工作計劃書還可以作為溝通工具，用于與領導、同事和合作伙伴共享工作進展和計劃。以下是小編為大家收集的工作計劃書范文，僅供參考，希望對大家有所啟示。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇一

3、7月10日至13日征集監票人，別墅組團代表3人、復式樓組團代表3人、商業組團代表1人合計7人組成業主監票小組，對投票和計票、開票情況進行監督。

4、7月14日前物業公司負責在崗亭設置2處封閉式投標箱。

5、7月14日上午開始投票，業主可在崗亭簽名領取選票現場投票，未入住戶由物業公司負責電話通知業主前來投票，未交樓的空置房屋由開發商進行投票。

6、根據業主簽領選票情況統計，如未超過絕對多數的情況，則由物業公司和監票組人員進行上門催票，直至超過多數情況。

7、選票超過半數后即可開票，正式開票邀請居委會派人參加。

8、開票結果進行公告。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇二

一、根據《當代城市家園小區業主大會議事規則》，制定本業主委員會工作章程。

范圍內做出的決定、決議對全體業主具有約束力。

三、業委會宗旨：業委會由業主大會依法選舉產生，接受業主大會、業代會、監事會和業主的監督，并依法、依《管理規約》、《業主大會議事規則》本工作章程約定履行相應的工作職責。

業主不得抵制業委會決定、決議的貫徹執行，不得干擾業委會的正常工作。

五、業委會以集體名義行使權力，履行下列職責：

1、在非換屆選舉年，主持召開業主大會，報告對物業服務企業監督的實施情況;。

3、代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;。

9、根據三會聯席會議的提議，擬訂物業管理區域的劃分、調整方案，提交業主大會決議;。

10、初審物業服務企業制訂的年度服務計劃，提交業代會決定;。

11、提請業代會決定終止業主委員會委員資格，增補業主委員會委員;。

12、審核、批準物業服務企業提交的年度、月度以及臨時預算、決算報告;。

13、審核、批準并監督物業服務企業提交的物業管理合同;。

17、督促未按照管理規約的約定繳存建筑物及其附屬設施維修資金的業主，限期交納建筑物及其附屬設施維修資金。

18、對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬于業主大會的財物進行妥善保管;。

19、及時了解業主、物業使用人的意見和建議，形成議案提交業代會決定;。

21、加強對物業管理政策法規的學習和宣傳，不斷提高業主自主管理的意識和能力;。

23、依法忠實履行職責，執行業主大會和業代會的決定、決議;。

25、按規定建立業委會信用信息;。

26、不得以業委會名義從事與物業管理區域內物業監督無關的活動，不得組織、參與任何經營性活動，其委員及其近親屬不得在為物業管理區域內物業服務企業機構中任職。

六、業委會出現非正常情況時，由業代會代行其職權，直至選舉出新的業委會。業委會應在業代會決定代行其職權之日起7天內向業代會召集人移交公章、財務資料及有關工作。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇三

一、年工作總結。

第二屆業委會從2019年2月11日增補委員后，在監督委員會(以下簡稱監委會)、監督小組的監督協助下，依靠廣大業主的支持，認真履行職責，主要做了以下工作：

(一)加強業委會自身建設。

1、今年2月11日，業委會委員補齊5名后，相繼退出2名，現只有3名。在人少事多的情況下，充分發揮了監委會、監督小組既監督又協助業委會工作的作用。大家分工不分家，齊心協力一起抓，盡心盡力開展工作。

2、業委會內部定期和不定期地召開會議，討論研究問題，堅持民主決策，少數服從多數的原則。

3、業委會制定12個管理制度，做到了依法依規辦事并將職責上墻，制度成冊，方便工作。

4、開門開會，自覺接受監委會、監督小組和廣大業主監督。今年以來，截止11月30日，共召開了11次業委會、監委會聯席會議(擴大會議)，歡迎業主和使用人參會，公開討論研究工作，通報情況，收集意見。

5、通過張貼、微信群、公眾號、簡報等形式，公開辦事程序、辦事結果，以業委會、監委會名義發出的簡報共計8期。

6、開立了業主大會對公賬戶。每月10日前后(特殊情況除外)向全體業主公布一次財務收支情況并公布會計電話，歡迎業主和使用人查賬。

7、按照《業主大會議事規則》的規定，業委會委員(含監督小組成員)每人每月500元津貼，除此之外，沒有一分錢額外收入。監委會委員、成員無津貼，也沒有任何補助。

8、管好用好屬于全體業主的錢，該用的通過規定程序用，不該用的錢一分錢也不用。截止11月30日業主大會賬上有977275.02元。

具體收支情況，見2019年財務收支情況和20財務預算報告。

(二)認真監督和協助物業公司履行合同約定。

業委會與監委會、監督小組和廣大業主一道，在監督和協助成都交大智能物業管理有限公司(以下簡稱物業公司)履行合同約定中，主要做了如下工作：

1、督促和協助物業公司加大了對其擅自外包的成都希望潔保潔公司在本小區衛生綠化方面的監督力度。小區環境衛生綠化方面較之過去有所改觀，特別是清除了四期河邊等地堆放了多年的垃圾和衛生死角;補栽了部分花草，修剪了部分樹枝，基本做到了按期噴藥殺蟲、除蟲。組織了2次對樓道清潔衛生的檢查。

2、督促物業公司于4月24日打通了長期堵塞的四期消防通道和小區部分人行通道。

3、督促物業公司于4月12日，拆除了其多年(有人說，有人說8年)來利用全體業主共有部位修建的臨時住房(籃球場旁)1間、窩棚1個(出南大門左側)。

4、督促物業公司于2019年3月5日，將不能正常使用的北大門修復。

5、督促物業公司自行出資，將26棟架空層下損壞的地磚修復。

6、督促物業公司自行出資，于2019年4月初，將缺失的24個雨篦子補齊。

7、督促物業公司補充保安人員。2019年3月5日業主反映保安長期缺5人，業委會向經理江斌提出后補充了2名，對仍缺的3名保安人員，業委會不間斷地催促并以業委會、監委會名義于6月8日、7月10日兩次向物業公司發出《整改事項告知書》，均被物業公司以種種理由拖著不配。直到對物業公司在本小區服務工作進行半年檢查時，從物業公司1月至2019年6月發放員工工資表上發現，物業公司配備在本小區的保安只有16人(合同約定19人)。業委會要求物業公司在7月31日前配齊保安人員，無論怎么催促，物業公司總是以種種借口故意不配齊保安人員。直到2019年8月8日方才配了2名，現在仍然缺1名保安人員。

8、督促和協助物業公司清理非機動車并將堆放在31棟草坪無人認領的破舊非機動車作廢品處理。

9、督促物業公司自行出資，對30棟旁水管爆管及時進行了處理。

10、督促物業公司并配合綠化管理部門對10棟一業主砍樹問題進行了處理。

11、督促物業公司并配合綠化管理部門對31棟前1棵大樹倒伏問題進行了處理。

12、督促物業公司并配合城管部門對個別業主的違建問題進行了處理。

13、督促物業公司并配合城管部門對藍色港灣人民食堂將空調和抽油煙煙管安裝在本小區方向墻上，向本小區排放廢氣的問題進行了處理。

14、會同物業公司對本小區設施設備進行了一次全面檢查，基本弄清了家底、分清了權屬，明確了責任。對檢查中發現的問題，督促物業公司整改并將整改事項、負責人和完成時間等逐一落到實處。

15、督促物業公司自行出資，于2019年11月30日前配齊187個消防水槍;消防水帶103根需經費12360元，由業主大會在公共部分經營收益分成中列支，確保室內外消火栓能正常使用。

16、督促物業公司自行出資，于2019年11月30日前，按規定配齊滅火器，確保能正常使用。

17、督促物業公司，于2019年11月9日，將長期壞在西大門墻上影響美觀的大燈取下。

18、檢查了庭院路燈143盞，比合同中載明的數多出86盞。

19、檢查了23棟至30棟架空層下照明燈243盞，發現有40盞不亮、46盞無燈罩、24盞只有電線和孔，2個開關已壞。

20、檢查了紅外線對射59個(29.5對)，攝像頭12對，均已壞，不能使用。

21、督促物業公司自行出資，于2019年11月9日，將28棟后面的已壞的彈力橋修復。

22、督促物業公司自行出資，于2019年11月9日，將29棟、30棟已壞多年的天窗修復。

23、督促物業公司自行出資，于2019年11月8日，將中庭梭梭板旁邊一把已壞的三人椅修復。

24、督促物業公司自行出資，于2019年11月7日，將老年活動中心用水安裝一水表。

25、督促物業公司對占用業主共有部位堆放個人物品行為，隨時發現隨時清理。

26、督促物業公司于2019年11月30日前，將小區車位使用情況分門別類統計后送業委會。

27、督促物業公司自行出資，于2019年12月31日前，對小區全部單元門逐一檢查維修。

28、督促物業公司自行出資，于2019年12月31日前，對小區三個大門統一編為1號、2號、3號門，并在門內外掛牌，便于進出識別。

29、與物業公司負責人李立新、祥等人就安裝監控問題，從2019年4月開始到9月，先后進行了6次商談，尚未達成共識。

30、組織業主與物業公司負責人李立新、祥等人，召開溝通會2次，就如何整改本小區存在的問題進行了溝通。

31、向物業公司發出《整改事項告知書》22份。

32、組織召開了2次專題座談會，其中一次專為解決四期消防通道;另一次是針對老年人反映晚上開會不方便參會，要求白天也開會，因此，專門組織老年人白天開會了解情況。

33、對物業公司違反合同約定、侵占全體業主利益等問題進行了投訴，引起了金牛區、成都市房管局高度重視，兩次派員到小區組織有物業公司、業主方、社區、街辦人員參加的協調會，督促物業公司整改存在的問題。

34、向物業公司采取當面告知、函告、投訴等方式，于2019年10月29日追交了原本應在201月就該向全體業主交納的履約保證金3萬元。

35、支持志愿者組織文明養犬勸導隊，對小區業主和使用人中存在的不文明養犬行為進行勸導。

36、積極宣傳、支持、協調小區安裝電梯工作。

(三)存在的主要問題及原因。

1、對物業方面的法規，特別是對本小區“四個”文本宣傳不夠。小區不少業主不了解《管理規約》、《業主大會議事規則》、《業主委員會工作規則》和《監督委員會工作規則》，用習慣性的思維方式看待業委會的工作，沒有很好地把思想和行動統一到法規和小區“四個”文本上來。

2、業主之間團結不夠緊密，導致對物業公司的監督力度一度減弱。突出表現在2019年6月至10月初小區出現了亂象，業委會、監委會、監督小組無精力監督物業公司，使其在管理和服務質量上有所提高的基礎上又出現回潮。

3、由于物業公司在本小區根植的時間長，養成了一些難以糾正的習慣，一些很小，很容易整改的問題拖了很長時間都沒有解決。

4、由于業委會在法律地位上的缺失，無任何行政手段，工作起來難度大，是個出力不討好的苦差事，沒有多少人原意操這份心。

(四)幾點簡要體會。

1、業委會與物業公司的往來中，只有真正做到了溝通不“勾兌”，團結不勾結，不請吃，不吃請，不收禮，才敢于履行監督職責。反之，業委會的存在不但是形同虛設，還會產生負效益，吃虧的是廣大業主。

2、業委會與業主之間要真正做到無秘密、無私利、無傾向、無派別、無恩怨，始終堅持公事公辦，才能使業主團結一心，共同建設好小區。反之，業主就會成為一盤散沙，吃虧的還是廣大業主。

3、業委會自身正，辦事公正、公平、透明、干凈，就不怕有人說三道四和背后串聯議論，也不會被一切造謠中傷、誣陷煽動、告狀舉報、發傳單、掛橫幅所擊倒。反之，不擊自倒，吃虧的仍然是廣大業主。

2020年，業委會在監委會、監督小組的'監督和協助下，緊緊依靠廣大業主的支持和參與，重點做好以下幾項工作。

(一)加大對法規特別是本小區“四個”文本的宣傳力度，讓更多的業主關心和參與到小區建設中來，自覺地維護好自身權益。

(二)進一步調動業委會委員的工作積級性，自覺接受監委會、監督小組和廣大業主的監督，繼續保持良好的工作態勢。

(三)與監委會、監督小組一起，充分發揮廣大業主的監督作用，把工作重心仍然放在對物業公司正確履行合同的監督上。

1、繼續不斷地督促物業公司及時配齊保安人員。

2、繼續了解第二次物業服務合同與第一次物業服務合同中，小區總建筑面積減少11911.89m2的原因。

3、監督物業公司自行出資，在2020年春節前將23棟至30棟架空層下損壞缺失的照明燈補齊修復。

4、督促物業公司自行出資，于2020年1月31日前將失修的非機動車棚修復，按合同第十四條約定，對非機動車統一進棚收費管理，杜絕亂停亂放、私拉亂接電線充電現象。

5、督促物業公司在小區3個非機動車棚內安裝充電裝置，方便業主充電。

6、督促物業公司在2020年3月31日前，將1棟1單元1d外消防栓銹蝕，35棟前面1臺消防栓龍頭關不嚴，4棟非機動車棚內1臺消防栓閥門滑絲，2棟2單元外窨井內消防栓接頭閥門銹蝕的問題處理好。

7、督促物業公司自行出資，將6個休閑亭中需要打磨油漆和頂子瓦爛、漏雨等處理好。

8、督促物業公司自行出資，于2020年3月31日前，將33棟旁和9棟后水池修復蓄水。

9、督促物業公司于2020年4月30日前，將小區全部樹木編號存檔備查。

10、督促物業公司于2020年6月30日前，將小區機動車位劃線、分類編號。

11、繼續對尚未弄清的小區設施設備進行檢查。

12、繼續抓好對物業公司服務質量的檢查考核，促進其對問題的整改。

13、繼續督促物業公司搞好小區環境衛生、綠化等工作，逐步將硬化了的部分恢復綠化。

14、繼續向有關部門投訴物業公司侵占業主利益不愿賠償的問題。

15、繼續督促物業公司對其侵占業主利益修建的尚未拆除的2間臨時房進行處理。

16、在南大門內墻上安裝1臺led，對小區事務進行實時播放。

17、利用業主共有部分經營收益在小區內安裝監控。

18、在經費允許的情況下，利用業主共有部分經營收益對小區樓道和公共部位進行一次刷新。

以上報告，請審查。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇四

一、協助業主委員會主任工作，認真履行業主委員會所分管的職責，負責分管工作的落實實施。

二、組織擬訂業主委員會的各種規定、制度和內部機構設置。

三、組織起草會議紀要、會議記錄、報告、、計劃工作。

四、按照業主委員會的要求，協助主任做好有關督查督辦工作。

五、完成主任交辦的其它工作。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇五

業主委員會是指由物業管理區域內業主代表組成的民間性組織，下面是本站小編精心整理的業主委員會的工作職責，供大家學習和參閱。

業主委員會作為業主大會的執行機構，是業主大會曰常運作的組織、實施主體，主要負責擬定相關方案、組織召開會議并具體實施業主大會形成的決議。業主委員會履行下列職責：

(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;。

(4)監督管理規約的實施;。

經業主大會授權，業主委員會在細化議事事項操作辦法時，要召開業主委員會會議討論決定該辦法，業主委員會主任、副主任和其他成員均有同等的表決權。

業主大會作出決定前，業主委員會應當聽取居(村)民委員會的建議;業主大會作出決定后，應告知(村)民委員會。

未經業主大會授權，業主委員會及其任何成員不得以業主大會或者業主委員會的名義，擅自決定物業管理事務。

1、召集和主持業主大會。

3、決定聘請物業管理企業。業主委員會有權采用招標或其他方式，選聘、續聘或解聘物業管理企業，與物業管理企業簽訂變更或者解除物業管理委托合同。

4、審議物業管理服務費收取標準及使用辦法。通常由業主委員會提出物業管理服務內容和標準。物業管理企業據此提出測算依據和收費標準，經雙方協商后簽訂物業管理委托合同予以確定。

5、審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。物業管理企業每年應制定。

年度工作計劃。

和年度費用概預算，上報業主委員會審議。根據業主的意見和建議提出修改意見，物業管理企業修改后，由業主委員會批準實施。

6、檢查、監督物業管理企業的工作。

7、監督公共建筑、公共設施的合理使用，負責物業維修基金的籌集、使用和管理。

2、執行業主大會通過的各項決議，接受廣大業主的監督。

3、貫徹執行并督促業主遵守物業管理及其他有關法律、政策規定，協助物業管理企業落實各項管理工作，對住戶開展多種形式的宣傳教育。

4、嚴格履行物業管理委托合同，保障物業各項管理目標的實現。

5、接受政府行政管理機構的監督指導，執行政府部門對本物業的管理事項提出的指令和要求。

6、業主委員會作出的決定不得違反法律、法規政策，不得違反業主大會的決定，不得損害業主公共利益。

(一)召集和主持業主大會;。

(二)選聘和解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同;。

(三)依照法規、規章、規定負責有關公共維修基金的續籌并監督其使用和管理;。

(四)審議物業管理企業提出的年度工作計劃、物業管理服務費的預算和決算;。

(五)聽取業主、物業使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動;。

(七)履行物業管理服務合同;。

(八)監督業主公約和物業管理制度的執行;。

(九)對物業管理企業的管理服務活動予以支持;。

前款第二、三、四項規定的事項，應當經業主大會批準。業主委員會不得從事經營活動。

業主委員會應當接受物業管理行政主管部門的監督、指導和管理。物業管理行政主管部門應當制訂業主大會及業主委員會的管理規則。

因此業主在對物管公司有意見時要首先向業主委員會反映，由業主委員會出面替業主做主，切不可自做主張對物管公司采取不合理手段進行“制裁”。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇六

1、負責綜合協調局機關重要政務事務工作;。

2、負責教育系統重要會議的會務統籌工作;。

3、負責會議議定事項和領導安排的重要事項的`落實督辦工作;。

4、負責學校圖書室、閱覽室管理工作;。

5、負責車輛管理、調派工作;。

6、負責教育局公章的管理;。

7、領導安排的其他事項。

李新春辦公室副主任。

協助辦公室主任工作，分管值班、會務、文秘、信息、宣傳、接待等方面工作。

1、負責文件領娶收文、辦文、文件傳閱和文書檔案管理工作;。

2、負責文印管理工作;。

3、負責月重點工作擬寫和下發;。

4、負責上報縣、市有關文件和信息報送工作;。

5、負責教育宣傳報道工作;。

6、負責內刊“祁陽教育”和“祁陽教育網”新聞等版塊編輯;。

7、負責會場安排(燈光、音響、會標等)、會議簽到和會議資料收集、整理、印發工作;。

8、負責教育系統集中學習和機關學習安排;。

9、領導安排的其他事項。

唐建國辦公室副主任。

1、負責工作報告、講話材料、綜合調研材料、匯報材料等綜合性材料的撰寫工作;。

2、負責匯總和撰寫年度工作計劃、設想、要點、總結;。

3、負責會議記錄;。

4、領導安排的其他事項。

羅江華機關事務干事。

1、負責局機關保衛、衛生和維修工作;。

2、負責機關物資保管工作;。

3、負責機關食堂管理工作;。

4、領導安排的其他事項。

唐文文秘宣傳干事。

1、負責機關、學校的考核工作;。

2、負責學校圖書室、閱覽室管理工作;。

3、協助辦文和文書檔案管理工作;。

4、協助文印管理工作;。

5、協助上報縣、市有關文件和信息報送工作;。

6、協助教育宣傳報道工作;。

7、協助會務工作;。

8、領導安排的其他事項。

周亞軍文秘宣傳干事。

1、負責值班工作：接聽電話、傳達通知、接待群眾來訪;。

2、負責網絡輿情回復和督辦;。

3、協助撰寫教育新聞稿件;。

4、領導安排的其他事項。

文瑞琦文秘宣傳干事。

1、協助匯總和撰寫年度工作計劃、設想、要點、總結;。

2、協助撰寫工作報告、綜合調研報告、匯報材料、經驗材料;。

3、協助會議記錄和撰寫相關新聞稿件;。

4、協助做好會務、文秘、信息、宣傳等方面工作。

5、領導安排的其他事項。

伍娉婷機關事務干事(跟班學習)。

2、負責機關來客接待、招待和工作餐的安排;。

3、負責會場服務工作;。

4、領導安排的其他事項。

廖建國司機兼車隊隊長。

協助做好車輛管理工作，具體負責湘m28006駕駛管理。

劉九成司機。

具體負責湘m25089駕駛管理。

易愛民司機。

具體負責湘m24236駕駛管理。

雷建設后勤職員(跟班學習)。

負責機關食堂炊事工作。

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業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇七

第一條本委員會宗旨是：以規范化操作和科學、民主、合法的管理手段，協助物業管理服務中心開展物業管理工作，代表業主整體利益，維護業主公共權益，協調學校、物業管理服務中心和業主三者的關系，逐步對華南師范大學教工住宅區實行規范化、專業化、市場化的物業管理，共同創造整潔、優美、安全、舒適、文明的居住環境。

第二條本委員會由業主大會或業主代表大會選舉產生，其委員應當由業主擔任。本會是業主大會的常設機構，對業主大會負責。本會接受省市住宅主管部門和華南師范大學的領導，執行國家、省市有關物業管理的法律政策規定。

第二章組織及職責。

第三條本會由各學校有關部門、業主代表推薦候選人，由業主大會(或業主代表大會)選舉產生，向業主大會負責并報告工作，接受省市住宅管理部門、學校和業主大會的指導和監督。

第四條本會暫設委員二十名，其中會長一名，副會長兩名，執行秘書一名，本會會長、副會長在全體委員會中選舉產生。本會執行秘書為專職(協助物業刊物的出版)，其他人員均為兼職。

第五條本會權利。

1、按照有關規定召集和主持業主大會;。

3、檢查、監督物業管理服務中心的物業管理工作;。

4、負責協調學校、中心和業主三者之間的關系;。

5、修訂業主公約、本會章程。

第六條本會義務。

2、執行華南師范大學有關規定和業主大會通過的各項決議;。

4、保障物業各項管理目標的實現;。

5、執行政府部門對物業管理提出的有關指令、要求和規定;。

6、本會做出的決定，不得違反法律、法規政策，不得違反業主大會的決定，不得損害業主公共利益，不得故意刁難物業管理中心。

第七條本會召集業主大會可采取會議或書面征求意見等形式。

第三章會議。

第八條本會會議每三個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或會長、副會長認為有必要時，可召開特別會議。

第九條本會會議的召開應由召集人提前七天將會議通知及有關材料送達每位委員。本會會議由會長召集、主持，會長因故缺席時，由副會長主持。

第十條本會召開會議時，可邀請政府及學校有關部門、物業管理服務中心的人員參加會議，但上述人員沒有表決權。

第十一條本會會議決定問題，采取少數服從多數的原則，并報華南師范大學批準方可執行。會議進行表決時，每位委員有一票表決權。若表決中出現贊成票與反對票相同時，由華南師范大學研究決定。

第十二條本會執行秘書必須作好每次會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔;涉及物業管理的重大問題應由與會的全體委員簽署。

第四章委員。

第十三條本會委員由道德品質好、熱心公益事業、責任心強、處事公正，有一定的組織能力和必要的工作時間的業主(必須是成年人)擔任。

第十四條本會每屆任期兩年，委員可連選連任。委員屆中撤換、增減，由本會會議通過后，提交業主大會確認;但換屆時由本會參與討論候選人名單，由業主大會選舉決定。

第十五條有下列情形的人員不得擔任本會委員，已擔任的須停任或撤換：

1、已不是業主;。

2、無故缺席會議連續三次以上;。

3、因身體或精神上的疾病而喪失履行職責能力的;。

4、有違法犯罪行為被司法部門認定或正在接受調查的;。

5、無理取鬧、故意刁難物業管理服務中心的.;。

6、其他原因不適宜擔任本會委員的。

第十六條任何委員停任時，必須在停任后半個月內將由其管理、保存的本會文件、資料以及屬于本會的所有財物移交給本會。

第十七條委員的權利和義務。

(一)權利。

1、有權參加本會組織的有關活動;。

2、具有選舉權、被選舉權和監督權;。

3、有權參與本會有關事項的決策;。

4、具有對本會的建議和批評權。

(二)義務。

1、遵守本會章程;。

2、執行本會的決議，完成本會交辦的工作;。

3、參加本會組織的會議、活動和公益事業;。

4、向本會的工作提供有關資料和建議。

第五章其他。

第十八條業主大會(或業主代表大會)通過的有關本章程的決定都是本章程的組成部分。

第十九條本會的解散與終止，依照業主大會的決定或政府主管部門、華南師范大學的決定解散或終止。

職責。

1.《物業管理條例》規定:。

(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;。

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;。

(四)監督管理規約的實施;。

2.《業主大會議事規則》的規定:。

比如原上海市房屋土地資源管理局頒布的《業主大會議事規則》(示范文本)【滬房地資物[]389號】規定：

(一)擬訂選聘物業服務企業的方案;。

(二)擬訂業主委員會的年度財務預算方案、決算方案，報業主大會決定;。

(三)擬訂業主大會議事規則和管理規約修改方案，報業主大會決定;。

(六)擬訂專項維修資金使用、續籌方案，報業主大會決定;。

(七)擬訂改建、重建建筑物及其附屬設施的方案，報業主大會決定;。

(八)對違反管理規約的行為進行處理;。

業主大會可以制訂《業主委員會章程》或者《業主委員會工作規則》對業主委員會的職責作出更具體的規定，比如成都市房產管理局頒布的《業主委員會工作規則》(示范文本)【成房發[]87號】規定：

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇八

1、對村民會議和村民代表會議決議執行情況，重大事項民主決策情況，村務公開和民主理財情況，村級各項收支、集體土地征收征用、工程項目招投標等村務管理執行情況進行監督。

2、對村干部廉潔自律情況，工作承諾等情況進行監督。

3、支持和配合村黨組織、村民委員會等村級組織正確履行職責，引導村民支持村黨組織、村民委員會等村級組織的工作，協助做好有關工作。

4、主動收集并認真受理村民的意見建議，及時向村黨組織和村民委員會反映村民對村務管理的意見和建議。

5、及時向黨委、責任區和紀委反映村干部違紀違法問題、村級事務管理違紀違規問題等。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇九

一、協助業主委員會主任工作，認真履行業主委員會所分管的職責，負責分管工作的落實實施。

二、組織擬訂業主委員會的各種規定、制度和內部機構設置。

三、組織起草會議紀要、會議記錄、報告、總結、計劃工作。

四、按照業主委員會的要求，協助主任做好有關督查督辦工作。

五、完成主任交辦的其它工作。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十

今年以來，xx街道認真貫徹落實市“六爭攻堅”、區“六大專項行動”和“三進”部署要求，立足街道實際，大力開展“六問六提”和“三百三進”、周二夜學活動，凝心聚力，真抓實干，各項工作取得了新的進展和突破。

一、搶抓新機遇，勇創新業績。

（一）圍繞“強招商、添動力”，經濟發展在提速換擋中穩步前行。

一是穩發展。街道堅持“穩增長、提質效、促發展”，主動融入融合，找準發力點，積極推動經濟平穩向好。財政總收入達到x.x億元，同比增長x.x%。億元，同比增長x.x%。億元，同比增長x.x%。億元，同比增長xx.x%。億美元，億美元，同比增長xx.x%。

三是增動能。有效投資全面達成，億元，達到年度指標xxx.x%，億元，達到年度指標xxx%，民間投資完成xxxx萬元，達到年度指標xxx%，完成率居全區前列。加強科技和人才創新，xx有限公司成功入選國家高新技術企業，科創制造、酷旺智能科技等x家企業成功進入區高新技術企業培育庫，x人入選市首批“泛xxxx”計劃創新個人。

（二）圍繞“創精品、展魅力”，街區面貌在破難攻堅中有序更新。

一是聚焦環境衛生綜合整治工作，制定出臺物業管理考核扶持獎勵辦法，嚴格督促物居業協同開展環境衛生綜合整治，與xx個小區物業管理處簽訂工作責任狀，探索出“零點一”工作法，小區內環境衛生面貌較大改善，環境頑疾初步遏制；扎實推進業委會工作，完成了xx等x個小區的業委會換屆選舉，協調完成x個小區的物業公司選聘工作，召開相關培訓會xx余次，約談了xx個履職不到位的業委會主任、物業人員等。

二是聚焦重點難點推進。大力推進拔釘清零，萬平方米房屋，完成鈞興工貿x.x萬平方米的征收簽約。堅持新增違建零容忍，超額完成拆除違章建筑任務（xxxx平方米），完成x處圍檔的專項治理。強勢推進車棚車庫整治工作，xx小區xxx戶違規出租的車棚車庫整改完畢，華僑城小區和東方瑞市東區車棚車庫整治正有序推進。

三是聚焦省級垃圾分類示范街道創建。全面落實“奮戰一個月、分類見成效”專項行動，街道班子成員均聯系x個社區進行督導掛帥，帶頭開展垃圾分類工作和環境集中整治，深化積分兌換、定時定點投放、撤桶并點等工作模式，完成xx個垃圾房和xxx個垃圾點位改造，實現轄區居住小區共xxxxx戶居民垃圾分類全覆蓋。

四是聚焦污水零直排街道創建。投入xxxx萬完成園丁陽臺水改造、xx中后河和華僑城后塘河截污納管、xx坊雨污分流、桑田路餐飲廢水整治和管網疏通等x個工程，全年發放排水許可證xx家，全面完成國家環保部黑臭水體督查迎檢工作。

（三）圍繞“夯基礎、促活力”，基層治理在多維互動中不斷鞏固。

一是提升民生服務溫度。“最多跑一次”改革穩步推進，梳理xx項權力清單和xx項服務事項，實行“xs”窗口管理，推出紅藍綠三色助跑服務。探索推動公共就業服務標準體系建設，成功創建成為鄞州區唯一一家國家級就業標準化試點單位。啟動國家級社區便民服務標準化試點工作，并順利通過省專家組驗收。深化居家養老、愛心助殘、慈善救助等服務品牌，“陽光驛站”老品牌不斷煥發新活力，指導xx創建省級無障礙社區；引入小柏+護等專業養老機構實行社會化運營，建成全市首個配備遠程專家診療功能的社區養老服務站點。品質社區建設取得新進展，xx社區成為區級第二屆“十佳品質社區”，xx社區獲區“十佳品質社區”提名獎，xx社區成功進入市級品質社區xx強，目前正全力沖刺全市“十佳品質社區”。xx創建為xx市社會工作示范基地，培育扶持了韓阿婆工作室、芳燕紅線等一批本土優秀社會組織。

二是加大基層治理力度。依托網格深入開展重點人員及矛盾隱患大排查，x-xx月轄區網格共處置各類事件xxxx件，辦結率xxx%，進一步夯實社會治理基層基礎。大力打造“老潘警調中心”多元化解糾紛平臺，中心全年達成人民調解協議xx起，xx起疑難復雜糾紛，累計金額xxxx余萬元。強化社會矛盾排查化解工作，全年兩級調委會共受理各類矛盾糾紛xxx起，成功調處xxx起；其中xx起疑難復雜案件，涉案金額達xxxx余萬元。加強對重點人員的盯防穩控，落實街道領導班子成員包案責任機制，成功化解x個區主要領導包案的信訪積案和x件重點涉軍信訪問題，按政策安置幫扶x名涉軍人員。加大違法犯罪打擊和社會治安整治力度，x-xx月轄區刑案總量xxx起、行政處罰xxx起。

主要有：

一是轉型升級有“短缺”。從今年工作情況來看，主要指標數據方面，今年街道gdp、一般公共預算收入、限上住餐等主要指標增長良好，但批零、進出口增速低于全區平均水平。駐稅留商方面，由于我區現行經濟發展政策對街道企業覆蓋不足（如xxxx年度按原江東政策，萬元，而xxxx年度按新政策僅有xx家，補助經費xxx.x萬元），因而在區外優勢政策吸引下，企業外遷壓力持續加大。

二是基層基礎有“短腿”。居民群眾對社區服務期望要求不斷提高，我們原有的物業管理、基礎設施等方面的先發優勢逐漸弱化，尤其是當前物業與業主矛盾集中爆發、業委會換屆選舉推進不暢、特定利益群體活躍等問題日益突出，亟需我們主動應對。另外，由于社區工作壓力不斷加大以及收入不及預期等原因，導致社工流失較多，xxxx年以來，街道就有xx名社工辭職。

三是能力素質有“短板”。在當前街道重點項目攻堅和熱點難點問題的破解上，干部隊伍還是不同程度存在作風不夠硬、能力不夠強等問題，群眾工作能力、處理實際問題能力欠缺，導致拆遷拔釘清零等任務未能如期完成。這些問題亟需在今后工作中進一步加以改進和解決。

二、立足新起點，力爭新作為。

我們將著力抓好以下幾個方面工作：

（一）抓牢轉型升級這個基本點，著眼長遠化布局，努力在增強經濟綜合實力上有新突破。

一是抓牢“生命線工程”提增發展后勁。堅持“大招商、招大商”理念，牢牢把握招商選資生命線，確保引得進、產得出、留得住。強化產業招商，圍繞金融保險、航運物流、科技服務、文化創意等現代服務業，進一步挖掘招引“獨角獸”企業。強化項目招商，梳理在談招商項目庫，著力引進興業銀行、金信資本等總部機構，關注影譜科技等正在推進中的項目進展，全力爭取項目早落地、早生效。強化樓宇招商，整合轄區上東國際、福康大廈、興業大廈等樓宇資源，推動特色產業樓發展，進一步鞏固提升樓宇入駐率、產稅率。

二是做強主導產業擴大集聚效應。推動金融產業集聚發展，緊密服務華融金融租賃等骨干企業，聚焦互聯網保險新興業態，做好車車科技、豆包網等關聯項目的后續引進工作，鞏固金融產業支柱地位。推動專業服務提檔發展，以人力資源、監理咨詢、法律會計等產業為服務重點，引導企業做大規模，提升業務資質等級，不斷增強整體競爭力。推動航運物流高端發展，緊抓一線城市航運物流產業調整及市、區兩級打造國際航運物流產業集聚區機遇，深化與航運中心、航交所、物流協會等行業平臺對接合作，引進各類供應鏈管理、訂艙平臺，推動街道航運物流產業集約化、高端化發展。

三是突破瓶頸制約提升發展空間。全力突破工業經濟，放眼區內外廠房、土地等工業資源，做好規上工業引進培育工作，繼續跟蹤巨凰熱能項目工業化進程，力爭早入庫早產出。扎實推進產業轉型，立足慧澤生物、酷旺智能科技等企業，探索商貿制造一體、批發制造一體轉型發展模式。加強經普成果的分析和利用，提高經濟數據分析預警和科學統計能力。

（二）抓牢城市管理這個聚焦點，秉持常態化管理，努力在提升街區人居魅力上有新作為。

一是破項目攻堅瓶頸。全力完成寧穿路征收拆遷拔釘清零任務，力爭ax-x地塊完成全年投資的xx%，ax-x地塊掛牌出讓并開工建設；全力保障兒童公園站點施工建設，協助完成xx路、興寧路的綜合整治，扎實推進xx和太古城南柳街雨污水改造，繼續做好轄區管網檢測、清淤、修復和排水許可證發放工作。深化“三改一拆”工作，重點整治涉水違建，做到新增違建零容忍。

二是破環境整治頑疾。抓好市容環境秩序微整治，建立不間斷巡查+突擊整治機制，開展道路兩側廣告牌整治、流動攤販日常管控和集中攻堅跨門占道亂象三個頑疾治理。推進街道垃圾分類微提升，繼續推進校社聯動、定時定點投放、撤桶并點等行之有效舉措，提升垃圾分類工作的針對性和有效性。做好背街小巷微整治，全面提升百寧街、園丁街等背街小巷環境秩序。抓好以福明路和桑田路xxx弄為重點的餐飲街整治工程。

三是破城市管理難題。圍繞保安全、保整潔、保綠化、保秩序整治內容，以幸福苑為試點，推進社區以雨污分流、防盜門安裝為切入點的微改造。按照先排查、再勸導、后整改的原則，繼續抓好車棚車庫整治。加強對物業公司的考核監督，推進陽光物業與星級物業評定，以怡佳苑、xx坊小區為試點推動小區物業費提升，形成服務標準提升、物業費提價的良性循環。

（三）抓牢民生服務這個關鍵點，緊貼差異化需求，努力在釋放民生服務潛力上有新成效。

一是做好服務能級提效。通過網絡數據共享、街道條線統籌、上下聯動，做到讓數據代跑、干部多跑，讓群眾少跑。加強對社區服務站的指導考核，通過開設專題培訓、業務技能比賽、進中心崗前培訓等方式，及時進行業務對接，為群眾提供代辦、上門受理等“零跑腿”服務。

二是做實服務內涵提質。推進養老服務社會化，以申報創建“省級示范型居家養老服務中心”為抓手，著力打造街道居家養老服務的孵化基地。同時引進培育一批老年醫療、護理、康復、健康管理等社會資源，為居民提供“喘息式”服務。推進健康服務精細化，依托街道、社區兩級心理健康服務平臺開展“點亮心燈”項目，為行為偏執等xx大類人員提供心理健康服務。推進社會組織公益化，通過啟動“領雁社區公益創投”項目，以項目化運作方式，扶持一批有能力、專業化的社區社會組織。推進社會救助精準化，積極構建社會救助“快速反應”機制，及時為困難群眾量身打造個性化救助方案。推進助殘服務智能化，聯合xx科探中心為殘疾人開啟科學康復之門。

三是做好品牌提升。積極推進社區服務品牌化，按照每個社區有一個綜合服務體、一個年度民生服務項目、一間專業社會工作室、一家品牌社會組織的“四個一”標準，積極開展社區特色服務品牌建設活動。進一步加強社工隊伍建設，通過開展外出培訓、拓展訓練、心理減壓等渠道，著力鍛造一支更高效、專業的隊伍。

（四）要抓牢基層社會治理這個突破點，立足多元化參與，努力在激發基層治理活力有新舉措。

一是解基層多元治理協同作戰之困。加強全科網格建設，積極組織動員網格內的墻門代表、黨員骨干、志愿者等資源，實現“全能社工”、“全科網格”的建設目標。完善以老潘警調中心為龍頭、社區調委會為分支的區域調解組織體系，強化傳幫帶，提高基層調解員隊伍水平。

二是解平安維穩持續高壓之困。圍繞地塊征遷開發、老小區提升改造等項目建設，落實好事前穩定風險評估，實時化解推進過程中矛盾糾紛。高度關注涉軍群體、pxp類金融企業等重點群體，及時回應和化解矛盾。扎實開展“平安直通車”進社區、“三治融合”社區和平安社區創建等活動，繼續深入開展掃黑除惡等專項行動，提高平安“三率”。

三是解公共安全防不勝防之困。開展安全生產風險管控三年攻堅行動，加強網格員全員安全生產業務能力培訓，加大聯合執法和日常監管，推廣“智慧用電”等新技術，重點整治安全隱患單位，提高安全防范水平。

（五）抓牢基層黨建這個制高點，突出品牌化打造，努力在凝聚共識合力上有新成績。

一是創新驅動筑強組織堡壘。深入貫徹“黨建爭強”三年行動計劃，深化“社區+”黨建共同體建設，積極探索項目黨建、綜合體黨建等區域化黨建模式，放大健康產業街區黨建聯盟示范效應，組建教育黨建聯盟，積極推進樓宇黨建、樓幢黨建、樓道黨建，探索網上黨建、網格黨建。深入實施“整街推進、整區提升”行動計劃，積極探索智慧化信息化手段，推進基層黨組織規范化建設，實現后進基層黨組織年度滾動清零。深入落實“周二”夜學、社區“第一書記”等制度，深化鄞領黨組織星級動態考評。

二是懲防并舉深化作風效能建設。嚴格落實黨風廉政建設責任制，推動責任內容具體化、責任落實規范化、責任管理痕跡化。加大正風肅紀檢查和監督執紀問責力度，緊扣重要節假日等主要時間節點，持續開展作風建設和效能檢查專項行動。進一步完善內控機制，加強社區內審工作。

三是緊跟熱點扎牢宣傳輿論陣地。繼續深入挖掘xx好人好事，做大做響“最美xx人”金名片，加強韓阿婆工作室、四點鐘學校等品牌的宣傳推廣，加大市區品質社區的爭創力度。繼續深化精品文化團隊建設，唱響xx睦鄰文化品牌。加強宣傳思想輿論的研究應對，發展壯大網絡志愿者隊伍，努力為建設“品質xx”營造良好氛圍。

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業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十一

業主委員會作為業主大會的日常工作機構，執行業主大會的決定事項，應履行下列職責：

（一）召集業主大會會議；

（二）定期報告有關決定執行狀況，提出物業管理推薦；

（五）督促不交納物業管理服務費的業主限期交納；

（七）監督管理規約的實施；

（八）組織籌集專項維修資金；

（九）組織業主委員會換屆和補選工作；

（十）完成業主大會交辦的其他事項。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十二

一、在村黨支部和村委會的領導下開展工作，做好村黨支部書記和村委會主任的參謀助手。

二、積極宣傳貫徹黨和國家政策法規，上傳下達有關會議、講話及各種通知精神。

三、負責全村各類文書材料的'起草、整理工作。

四、做好各種會議記錄。負責管理各種文書、財會檔案、函件等相關資料。

五、負責本村統計調查工作，及時、準確、全面的上報各類報表。

六、負責財務公開和村務公開工作。

七、配合村支部和村委會扎實做好各項中心工作。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十三

xxxx年是新中國成立周年，是決勝全面建成小康社會的沖刺之年。今年以來，xx街道在區委、區政府的`正確領導下，充分發揮地域優勢，以黨建為引領，聚焦產業升級和優化營商環境，助推各項事業蓬勃發展，為全區“升級發展，成就北富”戰略部署做出了積極貢獻。

一、xxxx年工作開展情況。

（一）夯實組織引領，打造黨建強街。

街道圍繞共駐、共建、共商、共享，抓好區域化黨建。在夯實組織基礎、突出工作重點、創新特色品牌等方面下工夫，扎實推進第二批“不忘初心、牢記使命”主題教育，強化黨建引領，助推街區高質量發展。一是夯實組織基礎。圍繞職能轉變和機構改革兩個重點，根據市委和區委城市基層黨建工作部署，選優配強社區班子，按照“五化”建設標準，實行組織建設網格化管理，把支部建到小區、樓棟和非公企業，全街共有黨員xxxx名，黨支部xx個，非公支部xx個。二是抓重點。深入推進區域化黨建，定期召開黨建聯席會議，推動形成“黨建共商、事務共管、資源共享、文明共創、難題共解、活動共辦”的基層治理新模式。今年x月，街道聯合x日報、省總工會等xx家駐街單位開展大型氣排球比賽，凝聚共推街道發展的磅礴力量。著力打造xx區“黨員政治生活館”“望麓課堂”等黨員學習教育平臺，促使黨員干部在學習黨史國史過程中不斷汲取精神力量，開辟工作新局面。三是創特色。聚焦居民需求，構建“一社區一黨建品牌”格局，形成了xx社區“柳英相約工作室”“好人大本營”、xx社區“讀書茶社”等一系列特色鮮明的重點品牌。

（二）發揮優勢資源，打造經濟強街。

盯牢優化營商環境和產業項目建設，一是切實優化營商環境，以實現“大企業引得進、好企業留得住、小企業發展快”為目標，深化“一樓八員”“街所聯席會”等工作機制，采取“點對點”“一對一”保姆式服務于全街商業樓宇，切實為企業解決政策難掌握、融資難到位、服務環境差等問題。今年x月，街道促成省婦幼與新x大廈簽訂共享停車協議，充分激活了樓宇資源價值，有效緩解了省婦幼周邊“停車難”問題。截至x月，街道克服經濟下行壓力，確保財稅、固投、社零、服務業等經濟指標穩居全區第一方陣，其中實際利用外資，實際到位省外資金、外商投資數均名列全區第一。二是加大招商引資力度。對新x大廈、運達等重點樓宇開展精準服務，并與區經濟部門、金融機構和異地商會積極對接，主動開展以商招商、金融招商、會議招商，今年來，街道引進x人保、美克美家等xxx家成長性好的骨干企業，轄區樓宇空置率從年初的x%降到x%以下。三是強力推進產業項目建設。舉全街之力抓好重點項目建設，xx巷項目（一期）x、x號地塊共涉及私房xxx戶，僅用xx天簽約清零，刷新了x棚改簽約新速度；六堆子項目xxx戶，已簽約xxx戶，簽約率xx.x%，目前剩余xx戶，項目掃尾即將完成。湘江賓館、華潤置地、恒大珺璟府等項目推進順利；市一醫院新住院大樓預計年底投入使用。

（三）精細城市管理，打造品質強街。

作為新老城區相結合的街區，基礎設施老舊，我們實行精細化管理，老城煥新機。一是打好藍天保衛戰。持續推進排氣、油煙污染整治，為xxx余家餐飲門店、xxxx戶居民家庭安裝廚房油煙凈化器，在全市首創以液化氣灶置換煤爐，穩步推進鍋爐低氮改造，全街上半年空氣質量居全區前列。二是做好“垃圾分類”。全面推動生活垃圾減量化、資源化和無害化，投入xxx萬元經費，建立垃圾分類點xx個，垃圾分類屋x處，免費發放xxxx個分類垃圾桶，在公共投放點設置“桶外監督員”和“桶邊指導員”，并開展“紅黑榜”評選活動，確保垃圾準確分類投放。xx社區自主探索“提籃買菜”等可復制的有益做法，成效明顯，多次獲得上級肯定和推廣。三是做好社區提質提檔，街道以建設更加“宜居宜業、精致精美、人見人愛”的品質街區為引領，自籌資金，主動鋪排xx個城管建設項目，重點解決xxx個樓棟單元臟亂、xx處地下管網堵塞、x個社區線網凌亂、xx處背街小巷路面破損、xxxx戶居民生活油污嚴重等問題，讓轄區內的群眾感受到家門口的變化。

（四）優化服務保障，打造民生強街。

致力打通聯系群眾、服務群眾“最后一公里”，一是提質公共服務。扎實推進“一圈兩場三道”建設，首創“錯時停車制”，整合轄區資源，將xxxx多個私人、公共停車位在閑時出租共享。xxxx年，街道榮獲x市“一圈兩場三道”和為民辦實事優秀單位，今年x月作為x市三個“基層樣本”之一獲得忠雄市長批示，并在全市推廣。二是強化食安監管。對全街xxxx家食品藥品門店進行常態化監管，執法辦案居全區前列；投資xxx萬元對xx農貿市場進行提質改造，打造成x市首個省級示范性市場，并在今年第一、二季度全市農貿市場考核中排名第一；完成小餐飲“透明廚房”提質改造xxx家，多年保持食品安全“零事故”，連續三年獲“x市食品安全先進單位”。三是抓好“厚德建設”。打造全國首個“好人大本營”，積極開展各類道德模范、身邊好人的推薦學習活動。近年來，街道接連涌現“中國好人”x名，“x好人”x名，“x好人”x名，“xx好人”x名，成為全區名副其實的“好人之街”、道德高地。

（五）抓好和諧穩定，打造安保強街。

一是緊繃“安全弦”。堅決落實安全生產屬地責任，安全生產督促檢查做到常態化與制度化，發揮轄區“土喇叭”和“鑼鼓隊”的作用，營造安全生產齊抓共管同督的良好氛圍，街道多年實現安全生產“零事故、零傷亡”。二是把好“信訪關”。抓好源頭治訪、依法處訪，加大信訪遺留問題化解力度，全力落實重點信訪對象領導包案制度，近三年來，化解信訪遺留問題x戶，在全國、省、市重點特護期，實現了“零”進京非訪的目標，全街信訪零增量、零登記、零非訪。三是織牢“群治網”。結合“掃黑除惡”專項斗爭工作，深化“看門守棟、鄰里守望”等工程，有“紅袖章”隊伍xxx多人，通過多種形式進行巡邏，群防群治力量不斷壯大，治安發案率下降xx%以上。

二、下一步工作思路。

街道將緊緊圍繞區委、區政府的部署，上下一心、奮勇拼搏，確保高質量完成各項工作任務。

1.抓好黨的建設。帶好隊伍，全力做好“不忘初心、牢記使命”主題教育，堅持高標準、嚴要求，嚴守廉潔底線，堅持班子成員帶好隊、中層干部帶好頭，努力提高業務素質，為年底工作的沖刺做好隊伍保障。

2.抓住區域發展。利用好區域優勢，進一步優化營商環境，確保重點建設項目順利推進。加強新x大廈、運達喜來登、財富大廈的招商引資，進一步激活樓宇經濟，如期完成區委、政府下達的各項經濟指標。

3.增進民生福祉。進一步完善“十五分鐘生活圈”建設，打好藍天保衛、垃圾分類攻堅戰，全面落實就業、低保、社會救助、衛健等惠民工作，積極引導和發動企業單位、居民群眾參與基層治理，實現共建共治共享。

4.守住平安家園。穩定壓倒一切，充分調動各方力量，加強安全生產監管防控，努力化解歷史遺留問題。強化特殊時間節點的維穩保障，鞏固群防群治安全網絡，打造平安和諧xx。

5.兩點請求。

一是xx社區xx巷區域多為xx年代筒子樓和低矮棚戶區，危舊房屋多，設施嚴重老化，xxx余戶居民大多迫切希望得到改造。該區域已納入全區有機更新項目計劃，街道已初步完成了前期摸底調查，希望有機更新相關工作盡早啟動。

二是x路曾經是“x商業第一街”，近年來，受到城市商業格局改變等因素影響，x路漸褪繁華。但隨著湘江賓館項目的全面開發、青少年宮的投入使用，友阿集團國貨陳列館的強勢出擊，承載著厚重歷史記憶的x路，其重振雄風呼之欲出。懇請區委、區政府重點謀劃、加大投入、高位協調，著力提升人氣，濃厚商業氛圍，重新煥發“商業第一街”的歷史榮光。

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業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十四

3、設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理;。

4、審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、財務預算和決算;。

5、聽取業主、使用人的意見和推薦，監督物業管理企業的管理服務活動;。

6、監督公共建筑、公共設施的合理使用;。

7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十五

(八)監督業主公約和物業管理制度的執行；

(九)對物業管理企業的管理服務活動予以支持；

(十)業主大會賦予的其他職權。

前款第二、三、四項規定的事項，應當經業主大會批準。業主委員會不得從事經營活動。

業主委員會應當理解物業管理行政主管部門的監督、指導和管理。物業管理行政主管部門應當制訂業主大會及業主委員會的管理規則。

因此業主在對物管公司有意見時要首先向業主委員會反映，由業主委員會出面替業主做主，切不可自做主張對物管公司采取不合理手段進行“制裁”。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十六

一、認真履行業主委員會所負擔的職責，對全體業主負責，自覺理解業主委員會和全體業主的監督，定期向業主委員會匯報工作。

二、以身作則，模范遵守小區各項規定和業主委員會的各項決議、決定，完成有關部門委托或交辦的各項工作，管理好小區的各項事務。

三、組織小區業主開展便民服務（包括網點服務、家政服務、保潔服務、治安服務、醫療服務等等），搞好以勞動再就業為重點的社會事務性服務，為小區特殊群體帶給社會福利性服務。

四、引導和組織小區業主開展法制教育、公德教育、青少年教育、職業培訓等，組織小區業主開展各種文化娛樂和體育活動，評選“禮貌樓院”、“禮貌家庭”、“禮貌市民”，進而構成具有小區特色的文化氛圍，增強小區業主的歸屬感和凝聚力。

五、受小區業主委員會指派或小區業主委托對政府有關部門和其他社會組織履行其職責的狀況實施監督，并將監督意見及時向上級有關機關反饋。

六、管理好小區管理委員會的.固定資產和財務帳目，定期向業主委員會報告財務的收支狀況。

七、經常組織業主委員會成員開展政治和業務學習，熟練掌握相關政策和業務知識，提高小區管理委員會成員整體素質。

完成政府及街道交辦的其他工作。

業主委員會的工作職責業主委員會的工作計劃（匯總17篇）篇十七

1、宣傳貫徹憲法、法律、法規和國家的政策，教育和推動村民履行法律規定的義務，執行計劃生育基本國策，傳達、貫徹上級政府的有關指示和決定。

2、依照法律規定，管理本村屬于村民集體所有的土地和其他財產，擬定本村經濟、社會發展規劃和年度計劃。

3、支持和組織村民依法發展各種形式的合作經濟和其他經濟，承擔本村生產的服務和協調工作，促進農村生產建設和社會主義市場經濟的發展。

4、尊重集體經濟組織依法獨立進行經濟活動的自主權，維護以家庭承包經營為基礎、充分結合的雙層經營體制，保障集體經濟組織和村民、承包經營戶、聯戶或者合伙的合法財產權和其他合法的權利和利益。

5、興辦和管理本村的教育、文化、社會保障及其公共事業，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動，樹立良好的社會風尚。

6、組織實施本村建設規劃，興修水利、道路等基礎設施，指導村民建設住宅。

7、依法調解民間糾紛，協助維護本村的社會治安，向鎮人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。

8、向村民會議或村民代表會議報告工作并接受評議，執行村民會議和村民代表會議的決議、決定。

9、法律、法規規定的其他職責。