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房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇一
承租方: (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方為設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于 .
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間: ___________________________ 簽訂時間:________________________
房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇二
出租方(甲方)
承租方(乙方)
甲乙雙方經過協商,達成如下協議:
一、甲方把位于門面房租給乙方使用,租金第一年()其后租金每年隨行就市。
二、租賃期為年,第一年租賃時間從年月日至年月日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權收回此房。
三、租賃期甲方不得無故要房,雙方必須提前一個月通知對方,違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租,必須經甲方同意,并參與簽訂協議,否則,達成損失由乙方負擔。
四、自協議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。
五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。
六、乙方在交還給甲方房屋時,乙方應保持房子的原貌,如卷閘門、墻面、門窗等,水電費結清。
七、此協議一式三份,本協議具有法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
xxxx年xx月xx日
房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇三
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(**省、***市、**區**、街、**號)
2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)。
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為*************使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫:00000.00元。
2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2甲方提出進行維修須提前*日通知乙方,乙方應積極協助配合。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。
2本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話:電話:
簽約(代表)簽約(代表):
簽約日期:年 月 日
房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇四
賣方(以下簡稱甲方):_______________
身份證號碼:
地址及電話:
買方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
地址及電話:
背景介紹:甲方系_______________________員工,具備以優惠條件購買下列第一條約定商品房的條件,鑒于甲方無能力購買該房屋,經協商一致,甲方愿意將該房屋轉讓給乙方,現就該等事宜,達成如下協議:
一、甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1、房屋位置:廣州市_________區_________路______小區第_____棟_____第_____層第_____房。
2、房屋建筑面積________平方米,朝向________。
二、房屋價格
1、甲方將該房屋出賣給乙方的價格為人民幣________元,(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。該房款包含物業維修基金及辦理房產證所需費用,付款方式如下:
1)、首期款________元,乙方于______年______月______日支付。
2)、第二期款________元,乙方于______年______月______日支付。
3)、余款________元,乙方于______年______月______日支付。
附:甲方收款帳號:
開戶行______________,開戶名:_______賬號:_____________
2、乙方支付給甲方150000元(大寫:壹拾五萬元)作為好處費,于甲方為乙方辦理完畢房產證并交付給乙方之同時支付。
三、過戶手續
1、由于該房屋尚不具備過戶條件,暫由甲方代為乙方與開發商簽訂《商品房買賣合同》,甲方負責為乙方辦理房產證相關事宜,如該棟樓其他業主已經取得房產證,甲方仍未能為乙方辦理好房產證的,視為甲方違約,每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金,一直計到乙方領取到房產證之日。
2、甲方反悔的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。
3、本合同簽訂后,甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。
4、本合同簽訂后,由于國家政策等不可抗力無法過戶的,乙方有權選擇:
(1)甲方應將該房屋按照市場價出賣,所得房款全額歸乙方所有;
(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。
5、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,如甲方結婚,甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。
6、在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前,甲方因與第三方債權債務糾紛,該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的,甲方應雙倍退還乙方已付房款,如果該房的市場價高于本合同約定的乙方購房價的兩倍的,甲方負責補齊。
四、房屋交付
1、甲方在__________年____月____日(暫定,以開發商通知收房之日起為準)將上述房屋交付給乙方。
2、房屋出現質量問題的,在過戶之前由甲方負責與開發商協商處理并承擔相關責任。
五、本協議簽訂后(或乙方支付完畢費用)之日起5日內,就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)。
六、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(簽名)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
電話及地址:______________電話及地址:______________
簽約地點:廣州市簽訂日期:____年___月__日
房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇五
賣方(簡稱甲方):姓名: ,性別 ,住址: 居民身份證編號: .電話號碼: 買方(簡稱乙方):姓名: ,性別 ,住址: 居民身份證編號: .電話號碼: 甲乙雙方經平等協商,同意下列房地產轉讓事項。訂立合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米, ,房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。
二、雙方議定上述房屋成交總價款為人民幣 。
付款方式:
1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣 元。大寫:
2、第二次付款在 年 月 日,交人民幣 元;3、待甲方領取房產證和土地使用證交給乙方時,乙方應支付購房尾款: 元。
三、雙方同意于 乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結清全部購房款時,甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關的房權證和土地使用權一并轉讓給乙方。
四、甲方保證上述房產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、交房之日起,甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失,并保證其設施完好,交房后發生的一切費用將由乙方自行負責。
六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。
七、違約責任:雙方約定違約金人民幣 元,由違約方向守約方支付此違約金,并承擔因此給守約方造成的經濟損失。守約方收取違約金后,付給中介方中介費1%。。
八、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方應采取協商辦法解決,協商不成,任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁,也可向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定,其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 份,甲方、乙方、中介方簽字后方能生效,并各執一份,具有同等法律效力。
十一、雙方約定其他事項:
1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符,按每人民幣 。
2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。交房前產生的物管費由甲方結清。
3、甲方領取房產證、土地使用證后,安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續,中介費 人民幣 元由乙方負擔。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
中介方:
年 月 日
房產協議書 房屋協議書的格式書寫篇六
甲方(出租人):地址:
乙方:(承租人):地址:
甲、乙雙方本著誠實信用原則,達成如下協議:
1、甲方自愿將座落于區壹處房屋(室廳廚衛,建筑面積約平方米)。租給乙方使用,租期暫定為,自 年 月 日至 年 月 日止。乙方同意每月支付 元(大寫人民幣)給甲方作為租金,付款方式為一付,先付后住。乙方支付房屋押金人民幣元。
2、乙方應按期支付甲方應得租金,如乙方拒付或拖延支付,甲方有權終止本協議。如租不到期,或者通過本房屋中介公司協調轉租,否則違約押金不退,甲方收回該房屋。
3、乙方居住甲方房屋期間,應妥善保護號甲方原房中設施,不得擅自改動原房屋結構,給甲方造成損壞,乙方應立即予以維修并賠償由此給甲方帶來似的損失。
4、乙方在居住該房期間,應嚴格遵守國家有關法律、法規,不得在該房內從事不正當違法活動,否則,一切后果概由乙方自負,乙方在租房期間,房內設施(水管道、水表、電線路、電表、下水道、馬桶)由乙方維修或賠償。
5、本協議一經簽訂,甲、乙雙方應嚴格遵守,除不可抗拒原因,如大火、遇國家政策變動、拆遷等,乙方應無條件搬出外,雙方均不得提前終止本協議,若甲、乙雙方無故提前終止本協議,應賠償對方人民幣。
6、如果甲方不再出租該房給乙方或者乙方不再續租給房屋,甲、乙雙方均須在本協議到期前一個月通知對方。本協議未盡之處,由甲、乙雙方協商解決。甲、乙雙方協議簽定后與中介無關。
7、其它補充條款:
8、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
身份證號碼:身份證號碼:
甲、乙雙方簽字日期:年 月 日水度數:氣度數電度數