(chǎn)品無折扣優(yōu)惠。

四、協(xié)議期限：

此協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議簽定之日年月日始至年月日止。

1、甲方和乙方均有義務履行保密義務，不得向任何第三方披露或者透露有關本協(xié)議內(nèi)容項下的'任何信息。

爭議解決。

凡因協(xié)議所發(fā)生的一切爭執(zhí)，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商的方式加以解決;協(xié)商不成時，由提出爭議一方向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。

五、附則。

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議視作本協(xié)議組成部分，具有同等法律效力。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后即告生效。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議及本協(xié)議期內(nèi)的產(chǎn)品征訂單具有同等法律效力。

甲方：_____。

法定代表人或委托人：_____。

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方：_____。

法定代表人或委托人：_____。

簽訂日期：_____年_____月_____日

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇二

編碼：__。

電話：__。

法定代表人：__。

職務：__。

受讓人：__。

編碼：__。

電話：__。

法定代表人：__。

職務：__。

第一章　總則。

第一條　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條　出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物____市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于__，宗地編號為__，宗地總面積大寫__平方米(小寫__平方米)，其中出讓土地面積大寫__平方米(小寫__平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條　本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設__項目。

第五條　出讓人同意在_年____月____日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第__款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施__通，即通__。

(二)周圍基礎設施達到__通，即通__，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：__。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條　本合同項下的土地使用權出讓年期為__，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條　本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫__(小寫__元);總額為人民幣大寫__(小寫__元)。

第八條　本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫__(小寫__元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條　受讓人同意按照本條第__款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分__期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期　人民幣大寫__(小寫__元)，付款時間：_年____月____日之前。

第二期　人民幣大寫__(小寫__元)，付款時間：_年____月____日之前。

第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條　本合同簽訂后____日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

主體建筑物性質__;。

附屬建筑物性質__;。

建筑容積率__;。

建筑密度__;。

建筑限高__;。

綠地比例__;。

其他土地利用要求__。

第十三條　受讓人同意在_年____月____日之前動工建設。不能按期開工建設的，應提前____日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過_年。

第十四條　受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條　受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起____日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起____日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條　受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條　在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條　政府保留對本合同項下宗地的____市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。在出讓期限內(nèi)，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。

第十九條　出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章　土地使用權轉讓、出租、抵押。

第二十條　受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

第二十一條　土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條　土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條　土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條　土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起____日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章　期限屆滿。

第二十五條　本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前_年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條　土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條　土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同。

第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

第六章　不可抗力。

第二十九條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條　遇有不可抗力的一方，應在__小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章　違約責任。

第三十一條　受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的__向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條　受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的__向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條　受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿_年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿兩年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條　出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章　通知和說明。

第三十五條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條　當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后____日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條　在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章　適用法律及爭議解決。

第三十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條　因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__款規(guī)定的方式解決：

(一)提交__仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十章　附則。

第四十條　本合同依照本條第__款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓人案業(yè)經(jīng)__人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓人案尚需經(jīng)__人民政府批準，本合同自__人民政府批準之日起生效。

第四十一條　本合同一式__份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)__份。

第四十二條　本合同和附件共__頁，以中文書寫為準。

第四十三條　本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__乙方(蓋章)：__。

法定代表人(簽字)：__　法定代表人(簽字)：__　。

簽訂地點：__簽訂地點：__。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇三

國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現(xiàn)，一部分由國家通過收取土地使用稅（費）和土地使用權有償出讓的形式來實現(xiàn)。是指民事主體依法對國家所有的土地享有使用和收益的權利。

一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。

三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。

四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開發(fā)建設的用地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。基礎設施條件按雙方約定填定“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。

五、合同第九條出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。

六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。

七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國 省（自治區(qū)、直轄市） 市（縣） ；

受讓人： ；

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于 ，宗地編號為 ，宗地總面積大寫 平方米（小寫 ），其中出讓土地面積為大寫 平方米（小寫 ）宗地四至及界址點坐標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為 .

第五條 出讓人同意在 年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第 款規(guī)定的土地條件。

（一）達到場地平整和周圍基礎設施 通，即通 .

（二）周圍基礎設施達到 通，即通 ，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下： .

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為 ，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 該宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫 元，（小寫 元）；總額為人民幣大寫 元，（小寫 元）

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，受讓人需向出讓人繳付人民幣大寫 元，（小寫 元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第 款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分 期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期 人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間 年 月 日之前。

第二期 人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間 年 月 日之前。

第 期 人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間 年 月 日之前。

第 期 人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間 年 月 日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條 本合同簽訂后 日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示坐標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條 受讓人在該出讓宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質 ______________________；

附屬建筑物性質______________________；

建筑容積率 ______________________；

建筑密度 ______________________；

建筑限高 ______________________；

綠地比例 ；

其他土地利用要求 .

第十二條 受讓人同意在該出讓宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程并在建成后無償交給政府：

（1） ；

（2） ；

（3） .

第十三條 受讓人同意在 年 月 日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對該宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第 款規(guī)定之條件。

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開始投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人出應當簽訂書面出租合同。

土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用該地塊的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，出讓人應當予以批準。

第二十六條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，該土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條 土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定而沒有批準續(xù)期的，該土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條 遇有不可抗力的一方，應在 小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地作用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的 ‰0向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對該地塊使用權占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的 ‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權；但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章 適用法律及爭議解決

第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第四十條 本合同依照本條第 款之規(guī)定生效。

（一）該宗地出讓方案業(yè)經(jīng) 人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）該宗地出讓方案尚需經(jīng) 人民政府批準，本合同自 人民政府批準之日起生效。

第四十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，出讓人，受讓人各執(zhí) 份。

第四十二條 本合同和附件共 頁，以中文書寫為準。

第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條 本合同于 年 月 日在中華人民共和國 省（自治區(qū)、直轄市） 市（縣）簽訂。

第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人（章） 受讓人（章）

住所： 住所：

法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）

（簽字） （簽字）

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

二〇 年 月 日

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇四

第一條本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國_____省(自治區(qū)、____市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);受讓方：____________(以下簡稱乙方);根據(jù)《中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權。在使用年限內(nèi)可以轉讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。

第二章定義。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同。

第五條界定的范圍。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的___________區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內(nèi)各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。

4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于______。(見附件________地塊地理位置，略)。

第六條。

第五條所指地塊總面積為_____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為______年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途。

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許___%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。(注：根據(jù)具體情況定)。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同。

第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第五章土地費用及支付。

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的___%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從____年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為______元人民幣。

第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：xx銀行______分行，帳號為_______。甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權轉讓。

第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的____%，或建成面積達到設計總面積的_____%，或根據(jù)具體情況定)后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉讓__日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后___日內(nèi)，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。

第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權出租。

第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。

第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權抵押。

第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下的地塊所承擔的債務。

第三人，應在實現(xiàn)抵押權后___日內(nèi)，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第二十八條依據(jù)。

第二十七條而取代乙方抵押權人或。

第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務。

第九章期限屆滿。

第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿__天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力。

第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應在__小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后___日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第十一條違約責任。

第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。

第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金__%的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金___%的違約金;連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項(出讓金除外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的___%繳納滯納金。

第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期;如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。

第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少___日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知。

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：甲方：乙方：法人住所地_______;法人住所地_______;編碼________;編碼________;電話號碼________;電話號碼________;電傳__________;電傳__________;傳真__________;傳真__________;電報掛號________;電報掛號________;任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_____日內(nèi)應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決。

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第十四章附則。

第四十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字，并經(jīng)有權一級政府批準后生效。

第四十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式__份，雙方各執(zhí)__份。

第四十五條本合同于____年__月__日在中國____省(自治區(qū)、____市)___市(縣)簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人(委托代理人)法人代表人(委托代理人)。

________(簽字)________(簽字)。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇五

乙方：_______身份證號碼：_______。

二、乙方愿意將甲方現(xiàn)在所種植玉米，以每畝1000市斤的產(chǎn)量，付給乙方當前市值1.2元/市斤，1200元人民幣的包產(chǎn)補償，乙方并且以自己的壹市畝個人口糧田作為交換。

三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。甲、乙雙方若因集體土地，或村委會爭議等原因，甲方立場不堅定，承認該地塊為非甲方所有，則甲方退還乙方所交換的'個人口糧田。

四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調(diào)控及管理(大動地)等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方相關的違約金。

六、本合同至簽字之日起生效。合同一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

以下三方共同簽字、簽章：_______。

甲方：_______。

乙方：_______。

中證人：_______。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇六

郵政編碼：_________________。

電話：_________________。

法定代表人：_________________。

職務：_________________。

受讓人：_________________。

郵政編碼：_________________。

電話：_________________。

法定代表人：_________________。

職務：_________________。

第一章總則。

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)，其中出讓土地面積大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設_________項目。

第五條出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通，即通_________。

(二)周圍基礎設施達到_________通，即通_________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：_________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________(小寫_________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________(小寫_________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。

第二期人民幣大寫_________(小寫_________元)，付款時間：_________年_________月_________日之前。

_________。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂后_________日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質_________________;。

附屬建筑物性質_________________;。

建筑容積率_________________;。

建筑密度_________________;。

建筑限高_________________;。

綠地比例_________________;。

其他土地利用要求_________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

_________________。

第十三條受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。在出讓期限內(nèi)，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押。

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;。

(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿。

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

第六章不可抗力。

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任。

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿兩年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

第八章通知和說明。

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第九章適用法律及爭議解決。

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________款規(guī)定的方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴。

第十章附則。

第四十條本合同依照本條第_________款之規(guī)定生效。

(一)本合同項下宗地出讓人案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。

(二)本合同項下宗地出讓人案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。

第四十一條本合同一式_________份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份。

第四十二條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇七

乙方：_______身份證號碼_______

一、土地四至及面積：_______東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。

二、價格，合同簽字后叁日內(nèi)乙方一次性付清。

三、乙方在此經(jīng)營或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)

五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方，土地總價兩倍的`違約金及其它所有損失。

六、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇八

轉讓方：（以下簡稱甲方）。

身份證號：

受讓方：（以下簡稱乙方）。

身份證號：

鑒于甲方在________公司（以下簡稱公司）合法擁有________％股權，現(xiàn)甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有________％股權。

鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的________％股權。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方將其持有的公司%的股權全部轉讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的公司%的全部股權。

2、乙方愿意以萬元的價格受讓甲方所持有的公司%的全部股權。

3、乙方同意在本協(xié)議書成立時，一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的'銀行帳戶或銀行戶頭。

4、甲方轉讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔，與甲方無關，乙方應當及時依法辦理。

1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股份后，其在有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2、乙方承認并履行公司修改后的章程。

3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價款。

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關費用，由________方承擔。

1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。

2、一方當事人喪失實際履約能力；

3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要；

4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；

5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。

1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。

2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：

1、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，公司、公證處各執(zhí)份，其余報有關部門。

轉讓方（簽字蓋章）：

受讓方（簽字蓋章）：

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇九

本合同當事人雙方：

帳號：__________________________________________________________。

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市土地管理條例》等法律、有關行政法規(guī)及土地供應政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓土地的所有權屬中華人民共和國，出讓人根據(jù)法律的授權出讓國有建設用地使用權，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于國有建設用地使用權出讓范圍。

第三條 受讓人對依法取得的國有建設用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權利，有權利用該土地依法建造建筑物、構筑物及其他附屬設施。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第四條 本合同項下出讓宗地編號為____________，出讓宗地面積為大寫________________________平方米(小寫____________平方米)。

本合同項下出讓宗地坐落于______________________________________________________________________________ 。

本合同項下出讓宗地的平面界址為________________________;出讓宗地的平面界址圖見附件1。

本合同項下出讓宗地的豎向界限以________________________為上界限，以____________________________________為下界限，高差為____________米。出讓宗地豎向界限見附件2。

出讓宗地空間范圍是以上述界址點所構成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。

本合同項下出讓宗地范圍內(nèi)的樹木、供電設施等，受讓人可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，也由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決。

第五條 本合同項下出讓宗地的用途為__________________________________________________________________。

第六條 本合同項下的國有建設用地使用權出讓年期為____________年，自出讓人向受讓人實際交付土地之日起算。

第七條 出讓人同意在交付土地時該宗地應達本條第(____________)項規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整;

(二)現(xiàn)狀土地條件。

第八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地出讓金之日起10個工作日內(nèi)，當事人雙方應當按照本合同第七條約定，實地驗明交付土地時該宗地的土地條件，并簽訂《交付土地確認書》。

第九條 本合同項下宗地的土地出讓金為人民幣大寫________________________萬元整(小寫____________萬元)。

第十條 本合同簽訂時，受讓人應向出讓人繳付人民幣大寫________________________萬元整(小寫____________萬元)作為履行合同的定金，定金抵作部分土地出讓金。

第十一條 受讓人同意本合同簽訂之日起60日內(nèi)繳齊土地出讓金人民幣大寫________________________萬元整(小寫____________萬元)。

第十二條 受讓人應在按本合同約定付清本宗地土地出讓金后，持本合同和土地出讓金繳納憑證等相關證明材料，申請出讓國有建設用地使用權登記。

第三章 土地開發(fā)建設與利用

第十三條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構筑物及其附屬設施的，應符合規(guī)劃行政主管部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件(見附件3)，其中：

(一)建筑容積率/建筑總面積_______________________;

(五)其他要求____________________________________。

第十四條 受讓人同意本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構筑物及其附屬設施的，應符合如下土地利用要求：

(三)本合同項下宗地的項目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準或登記備案的金額人民幣大寫________________________萬元(小寫____________萬元)，投資強度不低于每平方米人民幣大寫________________________元(小寫____________元)。本合同項下宗地建設項目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構筑物及其附屬設施、設備投資和土地出讓金等。

(四)本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設，根據(jù)規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設計條件，本合同受讓宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施的占地面積不超過受讓宗地面積的____________%，即不超過____________平方米, 建筑面積不超過建筑總面積的____________%。受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性設施。

(五)其他土地利用要求_____________________________：

第十五條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)同步修建下列工程配套項目，并在建成后無償移交給政府：

(三)_____________________/_______________________。

第十六條 受讓人同意本合同項下宗地建設項目在____________年_____月_____日之日起_____個月之內(nèi)開工建設。

受讓人不能按期開工，應提前30日向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意的可以延建，但延建期限不得超過1年。

第十七條 受讓人同意本合同項下宗地建設項目在_____年_____月_____日之前竣工。

受讓人不能按期竣工，應提前6個月向出讓人提出延建申請，經(jīng)出讓人同意的可以延建，但延建期限不得超過2年。

第十八條 本合同項下宗地外部市政公用設施由受讓人向城市基礎設施配套部門申請解決，并按規(guī)定繳納相應費用。

第十九條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程，應按有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地，但由此影響受讓宗地使用功能的，政府或公用事業(yè)營建主體應當給予合理補償。

第二十條 受讓人應當依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第二十一條 在出讓期限內(nèi)，受讓人應當按照本合同約定的土地用途、規(guī)劃條件和土地利用要求利用土地，不得擅自改變。

需要改變本合同約定的土地用途的，由出讓人有償收回建設用地使用權，重新依法出讓;需要改變本合同約定的準入產(chǎn)業(yè)類別的，受讓人應當重新進行新項目的核準、批準或備案后，簽訂國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國有建設用地使用權出讓合同。

第二十二條 本合同項下宗地在使用期限內(nèi)，政府保留對本合同項下宗地的規(guī)劃調(diào)整權，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、構筑物及其他附屬設施改建、翻建、重建，或者期限屆滿申請續(xù)期時，應當按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第二十三條 對受讓人依法使用的國有建設用地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前，出讓人不得收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回國有建設用地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、構筑物及其他附屬設施的價值和剩余年期國有建設用地使用權的評估市場價格及經(jīng)評估認定的直接損失給予土地使用者補償。

第四章 國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押

第二十四條 受讓人按照本合同約定支付土地出讓金，辦理國有建設用地使用權登記，取得出讓國有建設用地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押，首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期國有建設用地使用權地，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_____項規(guī)定之條件：

(一)受讓人應按照本合同約定進行投資開發(fā)，并經(jīng)出讓人認定完成開發(fā)投資總額的25%以上，方可轉讓。

(二)受讓人應按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

開發(fā)建設投資比例認定，應當由受讓人委托具有專業(yè)審計資格的審計師事務所或會計師事務所進行審計，出具已開發(fā)投資額及完成總投資比例的審計報告。開發(fā)投資總額以計劃管理部門的建設投資計劃為準。

第二十五條 國有建設用地使用權轉讓、抵押，應當簽訂書面轉讓、抵押合同;國有建設用地使用權出租，出租期限超過6個月的，也應當簽訂書面出租合同。

國有建設用地使用權的轉讓、出租及抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的約定。

第二十六條 國有建設用地使用權全部或部分轉讓后，本合同和土地登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，國有建設用地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

本合同項下的全部或部分國有建設用地使用權出租后，本合同和土地登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十七條 國有建設用地使用權轉讓、抵押的，應按有關規(guī)定，到國土資源管理部門申請辦理登記。

第五章 期限屆滿

第二十八條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的，土地使用者應當依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同，支付土地出讓金、租金等土地有償使用費。

項約定履行：

(二)由出讓人無償收回地上建筑物、構筑物及其附屬設施。

第三十條 土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用者應當交回國有建設用地使用權證書，并依照規(guī)定辦理國有建設用地使用權注銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。本合同項下宗地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施，由出讓人無償取得，土地使用者應當保持地上建筑物、構筑物及其他附屬設施的正常使用功能，不得人為破壞。地上建筑物、構筑物及其他附屬設施失去正常使用功能的，出讓人可要求土地使用者移動或拆除地上建筑物、構筑物及其他附屬設施，恢復場地平整。

第六章 不可抗力

第三十一條 合同雙方當事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行期間發(fā)生不可抗力的，不具有免責效力。

第三十二條 遇有不可抗力的一方，應在7日內(nèi)將不可抗力情況以信函、電報、傳真等書面形式通知另一方，并且在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的報告及證明。

第七章 違約責任

第三十三條 受讓人應當按照本合同約定，按時支付土地出讓金。受讓人不能按時支付土地出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納滯納金,及逾期土地整理貸款利息，延期付款超過60天的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十四條 受讓人造成土地閑置，閑置滿1年不滿2年的，應依法繳納土地閑置費;土地閑置滿2年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。

第三十五條 受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，每延期1日，應向出讓人支付相當于土地出讓金_____‰的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續(xù)履約。

第三十六條 受讓人應在合同約定的竣工期限內(nèi)取得《建設工程竣工驗收備案通知書》，受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期1日，應向出讓人支付相當于土地出讓金_____ ‰的違約金。

第三十七條 項目固定資產(chǎn)總投資、投資強度和開發(fā)投資總額未達到本合同約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地出讓金的違約金，并可要求受讓人繼續(xù)履約。

第三十八條 本合同項下宗地建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于本合同約定的最低標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定最低標準的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地出讓金的違約金，并有權要求受讓人繼續(xù)履行本合同。

第三十九條 工業(yè)建設項目的綠地率、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施用地所占比例、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施建筑面積等任何一項指標超過本合同約定標準的，受讓人應當向出讓人支付相當于宗地土地出讓金_____‰的違約金，并自行拆除相應的綠化和建筑設施。

第四十條 受讓人按合同約定支付土地出讓金的，出讓人必須按照本合同約定按時交付出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人本合同項下宗地占有延期的，每延期1日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地出讓金的1‰向受讓人給付違約金，土地使用年期自實際交付土地之日起算。出讓人延期交付土地超過60日的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地出讓金的其余部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第四十一條 出讓人交付的土地未能達到本合同約定的土地條件的，受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。土地使用年期自達到約定的土地條件之日起算。

第八章 適用法律及爭議解決

第四十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_____項規(guī)定的方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九章 附 則

第四十四條 本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)__________批準，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第四十五條 本合同雙方當事人均保證本合同所填寫的姓名、住所、電話、傳真、開戶銀行、戶名、代理人等內(nèi)容的真實有效，一方的信息如有變更，應于變更之日起15日內(nèi)以書面形式告知對方，否則由此引起的無法及時告知的責任由信息變更方承擔。

第四十六條 出讓人名稱與戶名不一致的，不影響土地出讓金的繳納，受讓人應當按照出讓人提供的戶名和開戶銀行繳存土地出讓金。

第四十七條 本合同和附件共__________頁，以中文書寫為準。

第四十八條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第五十條 本合同一式_____份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)_____份，其余由出讓人分送有關單位。

法定代表人(委托代理人)_________(簽字) 法定代表人(委托代理人)_________(簽字)

附1：出讓宗地平面界限圖(略)

附2：出讓宗地豎向界限圖(略)

附3：規(guī)劃行政主管部門確定的出讓宗地規(guī)劃條件(略)

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十

甲方：

住所：

郵編：

乙方：性別：出生時間：

身份證號碼：

戶口所在地：

現(xiàn)住址：

郵編：

乙方系甲方自________________________公司借用人員。根據(jù)《_民法典》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借用期間各自的權利、義務達成如下協(xié)議：

一、乙方自______年____月_____日至______年____月____日被__公司派往甲方參加__項目的管理工作。

二、乙方在甲方借用期間，須遵守甲方的勞動紀律和各項規(guī)章制度，服從甲方的管理、完成甲方交給的工作任務。乙方如有嚴重違紀行為，甲方可隨時解除本協(xié)議，并通知__公司，由該公司對乙方進行處理。

三、甲方承擔乙方的工資，標準為_______元/月，每月___日支付上月工資。

四、乙方的各項社會保險費用，按國家規(guī)定由其勞動關系所在單位承擔。

五、甲乙任何一方若解除本協(xié)議，均須提前30日書面通知對方。否則應向對方支付一個月工資的代通知金(以乙方月工資為標準)。

六、甲乙任何一方若終止本協(xié)議，應于協(xié)議期滿前30日書面通知對方。否則，本協(xié)議自動延續(xù)一個周期。

七、因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議簽或蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽或蓋章)乙方(簽或蓋章)。

年月日年月日工作。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十一

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況。

1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。

宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后__________個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用(_____)字第_________________號和成國用(_____)字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

丙方：_________________年_______月_____日。

_______年_______月_____日。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十二

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，雙方共同商定，甲方將所有權益有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守雙方達成以下協(xié)議：

一、土地四至及面積：東至(附圖)西至(附圖)南至(附圖)北到(附圖)。共計面積為。

二、價格，合同簽字后叁日內(nèi)乙方一次性付清。

三、乙方在此經(jīng)營或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

四、合同簽訂后，如若因政府或政策性對土地進行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任，所得利益歸乙方。(如政府征收所有補償歸乙方)。

五、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有一方違約，將承擔賠償給另一方，土地總價兩倍的違約金及其它所有損失。

六、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所以損失。另加違約金給對方。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十三

甲方同意將六塊山地a礦區(qū)資源提供給乙方承包開采，現(xiàn)就有關具體問題。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合同條款：

1、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

2、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

3、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

4、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

5、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

6、山東至_________為界，南至_________為界，西至___________為界，北至______________為界。

二、乙方所開采山地作和平縣大壩鎮(zhèn)龍獅村金龍瓷土有限公司下屬a礦點獨立承包開采。

三、甲、乙雙方劃定開采范圍后，乙方只能夠在劃定的山地范圍內(nèi)開采，乙方不得再征用金龍瓷土有限公司其它礦區(qū)范圍內(nèi)的山地、水田等。

四、乙方負責開采瓷土、瓷石及需征用土地的資金投入，機械設備投入、技術投入、員工進場等一切費用。

五、乙方負責修筑新的運輸?shù)缆芳靶枵饔玫耐恋乜睿吕系缆饭餐褂茫餐S護。

六、甲方收取乙方兩年一次性管理費用合同簽訂日起支付管理費用，承包時間為______年_____月至______年_____月，合同期滿后，在承包同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權利，如此類推。

七、甲方負責領取稅票給乙方，但乙方負責繳納國家或當?shù)卣?guī)定的礦產(chǎn)品稅費款，稅費款交由甲方代乙方繳交。

八、乙方在承包經(jīng)營開采期間，由于安全事故、違規(guī)操作、水土流失等方面所造成的損失和后果均由乙方承擔。

九、乙方在承包期內(nèi)不得將本合同承包權轉讓給第三方。

十、乙方有權自主生產(chǎn)、經(jīng)營、價格決策、銷售方法、生產(chǎn)方法式以及盈利和虧損，乙方自行處理。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(簽名)：___________乙方(簽名)：_________。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十四

乙方:。

簽訂日期:年月日

甲方(用人單位)。

用人單位名稱。

用人單位住所。

法定代表人或負責人。

乙方(勞動者)。

姓名性別出生年月。

文化程度聯(lián)系方式。

戶籍所在地。

實際居住地。

居民身份證號碼。

有效證件名稱證件號碼。

社會保險個人編號。

甲,乙雙方根據(jù)《^v^勞動合同法》和有關法律,法規(guī)規(guī)定,在遵循合法,公平,誠實信用原則的基礎上,經(jīng)平等自愿,協(xié)商一致簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款.

一,勞動合同期限。

(一)本合同為二年以上(含二年)固定期限勞務派遣勞動合同.約定合同期自年月日起至年月日止.

(二)甲方派遣乙方到用工單位的派遣期限自年月日起至年月日止.

二,工作地點和工作內(nèi)容。

(一)甲方派遣乙方的用工單位名稱.

(二)乙方同意根據(jù)工作需要,被派遣從事崗位(工種)工作.

(三)乙方的工作地點:.

(四)乙方的被派遣從事工作崗位如發(fā)生變化,甲方應與乙方協(xié)商一致后變動乙方的工作崗位.

(五)乙方應按用工單位的要求按時完成規(guī)定的工作任務.

(六)甲方與用工單位派遣協(xié)議到期或提前解除時,本合同尚未到期的,甲方應及時安排乙方到其他用工單位工作,并協(xié)商變更本合同.

三,工作時間和休息休假。

(一)甲,乙雙方經(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行下列條款,乙方工作時間平均每周不超過四十小時,并保證乙方每周至少休息一日.

a,用工單位實行每天小時工作制,每周工作天,每周休息天.

b,用工單位實行輪班制,安排乙方實行班運轉工作制,每班工作時間為小時.

(二)用工單位安排乙方的工作崗位,經(jīng)批準屬于實行不定時工作制崗位,雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定.

(三)用工單位安排乙方的工作崗位,經(jīng)批準屬于實行綜合計算工時工作制崗位,雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定.

(四)甲方應要求用工單位嚴格遵守法定的工作時間,控制加班加點,保證乙方的休息與身心健康,用工單位因工作需要必須安排乙方加班加點的,應與工會和乙方協(xié)商同意,并依法給予乙方補休或支付加班加點工資.

(五)甲方依法為乙方安排帶薪年休假,具體休假時間雙方協(xié)商決定.

四,勞動報酬。

(一)甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資.

(二)甲方承諾每月日為發(fā)薪日,月工資元.

(三)按照同工同酬原則,甲方應督促用工單位向乙方依法支付加班費,績效獎金和與工作崗位相關的福利待遇,用工單位未支付的,由甲方墊付.

(四)合同期內(nèi)甲方未能安排乙方工作,甲方應按照不低于蘇州市最低工資標準支付乙方報酬.

(五)甲方應按國家和地方有關規(guī)定為乙方繳納住房公積金.

五,社會保險。

(一)雙方依法參加社會保險,按時足額繳納各項社會保險費,其中依法應由乙方繳納的部分,由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳.

(二)乙方發(fā)生工傷事故或患職業(yè)病的,甲方應要求用工單位負責及時救治,或提供可能的幫助,并在規(guī)定時間內(nèi),由甲方向勞動保障行政部門提出工傷認定申請,為乙方依法辦理勞動能力鑒定,并為享受工傷保險待遇履行必要的義務.

六,勞動保護,勞動條件和職業(yè)病危害防護。

(一)甲方應要求用工單位向乙方履行如實告知可能產(chǎn)生職業(yè)病危害崗位的義務,并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的傷亡事故,減少職業(yè)危害.

(二)甲方應要求用工單位為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品,安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應定期為乙方進行健康檢查,并在乙方離崗前進行健康檢查.

(三)因乙方從事的工作崗位有職業(yè)危害可能,在用工單位的監(jiān)督下,乙方須采取以下防護措施:.乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程.乙方對用工單位管理人員違章指揮,強令冒險作業(yè),有權拒絕執(zhí)行.

(四))甲方應要求用工單位按照國家關于女職工,未成年工的特殊保護規(guī)定,對乙方提供保護.

(五)乙方患病或非因工負傷,甲方按照國家關于醫(yī)療期的規(guī)定依法支付乙方醫(yī)療期內(nèi)的病假工資.

七,甲乙雙方約定的其他內(nèi)容。

八,勞動爭議處理。

(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決.不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起法定時效內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請.對仲裁裁決不服且符合起訴條件的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟.

(二)甲方和用工單位違反勞動保障法律,法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法權益的,乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴,給乙方造成損害的,甲方和用工單位承擔連帶賠償責任.

九,其他事項。

(一)勞動合同期內(nèi),乙方戶籍所在地,實際居住地,聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應當及時告知甲方和用工單位.

(二)本合同未盡事宜,按國家,省和市有關規(guī)定執(zhí)行,沒有規(guī)定的,通過雙方平等協(xié)商解決.

(三)本合同不得涂改.

(四)本合同如需同時用中文,外文書寫,內(nèi)容不一致的,以中文文本為準.

(五)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

(六)本合同附件包括:.

法定代表人或負責人簽名:乙方簽名:。

甲方蓋章:。

簽章日期:簽名日期:

勞動合同變更記錄。

經(jīng)雙方協(xié)商同意,對年月日簽訂的勞動合同作如下變更:。

法定代表人或負責人簽名:乙方簽名:。

甲方蓋章:。

簽章日期:簽名日期:

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十五

轉讓人：

(下稱甲方)。

受讓人：

(下稱乙方)。

1.鑒于：_____有限公司(下稱_____公司)是經(jīng)_____工商行政管理局注冊登記成立的具有獨立法人地位的有限責任公司。

2.甲方與乙方及_____均為_____公司的股東。

3.乙方與其他股東間已無法正常合作。

4.目前_____公司資產(chǎn)較大、國家產(chǎn)業(yè)政策明朗及_____公司發(fā)展走勢良好，乙方獨立經(jīng)營更有助于乙方利益發(fā)展。

5.乙方愿意以本協(xié)議書約定的條件和價格受讓甲方所占_____公司_____%的全部股權。

6.甲方保證其轉讓給乙方的全部股權享有完全獨立的權利，沒有設置任何質押，亦未涉及任何訴訟及其他爭議。

甲、乙雙方根據(jù)公司法、_____公司章程等規(guī)定，本著平等互利之原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特就乙方受讓甲方所持_____公司的全部股權之事宜于_____簽訂本股權轉讓協(xié)議書，以資共同遵守。

1.甲方將其持有的_____公司_____%的股權全部轉讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的_____公司_____%的`全部股權。

2.乙方愿意以rmb現(xiàn)金_______萬元的價格受讓甲方所持有的_____公司_____%的全部股權。

3.乙方同意在本協(xié)議書成立時，一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。

4.甲方轉讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔，與甲方無關，乙方應當及時依法辦理。

1.甲方轉讓其所持_____公司_____%的全部股權時，甲方對_____公司所享有的一切權利及義務均同時轉讓給乙方，甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。

2.乙方應當負責及時辦理股權轉讓登記手續(xù)，乙方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的，乙方應當提前三日通知甲方，甲方應當根據(jù)乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。

3.乙方受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并在依法變更登記后，即享有_____公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。

1.本協(xié)議書生效及甲方已收到乙方給付的股權轉讓的全部價款后，甲方保證按照乙方的要求簽署與股權轉讓事宜相關的一切法律文件。

2.在滿足本條前款約定的條件時，乙方負責辦理股權受讓的一切變更登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助。

3.辦理股權轉讓的一切變更登記手續(xù)所需的各項費用，由乙方承擔，與甲方無涉。

4.乙方應當及時辦理股權受讓變更登記手續(xù)，未及時辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

1.甲方應按本協(xié)議書的約定轉讓其所持_____公司_____%的全部股權，并有權及時獲得全部價款。

2.甲方應當按照本協(xié)議書約定協(xié)助乙方完成股權轉讓變更登記的一切手續(xù)。

3.乙方應當按照本協(xié)議書約定受讓甲方所持_____公司_____%的全部股權并及時負責辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。

4.乙方應當按照本協(xié)議書約定一次性給付全部受讓價款。

本協(xié)議書生效后，雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。任何一方違約，違約方應當向守約方承擔違約金_____萬元，若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失和主張權利的費用損失。

乙方違約的，甲方有權直接解除本協(xié)議書，雙方的權利義務恢復到本協(xié)議書簽字之前的狀態(tài)。

1.本協(xié)議書生效后，甲方的一切股東權利義務均由乙方享有和承擔，公司的一切債權債務均亦歸乙方享有和承擔。

2.鑒于乙方已實際控制著_____公司，本協(xié)議書生效時，即視為甲方已向乙方移交了與_____公司有關的一切權利義務。

3.本協(xié)議書未約定的，按照公司法和其他有關法律的規(guī)定執(zhí)行。

凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關的一切事宜產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由原告方所在地人民法院訴訟解決。

本協(xié)議書經(jīng)雙方或授權代表簽字后成立。

本協(xié)議書在乙方向甲方一次性付清股權轉讓價款時生效。

本協(xié)議書采用電腦中文打印，手寫或涂改部分均無效。

本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他部門備案二份。

甲方：

乙方：

____年____月____日。

2023年采砂權出讓合同（通用16篇）篇十六

第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及省(市)的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第二章定義

第四條本合同所使用的特殊用語定義如下：

1."地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2."土地使用權抵押"指乙方為籌集資金開發(fā)全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本合同項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。

3."總體規(guī)劃"指經(jīng)中國政府批準的開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。

4."成片開發(fā)規(guī)劃"指由開發(fā)企業(yè)依據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內(nèi)的各項建設的具體布置和安排。

5."公用設施"指依照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。

6."不可抗力"指雙方在訂立本合同時不能以預見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、臺風、爆炸、戰(zhàn)爭。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為.(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)

第六條第五條所指地塊總面積為________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發(fā)該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))開辦和經(jīng)營重化工工業(yè)項目(建設項目)，亦準許開辦一些與工業(yè)項目(建設項目)相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。

(注：根據(jù)具體情況定)。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金，并辦理登記。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。

第十二條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________元人民幣(美元、港元)，總額為________元人民幣(美元、港元)。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)劃向當?shù)毓芾聿块T辦理登記手續(xù)，領取《國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。

第十六條乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地費用。

美元(港元)與人民幣的比價，以付款前一天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：____________銀行________分行，賬戶號________________.

甲方銀行賬戶如有更變，應在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

第六章土地使用權轉讓

第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(或完成公用設施建設并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地面建筑物，或投資額達到投資總額的____%，或根據(jù)具體情況定)后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉讓合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第二十條乙方在作出轉讓____日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后____日內(nèi)，應將經(jīng)公證的轉讓合同的真實、完整的副本送交甲方，辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照政府有關規(guī)定繳納土地增值費。

第二十一條自轉讓合同生效之日起，轉讓方即喪失被轉讓地塊的使用權，受讓方享有和承擔本合同規(guī)定的權利的義務。

第二十二條土地使用權和地上建筑物，其他附著物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并分別辦理轉讓手續(xù)。

第七章土地使用權出租

第二十三條乙方在完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給承擔人使用。

第二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)、和本合同的規(guī)定。

第二十五條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物應當辦理有關登記手續(xù)。

第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權抵押

第二十七條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權人鑒定的抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。

第二十八條乙方在作出抵押____日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后____日內(nèi)應將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票或貸款協(xié)議的真實、完整的副本送交甲方，辦理抵押登記。

依照有關規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在取得土地使用權后____日內(nèi)，辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，換領土地使用證。

第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有和承擔本合同規(guī)定的權利和義務。

第九章期限屆滿

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊建筑物及其他附著物所有權也由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記手續(xù)。

第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需要繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，換領《國有土地使用證》。

第三十二條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。

第十章不可抗力

第三十三條任何一方對于不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第三十四條遇有不可抗力的一方，應在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第三十五條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行。

第十一章違約責任

第三十六條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后應在____日內(nèi)糾正該違約。如____日后，違約沒有糾正，則違約方應向一方負責賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。

第三十七條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第三十九條乙方在該土地上未按開發(fā)計劃進行建設或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設，甲方有權無償收回土地使用權。

第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期：如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理認定上述延期由無法成立并不批準延期，甲方有權無償收回部分土地使用權，該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。

第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少____日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的期限，否則，甲方有權無償收回未安排建設項目地塊的使用權。

第十二章通知

第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以任何方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

甲方：乙方：

法定名稱;法定名稱;

法定地址;法定地址;

編碼____________ ;編碼____________：

傳真;傳真;

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內(nèi)應將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭議解決

第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按項解決：(1)向有管轄權的人民法院起訴。(2)向仲裁委員會申請仲裁。

第十四章附則

第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第四十六條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

第四十七條本合同于年____月____日在中國簽訂。

第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：_______________

代表人：_________________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：______________

_______年____月____日