施工合同是一種法律文件，用于明確建筑工程各方之間的權利和義務。需要注意的是，施工合同的具體內容可能會因項目性質和規模的不同而有所差異。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇一
依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
一、工程名稱。
___________________________工程。
二、工程地點。
___________________________。
四、工程范圍。
本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。
五、工程造價。
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經濟支出和承擔；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
由承包方自行采購；
一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算。
二、發包方收到承包方的`工程進度月報后必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。
建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。
一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方____________________。
乙方____________________。
_________年_____月____日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇二
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇三
甲方姓名：
住址：
身份證號：
乙方姓名：
住址：
身份證號：
甲方將位于的房屋建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備。
二、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
四、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。
五、甲方負責提供相應的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等)，并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
六、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴禁非施工人員入內”、“施工重地、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護裝置。進入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查，必要的時候乙方最好請專業人員協助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備原因、違規操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等原因而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。如無違規操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔責任。
七、施工要求：一樓高米，室內凈高米。二樓高米，室內凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。
八、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
九、工程工期為：年月日(公歷/農歷)—年月日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。
十一、付款方式：建筑承包價格為元/平方米，正負零以下按混凝土立方計算，每立方米元，自開工日起到年月日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十二、違約責任。如果一方擅自違反本協議之規定，應向對方支付工程總價款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方繼續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。(損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十四、如果甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。
十五、本協議一式兩份。甲方、乙方各一份。
十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補充協議。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇四
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議書。
工程名稱：
工程地點：工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）
工程立項批準文號： 資金來源：
承包范圍：施工圖設計范圍內的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
開工日期：年 月 日（以開工令為準）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包范圍的所有分項工程。
工程質量要求： 合 格
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元
組成本合同的文件包括：
１、本合同協議書
２、中標通知書
３、投標書及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標準、規范及有關技術文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價或預算書
雙方有關工程的`洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
合同生效時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同約定自雙方后生效。
發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
鑒證意見：
經辦人：
鑒證機關：
年 月
日
本合同通用條款，采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設工程施工合同》（gf－1999－0201）第二部分《通用條款》。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇五
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱。
1、工程地點：_________________。
2、工程名稱：_________________。
二、承包內容價款以及工期。
1、承包內容污水站全部土建工程。
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量。
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：合格。
四、甲方責任。
幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任。
嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期。
發包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質保金。
承包總價的`_________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇六
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇七
甲方：(總承包方)。
乙方：(施工班組)。
為明確各方責任、按質、按量、按時地完成此項工程，依照《中華人民共和國民法典》及有關工程承包合同條例等之規定，經雙方結合本工程具體情況訂立如下合同條款：
第一條工程概況。
1、工程名稱：
2、地點工程：
3、合計元。
4、工期。
第二條承包方式。
1、此工程按單項承包給乙方包工不包料，按圖紙施工，增減按實計算，乙方應嚴格按照施工程序組織人員完成該項目。
2、乙方所有的施工小型工具均須自理。做好文明施工、工完料(地)清、起釘子、石匠鉆砼、材料歸堆等。當日發生的施工事項必須當日處理清場，不得以任何借口、理由拖延，否則將予以罰款。
3、在施工中每道工序乙方應做到無條件的配合協助施工長抄平、放線。
第三條付款方式。
1、每層混凝土工程完工后，按其工程量付工程款。屋面封頂付%。
2、余款待竣工驗收審計合格后，一個月內(無質量問題)決算工程款、結算付清。
第四條工程驗收。
1、乙方必須按圖施工，不得任意更改圖紙，如有變更時應由甲方提交變更通知單為依據，如驗收質量不符合要求，出現的返工工料費用等均由乙方承擔。
2、工程驗收以國家頒發的、有關工程驗收規范標準及施工圖紙內容、和相關規定要求進行驗收。
3、工程完工驗收前由乙方負責清理打掃室內外(垃圾)衛生，確保驗收條件和環境符合要求。
第五條安全施工。
1、乙方在施工中必須做到文明施工，安全操作，做好安全防范工作，施工中如出現安全事故，均由乙方承擔。
2、施工中應按規范要求及遵守安全施工操作規程，上班期間中午不準飲酒，如一但發現罰款人民幣(元)，在乙方承包的`工程款中予以扣除。
第六條雙方違約責任。
1、木工每層模板3-4天要全部完工，如哪層超4天，按每天計算罰款500元每天，施工中不允許停工，如停工每天罰款1000元。
2、自工程開工時起，乙方應合理安排好施工計劃表，確保一次性驗收合格，如在竣工初驗時達不到合格質量要求，經整改返修的一切費用均由乙方承擔。柱頭、梁板如違反施工規范，表面不好，項目部給乙方按總造價的10%罰款，舊料利用，亂鋸木料每根罰款30元。
3、乙方施工質量不符合驗收標準，應負責無償返工、直到返修合格。工程不能按期交付使用，按其承包項目費用的款價每天10%給予罰款。
4、上班進入工地時應戴好安全帽，如發現一人未戴安全帽，罰款(元)，未扣安全帶罰款(。收工時施工操作小型機、具、電纜線等應專人及時收回，如有丟失，按價賠償，并在工程款中扣賠。
5、乙方在施工中必須服從施工長的合理安排，按甲方總體施工計劃，如不服從或擅自改變施工計劃程序，施工長有權責令其停工乃至請退及罰款，以造成后果應承擔相關經濟責任。
6、施工中如為搶工期，甲方要求加班加點乃至陰雨天加。乙方必須服從統一調配，協作配合施工。不得以陰雨為由停工，如不服從統一調配，若造成相關后果，甲方有權扣除乙方工程款按總造價作為罰款。如延誤工期，每延誤工期一天罰款元。
7、乙方人員在工地及施工場地應遵紀守法，團結互愛，不吵嘴、打架，圍護工地衛生環境，注意自身生活衛生。
8、乙方在施工中途沒有任何理由自動退出或停工不干，一旦出現由此現象，甲方一律拒付工程款，其由此造成的后果由乙方自負。
9、以上協議雙方共同遵守，如有一方違約按相關法律追究經濟責任。
10、本協議經雙方商定，在施工中如發現其他事項，雙方可另行協商解決。
11、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽章既日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇八
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共合國民法典》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮xxx廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：
工程名稱：____縣____鎮xxx廳、宿舍工程。
工程地點：____縣____鎮振華學校院內。
工程內容：土建、安裝。
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。質量標準：合格。
合同價款：單平方造價為850元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。
工期：4個月(120天)。
甲方責任與義務：
1、開工前施工現場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇九
發包人：（以下簡稱甲方）。
承包人：（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十一
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經甲乙雙商定，甲方將原陽縣城關鎮振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：
工程名稱：原陽縣城關鎮振華學校餐廳、宿舍工程。
工程地點：原陽縣城關鎮振華學校院內。
工程內容：土建、安裝。
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。
質量標準：合格。
合同價款：單平方造價為850元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。
工期：4個月(120天)。
甲方責任與義務：
1、開工前施工現場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十二
國際工程承包是指一個國家的政府部門、公司、企業或項目所有人（一般稱工程業主或發包人）委托國外的工程承包人負責按規定的條件承擔完成某項工程任務。國際工程承包是一種綜合性的國際經濟合作方式，是國際技術貿易的一種方式，也是國際勞務合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術貿易的一種方式，是因為國際承包工程項目建設過程中，包含有大量的技術轉讓內容，特別是項目建設的后期，承包人要培訓業主的技術人員，提供所需的技術知識（專利技術、專有技術），以保證項目的正常運行。
招標成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關文件組成的，通常稱為合同文件（contract?documents）。
合同文件包括：招標通知書、投標須知、合同條件、投標書、中標通知書和協議書等。
按照國際上通用的“合同條件”，一般包括以下內容：
1.監理工程師和監理工程師代表權責條款。
合同中應該規定，發包人須將其任命的監理工程師及時通知承包人，監理工程師是發包人的代理人，在監理工程師中選定監理工程師代表負責監督工程施工和處理履約中出現的問題。
合同一般規定，承包人未經發包人或其代理人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權益轉讓給第三者。經發包人或其代理人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對全部工程負責。
3.承包人一般義務條款。
根據合同規定，承包人應該負責工程項目的全部設計和施工，并無償提供為施工所必備的勞務、材料、機器設備及管理知識。
4.特殊自然條件和人為障礙條款。
工程承包合同，一般來說履行合同時間較長，在履行合同中，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機械設備、勞動力、材料等，這樣就要增加承包費用或推遲工程進度。以上問題須經監理工程師或監理工程師的代表確認，發包人才能償付額外增加的費用或同意工程延期。
5.竣工和推遲竣工條款。
合同中規定竣工時間和標準，工程完成后承包人經監理工程師或其代表驗收無誤后發給竣工證明，標志著工程項目已全部竣工。如果出現一些特殊情況，如，工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經監理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。
6.專利權和專有技術條款。
承包人或分包人須向發包人提供專利和專有技術，并承擔被第三方控告合同范圍內專利權為非法、以及專利權被第三方侵犯時的責任；承包人提供的專有技術，雙方應訂立保密條款。
7.維修條款。
合同中的維修條款是說明維修期限和維修費用的負擔問題。維修期限一般是從竣工證書簽發之日起計算，一般土木工程維修期為十二個月。在維修期內，承包人應按監理工程師的要求，對工程缺陷進行維修、返工或彌補等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負擔由此而引起的費用。如果由于其他原因造成，由發包人負擔費用。
8.工程變更條款。
合同簽訂后，發包人或監理工程師有權改變合同中規定的工程項目，承包人應按變更后的工程項目要求進行施工。因工程變更增加或減少的費用，應在合同的總價中予以調整，工期也要相應改變。
9.支付條款。
支付條款一般規定在合同條件的“特殊條件”之中，主要包括：
（1）預付款：工程開工前，發包人應按合同規定支付給承包人一部分預付款，預付款金額一般是合同總價的5-15％以便承包人購置機械設備和采購材料等。
（2）臨時結算：發包人每月向承包人支付一次，發包人每月支付的金額應扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計金額達到合同總價款的5％時，就不再扣留，承包人交付的保留金應在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。
（3）支付期限：一般規定，在監理工程師簽發給結算單之日起十五至三十天以內，發包人要向承包人付清費用。
（4）遲付加息：如果發包人不按規定付款，應按工程項目所在國中央銀行放款利率加息。后結算證書之日起三十天內，發包人付清全部價款。
10?.違約懲罰條款。
合同項下的雙方當事人在履行合同過程中，可能會出現違約的行為，針對各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。
（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經發包人書面同意而轉讓和分包承包工程；承包人凡是無正當理由不按時開工；承包人未按合同規定標準準備材料；承包人不聽從監理工程師的正當警告；承包人忽視工程質量等，均屬承包人的違約行為。對此，發包人有權終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。
（2）對發包人違約的懲罰。凡是以下情況即構成發包人違約：
未向承包人按時支付費用；
干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發付款證明；
無正當理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責難承包人等等。對于發包人的違約行為承包人有權終止合同，發包人須賠償承包人因準備開工或施工中所有費用的支出和機器設備折舊費用，運輸費用等。
除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款，特殊風險條款等。
招標（tender，?invitation?to?invite?tender）?是一方（招標人）欲出售、購買商品，或欲建設工程項目按一定程序征求應征人，不經磋商而進行交易的一種方法。應征人按招標人的要求提出具體方案并寄交招標人稱為投標（to?submittender?或?submission?of?tender）國際競爭性招標的程序大致分為如下幾個階段：
1.招標前的準備工作。
（1）項目招標委員會的組成。
招標委員會應由國家主管部門組織，聘請工程、商務、外匯、法律等各有關方面的專家組成，負責解決項目招標中所遇到的各種問題，并具體指導招標工作。
（2）招標公告。
在進行招標前，應在國內外有影響的報刊上發布招標公告。它包括招標通知和招標廣告兩個部分。招標通知是指分別送給與項目有關的與所在國建立了外交和商務關系的各國有關部門的書面通知。招標廣告是指在國內外有影響的報刊上所刊登的招標廣告。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十三
（文中藍色字體下載后有風險提示）
發包人（以下簡稱甲方）：
住址：
承包人（以下簡稱乙方）：
住址：
風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
甲乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律、法規，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商，就__________工程施工事宜達成如下協議，以資共同遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程范圍：
5、工程期限：
風險提示：關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。
6、承包方式：
二、工程結算和支付
1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量并能同業主結算的工程量為依據，臨時工程以方案量并參照測量收方量為結算的依據。
2、乙方應在每月__________日前按甲方規定的報表上報，甲方向業主辦理完畢工程結算手續后__________日內向乙方辦理工程價款結算。
3、本合同外因設計變更或業主（或監理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業主未批復之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業主（或監理）的正式批復為準。
4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協商簽訂補充單價。
5、甲方按業主所結工程款（貨幣）的同等比例并扣除下述費用后向乙方進行支付。
6、工程結算支付采用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規的發票。
7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）后在__________。天內甲方支付乙方。
8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質量保證期滿，經業主驗收合格，業主支付給甲方工程質保金后__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除）。
三、工程進度
1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。
2、不論何種原因造成施工進度滯后，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃。
3、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。
4、工程暫停施工后，乙方應與甲方協商采取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。
5、由于自然條件影響或業主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。
6、工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象，除甲方調劑工作面以外所發生的窩工與停工的費用一律不予補償。
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
四、工程質量標準及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在__________小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用；對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤；不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
6、乙方所承擔的本合同工程項目完工后______天內，乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。
7、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
8、本合同工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，并承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發生的費用按實際發生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。
五、施工安全
1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目范圍內的施工安全負全責；發生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。
2、因乙方責任發生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
3、甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協調全工地的治安保衛、環境和職業健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工范圍內的文明、環保工作。
4、乙方在其施工場地內發現文物，應采取保護措施，并按主合同約定的時間和程序報告甲方，由于乙方的疏忽或過錯造成的后果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十四
發包方：
承包方：
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
工程內容：設計圖以內的所有建筑工程。
建筑面積：共148.8平方米。
承包范圍：包工不包料。
三、合同工期。
開工日期：年月日(農歷)。
竣工日期：年月日(農歷)。
合同工期總日歷天數天。
四、合同價款。
工價為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。
五、質量標準。
工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。
六、甲乙雙方的權利及義務。
1、甲方的權利及義務：
(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。
(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。
2、乙方的權利及義務：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意后方可修改。
(2)保證工程質量。
(3)保證工期，按時交工。
(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。
(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。
(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
法定代表人：
發包方:————公司。
承包方:————。
簽訂時間：年月日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十五
甲方：_________________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）。
乙方：_________________（同上）（承包方）。
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條、承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）
第二條、合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）。
第三條、圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條、甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）。
第五條、甲乙雙方的基礎工作。
第六條、工程進度計劃。
第七條、工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）。
第八條、人事同價款及其調整。
第九條、工程預付款及工程價的支付方式和時間。
第十條、工程驗收。
第十一條、決算。
第十二條、保修。
第十三條、爭議處理。
第十四條、違約責任。
第十五條、雙方約定的其他內容。
第十六條、本合同一式______份，當事人各執______份。本合同自______年______月______日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
說明。
建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
（2）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
（3）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
建筑工程施工承包合同薦（優秀16篇）篇十六
2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：，總建筑面積約平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍。
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準。
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期。
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期。
5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;。
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式。
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價。
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效。
8.1合同訂立時間：年月日。
8.2合同訂立地點：。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定。
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。