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兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇一
甲方：____________(男，身份賬號：__________________________________，戶籍地址：________________________________________社)。
乙方：____________(男，身份賬號：____________________________________，戶籍地址：______________________________________社)。
經(jīng)全體家庭成員協(xié)商達成如下分家協(xié)議：______
第一條
甲方分給乙方的房屋狀況：______
甲方除自己居住50㎡外，分給乙方面積為51.2㎡。
第二條 甲方將房屋交付給乙方后到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，房屋產(chǎn)權證編號：______農(nóng)房權證________房地證20____字第__________。
第三條 在辦理該房屋過戶手續(xù)中，應支付的費用，由乙方承擔。
第四條 甲方自愿將上述房屋分給乙方，乙方同意此分得的房屋。
向仲裁機關或人民法院申請解決。
第六條 房屋圖紙：______
第七條 曹興斌每月支付200元贍養(yǎng)費曹明燎和黃興玉。
此協(xié)議一式兩份，雙方簽字日生效。
協(xié)議人：______
日期：_______年____月____日
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇二
協(xié)議甲方(遺贈人)：_____ (寫明姓名、住址)
協(xié)議乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址)
協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_____(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證)。
二、乙方應于每月____________日前給付甲方生活費____________元，醫(yī)療補助費____________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
日期：______年______月______日
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇三
為了促進家庭成員間的和睦相處，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況，并經(jīng)母親與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共遵守。
一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況
1、位于____________________________________________________________房屋。
2、目前，此房產(chǎn)的產(chǎn)權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，母親現(xiàn)在年歲已經(jīng)高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產(chǎn)分割的具體實施方法
1、位于________________________________其居住及房產(chǎn)權歸____________所有。
2、房產(chǎn)分割后，由______方出資_________萬元交付_______方，房屋所有權歸______方所有;出資款項協(xié)商事項：_______方可分期交付，每年按出資金額的30%交付一次，于______年______月____日前______年內交付完成。
三、違約責任
1、若______方?jīng)]有按期交付出資金，視為______方違約，簽署的房屋繼承權限分配協(xié)議等同失效。該房產(chǎn)房產(chǎn)的產(chǎn)權所屬證明及土地使用權歸________________共同所有。
2、違約生效，房產(chǎn)繼承分配將重新制訂。
四、相關事宜
(一)父母的房產(chǎn)分割后，為了確保老人居住有保障，安度其晚年，便于幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)有相關事宜，商定如下:
1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸丙方所有，父母不享受經(jīng)濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
3、從明確產(chǎn)權之日起，父母可自由選擇居住地方。
4、但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
(二)______方在未收齊所有出資金之前，可有居住在該房屋的權力，直至______方出資金繳清后方搬離該房屋。
五、所有由履行本協(xié)議有關的事務所產(chǎn)生的糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致意見，則通過法律訴訟程序在甲方所在地人民法院解決。
六、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。
七、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即時生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。
八、本協(xié)議各自均已經(jīng)看過無異議。
本協(xié)議書一式三份，由甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(父母親)：乙方(長子)：丙方(次子)：
鑒證人：_____________
日期：______年______月____日
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇四
居民身份證號：_________________
受贈人（乙方）：_________________
居民身份證號：_________________
甲方是乙方的父親，甲、乙雙方為贈與房屋一事，甲方與乙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：
二、甲方有生之年仍然在此房居住，乙方及妻子兒女不得干涉、妨礙；
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。辦理上述房屋產(chǎn)權登記的相關費用由乙方自行負責；
四、其它約定事項；
五、本協(xié)議系雙方自愿，各無反悔，本協(xié)議一式貳份。
甲方（贈與人）簽名：_________________
乙方（受贈人）簽名：_________________
________年________月________日
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇五
房地產(chǎn)繼承或者遺贈應當辦理房地產(chǎn)轉移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：
（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
（二）身份證明（復印件）；
（三）房地產(chǎn)權證書（原件）；
（四）繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）；
（五）地籍圖（原件二份）；
（六）房屋平面圖（原件二份）；
（七）契稅完稅憑證（原件）。
交易手續(xù)費由轉讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。
登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。
如何辦理房屋繼承手續(xù)？ [來源：] [時間：2008-1-4]
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
發(fā)布單位：上海市房屋土地管理局
文號：滬房地籍[1998]第130號文
發(fā)布日期：1998年03月03日
生效日期：1998年03月03日
本市已有60多萬戶職工購買了公房，并按規(guī)定申領了房地產(chǎn)權證或房屋所有權證。其中部分職工所購公有住房（以下簡稱已售公房）因買賣、交換、贈與、繼承和法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，發(fā)生了產(chǎn)權轉移。現(xiàn)就已售公房的產(chǎn)權變更登記規(guī)定如下：
一、贈與
1．已售公房的贈與必須征得購房時同住人的同意；
2．贈與合同應當公證；
4．受贈人為購房時非同住人或法定繼承人之外的，按上海市職工所購公有住房上市出售的有關規(guī)定，申請變更登記。
二、繼承
1．已售公房的產(chǎn)權人死亡，則房屋產(chǎn)權發(fā)生繼承，繼承應當公證；
4．境外居民繼承成套已售公房產(chǎn)權的，應當交納土地出讓金；
5．繼承變更登記，繼承人按購房時實際售價的1％交納變更登記費。
三、離婚
因離婚而申請變更登記的，應提交具有法律效力的判決、裁定或協(xié)議等文件，相應部分產(chǎn)權可轉移，按個人變更登記費收取。
四、更名
權利人名稱需更改時，經(jīng)購房時同住人同意，可以將權利人更改為其他購房時同住人，但應當在權證共有情況欄內注明購房時全體同住人姓名，共同共有。
五、買賣與交換
已售公房買賣或交換的，買受人或受讓人按上海市職工所購公有住房上市出售的有關規(guī)定，申請轉讓過戶、變更登記。
六、權證的類型
2．因贈與、繼承、交換等權利人為境外居民的，必須交納土地出讓金后才能申請變更登記，頒發(fā)（外銷）綠色房地產(chǎn)權證。
3．變更登記按規(guī)定不需交納土地收益金或出讓金的，頒發(fā)黃色房地產(chǎn)權證，并仍在權證附記欄內注明“公房出售，完全產(chǎn)權”。
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇六
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20 年 月 日雙方相識戀愛，20xx年 月 日登記結婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、現(xiàn)有財產(chǎn) 雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：
1、個人財產(chǎn)：
2、夫妻共同財產(chǎn)：
二、獨立繼承 在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。 被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
三、效力及權利限制 雙方同意賦予本合同內容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內容落空。
四、無效遺囑與贈與 為保障本協(xié)議書第二條內容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關的利害關系人有依據(jù)本協(xié)議內容請求法院確認下列行為無效之權利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;
2、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為;
3、本協(xié)議之后所立遺囑;
4、其他使本協(xié)議書第一條內容無法實現(xiàn)的其它行為。
但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則 本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
年 月 日
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇七
隨著社會的不斷發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高，國民越來越有錢，生活水平也在不斷的提高，很多家庭有錢了，開始追求更舒適的生活環(huán)境，首當其沖就是給自己換一套更舒服更大的房子，有的家庭收入較高存款多，還會不止一套房子，那么隨之而來的就是一個家庭面對一套或者不止一套的房產(chǎn)，老人以后如何分配、以及房產(chǎn)繼承權，以及關于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承權協(xié)議如何寫等相關的問題，然后開始延伸出越來越多的問題，今天主要討論的是關于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書怎么寫的問題。
其實在現(xiàn)實生活中有很多的家庭雖然有很多的房產(chǎn)，但是他們并不清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的格式是什么，協(xié)議書里應該包括哪些內容，以及繼承權的主體有哪些都是一知半解，有的人甚至一點都不知道。其實我國的相關法律中石油明確規(guī)定房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的寫作格式的。
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書：
第一部分是作為整個協(xié)議書的一個開頭，要求要寫清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書幾個字。
第二部分要包含協(xié)議的主要基本內容，主要包括當事人的基本情況，甲方和乙方別是誰，雙方的基本個人情況要寫清楚，主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號等。第三部分要寫的是最重要內容，要寫明關于遺產(chǎn)的贈送的達成的主要協(xié)議是什么，一定要寫的清楚明白。
關于協(xié)議需要注意的幾個事項：
1.首先要明確的是當事人雙方的他們所擁有的所有財產(chǎn)都有什么，哪些是他們單獨個人的，哪些是屬于共同的財產(chǎn)，必須分清楚，不能混淆。
2.要說一個關于獨立繼承的概念，指的是夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，如果由一方死亡，那么房產(chǎn)將有婚姻中另一方獨自享有繼承權，進行單一的繼承，無關其他家庭成員，包括子女、父母等。
3.但有一個例外，那就是其他繼承人中如果有因為某種原因喪失勞動能力，不能維持正常基本生活，而且沒有任何收入來源的前提下，可以酌情根據(jù)相關法律在一定的情況下也享有繼承權，可以繼承一定的財產(chǎn)份額。
4.此外還有一種情況，當一方當事人的死亡原因是由于另一個當事人的故意或者無意導致了對方的受害及死亡。那么這個當事人根據(jù)法律規(guī)定將不再享有相關財產(chǎn)的繼承權。
關于繼承權主體的種類 1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解，就是跟被繼承人有直接親屬關系的人員，按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據(jù)法律又細分為三個順序，從前往后為第一順序、第二順序及第三順序，亦為繼承優(yōu)先順序。
2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據(jù)自己意愿而選定的繼承自己遺產(chǎn)的人，可以是一名或者數(shù)名，同時也可以被繼承人寫遺囑將自己財產(chǎn)贈與國家、企業(yè)、團體等法定繼承人以外的人。
3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定繼承人。這類人是指被扶養(yǎng)被繼承人的人有權利繼承其遺產(chǎn)，有享受當事人遺贈的權利。
兄弟繼承房產(chǎn)協(xié)議書篇八
乙方：_______________身份證號：_______________
丙方：_______________身份證號：_______________
丁方：_______________身份證號：_______________
甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于年月日過逝,留下座落,號房屋一處。
甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商一致同意,甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權。
該房屋相關產(chǎn)權證照事宜由方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
乙方：_______________
丙方：_______________
丁方：_______________
戊方：_______________
____年____月____日