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房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)

時間:2025-07-26 作者:雁落霞

房地產(chǎn)是指土地及其上的一切建筑物,包括住宅、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等。它是現(xiàn)代經(jīng)濟中不可或缺的重要組成部分,對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了關鍵作用。房地產(chǎn)行業(yè)具有高回報、高風險和高投入的特點,需要我們認真謹慎地進行研究和經(jīng)營。想了解最新的房地產(chǎn)政策和法規(guī)嗎?以下是小編整理的一些相關信息。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇一

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

依據(jù)《合同法》等有關規(guī)規(guī),本著誠信合作、互惠互利之原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就雙方合作共同開發(fā)經(jīng)營位于薛城區(qū)昆侖山路東側、德仁南路西側宗地編號為薛20xx-3的項目事宜,現(xiàn)取得一致意見,達成如下協(xié)議:

第一條、合作總則。

1、甲、乙雙方同意對項目進行合作開發(fā)經(jīng)營,期限自該項目土地竟買起,至該項目竣工驗收、商品房銷售完畢止。

2、雙方同意該項目在的名下統(tǒng)一辦理自土地竟買登記至開發(fā)建設經(jīng)營過程中的各項手續(xù)。項目開發(fā)經(jīng)營結束即整個小區(qū)交付使用后,雙方委托物業(yè)管理公司實施物業(yè)管理。

3、甲乙雙方通過共同出資的方式竟買合作項目的土地,競買土地保證金出資比例為:甲方出資%,乙方出資%;競得的土地使用權依出資比例擁有,并按競買土地保證金出資比例分別承擔支付辦理土地登記等各項手續(xù)所應繳納的各項費稅。

4、項目合作實行聯(lián)合投資竟買土地。工程建設投資(含各項稅金及規(guī)費)比例同競買土地保證金出資比例。

合作項目指揮部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱項目指揮部)的最高權力機構,由甲、乙雙方各自委派被授權人參加,其全權負責合作項目開發(fā)建設經(jīng)營過程中的所有相關業(yè)務事項的辦理及合作雙方工作的對接、協(xié)調(diào)和裁定。合作事宜通常情況下以會議紀要形式協(xié)商通過,若有意見分歧時以項目指揮部表決權人舉手表決形式確定,并簽訂補充協(xié)議。項目指揮部共設表決權人5人,甲方委派3人,乙方委派2人。會議紀要或補充協(xié)議作為本協(xié)議補充條款,與本協(xié)議具備同等法律效力。項目指揮部依據(jù)項目合作需要可增設下屬管理機構。

第三條、土地竟買。

1、宗地條件:甲、乙雙方共同出資于年月日在棗莊市行政審批中心拍得一宗國有土地使用權,宗地編號為號,該宗地位于。宗地面積平方米(其中商業(yè)平方米,住宅平方米),用途為商業(yè)和住宅,使用年限分別為40年和70年,容積率分別為(多層)和(高層),建筑密度為%,日照間距為,綠地率為%。

2、合作項目開發(fā)用地共計繳納競買保證金萬元人民幣,其中,甲方出資萬元人民幣,占競買保證金的%;乙方出資萬元人民幣,占競買保證金的%。甲、乙雙方同意在最遲不晚于棗莊市國土資源部門規(guī)定交清成交總價款最后期限一周前即年月日前,將分別應承擔支付辦理土地成交確認及登記等各項手續(xù)所應繳納的拍賣傭金、土地出讓金、契稅、行政事業(yè)收費等各項資金到達項目指揮部開立的專用賬戶。若任一方未按期足額交清應出資款額,責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失,并向對方按日支付應出資款總額的5‰的補償金。

3、待該宗地成交確認并將該土地使用權登記手續(xù)辦理在名下后,由據(jù)實向甲、乙方出具出資證明書。

第四條、費用分攤。

1、合作項目開發(fā)建設經(jīng)營過程中統(tǒng)一辦理的各項手續(xù)所應繳納的各種規(guī)費、費用及小區(qū)配套、公共設施等投資,按土地競買保證金的出資比例予以分攤承付。(注:項目配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、室外管網(wǎng)、綠化、地面道路硬化、供排水道渠、配電室等所發(fā)生的全部費用)。

上述費用及投資資金,甲、乙雙方應在規(guī)定繳納費用期限三日前將款項轉入雙方指定賬戶,若任一方未按期足額交清應出資款額,責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失,并向對方按日支付應出資款總額的5‰的補償金。

2、合作項目項下的貸款或社會融資應付的本息按使用資金比例予以分攤。

第五條、利潤分配。

合作項目實行獨立核算、風險共擔、自主銷售、自負盈虧,合作項目實現(xiàn)的稅后利潤按競買土地保證金的出資比例分配。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇二

為了響應泗縣縣委、縣政府加快新農(nóng)村建設號召,促進農(nóng)民致富,發(fā)展泗縣農(nóng)村經(jīng)濟,進一步落實招商引資工作,加快城鎮(zhèn)化項目進程,甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農(nóng)村建設項目精誠合作。

甲乙雙方本著優(yōu)勢互補,平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)反復協(xié)商,就劉圩鎮(zhèn)新農(nóng)村建設合作建設事宜,達成如下合作協(xié)議,以資共同遵守。

一、總則。

甲方同意以甲方自有新農(nóng)村建設項目用地:規(guī)劃之四山村約100畝,以實際丈量為準。

新農(nóng)村建設用地價格及使用年限,甲方根據(jù)有關新農(nóng)村建設政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質為新農(nóng)村建設用地,土地使用年限50年格執(zhí)行。

甲方負責以甲方的名義申報各項建設手續(xù),并在所有手續(xù)完善后,交乙方建設開發(fā),費用由乙方承擔。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責。

雙方協(xié)商,為便于今后工作,成立新農(nóng)村建設領導班子,甲方履行法律手續(xù),乙方全權負責投資建設及銷售。

二、合作范圍。

甲乙雙方合作的范圍:

四山村新農(nóng)村建設項目用地范圍內(nèi)房屋及配套設施的施工建設,以及通過有關部門批準規(guī)劃范圍內(nèi)。為本項目服務的配套設施的項目建設,和建設用地范圍內(nèi)的拆遷及青苗補償。

四山村新農(nóng)村建設用地范圍內(nèi)土地的平整。

四山村新農(nóng)村建設用地范圍內(nèi)修建道路,及其他公共設施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設。

雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃,按地方政府要求進行實施。

雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設標準。

拆遷村莊的土地復墾平整。

新農(nóng)村建設單體的定向銷售。

新農(nóng)村建設過程中的政策宣傳及執(zhí)行,及在實施過程中的執(zhí)行問題。

三:責任范圍。

甲乙雙方的合作方式及責任范圍。

甲方負責協(xié)調(diào)建設用地,落實政策實施要求。

甲方負責協(xié)調(diào)政策落實,甲方負責協(xié)調(diào)新農(nóng)村建設地塊的地質勘探工作費用有乙方承擔。

甲方負責協(xié)調(diào)四山村新農(nóng)村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。

四:乙方責任:

乙方負責四山村新農(nóng)村建設資金投入。

乙方負責四山村新農(nóng)村該項目的土地測量圖紙設計,銷售宣傳施工實施,及工程驗收。

乙方嚴格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準后的四山村新農(nóng)村建設方案要求實施,如有變動必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準后方案實施。

乙方在實施過程中,若甲方需要乙方配合的,乙方應積極態(tài)度對政策的落實宣傳,國家各項扶持資金的到位都應努力去做。

乙方在實施過程中。應遵守當?shù)孛耧L民俗,不做違規(guī)違法之事,交付一個合格工程。

五;甲方的權利及義務。

依據(jù)本協(xié)議精神,按國家政策享受泗縣新農(nóng)村建設的及獎勵政策。

同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。

本協(xié)議生效后,將本協(xié)議上報縣新農(nóng)村建設辦公室規(guī)劃局國土、建設部門通過并獲得建設所需的各項批文及政策支持。

責成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議,落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位,落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。

辦理建設房屋產(chǎn)權證明,確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權。

本協(xié)議簽訂后應嚴格保守商業(yè)秘密,不得向第三方泄露商業(yè)機密,更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。

如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的,甲方負責將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。

六、乙方的權利及義務。

乙方的權利和義務。

乙方的權利:按本協(xié)議精神,分享甲方利益以外的開發(fā)收益。

未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議約定的出資義務或合同權利轉讓第三方。

協(xié)同甲方完成開發(fā)建設前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。

按計劃開工建設,并保證新建房屋及配套設施驗收合格。

在開發(fā)建設過程中遵守國家的相關法規(guī)。

七、實施步驟。

本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過,獲得通過后本協(xié)議正式生效。

本協(xié)議生效后,乙方組織規(guī)劃方案設計等工作,需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設主管部門備案,同意后方可實施。

獲得前述各項批準后,應及時成立共建辦公室,及開工前各項準備,以便于工作順利開展,共建辦公室成立后,乙方負責拆遷政府補貼外的資金及前期建設準備工作、甲方負責協(xié)調(diào)落實政府各項扶持資金到位的前期工作。

共建設辦原則上以村民委員會為主,遇到原則情況,甲方應積極主動協(xié)調(diào)解決和強力解決建設過程中實際問題。

八、違約責任。

本協(xié)議簽訂后,雙方應嚴格遵守,全面履行合同約定,因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進度的,每延期一天按履約保證金的0、5%支付甲方違約金,延期達三個月以上的加倍支付違約金,延期達六個月以上的,甲方可終止合同,乙方不得異議。

因乙方建設工程驗收不合格,致使無法整改補救,乙方承擔全部違約責任。

九、其他。

第九條在本協(xié)議簽訂生效后,項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元,匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。

甲方在協(xié)議簽約生效7日,向乙方全面提供前期所需各項資料及場地,以便于乙方按時施工。

甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢,同時提供相應合法文件。

本協(xié)議生效后,不得擅自變更,如需變動有其他未進事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,另簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。

本協(xié)議一式八份,雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同,由雙方共同提供。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方:乙方:

代表:代表:

日期:日期:

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇三

地址:_________

郵政編碼:_________

電話:_________

乙方:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

電話:_________

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_________市_________區(qū)_________街_________畝(計_________m2)的出讓的國有土地使用權。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的_________置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發(fā),現(xiàn)就相關事宜達成如下協(xié)議:

甲、乙雙方共同投資組建_________置業(yè)有限公司,開發(fā)經(jīng)營該項目,公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣,占總股本的_________%;乙方出資萬元,具體以上述_________街的_________畝國有地使用權作價投入,占總股本的_________%。

乙方確認投入_________置業(yè)有限公司的_________街的項目的土地使用權具備以下條件:

(一)項目四至范圍:本項目地塊座落于市_________區(qū),東至_________街,西至_________街,南至_________巷,北至_________米規(guī)劃路。

(二)項目性質:商品房開發(fā)。

(三)土地性質:住宅、公建綜合用地,現(xiàn)有土地使用權年限為_________年。

(四)土地指標:本地塊土地使用權面積_________畝(計_________平方米),總建筑面積平方米(含地下室建筑面積),建筑密度不大于_________%,現(xiàn)有審批建筑物限高_________米(航空限高_________-_________米),其中:

1.一期用地_________畝(計_________平方米),總建筑面積_________平方米以上,其中包括居住面積_________平方米、公建面積(網(wǎng)點)_________平方米、物業(yè)用房_________平方米、地下車庫_________平方米。

2.二期用地_________畝(計_________平方米),總建筑面積_________平方米,包括居住面積_________平方米、公建面積(網(wǎng)點)_________平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_________平方米。

(五)土地現(xiàn)狀:地塊內(nèi)已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件,并以最新批準文件為準。

(一)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市文物管理辦公室的x文物[_________]號“_________”。

(二)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字_________年_________號“建設項目選址意見書”。

(三)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市規(guī)劃局的_________規(guī)土證字_________年_________號《建設用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字_________年_________號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。

(四)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市人民政府辦公廳的辦綜二字[_________]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。

(五)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市房地產(chǎn)開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

(六)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。

(七)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市房產(chǎn)管理局的拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》。

(八)乙方已于_________年_________月_________日與_________市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[_________]_________號《國有土地使用權出讓合同》。

(九)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用(_________)字第_________號《國有土地使用證》。

(十)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字_________年_________號“建筑擴初設計審定通知單”。

(十一)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市衛(wèi)生局的_________衛(wèi)預審字_________號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。

(十二)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[_________]號便函。

(十三)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市人民防空辦公室的[_________]人防立項字(_________)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

(十四)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市人防工程質量監(jiān)督站的沈人防質監(jiān)審字_________號“結建防空地下室審批通知書”。

(十五)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市公安局的沈消審(_________)第(_________)號“建筑工程消防設計審核意見書”。

(十六)乙方已于_________年_________月_________日取得_________市計劃委員會的計基_________號《投資許可證》。

(十七)乙方已于_________年_________月_________日取得__________________的批復。

甲、乙雙方一致確認:乙方投入到_________置業(yè)有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價_________萬元人民幣。其中_________萬元作為乙方對_________置業(yè)有限公司的出資,其余萬元由_________置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

本協(xié)議乙方出資變更到_________置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押,其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行,抵押擔保的債權金額為_________萬元人民幣的貸款本息,債權到期日為_________年_________月。

乙方確認:本協(xié)議規(guī)定的`國有土地使用權除已設定抵押外,其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢,所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。

本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi),乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探,并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔,二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽_________置業(yè)有限公司承擔。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著"原地保護文物、遺址"的狀況。_________置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中,如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的,導致本項目無法開發(fā)的,甲方退出本項目開發(fā),由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi),將甲方及甲方通過_________置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

(一)本協(xié)議生效后_________天內(nèi),甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金,乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

(二)本協(xié)議簽訂后_________個月內(nèi),甲乙雙方共同按照_________市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和__市計劃委員會有關立項計劃變更的要求,準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后,甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_________分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至_________置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至_________置業(yè)有限公司名下,則甲方通過沈陽_________置業(yè)有限公司向乙方支付_________萬元人民幣,乙方向_________置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證,同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述_________萬元人民幣款項時,乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽_________置業(yè)有限公司。

(三)在完成本條前款工作后一個月內(nèi),乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至_________置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過_________置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣,乙方向_________置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

(四)在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到_________置業(yè)有限公司名下并在_________置業(yè)有限公司成立后_________個月內(nèi),乙方按甲方的要求將其持有的沈陽__置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù),沈陽__置業(yè)有限公司將余款_________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向_________置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入_________置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金,可以抵作_________置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。

(一)甲方的責任

1.負責_________置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),費用由_________置業(yè)有限公司承擔。

2.負責確保本項目_________置業(yè)有限公司收購資金的落實到位,確保資金運作正常。

3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案。

甲方:

乙方:

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇四

甲方:法定地址:

乙方:法定地址:

據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20xx萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù),并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

三、

違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、適用法律及爭議解決。

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇五

乙方:____________。

一、試用職位。

甲方聘用乙方的試用職位(崗位)是(其崗位職責與工作范圍詳見公司有關規(guī)定)。

二、試用期限。

乙方的試用期為______個月。即從本協(xié)議簽定之日起到_____年______月______日止。

三、試用期工資及福利待遇。

在試用期間,甲方每月支付乙方工資元。其他補助(a、b、c、)合計元/每月。如雙方任何一方在試用期內(nèi)終止協(xié)議,則甲方按乙方實際工作天數(shù)支付工資。

四、甲乙雙方試用期間的責任與權利。

在試用期內(nèi),被證明乙方不符合錄用條件或經(jīng)試用不合格或乙方違反甲方有關規(guī)定、制度,甲方可以隨時無條件終止本協(xié)議而辭退乙方,并且不對乙方做任何補償。

五、在試用期間,被證明甲方的工作環(huán)境、條件等不符合國家規(guī)定或工作內(nèi)容不適合乙方以及其他原因,可以提出解除本協(xié)議,但需提前6天通知甲方。試用期滿后試用期滿后由乙方提出申請,甲方經(jīng)考核合格后,取消乙方的'工作試用期,并與乙方簽定正式勞動合同。

六、其他。

根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、工作能力與工作業(yè)績,經(jīng)乙方申請,甲方有關部門考核,可以提前解除乙方的試用期而直接簽定勞動合同。

甲方(簽名):____________。

乙方(本人簽名):____________。

_____年______月______日。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇六

乙方(乙方):________________公司

乙方受甲方委托,雙方就乙方向甲方提供有關居間服務、顧問服務等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

1、乙方接受甲方委托,負責就甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目,辦理相關事宜。

2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務并促使甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1、乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

甲方承諾一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉讓合同,并實際支付土地款項后,甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。

1、本項目居間費用為工程施工合同金額的___%。

2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內(nèi),應向乙方支付___元整;在正常施工的兩個月內(nèi),應支付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款,按___%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結清。

3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的'必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔費用)。

1、本合同簽字生效后,如果至___年___月___日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。

2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等效力。

3、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方:________________

________年____月____日

乙方:_________________

________年____月____日

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇七

立本協(xié)議當事人:

甲方:

乙方:

丙方:

目錄。

第一章、總則:

第二章、機構的設置和職責分工。

第三章、費用的分擔。

第四章、會計財務制度。

第五章、房屋的分配。

第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式。

第七章、土地竟買:

第八章、工程前期:

第九章、工程營造:

第十章、房屋銷售:

第十一章、竣工材料報批:

第十二章、工程保修:

第十三章物業(yè)管理。

第十四章本協(xié)議的變更和終止。

第十五章、違約責任。

第十六章、合同管理。

第十七章、其他約定事項。

第一章、總則。

1.1根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房(預)告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規(guī)定,青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當事人當事人(以下簡稱本協(xié)議當事人)充分協(xié)商,本協(xié)議當事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊后,由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。

1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構,由其全權負責合作項目的開發(fā)、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

1.3土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷售由本協(xié)議當事人自行負責。

1.4本協(xié)議當事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項目的土地。

1.5本協(xié)議當事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,實行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋,分別辦理《商品房預售許可證》,本協(xié)議當事人各自銷售其分得的房屋。

1.6合作項目設立獨立的財務帳戶,費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。

第二章、機構的設置和職責分工。

2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理,由本協(xié)議當事人派員共同設立“”項目部(以下簡稱項目部),項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理,是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

2.2項目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。項目部設總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。

項目部的職責:

全權負責和決定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規(guī)則:

項目部實行工作例會制度,決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時,由專職人員負責記錄,參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持,經(jīng)理因故不能參加的,由副經(jīng)理主持。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定,達不成一致的.,按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決,其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理,一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分,屆時由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責:組織和協(xié)調(diào)項目部的日常工作,主持項目部的例會。

副經(jīng)理的職責:副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。綜合部設經(jīng)理人。

綜合部的職責:

綜合部經(jīng)理的職責:

2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設經(jīng)理人。

綜合部的職責:

綜合部經(jīng)理的職責:

2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設經(jīng)理人。

工程部的職責:

工程部經(jīng)理的職責:

2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設經(jīng)理人,銷售部經(jīng)理的人選由項目部決定。

銷售部的職責:

銷售部經(jīng)理的職責:

2.7財務部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財務部設經(jīng)理人。

財務部的職責。

財務部經(jīng)理的職責:

2.8工程予決算部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程予決算部設經(jīng)理人。

工程予決算部的職責:

工程予決算部經(jīng)理的職責:

第三章、費用的分擔。

3.1合作項目的配套費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費用。

3.2工程款在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的,房屋工程價款、稅費由各自負擔。

本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。

3.3合作項目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

3.4項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用,在分房方案確定前,按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后,按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后,按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇八

甲方:

法定地址:

乙方:

法定地址:

依據(jù)中華人民共和國。

合同。

法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

一、合作項目。

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。

二、合作的范圍及內(nèi)容。

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的初期工作,本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務,包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式。

在本次共同合作中,全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任。

4.1、甲方:

4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料,如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表。

證明書。

授權。

委托書。

等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上,負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,并及時告知乙方融資渠道及融資結果,并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上,負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下,負責協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴,并將談判內(nèi)容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務費用,銷售費用等)。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方:

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。

4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。

4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式。

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔,協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位,按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi),甲方向乙方支付前期開辦費,之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾。

6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務,并且無需任何其他人的同意。

6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。

6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時,必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定,一切違背法律和規(guī)定的行為,導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作,均應在甲方授權或雙方議定的范圍內(nèi)進行,否則,乙方自行承擔全部責任。

6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r,甲方應積極的給予支持,

七、合作期限。

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年,若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止,若合作項目進展順利,甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標,則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

7.2、在下述情況下,任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議:

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時,遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方,最長不得超過十五日,雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力,但保密期限過后則不在此限。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7.6、在有效期內(nèi),為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束,則本協(xié)議終止。

八、違約責任。

8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任,則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分,無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

九、不可抗力。

9.1、由于任何一方所無法控制的原因,包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時,該方不承擔違約責任,亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

十、適用法律。

10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行,均適用于中華人民共和國的法律。

10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議,各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成,則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

10.3、除有關爭議的條款外,在爭議的解決期間,不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的,不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它。

11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護,任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

11.3、本協(xié)議以中文寫成,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇九

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:職務董事長公司地址:

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致,就合作開發(fā)項目一事,訂立如下合同條款:1、合作項目:新建。預計總建筑面積_________平米。

2、合作乙方只提供自己所有的地籍號為,宗地圖號為,占地面積為,以【土地使用證】為準。的的商業(yè)土地使用證為入股合作。除乙方提供土地使用外,甲方負責承建商業(yè)的的前期費用,建設等所需一切費用資金。

3合作利潤分配辦法;。

2、在甲、乙雙方簽訂聯(lián)合開發(fā)合同后,乙方不得與第三方簽訂任何與本合同相抵觸的合同。

3、甲、乙雙方協(xié)議簽字生效后,甲方的債權債務由甲方自行承擔。與乙方無關。

4、從協(xié)議生效到開工時間6個月。從開工到工程竣工驗收8個月。銷售房屋2個月時間。

4、簽字之日,甲方向乙方提供履約保證金貳拾萬元人民幣整,【20xx00元】。如甲方在上述規(guī)定期限,未辦理相關手續(xù)導致不能開工保證金歸乙方。

6、除建設建筑所需投入資金外,開發(fā)銷售發(fā)生的辦證費用由甲方負責等。除房屋契稅由甲乙雙方共同負擔。

7、甲乙雙方共同審查開發(fā)項目的審批文件,圖紙預算文件證照等均為合同附件,具有合同效力。

8、違約責任。

(1)、乙方提供土地使用證存在或其他權屬糾紛以致影響到合同履行,乙方因承擔違約,賠償甲方的實際損失及元人民幣違約金。

10、甲乙雙方未按合同約定條件進行。雙方享有單方解除權。

11、本合同未盡事宜雙方另行補充約定,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;。

13、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后、公證后發(fā)生法律效力。

16、本協(xié)議一式五份,甲乙方各持一份。公證處各留一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)是合作各方共同投資完成項目開發(fā),共擔風險、共享利潤的一種商業(yè)合作模式。簽訂房地產(chǎn)項目合作。

合同。

需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的房地產(chǎn)項目合作合同范文,歡迎參考閱讀。

第一條合作雙方。

甲方:

法定地址:

乙方:

法定地址:

第一條為搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設商住綜合樓宇事宜,達成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

第二條甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關法律政策辦事。

第三條合作項目基本情況。

3.1合作項目位于市縣路號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號:)。

3.2該項目總占地面積為平方米,地塊四至東至,西至,南至,北至(詳見市規(guī)劃局紅線圖)。

3.4項目建設還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設施。

第四條合作期限:自簽約之日起至本項目工程建設或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。

第五條合作期間甲方的責任:

5.1提供建設項目的土地使用權,面積平方米,并向有關部門辦理建設用地批準書及用地規(guī)劃許可證。

5.2負責辦理項目的立項、規(guī)劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。

5.3負責辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負責建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。

5.4負責辦理項目建設過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責處理與社會、政府各部門的關系。

5.5負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔。

5.6承擔項目土地須補交的歷史遺留問題及相關費用。

第六條合作期間乙方的責任:

6.1一負責項目工程建設所需資金的投資,包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。

6.2負責對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除,費用由甲方負責。

6.3負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設計圖紙施工。

6.4負責對項目設計圖紙的審定。

6.5負責項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。

6.6負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。

6.7負責執(zhí)行工程建設現(xiàn)場、售樓處業(yè)務操作,承擔售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。

6.8負責售樓業(yè)務人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。

6.9利用各種形式開展多渠道銷售活動。

第七條資金投入的時間及投資總額:

7.1甲方項目土地成本折合人民幣萬元。

7.2乙方視項目建設進度實際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷售費用合計人民幣約萬元。

7.3政府部門批準本項目建設時,由甲乙雙方共同對整個項目建設、銷售所需資金進行預算。項目建設完成,再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷售的全部費用進行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。

第八條利益分配:甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。

8.1甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配:

8.1.1本項目建設期間,從取得預售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)。

8.1.2本項目建設期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)。

8.1.4對乙方分配得到的樓宇,甲方應在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,所需相關費用由乙方承擔。

8.1.5任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔,銷售收入全部歸各方所有。

8.2由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣萬元,甲方應得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元,具體時間及金額如下:

第九條本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。

第十條賬戶管理:本項目以甲方名義在貸款行設立專款資金賬戶,由甲乙雙方共同管理。

第十一條項目建設工期:

11.1本項目七層建設工期為18個月,即乙方應在18個月內(nèi)完成項目建設,并交付甲方驗收、使用。

11.2本項目建設工期自政府批準項目建設,完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。

第十二條違約責任:

12.1雙方必須嚴格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時,違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

12.2建設項目在政府部門批準后至乙方投入建設資金前,任何一方違約,須向對方支付違約金人民幣萬元整。

12.3項目建設被政府部門批準及乙方投入建設資金后,如果甲方違約,除應退還乙方投入的資金外,還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應賠償損失。

第十三條合同的變更和終止:

13.1雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。

13.2任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利,履行本合同義務。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務享有連帶權利,承擔連帶義務。

13.3有以下情況之一的,本合同的權利和義務終止:

13.3.1當一方違約后,另一方有權終止合同,違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關費用。

13.3.2甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。

13.3.3本合同依法解除。

13.4雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。

13.5有以下情形之一的,可以解除本合同:

13.5.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。

13.5.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務的,另一方可以解除本合同。

13.5.3一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。

13.5.4一方遲延履行合同義務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。

13.6合同解除后,有過錯的一方應賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并應按本合同約定支付另一方違約金。

第十四條合同爭議的解決方式:

14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

14.2雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。

第十六條本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

第十七條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方:

住所地:

乙方:xxx。

住所地:

丙方:xxx。

住所地:

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權,位于#################的項目合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資三方共同遵守執(zhí)行:

一、合作內(nèi)容。

合作項目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

二、合作方式。

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預計投資資金為人民幣@@億元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配:甲方占@@%,乙方@@%,丙方@@%。

2、甲乙丙三方確認,三方均以中小企業(yè)融資進行投資,中小企業(yè)融資財務費用均按月息@@%的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例:甲方按總投入的@@%,乙方按總投資的@@%,丙方按總投資的@@%出資。由乙方統(tǒng)一籌集,并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認,乙方可以用甲方的產(chǎn)權、土地進行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

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房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十一

甲方:__________

法定地址:__________

乙方:__________

法定地址:__________

第一條為搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合__________市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設商住綜合樓宇事宜,達成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

第二條甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關法律政策辦事。

第三條合作項目基本情況

3.1合作項目位于__________市__________縣__________路__________號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號:__________)。

3.2該項目總占地面積為__________平方米,地塊四至東至__________,西至__________,南至__________,北至__________(詳見市規(guī)劃局紅線圖)。

3.4項目建設還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設施。

第四條合作期限:自簽約之日起至本項目工程建設或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。

第五條合作期間甲方的責任:

5.1提供建設項目的土地使用權,面積__________平方米,并向有關部門辦理建設用地批準書及用地規(guī)劃許可證。

5.2負責辦理項目的立項、規(guī)劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。

5.3負責辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負責建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。

5.4負責辦理項目建設過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責處理與社會、政府各部門的關系。

5.5負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔。

5.6承擔項目土地須補交的歷史遺留問題及相關費用。

第六條合作期間乙方的責任:

6.1一負責項目工程建設所需資金的投資,包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。

6.2負責對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除,費用由甲方負責。

6.3負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設計圖紙施工。

6.4負責對項目設計圖紙的審定。

6.5負責項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。

6.6負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。

6.7負責執(zhí)行工程建設現(xiàn)場、售樓處業(yè)務操作,承擔售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。

6.8負責售樓業(yè)務人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。

6.9利用各種形式開展多渠道銷售活動。

第七條資金投入的時間及投資總額:

7.1甲方項目土地成本折合人民幣__________萬元。

7.2乙方視項目建設進度實際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷售費用合計人民幣約__________萬元。

7.3政府部門批準本項目建設時,由甲乙雙方共同對整個項目建設、銷售所需資金進行預算。項目建設完成,再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷售的全部費用進行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。

第八條利益分配:甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。

8.1甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配:

8.1.1本項目建設期間,從取得預售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)

8.1.2本項目建設期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)

8.1.4對乙方分配得到的.樓宇,甲方應在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,所需相關費用由乙方承擔。

8.1.5任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔,銷售收入全部歸各方所有。

8.2由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣__________萬元,甲方應得利潤人民幣__________萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣__________萬元及利潤款人民幣__________萬元,具體時間及金額如下:

第九條本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。

第十條賬戶管理:本項目以甲方名義在貸款行設立專款資金賬戶,由甲乙雙方共同管理。

第十一條項目建設工期:

11.1本項目七層建設工期為18個月,即乙方應在18個月內(nèi)完成項目建設,并交付甲方驗收、使用。

11.2本項目建設工期自政府批準項目建設,完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。

第十二條違約責任:

12.1雙方必須嚴格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時,違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

12.2建設項目在政府部門批準后至乙方投入建設資金前,任何一方違約,須向對方支付違約金人民幣__________萬元整。

12.3項目建設被政府部門批準及乙方投入建設資金后,如果甲方違約,除應退還乙方投入的資金外,還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應賠償損失。

第十三條合同的變更和終止:

13.1雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。

13.2任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利,履行本合同義務。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務享有連帶權利,承擔連帶義務。

13.3有以下情況之一的,本合同的權利和義務終止:

13.3.1當一方違約后,另一方有權終止合同,違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關費用。

13.3.2甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。

13.3.3本合同依法解除。

13.4雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。

13.5有以下情形之一的,可以解除本合同:

13.5.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。

13.5.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務的,另一方可以解除本合同。

13.5.3一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。

13.5.4一方遲延履行合同義務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。

13.6合同解除后,有過錯的一方應賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并應按本合同約定支付另一方違約金。

第十四條合同爭議的解決方式:

14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

14.2雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。

第十六條本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

第十七條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十二

甲方:

住所地:

乙方:xxx

住所地:

丙方:xxx

住所地:

甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權,位于xxxxx的項目合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資三方共同遵守執(zhí)行:

一、合作內(nèi)容

合作項目位于xxxxxxx

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預計投資資金為人民幣xx億元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方負責該項目的開發(fā)經(jīng)營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。項目所獲的利潤按投資比例分配:甲方占xx%,乙方xx%,丙方xx%。

2、甲乙丙三方確認,三方均以中小企業(yè)融資進行投資,中小企業(yè)融資財務費用均按月息xx%的標準進入項目成本核算。

3、甲乙丙三方出資比例:甲方按總投入的xx%,乙方按總投資的xx%,丙方按總投資的xx%出資。由乙方統(tǒng)一籌集,并以三方的名義投入該項目。

4、甲乙丙三方確認,乙方可以用甲方的產(chǎn)權、土地進行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

5、本合作項目不發(fā)生土地權屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權名義上仍然歸甲方所有,但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責

1、本協(xié)議簽訂后,由丙方負責前期的項目落實工作,由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利,并由甲方出具相關的委托書,提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派員組成"合作開發(fā)項目部",負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名,由乙方委派,副總經(jīng)理一名,由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派,銷售部負責人由乙方委派。財務人員由三方各委派一名,會計由乙方委派,出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理,并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。

4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權登記過戶等事項。

5、項目部下設的部門對項目部負責,重大問題(重大問題的范圍由三方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應形成紀要,各方代表應在紀要上簽字確認。

6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用,由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶,專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條、第一款約定的金額,對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的,享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤,按照本協(xié)議第四條、第二款約定的辦法分配。

2、竣工決算前預售房屋的銷售收入,應按照甲乙丙三方25:50:25的比例分別記賬,未經(jīng)三方同意,任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后,待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后,移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù),包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,該項目獲得xx相關部門批準可以實施時,由于乙方資金未到位而造成的后果,乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣xx@萬元;而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的,甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣xx@萬元。

八、其他事項

1、本協(xié)議簽訂后,甲方即刻出具給丙方授權委托書,并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本,便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后,移交給乙方,再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜。

2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權、債務不涉及乙方、丙方,概由甲方自行負責,由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意,與本協(xié)議具有同等效力。

十一、本協(xié)議壹式叁份,由甲乙丙三方各執(zhí)壹份,同具法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十三

甲方:法定地址:

乙方:法定地址:

據(jù)《民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20__萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù),并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

三、違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十四

甲方:

法定地址:

甲方:

法定地址:

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

一、合作項目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。

二、合作的范圍及內(nèi)容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況,雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的初期工作,本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務,包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,項目的推介及招商,為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中,全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜,乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作,進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方:

4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料,如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上,負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措,并及時告知乙方融資渠道及融資結果,并將融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上,負責協(xié)助乙方籌備項目的'推介及招商所需的文件資料,并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下,負責協(xié)助乙方進行融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴,并將談判內(nèi)容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用,土地費用,項目設計、招投標等前期費用,項目廣告推介費,財務費用,銷售費用等)。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方:

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。

4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。

4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔,協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位,按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi),甲方向乙方支付前期開辦費,之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費,前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式,并作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務,并且無需任何其他人的同意。

6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的,并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方,并提示對方注意。

甲方:

乙方:

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十五

甲方:

法定地址:

乙方:

法定地址:

第一條為搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,盤活甲方的土地資源、回籠資金、配合市舊城改造,在自愿、平等、互利的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)就合作建設商住綜合樓宇事宜,達成如下協(xié)-議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

第二條甲乙雙方在實施本項目開發(fā)經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規(guī)定,按國家有關法律政策辦事。

第三條合作項目基本情況。

3.1合作項目位于市縣路號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號:)。

3.2該項目總占地面積為平方米,地塊四至東至,西至,南至,北至(詳見市規(guī)劃局紅線圖)。

3.4項目建設還包括與項目配套的停車場、公共道路、消防、綠化等配套設施。

第四條合作期限:自簽約之日起至本項目工程建設或銷售完畢時為止(兩者以先到日期為準)。

第五條合作期間甲方的責任:

5.1提供建設項目的土地使用權,面積平方米,并向有關部門辦理建設用地批準書及用地規(guī)劃許可證。

5.2負責辦理項目的立項、規(guī)劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時占道、用水、用電等手續(xù)。

5.3負責辦理項目地段上現(xiàn)有建筑物的拆遷手續(xù),負責建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場所、住戶搬遷、安置工作及其費用。

5.4負責辦理項目建設過程中所需要的其他一切手續(xù)及負責處理與社會、政府各部門的關系。

5.5負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證,費用由乙方承擔。

5.6承擔項目土地須補交的歷史遺留問題及相關費用。

第六條合作期間乙方的責任:

6.1一負責項目工程建設所需資金的投資,包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。

6.2負責對項目地段上現(xiàn)有建筑物進行拆除,費用由甲方負責。

6.3負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為:室內(nèi)一般抹灰,無砌隔墻,室外按設計圖紙施工。

6.4負責對項目設計圖紙的審定。

6.5負責項目營銷總策劃工作,并以投資商之名義出現(xiàn)在各媒體上。

6.6負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。

6.7負責執(zhí)行工程建設現(xiàn)場、售樓處業(yè)務操作,承擔售樓處日常電話通話費用及相關日常管理費用。

6.8負責售樓業(yè)務人員薪資及獎金、售樓處現(xiàn)場辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開支)。

6.9利用各種形式開展多渠道銷售活動。

第七條資金投入的時間及投資總額:

7.1甲方項目土地成本折合人民幣萬元。

7.2乙方視項目建設進度實際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷售費用合計人民幣約萬元。

7.3政府部門批準本項目建設時,由甲乙雙方共同對整個項目建設、銷售所需資金進行預算。項目建設完成,再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷售的全部費用進行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。

第八條利益分配:甲乙雙方可以選擇以下方案進行利益分配。

8.1甲乙雙方可以依照以下方案進行利益分配:

8.1.1本項目建設期間,從取得預售銷售許可證后,開始計算回籠資金,由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進行銷售收入分配,即甲方占18%,乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)。

8.1.2本項目建設期間,甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后,由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進行銷售收入毛利潤分配,即甲方占18%,乙方占82%。(各自分配的銷售收入的稅費各自承擔)。

8.1.4對乙方分配得到的樓宇,甲方應在樓宇竣工后一年內(nèi)為乙方辦妥樓宇的過戶登記手續(xù),為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,所需相關費用由乙方承擔。

8.1.5任何一方如要對其分享的樓宇對外銷售,所需銷售費用(包括銷售稅費)全部由各自承擔,銷售收入全部歸各方所有。

8.2由乙方對項目實行利潤包干即該項目總利潤為人民幣萬元,甲方應得利潤人民幣萬元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣萬元及利潤款人民幣萬元,具體時間及金額如下:

第九條本項目立項后,甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款,也不得將此基地變相抵押他人。

第十條賬戶管理:本項目以甲方名義在貸款行設立專款資金賬戶,由甲乙雙方共同管理。

第十一條項目建設工期:

11.1本項目七層建設工期為18個月,即乙方應在18個月內(nèi)完成項目建設,并交付甲方驗收、使用。

11.2本項目建設工期自政府批準項目建設,完成拆除項目地段現(xiàn)有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。

第十二條違約責任:

12.1雙方必須嚴格履行本合同約定的條款,任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時,違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。

12.2建設項目在政府部門批準后至乙方投入建設資金前,任何一方違約,須向對方支付違約金人民幣萬元整。

12.3項目建設被政府部門批準及乙方投入建設資金后,如果甲方違約,除應退還乙方投入的資金外,還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金,同時還應賠償損失。

第十三條合同的變更和終止:

13.1雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。

13.2任何一方訂立本合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利,履行本合同義務。任何一方訂立本合同后分立的,由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務享有連帶權利,承擔連帶義務。

13.3有以下情況之一的,本合同的權利和義務終止:

13.3.1當一方違約后,另一方有權終止合同,違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關費用。

13.3.2甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務后或合同期滿自行終止。

13.3.3本合同依法解除。

13.4雙方協(xié)商一致時,可以解除本合同。

13.5有以下情形之一的,可以解除本合同:

13.5.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同。

13.5.2一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務的,另一方可以解除本合同。

13.5.3一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方可以解除本合同。

13.5.4一方遲延履行合同義務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的的,另一方可以解除本合同。

13.6合同解除后,有過錯的一方應賠償無過錯一方的經(jīng)濟損失,并應按本合同約定支付另一方違約金。

第十四條合同爭議的解決方式:

14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。

14.2雙方對爭議協(xié)商不成時,任何一方均可向法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜,在執(zhí)行期間經(jīng)雙方協(xié)商后,可另行約定以書面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件,與本合同具有同等效力。

第十六條本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。

第十七條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十六

乙方:__________法定地址:__________

據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,

2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的.公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20__萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù),并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

三、違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他

1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議于__________年__________月__________日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):__________

或授權代表(簽字):__________乙方(蓋章):__________

法定代表人(簽字或蓋章):__________

或授權代表(簽字):__________

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十七

據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,

2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20__萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù),并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

三、違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、適用法律及爭議解決。

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議于______年___月___日在中國市正式簽署。

甲方(蓋章):_____________________。

乙方(蓋章):_____________________。

______年___月___日。

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十八

甲方:法定地址:

乙方:法定地址:

據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則,共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

鑒于:

1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權。

3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關系,共同在__________項目的開發(fā)和投資,故經(jīng)友好協(xié)商,雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:

一、項目概況本項目位于,項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米(約___畝),規(guī)劃用地性質為_____用地,土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米,其中地上層(包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米),地下一層(面積_____平方米)。

二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則,雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

1、甲乙兩方擬成立一家項目公司,負責本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

2、甲方在項目公司成立后,出資20__萬作為項目啟動資金,項目的建設費用由甲方承擔。

3、甲方負責項目的建設質量,按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設。

4、乙方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù),并承擔相關費用。

5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi),支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

6、項目公司負責清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

三、違約責任雙方應履行本協(xié)議約定的責任和義務,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務則應視為違約,違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

四、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向所在地人民法院起訴。

五、其他1、本協(xié)議一式___份,甲乙兩方各執(zhí)___份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后,未經(jīng)雙方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):乙方(蓋章):

法定代表人(簽字或蓋章):

或授權代表(簽字):

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇十九

甲方:(以下簡稱“甲方”)

地址:

法定代表人:

乙方:(以下簡稱“乙方”)

地址:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)及深圳市的相關規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發(fā)位于深圳市**區(qū)**路的“****”項目事宜,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵照執(zhí)行。

1、本項目計劃投資總額******萬元,全部由乙方出資,甲方不再投入資金;

3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。項目公司的設立方式、公司名稱、股權比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等,本協(xié)議中有約定的,依據(jù)該約定;本協(xié)議中未約定的,由雙方另行協(xié)商一致后確定。

1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖;

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;

12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇,應通過招標或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定;

13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項,由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后,以股東會決議、董事會決議等方式做出決定,但不得違反本協(xié)議中(包括本協(xié)議的補充協(xié)議)已經(jīng)確定的內(nèi)容,否則責任方應認定為違約。

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后,銷售取現(xiàn)暫時困難,也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益,雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》,各自銷售其分得的房屋。

3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),如需要將項目轉讓,乙方所發(fā)生的債權與甲方無關,轉讓時必須經(jīng)甲方同意及確認,但本合同條款不變。若因上述原因導致工程停工一年時間,甲方有權終止合同,沒收所建物業(yè),并有權與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。

5、因甲乙雙方指派的人員(包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員,董事會成員、監(jiān)事、財務人員,還包括原在一方工作或由一方招聘,后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員)的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反,均視為指派該人員的一方的責任。

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī);

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙方雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向本項目所在地的人民法院起訴。

1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方:?????????????????????????????乙方:

授權代表人:???????????????????????授權代表人:

簽約日期:????????????????????????

簽約地點:

房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書

甲方:xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人:xx-x 住所地:

乙方:xx-x

住所地:

甲、乙雙方就甲方取得土地使用權,位于xx縣xx路地塊,xx規(guī)字(200x)xx號項目規(guī)劃要求范圍,招標文件(200x)xx號的項目合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行:

一、合作內(nèi)容

合作項目位于xx縣xx路地塊,xx規(guī)字(200x)xx號項目規(guī)劃要求范圍,招標文件(200x)xx號,占地面積xx畝,經(jīng)xx縣規(guī)劃局批準,預計建設建筑面積為xx平方米的商業(yè)、住宅,建筑密度 %,容積率2.33,綠化率 %。其中40000平方米(包括地下部分 平方米)由xx村返還出讓金的70%后,建成并裝修達到xx的要求無償返給xx村,并負責辦妥相應的產(chǎn)權手續(xù)。

二、合作方式

作。 本合作項目所涉的土地使用權及其地上建筑物歸乙方所有,乙方支付甲方利潤 萬元,分期付款。

2、甲方協(xié)助乙方辦理合作項目所涉的土地使用權及房屋產(chǎn)權登記過戶等手續(xù),所需費用由乙方負責。

3、甲乙雙方確認,乙方可以用甲方的產(chǎn)權、土地進行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

4、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

三、合作管理機構及職責

1、本協(xié)議簽訂后,由乙方負責前期的項目落實工作,由甲方賦予乙方在辦理該項目前期工作中的權利,并由甲方出具相關的委托書,提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

2、乙方派員組成“合作開發(fā)項目部”,負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經(jīng)理一名,由乙方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

3、項目部下設工程部、財務部。工程部負責人、財務人員、會計、出納由乙方委派。財務部印鑒與支票由乙方管理,并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務管理工作。

4、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

六、審批手續(xù)的辦理

本協(xié)議簽訂后,待甲方前期協(xié)調(diào)妥善后,移交給乙方。甲方

按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續(xù),包括工程設計方案的報批、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預售許可證的申領等。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后,該項目獲得xx市相關部門批準可以實施時,由于乙方資金未到位而造成的后果,乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣xx萬元;而由于甲方未經(jīng)乙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的,甲方愿意賠償給乙方人民幣xx萬元。

八、其他事項

1、本協(xié)議簽訂后,甲方即刻出具給乙方授權委托書,并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本,便于乙方順利開展相關工作,由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關事宜。

2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關的業(yè)務往來所發(fā)生的債權、債務不涉及乙方,概由甲方自行負責,由此而造成乙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意,與本協(xié)議具有同等效力。

《房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議》合作協(xié)議

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則,就聯(lián)合開發(fā)建設“??????????????”事宜,達成協(xié)議如下:

一、?合作項目

合作協(xié)議

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則,就聯(lián)合開發(fā)建設“????????????? ”事宜,達成協(xié)議如下:

一、?合作項目

1、?項目名稱:“???????????? ”,規(guī)劃為一棟總建設面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規(guī)劃許可證為準)。

二、?合作方式

乙方出資成立項目公司,甲乙雙方均為項目公司股東,甲方負責協(xié)調(diào)重點工程指揮部等相關關系,同時辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù),乙方出資負責開發(fā)建設、租售等,雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn),乙方享有該項目的其余權益。具體操作如下:

1、?甲方以土地為條件與乙方合作,并負責辦理開工、租售的所有手續(xù),乙方出資用于后期的各項稅費和開發(fā)建設費用。

2、?乙方出資成立項目公司,甲乙雙方均為該項目公司股東,己方在取得前二十年租售經(jīng)營權收益后,按照雙方約定,乙方將經(jīng)營權變更給甲方或項目公司注銷;在乙方經(jīng)營期間除甲方義務外,所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負責。

三、?甲方的權利與義務

1、?負責協(xié)調(diào)辦理《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》等手續(xù),最遲于2015年???? 月???? 日前辦理完畢。

2、?在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營權登記手續(xù)等,并為乙方租售的房屋辦理所需的相關手續(xù)。

3、?在乙方提出請求后三至五日內(nèi),協(xié)助乙方辦理與項目有關的事宜,除此之外,不得干預乙方的項目經(jīng)營與管理。

4、?甲方承諾在本協(xié)議生效前,該項目及所屬土地無任何債權債務關系。

5、?本項目,甲方按項目建成后前20年經(jīng)營權或租售權出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規(guī)劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外,對該項目不再主張任何權利。甲方除支付上述款項外,20年后該項目的全部收益和權利均歸甲方所有。

四、?乙方的權利和義務

1、?負責項目的開工建設并承擔全部建設資金,自主運作、自負盈虧。任何與建設、管理有關的收益均與甲方無關。

2、?負責項目的租售/招商工作。

3、?負責工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期結束后由乙方負責。

4、?項目的配套設施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網(wǎng)絡、道路綠化等,均由乙方負責建設、安裝、維修、管理,并承擔費用。

5、?按照雙方約定,在取得20年全部收益后,乙方將股權變更給甲方或將項目公司注銷。

五、?違約責任

六、?本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

七、?本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

八、?本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證雙方同意,作為合同的補充部分。協(xié)商不成,任何一方可依法起訴。

甲方:???????????????????? 乙方:

代表人:?????????????????? 代表人:

年? 月? 日???????????????? 年? 月? 日

房地產(chǎn)開發(fā)項目投資合作協(xié)議書

甲方:(***房地產(chǎn)開發(fā)公司)

注冊地:

法定代表人:

乙方:(投資合作***公司)

注冊地:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,共同參與合作開發(fā)建設房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權力、義務和責任,通過友好、平等、認真協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

第一條、開發(fā)項目

第二條、項目占地面積和用地性質

開發(fā)項目占地______平方米,土地性質為___________土地,項目所用土地文件以批復為準。

第三條、項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設的具體內(nèi)容包括:

1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;

2.擬建地下車庫工程______平方米。

第四條、甲乙雙方合作方式

1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目,共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的47%,乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的53%,以出資比率確定股權比例,按照股權比例分配利潤,利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。

2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣),按上述出資比率,甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。

2.3 甲乙雙方對項目共同出資、共同經(jīng)營、共負盈虧;

2.4 項目竣工驗收后,項目范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關權益屬于甲方、乙方按投入

比例按份共有,項目的房產(chǎn)以 公司的名義進行銷售,銷售收入全部屬于甲方乙

方按投入比例按份共有;

第三條 合作機構組成

3.1 甲乙雙方成立對項目進行共同管理的合作機構;

3.2 合作機構的人員構成及權限:

甲方全權代表:魏滿

乙方全權代表:

甲方委派財務人員:

乙方委派財務人員:

甲方委派項目經(jīng)理:

乙方委派項目經(jīng)理:

甲方委派銷售代表:

乙方委派銷售代表:

甲方委派其他人員:

乙方委派其他人員:

3.4 雙方更換合作機構的組成人員必須事先書面通知對方,對方收到書面通

知之后應簽字確認;

第四條 項目出資

第五條 項目財務管理

5.1 雙方各自委派的全權代表及財會人員有權對于項目的財務事宜進行決策及簽字;

5.4 對于2000元以下費用的票據(jù)可由甲方或乙方委派的財務人員單方簽字確認;

5.6 項目預售及其他收入的款項由雙方共同管理及支配;

5.9 經(jīng)雙方同意因項目所發(fā)生的一切費用由甲乙雙方平均等額負擔;

第六條 項目運作的其他事務

6.1 甲乙雙方委派的全權代表對于涉及項目的一切事務享有決策及簽字的權利,涉及項目的以下事務必須由雙方全權代表決定并簽字:

6.1.1 項目的設計標準;

6.1.2 取得土地使用權及簽訂土地使用權出讓合同(或轉讓合同);

6.1.3 項目的規(guī)劃設計變更;

6.1.4 確定施工單位并簽訂施工合同;

6.1.5 確定項目房產(chǎn)的預售及現(xiàn)售價格;

6.1.6 甲乙雙方確定的其他重大事項;

6.2 甲方主要負擔項目的以下事務:

6.2.1 協(xié)調(diào)辦理項目的批建、施工、預售等手續(xù)

6.2.2

6.2.3

6.3 乙方主要負擔項目的以下事務:

6.3.1 介紹 公司參與項目的合作并能夠保證 公司按合同約定履行相關協(xié)助義務;

6.3.2

6.3.3

6.4 在本合作協(xié)議履行過程中,雙方可通過會議紀要的方式確定各自負擔的具體事務;

6.5在本合作協(xié)議履行過程中,雙方可通過口頭的方式確定各自負擔的具體事務;

6.6甲乙雙方應將所負擔項目事務的完成情況向對方通報;

6.9 因本項目形成的一切權利及權益由甲乙雙方按出資比例享有;

6.10 項目過程中的債務由甲乙雙方按出資比例分擔;

第七條 利潤分配及風險承擔

7.1 雙方對于項目的利潤平均分配;

7.2 因項目風險而形成的損失由甲乙雙方共同平均負擔;

7.3 因一方過錯形成的損失由過錯方承擔;

第八條 不可抗力及意外事件

8.2 因不可抗力及意外事件發(fā)生導致的項目損失由甲乙雙方平均負擔;

第九條 違約責任

9.3 如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產(chǎn)生損失的,應由對方承擔賠償責任。

9.4 如果一方私自取得項目的銷售收入或其他收入及權益的,違約方應退還到雙方合作機構,同時另行向對方承擔20%的違約金。

第十條 合同生效

10.1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之后成立;

10.2 甲乙雙方與 房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂三方合作協(xié)議之后,本協(xié)議正式生效。

第十一條 其他

11.3 雙方確定的通知方式為:

11.3.1 甲方電話: 傳真: 地址: 郵編:

11.3.2 乙方電話: 傳真: 地址: 郵編:

11.3.3 甲乙雙方以上的聯(lián)系方式變更的,應事先書面通知對方; 11.4 如果本協(xié)議的任何條款,在任何法律、法規(guī)、規(guī)章下無效或不可執(zhí)行,該條款應經(jīng)雙方協(xié)商重訂,但僅限于為符合法律、法規(guī)、規(guī)章的必要程度,本協(xié)議其余條款仍應保持全部有效。

11.6 本合作協(xié)議于2015年 月 日簽訂于 ;

11.7 本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分,具有同樣的法律效力;

11.8 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

甲方: 乙方:

甲方:阿拉爾龍鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 乙方:溫宿縣紅石陶瓷廠

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就合作開發(fā)溫宿縣紅石陶瓷有限公司房產(chǎn)項目達成如下意向。

一、項目概況

1、項目地塊,位于溫宿縣交通路13號,土地使用面積8畝,占地面積5332.8平方,總建筑面積待定。

2、土地性質,商業(yè)用地。

3、項目約2萬平方米左右,一層為商業(yè),二至17層為住宅。

二、合作方式

1、你方負責將8畝地使用年限轉變?yōu)?0年,并轉換到開發(fā)公司名下。折價550萬元,(包括土地出讓金),算作土地成本。

2、建筑公司及建筑成本由我方負責聯(lián)系及支付。

3、所有銷售的收入去除土地成本及建筑成本以及其他開支后,利潤平分。

4、前期開發(fā)手續(xù)雙方共同辦理。所產(chǎn)生的費用作為建筑成本,由我方支付。建筑成本從銷售回款中先行支付。

三、項目公司

甲方出資成立開發(fā)公司,董事長及會計出納由甲方派之,總經(jīng)理由乙方派之。

四、甲方的權利和義務

1、甲方墊付規(guī)劃手續(xù)和開工的全部費用。

2、負責設計、地勘的費用。

3、施工許可證的辦理與施工費用。

4、房屋銷售許可及經(jīng)營的費用。

五、乙方的權利和義務

協(xié)助甲方完善甲方的開發(fā)、設計、地勘,施工許可證銷售所建房屋的相關事宜。

六、土地拆遷工作

需在兩個月之內(nèi)完成,雙方同意正式的合作開發(fā)協(xié)議在拆遷完成后立即簽訂,時間為三天。

七、本意向書一式肆份,甲乙雙方各兩份。

甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

蓋章: 蓋章:

房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書(通用20篇)篇二十

甲方:(以下簡稱“甲方”)。

地址:

法定代表人:

乙方:(以下簡稱“乙方”)。

地址:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)及深圳市的相關規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就合作開發(fā)位于深圳市____區(qū)____路的“________”項目事宜,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、項目概況:

二、合作模式:

3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷售。項目公司的設立方式、公司名稱、股權比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等,本協(xié)議中有約定的,依據(jù)該約定;本協(xié)議中未約定的,由雙方另行協(xié)商一致后確定。

三、項目實施:

1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖;。

8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容;。

12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇,應通過招標或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定;。

13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項,由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后,以股東會決議、董事會決議等方式做出決定,但不得違反本協(xié)議中(包括本協(xié)議的補充協(xié)議)已經(jīng)確定的內(nèi)容,否則責任方應認定為違約。

四、收益分配:

2、若本項目中的房產(chǎn)建成后,銷售取現(xiàn)暫時困難,也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益,雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》,各自銷售其分得的房屋。

五、其它約定:

3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),如需要將項目轉讓,乙方所發(fā)生的債權與甲方無關,轉讓時必須經(jīng)甲方同意及確認,但本合同條款不變。若因上述原因導致工程停工一年時間,甲方有權終止合同,沒收所建物業(yè),并有權與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。

六、違約責任:

5、因甲乙雙方指派的人員(包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員,董事會成員、監(jiān)事、財務人員,還包括原在一方工作或由一方招聘,后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員)的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反,均視為指派該人員的一方的責任。

七、爭議的解決:

1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī);。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙方雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向本項目所在地的人民法院起訴。

八、協(xié)議生效、修改及終止:

1、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;。

4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

甲方:乙方:

授權代表人:授權代表人:

簽約日期:

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畢業(yè)是一個重要的人生節(jié)點,我們應該對過去的成績和經(jīng)歷加以總結。小編為大家整理了一些畢業(yè)生的總結參考,希望能夠給大家撰寫總結提供一些靈感。我在這里給大家介紹一些特
優(yōu)秀作文是對學生在語文學習中取得的突出成就進行肯定和表彰的一種形式。掌握一些優(yōu)秀作文的寫作技巧和要點是提高作文水平的有效途徑之一。今天,太陽把大地烤得滾燙滾燙,
通過個人簡歷,應聘者可以突出自己的領導才能和團隊合作精神,讓招聘者對其在組織和溝通方面的能力有所了解。以下是一些成功求職者的個人簡歷樣本,希望對大家有所啟發(fā)。
銀行的業(yè)務范圍廣泛,包括儲蓄、貸款、匯兌等多種金融服務。以下是小編為大家收集的銀行服務攻略,供大家參考和借鑒。尊敬的各位領導,各位同事:大家好!我是xx,是銀行
簡歷要簡明扼要,突出重點,避免太多的廢話和無關信息。我們精心整理了一些精彩的個人簡歷范文,希望能夠激發(fā)你的靈感并提供實用的寫作技巧。“簡歷顧名思義就是簡單的描述
自我評價不僅僅是對自己的負責,也是對他人負責,它可以提供給他人一個準確的印象,并在合作中更好地發(fā)揮作用。以下是一些成功人士的自我評價經(jīng)歷分享,通過他們的故事,你
優(yōu)秀作文應當注重語法和拼寫的準確性,以提升整體的文章質量。想要寫一篇優(yōu)秀作文,可以先閱讀一些好的作品,從中汲取一些寫作的營養(yǎng)。這一年家長是必然焦慮的,但這種焦慮
優(yōu)秀作文能夠通過獨特的語言表達和富于表現(xiàn)力的修辭手法,給讀者帶來愉悅的閱讀體驗。青春的足跡:時光的河流滾滾向前,留下了一串串青春的足跡。同學們,你們有好習慣和壞
優(yōu)秀作文不僅要有內(nèi)容的深度,還需要展現(xiàn)出寫作者的情感和態(tài)度。無論是在論述、議論還是抒情等各個寫作類型上,這些優(yōu)秀作文都展現(xiàn)了作者較高的寫作水平和思想深度。
演講稿的寫作需要反復修改和操練,通過不斷的演練可以提高我們的口頭表達能力和自信心。以下是小編為大家收集的一些精選演講稿范文,希望能夠幫助到你的演講寫作。
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心得體會是我們把理論知識與實際結合的過程,可以提高我們的綜合素質和應對能力。在接下來的內(nèi)容中,我們將為您提供一些優(yōu)秀的心得體會范例,希望能給您帶來一些啟發(fā)和幫助
學校是一個培養(yǎng)人才、傳承知識的地方,每個人都會在這里度過寶貴的時光。接下來是一些學校優(yōu)秀學生的分享,他們的經(jīng)驗也許能給大家一些啟示。今天是我離開母校的第20年了
感恩讓我們珍惜身邊的人和擁有的一切,讓我們更加懂得生活的可貴。下面是一些感恩的范文,供大家參考和學習,希望能夠幫助到大家。古希臘亞里士多德曾說過:“教育兒童的教
心得體會的寫作可以幫助我們更好地反思問題,進一步提高解決問題的能力。請看一些經(jīng)典的心得體會范文,它們對于我們寫作有著指導性的意義。近日,我有幸參加了所在社區(qū)的消
大家好,我是今天的主持人,非常興奮能夠與各位一同見證這個重要的時刻。下面,讓我們一起來欣賞一些精彩的總結范文,或許能夠給我們帶來一些啟示。女2:親愛的叔叔、阿姨
運動會是學生展現(xiàn)自己能力和才華的舞臺,也是檢驗學校教育效果的重要指標之一。以下是小編為大家收集的運動會總結范文,僅供參考,希望能給大家一些啟發(fā)和借鑒。
寫心得體會是一種對自己收獲和成長的總結,可以讓我們更加清晰地看到自己的變化和提升。這些心得體會都是通過作者的親身經(jīng)歷而總結出來的,希望可以給大家?guī)硪恍﹩l(fā)。
優(yōu)秀作文可以給人以啟發(fā)和思考,是展現(xiàn)個人寫作能力和思維深度的重要表現(xiàn)形式。優(yōu)秀作文是一篇內(nèi)容充實、論述透徹、語言流暢、結構完整的文章。在寫作優(yōu)秀作文之前,我們需
教案模板是教師在備課過程中用于指導教學的一種規(guī)范化文件,它包含了教學目標、教學內(nèi)容、教學方法以及評價方式等內(nèi)容。教案模板能夠提供教師備課的思路和框架,使得教學過
勞務是指個人或團體以提供人力勞動為主要方式的經(jīng)濟活動。小編為大家推薦了幾本關于勞務管理的優(yōu)秀書籍,供大家深入學習和研究。現(xiàn)在對于企業(yè)而言,有一種很省心的人事管理
優(yōu)秀的教案模板能夠提高教師教學效率,激發(fā)學生學習的積極性。閱讀這些教案模板范文,可以幫助教師對自己的教學方法和教學設計進行反思和優(yōu)化。各位老師,大家好!今天我要
入黨申請書是黨組織決定是否接納申請人的重要參考依據(jù)。您可以參考下面的入黨申請書范文,了解如何表達個人的思想和志向。又被稱入黨申請報告作為要求入黨的同志向其所在單
教案模板是指按照一定的格式和要求編寫的教學指導文件,可以幫助教師系統(tǒng)地規(guī)劃和設計教學活動。以下是一些符合現(xiàn)代教育理念和教學要求的教案模板,供大家學習和借鑒。
優(yōu)秀作文是以文字表達思想和情感的一種藝術,讓人感受到作者的真實與美好。以下是一些獲獎作品的片段,希望能給大家?guī)硪恍懽鞯撵`感。名言像明燈,照亮我前進的道路;名
通過寫作,學生能夠提升自身的語言運用能力和表達能力,培養(yǎng)批判性思維和創(chuàng)造力。小編特地整理了一些優(yōu)秀作文的片段,希望能夠給大家提供一些寫作的思路和參考。
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個人簡歷應當及時更新和調(diào)整,保持與個人發(fā)展和求職目標的一致性,使其始終保持最佳狀態(tài)。接下來,我們將分享一些精選個人簡歷范文,希望對大家在編寫個人簡歷時有所啟發(fā)。
優(yōu)秀作文能夠通過文字抓住讀者的心靈,引發(fā)讀者的共鳴和思考。以下是小編為大家收集的優(yōu)秀作文范文,僅供參考,大家一起來欣賞吧。在生活、工作和學習中,大家都有寫作文的
優(yōu)秀作文是一篇富有深度和內(nèi)涵的文章,通過精確的語言和生動的形象描述,引發(fā)讀者的共鳴。希望大家能夠通過閱讀這些優(yōu)秀作文,不斷提高自己的寫作能力和思維能力,創(chuàng)作出更
最后,人力資源管理需要不斷進行監(jiān)督和改進,以適應組織和市場的變化。人力資源管理需要綜合運用各種方法和策略,以實現(xiàn)組織的戰(zhàn)略目標。學歷:大專。工作年限:1-2年。
在撰寫個人簡歷時,要注意內(nèi)容的真實性和可信度,不要夸大事實或虛構經(jīng)歷。如果你需要參考一些優(yōu)秀的個人簡歷樣本,可以閱讀下文所提供的范文,它們能夠幫助你更好地組織和
個人簡歷也可以給人一種井然有序、專業(yè)自信的印象,有助于給對方留下深刻的第一印象。下面是一些個人簡歷的經(jīng)典案例,可以幫助大家更好地組織和展示自己的個人信息。
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述職報告可以幫助我們更好地總結和梳理工作中的經(jīng)驗和教訓,為今后的工作提供指導和參考。以下是一些精心挑選的述職報告樣例,希望對你的寫作有所幫助。第一段:引言(10
月工作總結不僅有助于個人的發(fā)展,也是團隊進行評估和調(diào)整的基礎,為整個團隊的發(fā)展提供支持和指導。如果你不知道從何處下筆,不妨先參考一下以下的月工作總結范文,或許能
自我評價是提高個人能力和素質的關鍵一環(huán),它提供了改進和提升的方向。自我評價是一個反思和成長的機會,它可以幫助我們發(fā)現(xiàn)問題并找到改進的方法。在進行自我評價時,我們
優(yōu)秀作文可以通過引用名人名言、舉例說明、對比分析等手法來增強其可信度和說服力。想要寫出一篇優(yōu)秀的作文,不妨參考一些優(yōu)秀作文的范文,下面是我為大家整理的一些。
生日是一個人一年一度的慶祝活動,它標志著一個人年齡的增長,對于每個人而言都是非常特殊的一天。讓我們一起來看看小編為大家準備的關于生日的總結樣例吧。在那一天,我上
調(diào)查報告的撰寫需要具備良好的調(diào)研能力、分析能力和邏輯思維能力,同時注重客觀性和中立性,避免主觀色彩的干擾。這是一份經(jīng)過嚴謹調(diào)研和深入分析的調(diào)查報告,讓我們一起來
優(yōu)秀作文是對學生語言運用技巧和寫作風格的認可和鼓勵。范文的閱讀是一種學習和成長,通過閱讀范文,我們可以學習到一些寫作的技巧和方法。今天,姥姥和小果果來我家了,我
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自查報告的目的是提高自己的工作效率,使自己在職場中更加出色。接下來,小編給大家推薦幾篇優(yōu)秀的自查報告范文,希望能夠給大家?guī)硪恍╈`感和幫助。雙創(chuàng)目標任務完成情況
裝修合同的簽訂是裝修工程開始前的一項必要準備工作,雙方應充分溝通、明確各自的權責。以下是一份簡潔明了的裝修合同示例,能夠幫助消費者更好地了解合同的主要內(nèi)容和格式
優(yōu)秀作文不僅要有吸引人的標題,還需要在內(nèi)容上給讀者帶來新的思考和認識。小編為大家搜集了一些優(yōu)秀作文的案例,供大家參考和借鑒。假如?假如我會飛。2012年的某一天
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深夜,我靜靜地坐在桌前,拿起筆來寫一篇日記,為今天畫上一個完美的句號。如果你對寫日記感到困惑,不妨看看下面這篇范文,或許能給你一些新的寫作思路。我有兩顆可愛的番
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教學評價是指教師對學生學習情況和教學成果進行評判和反饋,旨在了解學生的學習狀況和教學效果,并對教學進行改進和調(diào)整。以下是小編為大家收集的二年級教案范文,僅供參考
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匯報情況時,可以選擇合適的方式,如書面報告、PPT演示或口頭匯報等。范文中還附有詳細的解讀和點評,便于讀者理解和掌握匯報的要點和技巧。近年來,市直機關紀檢監(jiān)察工
通過閱讀范文范本,我們可以拓寬思路,豐富語言表達,提高文章的質量和效果。下面是一些范文范本的分享,希望能為大家的寫作提供一些參考和思路。個人形象的塑造個人形象
心得體會是對個人經(jīng)歷和感悟進行總結和概括的一種文字表達方式。小編為大家搜集了一些優(yōu)秀的心得體會范文,希望能給大家一些啟發(fā)。隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展,每個人都需要不
編寫發(fā)言稿時,演講者要注意用詞得體、語法正確,并注重語言的連貫性和條理性。接下來是一些優(yōu)秀的發(fā)言稿例子,希望能夠給大家一個啟發(fā)和借鑒的機會。巡察組的各位領導、同
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寫培訓心得體會時,要客觀真實地反映自己的體驗和感受,避免夸大或虛構。怎樣寫一篇較為完美的培訓心得體會呢?我認為首先要明確自己參與培訓的目的和期望,然后對所學知識
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安全演講稿是一種重要的工具,可以有效地預防和減少安全事故的發(fā)生。請大家關注以下安全演講稿,一起傳播安全理念,營造和諧社會。古往今來,安全一直是構建和諧社會的永恒
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寫心得體會可以幫助我們總結經(jīng)驗教訓,避免犯同樣的錯誤。閱讀以下心得體會范文,或許可以為你提供一些靈感和寫作的啟發(fā)。10月17日晚,大型電視專題片《永遠在路上》的
述職報告是展示個人工作能力和成就的重要途徑,也是對上級領導和同事交流溝通的有效方式。以下是小編為大家收集的述職報告范文,供大家參考和學習。下面是小編為大家整理的
心得體會是對過去經(jīng)歷和行為的反思,從而幫助我們更好地面對未來的挑戰(zhàn)。下面是一些精選的心得體會范文,希望對大家寫作有所幫助。心得體會寫作是一種以個人感悟和思考為主
通過整改方案,可以對問題進行深入剖析,并找出解決問題的有效途徑。整改方案范文10:XX醫(yī)院為了提高醫(yī)療質量制定的整改方案。(一)針對學習上有放松思想的問題。整改
英語是一門實用性很強的語言,可以幫助我們更好地與世界溝通交流。小編為大家整理了一些寫英語總結的注意事項和技巧,希望對大家有所幫助。大家好,今天我們要向大家介紹幾
優(yōu)秀作文以清新獨特的文風和抒情的筆調(diào)給人留下深刻的印象。以下是一些寫作水平較高的優(yōu)秀作文,大家一起來欣賞吧。陶然爸爸:今天和孩子一起看了《開學第一課》這個節(jié)目后
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優(yōu)秀作文能夠清晰地表達作者的觀點,給讀者帶來啟示和思考。這些優(yōu)秀作文呈現(xiàn)出了豐富的思想和情感,引發(fā)了讀者的共鳴和思考。某個星期天,我和西米露約好去萬達攀巖。這是
優(yōu)秀作文能夠通過深入的思考和獨到的見解,引起讀者的思考和共鳴。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀作文,供大家參考和借鑒。摘錄:我忠誠地提醒各位家長,不要把孩子當成學
學期工作計劃的編寫需要考慮個人的能力和目標,以及學校或組織的要求和規(guī)定。以下是一些成功人士在學期開始時制定的工作計劃范文,供大家參考和借鑒。為了進一步提高我校理
在現(xiàn)代社會中,農(nóng)民作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主體,承載著農(nóng)業(yè)的發(fā)展和國家的糧食安全責任。以下是一些農(nóng)民創(chuàng)業(yè)成功的案例,讓我們一起來學習和借鑒。我的奶奶今年60多歲了,她和爺
優(yōu)秀作文飽含著作者豐富的情感和深刻的思考,觸動著讀者的心靈。在這里,我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍﹥?yōu)秀作文范文,希望對大家有所啟發(fā)。1.您曾拉著我的小手,許下無數(shù)承諾;您
通過寫心得體會,我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足,為今后的發(fā)展制定更明確的目標。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀心得體會范文,希望能夠給大家提供一些參考和幫助。這些范
工作計劃書的編寫需要充分溝通和協(xié)調(diào),確保目標合理、可行、有效。以下是小編為大家收集的工作計劃書范文,僅供參考,大家一起來看看吧。加強和利用知識點的復習,盡快幫助
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優(yōu)秀的作文要能夠引起讀者的興趣和好奇心,使其產(chǎn)生閱讀欲望和持續(xù)的關注。小編力求為大家挑選了最精彩的優(yōu)秀作文范文,希望大家喜歡。我們班剛轉來一個新同學,高高的個子
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