合同協議作為雙方之間的約定,受到法律保護并可用于法律追訴。如果你想了解合同協議的具體要點,以下范文可能會對你有所幫助。
保管資金協議書(精選16篇)篇一
甲方:
乙方:
鑒于鎮江市潤州區七里甸城中村安置房住宅項目由乙方向總包方中鐵十三局簽訂了承建合同,甲方是中鐵十三局委派的項目主要負責人(需中鐵十三局出具的該項目委托書),因該項目在建設至結頂時乙方資金不足,甲方承諾承擔乙方在項目結頂之前的部分資金,具體內容如下:
一、乙方在項目完成地下工程至出地平正負零時,如資金不足可向甲方申請建設資金,甲方根據乙方申請之日起十日內,按乙方已完成工作量的.40%之內提供建設資金,此資金作為有償服務(因為甲方也是平借來的),乙方必須按所借金額的15%結算月息給甲方,結算時間在乙方將項目結頂后,有建設方在按30%進度工程款付給總包方,總包方付給乙方時扣結借款的本金和利息。
二、乙方在項目完成至一到第二十層時,如資金不足可向甲方申請建設資金,甲方根據乙方的申請之日起十日內,按乙方已完成工作量的20%之內提供建設資金,并按第一條中借資條件執行,在乙方將項目竣工驗收后,建設方付70的工程款給總包方,總包方付給乙方時扣結本金和利息。
三、甲方必須保證乙方上述第一第二條中所需的工程進度資金,乙方用不足是自己所需,與甲方無關,但不能超過,同時乙方在使用上述甲方提供的資金后,必須將該項目保質保量的完成及至結束交付給建設單位使用。
四、甲方如不能保證乙方第一第二條中所需的工程進度資金,導至乙方的工程進度停建,使之項目中所造成的一切損失由甲方和甲方委派方承擔。
五、甲、乙雙方根據總建設合同和本協議書的內容共同遵守,使之完成整個項目,此協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方:乙方:
年月日
保管資金協議書(精選16篇)篇二
鑒于鎮江市潤州區七里甸城中村安置房住宅項目由乙方向總包方中鐵十三局簽訂了承建合同,甲方是中鐵十三局委派的項目主要負責人(需中鐵十三局出具的該項目委托書),因該項目在建設至結頂時乙方資金不足,甲方承諾承擔乙方在項目結頂之前的部分資金,具體內容如下:
一、乙方在項目完成地下工程至出地平正負零時,如資金不足可向甲方申請建設資金,甲方根據乙方申請之日起十日內,按乙方已完成工作量的40%之內提供建設資金,此資金作為有償服務(因為甲方也是平借來的),乙方必須按所借金額的15%結算月息給甲方,結算時間在乙方將項目結頂后,有建設方在按30%進度工程款付給總包方,總包方付給乙方時扣結借款的本金和利息。
二、乙方在項目完成至一到第二十層時,如資金不足可向甲方申請建設資金,甲方根據乙方的申請之日起十日內,按乙方已完成工作量的20%之內提供建設資金,并按第一條中借資條件執行,在乙方將項目竣工驗收后,建設方付70的工程款給總包方,總包方付給乙方時扣結本金和利息。
三、甲方必須保證乙方上述第一第二條中所需的工程進度資金,乙方用不足是自己所需,與甲方無關,但不能超過,同時乙方在使用上述甲方提供的資金后,必須將該項目保質保量的完成及至結束交付給建設單位使用。
四、甲方如不能保證乙方第一第二條中所需的工程進度資金,導至乙方的工程進度停建,使之項目中所造成的一切損失由甲方和甲方委派方承擔。
五、 甲、乙雙方根據總建設合同和本協議書的內容共同遵守,使之完成整個項目,此協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方 : 乙方:
二0xx年 月 日
保管資金協議書(精選16篇)篇三
甲方:
乙方:
今雙方入股達成以下協議:
1、甲方、乙方各入股百分之五十股份資金合開一間小吃店。
2、__年3、4月,甲方的妻子以服務員的'身份領取工資1000元,剩余所得盈利中,甲方得百分之六十五,乙方得百分之三十五。在5月及以后,甲方和乙方按甲方百分之七十,乙方百分之三十進行利潤分配,甲方及其妻子不領取工資。
3、因小吃店發展需要,如果要招兼職人員,則工資支出算作成本,甲乙雙方各承擔百分之五十。如果后期發展需要,需要再行融資,也是各出百分之五十。
4、在小吃店經營期間,無論哪方退股,只能退回自己股份百分之七十資金,如一次性轉讓時,甲方應的百分之六十五股份資金,乙方的百分之三十五股份資金。
5、收入由甲方保管,每月結算一次,同時分紅利。
以上經過雙方同意簽后生效。
甲方:_________ 有效身份證號碼:_________
乙方:_________ 有效身份證號碼:_________
項目事宜并由甲方以其名義受讓____股權,并作為發起人參與 (暫定名,以下簡稱“_________”)的發起設立事宜,達成如下協議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲方已充分了解乙方的創業計劃,并認同其市場前景,擬投入風險資金與乙方共同創業。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的_________ 公司(以下簡稱_________ )為項目投資主體。
甲方以風險投資方身份向乙方提供經營公司的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣 整,其中,各方出資分別:甲方出資_________整,占出資總額的_________ ;乙方以負責項目市場經營管理作為出資資本,占出資總額的_________ 。
各方一致同意,參與公司的發起設立,共同投資人將持有公司股份股本總額比例為:甲方 ,乙方 。
公司賬號:__________________
開戶行:__________________
保管資金協議書(精選16篇)篇四
合同編號:
保管人:
寄存人:
第一條保管物
保管物名稱
性質:
數量:
價值:
瑕疵:
保管費:
合計人民幣金額(大寫)
第二條保管場所:__
第三條保管方法:__
第四條保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:
第五條保管物中(是/否)有貨幣、有價證券或者其他貴重物品,具體如下:、
第六條保管期限:從__年__月__日至__年__月__日。
第七條寄存人交付時,保管人應當驗收,并給付保管憑證。
第八條寄存人(是/否)允許保管人將保管物轉交他人保管。
第九條寄存人(是/否)允許保管人使用或者(是/否)允許保管人許可第三人使用保管物。
第十條保管費的支付方式與時間:__
第十一條寄存人未向保管人支付保管費的,保管人(是/否)可以留置保管物。
第十二條保管期限屆滿,保管人應當將保管物及孳息歸還寄存人。
第十三條違約責任:
違約損失賠償額計算方法:__
第十四條合同爭
議的'解決方式:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,提交蘇州市仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同自保管物(交付/__)時成立。
第十六條其他約定事項:
保管人(章):
住所:__郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:__傳真:
寄存人(章):
住所:__郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:__傳真:
保管資金協議書(精選16篇)篇五
本協議為資金入股合作合同,甲乙雙方各負其責,以甲方現有實體為依托,甲乙雙方共同擔負經營的、經濟的、法律的管理責任。乙方僅以資金為項目融資,從而為促進和改善甲方企業資金緊缺的問題,使其企業盡快恢復生產經營,增資增收,實現共贏。
甲方代表和乙方投資人達成入股合作協議。
第二條、合作雙方和條件。
本合同的合作雙方為:
甲方:住址:身份證號:。
企業代碼證:甲方企業現基礎設施作基礎。
乙方:住址:身份證號:乙方投資元作為合作的基本入股。
第三條、合作的目的和發展規模。
甲乙雙方的合作前提路華電子設備有限公司為基礎,以乙方投入資金為合作意向,目的在于通過資金引入雙方合作促進發展,互利共贏,以振興公司。
(1)合作的范疇目的:以山東路華電子設備有限公司為基礎,依托現有裝備、技術和資源優勢乙方投入資金元作為生產流動資金,為雙方合作基礎。
(2)合作的條件和目標:山東路華電子設備有限公司是合作的基礎條件,而企業所有權、現有設備所有權為甲方所有,乙方入股只享受企業年終盈利分紅。在雙方合作經營期間,一切正常經營管理均有乙方全權負責,甲方有義務協助管理配合甲方的工作。雙方合作的目的在于提高效益獲得利益。而乙方投資資金只能用作于生產流動資金。
第四條、合作經營期限和利潤分配。
雙方商定合作期限為年,即從年月日至年月日,如有一方提出并經另一方協商同意可以提前或者延長合作期限。合作的利益分配為稅后的利潤分配。甲乙雙方各占50%。
第五條、爭議解決方案。
首先是協商或經第三方協調解決。如協商不成可到雙方所在地的仲裁委進行合同仲裁、仲裁失敗后可到各自所在人民法院起訴。
未盡事宜在合作中雙方協商作為補充,而續訂協議同樣具有相。
同效力。本合同經雙方簽字后即生效,具有法律效力。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:
20xx.05.26(簽字蓋章)。
保管資金協議書(精選16篇)篇六
甲方:。
身份證號碼:。
住所地:。
乙方:。
身份證號碼:。
住所地:。
丙方:
法定代表人:
住所地:
第一條丙方愿意就甲,乙簽訂的××航天農業發展股份有限公司股權轉讓過程中乙方資金安全提供資金擔保.本保證協議經甲、乙、丙三方協商一致,達成如下協議。
第二條丙方在本協議中為乙方資金安全提供資金擔保,以期望做到:甲方在××航天農業發展股份有限公司股權無法轉讓過戶給乙方時,乙方能收回轉股協議約定的為股權轉讓所支付的金額。
第三條甲方將其持有的原××航天農業發展股份有限公司××股股權轉讓給乙方,總金額為人民幣××元。
第四條甲方在股權轉讓過程中收到乙方提交的'個人資料,本人身份證以及股權過戶的全部款項之日起,在××個工作日內(如遇到法定節假日順延至下一個工作日)完成甲乙雙方的股權過戶事宜。
第五條甲方在協議規定的時間內未將其持有的股權轉讓給乙方,甲方必須把乙方交納的因股權過戶產生的全部款項如數退還給乙方,如果乙方未能順利從甲方處取回上述款項,則由丙方在第××個工作日承擔先行還款義務,同時,丙方有權向甲方追討該款項并保留相應的權利。
第六條違約責任。
1、違反本協議約定,或無故終止協議視為違約,違約方應按協議法有關規定,承擔違約責任。
2、在協議有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙丙三方中的任何一方都不得終止協議,終止協議方視為違約。
3、違約金的計算方法:(略)。
第七條保密責任。
任何一方對因資金擔保而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第八條協議終止。
1、甲方或乙方或丙方如要提前終止本協議,應提前三十天正式書面并電話通知其他方,三方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協議才能終止。
2、協議終止后,協議三方仍應承擔原協議內所規定之各方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更。
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決。
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果三方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件。
本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他。
本協議—式四份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。
甲方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
保管資金協議書(精選16篇)篇七
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》的規定,當事人雙方本著合法原則、平等互利等價有償原則、契約自由原則和誠實信用原則,經過友好協商,簽訂本合同,共同信守。
保管物名稱____質量____數量____價值____包裝
合計人民幣金額(大寫)
1、_________。
2、保管場所由當事人約定;沒有約定的,依保管物的種類、價格,有償還是無償等情況確定適當的保管場所。
1、_________。
2、當事人約定的保管方法,保管人不得擅自變動。如果遇到了緊急情況,并且可以推定存貨人如果知道此種危機發生也同意改變其約定的保管方法時,保管人可改變保管方法。
3、保管方法有特殊約定的,應以特殊約定的方法進行保管。
1、自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進行協商簽訂補充協議,如果不能達成補充協議的,就依有關合同條款或交易習慣確定。
1、在保管物交付保管時,存貨人應先行交付保管費用的_________%;
2、在保管期滿,存貨人提取保管物時,應交付其余保管費用;
3、保管費總額為_________;
4、保管費用一律以_________(方式)支付。
5、保管費用的金額依當事人的約定給付,當事人未約定的,應按價目表給付,沒有價目表的,按習慣給付,沒有習慣的按公平原則決定給付金額。在存貨人提前領取保管物的,可適當減少保管費用。
6、當事人對保管費用沒有約定或約定不明確,保管人和存貨人不能達成補充協議的,則應根據保管習慣,認為該保管合同為無償保管合同。
7、費用包括為維持保管物原狀所支出的費用,如修繕費、治療費,還包括設置倉庫,雇傭看管人,準備適宜的場所,預防火災危險的費用,以及相關的保險費用、稅款等。
8、計費項目應按倉儲保管部門的標準執行,但也可由當事人雙方協商確定。雙方還應就結算方式作出規定,存貨人應按月支付保管費用。如果涉及銀行支付的話,還應就銀行賬號、支付行的名稱作出規定。在分期支付保管費用的情況下,保管費用應于每期屆滿時給付。
9、當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進行協商簽訂補充協議,如果不能達成補充協議的,就依有關合同條款或交易習慣確定,如果還不能確定的,應當在領取保管物時,由存貨人支付保管費用。
10、存貨人未在約定的期限支付必要費用的,保管人可以就保管物行使留置權。如果保管物已返還,保管人則可以訴訟方式請求存貨人支付保管費用。
1、保管物在交付保管時,保管人應當驗收,確認有無損壞,并當面記錄。存貨人在提取保管物品時,應該當面檢查,是否符合原樣。
2、貨物入庫由保管人負責到供貨單位、車站、碼頭等處提運貨物或由存貨人或運輸部門、供貨單位運貨到庫。
1、驗收由保管人負責進行,包括驗收的內容、驗收的標準、驗收的方法和驗收的時間。
2、驗收的內容和標準主要從三個方面進行:
(1)從外觀可辨認的.驗收項目,如貨物的數量和外包裝狀況;
(3)散裝的貨物按照合同規定或國家的有關規定驗收。
3、驗收的方法有全部驗收和按比例抽取驗收兩種。
4、驗收的時間自貨物和驗收資料全部送達到保管方開始,日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送到的日期為準。但雙方有約定的從其約定。
5、貨物出庫應當驗收并當面交接清楚,分清責任。
出庫時間:_________年_________月_________日
出庫地點:_________
出庫運輸方式:_________
6、貨物進出庫的具體手續,國家有規定的,按國家規定執行;沒有規定的,由當事人雙方約定。貨物的出入庫計劃一般應按年或月規定,按年或月規定有困難的,可以按季度規定。
7、貨物出庫是由保管人負責向運輸部門申報運輸計劃、辦理托運、發運手續等代為運輸。
1、存貨人應當自己負擔擔保管物滅失、毀損的風險。
2、存貨人寄存貨幣、有價證券或其他貴重物品而未作聲明的,該物品毀損、滅失后,保管人可以按一般物品予以賠償,除非保管人有故意或重大過失。
3、存貨人對于有瑕疵的保管物或按保管物的性質需要采取特殊保管措施的保管物負有告知義務,在其違背其告知義務時,應承擔風險負擔義務。
1、存貨人向保管人交付保管物的,保管人應當給付保管憑證,但另有交易習慣的除外。
2、保管人不得將保管物轉交第三人保管,但當事人另有約定的除外。保管人違反前款規定,將保管物轉交第三人保管,對保管物造成損失的,應當承擔損害賠償責任。
3、保管人不得使用或者許可第三人使用保管物。
4、第三人對保管物主張權利的,除依法對保管物采取保全或者執行的以外,保管人應當履行向存貨人返還保管物的義務。第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的,保管人應當及時通知存貨人。
甲方(蓋章):__乙方(簽字蓋手印):
年__月__日
保管資金協議書(精選16篇)篇八
乙方(投資方):________。
一、總則。
本協議為資金入股合作合同,甲乙雙方各負其責,以甲方現有實體為基礎依托,甲方負經營的、經濟的、法律的全部管理責任。乙方僅以資金為項目融資,從而促進和改變甲方企業資金緊缺的問題,使其企業盡快增資增收,實現共贏。
二、投資方的出資額、出資方式。
1、出資方式:________________。
2、出資額:________________。
3、所占股份:________________。
三、合作目的。
甲乙雙方合作的前提以甲方現有實體為基礎,以乙方投入資金為合作意向,目的在于通過資金引入,盡快恢復生產,雙方合作促進發展,互利共贏,以振興企業經濟。
四、公司的經營管理。
1、公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針,重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取董事會一致通過的原則。
2、公司設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作。
3、公司的財務會計賬目受董事會監督檢查,日常管理由財務經理負責。
五、雙方的職責。
1、乙方自合同生效之日起,按公司年利潤參與分紅,甲方承諾乙方每年獲得_________%年均分紅。
2、甲方經營、管理好資產,遵循企業依法經營,照章納稅,履行合同;做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題,提供先進而適用的技術和經營管理的經驗,從而獲取最大限度的經營效益。
3、乙方有權對甲方的日常經營管理進行監督,甲方應配合接受乙方的監督。
4、公司財產為公司全體股東所共有,任何一方不經雙方和董事會一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
六、違約責任。
協議任何一方未按本協議之規定履行其義務,應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。
1、任何一方違反本協議款,因此給對方造成損失者,違約方向守約方支付違約金___________萬元。
2、乙方未按本協議之規定及時向甲方支付出資額,按逾期付款金額承擔___________的違約金。
七、爭議解決。
1、協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規,本協議之任何內容如與法律、法規沖突,則應以法律、法規的規定為準。
2、任何與本協議有關或因本協議引起之爭議,協議各方均應首先通過協商友好解決,30日內不能協商解決的,協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
八、協議修改、變更、補充。
本協議之修改、變更、補充均由雙方協商一致后,以書面形式進行,經雙方正式簽署后生效。
九、協議之生效。
1、協議經雙方合法簽署后生效。
2、本協議一式___________份,各方各執_________份,三份備存于公司內;副本若干份,供報批及備案等使用。
十、其它。
本協議未盡事宜,由各方另行訂立補充協議予以約定。
法定代表人:________________。
聯系方式:________________。
簽訂時間:__________________。
乙方:________________。
法定代表人:________________。
聯系方式:________________。
簽訂時間:_________________。
保管資金協議書(精選16篇)篇九
停車場地點:____________市____________路______號。
甲乙雙方經過友好協商,簽訂以下_____保管協議書。
一、甲方將其所有的汽車交由乙方保管。保管時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、甲方所有的汽車的品牌是______,型號為______,_____號為______,汽車購買時間為______年______月______日,汽車行走里程(訂合同日)為______公里。
三、甲方應將其停放在停車場的_____上好_____鎖(桿)。
四、乙方承擔對乙方_____的保管義務。
五、甲方支付的_____保管費為每年____________元,_____保管費每季度初3天內交一次,合同簽訂后交第一季度。
六、甲方如在應交保管費10天內未交清_____保管費,合同終止,乙方不承擔保管責任。
七、乙方應對甲方的_____進行如下保管:
八、乙方對甲方的_____的被偷和被損壞承擔賠償義務。
十、乙方應為甲方的停車位購買車位_____。
十一、甲方應保證其的_____為合法途徑購買的_____,否則,乙方不承擔損失賠償責任。
十二、如雙方爭議不能協商解決則應將糾紛交由停車場所在地法院管轄解決。
簽約時間:____________________。
簽約地點:____________________。
保管資金協議書(精選16篇)篇十
停車場;地點:_________。
甲乙雙方經過友好協商,簽訂以下車輛保管協議書。
一、甲方將其所有的.汽車交由乙方保管。保管時間為________年____月____日至________年____月____日。
二、甲方所有的汽車的品牌是_________,型號為_________,車輛號為_________,汽車購買時間為________年____月____日,汽車行走里程(訂合同日計算)為_________公里。
三、甲方應將其停放在停車場的車輛上好保險鎖(桿)。
四、乙方承擔對乙方車輛的保管義務。
五、甲方支付的車輛保管費為每年_________元,車輛保管費每季度初3天內交一次,合同簽訂后交第一季度。
六、甲方如在應交保管費10天內未交清車輛保管費,合同終止,乙方不承擔保管責任。
七、乙方應對甲方的車輛進行如下保管:
1.乙方應當配置專門的管理人員,確保車輛在停放期間的安全,防止車輛被盜或被損壞。
2._________。
3._________。
八、乙方對甲方的車輛的被偷和被損壞承擔賠償義務。
九、如遇甲方的車輛出現被偷和被損壞的情況,甲方應在3天之內將其購車和上牌、年審等法律文件交由乙方,用于報案、賠償、索賠、訴訟用,糾紛解決后3天內將上述證件歸還給甲方。
十、乙方應為甲方的停車位購買車位保險。
十一、甲方應保證其的車輛為合法途徑購買的車輛,否則,乙方不承擔損失賠償責任。
十二、補充與附件本合同一式兩份,雙方各執一份。合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,各存一份),做為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十三、爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
甲方代表:_________乙方代表:_________。
聯系地址:_________聯系地址:_________。
電話:_________電話:_______。
____年____月____日_____年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
保管資金協議書(精選16篇)篇十一
甲方:
身份證號:
地址:
乙方:
身份證號:
地址:
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂此合同。
一、乙方因信用卡還款,急需一筆資金周轉。借款金額和還款時間:
乙方向甲方借款人民幣____________元,大寫。本次借款手續費為:。乙方必須于__年____月____日,前還清甲方。借款逾期不還的部分,借款方有權限期追回借款。
二、還款方式。
應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。乙方到期還清所有本協議規定的款項后,甲方收到還款后將借據交給乙方。
三、借款利息。
自支用借款之日起,按實際支用數計算利息,甲方向乙方收取手續費,按次收取,借款額的5%,借款方如果不按期還款,逾期部分按天加收利率0.5%。
四權利義務。
如果乙方到期不還款,甲方有權依據本合同協議向人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的'強制執行。訴訟費用由乙方承擔。
五、合同爭議的解決方式。
本合同履行過程中發生的爭議,由當事人對雙方友好協商解決,也可由第三方調解,協商或調解不成的,可由任意一方依法向出借人住所地人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份,雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
七、本合同未做約定的,按照《_______》的有關規定執行。
甲方簽字:
電話:
乙方簽字:
電話:
簽定日期:
保管資金協議書(精選16篇)篇十二
甲方:
丙方:
為強化建設資金使用管理,提高建設資金的使用效益,防范資金風險,保證工程建設的順利進行,根據鐵道部《關于進一步加強建設資金流向監管的通知》(鐵財〔20xx〕237號)、昆明鐵路局《關于進一步加強建設資金監管的通知》(昆鐵財〔20xx〕181號)文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,訂立本協議。
1、乙方在丙方開立臨時銀行存款賬戶(以下簡稱結算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關的款項往來,至工程竣工清算結束時終止。
2、乙方在丙方開立農民工工資保證金賬戶(以下簡稱專戶),專門用于農民工工資的支付。在建設期內,專戶除支付農民工工資外,對于其它方面的資金撥付,須專題報告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬元。
4、每月22日至25日,乙方根據投資計劃和工程進度,填報《月度用款計劃申報審批表》(附件一)一式三份,經甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執一份。
5、乙方按照審核同意的`《月度用款計劃申報審批表》用款,嚴禁超計劃付款。對于超用款計劃的資金支付,乙方必須提出書面申請經甲方同意后,丙方才能辦理支付手續。
6、丙方作為資金監管的協議銀行,負責協助甲方對乙方的建設資金使用情況進行實時監控。丙方承諾向甲、乙方提供優質的金融服務。
7、丙方根據甲方審核同意的《月度用款計劃申報審批表》,對乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計劃進行逐筆核對,審核無誤后及時辦理資金支付結算。對未在用款計劃內的資金支付申請不予受理,并及時通知甲方。
8、丙方根據用款計劃和實際支出建立臺賬(附件二),及時登記乙方的資金使用計劃執行情況,于次月5日前將臺賬復印件和明細對賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報告監管服務的有關情況。
9、乙方開通網上銀行的,應將網上銀行查詢功能授權甲方及其上級部門使用,由甲方對乙方工程資金動態進行監管。乙方通過網上銀行支付建設資金時,必須嚴格執行用款計劃,嚴禁故意通過網上銀行支付逃避資金監管。丙方應及時核對乙方網上銀行支付的款項是否符合用款計劃,發現乙方超計劃通過網上銀行支付款項時,應立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級單位或部門組織的資金歸集,乙方發生的內部債權掛賬應以合同協議為依據。
11、丙方在履行本協議時,應對因本協議的簽訂所獲得的關于乙方經營或財務資金狀況、資料等商業秘密嚴格保密。未經乙方書面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業秘密,但法律法規規章另有規定的除外。
12、乙方(本級項目部)對本單位及下屬單位資金流向的監管負總責。乙方(本級項目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協議規定程序報甲方審批。
13、違約責任。
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計劃付款的,應向甲方支付超計劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規轉移、挪用結算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無關的其他支出,必須在甲方規定的時限內全額追回,并向甲方支付轉移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規定的時限內全額追回轉移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設資金。
(3)乙方應支付甲方的違約金由甲方書面通知乙方,并由甲方直接從應付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計劃付款辦理結算的,應向甲方支付超計劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協議對結算戶和專戶資金監管不力,經甲方要求限期整改無效的,取消丙方資金監管資格。
14、本協議未盡事宜由三方協商解決。
15、本協議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章)。
乙方:(印章)。
丙方:(印章)。
____年____月______日:
保管資金協議書(精選16篇)篇十三
甲乙雙方經過友好協商,簽訂以下車輛保管協議書。
第一條甲方將其所有的汽車交由乙方保管。保管時間為________年____月____日至________年____月____日。
第二條甲方所有的汽車的品牌是________,型號為________,車輛號為________,汽車購買時間為________年____月____日,汽車行走里程(訂合同日計算)為________公里。
第三條甲方應將其停放在停車場的車輛上好保險鎖(桿)。
第四條乙方承擔對甲方車輛的保管義務。
第五條甲方支付的車輛保管費為每年________元,車輛保管費每季度初3天內交一次,合同簽訂后交第一季度。
第六條甲方如在應交保管費10天內未交清車輛保管費,合同終止,乙方不承擔保管責任。
第七條乙方應對甲方的車輛進行如下保管:
1.乙方應當配置專門的管理人員,確保車輛在停放期間的安全,防止車輛被盜或被損壞。
2.________。
3.________。
第八條乙方對甲方的車輛的被偷和被損壞承擔賠償義務。
第九條如遇甲方的車輛出現被偷和被損壞的情況,甲方應在3天之內將其購車和上牌、年審等法律文件交由乙方,用于報案、賠償、索賠、訴訟用,糾紛解決后3天內將上述證件歸還給甲方。
第十條乙方應為甲方的停車位購買車位保險。
第十一條甲方應保證其的車輛為合法途徑購買的車輛,否則,乙方不承擔損失賠償責任。
第十二條補充與附件。
本合同一式兩份,雙方各執一份。合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商決定需要補充或修改的,書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字,各存一份),作為本合同的補充件。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十三條爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(1)提交________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
甲方代表:________乙方代表:________。
聯系地址:________聯系地址:________。
電話:________電話:________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點:________簽訂地點:________。
保管資金協議書(精選16篇)篇十四
第一條甲方將其所有的汽車交由乙方保管。保管時間為_________年_____月_____日至______月______日。
第二條甲方所有的汽車的品牌是______,型號為______,車輛號為______,汽車購買時間為______年______月______日,汽車行走里程(訂協議日)為______公里。
第三條甲方應保證其的車輛為合法途徑購買的車輛,否則,乙方不承擔損失賠償責任。
第四條甲方應將其停放在停車場的車輛上好保險鎖(桿)。
第五條甲方支付的車輛保管費為每年人民幣_______元,車輛保管費每季度初______天內交一次,協議簽訂后交第一季度。
第六條甲方如在應交保管費______天內末交清車輛保管費,協議終止,乙方不承擔保管責任。
第七條乙方承擔對甲方車輛的保管義務。
第八條乙方應對甲方的車輛進行如下保管:
1.
2.
3.
第九條乙方應為甲方的停車位購買車位保險。
第十條乙方對甲方的車輛的被偷和被損壞承擔賠償義務。
第十一條如遇甲方的車輛出現被偷和被損壞的情況,甲方應在_______天之內將其購車和上牌、年審等法律文件交由乙方,用于報案、賠償、索賠、訴訟用,糾紛解決后______天內將上述證件歸還給甲方。
第十二條違約責任。
1.甲方的責任。
(1)如果甲方未按本協議支付保管費,則乙方可不負保管義務。甲方應按乙方已保管天數支付保管費。
(2)如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使乙方遭受損失,則乙方有權要求甲方予以賠償。
2.乙方的責任。
(1)如果乙方違反本協議未履行好保管義務,則應退還保管費給甲方,如甲方因乙方行為有損失,乙方應予賠償。
(2)如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務,而使甲方遭受損失,則甲方有權要求乙方予以賠償。
第十三條保密。
一方對因本車輛保管協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第十四條補充與變更。
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十五條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十六條爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第______種方式解決:
(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向______人民法院提起訴訟。
第十七條權利的保留。
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十八條生效條件。
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本協議—式_____份,具有相同法律效力。各方當事人各執_____份,其余用于辦理手續所用。
授權代理人:(簽字)_________授權代理人:(簽字)________。
保管資金協議書(精選16篇)篇十五
存貨人:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務:_________。
委托代理人:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
保管人:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務:_________。
委托代理人:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
根據《中華人民共和國合同法》的規定,當事人雙方本著合法原則、平等互利等價有償原則、契約自由原則和誠實信用原則,經過友好協商,簽訂本合同,共同信守。
一、保管物:__________________。
1._________。
2.保管場所由當事人約定;沒有約定的,依保管物的種類、價格,有償還是無償等狀況確定適當的保管場所。
1._________。
2.當事人約定的保管方法,保管人不得擅自變動。如果遇到了緊急狀況,并且能夠推定存貨人如果明白此種危機發生也同意改變其約定的保管方法時,保管人可改變保管方法。
3.保管方法有特殊約定的,應以特殊約定的方法進行保管。
四、保管期限。
1.自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2.當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進行協商簽訂補充協議,如果不能達成補充協議的,就依有關合同條款或交易習慣確定。
五、保管費用及付款辦法、期限。
1.在保管物交付保管時,存貨人應先行交付保管費用的_________%;。
2.在保管期滿,存貨人提取保管物時,應交付其余保管費用;。
3.保管費總額為_________;。
4.保管費用一律以_________(方式)支付。
5.保管費用的金額依當事人的約定給付,當事人未約定的,應按價目表給付,沒有價目表的,按習慣給付,沒有習慣的按公平原則決定給付金額。在存貨人提前領取保管物的,可適當減少保管費用。
6.當事人對保管費用沒有約定或約定不明確,保管人和存貨人不能達成補充協議的,則應根據保管習慣,認為該保管合同為無償保管合同。
7.費用包括為維持保管物原狀所支出的費用,如修繕費、治療費,還包括設置倉庫,雇傭看管人,準備適宜的場所,預防火災危險的費用,以及相關的保險費用、稅款等。
8.計費項目應按倉儲保管部門的標準執行,但也可由當事人雙方協商確定。雙方還應就結算方式作出規定,存貨人應按月支付保管費用。如果涉及銀行支付的話,還應就銀行賬號、支付行的名稱作出規定。在分期支付保管費用的狀況下,保管費用應于每期屆滿時給付。
9.當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的,可進行協商簽訂補充協議,如果不能達成補充協議的,就依有關合同條款或交易習慣確定,如果還不能確定的,應當在領取保管物時,由存貨人支付保管費用。
10.存貨人未在約定的期限支付必要費用的,保管人能夠就保管物行使留置權。如果保管物已返還,保管人則能夠訴訟方式請求存貨人支付保管費用。
六、保管物的交付及入庫。
1.保管物在交付保管時,保管人應當驗收,確認有無損壞,并當面記錄。存貨人在提取保管物品時,就應當面檢查,是否貼合原樣。
2.貨物入庫由保管人負責到供貨單位、車站、碼頭等處提運貨物或由存貨人或運輸部門、供貨單位運貨到庫。
七、貨物的驗收及出庫。
1.驗收由保管人負責進行,包括驗收的資料、驗收的標準、驗收的方法和驗收的時間。
2.驗收的資料和標準主要從三個方面進行:
(1)從外觀可辨認的驗收項目,如貨物的數量和外包裝狀況;。
(3)散裝的貨物按照合同規定或國家的有關規定驗收。
3.驗收的方法有全部驗收和按比例抽取驗收兩種。
4.驗收的時間自貨物和驗收資料全部送到達保管方開始,日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送到的日期為準。但雙方有約定的從其約定。
5.貨物出庫應當驗收并當面交接清楚,分清職責。
出庫時間:_________年_________月_________日。
出庫地點:_________。
出庫運輸方式:_________。
6.貨物進出庫的具體手續,國家有規定的,按國家規定執行;沒有規定的,由當事人雙方約定。貨物的出入庫計劃一般應按年或月規定,按年或月規定有困難的,能夠按季度規定。
7.貨物出庫是由保管人負責向運輸部門申報運輸計劃、辦理托運、發運手續等代為運輸。
八、存貨人(是/否)允許保管人將保管物轉交他人保管。
九、存貨人權利義務。
1.存貨人應當自己負擔保管物滅失、毀損的風險。
2.存貨人寄存貨幣、有價證券或其他貴重物品而未作聲明的,該物品毀損、滅失后,保管人能夠按一般物品予以賠償,除非保管人有故意或重大過失。
3.存貨人對于有瑕疵的保管物或按保管物的性質需要采取特殊保管措施的保管物負有告知義務,在其違背其告知義務時,應承擔風險負擔義務。
1.存貨人向保管人交付保管物的,保管人應當給付保管憑證,但另有交易習慣的除外。
2.保管人不得將保管物轉交第三人保管,但當事人另有約定的除外。保管人違反前款規定,將保管物轉交第三人保管,對保管物造成損失的,應當承擔損害賠償職責。
3.保管人不得使用或者許可第三人使用保管物。
4.第三人對保管物主張權利的,除依法對保管物采取保全或者執行的以外,保管人應當履行向存貨人返還保管物的義務。第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的,保管人應當及時通知存貨人。
5.保管期間,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應當承擔損害賠償職責,但保管是無償的,保管人證明自己沒有重大過失的,不承擔損害賠償職責。
6.存貨人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品的,應當向保管人聲明,由保管人驗收或者封存。存貨人未聲明的,該物品毀損、滅失后,保管人能夠按照一般物品予以賠償。
7.保管期間屆滿或者存貨人提前領取保管物的,保管人應當將原物及其孳息歸還存貨人。保管人返還的物品應為原物及原物在保管期限內所生的孳息。
8.保管人保管貨幣的,能夠返還相同種類、數量的貨幣。保管其他可替代物的,能夠按照約定返還相同種類、品質、數量的物品。
9.存貨人未按照約定支付保管費以及其他費用的,保管人對保管物享有留置權。
十一、違約職責。
(一)存貨人違約職責。
1.未按合同規定的品名、時間、數量將貨物組織入庫或提出退倉要求的,應賠償保管人因此遭受的損失并支付違約金。違約金的數額為違約所涉及的那一部分貨物的3個月的保管費或3倍的勞務費。
2.貨物驗收入庫時,未帶給驗收資料或帶給的資料不齊全、不及時,對新造成的驗收差錯以及貽誤索賠期負責。3.對于易爆、易燃、有毒、放射等危險保管物以及易腐等特殊保管物應在合同中注明,并向保管人帶給必要的保管運輸技術資料,否則造成貨物毀損或人身傷亡時,承擔賠償職責直至刑事職責。
4.貨物包裝不貼合國家規定或合同規定的,造成貨物毀損、變質的,由存貨人負責。貨物出庫時,在保管人代辦運輸的狀況下,存貨人未按合同規定及時帶給包裝材料或未按規定期限變更貨物的運輸方式、到站、收貨人的,應承擔延期的職責和有關增加的費用,存貨人調撥憑證上的差錯所造成的實際損失由自己負責。
5.因保管期滿而逾期提貨的,存貨人應承擔逾期提貨部分的3倍的保管費用。
6.存貨人已通知貨物出庫或合同期已到,由于存貨人的原因不能如期出庫,應承擔違約職責。
(二)保管人違約職責。
1.保管人中途要求存貨人入退倉的或者造成保管物不能按合同規定入庫的,應賠償存貨人的運費,并支付違約金。違約金的數額為違約所涉及的那部分貨物的3個月保管費或3倍的勞務費。
2.貨物入庫時,不按合同規定的項目、方法和期限驗收或驗收不準確,由此造成的實際經濟損失,由保管人負責。合同規定按比例抽驗的,保管人只對抽驗的那一批貨物的實際經濟損失負責。
3.貨物在保管過程中所發生的滅失、短缺、變質、污染、損壞是由于保管人不按規定操作或保管造成的,保管人應負責賠償損失。4.保管人發現貨物有異常或者貨物在臨近失效期60天前應通知存貨人,否則,保管人應對由此造成的損失承擔必須的職責。
5.貨物在保管過程中,由于保管或操作不當而使包裝發生毀損,由保管人負責修復或按價賠償;造成貨物損壞的,由保管人負責。
6.貨物出庫時,保管人沒按合同規定的時間、數量交貨的,應承擔違約職責,違約金的數額為違約所涉及的那部分貨物的3個月保管費或3倍的勞務費。7.由保管人負責發運的貨物沒有按合同規定的時間、數量發貨,應賠償存貨人逾期交付的損失,錯發到貨地點的,除按合同規定無償運到規定地點外,并賠償存貨人因此而遭受的實際損失。
十二、聲明及保證。
1.保管人有權簽署并有潛力履行本合同。
2.保管人簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對保管人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.保管人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是保管人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)存貨人:
1.存貨人有權簽署并有潛力履行本合同。
2.存貨人簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對存貨人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.存貨人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是存貨人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十三、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原帶給方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分資料。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約職責并賠償由此造成的損失。
十四、不可抗力。
本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故狀況書面告知另一方,并應在_________天內,帶給事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十五、通知。
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,務必用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應職責。
十六、爭議的處理。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民起訴。
十七、解釋。
本合同未盡事宜或條款資料不明確,合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十八、補充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方能夠達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十九、合同效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加斧章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
保管人(蓋章):_________存貨人(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
保管資金協議書(精選16篇)篇十六
甲方:(銀行機構)。
乙方:(房地產開發商)。
丙方:(工程監理單位)。
為加強商品房預售資金監督管理,確保商品房建設順利進行,保護交易雙方的合法權益,維護房地產交易市場秩序,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》以及其他有關法律法規之規定,經甲、乙、丙三方充分協商,在平等、自愿的基礎上,就乙方開發建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見,特訂立本協議。
一、乙方開發建設的項目,坐落位置:溫嶺市,土地證證號:溫國用,土地面積:平方米,總建筑面積:平方米,總套數:,工程預算清冊總額:萬元,預計售樓款約為:萬元,其中萬元作為本協議項下的監管項目,甲方作為監管項目商品房預售資金的監管銀行,丙方為監管項目的工程監理單位。
二、監管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行,預設資金賬戶賬號。
三、甲方依照《城市商品房預售管理辦法》、《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》等規定,負責實施對本協議確定的上述監管項目預售資金的收存和使用的日常監督管理工作。
四、甲方應當做好金融服務工作,方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業務和按揭貸款、結算等手續。
五、乙方在甲方開立資金賬戶,作為監管項目商品房預售資金的唯一專用存款賬戶。商品房預售的購房款(包括首付款、分期付款、一次性付款等)由購房人直接存入該資金賬戶,房地產開發企業不得擅自收存;各銀行機構發放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶內,不得直接支付給乙方或者轉作他用。
六、乙方必須根據有關規定,接受對商品房預售資金的監督管理,保障購房人的合法權益,并按照《商品房買賣合同》約定的`時間和要求,將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。
七、乙方與購房人簽訂《商品房買賣合同》后30天內,應當為購房人辦理商品房預售合同備案登記手續,并向房地產行政主管部門提交該商品房預售資金存入資金賬戶的證明。
八、乙方根據規定程序向購房人退還預售資金的,應當按照本協議的約定由甲方進行審核、確認。如《商品房買賣合同》已經辦理預售備案登記的,甲方應當憑乙方提交的撤銷預售備案登記資料辦理退款手續;如《商品房買賣合同》未辦理預售備案登記的,甲方應當憑原簽訂的《商品房買賣合同》、預售資金存入資金賬戶證明以及乙方與購房人簽訂的終止合同辦理退款手續。
九、丙方應在每月月末出具工程實際進度或者已完成投資額證明。如乙方提出申請,丙方應在三個工作日內為乙方出具工程實際進度或者完成投資額證明。
十、甲方應當根據丙方出具的工程實際進度或者完成投資額證明,以及乙方提供的監管項目其他有效資金支出證明材料,按監管項目實際支出需要撥付資金。
十一、乙方經甲方核準使用的預售資金,只能用于支付監管項目開發建設需要。資金賬戶中累計商品房預售資金不低于監管項目工程預算清冊總額的130%部分納入本協議監管。其中,監管項目工程預算清冊總額的20%可以用于監管項目相應的前期工程費、管理費、銷售費、財務費、不可預見費、稅費、同步歸還本項目房地產開發貸款及其他費用。
十二、違約責任。
(一)因丙方未按照本協議約定履行職責,造成監管資金未能使用于項目建設,致使本協議項下的項目建設不能按期竣工,給購房人造成損害的,丙方與乙方承擔連帶賠償責任。
(二)丙方無正當理由逾期審查乙方提出的用款申請材料,造成項目建設延誤的,由丙方按照乙方所受經濟損失的承擔賠償責任。
(三)因甲方未盡責履行監管義務,致使本協議項下的項目無法正常建設,給購房人造成損失的,甲方與乙方應當承擔連帶賠償責任。
(四)因甲方無正當理由克扣或者遲延支付乙方所需工程款項,給乙方造成損失的,甲方應當承擔賠償責任。
(五)因丙方未認真審核或者甲方未提供監管資金余額的準確情況,造成本協議項下的項目建設不能按期竣工,給購房人造成損失的,甲、乙、丙三方應當承擔連帶賠償責任,但有證據證明甲、丙兩方無過錯的除外。
十三、爭議解決方式。
本協議在履行過程中發生爭議的,由三方當事人協商解決,協商不成的,可以要求監管項目所在地房地產行政主管部門和金融管理部門共同調解,協商或者調解不成,或者當事人不愿調解的,按照下列第1項處理:
十四、協議的終止。
本協議項下監管項目竣工驗收備案后,根據房地產行政主管部門出具的相關證明和乙方提出的資金賬戶撤銷申請,經協議三方一致書面同意,資金賬戶內的商品房預售資金方可解除監管,同時本協議終止。乙方應當及時將預售資金監管撤銷情況報當地房地產行政主管部門備案。
如本協議在履行期滿前確需提前終止的,必須由乙方向監管項目所在地房地產行政主管部門申請,經批準并簽訂新的商品房預售資金監管協議、完成監管資金交割并報當地房地產行政主管部門和人民銀行備案后,本協議方可終止履行。
十五、本協議未盡事宜,協議三方可以簽訂補充協議。
補充協議與本協議具有同等效力。
十六、本協議在執行過程中,當事人三方的商品房預售資金監管和收繳、使用等行為應當接受和服從當地房地產行政主管部門和金融管理部門的指導、監督和管理。