合同協(xié)議是商業(yè)交易中的重要文書，它明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。以下范文是根據(jù)常見的合同協(xié)議模板整理而成，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇一

立合同單位：

出租方：

承租方：(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

為發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，依法保護(hù)簽約雙方合法權(quán)益，以維護(hù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂租賃合同如下：

一、甲方將座落在

商業(yè)門臉間出租給乙方使用。

二、租賃起止時(shí)間：自年月日起至年月日止，租賃期共年。

三、租賃費(fèi)金額及交納辦法

租賃費(fèi)每年元，每年分兩次交納，每次分別交納當(dāng)年租賃費(fèi)的50%。交納租賃費(fèi)采取上打租的形式，先交租金后租用，第一次于簽訂本合同之日即交納年月日至年月日半年的租賃費(fèi)元，以后每年的月日和月日前分別交納半年的租賃費(fèi)元。每拖欠一日罰乙方拖欠部分房租1%的違約金，乙方自應(yīng)交房租的最后一日起拖欠30日者，甲方有權(quán)終止合同，辭退乙方，并有權(quán)依法向乙方追繳拖欠的房租和違約金。

四、合同期滿后，乙方如愿繼續(xù)租賃，必須于合同到期滿前兩個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

五、在租賃期內(nèi)，不準(zhǔn)乙方將承租的甲方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，否則甲方有權(quán)終止合同收回該出租房屋。

六、乙方必須保護(hù)好所承租的甲方的房屋及設(shè)施，平時(shí)的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)。房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因建造或年久而出現(xiàn)的問題影響出租使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)維修。如發(fā)現(xiàn)乙方所承租房屋屬人為地?fù)p壞時(shí)，甲方除有權(quán)追究乙方賠償損失外，并有權(quán)終止合同，辭退乙方。

七、租賃期間乙方所承租房屋的水、電、暖費(fèi)及應(yīng)交納的各種有關(guān)稅、費(fèi)，除租賃收入稅由甲方承擔(dān)外，其余均由乙方承擔(dān)。

八、乙方不得擅自拆除和改造所承租的甲方的房屋，如需裝修、增添建筑設(shè)施時(shí)，必須首先征得甲方的同意后方可動(dòng)工，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此所受的損失。租賃期滿后，上述裝修及增添的建筑設(shè)施等，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。

九、承租期內(nèi)，乙方所承租房屋如遇國家建設(shè)征地時(shí)，乙方須在接到通知后一個(gè)月內(nèi)無條件搬遷完畢，雙方互不賠償對(duì)方損失。

十、甲方必須按租賃合同規(guī)定的時(shí)間和房屋標(biāo)準(zhǔn)將出租房屋及時(shí)交付乙方使用，每拖延一日除退回乙方應(yīng)交租金，并付應(yīng)退租金的2%的違約金。

十一、租賃期間遇有不可抗力等自然災(zāi)害時(shí)，除按國家有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行外，甲、乙雙方各自承擔(dān)自己的損失。

十二、除不可抗力外，甲、乙雙方任何一方不得單方終止本合同的履行(本合同的第三、五、六條除外)否則責(zé)任當(dāng)按當(dāng)年租金的50%的違約金付給對(duì)方。

十三、本房屋不可用來經(jīng)營飯館。

十四、本合同如有未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙雙方簽名蓋章后即生效。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：年月日

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇二

甲方(出租方)：，身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：，身份證號(hào)碼：

為明確出租房和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方同意將位于門面房出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。

二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣元。租賃期限年月日至年月日止。現(xiàn)房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個(gè)月的1-2日前付給甲方三個(gè)月的租金，付款方式為現(xiàn)金。

三、該房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)權(quán)有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)。

四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、房屋租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;。

2、若對(duì)此房屋產(chǎn)權(quán)有所變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內(nèi)有意要回房屋。如有意要回，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

六、屋租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查或維修應(yīng)給予協(xié)助。

4、乙方在租賃期屆滿時(shí)，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提前一個(gè)月告知甲方。

5、租賃期內(nèi)所需繳納的營業(yè)稅費(fèi)，均有乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后方可生效。

甲方：乙方：

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于門面房一間，面積平米左右(一層)，用于，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有。

二：租期年(年月日至年月日)租憑費(fèi)用為元(大寫元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：商鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的.經(jīng)營活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。

六：乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

九：商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年月日年月日。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇四

身份證號(hào)：

乙方：___，女，現(xiàn)年__歲。

身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看，反復(fù)協(xié)商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))租賃給乙方使用，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：

一、租賃位置：甲方朱家臺(tái)房屋澧水大橋頭方(兩卷閘門實(shí)為一個(gè))。

二、租賃期限：3年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、租賃價(jià)格：租賃期限內(nèi)5000元。

四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年度的租金在_____年元月1日前一次性付清。

五、其他事宜：

1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報(bào)請(qǐng)甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu)，若因乙方施工造成房屋村在安全隱患的，一切后果全由乙方負(fù)責(zé)，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識(shí)，特別注意安全，若因乙方不當(dāng)造成安全事故的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方自負(fù)全責(zé)。

3、門面裝修完工后村于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價(jià)三倍賠償。

4、租賃期滿，租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況另定。

5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

6、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

7、乙方在租期內(nèi)要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時(shí)有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán)，且分文不退還租金。

8、在租期內(nèi)，乙方自負(fù)水電等一切相關(guān)費(fèi)用。

六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

_____年_____月_____日。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇五

甲方：，身份證號(hào)碼：(以下簡稱甲方)乙方：，身份證號(hào)碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一、租用期限：年，自年月日起自年月日止。

二、租金及支付方式：年租金為人民幣元/年(大寫：元整)，另交押金元，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。

三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè)，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

四、租賃期間，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。

五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金元(大寫：元整)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于_______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）。

三、租賃期限為叁年整，從___年__月__日起至___年___月___日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

___年__月__日。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇七

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

1、每年租金為人民幣；

2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方繳納。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān)，直至合同結(jié)束）。

乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇八

根據(jù)(中華人民共和國合同法)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

租賃地點(diǎn)：_________。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

第二條租賃期限。

租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。

1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元。

3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。

4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

第四條甲方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2、甲方負(fù)責(zé)制定(_商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定)和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和(商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定)，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條乙方責(zé)任。

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定(_商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定)(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理(營業(yè)執(zhí)照)和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。

第六條合同的變更與解除。

1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任。

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

第八條其它。

1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條爭議的解決。

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向_市人民法院提起訴訟。

甲方：________________乙方：________________。

日期：________________日期：________________

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇九

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

甲方將位于新華街______樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

1、租期六年（20xx年9月20日—20xx年9月19日），租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元，以后年度租金隨行就市（同排門面房、同等面積房價(jià)）。下年度租金在下年租期起始之前交付。

2、乙方租房期間，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3、在租房期間，乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理，由此產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、租房到期，乙方如不再租房，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。到期及時(shí)退交房屋，結(jié)清水電費(fèi)等，提前退房甲方不退租金。

5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)租用房屋設(shè)施，人為造成損壞、缺失，按價(jià)賠償。

本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營，該門面建筑面積平方米。

二、租賃門面用途。

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日至年月日止。

四、租金、押金規(guī)定。

1、乙方需向甲方交付元押金，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于五日內(nèi)將押金退還給乙方。

從第二年開始，租金以每年的比例遞增。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責(zé)任。

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的60日向甲方提出書面申請(qǐng)。

雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時(shí)的狀態(tài)。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿第二日返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方除繳納本身的租金外，還將繳納租金的20%作為滯納金。

2、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，需結(jié)清費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1、乙方向甲方承諾，若將門面轉(zhuǎn)租必須事先以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。

2、乙方在租賃期間不得將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

1未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

2在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

4從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

2甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

十二、其他條款。

1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。

甲方有權(quán)不退還租金及元押金。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共4頁，一式兩份。

其中甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租方：電話：身份證號(hào)：

簽約日期：

承租方：電話：身份證號(hào)：

簽約日期

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途。

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式。

1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式：_________________________。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項(xiàng)。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意――門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。

一、租期從20__年 月 日至20__年 月 日，租金為每年肆萬元整，此后租金隨行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付。

其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。

乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個(gè)月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動(dòng)，必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

八、租賃期間收取押金壹仟元整。

合同期滿，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十三

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

七、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

八、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

九、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

十、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

十一、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

十二、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十三、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十四、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十五、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十六、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)：________________________________________________。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(____________ )元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____________________圓整( )

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十四

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定，甲方現(xiàn)將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)22號(hào)門面房出租給乙方使用，具體條款如下：

一、甲方出租給乙方的該網(wǎng)點(diǎn)的`使用期為貳年。

二、甲方現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)房內(nèi)的設(shè)施，乙方不允許損壞，如有損壞，乙方按價(jià)賠償。

三、自20xx年3月8日至20xx年3月7日止，每年年租金為元，半年一付，付款時(shí)間為：每半年第一月月頭付清。

如果有政策拆遷的乙方無條件配合。

四、租金押金為叁仟元整（為本協(xié)議的違約金），期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收后，沒有損壞原有設(shè)施，退還乙方押金叁仟元整。

五、乙方在租期間的消費(fèi)、電纜及政府增收的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方在租期二年內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該網(wǎng)點(diǎn)房，必須經(jīng)過甲方同意后可轉(zhuǎn)讓出租。

（但租金每月不得低于叁仟陸佰元整）。

七、乙方租期滿后甲方收回該門面房，乙方增設(shè)的用具、電器及其他設(shè)施乙方自行收回處理。

八、乙方租用該房應(yīng)經(jīng)營飲食服務(wù)，不得做有違法行為的行業(yè)。

九、乙方每半年租金必在月頭交給甲方，如不按時(shí)交房租，屬乙方違約，甲方?jīng)]收協(xié)議違約金，乙方并無條件讓出該網(wǎng)點(diǎn)房。

以上各條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，享有法律效力，本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，望雙方共同執(zhí)行。

甲方：_______乙方：_______。

市中心門面出租協(xié)議（專業(yè)15篇）篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)。

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫。第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫。第年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場價(jià)評(píng)估確定。

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

(三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：證件號(hào)：

日期：