隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

車輛托管合同篇一

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條 商鋪的位置、面積和用途

1.1 商鋪的位置和面積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.2 商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) 。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條 租期

租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

第三條 租金

3.1 租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1 年 月 日前(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標準為： 每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

3.2 支付期限和方式

3.2.1 支付期限

首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

3.2.2 支付方式

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第四條 物業(yè)管理費

4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2 物業(yè)管理費支付方式

4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。

4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。

4.2.3 支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：

戶 名：

帳 號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。

第五條 能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。

6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

6.4 乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

6.5 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付。

第七條 保證金

7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4 保證金的扣除

7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第八條 進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第九條 滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條 續(xù)租

10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

10.2 如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

第十一條 進場移交

11.1 甲、乙雙方應在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2 商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3 乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條 商鋪的使用

12.1 裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍Ｑb修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3 乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

12.4 乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險。

12.5 未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條 離店

13.1 因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi)，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。 在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。

13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

第十四條 優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條 稅費

甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條 提前解除

16.1 本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。

16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2 乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。 16.3.3 乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。 16.3.4 在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。

16.3.4 乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6 本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

16.4 甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。

16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

16.7 乙方在經(jīng)營過程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。

第十七條 不可抗力

如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條 適用法律和爭議解決

18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

車輛托管合同篇二

車輛托管合同篇三

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于南環(huán)街一路的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為90平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水、電、暖費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 10000元。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

車輛托管合同篇四

車輛托管合同篇五

出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的 鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 租賃地點與鋪位面積

租賃地點： 。

租賃面積： 平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米，二樓 平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2.乙方應在每月 號前向甲方繳交當月的以下費用。

從 年 月 日起至 年 月 日，當月租金：人民幣 元。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧?元。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

4.電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費。

第四條 甲方責任

1.甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《 商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的.其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。

第五條 乙方責任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《 商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔。

1. 年 月 日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條 合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方(不計息)，其余 %保證金無償歸甲方。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第七條 違約責任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在 天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

3.租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。

第八條 其它

1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由 律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

第九條 爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 市人民法院提起訴訟。

附件：(略)

甲方：

乙方：

簽字日期：

簽字日期：

車輛托管合同篇六

車輛托管合同篇七

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守。

一、 經(jīng)營體制

廣場實行商業(yè)鋪位的獨立經(jīng)營模式，整個廣場進行統(tǒng)一經(jīng)營管理，對外統(tǒng)一名稱，由乙方簽約經(jīng)營的鋪位，獨立核算，自負盈虧。

二、 商鋪編號、面積及位置

甲方將位于東莞市長安鎮(zhèn)財富廣場 號鋪位，出租乙方經(jīng)營，建筑面積共 平方米。

三、租賃期限及經(jīng)營范圍

(1)租賃期自 年 月 日到 年 月 日止，共計 年。其中乙方享有裝修期 個月和免租期 個月，共計 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止不計算租金。

(2)商鋪經(jīng)營范圍： (經(jīng)營范圍和項目以甲方解釋為準，乙方必須在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得隨意更改，如需變更，需向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更，并在合同上注明)。否則，甲方有權(quán)終止合同，禁止乙方繼續(xù)經(jīng)營，收回鋪位，不承擔任何賠償責任，并扣除乙方的履約保證金作為違約賠償。

四、租金，水、電及其他費用

(1)租金

在本合同經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應按時繳納租金，租金計算標準為：

(2)水費、電費

乙方用電容量和用水容量需控制在經(jīng)甲方或甲方委托之管理方核準的用電用水容量之內(nèi)，容量之內(nèi)的計算標準按長安鎮(zhèn)相關(guān)的收費標準以實際發(fā)生額和變壓器電損實際發(fā)生額交納，超出容量的部分需另外申請，并經(jīng)批準后按相關(guān)部門的相應計費標準計費交納。

(3)管理費

從 年 月 日至 年 月 日甲方(或甲方委托之管理方)收取的管理費，是用于提供廣場內(nèi)部公共衛(wèi)生、保安、廣場整體形象維護，宣傳費及公共用水、電量正常支出。收費標準(按建筑面積 平方米) 元/平方米/月，即人民幣 元/月，管理費均為甲方稅后實得，可按乙方要求提供發(fā)票，相應稅費由乙方負責。

(4)費用收取

乙方應于每月(遇節(jié)假日順延)前向甲方(或甲方委托之管理方)繳納當月租賃費、管理費、污水處理費和上月水、電費，不得以任何理由拖欠，乙方逾期不交，則每天按所拖欠金額的1%0向甲方支付逾期違約金;拖欠超過一個月，甲方有權(quán)隨時單方終止合同，并收回商鋪，履約保證金不予退還。

(5)工商管理費、稅金

工商管理費、稅金由工商、稅務部門與乙方核定后由乙方自行交納。

五、履約保證金

乙方應于簽定本合同之日，向甲方支付履約保證金人民幣(大寫)： 元整 ( 元)，水電押金人民幣(大寫)：壹萬元整 ( 10000 元)，共人民幣(大寫)： ( 元)。如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約事項，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相關(guān)款項或者沒收履約保證金。合同期滿，如乙方無違約行為，甲方于 拾 日內(nèi)將保證金和水電押金無息退還予乙方。

六、甲方的權(quán)利和義務

(1)甲方(或由甲方委托之管理方)有權(quán)按期收取租賃費及乙方應承擔的其他費用。

(2)甲方(或由甲方委托之管理方)有權(quán)對乙方的經(jīng)營是否合法、是否遵守廣場營運管理各項規(guī)章制度實行監(jiān)督。

a. 擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，改變經(jīng)營范圍。

b. 擅自將商鋪對外出租、轉(zhuǎn)讓或利用商鋪進行非法經(jīng)營活動。

c. 逾期不交納租賃費及管理費、水電費等費用，并經(jīng)甲方限期要求到期仍不繳納者。

d. 嚴重違反廣場管理紀律和有關(guān)制度又不予改進的。

(4)甲方(或由甲方委托之管理方)應向乙方提供約定的經(jīng)營商鋪、廣場名稱及與經(jīng)營活動有關(guān)的經(jīng)營條件。

(5)乙方需在甲方書面通知交鋪后30天內(nèi)前來收鋪，逾期不來收鋪的，視為違約，本合同自動解除，甲方有權(quán)收回商鋪另作處理，并不退還履約保證金。

(6)甲方(或由甲方委托之管理方)應尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

(7)甲方(或由甲方委托之管理方)有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案進行審核，方案須經(jīng)甲方或甲方委托管理方審批同意后方可實施，乙方的裝修工程必須在完工后經(jīng)驗收合格方可投入使用。如裝修驗收未合格將不予營業(yè)，裝修過程中必須遵守甲方制定的《裝修管理規(guī)定》。

(8)甲方不得無故提前收回商鋪、終止合同，如甲方無故提前收回商鋪、終止合同，甲方雙倍返還乙方履約保證金，乙方已裝修的，經(jīng)折舊后的殘值，由甲方賠償。

七、乙方的權(quán)利和義務

(1)在合同約定的時間和經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧。

(2)依據(jù)本合同約定取得經(jīng)營場地的使用權(quán)和廣場名稱的權(quán)利。

(3)未與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的商鋪對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

(4)不得非法經(jīng)營、變更經(jīng)營，經(jīng)營范圍不得突破甲方核準的經(jīng)營項目。

(5)乙方承擔商鋪的日常維修責任，愛護商鋪設(shè)備及公共設(shè)施，若損壞，除自行承擔修復及賠償責任外，還將對造成的一切后果承擔責任。

(6)合同簽定同時，乙方即成為經(jīng)營場地的防火責任人，同時簽署防火責任書，負責店員的消防意識及器材使用的培訓。

(7)消費者在乙方經(jīng)營場所接受服務或者購買商品，其合法權(quán)益受到損害的，由乙方承擔全部責任;因乙方的經(jīng)營行為而使甲方遭受任何損失、發(fā)生任何費用或者承擔責任的，乙方對此應予以全額補償。

(8)乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理收鋪手續(xù)。

(9)按時、足額交納商鋪租金、水電費用、管理費及其他應由乙方承擔的費用。

(10)服從甲方(或甲方委托之管理方)對廣場的各種管理工作。

(11)乙方須在起租日起3個月內(nèi)開業(yè)，如未能正常開業(yè)，則乙方的后續(xù) 2 個月免租期取消。

八、乙方經(jīng)營遵守事項

(1)乙方必須具有符合長安鎮(zhèn)工商行政管理部門規(guī)定的經(jīng)營資格，并在規(guī)定時間內(nèi)自行辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證及稅務登記證，辦理費用自理。

(2)乙方在廣場必須亮證經(jīng)營，實行經(jīng)營商品明碼標價，不得采取惡性壓價、強拉顧客等不正當手段干擾其他商家經(jīng)營秩序，乙方在售出商品及提供服務時，應主動開具有效的購物憑證(如收據(jù)、發(fā)票)。

(3)乙方應自覺按章納稅及工商管理費，嚴禁走私、販私、出售假冒偽劣商品，否則，乙方除承擔相應的法律責任外，并向甲方支付商品總價十倍的違約金，以彌補甲方經(jīng)營及名譽所造成的損害，甲方有權(quán)單方面終止合同。

(4)乙方對其經(jīng)營場地的裝修，需先向甲方或甲方委托之管理方申請，并報三維效果圖，經(jīng)甲方或甲方委托之管理方同意后方可實施。其裝修及用料的標準需符合消防部門及廣場管理的有關(guān)規(guī)定，裝修完畢并由甲方或甲方委托之管理方驗收合格后方可營業(yè)。

(5)乙方應按甲方或甲方委托之管理方規(guī)定的裝修期限完成裝修，沒有完成并影響開業(yè)的，每天要向甲方或甲方委托之管理方支付1000元的違約金。

(6)乙方應遵守消防安全管理規(guī)定，愛護公共消防設(shè)施，并按消防部門規(guī)定自行購置相應數(shù)量及規(guī)格的消防器材，如因乙方的原因造成火險等災害，且導致他方損失的，乙方應承擔全部責任。

(7)乙方存放在商鋪內(nèi)的所有財產(chǎn)需自行投保及妥善保管，如有損失甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

(8)甲方或甲方委托之管理方有權(quán)要求乙方守法經(jīng)營、加強管理，杜絕出現(xiàn)違法或損害公共利益的行為。

(9)乙方不得以任何理由占用廣場的公用面積，堵塞消防通道，不得擅自改變廣場統(tǒng)一裝修格局。

(10)乙方嚴重違反本廣場經(jīng)營管理規(guī)定，甲方或甲方委托之管理方有權(quán)責令其停業(yè)整頓，停業(yè)整頓期間乙方仍需交納所有費用，直到終止合同。

(11)乙方有義務參加甲方或甲方委托之管理方因需要召集的會議，有義務傳播廣場統(tǒng)一的宣傳廣告資料，自覺維護廣場的良好形象。

(12)在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、商品向任何單位和個人作擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押，否則按違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同。如乙方不遵守上述事項造成自身損失及受有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔責任;造成甲方或第三方損失的，乙方承擔民事賠償及其他的法律責任。

九、合同的生效及解除

(1)本合同自簽定之日起生效。

(2)本合同期滿后，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營本商鋪，在同等條件下，乙方擁有續(xù)約的優(yōu)先權(quán)。但乙方應在合同到期前提前60天通知甲方。乙方對商鋪裝修所作的固定添附，在合同到期或因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方不得拆除，甲方不對乙方裝修給予任何補償。

(3)若因特殊情況發(fā)生變化，本合同有必要進行修訂，則雙方可簽定補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。

(4)如因乙方違反本合同及其附件情節(jié)嚴重時，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交的費用全部不退，如乙方欠甲方相關(guān)費用的，乙方應補足甲方。如乙方違約造成甲方損失的，乙方還應負責賠償，乙方同意以本合同約定的商鋪內(nèi)部所存放的全部貨物作為擔保。同時，甲方保留追究乙方法律責任的權(quán)利。

(5)由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則本合同自動終止，甲乙雙方不承擔責任。

(6)合同履行期滿或合同終止、解除的，乙方應三日內(nèi)退出經(jīng)營場地，并及時將場內(nèi)所有貨物、柜臺及設(shè)施撤出。但乙方的固定裝修設(shè)備不得拆撤或更換，因乙方拆撤或更換造成的損失由乙方賠償。

(7)合同期滿，乙方不續(xù)約又不及時辦理撤離手續(xù)者，甲方及甲方委托之管理方將按每逾期1天扣 叁仟 元的標準，從履約保證金中扣除相應費用作為賠償;逾期10天仍未撤走的，視為乙方放棄商鋪內(nèi)的一切物品，甲方有權(quán)對乙方原場地予以清理，履約保證金不予退還，所造成的損失一概由乙方承擔。

(8)合同期滿，乙方撤場后，其履約保證金在一個月內(nèi)用于支付可能因商品質(zhì)量“三包”發(fā)生的費用，如有不足，乙方需如數(shù)補交。若未違反以上問題，自本合同終止之日起三個月后，甲方或甲方委托之管理方退還乙方履約保證金(不計利息)。

十、其他

(1)乙方確保本合同登記的地址為有效的通訊地址，如有變更應書面通知甲方，因乙方通訊地址錯誤造成的責任由乙方承擔。

(2)若在執(zhí)行本合同期間發(fā)生爭議，雙方首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，則通過法律途徑解決，由租賃物所在地人民法院管轄。

(2)本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。

車輛托管合同篇八

受托人：

委托人系 工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設(shè)工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

工程名稱：

地 點：

工程建設(shè)規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設(shè)階段的不同情況進行填寫)

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

項目管理費總額大寫： 。

小x： 。

該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。

本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標，維護委托人合法權(quán)益。

、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點： 。 委托人(蓋章)： 受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

xx編碼： xx編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行

車輛托管合同篇九

法定代表人：

住所：

乙方：

法定代表人：

住所：

經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務達成以下協(xié)議。

一、 托管期限

托管期限為 5 年，自20xx 年 7 月 1 日起至自 20xx 年 6 月 30 日。

二、 托管方式和內(nèi)容

1、 乙方自愿將藥房經(jīng)營的全部業(yè)務委托給甲方管理，其權(quán)限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。

(2)甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定藥房的一切經(jīng)營事項，享有藥房的經(jīng)營管理權(quán)。

(3)為托管經(jīng)營的目的，甲方可以以乙方的名義對外處理相關(guān)事務。如有對外事務需要乙方本人到場或需要提供相關(guān)證件，乙方需無條件配合。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。

2、 甲方定期支付乙方利潤分紅(不付承包金)。

(1)乙方負責裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負責經(jīng)營所需的品種，人員安排及定崗。

(2)利潤分紅(按半年計算)特指經(jīng)營當期毛利額減掉該店全部經(jīng)營開支、管理開支之后的純利潤(是經(jīng)過甲方努力改善經(jīng)營、業(yè)績提升增加所致)。甲方提取當期利潤的 50 %，乙方提取當其利潤的 50 %。

(3)由于前期藥品補充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會員卡、加強宣傳力度等工作量較大，過度期需3個月;為此正式托管后前2個月盈虧由甲乙雙方承擔，第3個月開始虧損部分由甲方全部承擔，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

(4)由于甲方要對該門店單獨采購、配送，在經(jīng)營費用中應增加采購、配送費20xx元/月。

三、 托管期間藥店財務管理

1、財務管理由甲方負責，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財務管理制度。 2、甲乙雙方組織人員對乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行盤點存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營運數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

3、利潤分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號前提供書面的財務費用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對賬確認，如3天內(nèi)無書面申請異議，視為同意公司的賬務報表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書面意見，甲方配合在7天內(nèi)完成確認。7月31號、1月31號前完成支付。原則上每半年對賬一次，核發(fā)無誤后不再追溯。

4、乙方應提供藥房公章、營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證等藥房正常經(jīng)營所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務章、印鑒章、藥房的基本賬戶均由乙方負責管理，并每月定期核對社保款項的轉(zhuǎn)入，確保金額無誤，并在收到款項的7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。

四、交接

1、在托管經(jīng)營開始前，甲乙雙方共同對乙方門店現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進行清點，在可正常使用的前提下移交甲方管理、使用;托管經(jīng)營結(jié)束后，甲方應歸還乙方不少于托管經(jīng)營開始時經(jīng)雙方清點確認的藥品金額和固定資產(chǎn)，雙方共同簽字之“資產(chǎn)盤點表”將作為本協(xié)議之附件二。

(1)固定資產(chǎn)：指單位原值大于或等于人民幣1000元，預計使用年限超過1年，且能夠保持實物原狀的有形資產(chǎn)。(注：以下原值低于1000元的資產(chǎn)也列為固定資產(chǎn)，如傳真機、打印機、保險柜等)。

a.在資產(chǎn)交接時乙方應確保托管門店正常運營所需的資產(chǎn)、gsp設(shè)施設(shè)備的齊全、完好和正常使用;托管合作期間的門店裝修改造，成本由雙方分別出資50%完成。

(2)低值易耗品：指單位價值低于1000元，大于500元，非一次性耗用的勞動資料。

(3)門店存貨：指用于正常銷售的門店庫存商品。不合規(guī)的商品，甲方不接收，若乙方委托甲方托管期間繼續(xù)銷售，由此帶來的質(zhì)量糾紛和罰款由乙方全額承擔。

b.離失效期大于3個月小于等于6個月的商品，按成本價的5折核算貨款。

c.乙方不得以任何形式、任何借口在資產(chǎn)正式交接日前更換、挪移店內(nèi)的商品，包括廠家所給予的贈品;如若發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，則視為違約，甲方將有權(quán)追究其違約責任。

4、簽約后，甲方統(tǒng)一安排對現(xiàn)藥房員工的任免、崗位及工資結(jié)構(gòu);乙方應全力配合，不得干擾甲方對員工的管理，并由此可能產(chǎn)生的員工索賠由乙方負責;甲方接手藥房后若需對原先人員進行變動，須提前知會乙方。甲方可延用乙方的人事制度，乙方應給予相關(guān)支持和配合。

五、甲方的權(quán)利義務

1、甲方依本協(xié)議享有獨立經(jīng)營管理藥店的權(quán)利。

2、有權(quán)按本協(xié)議獲取經(jīng)營管理收益。

3、應積極完成對藥房的合法經(jīng)營管理義務，每年向乙方通報經(jīng)營管理狀況。

4、由甲方向相關(guān)管理部門繳交必須的行政費用，房租費、等相關(guān)費用，甲方需提供相應票據(jù)給乙方審核。

六、乙方權(quán)利義務

1、乙方有權(quán)對甲方依法經(jīng)營、照章納稅，履行合同等行為做好協(xié)調(diào)、協(xié)助工作。同時，乙方保證甲方在本合同規(guī)定的框架下獨立經(jīng)營，不對甲方經(jīng)營管理施以合同外的干涉或阻擾。

2、乙方應負責藥房物業(yè)的續(xù)租及其使用條件在托管期間保持不變，如托管期間物業(yè)房租或使用條件發(fā)生變更的，雙方應重新簽訂該協(xié)議。

3、乙方應配合甲方在本協(xié)議簽訂生效起90日內(nèi)完成資產(chǎn)交接、轉(zhuǎn)型籌備工作。 4、乙方必須保證技術(shù)人員如執(zhí)業(yè)藥師、醫(yī)師、質(zhì)量管理員的在崗、并符合主管部門的要求，甲方承諾提供相關(guān)人員不低于市場平均薪資的待遇和福利。

七、其他事項

1、如一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應向守約方支付違約金;如果一方嚴重違約，相對方有權(quán)終止本合同，并由違約方承擔違約責任和賠償損失。基于甲乙雙方的收益和風險的不同，如乙方違約，支付甲方的費用為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 );同時賠償甲方為門店投入裝修改造費用、設(shè)備購置費用、合約終止前6個月的促銷活動費用總額。如甲方違約，支付給乙方的金額為：rmb 5萬 元(大寫人民幣： 伍萬元整 )。

2、委托管理藥房具體店址和店名確定后，以附件列出，作為本協(xié)議之補充文件。

3、本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，均具同等法律效力。

4、本協(xié)議合同期間因不可抗力之因素導致本協(xié)議無法進行，甲乙雙方均可單方提出解約。無需支付不可抗力發(fā)生之時起到合約結(jié)束前的違約金。不可抗力指：戰(zhàn)爭、地震、地質(zhì)自然災害、城市規(guī)劃、市政改造等。

5、托管期間乙方不得以任何理由和方式動用托管藥店的銀行賬戶、現(xiàn)金、資金，如有挪用按照3%的月息支付違約金，挪用超過30天按照違約處理。

6、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，應由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二份具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

車輛托管合同篇十

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

乙方：____________________________

住所：____________________________

電話：____________________________

傳真：____________________________

一、概述

二、乙方的權(quán)利與義務

2.乙方為甲方提供服務器、_________的專用機房（_________機房）、標準機架、標準電源、網(wǎng)絡端口及ip地址等網(wǎng)絡資源，用于甲方的網(wǎng)絡設(shè)備（服務器等）接入國際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務品質(zhì)需滿足相應《服務品質(zhì)保證協(xié)議》的標準。

3.依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務時，若乙方或其代理商需移動、使用、復制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項以下統(tǒng)稱為物品）時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應的服務，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運行，并在事后24小時內(nèi)書面通知甲方。

4.如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔全部的法律責任。

5.服務器在機房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔全部損失并賠償甲方。

6.乙方消除非甲方人為操作失誤或錯誤所出現(xiàn)的故障。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方租用乙方的專用機房，標準機架，通信端口及ip地址并對其擁有使用權(quán)，甲方對其自行購買的設(shè)備擁有所有權(quán)。

2.甲方在簽約后應及時將其托管設(shè)備的清單、資料及相應的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。

3.甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時足額向乙方支付有關(guān)費用。

4.甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見附件二）。

5.甲方應以與因特網(wǎng)服務有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務，如因違反國家現(xiàn)行規(guī)定而導致乙方受損失時，甲方應承擔全部責任。

四、服務項目及費用

1.甲方采用如下方式進行主機托管業(yè)務。

2.服務器托管：服務器臺數(shù)_______；空間（u）_______；端口_______；服務期限（月）_______；總價（大寫____________）

5.本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費用總計為_________元人民幣（共計大寫人民幣__________________元整）。

五、支付方式

自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費用，甲方采用如下方式作為其費用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付____________元。

六、協(xié)議期限

七、協(xié)議的變更與終止

1.在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應嚴格遵守協(xié)議文本中的各項條款，不得無故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔相應的法律責任及由此造成對方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

2.簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個月協(xié)商續(xù)簽主機托管協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機托管服務的內(nèi)容，該行為所涉及的服務內(nèi)容、費用以補充協(xié)議書的形式簽訂，補充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。

4.協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費用仍應按協(xié)議規(guī)定支付。

八、聯(lián)系人

甲、乙雙方應指定專人負責協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負責書面通知乙方改變已約定的項目等工作；同時甲方應指定聯(lián)系人負責服務器及其他網(wǎng)絡設(shè)備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應當及時通知乙方。

甲方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。

乙方聯(lián)系人：____________；電話：____________；傳真：____________；電子信箱：_________________________________。

九、違約責任

1.任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在二十日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方；如認為違約行為不存在，則應在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議的解決條款處理，違約方應承擔因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.在協(xié)議期間，雙方均應遵守協(xié)議并不得無故終止，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。

3.在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費用，乙方有權(quán)要求補交費用并可以按照所欠費用每日收3‰的違約金。甲方如超過_____約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務服務。甲方在乙方暫停服務60日內(nèi)仍未補交本協(xié)議約定費用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費和違約金。

4.由于乙方服務中斷或其他對甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過_________元。

十、免責條款

甲、乙雙方明確因地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務時，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任；同時因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設(shè)備故障及損失乙方不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。但若在臺風、水災和火災發(fā)生時，一方明顯的搶救不力而給對方方造成的損失，不在免責條款內(nèi)。

十一、保密

1.雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后

（1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對方的保密資料

（2）在未得到對方書面同意之前，不將對方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元。

（1）為公眾所知的；

（2）接受方通過沒有保密義務的_____渠道合法獲得的資料；或

（3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。

十二、爭議的解決

對于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。

十三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。