在商業交易中,轉讓合同被廣泛應用,可以實現資產的流動與變現。不同行業的轉讓合同存在差異,下面是一些常見行業的轉讓合同例子。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇一
1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2.轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3.房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):____________________。
受讓方(以下簡稱乙方):____________________。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況。
房屋所有權證號碼:___________________________。
共有權證號碼:_______________________________。
土地使用權證號碼:___________________________。
建筑面積:__________平方米;轉讓面積:__________平方米。
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)。
1.合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的`全部購房款:(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一。
1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2.向人民法院提起訴訟()。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇二
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市區街(路)號#。
建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
________年____月____日________年____月____日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇三
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的`有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
建筑面積:平方米;
轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米;
房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:
劃撥。
出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:
法人代表:
________年____月____日。
乙方蓋章:
法人代表:
________年____月____日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇四
委托人(甲方)。
名稱或姓名:_________。
法定代表人:_________?身份證號:_________。
住所:_________???????電話:_________。
委托代理人:_________?身份證號:_________。
受托人(乙方)。
名稱或姓名:_________?資格證書號:_________。
法定代表人:_________?身份證號:_________。
住所:_________???????電話:_________。
委托代理人:_________?身份證號:_________。
根據有關法律、法規、政策的規定,雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。
第二條甲方應就授權委托的事項,提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時,應認真審查委托事項的真實性,相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的,乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的,甲方有權另行委托他人或自行辦理,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)_________元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付:
(1)代交應納稅、費(大寫)_________元人民幣;
(2)_________元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清,多退少補。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如:房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經濟損失的,甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的,乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)_________元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發生爭議,由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成,雙方同意按下列第_________項方式解決。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項:
(1)_________。
(2)_________。
(3)_________。
第十一條本合同一式_________份,效力等同,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇五
轉讓方:(甲方)_______________受讓方:__________地址:______________電話:______________法定代表人:________性別:______________出生:________年____月____日職務:______________國籍:______________身份證號碼:______________受讓方:(乙方)______________地址:______________電話:______________法定代表人:______________性別:______________出生:________年____月____日職務:______________國籍:______________身份證號碼:______________雙方達成如下協議:
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈與。
(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。土地面積:________________________;其中:基底分攤面積________________;公用分攤面積______________________;其他面積______________________;共有使用權土地面積:______________;物業部分為:______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為__________元,單價__________元,總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條乙方從________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商。
第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇六
房屋發生交易時應該簽訂一份轉讓合同來保障自己的合法權益不受侵害,下面是小編為您精心整理的房地產轉讓合同,希望大家喜歡。
房地產轉讓須知
1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。
因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2.轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3.房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):____________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況
房屋所有權證號碼:___________________________
土地使用權證號碼:___________________________
建筑面積:__________平方米;轉讓面積:__________平方米
土地使用權來源:劃撥 出讓http:///
二、房地產轉讓因由
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)
1.合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。
經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。
元整。
元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。
并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一
1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )
2.向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章:____________________
法人代表:____________________
________年________月________日
乙方蓋章:____________________
法人代表:____________________
________年________月________日
沈陽市房產管理局制
出賣方(甲方):___________________________
郵碼:_______________ 電話:_______________
法定代表人:____________ 職務:____________
購買方(乙方):___________________________
郵碼:_______________ 電話:_______________
法定代表人:____________ 職務:____________
協 議 書:
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格:
第三條 付款時間與辦法:
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的`交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條 本合同經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。
甲方產權人各一份。http:///
乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:
甲 方:____________ 乙 方:____________
代 表:____________ 代 表:____________
____年____月____日 ____年____月____日
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇七
合同(contract),又稱為契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“房地產合同:沈陽市房地產轉讓合同”一文:
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市區街(路)號#。
建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇八
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
所:受讓方(以下簡稱乙方):住。
所:根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的`有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
區
街(路)。
號
建筑面積:
平方米;轉讓面積:
平方米占地面積:
平方米;房屋用途:房屋權利來源:土地使用權來源:
劃撥。
出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)。
仟
佰
拾萬。
仟
佰
拾
元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第。
種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)。
仟
佰
拾萬。
仟
佰
拾
元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)。
仟
佰
拾萬。
仟
佰
拾
元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)。
仟
佰
拾萬。
仟
佰
拾
元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁(。
)
2、向人民法院提起訴訟(。
)甲方蓋章:
乙方蓋章:法人代表:
法人代表:________年____月____日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇九
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市區街(路)號#。
建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾?萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾?萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾?萬仟佰拾元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾?萬仟佰拾元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽_____委員會申請_____。
2、向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市區街(路)號#。
建筑面積:平方米。
轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米。
房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十一
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落:沈陽市**區**街(路)號#。
建筑面積:**平方米;轉讓面積:**平方米。
占地面積:**平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾**元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章后有效。
五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續后,乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾**元整,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、采暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清,轉讓后由乙方承擔。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
年月日年月日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十二
轉讓方:_______________________(甲方)。
受讓方:_______________________(乙方)。
雙方達成如下協議:
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈與。
(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:_________________m2。
其中:基底分攤面積:_________m2。
公用分攤面積:_________m2。
_________面積:_________m2。
共有使用權土地面積:_________m2。
物業部分為:_________________________________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元/m2,總金額_________________元,(小寫:_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的義務。
第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章):___________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
受讓方(蓋章):___________。
法定代表人(簽字):_______。
_________年______月______日。
簽訂地點:_________________。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十三
轉讓方:_______________________(甲方)
地址:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
性別:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
職務:_________________________________
國籍:_________________________________
身份證號碼:___________________________
受讓方:_______________________(乙方)
地址:_________________________________
電話:_________________________________
法定代表人:___________________________
性別:_________________________________
出生:_________年_________月_________日
職務:_________________________________
國籍:_________________________________
身份證號碼:___________________________
雙方達成如下協議:
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業
土地面積:_________________m2
其中:基底分攤面積:_________m2
公用分攤面積:_________m2
_________面積:_________m2
共有使用權土地面積:_________m2
物業部分為:_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元/m2,總金額_________________元,(小寫:_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章):___________ 受讓方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_______
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十四
地址:
法定代表人:
乙方(受讓方):南寧___投資公司
地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,充分協商一致。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉讓給乙方的相關事宜,現雙方達成如下合同條款,以資雙方共同遵守。
第一條 轉讓標的物基本情況
甲方將下列___大廈的國有土地使用權、地面的房屋所有權及附著物轉讓給乙方,用于房地產開發建設。對該地塊的實際情況,協議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。:
(一)轉讓房地產的基本情況
1、___大廈座落于:
2、土地及房屋所有人為:
3、隨該土地及房屋一并轉讓的附屬設備、設施:含添置于墻壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況:______________________________________________。
5、抵押情況:
(二)轉讓土地及房屋的基本情況:
1、土地(以下簡稱該土地)座落: ;土地使用證號為: ;用地面積為 平方米;土地性質(用途)為: 。出讓年限為: (至 年 月 日為止)年。轉讓的土地實際面積和四至界線,按土地和規劃管理部門實測核準的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(用途)為: 。年限為: (至 年 月 日為止)年。
3、抵押情況:
4、甲方承諾并保證本合同房地產現狀符合續條件,并可按原規劃、設計、報建條件進行建設、開發。
(三)轉讓標的
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產)一并轉讓予乙方。對該房地產的實際情況,合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。
該房地產由甲方
甲方確保對該房地產享有合法的所有權和使用權,該房地產沒有權屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產產權問題導致在辦理過戶手續過程中給乙方造成損失的,應由甲方賠償。
第二條 轉讓價格
甲方將本合同房地產轉讓乙方的總價為人民幣: 75000000 元,大寫: 元整。
第三條 付款期限及程序
雙方約定按以下方式支付價款:
1、 雙方到土地、房產部門、銀行核對該房地產基本情況及借款情況屬實后,雙方簽訂合同,乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬 元。
2、甲方收到乙方定金后,應及時到土地及房管部門辦理土地、規劃、房產的變更登記手續,變更登記應在 1。5 個月內完成,最長不超過 2 個月。
3、甲方將本合同轉讓標的的土地證、規劃證、房產證等證件變更到乙方名下后, 乙方應在 三 個月內向甲方支付 45000000 元房地產轉讓款。在 三 個月內向甲方付清房地產轉讓款余款 元。
第四條 房產的交付:
本合同房產應于雙方簽訂合同后
房屋交付之前該房地產所發生的所有費用及相關費用(如水電費、電話費、物業費等)由甲方負責和承擔,與乙方無關。該房地產交付后所產生的所有費用由乙方承擔,與甲方無關。
房屋交付后,所得收益和法律后果由乙方承受,與甲方無關。
第五條 變更登記及稅費
(一)轉讓及轉讓后的稅費
本合同簽訂后,辦理上述相關手續和變更登記所產生的所有相關費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產變更登記過程中所產生的任何費用。
(二)變更協助義務
乙方應根據相關部門的要求提供和出具相關的、合法的和必要的手續及材料,并到相關部門辦理或協助甲方辦理。
第六條 違約責任
合同簽訂之后,甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔,甲方不得擅自將土地另行轉讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同,視為違約。違約方應按違約涉及金額的 %支付守約方違約金,如給守約方造成損失的,應賠償守約方的所有直接、間接損失,如其違約行為造成合同不能履行的,守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息。 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產變更登記手續的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔,不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的,乙方有權解除合同或要求甲方應繼續履行合同并承擔違約責任。如因乙方自身原因,不辦理或不能辦理相關手續和過戶手續的,其后果應由乙方承擔。
第七條 合同的解除
有下列情形之一的,一方可解除合同:
1、雙方協商一致,同意解除合同的;
2、國家政策、政府行為、戰爭及不可抗力導致合同不能履行的;
3、一方嚴重違約,導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;
4、一方明確表示不履行合同的或有證據證明一方不可能履行合同的;
5、法律規定或雙方約定的其他情形。
第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。本合同未盡事宜,雙方可另行簽定補充協議。補充協議與本合同同具法律效力。
第九條 本保同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由 南寧仲裁委員會 仲裁;
2、向人民法院起訴。
第十條 本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經___________________公證。
本合同一式_______份,雙方各執一份,______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
甲方共有權人意見(簽章):
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十五
營業執照號碼:_________。
開發企業資質證書號碼:_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
買方:_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
第一條本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。
第二條賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議,取得位于_________市_________區_________路,宗地編號為_________,土地面積_________平方米的土地使用權,土地用途為_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
本房地產項目地價款已繳清,所售房地產未設定抵押,也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售,《房地產預售許可證》號為_________。
第三條買方購買_________的第_________棟_________座_________號房,位于_________層,用途為_________,建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,分攤公用建筑面積_________平方米。
具體分攤項目和不分攤項目見附表。
具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。
賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施,為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。
賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時,本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施,也一并建成交付使用,否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。
第四條買賣雙方約定前條所述房地產按下面第_________種方式計算購房款:
(一)按建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(二)按套內建筑面積計算,單價為人民幣/港幣_________元/平方米,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
(三)按套計算,總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。
第五條賣方委托_________為購房款的代收和監管機構,_________為本項目的工程監理機構。
雙方約定:買方不直接將購房款交給賣方,而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構,以便于監管。
賣方在代收機構的帳戶名稱是_________,帳號_________。
第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的,應當承擔遲延支付的違約責任:
(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的,買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。
(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的,賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。
(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的,賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的,應以書面形式及時通知買方,并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金,剩余款項退還給買方。
第七條賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規定的房地產交付買方使用,交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。
賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的,交付行為無效。
賣方向買方交付房地產時,應發出書面通知,并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。買方接到書面通知后,應及時對房地產進行驗收。如有異議,應當在_________日內提出,逾期不提出,視為同意收樓。
第八條賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的,每延期_________日,賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的,賣方除支付違約金外,還應當負賠償責任。
賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的:
(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后,應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還,并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的,還應當負賠償責任。
(二)買方不解除合同的,按本條第一款處理。
第九條如遇不可抗力的特殊原因,嚴重影響施工進度,可能使房地產不能按約定時間交付使用的,賣方應以書面形式及時通知買方。
第十條已預售的房地產在建筑工程施工過程中,不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的,賣方應持五分之四以上購房者同意的.公證書,向政府規劃設計主管部門申報。
第十一條賣方在住宅交付使用時,應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的,買方可拒絕接收。
《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定,承擔房地產保修責任。
第十二條交付使用的房地產實際面積與本合同規定面積存在差異的,按以下方式處理:
按建筑面積計算購房款的:
(一)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以內(含1%)的,為允許的合理差異,買賣雙方互相不退、不補。
(二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的,按購房時的單位價格,實行多退少補。
(三)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%)的,買方有權解除合同。買方要求解除合同的,賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息,并承擔購房總價款5%的違約金。
(四)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%),經買賣雙方協商不解除合同的,按購房時的單位價格,實行多退少補。
按套內建筑面積計算購房款的:
(一)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的,為允許的合理差異,買賣雙方互相不退、不補。
(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的,按購房時的單位價格,實行多退少補。
(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%)的,買方有權解除合同。買方要求解除合同的,賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息,并承擔購房總價款5%的違約金。
(四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%),經買賣雙方協商不解除合同的,按購房時的單位價格,實行多退少補。
第十三條交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,買方有權要求賣方補償裝修的差價款。
第十四條買方付清購房款后,賣方應出具付清購房款證明書。
第十五條房地產移交后,在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業管理,物業管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收。業主委員會成立后,可續聘或另選聘物業管理公司,管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。
買方所購商品房僅作_________使用,買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。對此,賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。
第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內,書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。
辦理《房地產證》的有關稅費,按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。
第十七條如賣方未按前條規定通知買方,或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的,賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起,每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。
第十八條賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。
如賣方未履行此項義務,造成買方損失的,應當承擔賠償責任。
第十九條賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利:
(二)《房地產預售許可證》、《建設工程規劃許可證》及《施工許可證》;。
(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。
第二十條除買賣雙方另有約定外,買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。
本合同中的“通知”指書面通知,送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。
以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
第二十一條本合同發生糾紛時,由買賣雙方協商解決,協商不成的,選擇下列第_________種方式解決:
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;。
(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;。
(三)依法向人民法院起訴。
第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題,附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。
除買賣雙方另有約定外,賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分,賣方應承擔相應的義務。
第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。
第二十四條本合同連同附表及附圖,共_________頁,為一式_________份,賣方、買方各執一份,其他交有關部門,均具有同等法律效力。
第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
賣方(蓋章):_________買方(蓋章):_________。
賣方代理人(簽字):_________買方代理人(簽字):_________。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十六
購買方:______,以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格:___________________。
第三條 付款時間與辦法:
1、乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2、乙方面交給甲方現金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1、甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位,代表人是____。
第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。
甲方:____
乙方:____
__年__月__日
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十七
房地產轉讓須知。
1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2.轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3.房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):____________________。
受讓方(以下簡稱乙方):____________________。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
房屋所有權證號碼:___________________________。
共有權證號碼:_______________________________。
土地使用權證號碼:___________________________。
建筑面積:__________平方米;轉讓面積:__________平方米。
土地使用權來源:劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)。
1.合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的`全部購房款:(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一。
1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2.向人民法院提起訴訟()。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十八
合同(contract),又稱為契約、協議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“房地產合同:沈陽市房地產轉讓合同”一文:
房地產轉讓須知。
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,并簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價,不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時,應提前三個月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優先購買權。
轉讓方(以下簡稱甲方):
住所:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,甲乙雙方就房地產轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
共有權證號碼:
土地使用權證號碼:
建筑面積:平方米;轉讓面積:平方米。
占地面積:平方米;房屋用途:
房屋權利來源:
土地使用權來源:劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由:
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁()。
2、向人民法院提起訴訟()。
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:法人代表:
年月日年月日。
沈陽市房地產轉讓合同范文(19篇)篇十九
合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的.協議。文書幫為您整理了“房地產合同:房地產轉讓合同”一文,詳情如下:
轉讓方:(甲方)_______________
地址:______________ 電話:______________
受讓方:(乙方)______________
地址:______________電話:______________
雙方達成如下協議:
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號:______________)擁有房地產;名稱: ______________數量:______________,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:________________________;
其中:基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權土地面積:______________;
物業部分為:______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為__________元,單價__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關規定。
第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按本合同第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)
法定代表人:__________法定代表人:__________