在合同協(xié)議中，合同期限和違約責(zé)任是非常關(guān)鍵的條款，需要特別關(guān)注。如果你對(duì)合同協(xié)議的起草有困惑，不妨參考一下小編整理的合同協(xié)議案例。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇一

一般情況下，贈(zèng)與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利，受贈(zèng)人享有接受財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。

在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人要承擔(dān)一定的義務(wù)，并以此作為取得贈(zèng)與物所有權(quán)的一個(gè)條件，但這一義務(wù)對(duì)受贈(zèng)人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其所獲得的利益的。

第四，贈(zèng)與合同既有諾成合同的特點(diǎn)，又有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般地，贈(zèng)與合同自受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與時(shí)成立，不要求以接受贈(zèng)與物作為合同成立的要件，從而表現(xiàn)為諾成合同的特點(diǎn)。

但公民之間的贈(zèng)與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同，可以贈(zèng)與物交付作為合同成立的要件，使得這部分合同具有實(shí)踐合同的特點(diǎn)。

一般情況下，贈(zèng)與合同是實(shí)踐性的合同，即除當(dāng)事人的合意外，還需交付標(biāo)的物才能成立。

但我國(guó)《合同法》第188條規(guī)定：“具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

”可見(jiàn)，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，是諾成性合同，即當(dāng)事人達(dá)成合意，贈(zèng)與合同即成立。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇二

《合同法》第185條規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

”贈(zèng)與合同不同于贈(zèng)與行為，因?yàn)橘?zèng)與是贈(zèng)與人的單方法律行為，而贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與為內(nèi)容的協(xié)議，是雙方法律行為。

如果僅有贈(zèng)與人的意思表示，而沒(méi)有受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的意思表示，贈(zèng)與合同就無(wú)法成立。

與其他合同相比，贈(zèng)與合同具有如下法律特征：

第一，贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。

在贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人將其享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，從而使受贈(zèng)人取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

第二，贈(zèng)與合同是無(wú)償合同。

無(wú)償性是贈(zèng)與合同最突出的一個(gè)特征。

受贈(zèng)人在取得贈(zèng)與物所有權(quán)的同時(shí)，不需要向贈(zèng)與人給付任何對(duì)價(jià)，即受贈(zèng)人純獲利益。

而贈(zèng)與人向受贈(zèng)人給付財(cái)產(chǎn)，也不從受贈(zèng)人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報(bào)。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇三

數(shù)據(jù)電文，也稱為電子信息、電子通信、電子數(shù)據(jù)、電子記錄、電子文件等。

數(shù)據(jù)電文一詞最早在國(guó)際法律文件中出現(xiàn)是在1986年聯(lián)合國(guó)歐洲經(jīng)濟(jì)委員會(huì)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織共同制定的《行政、商業(yè)和運(yùn)輸、電子數(shù)據(jù)交換規(guī)則》。

該規(guī)則規(guī)定，貿(mào)易數(shù)據(jù)電文是指當(dāng)事人之間為締結(jié)或履行貿(mào)易交易而交換的貿(mào)易數(shù)據(jù)。

《電子簽名法》第二條規(guī)定第二款規(guī)定：本法所稱數(shù)據(jù)電文，是指以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的信息。

依據(jù)該條的規(guī)定，數(shù)據(jù)電文的概念包含三層意思：1.數(shù)據(jù)電文使用的是電子、光、磁手段或者其他具有類似功能的手段;2.數(shù)據(jù)電文的實(shí)質(zhì)是各種形式的信息;3.數(shù)據(jù)電文可以是原始生成件、發(fā)送件、接受件或儲(chǔ)存件。

(二)電子簽名。

簽名，一般是指一個(gè)人用手親筆在一份文件上寫(xiě)下名字或留下印記、印章或其他特殊符號(hào)，以確定簽名人的身份，并確定簽名人對(duì)文件內(nèi)容予以認(rèn)可。

它既包括了簽字這么一個(gè)身體行為，也包含了認(rèn)可書(shū)面內(nèi)容的意思表示。

傳統(tǒng)意義上，簽名必須依附于某種有形的介質(zhì)，而在電子交易過(guò)程，文件是通過(guò)數(shù)據(jù)電文的發(fā)送、交換、傳輸、儲(chǔ)存來(lái)形成的，沒(méi)有有形介質(zhì)，這就需要通過(guò)一種技術(shù)手段來(lái)識(shí)別交易當(dāng)事人、保證交易安全，以達(dá)到與傳統(tǒng)的手寫(xiě)簽名相同的功能。

這種能夠達(dá)到與手寫(xiě)簽名相同功能的技術(shù)手段，一般就稱為電子簽名。

《電子簽名法》第二條第一款規(guī)定：本法所稱電子簽名，是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。

依據(jù)該條規(guī)定，電子簽名包含以下幾層意思：1.電子簽名的實(shí)質(zhì)是數(shù)據(jù);2.電子簽名以電子形式為外在表現(xiàn)形式;3.電子簽名必須依附于數(shù)據(jù)電文;4.能夠與簽名人身份綁定。

在《電子簽名法》實(shí)施以前，電子合同是否具有合同法律效力，一直存在爭(zhēng)論，而且也只能依據(jù)《合同法》第十條、第十一條進(jìn)行認(rèn)定。

《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

第十一條規(guī)定：書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

上述兩條為《電子簽名法》賦予電子合同法律效力留下了一個(gè)可能，從《電子簽名法》頒布后，電子合同在法律層面正式明確具有合同效力。

《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書(shū)，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。

當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書(shū)，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。

第七條規(guī)定：數(shù)據(jù)電文不得僅因?yàn)槠涫且噪娮印⒐鈱W(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲(chǔ)存的而被拒絕作為證據(jù)使用。

第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

(二)電子合同適用的除外情形。

電子合同的運(yùn)用，固然是提高了簽約效率，但基于電子合同自身的考慮，立法者對(duì)電子合同的使用范圍作出了限定，這就意味著并不是所有的合同都可以電子形式來(lái)簽訂。

《電子簽名法》第三條規(guī)定“不適用下列文書(shū)：(1)涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的;(2)涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的;(3)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書(shū)的其他情形。”

而為何作出如此限制，較為官方的解釋為“電子簽名、數(shù)據(jù)電文并未在社會(huì)活動(dòng)中獲得廣泛應(yīng)用，廣大民眾的認(rèn)知度不高;同時(shí)，電子簽名、數(shù)據(jù)電文的應(yīng)用需要借助于一定的技術(shù)手段，物質(zhì)條件也會(huì)限制一部分民眾使用這種交易方式。

由于上述原因，并基于交易安全因素的考慮，參考外國(guó)和有關(guān)地區(qū)的立法例，并結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，在第三條規(guī)定了適用除外。”

上文已經(jīng)闡述，我國(guó)法律已對(duì)電子合同賦予了與書(shū)面合同相同法律效力。

但到具體的電子合同而言，是否具有法律效力，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，筆者認(rèn)為需要具備兩個(gè)條件：一是數(shù)據(jù)電文符合法律法規(guī)的相關(guān)要求(實(shí)質(zhì)要求和形式要求);二是可靠的電子簽名。

(一)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的書(shū)面形式要求。

我國(guó)有很多法律要求法律文件需采用書(shū)面形式，例如保證合同、船舶租賃合同等，同時(shí)，合同法第十一條也對(duì)何為書(shū)面形式進(jìn)行了規(guī)定。

而《電子簽名法》第四條則進(jìn)一步解決了什么樣的數(shù)據(jù)電文才符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式的問(wèn)題。

該條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式。

依據(jù)該條規(guī)定，如果一項(xiàng)數(shù)據(jù)電文具有如下兩項(xiàng)功能，即可認(rèn)為具有與書(shū)面形式相同的功能：一是能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，二是可以隨時(shí)調(diào)取查用。

(二)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的原件形式要求。

原件形式要求，主要是在《民事訴訟法》規(guī)定的：“書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件。

物證應(yīng)當(dāng)提交原物。

提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。

”原件形式要求構(gòu)成電子商務(wù)的一個(gè)主要障礙。

通常意義上的“原件”是指信息首次固定于其上的媒介物。

如果這樣界定“原件”，則幾乎說(shuō)不上數(shù)據(jù)電文有什么“原件”，因?yàn)閿?shù)據(jù)電文的收件人所收到的總是“原件”的拷貝，而不是載有原始信息的那張軟盤(pán)、光盤(pán)之類的媒介物。

《電子簽名法》第五條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)能夠可靠地保證自最終形成時(shí)起，內(nèi)容保持完整、未被更改。

但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書(shū)以及數(shù)據(jù)交換、儲(chǔ)存和顯示過(guò)程中發(fā)生的'形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。

(三)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的文件保存要求。

《電子簽名法》第六條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律，法規(guī)規(guī)定的文件保存要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時(shí)調(diào)取查用;(2)數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時(shí)的格式相同，或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來(lái)生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(3)能夠識(shí)別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時(shí)間。

文件保存要求通常是為審計(jì)或者稅收目的提出的。

本條規(guī)定的三項(xiàng)條件中，第一項(xiàng)是重復(fù)了第四條的規(guī)定，因?yàn)槲募４嬉蟊厝灰笪募恰皶?shū)面形式”，符合本條規(guī)定第一項(xiàng)條件的數(shù)據(jù)電文，就可以視為滿足了“書(shū)面形式”要求。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇四

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇五

格式合同的產(chǎn)生和發(fā)展是20世紀(jì)合同法發(fā)展的重要標(biāo)志之一，它的出現(xiàn)不僅改變了傳統(tǒng)的訂約方式，同時(shí)也對(duì)合同自由原則提出了挑戰(zhàn)。這種加快定單發(fā)出和接受的方式與快速的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)相伴而生，其核心模式即是預(yù)先印制好的買(mǎi)單和賣單格式。我們一起來(lái)看一下電子格式合同的法律效力。

隨形式著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展與廣泛應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來(lái)，一些大型的電子商務(wù)網(wǎng)站也擬訂了極為詳盡的格式條款。在目前普遍所訂立的合同總數(shù)中，格式合同的數(shù)量大約形式占45%以上。在西方發(fā)達(dá)國(guó)家，合同總數(shù)的99%為格式合同。因此，有學(xué)者稱“我們生活在格式合同的世界里”。在現(xiàn)代商業(yè)交易中，格式合同的大量運(yùn)用所帶形式來(lái)的效益是顯而易見(jiàn)的。首先，使用格式合同可以最大限度地節(jié)省訂約時(shí)間，從而加速交易的進(jìn)行；其次，使用格式合同格式也極大地降低了交易成本。對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同的`優(yōu)點(diǎn)，有學(xué)者形象地指出：“在大規(guī)模生產(chǎn)的時(shí)代，幾乎沒(méi)有必要去強(qiáng)調(diào)大量生產(chǎn)的商品的優(yōu)點(diǎn)，這與適用與其他事情一樣適用于大量生產(chǎn)的合同。”形式[2]隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，特別是加入wto后，格式合同以其自身的價(jià)值與特征，被廣泛地應(yīng)用于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域，促進(jìn)了社會(huì)主義市場(chǎng)形式經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。但它也給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)了一些負(fù)面影響，并由此引發(fā)了一系列的法律問(wèn)題。

我們應(yīng)當(dāng)看到，格式合同對(duì)極大地降低交形式易成本、規(guī)范和完善合同內(nèi)容、預(yù)防和減少合同糾紛確實(shí)起到了重要作用。盡管格式合同被認(rèn)為在一定程度上違反了契約自由原則，但由于它有著自身的優(yōu)勢(shì)，而且形式已廣泛應(yīng)用于商業(yè)交易中，因此，各國(guó)立法往往在一定條件下肯定其法律效力。英國(guó)法學(xué)家戴西和莫里斯也提醒道，在涉及當(dāng)事人之間談判權(quán)力明顯不平等的標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同時(shí)，適用使合同有效原則就要特別慎重[3]。所以格式條款如果違反了法律的禁止性規(guī)定、公序良俗、誠(chéng)實(shí)信用原則以及與非格式條款相抵觸時(shí)，則不應(yīng)具形式有法律效力。

如前所述，由于電子商務(wù)大量采用自動(dòng)交易手段，其所包含的交易條件除少部分可以協(xié)商外，大部分是不具有可協(xié)商性、供重形式復(fù)使用的格式條款。對(duì)于這些格式條款，對(duì)方要么接受，要么拒絕，沒(méi)有討價(jià)還價(jià)的余地。由此產(chǎn)生的問(wèn)題是可能損害處于弱勢(shì)地位、缺乏談判經(jīng)驗(yàn)的合同相對(duì)人的形式利益。例如，有的網(wǎng)站的格式條款規(guī)定：本公司有權(quán)在任何時(shí)候更改或修正本合同條款，修改后的合同條款一經(jīng)通知即生效；有的網(wǎng)站的格式條款要求消費(fèi)者事先接形式受其要到承諾作出以后方可知曉的協(xié)議；還有的網(wǎng)站對(duì)于格式條款中所包含的免責(zé)內(nèi)容根本未以醒目的方式提請(qǐng)相對(duì)人注意等，這均有可能對(duì)相對(duì)人利益構(gòu)成不同程形式度的損害。因此，如何在意思自治的體制下伸張合同正義，使經(jīng)濟(jì)上的強(qiáng)者不能憑借合同自由之名壓榨弱者，是現(xiàn)代法律面臨的艱巨任務(wù)。[4]另一個(gè)相關(guān)的問(wèn)題形式是可能產(chǎn)生所謂的“格式之爭(zhēng)”，即當(dāng)要約人和承諾人在向?qū)Ψ桨l(fā)出要約與承諾是分別以各自的格式合同進(jìn)行時(shí)，雖然可以導(dǎo)致合同成立，但若產(chǎn)生了糾紛，到底應(yīng)形式依哪方的合同條款來(lái)確定雙方的權(quán)利義務(wù)。

總之，應(yīng)對(duì)電子格式合同的法律效力是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決電子格式合同的法律效力問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇六

合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的.，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。”

由此可見(jiàn)，合同形式有以下幾種：

(一)書(shū)面形式(包括合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。

書(shū)面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。

采用書(shū)面形式的最大特點(diǎn)就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時(shí)方便舉證，有利于當(dāng)事人主張權(quán)利，也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。

因此，對(duì)于關(guān)系復(fù)雜的合同、價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額較大的合同，當(dāng)事人最好采用書(shū)面形式。

書(shū)面合同除合同書(shū)外，還有數(shù)據(jù)電文。

體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求，這一規(guī)定具有一定的超前性。

書(shū)面形式又分為一般書(shū)面形式和特殊書(shū)面形式。

特殊書(shū)面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外，還要對(duì)合同進(jìn)行其他程序，主要有公證、審批、登記。

(二)口頭形式。

口頭形式就是以談話的方式訂立合同，如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。

以口頭形式訂立合同，簡(jiǎn)單、方便、迅速，在日常生活中經(jīng)常被采用，如集市上的現(xiàn)貨交易，商店里的零售買(mǎi)賣等。

但口頭形式的缺點(diǎn)也是明顯的，即不能復(fù)制，容易發(fā)生爭(zhēng)議。

發(fā)生爭(zhēng)議后不易舉證。

所以，對(duì)于非即時(shí)清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同，還是用書(shū)面形式為好。

(三)其他形式。

其他形式一般是指推定形式和默示形式。

推定形式是指當(dāng)事人不直接用書(shū)面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示，而是通過(guò)某種行為來(lái)進(jìn)行意思表示。

例如，在房屋租賃合同中，期滿后，雙方都未提出終止合同，而且承租人繼續(xù)支付租金，出租人繼續(xù)收取租金。

這就是雙方以行為延長(zhǎng)了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。

(再如，雙方約定經(jīng)公證后生效，擔(dān)未經(jīng)公證就開(kāi)始履行，等于雙方以實(shí)際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)。

默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語(yǔ)的方式進(jìn)行意思表示(即有時(shí)候沉默也是一種意思表示)。

如在試用買(mǎi)賣合同中，試用人可以在試用期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)，但是在試用期滿時(shí)，不表示是否購(gòu)買(mǎi)的，視為購(gòu)買(mǎi)。

還有，收到標(biāo)的物，不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議，視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。

(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報(bào)債權(quán)等)。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇七

企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，借款是一項(xiàng)重要的資金來(lái)源，企業(yè)間資金拆借由來(lái)已久，從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代到目前市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)時(shí)代一直存在，并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)腳步的加快，亦有快速發(fā)展之勢(shì)。然而，在這些活躍的資金借貸活動(dòng)中，也深藏著很多的不規(guī)范性，由此帶來(lái)的法律問(wèn)題也很多。因?yàn)槠髽I(yè)間的借貸合同是否具有法律效力，學(xué)界一直存在很大爭(zhēng)議。

關(guān)于企業(yè)間借貸合同的效力問(wèn)題,目前主流的觀點(diǎn)認(rèn)為是無(wú)效的。盡管《民法通則》、《合同法》等法律、行政法規(guī)均未對(duì)其合法性及效力問(wèn)題作出明確規(guī)定,但歷來(lái)的政策特別是部門(mén)規(guī)章對(duì)其合法效力是不予認(rèn)可的。

6月28日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《貸款通則》，其中第六十一條規(guī)定：“企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。”這里的借貸直接體現(xiàn)的就是借款合同,變相借貸所形成的也無(wú)非是形式上的非借款合同，諸如明為聯(lián)營(yíng)或者投資入股實(shí)為借款、名為墊資實(shí)為融資等等。

199月23日，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)》（法復(fù)〔〕15號(hào)），明確規(guī)定：“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無(wú)效合同。”這里的“有關(guān)金融法規(guī)”，就是指《貸款通則》。

7月13日，國(guó)務(wù)院頒布第247號(hào)令《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》，其中第五條規(guī)定：“未經(jīng)中國(guó)人民銀行依法批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)。”第二條規(guī)定：“任何非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須予以取締。”

3月15日，全國(guó)人大九屆二次會(huì)議通過(guò)《合同法》，第五十二條規(guī)定了五種合同無(wú)效的法定情形，其中第（五）項(xiàng)就是“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的”。前述國(guó)務(wù)院頒布的第247號(hào)文件當(dāng)屬行政法規(guī)。因?yàn)槠髽I(yè)間的借款行為屬于合同行為，認(rèn)定是否有效，就應(yīng)當(dāng)適用《合同法》的這一規(guī)定。這樣,在司法實(shí)踐中,法院基本上全部將企業(yè)間的借貸或者變相借貸認(rèn)定為擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)，所簽合同也就被確認(rèn)為無(wú)效合同。

二、維持合同效力的立法趨向。

在我國(guó)《合同法》施行之前，借款合同適用的是1981年頒布的《經(jīng)濟(jì)合同法》，其中第二十四條規(guī)定，“借款合同，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的信貸計(jì)劃和有關(guān)規(guī)定簽訂。”第七條規(guī)定，“違反法律和國(guó)家政策、計(jì)劃的合同”無(wú)效。《經(jīng)濟(jì)合同法》于1993年修訂一次，相應(yīng)條款被修改為：“借款合同，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定。”“違反法律和行政法規(guī)的合同”為無(wú)效合同。

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入和擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的不斷發(fā)展，新的《合同法》取代了舊的《經(jīng)濟(jì)合同法》，已經(jīng)改變了那種一直以來(lái)“認(rèn)為違反法律和行政法規(guī)就無(wú)效”的觀點(diǎn)，進(jìn)一步縮小了無(wú)效合同的法定范圍，除符合法定情形合同無(wú)效外，法律尊重當(dāng)事人的意思自治，盡量維持合同的效力。

《合同法》正式施行后，最高人民法院及時(shí)發(fā)布司法解釋（即法釋〔〕19號(hào)《〈合同法〉解釋（一）》），要求“人民法院確認(rèn)合同無(wú)效,應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)”。

19新的《合同法》不再使用“借貸”的措辭，而統(tǒng)一采用了“借款合同”的稱謂。在《借款合同》一章中，沒(méi)有把借貸行為界定為金融業(yè)務(wù)，沒(méi)有對(duì)借款人和貸款人的`主體資格進(jìn)行限制，貸款方的主體資格也并未完全局限于金融機(jī)構(gòu)。并且《合同法》還專章規(guī)定了融資租賃合同，企業(yè)之間有些借貸行為還可以通過(guò)融資租賃的方式合法解決。

在此之前，最高人民法院曾于當(dāng)年的2月9日發(fā)布《關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問(wèn)題的批復(fù)》（法釋[1999]3號(hào)）。其中明確規(guī)定，“公民與非金融企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。”企業(yè)間借貸與民間借貸在法理上并無(wú)不同，企業(yè)作為合法的具有獨(dú)立行為能力的法人，只要意思表示真實(shí)，不應(yīng)與民間借貸區(qū)別對(duì)待。

2月9日，國(guó)家商務(wù)部和公安部聯(lián)合發(fā)布《典當(dāng)管理辦法》。典當(dāng)實(shí)際上就是一種質(zhì)押擔(dān)保性質(zhì)的借款，依附借貸法律關(guān)系而存在，典當(dāng)合同就是一種抵押借款合同。按規(guī)定，從事融資活動(dòng)，必須遵從有關(guān)金融法規(guī)。典當(dāng)商行未經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)，應(yīng)視為非法機(jī)構(gòu)。然而作為一種融資手段，典當(dāng)業(yè)的興起，反映了社會(huì)對(duì)多種融資方式的需求。

典當(dāng)行自復(fù)出以來(lái)，其主管部門(mén)歷經(jīng)央行、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委和商務(wù)部。目前的《典當(dāng)管理辦法》就其法律等級(jí)和效力而言，僅屬于部門(mén)規(guī)章，層級(jí)和效力遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于法律和行政法規(guī)。自8月,典當(dāng)行監(jiān)管工作由中國(guó)人民銀行移交給國(guó)家經(jīng)貿(mào)委,似乎其“非銀行金融機(jī)構(gòu)”的性質(zhì)隨之取消,但本質(zhì)上仍屬金融業(yè)務(wù)范疇。目前《典當(dāng)管理?xiàng)l例》已處在國(guó)務(wù)院的積極研制之中，或許有望在明年出臺(tái)。

20，我國(guó)修訂通過(guò)新的《公司法》。《公司法》及“三資企業(yè)法”，均未限制公司的資金不可借貸給關(guān)系企業(yè)。另外，從相關(guān)的稅收法律法規(guī)以及稅務(wù)機(jī)關(guān)的實(shí)際做法來(lái)看，我國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)間的借貸行為不但未限制，而且在依法征稅。國(guó)家稅務(wù)總局曾于1995年4月17日發(fā)布《關(guān)于印發(fā)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解答（之一）的通知》（國(guó)稅發(fā)［1995］156號(hào)），其中第十條規(guī)定：“不論金融機(jī)構(gòu)還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為，均應(yīng)視為發(fā)生貸款行為，按‘金融保險(xiǎn)業(yè)’稅目征收營(yíng)業(yè)稅。”該通知的部分條款雖然已被后來(lái)的國(guó)稅發(fā)[2009]29號(hào)文件予以廢止，但上述規(guī)定仍被保留，至今有效。

11月,最高人民法院專門(mén)就企業(yè)間借貸問(wèn)題征求有關(guān)部門(mén)意見(jiàn),建議放開(kāi)企業(yè)間借貸。理由主要有三個(gè)：第一,企業(yè)間借貸普遍存在；第二,《合同法》并沒(méi)有明確禁止；第三,既然民間借貸已經(jīng)放開(kāi)了,再繼續(xù)禁止企業(yè)間借貸,對(duì)企業(yè)“不公平”。據(jù)介紹，最高院正在制定的《合同法》分則第12章借款合同的司法解釋,也在考慮對(duì)企業(yè)間借貸是否有條件地開(kāi)啟一律禁止的大門(mén)。

而對(duì)于變相的企業(yè)借貸,最高人民法院也已作出一個(gè)與以前大不相同的司法解釋，發(fā)布的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[]14號(hào)）第6條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持。該解釋實(shí)際上就是確認(rèn)了這種以墊資為表現(xiàn)形式的企業(yè)借貸合同的法律效力。

看來(lái)，完全禁止企業(yè)間借貸是轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)時(shí)期的一種無(wú)奈選擇。央行也注意到了“禁令”帶來(lái)的種種弊端，采取了一些變通方式，比如以委托貸款、信托貸款的形式實(shí)現(xiàn)企業(yè)間資金融通。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)的發(fā)展變化，市場(chǎng)也出現(xiàn)了一些企業(yè)間借貸的“創(chuàng)新”形式，比如私募基金等等。

四、公法、私法相互協(xié)調(diào)而又各有側(cè)重。

目前可以肯定的是，企業(yè)間的借款合同沒(méi)有違反法律或者行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定。而且一些取長(zhǎng)補(bǔ)短、調(diào)劑余缺的企業(yè)之間的直接借貸還可以將企業(yè)的閑置資金有效地利用起來(lái)，降低交易成本,拓寬融資渠道,符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然選擇。

那么，企業(yè)之間的借貸行為就可以放任不管嗎？金融畢竟是國(guó)家的經(jīng)濟(jì)命脈，企業(yè)之間的直接借貸活動(dòng)不能游走于金融監(jiān)管體系之外，嚴(yán)重影響了金融秩序。前述國(guó)務(wù)院頒布的《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》至今有效，但其性質(zhì)是行政法，屬于公法，不能直接當(dāng)做判定合同效力的法源依據(jù)。尚且該辦法，已對(duì)非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)作出了明確界定。企業(yè)之間借貸,其借款對(duì)象不具有廣泛性和不特定性，其貸用資金屬于自有資金，不是轉(zhuǎn)手放貸。此貸非彼貸，與金融業(yè)務(wù)中的借貸截然不同。

法律一向有公法與私法之分，公法多為國(guó)家權(quán)力干預(yù)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)秩序的法律，一般而言不影響民事行為的效力。合同無(wú)效是對(duì)當(dāng)事人意思自治的徹底否定，完全打破了當(dāng)事人對(duì)自我財(cái)產(chǎn)的自主安排。大量、經(jīng)常和不加控制的宣告合同無(wú)效，必將滅殺市場(chǎng)活力，浪費(fèi)社會(huì)資源。如若非法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)重?cái)_亂了金融秩序，自有行政法律甚或刑事法律予以相應(yīng)制裁。

《〈合同法〉司法解釋（二）》對(duì)如何適用第52條第（五）項(xiàng)規(guī)定的規(guī)定，解決了正確協(xié)調(diào)公法與私法關(guān)系的重大問(wèn)題。我們既要嚴(yán)格遵循國(guó)家的立法意志，嚴(yán)懲損害公共利益的不法行為，也要防止對(duì)“違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定”的濫用，不恰當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大無(wú)效合同的范圍，干擾正常的市場(chǎng)交易，損害交易人的合理預(yù)期和交易安全。一般可以認(rèn)定企業(yè)間借貸合同當(dāng)屬有效。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇八

_________________縣_________________鄉(xiāng)_________________村_________________組(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

_________________縣_________________鄉(xiāng)_________________村_________________村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國(guó)土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內(nèi)容、面積和地點(diǎn)。

甲方將座落在_________________的林地(山地)_________________畝，發(fā)包給乙方植樹(shù)和管理，四界是：_________________南至_________________，北至_________________，西至_________________，東至_________________。

第二條承包期限。

承包期為_(kāi)________________年，從_________________年_________________月_________________日起，至_________________年_________________月_________________日止。

第三條林木收益分配。

1、承包林地內(nèi)原有林木，成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定確定)實(shí)行________________：_________________分成，甲方得________________成，乙方得________________成。

2、承包期內(nèi)乙方新植樹(shù)木，成材林木實(shí)行________________：_________________分成，甲方得________________成，乙方得________________成。

3、對(duì)原有林木的修枝材、腳材，按________________：_________________分成，甲方得________________成，乙方得________________成。由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門(mén)的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

第四條種植密度、采伐與納稅。

1、承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹(shù)不少于________________株，樹(shù)苗由乙方自備(或由甲方提供)。

2、在承包期內(nèi)，甲、乙雙方均不得擅自采伐樹(shù)木。如一方需要采伐時(shí)，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐、間伐或漸伐)進(jìn)行采伐。對(duì)采伐后的空地，實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)補(bǔ)種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活。甲方如將應(yīng)由自己補(bǔ)種的樹(shù)木委托給乙方補(bǔ)種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方議定。

3、采伐稅實(shí)行誰(shuí)采伐誰(shuí)負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向稅務(wù)部門(mén)納稅。

第五條雙方的義務(wù)。

1、承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹(shù)木的管理防護(hù)。乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護(hù)林，有房屋崗棚，有護(hù)林器械。

2、乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、采砂、采土和進(jìn)行其它毀林行為。

3、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4、上級(jí)發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時(shí)、合理分配給乙方。

5、承包期內(nèi)的林木治蟲(chóng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)_________________%，乙方承擔(dān)_________________%。

第六條獎(jiǎng)懲。

第七條不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，對(duì)損失部分林木雙方均不負(fù)責(zé)。

第八條本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。

承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________________份，送鄉(xiāng)政府、村委會(huì)、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

甲方：_____________(公章)。

乙方：__________________(公章或簽名)。

雙方在合同中約定的林地承包期限肯定不能超過(guò)國(guó)家法定期限，如此之外承包期間對(duì)林地的使用也要同時(shí)符合國(guó)家其他的法律制度，其他細(xì)節(jié)上的條款就沒(méi)有什么固定的答案了。相對(duì)來(lái)說(shuō)國(guó)家還是支持林地承包這種經(jīng)營(yíng)模式的，但也要注意保護(hù)國(guó)家林木資源。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇九

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十

[案情簡(jiǎn)介]。

10月，楊某看中某樓盤(pán)一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯(cuò)。但當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商尚未取得該樓盤(pán)商品房預(yù)售許可證。由于擔(dān)心該房子會(huì)被人搶先買(mǎi)走，楊某便和開(kāi)發(fā)商簽訂了非正式購(gòu)房合同，合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)最遲于9月1日交付房屋，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，則按每天房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房違約金。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一個(gè)月，楊某有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣合同，開(kāi)發(fā)商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還定金。隨后，楊某依約支付了2萬(wàn)元定金，后又支付了該房屋買(mǎi)賣款首期10萬(wàn)元。

月，開(kāi)發(fā)商拿到了該樓盤(pán)預(yù)售許可證，售樓處要求楊某再來(lái)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣合同。楊某正式簽約時(shí)，發(fā)現(xiàn)正式合同中，交房時(shí)間被推遲到了月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。對(duì)此，售樓處工作人員解釋，這只是為了辦理購(gòu)房手續(xù)，原來(lái)雙方簽訂的合同仍然有效，楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。

后來(lái)該樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不少問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃，楊某于是不準(zhǔn)備再購(gòu)買(mǎi)該房屋。年10月，楊某向開(kāi)發(fā)商提出，該房已經(jīng)逾期交付一個(gè)月，按原合同規(guī)定，自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買(mǎi)賣合同，就應(yīng)該接受新合同的約束，公司可以按原合同規(guī)定，自9月1日起承擔(dān)違約責(zé)任，但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問(wèn)題無(wú)法協(xié)商解決。

1月，楊某依法將開(kāi)發(fā)商訴至法院。

[爭(zhēng)議焦點(diǎn)]。

1、在開(kāi)發(fā)商未取得銷售許可證時(shí)，楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力？

2、2012月，楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效？

[律師提醒]。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定程序步驟，簡(jiǎn)要提示如下：先行委托律師調(diào)查開(kāi)發(fā)商信譽(yù)及資質(zhì)查驗(yàn)商品房銷售許可證；在交納定金前，了解將要簽訂的買(mǎi)賣契約并確定全部條款；交納定金時(shí)須約定，如果最終雙方?jīng)]有對(duì)契約達(dá)成一致意見(jiàn)，定金應(yīng)當(dāng)全額退還等。開(kāi)發(fā)商簽約時(shí)的所有承諾，應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)入正式合同。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意保存好買(mǎi)房過(guò)程中的有關(guān)證據(jù)、材料，不要盲目聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面保證的所謂承諾。

[律師分析]。

商品房買(mǎi)賣過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以各種方法變相進(jìn)行商品房銷售的情形。下面，就該案中兩份合同的效力逐一進(jìn)行分析：

楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約（我們簡(jiǎn)稱其為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預(yù)售許可證前就開(kāi)始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)或買(mǎi)賣合同，這是大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通行的做法。不出問(wèn)題，大家相安無(wú)事，而一旦出了問(wèn)題，就只能按法律規(guī)定解決。

[1][2]。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十一

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十二

出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫(xiě)：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任____日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。

1、乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬(wàn)元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日。

________年____月____日。

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雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十三

企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要可能會(huì)聘用兼職，兼職雖然不是企業(yè)的正式員工，但有些企業(yè)為了規(guī)范也會(huì)跟企業(yè)簽訂合同，用合同來(lái)保障跟約束雙方的行為跟利益。有些兼職在拿到了兼職合同之后，擔(dān)心它沒(méi)有法律效力。這里給大家分享一些關(guān)于兼職合同具備法律效力嗎，希望對(duì)大家有所幫助。

1、做兼職，通常以小時(shí)計(jì)酬，實(shí)際上屬于非全日制用工，可要求簽署勞動(dòng)合同，也能訂立口頭協(xié)議。按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí)，不得約定試用期，勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算周期最長(zhǎng)不得超過(guò)十五日。另外，從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同。后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行。

2、由此可見(jiàn)，兼職合同也屬于勞動(dòng)合同。既然是勞動(dòng)合同，就要遵守《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定。做兼職的勞動(dòng)者，簽署了兼職勞動(dòng)合同，合同中就會(huì)約定勞動(dòng)崗位和勞動(dòng)時(shí)間，薪酬福利和違約金等重要內(nèi)容。所以兼職合同約定的違約金是有效的。

兼職合同是否具備法律效力是需要看它里面的內(nèi)容，在不確定兼職合同是否有效的前提下，建議可以好好的去看看里面的內(nèi)容再簽訂。

1、謹(jǐn)防招工陷阱，不要急于參加工作。就業(yè)機(jī)會(huì)少，求職心切的大學(xué)生難免會(huì)遇到各種招工陷阱。通常會(huì)遇到高薪誘惑、抵押上崗等，學(xué)生應(yīng)提高警惕，在應(yīng)聘的過(guò)程中要多問(wèn)幾個(gè)為什么。還要注意，用人單位不能以任何形式收取押金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金等不合理費(fèi)用;用人單位不能扣壓身份證、學(xué)生證等各種有效證件。

在找尋打工機(jī)會(huì)時(shí)，慎防求職陷阱，要謹(jǐn)守“不繳款、不押證、不為薪資待遇不合理的公司工作”的“三不”原則。

2、單位確實(shí)存在不簽合同的現(xiàn)象。如果求職者進(jìn)入到單位是通過(guò)熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡(jiǎn)單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對(duì)求職者是相當(dāng)不利的，因?yàn)橐坏┤蘸笄舐氄吲c用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對(duì)待求職者，而求職者本人因無(wú)字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個(gè)人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時(shí)，盡量要與用人單位簽訂正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。但是目前社會(huì)上，也確實(shí)存在工作了不簽合同的現(xiàn)象，碰到不簽合同的單位，更要睜開(kāi)大眼，多聽(tīng)，多判斷。或到搜索引擎上查詢一下單位的情況，如果發(fā)現(xiàn)有負(fù)面的記錄與評(píng)價(jià)，最好不要主動(dòng)往火坑里跳。

3、謹(jǐn)防霸王合同。為穩(wěn)妥起見(jiàn)，張麗建議求職者在正式簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，最好要求用人單位到勞動(dòng)行政部門(mén)所屬的勞動(dòng)事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動(dòng)合同文本鑒定為好。在求職者要和用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，許多個(gè)人單位常常事先起草了一份勞動(dòng)合同文本，在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對(duì)單位，正式簽訂合同時(shí)用人單位只需要求職者簡(jiǎn)單地簽個(gè)字或者蓋個(gè)章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項(xiàng)制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報(bào)酬外幾乎一無(wú)所有。

4、注意合同本身是合法的。求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動(dòng)合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營(yíng)企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動(dòng)合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動(dòng)政策，不得從事非法工作;此外簽訂勞動(dòng)合同的程序、形式必須合法。

5、合同要嚴(yán)密，自己要保存一份。一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實(shí)。在簽訂前一定要拿出合同原文，仔細(xì)審看合同條款是否齊全，如名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、勞動(dòng)規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)報(bào)酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議方式、簽名蓋章等。如無(wú)異議，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時(shí)間不同而在合同上動(dòng)手腳，還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問(wèn)題，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時(shí)，一定要用大寫(xiě)漢字，以使單位無(wú)隙可乘;另外要注意合同生效的必要條件和附加條件(如簽證、登記);合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管;雙方在簽訂時(shí)如有糾紛，應(yīng)通過(guò)合法方式解決。

有些學(xué)生可能以為有合同就不會(huì)被人騙，就有了保障，但是一份合同可以有很多地方被有心人利用。所以要想一份合同能有效保障自己的權(quán)益，那么一定要特別謹(jǐn)慎與注意，尤其是兼職合同。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十四

[案情簡(jiǎn)介]。

月，楊某看中某樓盤(pán)一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯(cuò)。但當(dāng)時(shí)，開(kāi)發(fā)商尚未取得該樓盤(pán)商品房預(yù)售許可證。由于擔(dān)心該房子會(huì)被人搶先買(mǎi)走，楊某便和開(kāi)發(fā)商簽訂了非正式購(gòu)房合同，合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)最遲于209月1日交付房屋，如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，則按每天房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房違約金。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一個(gè)月，楊某有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣合同，開(kāi)發(fā)商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還定金。隨后，楊某依約支付了2萬(wàn)元定金，后又支付了該房屋買(mǎi)賣款首期10萬(wàn)元。

年12月，開(kāi)發(fā)商拿到了該樓盤(pán)預(yù)售許可證，售樓處要求楊某再來(lái)簽訂正式的商品房買(mǎi)賣合同。楊某正式簽約時(shí)，發(fā)現(xiàn)正式合同中，交房時(shí)間被推遲到了年11月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。對(duì)此，售樓處工作人員解釋，這只是為了辦理購(gòu)房手續(xù)，原來(lái)雙方簽訂的合同仍然有效，楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。

后來(lái)該樓盤(pán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不少問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃，楊某于是不準(zhǔn)備再購(gòu)買(mǎi)該房屋。2001年10月，楊某向開(kāi)發(fā)商提出，該房已經(jīng)逾期交付一個(gè)月，按原合同規(guī)定，自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開(kāi)發(fā)商認(rèn)為，楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買(mǎi)賣合同，就應(yīng)該接受新合同的約束，公司可以按原合同規(guī)定，自9月1日起承擔(dān)違約責(zé)任，但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問(wèn)題無(wú)法協(xié)商解決。

1月，楊某依法將開(kāi)發(fā)商訴至法院。

[爭(zhēng)議焦點(diǎn)]。

1、在開(kāi)發(fā)商未取得銷售許可證時(shí)，楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力？

2、月，楊某和開(kāi)發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效？

[律師提醒]。

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定程序步驟，簡(jiǎn)要提示如下：先行委托律師調(diào)查開(kāi)發(fā)商信譽(yù)及資質(zhì)查驗(yàn)商品房銷售許可證；在交納定金前，了解將要簽訂的買(mǎi)賣契約并確定全部條款；交納定金時(shí)須約定，如果最終雙方?jīng)]有對(duì)契約達(dá)成一致意見(jiàn)，定金應(yīng)當(dāng)全額退還等。開(kāi)發(fā)商簽約時(shí)的所有承諾，應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)入正式合同。同時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意保存好買(mǎi)房過(guò)程中的有關(guān)證據(jù)、材料，不要盲目聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商沒(méi)有書(shū)面保證的所謂承諾。

[律師分析]。

商品房買(mǎi)賣過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以各種方法變相進(jìn)行商品房銷售的情形。下面，就該案中兩份合同的效力逐一進(jìn)行分析：

楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約（我們簡(jiǎn)稱其為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預(yù)售許可證前就開(kāi)始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)或買(mǎi)賣合同，這是大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通行的做法。不出問(wèn)題，大家相安無(wú)事，而一旦出了問(wèn)題，就只能按法律規(guī)定解決。

[1][2]。

雇傭合同的法律效力大全（15篇）篇十五