經營是企業在不確定的市場環境中進行風險管理和戰略選擇的過程。以下是小編為大家整理的經營實踐案例，供大家參考借鑒。

商場經營合同（模板15篇）篇一

乙方：簽訂日期:____年____月____日法定代表人：

甲乙雙方本著平等自由原則，經過友好協商，根據《xxx合同法》及相關法律法規，就乙方購買甲方所擁有的_____商場事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守：

第一條標的物、價款及價款的支付。

1.商場的位置：商場位于_____市_____路_____號；

2.轉讓金額：甲方同意以人民幣________萬元將_____商場轉讓給乙方；

3.轉讓的商場包括如下設備（見設備清單）；

4.本轉讓包括商場所在的房屋產權在內，該房屋產權證號為：_____。

5.本協議簽訂后乙方即向甲方支付定金人民幣________萬元；

6.乙方在辦理完移交手續后_____日內向甲方交付人民幣________萬元。

第二條員工的安置。

商場原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第三條權證的變更。

2.商場房產權證的變更登記手續在營業執照變更登記手續完成之日起三日內向房產所在地的交易登記部門辦理。

第四條交接時間。

雙方決定于_____年_____月_____日開始清點移交。甲方應保證商場經營合法、手續齊備。

第五條庫存品的處理。

1.庫存品是出廠日期應在_____日以內的有質量、安全保證的商品，不包括過期、變質及使用期限將至的商品。

2.甲方的商場存貨，甲乙雙方移交之日依據清點數量按_____價格由乙方在_____日內按照雙方確認的金額向甲方支付。

第六條債權債務。

甲方將商場移交給乙方經營前的債權債務由甲方承擔，移交后的債權債務由乙方自行承擔。

第七條違約責任。

1.甲方應當按照協議約定交付標的物及辦理有關變更登記，由于甲方原因致使不能按約定時間交付或辦理變更登記的，甲方向乙方支付違約金_____元；超過_____日的，乙方有權解除協議，甲方應將收取的款項退回給乙方，并向乙方支付違約金_____元。

2.乙方應按照協議約定按時支付有關款項及履行協議約定的其他義務，乙方違反本協議約定的，應向甲方支付違約金_____元。

第八條權利的保留。

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的。

放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第九條后繼立法。

除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十條通知。

1.本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十一條保密責任。

任何一方對因商場轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十二條協議終止。

1.甲方或乙方如要提前終止本協議,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協議才能終止。

2.協議終止后,協議雙方仍應承擔原協議內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第十三條補充與變更。

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十四條不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十五條爭議的解決。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

本協議—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代理人（簽字）：授權代理人（簽字）：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

商場經營合同（模板15篇）篇二

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，經協商一致，訂立本合同。

第一條、承包內容、地點和方式。

1一、甲方現將位于承包給乙方經營。

2、承包方式：甲方提供彩票銷售場地、銷售設備、彩票銷售的經營權，以及原由甲方經營的卷煙、飲料的銷售權同時承包給乙方經營。

第二條、承包期限：

1、該彩票店承包期，自年月日至年月日止。

第三條價金及支付。

1、押金：乙方向甲方繳納彩票銷售設備押金人民幣元整。承包結束后雙方交接結清有關設備、用具及有關費用后，十日內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費。具體方式：

(1)每月彩票機銷售總額達到10萬元以下(不包括10萬元)，甲方按照銷售總額的1.6%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6.4%抽取傭金。

(2)每月彩票機銷售總額達到10萬元以上(包括10萬元)，甲方按照銷售總額的2%抽取承包費，乙方按照銷售總額的6%抽取傭金。

(3)彩票銷售的傭金結算銀行卡由甲方保存。甲方每個月按照體育彩票銷售中心的傭金發放時間和規章與乙方進行承包費和傭金的結算。

3、房租費：乙方承包經營期內，從合同簽訂之日至20xx年12月31日向甲方交納房租費人民幣房屋每月租金為元，從每個月乙方的銷售傭金中扣取。(注：從20xx年1月1日開始，房屋租金在元/月基礎上，甲乙雙方根據當年房屋所有權人確定的實際租金總額進行協商，確定新的房租費，并由乙方一次性支付給甲方。)。

4其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。電費、寬帶網絡費、全球瑣安防系統的費用一律由乙方負擔，甲方代為收取。

第四條：甲方經營期間的債權債務，由甲方自行處理和承受，與乙方無任何關聯。

第五條乙方的權利義務。

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中彩票店所有設備(具體設備見附件清單)、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時彩票店所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內產生的一切事故和損失由乙方承擔。

6、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

8、乙方不得轉讓和轉租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式。

1、合同簽訂之日，甲乙雙方辦理交接手續。彩票機押金、彩票賬戶余額(交接時為準)以現金方式由乙方支付給甲方。

2、原銷售點內的卷煙、飲料、刮刮樂現場清算，現場交接。

第七條違約責任。

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金元人民幣，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

第八條合同終止。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更。

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條其他。

本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場經營合同（模板15篇）篇三

合資經營×××(產品)。

協議書。

中國×××公司(以下簡稱甲方)與××國××××公司(以下簡稱乙方)，根據《xxx中外合資經營企業法》和中國的其他有關規定，按照平等互利的原則，甲、乙雙方確定在中國××省××市共同投資興辦合資經營企業，生產××產品，達成協議如下：

第一條甲、乙雙方共同投資，在甲方原有工廠基礎上建立合資經營企業(以下簡稱合營公司)。

合營公司名稱：××××有限公司。

合營公司地址：中國××市××街××號。

第二條合營公司的宗旨：甲、乙雙方本著加強經濟技術合作的理想，采用先進的技術、設備和科學管理方法，不斷提高產品質量，發展新品種，提高經濟效益，使合營各方獲得良好的經濟利益。

合營公司經營范圍：合營公司從事××產品的生產、研究和開發新產品，在中國國內外市場銷售，并進行銷售后的技術服務。

合營公司的生產規模：生產初期年產×××噸，正常生產期年產××××噸。

第三條合營公司為有限責任公司。合營各方按其出資額在注冊資本中的比例，分配利潤、分擔虧損和承擔風險。

第四條合營公司所需要的機械設備、原材料等物資應盡量首先在中國購買;如果中國境內不能滿足供應的，可以在中國境外購買。

乙方向合營公司提供的設備和技術必須保證是先進和適用的。

若在中國境外購買技術和設備時，應由雙方代表共同進行考察、談判和簽約。

第五條合營公司的產品在中國內、外市場銷售，并把在境外銷售放在優先地位，產品外銷量要保證合營公司達到外匯收支平衡，并略有節余。

第六條合營公司設董事會。董事會是合營公司最高權力機構，決定公司的一切重大問題。董事會董事名額分配，參照甲、乙雙方投資比例商定。董事會選舉董事長和副董事長。

董事會聘請總經理、副總經理負責合營公司的日常工作。

第七條合營公司按照《xxx中外合資經營企業勞動管理規定》，由董事會制定本企業的勞動管理辦法。

第八條合營公司期限為×年，從營業執照簽發之日算起。

第九條本協議書生效后，甲、乙雙方應認真遵守本協議書的規定口任何一方因不執行本協議書規定的義務，對方有向違約一方索賠經濟損失的權力。若有爭議，由仲裁機關裁決：

第十條本協議書用中文和××文寫成，兩種文本具有同等法律效力。

第十一條本協議書由甲、乙雙方代表簽字后，報xxx對外經濟貿易部(或其委托審批機構)批準后生效。

第十二條甲、乙雙方發送通知函電，應按下述法定地址進行：

第十三條本協議書于×年×月×日，由甲、乙雙方授權代表。

在中國××市簽字。

甲方：中國×××公司地址：電話：傳真：

乙方：××國××××公司地址：電話：傳真：

甲方：中國×××公司。

代表職務：×××。

代表簽字：

乙方：××國××××公司。

代表職務：×××。

代表簽字：

商場經營合同（模板15篇）篇四

甲方：

乙方：

甲方同意乙方負責經營店鋪，店鋪地址為：。為建立科學的績效評價體系，規范、科學的評價乙方的工作業績，培養店長的綜合管理能力，為個人成長做好鋪墊。按照責任、權利、利益對等的原則，雙方在協商一致的基礎上，簽訂店鋪經營責任協議書，以明確雙方的責任、權利和義務。本責任書一經簽字，甲乙雙方應共同遵守。

一、考核周期：年月日到年月日。

二、甲方的責任與權利。

(一)甲方的責任。

1、有效組織營銷、品牌推廣、貨品組織、價格審批等工作。

2、組織做好貨品研發、生產、配送、調配、促銷支持等工作。

3、及時組織做好店鋪的核算工作，每月定期向乙方公布其銷售完成情況。

4、經營周期結束后，及時做好清算、交接工作，及時按規定退還經營押金。

(二)甲方的權利。

1、乙方工作情況的指導權、監督權、檢查權。

3、統一制定政策、制度、標準等，并組織、檢查、考核乙方嚴格執行。

4、對乙方的貨品運作、品牌形象、推廣活動、商品定價、員工管理等經營行為的監督權、檢查權、考核權。

5、對乙方的管理業績進行定期的審計與考核的權利。

6、對乙方違反商業禁止、商業秘密保護行業的監督權、考核權，以及經濟損失的索賠權。

三、乙方的責任、權利。

(一)乙方的責任。

1、負責店鋪全面管理工作。

2、負責執行公司關于店鋪的各項制度，組織該店鋪的管理制度建設工作。

3、負責店鋪的人員形象、貨品、賣場形象的管理工作。

4、負責對店鋪的現場管理，人員行政管理等。

5、對店鋪費用控制工作的有序管理和上報.

(二)乙方的權利。

1、店鋪崗位員工調配權、人員聘用或解聘建議權。

2、有效控制費用率，包括：人工成本、工商、稅務、辦公用品等成本和費用支出。

3、享受“月度薪酬+責任制獎金”的薪酬安排。

4、享有同等條件下的、下一個經營周期的優先經營權。

5、享有優先入股該店鋪的權利。

四、責任指標。

1、經營責任指標：經營周期內的銷售收入萬元(含：正價、清貨、配飾品等)。

年度銷售月度分解表。

注：本表經銷售部審核確定，作為店長月度目標完成的考核依據，并與薪酬掛鉤。

2、庫存責任指標：滿一年結算，全年庫存率在5%以內;超出部分對沖年度銷售額。

五、年終獎勵及分配方式。

1、根據年度考核指標進行評價，對于達成或超額完成指標的乙方給予年終獎勵，以表彰突出貢獻。

(1)對于年度銷售指標完成及超額的乙方方可獲得獎勵。

(2)本獎勵標準為乙方。

2、獎勵標準。

達標獎勵：按公司工資方案。

超標獎勵：乙方年度總銷售收入實現萬，超出部的20%作為乙方年度獎勵。

3、店鋪年終獎勵分配：

分配比例：乙方50%，店鋪其他員工50%。

店鋪其他員工分配系數如下：

職位。

例如：大學城店年度目標120萬，完成銷售150萬，年終獎勵6萬元，其中店長獎勵50%為3萬元，店鋪其他員工為3萬元。假設員工為2人，其中有1名店助和1名員工，合計系數為2.5(店助1名*1.5/名+員工1名*1/名=2.5)，員工獎勵=3萬/2.5=1.2萬元，店助獎勵=1.2*1.5=1.8元。

以上系數為員工工作滿一年系數，店長可根據員工實際工作月份進行系數調整。

六、貨品運作。

1、貨品運作。

貨品的訂貨、配發、鋪場、調貨等，執行公司相關管理制度。

2、貨品安全。

一是，貨品自到達店鋪以后的安全責任全部歸店長承擔。

二是，店鋪因管理不善或者其他原因造成貨品丟失或者次品的，乙方按照貨品賠償標準賠償。

七、店鋪責任。

店鋪交接過程中，甲乙雙方清點固定資產，填制固定資產清單，交接清楚后，雙方簽字確認。

經營周期結束后，甲乙雙方根據固定資產清單進行交接，如有短缺、破損，則由店長負責按重置價值進行賠償。并從其利潤分成、薪酬中扣除，扣完為止。

八、人員管理。

店長需要按照公司要求，培養相應店鋪梯隊人才，并接受公司選拔、調動，甲方按規定獎勵培養者。

九、商業秘密的保護。

1、商業秘密包括：

a、雙方簽訂的合同、協議;。

b、店鋪銷售數據;。

c、各類傳真、圖片、通知、信函及電子郵件、宣傳及培訓手冊、各類數據及分析方法等;。

2、在經營期間及經營合同終止后，乙方及店鋪員工未經甲方書面同意，不得披露、使用或者允許他人使用所掌握的甲方的商業秘密，否則甲方有權追究其法律和經濟責任。

3、乙方保證乙方的工作人員在接受甲方信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用義務，如本合同規定的義務一樣。

十、本責任書由甲乙雙方簽署后即生效。

十一、本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

商場經營合同（模板15篇）篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據xxx有關法律、法規的規定簽訂本協議，由雙方共同遵守。

第二條、訂立本協議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的企業法人或經營者進行經濟活動。因此，他必須遵守對所有企業法人或經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的商業要求。作為一個企業法人或經營者，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽訂協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。訂立本協議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業之權利，甲方對本協議任何條款有最終的解釋權。

第三條、有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協議提前終止，乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《__________合作協議書》。

第四條、甲方權利義務。

甲方為使乙方所轄區域更好運營，開發和提供適銷產品，保證產品質量符合標準，合理定價，最大限度保證乙方的供應。在本協議期間，甲方承諾：

2、在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項，用乙方要求的方式運輸到乙方所指定的地點，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。

3、為乙方提供適當的培訓和輔導。

4、作為市場開發和業務拓展必備條件，以保證整個系統持續統一。甲方負責組織品牌宣傳，并協同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應。甲方的品牌和產品及相關的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內外之裝潢設計及陳設，由甲方定出vis形象設計，并為乙方提供相應輔導。

第五條、乙方權利義務。

1、乙方保護甲方的商標等知識產權，規范地使用甲方商標標識。

2、乙方有義務協助甲方打假、市場監管。舉報、舉證假冒偽劣產品、竄貨以及其它不正當競爭行為。協同甲方與當地相關的執法部門進行協調、溝通。

3、乙方只能在甲方授權的區域內開展業務，不得在其它區域銷售商品，如未有其它分銷商經營的區域，乙方如愿發展業務，必須向甲方申請。

商場經營合同（模板15篇）篇六

合同各方：

(簡稱甲方)。

(簡稱乙方)。

一、合伙組織名稱：x，地址：x，合伙項目：飯店。

三、合伙職責：

甲乙兩方作為飯店合伙執行人共同負責、經營，合理分工。

四、投資。

1、投資方式及數額。

投資姓名投資方式投資數額所占比例。

現金萬元50%。

現金萬元50%。

2、出資日期

甲方分三次付清，其中每次應支付的數額及日期為：截止年月日雙方認可甲方已向酒店投資元整;年月日前應再投資元;剩余元在年月底投資到位。

乙方分三次付清，其中每次應支付的數額及日期為：截止年月日雙方認可甲方已向酒店投資元整;年月日前應再投資元;剩余元在年月底投資到位。

五、勞動管理：具體勞動管理規章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。

六、財務管理：具體財務管理規章制度的制訂和落實由甲乙兩方共同負責。

七、盈利分配及虧損負擔。

1、利潤分配：甲、乙雙方在扣除成本和合理開支并留足下月流動資金后，按照投資比例對當月所獲得的利潤進行分配。

2、虧損負擔：甲、乙雙方承認在合同簽訂前因裝修酒店所產生的個人債務由各人承擔，酒店開業后因經營不善所產生的虧損由雙方按照投資比例在當月進行彌補和分擔。

八、合伙期限：自合同簽定之日起1年。

九、退出合伙的條件：經對方同意協商一致或者因不可抗力一方不能承擔合伙義務。

十、合伙期滿后的財產處理：如雙方仍同意繼續合伙經營再另行簽訂合伙協議;如一方不同意繼續經營，應當在十日內對酒店價值進行評估，并按照合伙期滿時酒店評估價格值的一半在評估后十日內支付給對方;如雙方均不同意繼續經營可以按照酒店轉讓價格進行平均分配。轉讓不成時造成損失按照各自的出資比例承擔。

十一、違約責任。

1、構成違約的行為：違反以上條款中規定的各項義務的行為均視為違約。

2、違約金的計算方法：違反投資約定不能按期投資，造成酒店不能正常經營的，應當承擔應投資余額5%的違約金。

3、賠償金的計算方法：違反合同約定的各項義務造成協議無法履行時，應當賠償對方全部投資款。

4、免責條件：不可抗力造成飯店無法繼續經營。

十二、爭議的解決方式：雙方均同意凡因本協議條款發生糾紛提交德清縣仲裁委員會裁決。

本協議自____年__月__日起生效。合同正本一式兩份，合伙方各執壹份;具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

商場經營合同（模板15篇）篇七

甲方(出租方)：

營業執照號(或身份證號)：

電話：

地址：

乙方(承租方)：

營業執照號(或身份證號)：

電話：

地址：

甲、乙雙方根據《合同法》及其他法律法規相關規定，在平等互利、真實自愿的原則下，經友好協商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區經營有關事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區___號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規劃圖)租賃給乙方。

二、經營范圍：___。

三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從___年___月___日起至___年___月___日止。

租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、合作模式：

(1)甲方將___號餐飲窗口以第___(1、免收房租，按乙方營業額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業額10%的管理費用)種形式租給乙方。

(2)餐飲窗口收費形式為刷卡消費。

五、履約保證金。

租賃合同履約保證金：經甲乙雙方協商，甲方收取乙方___元(大寫)作為保證金。因乙方引發的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責，另外因費用欠繳等引發的停業甲方概不負責任何責任，一切問題乙方自行解決。

六、其它費用：租賃期內的公攤水費、窗口內部電費由乙方承擔;除甲方為所有商戶統一提供的設備外，如乙方需增添設備的，所有費用由乙方自行承擔，自行增添的設備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設備設施，乙方只有使用權沒有擁有權，除正常損耗外，如因乙方操作不當等原故造成損壞的乙方須照價賠償。

七、工商、稅費：甲方將為乙方統一辦理相關手續，乙方需自行提供乙方窗口內部工作人員的健康證明等相關部所要求的證件。

八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任，乙方自行負責承擔(與甲方無關)。乙方在每天天營業結束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關閉，如經甲方人員檢查發現存在沒有關閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規操作罰款，作為警示提醒。

九、關于商場營業作息時間：乙方可根據自己的實際情況進行自主經營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業時間，如有調整甲方將另行通知乙方。

十、滯納金及違約責任：

(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現金，一經發現將從保證金中扣除500元作為違規操作罰款。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統一的碗筷，如乙方對甲方統一提供的碗筷規格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內部櫥具使用，如甲方監督人員發現有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權扣除乙方所交保證金50元次。

十一、商鋪用途及經營管理：

(1)乙方在租賃期內，在甲方劃定的區域內只能經營本合同第二條所劃定的經營項目。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更經營項目或括大經營范圍，如有特殊情況變更需經甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。

(2)乙方應按合同約定的業態進行經營，不得擅自改變經營項目。

(3)乙方如改變經營項目，甲方有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。

(4)未經甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結構。否則視為違約。

(5)乙方認同甲方執行本合同及附件。

(6)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于停業狀態。若無營業狀態每月超過5日，甲方有權終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區域。

(7)因乙方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，甲方將根據實際情況收取500元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建。

(1)甲方負責對劃租給乙方的內部區域進行統一簡裝修，以保證乙方的經營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關手續。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設備投資費用的15%。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。___二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

甲方(公章)：____________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：____________。

法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日。

________年____月____日。

商場經營合同（模板15篇）篇八

出租人：

承租人：

根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及相關規章的規定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經營的有關事宜協商一致，訂立本合同：

第一條租賃柜臺的基本情況。

出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。

地址。

位置(可附圖)。

柜臺長、寬、高(米)。

經營面積。

(平方米)。

裝修及配套設施。

其他。

第二條租賃期限。

從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回，租賃期共年零個月。

第三條租金標準、租金總額、支付方式等。

1.租金標準：

2.租金總額：

3.支付方式：

4.支付期限：

5.其他：

第四條租賃柜臺的用途。

第五條租賃柜臺的交付。

租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：

第六條租賃柜臺的使用。

承租人按照方法使用租賃柜臺。

第七條租賃柜臺的維修。

1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時間及費用負擔：。

承租人的維修范圍、時間及費用負擔：。

由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：

第八條租賃柜臺的改善或增設他物。

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內容進行約定。具體約定是：

2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：。

第九條租賃柜臺的轉租。

出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

第十條出租人的權利義務。

1.出租人權利。

(1)出租人有按照約定收取租金的權利;。

(3)出租人有督促承租人誠信守法經營的權利;。

(4)出租人有查驗承租人的營業執照、稅務登記證和各類經營許可證的權利;。

(6)出租人有積極配合監管部門依法查處承租人違法違規經營行為的權利;。

(8)其他權利：。

2.出租人義務。

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;。

(2)出租人有依法領取營業執照，誠信守法經營的義務;。

(5)其他義務：。

第十一條承租人的權利義務。

1.承租人權利。

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;。

(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;。

(6)其他權利：。

2.承租人義務。

(1)承租人有按照約定交納租金的義務;。

(3)承租人有誠信守法經營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;。

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經營活動的義務;。

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;。

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;。

(8)其他義務：。

第十二條違約責任。

1.出租人的違約責任。

(4)其他責任。

2.承租人的違約責任。

(4)其他責任。

第十三條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定事項。

第十五條合同生效。

本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

出租人(蓋章)：承租人(蓋章)：

住所：　住所：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂時間：簽訂地點：

商場經營合同（模板15篇）篇九

甲方：

乙方：

為搞活______大酒店經營，轉變經營方針，提高經濟效益，按照xxx合同法和國家有關法律政策，經甲乙雙方充分協商，一致達成如下協議：

一、將甲方原有的______大酒店所屬的有形和無形資產以______萬元整體拆股作價(具體有形資產見清單)，甲方以原有資產，乙方以貨幣方式進行重新確股合作經營。

二、新合作經營的______大酒店共計資金______萬元，甲方占總股份______%，乙方占總股份______%，法人由乙方推薦人擔任。

三、甲方應承擔的權利和義務。

1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時，移交所有的有形和無形資產由新合作人經營。

2、甲方應在本合同簽訂日內將**大酒店的所有債權債務進行清點核算，并承擔所有的債權債務。如因債權債務不清影響新的合作人經營，要賠償由此帶來的一切經濟損失。

3、甲方原有所有的管理人員和服務人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權債務關系和解除聘用合同，接受新的合作企業的招聘錄用。

4、在合同同意簽訂后，甲方應保證酒店原有的財產不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。

5、新合作企業經營后，甲方以自己的股份共同承擔合作后的一切經濟活動所帶來的經濟責任，享有由它帶來的經濟權利。

四、乙方的權利和義務。

1、乙方在合同簽訂后24小時內，以貨幣形式一次性將人民幣______萬元注入______大酒店賬務(其中______萬元歸甲方獨有，______萬元為______大酒店按股共有)。

2、乙方在合同生效后迅速進入新的合作企業經營，不得影響新的企業正常經營。

3、配合甲方做好財產登記、核算、移交工作，并在新的合作企業中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。

4、新的合作企業經營后，乙方以自己股份共同承擔合作后的一切經濟合同所帶來的經濟責任，享有由它帶來的一切經濟權利。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

六、本合同自簽訂后生效。

甲方代表：

乙方代表：

商場經營合同（模板15篇）篇十

商場經營合同（模板15篇）篇十一

發包方：______________________(以下簡稱甲方)。

法定代表人：_______________________________。

通訊地址：__________________________________。

聯系方式：__________________________________。

銀行賬戶：__________________________________。

銀行卡號：__________________________________。

承包方：______________________(以下簡稱乙方)。

法定代表人：________________________________。

通訊地址：__________________________________。

聯系方式：__________________________________。

簽訂地點：__________________________________。

風險告知：填寫完整的單位信息，有助于與對方發生糾紛時，有明確的地址及聯系方式向對方發送督促函件或顧問人員公函，在訴訟時能提供有效的信息給法院，減少訴訟程序風險及案件處理效率。

甲、乙雙方經友好協商，甲方將_________________承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

二、承包期限：自_____年____月____日至____年____月____日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為人民幣每年___________元整(大寫：________元整)，承包經營保證金____元(大寫：________元整)，合計：___________元整(大寫：___________元整)。

2、合同簽訂時先支付___________元，余款___________元必須在____月____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。

四、雙方的權利和義務。

(一)甲方的權利和義務。

1。按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2。甲方在本合同簽定之日前將_________________場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。

3。甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

4。甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作(相關費用由乙方負責)。

(二)乙方的權利和義務。

1。乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

2。乙方擁有優先續約權。

3。按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

4。乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

5。乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6。乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

7。承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

9。政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10。乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

11。承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

12。承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13。承包期內如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。

14。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止。

(一)本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。

(二)對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

1。未經甲方書面同意，乙方擅自將_________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

2。未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

3。乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

4。乙方經營超出《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

5。逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業五天以上。6。乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

7。承包期內，乙方經營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及___________聲譽和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

六、印章的保管、使用。

所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

七、免責條款：

1。因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2。如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。

3。乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4。甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

八、違約責任。

1。乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2。承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3。承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日300元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4。承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

十、爭議的解決。

雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

風險告知：爭議管轄權條款的約定用于避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能選多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、附則。

1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

2。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

4。本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

企業承包經營合同與一般經濟合同有所不同。因此在簽訂合同時，當事人雙方應根據合同的特點，按照法律要求和規定進行認真、自愿的協商。簽訂企業承包經營合同的注意事項如下：

(一)企業承包方與發包方之間雖然存在行政隸屬關系，但在合同關系上他們是平等的。因此，國務院發布的《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》規定：“訂立承包經營合同，合同雙方必須堅持平等、自愿和協商的原則。”

(二)在簽訂合同時，當事人雙方必須兼顧國家、企業、經營者和生產者利益，調動企業經營者和生產者積極性，挖掘企業內部潛力，確保上交國家利潤，增強企業自我發展能力，逐步改善職工生活。

(三)承包經營合同必須體現權、責、利相結合的原則，落實企業的經營管理自主權，保護企業的合法權益。

(四)在國家與企業的分配關系上，合同應體現包死基數，確保上交，超收多留，欠收自補的原則。

商場經營合同（模板15篇）篇十二

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方友好協商，現就甲方委托乙方獨家負責甲方所購物業經營管理的相關事宜，訂立本協議，并約定具體條款如下：

一、協議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓(以下簡稱“該物業”)。

在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業的所有權。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業法人，經核準依法開展商業投資咨詢、商業經營管理、市場營銷策劃等業務。

3、本協議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復印件和授權乙方辦理該物業交付手續及委托租賃的不可撤銷授權委托書。

4、本協議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業法人營業執照復印件和乙方服務監管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業開發商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權利和乙方受托管理不受影響。

在本協議期限內，未經乙方同意，甲方不得對該物業作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處置。

6、雙方一致確認，本協議所涉及的服務內容、服務報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業信息，由協議雙方共同予以保密。

二、物業概況。

1、甲方委托乙方提供商業經營管理的所購該物業，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓，建筑面積合計為平方米(詳見附圖)。

2、因該物業尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協議之履行，無論其項目核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位置、建筑面積、交付標準等發生調整或誤差，均不影響本協議履行。

三、委托經營管理期限及相關約定。

1、委托經營管理期限自20__年12月30日起至20__年12月30日止。

2、本協議期滿前，任何一方如需續訂協議，應當提前90日書面通知對方，并由雙方另行協商和簽訂協議續約事宜。

3、本協議期限內，甲方承諾，如將該物業轉讓或設置任何他項權利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協議的履行及乙方的優先購買權，甲方應將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續履行本協議所有條款。

在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉讓文件。

4、甲方如將該物業抵押給第三方，應將本協議有關事項告知抵押權人及乙方，并保證本協議的繼續履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經營管理期間相關費用。

1、雙方經協商同意，本協議委托經營管理期限前三年內，即自該物業交付后三年內為免租期，乙方不用支付租金等相關費用給甲方。

委托經營管理期間，相關物業、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔。

2、雙方確認，本委托經營管理協議滿三年后的租金等相關事宜，由甲方成立的業主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協商并簽訂租金及相關事宜的協議，租金等相關費用根據市場行情雙方協商確定。

五、委托經營管理服務內容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據本項目商業運營之具體特點，提供統一、系統和全面的商業經營管理服務。

2、乙方接受的上述委托，應為排他性委托，即在服務期限內，甲方不得就上述內容另行委托第三方提供可替代的商業經營管理服務。

3、乙方的商業服務包括對本項目商業運營發展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業態劃分之下各物業的商業運營策略和商業管理計劃及日常的具體經營管理工作。

六、甲方權利與義務。

1、有權了解乙方的商業經營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協議期限內，雙方不得單方面解除或終止本協議，也不得將本協議事項同時委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經營管理服務不受甲方物業產權變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據商業經營管理協議和工作計劃所實施的商業經營管理服務。

4、尊重乙方在履行本協議職責過程中所形成的作品著作權，未經乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業或非商業用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業的商業秘密和乙方受聘實施商業經營管理服務過程中應屬保密的商業信息。

6、甲方履行作為該物業產權人承擔的各項義務，使其不影響或損害物業實際承租人(使用人)利益。

乙方在履行本協議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協議不能構成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關系的約束。

7、非因與乙方協商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業的租賃和經營管理活動。

8、委托經營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業主體結構的條件下，甲方對該物業的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現狀將該物業交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協議或以其他方式對該物業進行商業性利用。

10、委托經營管理期間，甲方不得轉租。

未征得乙方書面同意不得自行經營。

七、乙方權利與義務。

1、制定各階段的商業經營管理服務工作計劃，及時開展并提供商業推廣和商場管理服務。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業經營管理工作成果，接受甲方的監督，改進商業服務質量。

3、保守因簽訂本協議而知悉的甲方個人(企業)信息和商業秘密，未經甲方許可不得將本協議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權范圍和內容實施商業經營管理服務，不得違反法律、法規的'強制性規定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權根據本受托事項，制定本項目商業管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經營業態調整方案、確定該物業的經營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規的強制性規定為限。

6、以乙方名義對外進行各項商業活動對該物業進行商業性利用。

7、委托經營管理期間，因使用不當造成該物業房屋的損壞由乙方承擔修復責任。

八、免責條款。

1、甲、乙雙方同意，出現下列情況乙方可以免責：

(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災或給排水、電力等的泄露或供應中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場、物業以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業陳舊老化的。

(4)因建筑結構設備設施的建造施工等原因造成的。

2、本協議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況。

因不可抗力所引起的任何損害，協議雙方均可以免責。

3、因本協議免責事由造成的損害，由各受損方自行承擔。

如因該損害客觀上已使得本協議不能繼續履行，則該雙方均有權以書面方式通知對方解除協議。

解除協議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責解約權應當在該免責事由發生后15日內行使。

九、違約責任。

1、協議期限內，甲方不得單方面解除或終止本協議，不得損害乙方的獨家受托。

甲方違反本協議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償，并且甲方繼續履行本協議。

2、如因乙方管理不當等可歸責于乙方的原因，致甲方物業損害的，甲方有權要求乙方修復并賠償由此造成的經濟損失。

十、爭議處理。

本協議未盡事項由雙方協商解決，另行簽署補充協議。

協商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協議生效后，甲方同意就該物業的租賃經營管理事宜，于本協議委托租賃經營管理期限內，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協商并收取各種形式的各項費用，包括代表甲方在本協議期限內代為簽署由此組成的各項合同協議，甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權委托。

2、為便于乙方有效開展該物業的招商推廣和商業經營管理工作，雙方同意本協議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業的開發商辦理該物業交付授權委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權委托同時生效。

本協議期限屆滿，乙方將該物業交還給甲方，雙方辦理交接手續。

3、雙方確認，本協議委托經營管理期限內，乙方有權直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業租賃而產生的相應稅費，由甲方根據法律法規自行負擔，并由乙方從甲方應得的租金中代扣代繳。

5、委托經營管理期間該物業所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關規定。

十二、文本收存。

本協議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經雙方簽字或蓋章后生效。

商場經營合同（模板15篇）篇十三

發包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場經濟效益，明確權利和義務，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的名正式員工，本合同所指商場位于市區街一樓，面積約平方米。

二、商場承包經營期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經營合同。

三、乙方承包商場的總承包費為人民幣萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。

四、在承包經營期間，甲方將商場資產、設施和設備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產、設施、設備和資金安全完整。

五、在承包經營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔，節日補助參照公司規定執行，費用由商場承擔，季度獎和年終獎金由公司支付。

六、在承包經營期間，甲方必須為乙方創造良好的經營服務環境，協助乙方做好促銷、對外協調與突發事件和重大事故處置工作。

七、在承包經營期間，乙方自主經營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引起的經濟、安全和法律責任。

八、乙方在承包經營期間，必須遵守國家法律、政策和法規，守法經營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔，甲方不對乙方作任何賠償或補償。

九、乙方在承包經營期間，不得將商場資產、設施、設備和資金轉租、轉借、轉讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結構和用途，負責商場日常維修并支付維修費用。

十、乙方在承包經營期間，必須嚴格執行消防、食品、衛生和安全政策法規，自覺接受監督檢查，并獨自承擔相關的法律責任和經濟責任。

十一、乙方在承包經營期間，必須承擔經營過程中發生的所有經營成本和稅費支出。

十二、在承包經營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執行，本承包經營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔。

十三、在承包經營中期，公司有權對乙方完成利潤目標情況進行考核，如乙方完成利潤目標未達%，則公司有權更換商場負責人，并調整相應的工資福利。

十四、年度終了時，由公司組織對商場經營目標完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執行情況：如完成承包利潤目標，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標，則可按超額部分提取%，按商場員工人數等額發放額外獎金。

十五、甲乙雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好協商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

商場經營合同（模板15篇）篇十四

隨著中國經濟的蓬勃發展,大型零售商場在中國得以迅速普及。那么商場承包經營合同又是怎么一回事呢?以下是在本站小編為大家整理的商場承包經營合同范文，感謝您的閱讀。

發包方：公司(下稱：甲方)承包方：(下稱：乙方)。

為提高商場經濟效益，明確權利和義務，甲乙雙方本著實事求是、互惠互利原則，就商場員工整體承包經營商場事宜達成如下條款，望雙方共同執行。

一、本合同所指承包方是指目前在商場工作的名正式員工，本合同所指商場位于市區街一樓，面積約平方米。

二、商場承包經營期為年，自年月日至年月日止，承包合同期滿，雙方另行簽訂承包經營合同。

三、乙方承包商場的總承包費為人民幣萬元，承包合同期滿，乙方必須向甲方一次性繳交承包費。

四、在承包經營期間，甲方將商場資產、設施和設備無償提供給乙方使用，并提供免息借款人民幣萬元用于商場流動資金，乙方必須確保商場資產、設施、設備和資金安全完整。

五、在承包經營期間，商場所有員工的工資由公司核定，每月工資費用由商場承擔，節日補助參照公司規定執行，費用由商場承擔，季度獎和年終獎金由公司支付。

六、在承包經營期間，甲方必須為乙方創造良好的經營服務環境，協助乙方做好促銷、對外協調與突發事件和重大事故處置工作。

七、在承包經營期間，乙方自主經營、獨立核算、自負盈虧，甲方不得以任何理由進行干預。乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引起的經濟、安全和法律責任。

八、乙方在承包經營期間，必須遵守國家法律、政策和法規，守法經營，按章納稅，不得在商場從事違法亂紀活動，否則，由此引起的一切后果由乙方承擔，甲方不對乙方作任何賠償或補償。

九、乙方在承包經營期間，不得將商場資產、設施、設備和資金轉租、轉借、轉讓、贈與、抵押他人，不得擅自改變商場結構和用途，負責商場日常維修并支付維修費用。

十、乙方在承包經營期間，必須嚴格執行消防、食品、衛生和安全政策法規，自覺接受監督檢查，并獨自承擔相關的法律責任和經濟責任。

十一、乙方在承包經營期間，必須承擔經營過程中發生的所有經營成本和稅費支出。

十二、在承包經營期間，如遇政府或公司征用商場，甲乙雙方無條件執行，本承包經營合同自行終止，甲方不對乙方作任何賠償或補償，乙方工資福利由公司承擔。

十三、在承包經營中期，公司有權對乙方完成利潤目標情況進行考核，如乙方完成利潤目標未達%，則公司有權更換商場負責人，并調整相應的工資福利。

十四、年度終了時，由公司組織對商場經營目標完成情況進行審計，并以此考核商場承包合同執行情況：如完成承包利潤目標，則員工可獲得全額績效工資，否則，一律取消績效工資。如超額完成利潤目標，則可按超額部分提取%，按商場員工人數等額發放額外獎金。

十五、甲乙雙方在合同執行過程中如發生爭議，應本著友好協商原則解決。

十六、本合同未盡事宜雙方另議。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方代表簽字后正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

出租方(商鋪業主)：(以下簡稱甲方)。

承租方(承租企業)：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況。

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)。

第二條：租賃承包期限和租金承包費。

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)。

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營;。

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;。

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;。

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;。

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如。

合作協議物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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商場經營合同（模板15篇）篇十五

甲方：

乙方：

為了園藝場可持續發展,，維護合同雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、承包園藝場的面積及位臵準)。

二、承包期限。

三、承包金額及交款方式。

園藝場承包款共計元，本協調簽訂之日乙方須一次性付給甲方前十年租金人民幣元整，20xx年12月25前付清后十年承包款人民幣元整。

四、財產的維修及保管、新建。

現有的住房、豬舍及一切財產，無償給乙方使用，乙方應妥善使用并負責維修、保養。乙方需要新建建筑和設施，或者改變甲方物品的用途，須經甲方同意。甲方在園藝場范圍內新建設施，乙方無權干涉;甲方如因新建設施需砍伐桔樹，則甲方以每棵十元賠付給乙方。

五、甲方的權利和義務。

(一)對園藝場、園藝場內房屋建筑及其他資產擁有所有權。

(二)對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。

(三)鑒于現園藝場桔樹栽種比較密，乙方若要間伐或移栽，需經甲方同意，由甲方指派人員到現場監督實施。

(四)維護乙方的正常生產經營活動，承包期內若發生山林權屬爭議由甲方協調解決，因權屬糾紛影響乙方生產并造成乙方經濟損失，該損失由甲方負責賠償。

六、乙方的權利和義務。

(一)享有承包園藝場和甲方提供其他資產的使用權。

(二)享有園藝場的經營權、管理權、收益權。

(三)對承包經營的園藝場經甲方同意可轉包或轉租。

(四)必須加強園藝場的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理桔樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。

(五)按時交付承包款。

(六)承包期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

(七)乙方須積極配合上級有關部門做好園藝場的桔樹品質提升及桔園科學化管理。

(八)承包期內，桔樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意。

七、雙方合同的其他事項。

(一)如遇征地，征地補償費歸甲方所有。

(二)園藝場內桔樹株數，在合同簽訂時由甲方派人到現場清點，并以清點數為準，如桔樹正常死亡，乙方要在次年3月份以前補栽齊。

(三)如承包合同期未滿，甲方因建設和發展的需要，需提前收回園藝場經營權，乙方以實際承包年限交付承包款，另甲方一次性賠償違約金陸仟元給乙方;如乙方不正常履行合同，已交承包款甲方不予退還并有權提前終止合同。

(四)承包期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還，如有破損則由乙方折價賠償;乙方自臵的其它財產須在半個月內自行處臵，逾期無償歸甲方所有。

(五)、如發生人力不可抗拒的自然災害(全縣桔樹死亡面積60%以上)，本承包合同自動結束，承包款以實際承包年限交付;若全縣桔樹死亡面積在60%以下，乙方應在次年3月份以前補栽齊桔樹數，否則甲方有權終止合同，承包款不予退還。

八、違約責任。

(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

(二)乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可自行終止合同。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日生效。合同期滿甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。