承包合同具有明確的工程范圍、工期、報酬等要素，為項目的順利進行提供了法律保障。接下來是一些承包合同的執行方式和管理經驗分享，供大家參考和借鑒。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇一

訂立合同雙方：

――――――縣 ――――――鄉 ――――村――――組，以下簡稱甲方：

承包戶主 ―――― ，以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方將 ――――畝土地(田)發包給乙方，該土地位于 ―――― ，東至 ――――，西至 ―――― ，南至――――，北至 ――――。其中，一等地――――畝，二等地 ―――― 畝，三等地 ―――― 畝，四等地 ――――畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

承包時間共――――年，從―――― 年 ―― 月――日起，至 ―――― 年―― 月 ――日止。

1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售――――斤， ――――， ―――― 斤 ――――， ――――斤―――― ，……。交售時間是――――。每年向國家繳納農業稅 ――――元，納稅時間是 ―――― 。乙方必須每年向甲方上交公積金――――元，公益金 ―――― 元，管理費 ――――元，上交時間為每年的――――月――――日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的―― %，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的 %，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式 份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方： ――――縣 ――――鄉――――村―――― 組(公章)

代表人： ―――― (蓋章)

乙方戶主： ――――(蓋章)

――――年 ――月 ―― 日訂

土地承包及負擔國家、集體義務表

承包戶姓名

人口

勞動力 個，其中，全勞力 個，

半勞力 個

承包地段名稱

面積(畝)

土地級別(畝)

義務調整年度

應交售糧(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤煙

應上交金額

其中

一級

二級

三級

征糧

購糧

加價糧

農業稅

公積金

公益金

管理費

年

年

年

年

備注

承包土地出租合同書（實用14篇）篇二

甲方：__村民委員會。

法定代表人：________。

乙方：________。

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;。

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟;。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

甲方：乙方：

代表人：

時間：時間：

鑒證單位：

代表人：

承包土地出租合同書（實用14篇）篇三

甲方：__村民委員會。

法定代表人：________。

乙方：________。

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;。

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;。

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__市人民法院提起訴訟;。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

甲方：乙方：

代表人：

時間：時間：

鑒證單位：

代表人：

承包土地出租合同書（實用14篇）篇四

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下合同：

一、承包面積和承包金額。

1、出租承包面積約。

2、承包費每畝每年。

二、承包期限。

從年月日開始至年日結束，共出租承包期為__________年。

三、甲方的權利和義務。

1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。

2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。

3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。

四、乙方的權利和義務。

1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。

2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。

五、違約責任。

此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。

甲方代表(簽字)：__________。

乙方(簽字)：__________。

__________年__________月__________日。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇五

承包土地出租合同書（實用14篇）篇六

承包土地出租合同書（實用14篇）篇七

第一章??土地?。

第二章??土地用途。

第三章??交付。

第四章??承包費及支付方式。

第五章??承包權。

第六章??成果權。

第七章??權利義務。

第八章??不可抗力。

第九章??違約責任。

第十章??附則。

協議書。

發包方：____省____市______農場（以下簡稱甲方）。

承包方：____市____林業發展有限公司（以下簡稱乙方）。

鑒于：

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。

雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

第一章?土地。

第一條??甲方發包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。

第二條??土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。

第三條??甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.

第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

第五條??土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

第二章?土地用途。

第六條乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。

第七條乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。

第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規辦理相關手續。

第九條乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

第三章?交付。

第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。

第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。

第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。

第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第四章承包費及支付方式。

第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。

第十八條承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。

第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

第五章承包權。

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

第二十三條本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

第二十四條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

第?。

二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

第六章?成果權。

第二十九條為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇八

合同。

包括書面合同、口頭合同、任務下達書，以及其他能夠證明承包經營關系的事實和文件。簽訂承包土地合同書需要注意什么呢?以下是本站小編整理的承包土地合同書，歡迎參考閱讀。

發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)。

為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將屬于本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協商制定本合同，以便共同遵守：

一、承包范圍：鎮胡椒場空地面積160畝，具體四至，南至，西至，北至。(見11號、12號、13號圖版所示位置，如圖所示)。

二、承包期限：從二0一二年六月二十日起至20xx年六月十九日止(共十五年)。

三、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計算，每年承包金共玖仟陸佰元。20xx年共計壹拾肆萬肆仟元，乙方要在中標后三天內交足承包款，否則，甲方凍結投標的5000元按金，同時，甲方可以另行發包。

四、其他事項。

1、乙方承包土地后只可以經營種植業，不能在土地上經營改變土地現狀的項目，乙方可以將該承包地進行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點一米以上，所需費用由乙方負責，期滿后要保持土地現狀和現有面積，如數交還甲方。

2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關當事人協議處理，所需費用由乙方負責，甲方積極給予協助。

3、乙方應保護承包地內群眾祖墳，不得隨意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負有關法律責任和經濟責任。

4、在土地承包期間，如有干擾破壞現象，甲方積極派人協助解決。

5、承包期間，不經甲方同意，乙方不得將土地轉包給他人經營。否則，甲方有權無償收回土地另行發包。

6、承包期內，如因政策變更或國家建設需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標準折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補償和征地費，則青苗補償費歸乙方所有，征地費歸甲方所有。

五、本合同雙方自愿簽訂，應共同嚴格遵守。

六、本合同自簽訂之日起生效。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。

甲方：乙方：代表：代表：

20xx年六月六日。

一、合同雙方。

發包方(甲方)：____________________________。

承包方(乙方)：____________________________。

二、承包土地名稱：甲方將地點在_____的農田塊，面積_____畝承包給乙方。

三、承包期限：自20xx年月至20xx年月，承包期20xx年。

五、地租價格：每畝每年斤稻谷。

六、租金交付時間：租金按年支付，于當年12月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

七、雙方的權利和義務。

(一)、甲方的權利和義務。

2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;。

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;。

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

(二)、乙方的權利和義務。

2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;。

3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;。

4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;。

5.乙方可以建設生產設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

九、土地承包經營權的流轉。

1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;。

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;。

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;。

4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

十、違約責任。

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;。

3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;。

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

甲方：

年乙方：月日。

甲方：村民委員會。

代表人：身份證號：乙方：

代表人：身份證號：

依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲乙雙方友好協商，就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮人民政府批準，將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止，承包使用年限為年。

三、四至界限及面積：

北至南至東至西至(具體位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。

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承包土地出租合同書（實用14篇）篇九

第一章???土地?。

第二章???土地用途。

第三章???交付。

第四章???承包費及支付方式。

第五章???承包權。

第六章???成果權。

第七章???權利義務。

第八章???不可抗力。

第九章???違約責任。

第十章???附則。

協議書。

發包方：____省____市______農場（以下簡稱甲方）。

承包方：____市____林業發展有限公司（以下簡稱乙方）。

鑒于：

（4）雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。

雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

第一章?土地。

第一條???甲方發包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。

第二條???土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。

第三條???甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.

第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

第五條???土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

第二章?土地用途。

第六條乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。

第七條乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。

第八條乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規辦理相關手續。

第九條乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

第三章?交付。

第十條甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。

第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。

第十二條甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。

第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

第四章承包費及支付方式。

第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。

第十八條承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。

第十九條承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

第二十條承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

第二十一條乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

第五章承包權。

第二十二條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

第二十三條本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

第二十四條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

第二十五條乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

第

二十六條乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

第二十七條乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

第六章?成果權。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇十

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

甲方將位于__________的林地/荒地發包給乙方使用，其四至為：

乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從__年__月__日起至__年__月__日終止。

自本合同簽訂之日起__________日內給付全部承包款。

乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，可以流轉，但須及時以書面方式通知甲方。

甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經__公證處公證后生效。

甲方(蓋章)。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇十一

承包土地出租合同書（實用14篇）篇十二

出租人：(以下簡稱甲方)。

承租人：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

甲方同意將在花卉博覽園號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

東以為界，南以為界，西以為界，北為界。具體坐標見附圖。

本協議租賃土地面積共畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

自年月日起至年月日止。

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

(1)自年月日起至年月日為免租期。

(2)自年月日起至年月日為租金優惠期，每畝租金為元/年。

(3)自年月日起，每畝租金基礎為元/年，按每年遞增%.

2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于月日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之的違約金。乙方超期天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

1、履行合同約定的各項義務。

2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。

11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15、每月日和日，乙方親自到園區辦公室(市區鎮花卉博覽園園區內)領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

1、乙方向甲方支付建設保證金每畝元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2、乙方還需向甲方支付合同保證金元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后天內，乙方必須進場建設。

4、合同簽訂后天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的%以上。

5、如果在合同簽訂后天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后天內種植面積達不到甲方批準規劃的%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的'，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3、本合同到期自然終止。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(3)逾期天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

(4)未經甲方書面同意，乙方累計天未開展經營活動的。

(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

(6)合同簽訂后天內種植面積達不到%的。

(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

租賃地塊示意圖。

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

承包土地出租合同書（實用14篇）篇十三

甲方：

法定代表人：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，經雙方充分協商，現簽訂本合同如下：

一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

二、承包年限從年月日起至二年月日止。

三、承包費及上交辦法：每項畝元，年共計：元，合同簽訂之日一次交清。

四、乙方承包目的：以種植、養殖為主。

五、甲方的權利和義務：

1、土地的所有權歸甲方所有，乙方只有經營權。

2、除收取乙方的承包費，再無權收取乙方的任何稅、費，無權調整承包費。

3、甲方無權調整土地使用權。

4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方有權監督乙方的經營權。

6、甲方協助乙方處理與村民發生的糾紛。

六、乙方的權利和義務：

1、有經營權，流轉權(必須經甲方同意，但不能超過本合同的剩余年限)。

2、乙方要保護好土地資源，堅決不能搞永久性建筑。

3、必須遵守村規民約。

4、承包期內因國家征用，土地的征用費用甲方所，地面附著物的補償費歸乙方所有。

七、未盡事宜，經雙方充分協商達成的書面協議作為本事同的補充條款。

八、任何一方違約，違約方應賠償守約方的全部經濟損失。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包土地出租合同書（實用14篇）篇十四

發包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)

承包方：______________________ __ ____ (以下簡稱乙方)

根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過公開協商，簽訂農村土地承包合同如下：

甲方將位于________村面積_________畝 （土地類型）承包給乙方使用。

該土地位于桃大村_____面。**_______，西至_______，南至______，北至_______。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。

1.土地用途為：______________

2.承包形式：______________

該地承包經營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。

1.該土地的.承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元（大寫人民幣 ）。

2.此合同由甲、乙雙方簽字，村委會鑒證認定后，乙方即向甲方一次性

付______年的承包費____________元（大寫人民幣：____________。）

3.從承包后的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。

乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

6.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約**建、購置財產的所有權。

3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方擅自重復發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。

7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

（1）、甲乙雙方的負責人、經辦人變更；

（2）、甲乙雙方的名稱改變；甲方分離或甲方與他方合并。

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金（按照土地面積上建筑的實際資產核算金額賠償）、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

發包方：____________________ _(以下簡稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)

中證人：____________________ _(以下簡稱丙方)