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公司股東權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告股東權(quán)益評(píng)估方法篇一

本評(píng)估報(bào)告提出日期為 20xx 年10 月19 日。

xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司

中國、xx、長沙

二〇xx年十月十九日

評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：

中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：

中國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：

公司股東權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告股東權(quán)益評(píng)估方法篇二

1、接受委托及準(zhǔn)備階段

(1)xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司于20xx 年9 月接受委托方的委托，從事本資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。在接受委托后，xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司即與委托方就本次評(píng)估目的、評(píng)估范圍、委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)等影響資產(chǎn)評(píng)估方案的問題進(jìn)行了認(rèn)真討論。

(2)根據(jù)委托評(píng)估資產(chǎn)的特點(diǎn)，有針對(duì)性地布置資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表，并設(shè)計(jì)主要資產(chǎn)調(diào)查表、主要業(yè)務(wù)盈利情況調(diào)查表等，對(duì)委托方參與資產(chǎn)評(píng)估配合人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，填寫資產(chǎn)評(píng)估清查表和各類調(diào)查表。

(3)評(píng)估方案的設(shè)計(jì)

依據(jù)了解資產(chǎn)的特點(diǎn)，制定評(píng)估實(shí)施計(jì)劃，確定評(píng)估人員，組成資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作小組。本項(xiàng)目評(píng)估人員共劃分為二組，包括收益現(xiàn)值組、綜合組到評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)。

(4)評(píng)估資料的準(zhǔn)備

收集和整理評(píng)估對(duì)象運(yùn)營情況、收益成本的資料及評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)證明文件等。

該階段工作時(shí)間為 20xx 年9 月16 日- 9 月19 日。

2、現(xiàn)場(chǎng)清查階段

企業(yè)收入、成本等生產(chǎn)經(jīng)營情況的調(diào)查

收集相關(guān)單位以前年度損益核算資料，進(jìn)行測(cè)算分析;通過訪談等方式調(diào)查各單位及業(yè)務(wù)的現(xiàn)實(shí)運(yùn)行情況及其收入、成本、費(fèi)用的構(gòu)成情況及未來發(fā)展趨勢(shì)，為編制未來現(xiàn)金流預(yù)測(cè)作準(zhǔn)備。

通過收集相關(guān)信息，對(duì)環(huán)?？瓦\(yùn)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)環(huán)境、未來所面臨的競爭、發(fā)展趨勢(shì)等進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。

該階段的工作時(shí)間為20xx 年9 月20 日-9 月28 日。

3、評(píng)定估算及綜合處理階段

(1)評(píng)估結(jié)果的確定

依據(jù)xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估人員進(jìn)行的必要的市場(chǎng)調(diào)查和測(cè)算，確定委托評(píng)估資產(chǎn)的收益現(xiàn)值法結(jié)果。

按照xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司規(guī)范化要求編制相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書。評(píng)估結(jié)果及相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按xx湘資源資產(chǎn)評(píng)估有限公司規(guī)定程序進(jìn)行三級(jí)復(fù)核，經(jīng)簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師最后復(fù)核無誤后，由項(xiàng)目組完成并提交報(bào)告。

(3)工作底稿的整理歸檔

該階段工作時(shí)間為20xx 年10 月16 日-10 月19 日。

公司股東權(quán)益資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告股東權(quán)益評(píng)估方法篇三

名稱：xx市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

住所：xx市大庸橋月亮灣花園

法定代表人姓名：李xx

注冊(cè)資本：人民幣壹億元

公司類型：國有獨(dú)資有限責(zé)任公司

經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)允許的經(jīng)濟(jì)投資活動(dòng)及旅游服務(wù);政策允許的信息產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)及國內(nèi)貿(mào)易開發(fā)、經(jīng)營以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā);住宿、餐飲、休閑娛樂服務(wù)(限分支機(jī)構(gòu)憑前置許可經(jīng)營);日用百貨、旅游紀(jì)念品、政策允許的農(nóng)副產(chǎn)品銷售;景區(qū)維護(hù)。

2、資產(chǎn)占有方簡介

企業(yè)名稱：xx易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司

注冊(cè)地址：xx市武陵源區(qū)軍地坪

注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元

法人代表：李xx

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 有限責(zé)任公司

xx易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司(以下簡稱環(huán)?？瓦\(yùn)公司)原名xx景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司，成立于2001 年11 月20 日，是經(jīng)xx市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)以張計(jì)投[2001]175 號(hào)文批準(zhǔn)，由xx市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司、xx市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、xx國家森林公園管理處三家單位共同投資組建的有限責(zé)任公司，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：4308001000405 ，法定代表人李xx，注冊(cè)資本人民幣500 萬元，其中：xx市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司出資275萬元，占55%，xx市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司出資175 萬元，占35%，xx國家森林公園管理處出資50 萬元，占10%。2002 年5 月30 日，公司增資人民幣800 萬元，注冊(cè)資本變更為人民幣1300 萬元，股權(quán)比例不變。2003 年5 月24 日經(jīng)一屆二次股東會(huì)會(huì)議決議，變更三方股東出資比例，變更后的出資比例為xx市經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司51%、xx市武陵源旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司30%、xx國家森林公園管理處19%。2006 年5 月9 日公司增資3700 萬元，注冊(cè)資本5000 萬元，增資后股權(quán)比例不變。2008 年6 月6 日公司名稱變更為“xx易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司”，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)變更為：430800000002826。公司主要經(jīng)營：省際班車客運(yùn)、市際班車客運(yùn)、縣際班車客運(yùn)、縣內(nèi)班車客運(yùn)、省際包車客運(yùn)、市際包車客運(yùn)、縣際包車客運(yùn)、縣內(nèi)包車客運(yùn)(有效期至20xx 年03 月20 日);法律允許的旅游產(chǎn)業(yè)、環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)，政策允許經(jīng)營的國內(nèi)貿(mào)易業(yè)務(wù)。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司下設(shè)高速客運(yùn)事業(yè)部，另有控股子公司如下：xx易程天下信息技術(shù)有限公司、xx市中國旅行社有限責(zé)任公司、xx景區(qū)旅游文化傳播有限公司、xx易程高速客運(yùn)有限公司,此外通過xx易程天下信息技術(shù)有限公司下有控股子公司xx易程天下國際旅行社有限公司。

子公司xx易程天下信息技術(shù)有限公司成立于2006年1月6日，是經(jīng)xx市外經(jīng)貿(mào)[2005]1號(hào)文批準(zhǔn)，由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和臺(tái)灣捷宇國際旅行社股份有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為51%、49%，注冊(cè)資本人民幣210萬元;公司主要經(jīng)營：易程天下網(wǎng)及相關(guān)技術(shù)開發(fā)、配套服務(wù);各類廣告的策劃、設(shè)計(jì)、代理、制作、發(fā)布和經(jīng)營。

xx市中國旅行社有限責(zé)任公司成立于2004年4月6日，是由xx旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司和xx景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司兩家共同投資組建的有限責(zé)任公司，持投比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣150萬元;根據(jù)20xx年7月31日的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，xx景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司受讓xx旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司99%的股權(quán)比例，變更后xx景區(qū)環(huán)保旅游客運(yùn)有限公司出資比例100%;公司主要經(jīng)營：國內(nèi)旅游、入境旅游、出境旅游業(yè)務(wù)服務(wù)、旅游商品經(jīng)營及景點(diǎn)、景區(qū)開發(fā)。

xx易程高速客運(yùn)有限公司成立于2006年2月21日，是由環(huán)?？瓦\(yùn)公司和xx市汽車運(yùn)輸公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為70%、30%，注冊(cè)資本人民幣400萬元;公司主要經(jīng)營：定線旅游客運(yùn)、包車客運(yùn);公司自成立以來，一直沒有運(yùn)營。

xx景區(qū)旅游文化傳播有限公司于2004年4月12日成立，是由環(huán)保客運(yùn)公司和xx景區(qū)環(huán)保汽車維修有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣50萬元;公司主要經(jīng)營：文化活動(dòng)組織、交流與策劃;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布戶外廣告、店堂廣告;旅游產(chǎn)品銷售;公司自成立以來，一直沒有運(yùn)營。

通過子公司xx易程天下信息技術(shù)有限公司控股xx易程天下國際旅行社有限公司，該公司成立于2006年6月9日，是由xx易程天下信息技術(shù)有限公司和xx易程天下環(huán)?？瓦\(yùn)有限公司共同投資組建的有限責(zé)任公司，持股比例分別為99%、1%，注冊(cè)資本人民幣500萬元;公司主要經(jīng)營：入境旅游業(yè)務(wù)、國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、旅游商品銷售。該公司目前經(jīng)營正常。

環(huán)?？瓦\(yùn)公司現(xiàn)有景區(qū)環(huán)保車203 臺(tái)、高檔高速公路客運(yùn)車7 臺(tái)，在職員工318人。公司于2003 年元月8 日正式運(yùn)營，幾年來，xx景區(qū)環(huán)保車安全營運(yùn)3000多萬公里，順利完成了4000 多萬人次的游客運(yùn)輸任務(wù)。環(huán)?？瓦\(yùn)公司先后通過了iso9001 國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、iso14001 國際環(huán)境體系認(rèn)證和ohsas18001 國際職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。環(huán)?？瓦\(yùn)公司重視企業(yè)硬件和軟件建設(shè)，籌資3000多萬元建立了對(duì)景區(qū)交通實(shí)施24 小時(shí)不間斷監(jiān)控的gps 衛(wèi)星定位和實(shí)時(shí)監(jiān)控調(diào)度智能交通管理系統(tǒng)，硬化和完善了50 多公里景區(qū)道路和10 多個(gè)候車站場(chǎng)，開通了“0744-5555555”的旅游服務(wù)熱線和sos 游客求助系統(tǒng)，積極倡導(dǎo)“服務(wù)游客、有求必應(yīng)”的經(jīng)營理念，關(guān)心關(guān)愛員工，重視黨團(tuán)建設(shè)和工青婦建設(shè)，營造了良好的企業(yè)文化氛圍。

10,270.33 萬元，凈資產(chǎn)13,274.41 萬元;20xx 年1-8 月營業(yè)收入11,965.36 萬元，凈利潤2,036.15 萬元。