久久欧美精品欧美久久欧美_久久艹综合_亚洲视频区_精品久久久久久亚洲精品_福利视频不卡_夜夜操天天插

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)

時(shí)間:2025-07-25 作者:XY字客

在買(mǎi)賣過(guò)程中,人們要考慮商品的質(zhì)量、價(jià)格和售后服務(wù)等因素。如果你對(duì)買(mǎi)賣的問(wèn)題還有疑惑,不妨閱讀以下推薦的買(mǎi)賣常見(jiàn)問(wèn)題解答,或許能為你解答困惑。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇一

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

住址:住址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

共有權(quán)人:

甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系:

《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

(一)甲方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,具體地址為,該房屋所在樓總層數(shù)為_(kāi)______層,該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米,以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_(kāi)__________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

(一)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形:

1.商品房;

2.已購(gòu)公有住房;

3.向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;

5.其他房屋。

(二)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。

(三)該房屋的抵押情況為第____種:

1.該房屋未設(shè)定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_______________,抵押登記日期為:____年____月____日,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為:___________________。賣方應(yīng)于________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(四)該房屋的出租情況為第_____種:

1.甲方未將該房屋出租。

2.甲方已將該房屋出租,承租人為:,出租時(shí)間及租期,甲方應(yīng)在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。

(一)該房屋成交價(jià)格為:人民幣元(大寫(xiě))。

(二)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇。

1.甲方贈(zèng)與乙方。

(三)乙方付款方式:

全款支付,于合同簽訂之日起日內(nèi)以(現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式)向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。

(一)甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任(訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等)。

(二)甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房屋。

(三)甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(四)在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信費(fèi)用,由甲方承擔(dān)并在交房時(shí)結(jié)清;乙方入住以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(五)甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

(六)乙方和甲方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,甲方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。如因房屋質(zhì)量影響居住的,乙方有權(quán)解除合同。

甲方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門(mén)鑰匙。;

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5.移交購(gòu)房合同、繳費(fèi)單據(jù)、物業(yè)相關(guān)材料等。(如不能提供原件的,可提供復(fù)印件)。

鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后按照合同的約定先交付房屋由乙方居住,待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后雙方通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

1.除不可抗力外,甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,逾期三個(gè)月的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,并要求退款,甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金。

2.甲方未取得產(chǎn)權(quán)證,視為本合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方全額退付房款,按照中國(guó)人民銀行貸款利率承擔(dān)利息。

3.甲方未在甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶或無(wú)法過(guò)戶的,乙方有權(quán)單方面解除合同并要求退款,甲方應(yīng)承擔(dān)本合同價(jià)款5%的違約金。

4.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后按照合同的約定支付房款,若乙方逾期三個(gè)月的,應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5%的違約金。

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納。

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的'一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2.雙方確認(rèn),國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

因甲方違約,乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他。

各方確認(rèn),本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知其他方,否則,他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書(shū)時(shí),視為送達(dá)。

本合同一式_______份,具有同等法律效力,其中甲方_______份,乙方_______份,房屋權(quán)屬登記部門(mén)_______份。

甲方:共有權(quán)人:乙方:

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇二

出售人(賣方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

買(mǎi)受方(買(mǎi)方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買(mǎi)賣,訂立本合同。

一、房產(chǎn)基本情況。

賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于廈門(mén)市________________,建筑面積________平方米。詳見(jiàn)《房屋所有權(quán)證》、《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

二、賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。

賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定己依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)(該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將于______年___月___日前開(kāi)具出來(lái))。

三、買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明。

1、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房,并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方,在明確賣方所提供的相關(guān)資料后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

四、房產(chǎn)成交價(jià)。

買(mǎi)賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________(但交易備案價(jià)為_(kāi)____________元)【包括該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品】。

五、交易定金。

買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫(xiě)):_____________________(:__________)。

六、房款交付。

合同簽訂后,買(mǎi)賣雙方同意,按以下商定結(jié)果,買(mǎi)方給付除定金之外的剩余房款。

七、有關(guān)稅費(fèi)。

1、買(mǎi)賣過(guò)戶所涉及所有稅、費(fèi),均由_____方承擔(dān)。

【按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅及附加;(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi)。買(mǎi)方需付稅費(fèi):(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用:以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。】本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買(mǎi)方繳納。

2、土地證辦理費(fèi)用:土地證從賣方名下過(guò)戶至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由_____方承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式:_______________________________________________。

3、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

4、買(mǎi)賣雙方商定,對(duì)該房產(chǎn)的住宅專項(xiàng)維修資金,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議,結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

5.買(mǎi)賣雙方商定,賣方在交付該房產(chǎn)時(shí),對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

八、房屋的交付。

賣方在買(mǎi)方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi),將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

1、賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的'現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

2、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé)。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補(bǔ)充書(shū)面約定,在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn),雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

買(mǎi)賣雙方同意,自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi),雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

十、違約認(rèn)定。

1、買(mǎi)賣雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。

2、賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣方負(fù)責(zé),如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)己出租,賣方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的,視為其違約。

十一、違約責(zé)任。

(一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)十五日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)十五日仍未回復(fù)并履約的,守約方可解除合同。若賣方違約,則賣方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外,還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約,則賣方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方己付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方,買(mǎi)方己支付的定金則作為對(duì)賣方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費(fèi)、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。

十二、合同變更。

本合同在履行期間,買(mǎi)賣雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并征得對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限內(nèi),簽訂補(bǔ)充協(xié)議,注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

十三、因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,買(mǎi)賣雙方免責(zé)。交易過(guò)程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣雙方各自承擔(dān)。根據(jù)本條款免責(zé),雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

十四、爭(zhēng)議解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理,或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴。協(xié)商不成的,依法向買(mǎi)方所在當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十五、合同附件。

本合同未盡事項(xiàng),可由買(mǎi)賣雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

十六、合同數(shù)量及持有。

本合同經(jīng)買(mǎi)賣雙方簽字即生效,本合同一式兩份,買(mǎi)方、賣方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十七、合同生效。

本合同自買(mǎi)賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書(shū)面的內(nèi)容,若與本合同不一致的,以本合同的條款為準(zhǔn)。

(國(guó)土局備案合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。)。

出售人:

______年___月___日。

買(mǎi)受人:

______年___月___日。

合同附件:

附件一:《房屋所有權(quán)證》。

附件二:《房屋結(jié)構(gòu)圖》。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇三

合同各方:

甲方(出賣人):

身份證號(hào)碼:

乙方(買(mǎi)受人):

身份證號(hào)碼:

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):

甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

各方確認(rèn):在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

1、本合同書(shū)簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

各方確認(rèn):本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

在乙方確定的時(shí)間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,其裁決對(duì)雙方具有約束力。

1、本合同書(shū)未竟事項(xiàng),由雙方依誠(chéng)信、公平原則另行商定。

2、本合同書(shū)一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn))。

3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方簽名:

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

上海市二手房買(mǎi)賣合同范本

二手房賣方(甲方):

二手房買(mǎi)方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

(二)房屋建筑面積______平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]______平方米。

(三)房地產(chǎn)四至范圍

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):______;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)______元。(大寫(xiě)):千百拾萬(wàn)千百拾遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),乙方將上述二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國(guó)有土地使用權(quán)的,供下列第[一][二]款辦理。

一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)____年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家]。

第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:______。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五,業(yè)主公約見(jiàn)附件六。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的.______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向上海人民法院起訴。

第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份)。

賣方(甲方):____________買(mǎi)方(乙方):____________

____年____月____日____年____月____日

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇五

買(mǎi)方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____.

費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的',即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。

住址(工作單位):_________住址(工作單位):_________。

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。

_________年____月____日。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼 :

地址:聯(lián)系電話:

共有人:身份證號(hào)碼 :

地址: 聯(lián)系電話:

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼 :

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第 層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為,房產(chǎn)證登記面積平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě): .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整,大寫(xiě):, 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) ),余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_ _%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。

(二)土地使用狀況。

月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)。

人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào):______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

(一)經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),________________________________元整(大寫(xiě))。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買(mǎi)方付款方式如下:

須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買(mǎi)方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的,買(mǎi)方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買(mǎi)方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

2、買(mǎi)賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;。

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的,買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款,并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中,買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買(mǎi)賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

1、賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;

(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過(guò)30日后,買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

(2)逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力。

一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

賣方:

買(mǎi)方:

合同簽訂日期:年____月____日

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇八

根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況。

房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。

第二條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____。

第三條房屋價(jià)格。

經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整。

第四條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

第五條交付期限。

乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定,追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__于__%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

(3)同時(shí)適用定金條款處罰。

甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第八條保證。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條稅費(fèi)繳納。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)等稅費(fèi),雙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。

第十條費(fèi)用交接時(shí)間。

水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。

第十一條合同的變更。

本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

第十二條補(bǔ)充。

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議內(nèi)容對(duì)房屋共有人具法律約束力,房屋共有人應(yīng)在本協(xié)議上簽字。乙方對(duì)甲方履行本協(xié)議義務(wù),視同已完成對(duì)房屋共有人的履行。

本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字之日起生效。

_________年________月_______日。

將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支。

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān).

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________。

購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________。

身份證號(hào)碼:__________________。

身份證號(hào)碼:___________________。

代理人(甲方):_________________。

代理人(乙方):_________________。

身份證號(hào)碼:___________________。

身份證號(hào)碼:___________________。

見(jiàn)證方:

鑒證機(jī)關(guān):

地址:

郵編:

電話:

法人代表:

代表:

經(jīng)辦人:

日期:年月日

鑒證日期:_______年

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):_______________________________________________.

第二條價(jià)格:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元,;。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元,余款_______________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方。

乙方。

簽訂日期:_________年______月_______日

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十一

在二手房買(mǎi)賣中,每遇房上漲或下跌,都會(huì)出現(xiàn)賣方或買(mǎi)方違約的情況。訴至法院,有地方法院判決合同有效,雙方繼續(xù)履行合同;而有的法院則判決違約一方承擔(dān)違經(jīng)責(zé)任,解除雙方的買(mǎi)賣合同。

(一)要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同,如對(duì)遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金,如沒(méi)約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。

但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

1、法律上或者事實(shí)上不能履行;

2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;

3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

(二)解除合同,適用定金罰則或要求對(duì)方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

方違約時(shí),應(yīng)雙倍返還定金。其中需要注意的是,定金數(shù)額不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%,超過(guò)部分將不被視為定金。

3、賠償損失,在另外一些情況下,違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任:

(1)合同當(dāng)事人沒(méi)有約定違約金和定金,也沒(méi)有法定違約金可以適用的,如果違約行為給對(duì)方造成了損失,則違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,數(shù)額可由雙方商定,或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決和法院判決。

(2)雖有合同約定的違約金或者法定違約金,但違約一方支付的違約金不足以補(bǔ)償損失的,對(duì)于不足部分仍應(yīng)賠償損失。損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于因違約給對(duì)方造成的損失--包括合同履行后本可以獲得的利益,但不超過(guò)違約一方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的最大損失。

求繼續(xù)履行的,除符合《合同法》第一百一十條規(guī)定外,應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí),另一方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

對(duì)于確不能繼續(xù)履行的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失,包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定,可參照以下方式:

(一)雙方協(xié)商確定的,從其約定;

(二)雙方不能協(xié)商確定的:

2、無(wú)最相類似房屋比照的,可通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋漲跌損失。認(rèn)定損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約方的利益出發(fā),以守約方的請(qǐng)求為基礎(chǔ),結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日、違約方的違約行為確定之日以及審理中房屋的漲跌情況等,合理確定。

最后,守約方損失的認(rèn)定還應(yīng)綜合考慮守約方的履約情況、違約方能預(yù)見(jiàn)的因房屋價(jià)值漲跌而產(chǎn)生的損失以及雙方是否已采取必要措施防止損失擴(kuò)大等因素。

作為長(zhǎng)期關(guān)注二手房交易的崔新江律師認(rèn)為,遇到這種情況,守約一方在向人民法院提起訴訟時(shí),最好選擇讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任,解除房屋買(mǎi)賣合同,而不要選擇合同的繼續(xù)履行。理由是:

一般情況下,業(yè)主都是以銀行貸款按揭形式從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)房,之后按月供款還貸。在購(gòu)房時(shí)間不長(zhǎng),銀行貸款未還完情況下,房產(chǎn)都抵押給了銀行。所以,在進(jìn)行二手房交易過(guò)種中,業(yè)主要贖樓,買(mǎi)家要申請(qǐng)過(guò)戶及申請(qǐng)銀行貸款等。在辦理這些事項(xiàng)時(shí),很多情況下是需要原業(yè)主的配合。如果原業(yè)主不配合,買(mǎi)家根本完不成二手交易過(guò)戶的全部程序。

不但如此,在原業(yè)主不配合贖樓的情況下,買(mǎi)家就得自行出錢(qián)贖樓或找擔(dān)保公司贖樓。如果原業(yè)主另有債務(wù),極有可能被債權(quán)人申請(qǐng)查封。或者原業(yè)主真接另找買(mǎi)家,把房屋過(guò)戶他人,使買(mǎi)家落空。二手房交易中手續(xù)繁瑣,風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)可能發(fā)生,加之在辦理交易中不可能每個(gè)原業(yè)主不配合的事情都向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,所以不建議買(mǎi)家選擇合同的繼續(xù)履行。

律師提示:為了防止業(yè)主在房?jī)r(jià)上漲時(shí)毀約或買(mǎi)家在房?jī)r(jià)下跌時(shí)退房,建議在簽訂房屋買(mǎi)賣合同時(shí)約定較高的定金或違約金,增加違約成本,違約成本大于或等于房?jī)r(jià)上漲或下跌的價(jià)值時(shí),可避免一方違約情況的發(fā)生。

定金只要不超過(guò)房?jī)r(jià)的20%,就會(huì)得到法院的支持。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

姓名:___(身份證號(hào)碼)

地址:聯(lián)系電話:

共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼)

地址:聯(lián)系電話:

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

姓名:(身份證號(hào)碼)

地址:聯(lián)系電話:

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,大寫(xiě):.

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):,日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十三

延遲過(guò)戶可能會(huì)面臨違約、房屋被查封、一房多賣、房子被抵押、產(chǎn)權(quán)人意外身亡五大風(fēng)險(xiǎn)。

為什么會(huì)存在延遲過(guò)戶。

之所以會(huì)存在延遲過(guò)戶這一現(xiàn)象,是因?yàn)橘?gòu)房款中有一部分是稅費(fèi),而滿兩年或者滿五年的住房是可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠的。下面以二手住宅為例,作簡(jiǎn)要的分析。

二手住宅稅費(fèi)繳納明細(xì)。

以首套買(mǎi)房,50平米,網(wǎng)簽價(jià)200萬(wàn),原值150萬(wàn),原契稅1.5萬(wàn)的普通住宅為例,來(lái)看看滿兩年和滿五年的房子比不滿兩年和不滿五年的房子少多少稅費(fèi)。

由上圖可知,滿2年的房屋比未滿兩年的10.7萬(wàn)元,滿五年不唯一的比未滿兩年的房屋少10.7萬(wàn)元,滿五年唯一的房屋比未滿兩年的房屋少12.7萬(wàn)元。

延遲過(guò)戶會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)。

先簽訂合同,等房屋滿兩年或者滿五年再過(guò)戶,這樣的行為不可取,可能會(huì)面臨五大風(fēng)險(xiǎn)。

1、違約風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),也就是說(shuō),在沒(méi)有過(guò)戶之前,即使簽訂了合同,房屋產(chǎn)權(quán)還是賣方的,如果受到房?jī)r(jià)上漲較多,賣方寧可賠違約金也不辦理過(guò)戶。

當(dāng)房?jī)r(jià)下降較多時(shí),買(mǎi)方也可能放棄購(gòu)房定金或者部分房款也不愿意繼續(xù)履約。

2、房屋被查封。

沒(méi)有過(guò)戶之前,房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣方的,如果賣方在這段時(shí)間因?yàn)橐恍┙?jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致房子被法院查封、拍賣,對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō)則是得不償失的。

3、一房多賣。

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)變更以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn),如果在過(guò)戶前的這段時(shí)間,賣家將房子又賣給了另外一個(gè)人,第二個(gè)買(mǎi)家隨后過(guò)了戶。對(duì)于買(mǎi)家來(lái)說(shuō),則只能是拿到一些違約金。

4、房子被抵押。

在合同存續(xù)期間,賣家若有急事急需用錢(qián),不排除會(huì)將房子做抵押的可能。如果到了約定過(guò)戶的時(shí)間,貸款依然沒(méi)有還清,房屋仍在抵押當(dāng)中,就無(wú)法辦理過(guò)戶。

5、房屋產(chǎn)權(quán)人意外身亡。

交易雙方簽訂合同后,若賣家過(guò)世,想要辦理過(guò)戶,那么該房屋還需先辦理房屋繼承手續(xù),才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

在此過(guò)程中,不排除繼承人坐地起價(jià)的可能,到時(shí)購(gòu)房者不僅要多支付手續(xù)費(fèi),走公證程序,還會(huì)有一些違約情況發(fā)生。

買(mǎi)二手房,延遲過(guò)戶有五大風(fēng)險(xiǎn),交易雙方不可取。來(lái)源:鏈家網(wǎng)綜合整理。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十四

賣方:身份證號(hào):聯(lián)系電話:通訊地址:

買(mǎi)方:身份證號(hào):聯(lián)系電話:通訊地址:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】。

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:。

土地使用權(quán)證號(hào):,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):,

登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙。

方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng):

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文。

件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處。

分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:

(小寫(xiě):元)。

第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】。

雙方約定,由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買(mǎi)方不得因此解除合同,本。

合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】。

買(mǎi)方于月日前一次性付清全部房款。

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】。

買(mǎi)方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之五。

支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】。

賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續(xù):

1、買(mǎi)賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,

記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】。

除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】。

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】。

買(mǎi)賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi),買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十四條【其他違約責(zé)任】。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】。

因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】。

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】。

因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式解決:

1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】。

本合同一式4份,賣方1份,買(mǎi)方1份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。

本合同自買(mǎi)賣雙方簽署后立即生效。

賣方(簽字):買(mǎi)方(簽字):

年月日年月日。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____。

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

第四條房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期______日,按照逾期金額的______‰支付違約金,逾期達(dá)______個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款______%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期______日,按照購(gòu)房總價(jià)的______‰支付違約金,逾期達(dá)______個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)______%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同______式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,其他______份交有關(guān)部門(mén)存檔。

_________年____月____日。

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

(甲方:乙方:)。

第一條房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào):

_______________________________。

________________。

第二條價(jià)格:

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式:

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整),余款_______________元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

(甲方:乙方:)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

注:1、甲方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。

(甲方:乙方:)。

第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):

乙方(簽名或蓋章):

簽訂日期:_________年______月_______日

二手房買(mǎi)賣合同房屋合同(精選17篇)篇十七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:______ (身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

共有人:姓名:______ (身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名: (身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積___ 平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)__ .

第二條 價(jià)格:___

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米___ 元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)__ 萬(wàn)元整,大寫(xiě):___ .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě):___ , 日內(nèi)交付___ 萬(wàn)元(大寫(xiě)___ ),余款___ 元(大寫(xiě)___ )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___ 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本 合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

……

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

猜你喜歡 網(wǎng)友關(guān)注 本周熱點(diǎn) 精品推薦
租賃合同是租賃關(guān)系的有力證明,為雙方提供了法律保護(hù),保障租賃權(quán)益。如果您需要一份標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同,以下是小編為大家搜集的范文,僅供參考。廠房位置:出租人:承租人:
通過(guò)制定教學(xué)計(jì)劃,教師可以有條不紊地進(jìn)行教學(xué)活動(dòng),提高教學(xué)效果。在下面的范文中,我們可以看到教師如何根據(jù)學(xué)生的特點(diǎn)進(jìn)行差異化教學(xué)。新的一學(xué)期開(kāi)始了,為了更好的完
購(gòu)房是一個(gè)人生中的大事,有利也有弊,我們需要充分了解。最后,我們分享一些購(gòu)房市場(chǎng)的趨勢(shì)和預(yù)測(cè),以便您能更好地把握機(jī)會(huì)。甲方(出賣人)______________
租賃合同應(yīng)就違約責(zé)任和補(bǔ)救措施進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定,以保障租賃雙方的合法權(quán)益。這些范文租賃合同條款可以幫助您了解合同的基本要素和常見(jiàn)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》
租賃合同對(duì)雙方進(jìn)行明確約束,確保租賃過(guò)程的公平合理。看看下面的范文,可以讓你更好地了解租賃合同的基本結(jié)構(gòu)和內(nèi)容要點(diǎn)。甲方(出租方):_________身份證號(hào):
在寫(xiě)實(shí)習(xí)報(bào)告時(shí),我們應(yīng)該全面客觀地總結(jié)自己的實(shí)習(xí)經(jīng)歷,包括遇到的困難、解決方案以及所取得的成果。以下是小編為大家收集的實(shí)習(xí)報(bào)告范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所啟發(fā)。
演講稿是小學(xué)生培養(yǎng)自信、表達(dá)能力的重要方式之一,我們有必要準(zhǔn)備一份精彩的演講稿了。附上了一些小學(xué)生演講稿的范文,希望對(duì)大家的演講能力提升有所幫助。親愛(ài)的老師、同
買(mǎi)賣不僅僅存在于現(xiàn)實(shí)生活中,也在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代得到了極大的發(fā)展,電子商務(wù)成為了新的買(mǎi)賣方式。最后,讓我們一起來(lái)回顧一下買(mǎi)賣的本質(zhì)和重要性,以及在生活中的應(yīng)用價(jià)值。
租賃市場(chǎng)上存在著一些黑中介,租房者需要保持警惕,防止上當(dāng)受騙。如果您對(duì)租賃合同的具體要求有所疑問(wèn),以下范文可能會(huì)對(duì)您提供一些啟發(fā)。承租方:身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱乙方)
英語(yǔ)是一門(mén)實(shí)用的語(yǔ)言,可以幫助我們?cè)诼糜巍⒐ぷ骱蜕钪懈憷販贤āW(xué)好英語(yǔ)可以幫助我們擴(kuò)大交際圈,增加人脈資源。怎樣提高英語(yǔ)聽(tīng)力水平是很多英語(yǔ)學(xué)習(xí)者的疑惑。以
活動(dòng)總結(jié)是對(duì)活動(dòng)中各個(gè)環(huán)節(jié)和階段進(jìn)行統(tǒng)籌和分析,以便更好地改進(jìn)和完善方案。活動(dòng)總結(jié)是對(duì)我們學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的一種總結(jié),以下是一些范文供大家參考和學(xué)習(xí)。轉(zhuǎn)眼間,一個(gè)學(xué)期
在商業(yè)領(lǐng)域,合同協(xié)議是保障交易雙方權(quán)益的基礎(chǔ),對(duì)于商業(yè)合作的順利進(jìn)行至關(guān)重要。以下是一些合同協(xié)議的范文示例,供大家參考,希望能夠?qū)δ兴鶐椭R曳剑篲_____
寫(xiě)心得體會(huì)是一種思辨和思考的過(guò)程,可以讓我們更深入地了解自己和自己的經(jīng)歷。下面是一些來(lái)自各行各業(yè)的人們寫(xiě)的心得體會(huì),他們的經(jīng)驗(yàn)和思考都很值得我們借鑒。
在商業(yè)交易中,合同協(xié)議是不可或缺的一部分,它規(guī)定了交易的條款和條件。我們可以從合同協(xié)議范文中學(xué)習(xí)如何準(zhǔn)確、清晰地表達(dá)雙方的意愿。男方:×××,×年×月×日出生,
作文不僅僅是語(yǔ)文學(xué)科的內(nèi)容,也是學(xué)生綜合素質(zhì)的體現(xiàn)。通過(guò)欣賞這些優(yōu)秀作文,我們可以拓寬思維的廣度,提高寫(xiě)作的廣度和深度。1.看,那雪花如玉般在空中翩翩起舞,不時(shí)
優(yōu)秀作文能夠通過(guò)細(xì)膩的描寫(xiě)和獨(dú)特的觀點(diǎn)讓讀者感受到作者的真情實(shí)感。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,供大家參考。這些范文選取了各個(gè)領(lǐng)域的經(jīng)典話題,展示了經(jīng)
通過(guò)豐富的例子和事實(shí)來(lái)支持觀點(diǎn)是寫(xiě)好作文的關(guān)鍵之一。閱讀這些優(yōu)秀作文范文,可以幫助我們拓寬思維,豐富語(yǔ)言,提高寫(xiě)作的功底。在職場(chǎng)上,女士如果想要塑造專業(yè)權(quán)威感強(qiáng)
供貨的目的是滿足市場(chǎng)需求,提供符合質(zhì)量和數(shù)量要求的產(chǎn)品。以下是一些供貨的注意事項(xiàng)和關(guān)鍵成功因素,希望能為大家提供一些建議。近年來(lái),我國(guó)食品供貨都將有“安全標(biāo)志”
勞動(dòng)合同是用人單位與勞動(dòng)者簽訂的約定雙方權(quán)利和義務(wù)、明確勞動(dòng)關(guān)系、規(guī)范勞動(dòng)條件的法律文件,它對(duì)于保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益、維護(hù)勞動(dòng)市場(chǎng)秩序具有重要意義。根據(jù)勞動(dòng)合同
三年級(jí)教案的編寫(xiě)應(yīng)該與學(xué)校的教學(xué)大綱和教學(xué)要求相一致,確保教學(xué)內(nèi)容的科學(xué)性和有效性。整理了一些三年級(jí)課堂教學(xué)案例,希望對(duì)各位老師的備課工作有所幫助。
采購(gòu)的核心是選擇合適的供應(yīng)商,并與其建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。接下來(lái)是一些優(yōu)秀采購(gòu)人員的經(jīng)驗(yàn)分享,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。采購(gòu)是一個(gè)商業(yè)性質(zhì)的有機(jī)體為維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)而尋
寫(xiě)心得體會(huì)不僅是對(duì)自己的回顧和總結(jié),也是對(duì)他人的分享和啟發(fā),具有積極的社會(huì)意義。為了更好地理解和掌握心得體會(huì)的寫(xiě)作技巧,我們一起來(lái)看一些范文示例。根據(jù)開(kāi)展紀(jì)律教
教學(xué)工作計(jì)劃能夠幫助教師合理安排教學(xué)資源,提高教學(xué)質(zhì)量。教學(xué)工作計(jì)劃范文中包含了對(duì)于教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)步驟和評(píng)價(jià)方式的詳細(xì)安排,可供教師參考。告別寒假,我們迎來(lái)了新
活動(dòng)方案的制定需要靈活應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況,及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)方案以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。在編寫(xiě)自己的活動(dòng)方案時(shí),我們可以從這些范文中找到一些適用的方法和技巧。
合同協(xié)議中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式,以防止合同糾紛的發(fā)生。合同協(xié)議范文提供了一種示范和借鑒,幫助我們學(xué)習(xí)如何編寫(xiě)合同。甲乙雙方就乙方為本次九寨溝旅游租車
暑假計(jì)劃是指在暑假期間制定的一系列行動(dòng)計(jì)劃,旨在充實(shí)自己的假期。下面是小編為大家精心準(zhǔn)備的一些暑假計(jì)劃范文,希望對(duì)大家的計(jì)劃起到一定的幫助作用。時(shí)間過(guò)得真快,一
聘用是指雇主通過(guò)招聘流程找到并雇傭適合的人才來(lái)?yè)?dān)任特定職位。以下是一些聘用常見(jiàn)問(wèn)題及解決方法,希望對(duì)大家有所幫助。甲方(聘用方):乙方(被聘方):身份證號(hào)碼:因
策劃方案的編制過(guò)程需要團(tuán)隊(duì)合作和密切溝通,確保各方利益的平衡。策劃方案的制定需要結(jié)合實(shí)際情況和目標(biāo)要求,以下是一些范文供大家參考,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。
一份合同協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式以及具體的合作內(nèi)容。合同協(xié)議范文的收集和參考有助于我們對(duì)行業(yè)慣例和法律法規(guī)的了解,提高協(xié)議的專業(yè)度和合規(guī)性。
根據(jù)租賃合同,租客可以使用房東的房產(chǎn),并支付租金和承擔(dān)租賃期間的相應(yīng)責(zé)任。以下范文為租賃合同的常見(jiàn)范例,大家可以參考其中的條款和格式。出租人(下稱甲方):承租人
策劃方案是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵之一,它能夠幫助我們規(guī)劃和控制整個(gè)過(guò)程,從而實(shí)現(xiàn)預(yù)期的結(jié)果。小編希望這些策劃方案范文能夠給你在制定自己策劃方案時(shí)提供一些思路和啟發(fā)。
自我介紹是在交際和面試等場(chǎng)合中,向他人介紹自己的一種方式。以下是小編為大家整理的自我介紹范文,希望能給大家提供一些參考和借鑒。尊敬的評(píng)委教師:大家好!我是來(lái)自“
合同協(xié)議作為商業(yè)合作的法律依據(jù),對(duì)雙方的權(quán)益和義務(wù)狀況做出了明確規(guī)定。在下面的鏈接中,您可以找到一些常用的合同協(xié)議模板,供您參考和下載。3、當(dāng)?shù)叵嗤袠I(yè)菜單及價(jià)
應(yīng)急預(yù)案的制定需要充分考慮各種可能的突發(fā)情況,從而確保能夠做到有備無(wú)患。下面是一些經(jīng)過(guò)實(shí)際檢驗(yàn)的應(yīng)急預(yù)案樣本,供大家參考和借鑒。為做好20xx年普通高考體檢疫情
通過(guò)撰寫(xiě)述職報(bào)告,可以客觀地評(píng)估自己在工作方面的表現(xiàn),找出不足之處并加以改進(jìn)。請(qǐng)參考以下述職報(bào)告范文,它們將為您撰寫(xiě)個(gè)人述職報(bào)告提供一些有益的建議。
讀后感是對(duì)所讀書(shū)籍的評(píng)價(jià)和反思,也是展示個(gè)人閱讀能力和表達(dá)能力的一種方式。接下來(lái)是一些不錯(cuò)的讀后感范文,希望能夠激發(fā)出大家寫(xiě)作的靈感和想法。“書(shū)籍是人類進(jìn)步的階
活動(dòng)策劃是指在一定的時(shí)間和空間范圍內(nèi),根據(jù)具體目標(biāo)和要求,有條不紊地組織、安排和實(shí)施各項(xiàng)活動(dòng)。以下是一些值得注意的活動(dòng)策劃要點(diǎn),希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/div>
運(yùn)輸合同的履行需要雙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行操作,包括貨物裝卸、運(yùn)輸工具檢查和貨物追蹤等。以下是一些運(yùn)輸合同范本,供大家參考和借鑒,但需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)
入團(tuán)申請(qǐng)書(shū)的撰寫(xiě)需要真實(shí)、客觀地反映自己的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)和表現(xiàn),有利于申請(qǐng)者深入思考自身的成長(zhǎng)與價(jià)值觀。在寫(xiě)入團(tuán)申請(qǐng)書(shū)時(shí),我們可以參考以下范文,從中汲取寫(xiě)作的啟發(fā)和
教學(xué)工作計(jì)劃需要遵循科學(xué)教育原則和學(xué)科教學(xué)規(guī)律,結(jié)合學(xué)生的實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)致的制訂。查看一些優(yōu)秀的教學(xué)工作計(jì)劃范文,可以幫助我們更好地理解和掌握編寫(xiě)教學(xué)工作計(jì)劃的
讀后感是一種思維與情感的交織,它可以使我們更好地與書(shū)籍產(chǎn)生共鳴和對(duì)話。以下是小編為大家整理的一些精選讀后感范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。《夏洛的網(wǎng)》是一本富有哲理的書(shū)
租賃合同的簽署可以避免糾紛的發(fā)生,保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┏R?jiàn)問(wèn)題的租賃合同樣本,方便大家參考。甲方:_________(出租方)。乙方:_
教案應(yīng)該根據(jù)學(xué)生的實(shí)際情況和學(xué)習(xí)需要來(lái)設(shè)計(jì),能夠激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和主動(dòng)性。在以下范文中,我們可以看到一些教師在四年級(jí)教學(xué)中的創(chuàng)新和實(shí)踐,值得我們學(xué)習(xí)和借鑒。
通過(guò)寫(xiě)一篇優(yōu)秀作文,可以培養(yǎng)自己的邏輯思維能力和語(yǔ)言表達(dá)能力。如果你想了解更多優(yōu)秀作文的寫(xiě)作技巧和經(jīng)驗(yàn),不妨參考以下范文。唐小五的運(yùn)氣真的背到家了,半個(gè)月不到的
英語(yǔ)是科學(xué)、技術(shù)和商務(wù)領(lǐng)域的國(guó)際語(yǔ)言,具有廣泛的應(yīng)用。這里是一些關(guān)于英語(yǔ)總結(jié)的范文,通過(guò)閱讀可以提高我們的寫(xiě)作水平和素材積累。早晨我睜開(kāi)眼睛,看看鐘表,“天啊!
優(yōu)秀作文不僅能夠反映作者的思想和情感,還能夠展現(xiàn)出作者的人格魅力和價(jià)值觀。這些優(yōu)秀作文是作者用心寫(xiě)作的結(jié)果,也是他們對(duì)于生活、社會(huì)和自我思考的一種表達(dá)。
范文范本是一種在學(xué)習(xí)和寫(xiě)作中常用的參考資料,可以幫助我們更好地理解和掌握各種寫(xiě)作形式。我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了一些優(yōu)秀的范文范本,希望能夠?yàn)榇蠹业膶?xiě)作提供一些有益的思考
北京的交通發(fā)達(dá),擁有地鐵、公交和出租車等多種交通工具,方便市民和游客出行。以下是小編為大家收集的關(guān)于北京旅游季節(jié)的資料和建議,希望能給大家的旅行安排提供一些幫助
在制定策劃書(shū)之前,我們需要先明確活動(dòng)或項(xiàng)目的目標(biāo)和需求。這些策劃書(shū)范文還包含了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、問(wèn)題解決方案等方面的內(nèi)容,幫助我們更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和解決問(wèn)題。
在幼兒園小班,孩子們將學(xué)習(xí)認(rèn)知和語(yǔ)言表達(dá),培養(yǎng)好奇心和求知欲。下面是一些幼兒園小班總結(jié)的典型范例,希望能夠?yàn)槟膶?xiě)作提供一些幫助。1、嘗試用鈴鐺隨著音樂(lè)節(jié)奏歡快
通過(guò)班級(jí)活動(dòng),同學(xué)們可以更好地了解彼此,加深友誼,共同創(chuàng)造美好回憶。以下是小編為大家準(zhǔn)備的班級(jí)活動(dòng)總結(jié),希望能夠感受到同學(xué)們的努力和成長(zhǎng)。一、活動(dòng)主題、目的及活
優(yōu)秀的作文需要充分準(zhǔn)備,包括思路清晰、材料充足以及結(jié)構(gòu)合理。接下來(lái)是一些精選的優(yōu)秀作文,讓我們一起來(lái)欣賞和學(xué)習(xí)。。有些東西,失去了可能就無(wú)法挽回,即使追悔莫及也
事跡材料是一種記錄個(gè)人或團(tuán)體在某一特定時(shí)間內(nèi)所做事情的書(shū)面材料。以下是一些優(yōu)秀的事跡材料范文,它們記錄了不同人物和團(tuán)隊(duì)的卓越成就和杰出表現(xiàn)。作為一名小學(xué)音樂(lè)教師
撰寫(xiě)演講稿時(shí),可以參考一些優(yōu)秀的范文,借鑒其中的寫(xiě)作技巧和表達(dá)方式。以下是一些成功演講者的經(jīng)典演講稿,希望能給大家啟示。親愛(ài)的老師和同學(xué)們:大家好。我今天演講的
學(xué)好英語(yǔ)可以讓我們更好地理解國(guó)外的文化和思維方式,增加我們的跨文化交際能力。在閱讀一些范文時(shí),我們可以學(xué)習(xí)一些優(yōu)秀的寫(xiě)作技巧和表達(dá)方式,提高自己的寫(xiě)作水平。
運(yùn)輸合同的執(zhí)行過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,積極履行各自的責(zé)任和義務(wù)。針對(duì)不同運(yùn)輸方式和貨物類型,以下是小編為大家整理的運(yùn)輸合同樣本,供大家參考。
租賃合同是租賃交易的保障,它可以讓雙方在交易過(guò)程中更加安心和有序。小編為大家整理了一些典型的租賃合同案例,供大家學(xué)習(xí)參考。出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙
在簽署裝修合同之前,建議請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行審查,以確保合同的合法性和有效性。為了方便大家了解裝修合同的具體要點(diǎn),以下是一些合同篇章。甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談
承包合同應(yīng)該注重合同的可操作性和可執(zhí)行性,減少誤解和爭(zhēng)議。下面是一些承包合同的標(biāo)準(zhǔn)格式,如果需要可以參考并進(jìn)行必要的調(diào)整。俗話說(shuō)無(wú)規(guī)矩不成方圓,對(duì)于單位食堂的管
游戲策劃需要制定明確的游戲規(guī)則和獎(jiǎng)懲機(jī)制,以保證游戲的公平性。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀游戲策劃案例,希望對(duì)大家的游戲開(kāi)發(fā)提供有益的借鑒。這個(gè)題目也是由聞雞
在購(gòu)銷環(huán)節(jié)中,企業(yè)需要與供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系,保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系,以便獲得更好的產(chǎn)品品質(zhì)和價(jià)格。對(duì)于購(gòu)銷工作的激勵(lì)和管理,可以參考以下范文中的成功經(jīng)
勞動(dòng)合同是雇傭關(guān)系的基礎(chǔ),明確了雇主和勞動(dòng)者之間的權(quán)利和義務(wù)。如果你對(duì)勞動(dòng)合同的內(nèi)容和格式不是很了解,可以參考以下范文來(lái)進(jìn)行起草。甲乙就乙方通過(guò)甲方校園招聘筆試
勞動(dòng)合同的簽署是雇主和勞動(dòng)者之間和諧、長(zhǎng)期合作的基礎(chǔ)。在這里,我們分享了一些常用的勞動(dòng)合同實(shí)例,供大家參考學(xué)習(xí)。雇主(以下簡(jiǎn)稱甲方)與受雇職工(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
優(yōu)秀作文往往能夠把握好文中的節(jié)奏和節(jié)拍,使讀者在閱讀時(shí)感到愉悅而流暢。看過(guò)一些優(yōu)秀作文范文后,我對(duì)寫(xiě)作的技巧和表達(dá)方式有了更深入的理解。你的暑假過(guò)得怎么樣,快樂(lè)
教學(xué)工作計(jì)劃是教師的思維和行動(dòng)指南,有助于教師進(jìn)行教學(xué)反思和改進(jìn)。以下是小編為大家整理的教學(xué)工作計(jì)劃范例,供大家參考和借鑒。學(xué)生的個(gè)體差異是一個(gè)客觀存在,因此培
銷售合同是雙方就商品銷售、價(jià)格、數(shù)量等事項(xiàng)所達(dá)成的法律文件。銷售合同范文中的每個(gè)條款都有其特定的背景和目的,請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況加以理解和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民
簽訂勞動(dòng)合同是用人單位依法招用勞動(dòng)者的責(zé)任和義務(wù),也是勞動(dòng)者獲得合法權(quán)益的保障。勞動(dòng)合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件,簽訂前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)人士。
通過(guò)查閱一些合同樣本,我們可以了解到合同的基本結(jié)構(gòu)和格式。以下是小編為大家收集的合同樣本范文,僅供參考,希望能夠幫助到大家。隨著人們法律意識(shí)的建立,合同出現(xiàn)的次
借款合同是一種約定借款人向貸款人借款并還款的法律文件。下面是一些可供參考的借款合同示范文本,供各方參考和學(xué)習(xí)。抵押人:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲
無(wú)論是自然災(zāi)害還是意外事故,應(yīng)急預(yù)案都是保障人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵。大家可以參考以下的相關(guān)文獻(xiàn)和專業(yè)書(shū)籍,了解更多關(guān)于應(yīng)急預(yù)案的知識(shí)和技巧。1、學(xué)校一旦發(fā)生食
買(mǎi)賣行為的頻繁發(fā)生推動(dòng)了市場(chǎng)的發(fā)展,促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的繁榮和社會(huì)的進(jìn)步。買(mǎi)賣是人們進(jìn)行商品交換的行為,可以促進(jìn)資源配置和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我覺(jué)得最近需要進(jìn)行一些買(mǎi)賣活動(dòng)了。那
在進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)移或財(cái)產(chǎn)交易時(shí),轉(zhuǎn)讓合同起到了重要的法律保護(hù)作用。以下是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓合同的常見(jiàn)問(wèn)題解答,希望能解決大家在撰寫(xiě)合同過(guò)程中的疑惑。轉(zhuǎn)讓方(甲方)
勞動(dòng)合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定工作時(shí)間、休假制度等勞動(dòng)條件。以下是小編為大家收集的勞動(dòng)合同范本,供大家參考和借鑒。太原天域文化傳播有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)系私營(yíng)企業(yè)
期末將至,是時(shí)候梳理一下自己的知識(shí)點(diǎn),為考試做好總結(jié)準(zhǔn)備了。小編為大家整理了一些期末考試復(fù)習(xí)指導(dǎo),希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?ldquo;你這道秒數(shù)(知道秒速)五厘米嗎?那是
制定活動(dòng)方案需要考慮人力、物力、財(cái)力等實(shí)際情況和資源的合理利用。通過(guò)學(xué)習(xí)他人的活動(dòng)方案,我們可以從中獲得啟發(fā)和靈感。為了喜迎元旦佳節(jié),感謝大家在20xx所做出的
租賃是指將一定的物品、設(shè)備或場(chǎng)地等出借給他人使用并按照一定時(shí)限和價(jià)格收取租金的行為。如果你正在考慮租賃一輛車,以下是一些常見(jiàn)車輛租賃問(wèn)題的解答。出租方(甲方)。
策劃方案是在工作或項(xiàng)目開(kāi)展前對(duì)目標(biāo)、方法和計(jì)劃進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃的書(shū)面材料。借助下面這些策劃方案的案例,我們可以更好地了解和掌握策劃方案的寫(xiě)作要點(diǎn)。通過(guò)形式多樣、富有
通過(guò)自我介紹,我們可以展示自己的獨(dú)特之處,讓他人對(duì)我們更有興趣和好感。在下面的示例中,你可以找到一些巧妙的表達(dá)方式和個(gè)性化的自我的展示。如果你是一個(gè)電視控,那么
轉(zhuǎn)讓合同是指一方將其擁有的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方的合同形式。以下是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓合同范本,供大家參考和借鑒。轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)接收方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
合同協(xié)議的簽訂需要充分考慮各方的權(quán)益和合法性,確保交易的順利進(jìn)行。如果您正計(jì)劃起草一份合同協(xié)議,下面是一些建議和示例供您參考。甲方(銀主方)。乙方(項(xiàng)目方)。甲
工作計(jì)劃書(shū)是對(duì)工作計(jì)劃進(jìn)行文本化和形象化的展示,方便他人理解和參考。在編寫(xiě)工作計(jì)劃書(shū)時(shí),可以參考相關(guān)行業(yè)或領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)踐,提高文檔的專業(yè)程度。xx酒店客房部上
一個(gè)好的心得體會(huì)可以幫助我們更好地分析問(wèn)題和解決困難。以下是小編為大家收集的心得體會(huì)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。這次周末里,能靜下心來(lái)聆聽(tīng)魏教師的講座《做一個(gè)優(yōu)秀的
感恩是一句問(wèn)候,它能傳遞我們對(duì)他人的關(guān)懷和心意,傳達(dá)友誼與愛(ài)意。以下是小編為大家收集的感恩作文,希望能對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫助。1.灰白了您的發(fā),繽紛了我的年華;樸
通過(guò)總結(jié)自己的教學(xué)經(jīng)驗(yàn),我發(fā)現(xiàn)了不少值得借鑒的方法和技巧。在下面,小編為大家整理了一些優(yōu)秀的教師心得體會(huì),供大家學(xué)習(xí)和借鑒。隨著社會(huì)的發(fā)展和家庭教育觀念的轉(zhuǎn)變,
施工合同是法律法規(guī)賦予建設(shè)單位和施工單位雙方的權(quán)利和義務(wù)的載體,它規(guī)定了工程的基本要求和雙方的權(quán)責(zé)。為了更好地了解施工合同的內(nèi)容和要點(diǎn),大家不妨看看下面這些具體
優(yōu)秀作文是文學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作的一種形式,它通過(guò)文字表達(dá)思想感情,給人以心靈的觸動(dòng)。以下是小編為大家整理的優(yōu)秀作文范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。今天是清明節(jié)。古人云:清明時(shí)節(jié)
讀后感是對(duì)個(gè)人的思想和價(jià)值觀的深入思考和思索,它可以幫助我們更好地明確自己對(duì)世界的看法和態(tài)度。接下來(lái),讓我們一同欣賞一些讀者對(duì)這本書(shū)的讀后感,看看他們是如何從作
租房市場(chǎng)有著豐富的資源和多樣化的供應(yīng),我們可以通過(guò)各種渠道找到適合自己的房屋。如果你正在租房的困惑中掙扎,不妨看看下面為大家準(zhǔn)備的租房范文,也許會(huì)給你一些啟發(fā)。
通過(guò)寫(xiě)學(xué)習(xí)心得,我們可以對(duì)學(xué)習(xí)過(guò)程中的困難和挑戰(zhàn)有更清晰的認(rèn)識(shí),并尋找解決方法。下面是一些學(xué)習(xí)心得的案例,希望能夠引起大家對(duì)學(xué)習(xí)的思考和反思。古人云:“以銅為鏡
合同協(xié)議的簽訂可以有效地規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù),促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。合同協(xié)議是重要的法律文件,有助于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。在編寫(xiě)合同協(xié)議時(shí),應(yīng)遵守法律法規(guī)并考慮到
學(xué)習(xí)需要付出努力和時(shí)間,但只有這樣,我們才能真正成長(zhǎng)和進(jìn)步。學(xué)習(xí)總結(jié)范文的寫(xiě)作有很多技巧和方法,下面是一些成功的案例,希望能給大家指導(dǎo)。學(xué)校在四月一日舉行了一次
一篇好的致辭應(yīng)該具有親切感、感染力和引人思考的能力,讓聽(tīng)眾留下深刻的印象。這些致辭范文是在實(shí)際場(chǎng)合中得到驗(yàn)證的,它們不僅在語(yǔ)言上精彩,也贏得了聽(tīng)眾的贊賞和認(rèn)同。
優(yōu)秀作文的篇幅要適中,既能充分展開(kāi)論述,又不至于啰嗦冗長(zhǎng)。小編為大家準(zhǔn)備了一些優(yōu)秀作文的參考,希望能夠幫助大家提升寫(xiě)作水平。我們的生活中處處有感動(dòng),有的讓我們難
轉(zhuǎn)讓合同是一種重要的商業(yè)合同類型,在商業(yè)活動(dòng)中經(jīng)常被使用。轉(zhuǎn)讓合同范文的收集和整理是為了滿足大家在實(shí)際寫(xiě)作中的需求。受讓方(乙方):______________
畢業(yè)生是指在學(xué)校學(xué)習(xí)結(jié)束或工作完成后即將離開(kāi)的學(xué)員或員工。請(qǐng)大家參考以下畢業(yè)生總結(jié)范文,探討其中的學(xué)習(xí)和工作經(jīng)驗(yàn)。在大學(xué)期間,我以提高自身的綜合素質(zhì)為目標(biāo),以自
優(yōu)秀作文要有獨(dú)特的創(chuàng)意和構(gòu)思,不拘泥于傳統(tǒng)的模式,能夠給讀者帶來(lái)新的思考和感受。在這里為大家展示一些膾炙人口的優(yōu)秀作文片段,希望能夠給大家以啟示和啟發(fā)。
買(mǎi)賣是人們滿足自身需求的一種手段,通過(guò)購(gòu)買(mǎi)和銷售來(lái)獲得所需的物品或利益。我們收集了一些買(mǎi)賣中的常見(jiàn)問(wèn)題和解決方法,供大家參考和解決實(shí)際困惑。根據(jù)《中華人民共和國(guó)
通過(guò)寫(xiě)作,我們可以更好地鍛煉自己的思維邏輯和語(yǔ)言表達(dá)能力。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文片段,希望對(duì)大家的寫(xiě)作能有所幫助。自習(xí)課靜極了,同學(xué)們?cè)谡J(rèn)真地自習(xí),
買(mǎi)賣行為的多樣性和復(fù)雜性使之成為經(jīng)濟(jì)學(xué)、商學(xué)和社會(huì)學(xué)等學(xué)科研究的重要內(nèi)容。以下是小編為大家整理的一些關(guān)于買(mǎi)賣的最新趨勢(shì)和市場(chǎng)預(yù)測(cè),供大家參考和分析。
優(yōu)秀作文可以給讀者以啟發(fā)和思考,引導(dǎo)讀者進(jìn)入文學(xué)的境界,體味其中的情感和思想。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文范文,希望能夠給大家提供一些寫(xiě)作的靈感。
主站蜘蛛池模板: 成人自拍偷拍视频 | 李宗瑞国产福利视频一区 | 人人爽人人爽 | 久久久久在线视频 | 国产一区二区精品在线 | 北京一级毛片 | 成在线人免费视频 | 亚洲午夜在线 | 欧美欧美欧美欧美 | 久久精品视频在线观看 | 激情综合婷婷久久 | 日韩欧美二区在线观看 | 亚洲国产精品一区二区久久 | 人成免费a级毛片 | 91久操 | 久草首页在线观看 | 亚洲日韩视频免费观看 | 成人在线视频网站 | 牛牛热在线视频 | 国产在线第一区 | 精品国产理论在线观看不卡 | 日韩在线视频在线 | 日本一在线中文字幕天堂 | av网站在线播放 | 国产免费又色又爽又黄的网站 | 成人av福利 | 美乃雀中文字幕在线一区 | 亚洲已满18点击进入在线观看 | 国产成人精品福利色多多 | 国产一区在线免费 | 国产在线观看一区二区三区 | 性视频亚洲| 香蕉视频在线播放 | 免费日本在线视频 | 久久一区二区三区四区 | 免费视频大片在线观看 | 日韩精品久久久久 | 黄色视屏免费看 | 亚洲国产精品99久久久久久久久 | 国产三级网址 | 久久精品桃花综合 |