合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村土地流轉合同篇一
乙方： 身份證號：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。
二、流轉的期限為 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。
四、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年 元。
2、甲方于合同規(guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金。
五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔。
六、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
七、甲方的權利和義務
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。
2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。
4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。
八、乙方的權利和義務
1、依法享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。
4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。
九、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
2、流轉期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。
3、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用。
十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十一、違約責任
流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）。
十二、糾紛解決辦法
流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村土地流轉合同篇二
（承包方）（受讓方）
地址：地址：
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）
乙方簽字：（承包方）
年月日
年月日
村集體經(jīng)濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：
x年x月x日
農(nóng)村土地流轉合同篇三
土地托管對于穩(wěn)糧增收的意義顯而易見，如果要實現(xiàn)大面積推廣，長豐公司所面臨的具體問題還很多。
首當其沖的就是資金問題。薛拓告訴記者，公司每年收購種子麥500~600萬斤，商品試試麥1000萬斤，陜西長豐現(xiàn)代農(nóng)業(yè)托管有限公司每年收購小麥所需資金1600萬元。除了公司自籌資金，長安區(qū)信用聯(lián)社貸款外，尚有1000萬元的缺口。
另外，拖拉機、收割機等農(nóng)機戶同托管公司雖有聯(lián)系，但不緊密。隨著托管公司土地面積的擴大，農(nóng)機作業(yè)在農(nóng)忙期“鏈掉線斷”時有發(fā)生，托管公司支配乏力；農(nóng)田水利設施的老化，地埋線、機井老化失修。水泵、龍帶等水電設施小型化、家庭化，戶自為戰(zhàn)，不僅浪費了水電設施資源，而且制約了土地托管優(yōu)勢的發(fā)揮；倉儲用地面積嚴重不足，庫房只有700萬斤的容量，而當前需要1000~1500萬斤的儲存規(guī)模。
今年3月，中央農(nóng)村工作領導小組辦公室副主任唐仁健曾現(xiàn)場考察了長安土地托管，贊揚“這種模式增產(chǎn)增收效果好，簡便易行，可以大面積推廣。”長期追蹤調研長安土地托管模式的張寶貴，建議應從國家層面制定扶持土地托管的優(yōu)惠政策，以經(jīng)濟扶持和政策鼓勵為導向，引導土地托管健康發(fā)展。他認為，必須重點從三個方面著力，才會事半功倍。
“產(chǎn)業(yè)方向的選擇至關重要，糧食是事關國家安全的戰(zhàn)略物資，糧食生產(chǎn)是我國農(nóng)業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)，糧食需求將會長期旺盛趨緊，糧食產(chǎn)業(yè)的風險相對較低?！彼J為，在糧食產(chǎn)業(yè)和糧食產(chǎn)區(qū)推廣土地托管，是符合農(nóng)民意愿，符合農(nóng)村實際、符合我國國情的明智之舉。
村委會的服務功能不容忽視。長安的土地托管，是土地托管公司同村委會簽訂合同，村委會組織自愿參加土地托管的農(nóng)戶簽字參與。村委會向托管公司推薦土地托管員，村委會是參加土地托管農(nóng)民的總代表。村委會在土地托管中起著中介、中轉、監(jiān)督和協(xié)調的作用。
對此，薛拓深有感觸：土地托管的快速發(fā)展，村委會功不可沒。離開了村委會的參與支持，土地托管不會發(fā)展的這樣快、這樣大、這樣好。
長安土地托管給了我們一個深刻的啟迪：村委會不僅是村民的自治組織，還有很大的潛在的服務功能。充分發(fā)揮村委會的服務功能，對發(fā)展土地托管有著重要的作用。
農(nóng)村土地流轉合同篇四
4、甲方保證出租給乙方的土地四至清晰并是合法取得的承包地，不存在抵押行為。在乙方承租期內，甲方不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包或強迫乙方放棄(變更)土地承包經(jīng)營權等行為的發(fā)生。甲方戶主的變化不影響本合同的履行。乙方由于上述情況造成損失的，全部由甲方承擔賠償責任。
5、合同期滿后，乙方應提前3個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用的權利，土地租金應根據(jù)當年周圍農(nóng)村土地價格重新調整(原則上本合同延續(xù))，若乙方不再租用該宗土地，乙方投資的資產(chǎn)由甲方自行處臵。
6、如遇不可抗力，如國家或集體征用土地，合同自動終止，甲乙雙方必須無條件地服從國家的相關政策規(guī)定。雙方約定：該宗土地征用補償費歸甲方所有，地面附著物(含建筑物、設備等)補償及拆遷損失補償歸乙方所有。
7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方挖取地面及地下的所有物品，甲方有權收回該土地，則責任自負。
7、本合同自簽訂之日，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時乙方擁有該土地的使用權，受法律保護。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充，補充內容享有與本合同同等的法律效力，本合同一式三份，甲乙雙方各一份，主管部門保留一份。
甲方：
見證方：孫店村村民委員會
年 月日 乙方：
出讓方甲方：
受讓方乙方：
一、土地流轉方式：土地使用權轉讓。
乙方將流轉來的土地作為縣人民政府招商引資項目《 》項目的基地及配套設施建設。
三、土地流轉的范圍、數(shù)量及土地性質：
甲方土地轉讓給乙方的時間從20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，計20xx年。
五、土地流轉費用給付方式：
乙方在雙方合同簽定后三日內將土地流轉費用以現(xiàn)金方式支
付。乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/畝/年。共計人民幣 元。
1、甲方有權監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內將該土地和相關土地1:500 紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進入乙方場內。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。
七、 乙方土地流轉的權利和義務：
1、乙方需按時足額交付土地流轉費用。
2、乙方有權利在所流轉的土地上進行根據(jù)需要自行建設相關配套設施。
3、不得擅自改變土地的用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。
4、乙方在轉包期內，將轉包合同約定期享有的部分或全部權利轉包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃。
八、其他事項：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業(yè)建設需要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設設施和自有資產(chǎn)的補償及乙方賠償后的附作物。如遇國家政策允許該宗土地征用時，乙方可按有關政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行商議。
九、土地流轉違約責任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應按支付費用的__%承擔違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)，以及中央和省、市關于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行糾紛調解，如遇調解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構縣級行政主管部門進行仲裁;仍不服仲裁機構結論的，可在接到仲裁通知書15日內向法院起訴。
十一、 未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補充合同與本合同具 有同等效力。
十二、 本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方市縣級 政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉合作社一份，乙方三份。
甲方簽字：
(承包方)
年月日
村集體經(jīng)濟組織或村委會
批準或備案意見(蓋章)：
x年x月x日
(受讓方) 年月日 乙方簽字：
農(nóng)村土地流轉合同篇五
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） ? ? ? ? ? ?乙方：（簽章）
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 住址：
簽約日期： 年 月 日
農(nóng)村土地流轉合同篇六
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的農(nóng)村土地流轉合同范本，希望對大家有所幫助。
合同當事人
甲方名稱：
乙方名稱：
合同依據(jù)
合同內容
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用______方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為___年，從___年___月___日起，至___年___月___日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）___畝流轉給乙方，該土地具體位置（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方___元／畝，（或實物___公斤／畝），合計___元（或實物___公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的'土地。
（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
年月日