根據(jù)租賃合同，承租人享有合法使用租賃物的權(quán)利，而出租人則有權(quán)收取租金并要求承租人履行相應(yīng)義務(wù)。接下來將展示一些租賃合同的模板范例和解讀，希望對大家有所啟發(fā)。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇一
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
1、租金。
1、在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過2個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金超過3個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
(1)向甲方交回租賃物;。
(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(印章)乙方(印章)。
代表人：代表人：
___年__月__日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇二
出租方(以下簡稱“甲方”)：甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方”)：乙方代理人：
見證方：長沙_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方將其擁有的坐落于長沙市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件。
1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證、戶口本。
2、乙方提供：身份證、暫住證、工作證。
三、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自二零零年月日起至二零零年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
1、該房屋每月租金共元。
(大寫：萬仟佰拾元整)。
2、該房屋租金支付方式為：。
五、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、乙方違約的處理規(guī)定。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規(guī)定。
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九、產(chǎn)權(quán)變更。
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十、合同終止與解除。
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);。
(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。
十一、免責(zé)條件。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)。
1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價(jià)格成交。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補(bǔ)充規(guī)定。
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
地址：
e—mail：e。
房產(chǎn)證號(hào)：
代表人：
見證方：長沙_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
注冊地址：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人：電話：
年月日簽于長沙。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇三
出租方(以下簡稱“甲方”)：甲方代理人：
承租方(以下簡稱“乙方”)：乙方代理人：
見證方：長沙xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將其擁有的坐落于長沙市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證、戶口本。
2、乙方提供：身份證、暫住證、工作證。
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自二零零年月日起至二零零年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金共元。
(大寫：萬仟佰拾元整)。
2、該房屋租金支付方式為：。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;。
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);。
(7)拖欠房租壹個(gè)月以上。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價(jià)格成交。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份證號(hào)：
電話：
地址：
e—mail：e。
房產(chǎn)證號(hào)：
代表人：
見證方：長沙xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。
注冊地址：
資質(zhì)證號(hào)：
經(jīng)紀(jì)人：電話：
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇四
出租方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
賬號(hào)：
電子信箱：
承租方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號(hào)：
電子信箱：
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條租金和租金交納期限。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、每年租金為為人民幣_(tái)_______元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺(tái)不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任。
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用繳費(fèi)辦法。
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納；
4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途。
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)。
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任。
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條續(xù)租。
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條協(xié)議中止。
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條協(xié)議的終止。
1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;。
3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
7、_________________________________________________。
第十三條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式。
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條通知。
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_____________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條解釋。
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第十七條補(bǔ)充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十八條協(xié)議效力。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日。
簽訂地點(diǎn)：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日。
簽訂地點(diǎn)：
附件。
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調(diào)機(jī)______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
冰箱______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
彩色電視機(jī)______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
洗衣機(jī)____臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
電熱水器______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
抽油煙機(jī)______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
煤氣爐______臺(tái)，（型號(hào)：__________________）。
家具類：
床______張，（其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張）。
書桌______張，（具體狀態(tài)_________________）。
沙發(fā)______套______張，（具體狀態(tài)__________）。
茶幾______張，（具體狀態(tài)__________________）。
餐桌______張，（具體狀態(tài)__________________）。
餐椅______張，（具體狀態(tài)_________________）。
甲方法定代表：
乙方法定代表：
______年______月______日。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇五
商鋪?zhàn)赓U合同是指出租房與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是長沙市商鋪?zhàn)赓U合同范本，可供參閱！
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________________________。
注冊或居住地址：_______________________________。
電話：_______________________________。
營業(yè)執(zhí)照號(hào):_______________________________。
注冊或居住地址：_______________________________。
電話：_______________________________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積_______m2(使用面積_______m2)。
第二條租期____年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每___個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_______________________________。
收款人名稱：_______________________________。
帳號(hào)：_______________________________。
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;。
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。
3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的'一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;。
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
年月日年月日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇六
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的原則，結(jié)合廣東省湛江市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
頂找出裂縫開槽用青龍203防水膠作防水處理，兩側(cè)內(nèi)墻打開脫層砂漿重新修筑和用青龍203防水涂刷。1棟樓梯天面頂開槽修補(bǔ)作防水處理再鋪?zhàn)哉尘聿摹?/p>
乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取安全防護(hù)措施。承擔(dān)由于安全措施不利而造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供工人保險(xiǎn)。甲方向乙方提供水電供應(yīng)及施工方便。
乙方進(jìn)場后，甲方必須派一負(fù)責(zé)人配合乙方，工程要按要求施工，工程完工后，通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收簽字，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可退場。工程保質(zhì)期一年,一年內(nèi)如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件修復(fù)。
工程驗(yàn)收合格后，憑驗(yàn)收簽字單據(jù)結(jié)算.
不得任意解除，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)。任何一方均可向本合同履行地合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或由本合同履行地的人民法院起訴。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表：(簽字)乙方代表(簽字)。
20xx年12月xx日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇七
甲方(出租方)：
身份證號(hào)：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住所(址)：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào)。
姓名。
公民身份號(hào)碼。
1-1屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為平方米，房屋類型為多層電梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋用途為居住。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-1甲、乙雙方約定，甲方于房屋，租賃日期自20年月日起至20年月日止。2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7-1租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一月的。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2租賃期間內(nèi)，乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
11-3租賃期間，乙方應(yīng)該對自己家的小孩和老人做到看護(hù)作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔(dān)。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元(大寫整)，租金總額為元(大寫)。
2、房屋租金支付方式為：。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。
3、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)并支付。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙。
方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或。
折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額%的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同租金總額%的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇九
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方(乙方)：_____________________。
地址：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。
一、出租土地及房屋情況。
甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結(jié)構(gòu)為。
甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。
二、租賃期限。
2.1甲方同意給予乙方地整治。
2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。
2.3租賃期滿前三個(gè)月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃價(jià)格及租金支付。
3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。
3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分。
次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)。
4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。
4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。
4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。
4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。
4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。
4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。
4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
4.10乙方對新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。
五、協(xié)議的解除。
5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。
六、爭議的解決。
6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他。
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。
7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇十
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本樓頂防水工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
1、工程地點(diǎn)：層山小學(xué)院內(nèi)。
2、工程名稱：層山小學(xué)教學(xué)樓、餐廳樓樓頂做防水。
3、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。
4、包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。
1、選用材質(zhì)：乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗(yàn)證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進(jìn)場開工。
2、單價(jià)為45元/平方米，共1638平方米(其中：教學(xué)樓1008平方米，餐廳樓630平方米，合計(jì)1638平方米)，共計(jì)73710元。
20xx年2月12日-20日。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、承包人施工質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-20xx)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。
按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米45元。不再另計(jì)任何費(fèi)用。達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。
1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
20xx年12月xx日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇十一
甲方：
乙方：
依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本樓頂防水工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。
1、工程地點(diǎn)：毛莊鎮(zhèn)一中校園內(nèi)。
2、工程名稱：毛莊鎮(zhèn)一中一號(hào)樓、二號(hào)樓、門崗樓頂防水。
3、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工，包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工。
2、全部包工包料，單價(jià)為40元/平方。
3、面積：按甲方確認(rèn)的實(shí)做面積結(jié)算。
按甲方項(xiàng)目部所安排的進(jìn)度施工。
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
品合格證書和性能檢測報(bào)告。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)為五年。
按承包人實(shí)際完成的、且達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積40元。不再另計(jì)任何費(fèi)用。
達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，由發(fā)包人另外組織施工單位進(jìn)行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費(fèi)用，承包人對此無任何異議。
1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：乙方：
20xx年12月xx日20xx年12月xx日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇十二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共_____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件；甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存；所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_____元（大寫_____整），租金總額為_____元（大寫）。
2、房屋租金支付方式為：_____。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納；如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。
3、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由_____方承擔(dān)并支付。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額_____%的比例向甲方支付違約金。若支付的.違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同租金總額_____%的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
第十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇十三
甲方代理人（簽字）：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。
2、該房屋情況如下：_____________________。
以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共月月日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個(gè)租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費(fèi)用。
1、該房屋年租金人民幣）。
2、其他費(fèi)用___________________________。
3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號(hào)之前支付。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)元（大寫：），合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：
四、保證金。
乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金_______元，大寫（_______），甲方向乙方提供保證金收據(jù)，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退給乙方。
五、房屋維護(hù)與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋所屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，各種意外引起后果自負(fù)。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
五、違約的處理。
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)15天以上的。
2、因甲方房屋權(quán)屬問題而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。
3、在租賃期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金。
六、免責(zé)條件。
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
七、其他。
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______。
長沙市門面租賃合同（通用14篇）篇十四
承租方（以下簡稱“乙方”）：_________。
乙方代理人：_________。
見證方：_________。
見證人：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將其擁有的坐落于_____的`房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_____平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1、甲方提供：身份證、房產(chǎn)證、戶口本。
2、乙方提供：身份證、暫住證、工作證。
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。