合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇一
承租方(以下簡稱乙方):__________________
1、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地,商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米。
2、租憑期限為______年,從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,每月計付租金____________元。
租金采用按月支付方式,并于當(dāng)月________日前繳清,逾期按每日________%計付滯納金,第二年做適當(dāng)調(diào)整。
4、管理費按人民幣________元/平方米/月,合計為________元。
(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,并于當(dāng)月5日前交清。
5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面),押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),合同期滿后不計利息如數(shù)退還,如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
6、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用,由乙方承擔(dān)。
甲方以上所收的一切費用都不含稅,甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
乙方所用的水費按________元/噸,電費按________元/度。
7、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等),否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費用,同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,并搞好衛(wèi)生,租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
8、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。
租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),乙方必須配備防火器材,消除安全隱患。
9、乙方簽訂本合同后,因經(jīng)營需要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門登記備案,執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,并于日必須正常開門營業(yè),否則甲方有權(quán)終止合同,沒收押金,收回商鋪。
營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,否則視為違約。
10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,其費用由乙方承擔(dān)。
11、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用,否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。
甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。
甲方有權(quán)解除合同,無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,且押金不予退還,并保留追收滯納金的權(quán)利。
12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。
13、合同期內(nèi),乙方必須依法經(jīng)營,遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,必須消除各種安全隱患,否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),不盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):_______________
乙方(簽章):_______________
__________年_______月_____日
__________年_______月_____日
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇二
乙方:____________
法人代表:
法人代表:
公司蓋章 公司蓋章
日期: 日期:
第一條:組織
1、貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店(以下稱“總部”)主導(dǎo)本事業(yè),并所有“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”登記商標(biāo)。
2、總部適應(yīng)需要,可在每個加盟者的地區(qū)集團(tuán)設(shè)“地區(qū)總部”或直轄的“分部”(與前款一樣,統(tǒng)稱“總部”)。
3、總部在沒有設(shè)地區(qū)總部或直轄分部的地區(qū),可將總部事業(yè)的一部分委托給第三者,并稱作委托業(yè)務(wù)的“支部”(以下稱“支部”)。
第二條:加盟
1、加盟金。每個店鋪為_壹_萬元每年,在締結(jié)加盟合同時向總部支付。并自雙方在相互確認(rèn)書上簽字時起,此加盟金即充作委托保管的加盟申請保證金。此加盟金不返還。
2、加盟者是位于(餐飲店住所)的“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的經(jīng)營者,本店作為貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店公司連鎖的加盟店,具備以下條件,并決心遵守本合同,誠實地從事經(jīng)營。
(1)依照總部的標(biāo)準(zhǔn)化計劃,保持餐飲店的結(jié)構(gòu)
(2)維持不接受第三者制約的經(jīng)營體制
(4)在積極地協(xié)助連鎖活動的同時,努力提高改善經(jīng)營
(5)要認(rèn)識作為 貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店 連鎖餐飲店的社會使命,忠實地為顧客服務(wù)。
第三條:加盟特權(quán)
加盟者要具備以下基本的特權(quán):
(2)進(jìn)貨“貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司”商標(biāo)的商品,才能使用“貴州貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的商標(biāo)進(jìn)行經(jīng)營活動同時享受貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司所有產(chǎn)品一級經(jīng)銷商進(jìn)貨價。(各產(chǎn)品規(guī)格和價格見附表)
(8)加盟者及從業(yè)人員可以接受教育培訓(xùn)
(9)可以適時地得到餐飲店經(jīng)營所必需的信息。
(10)加盟店財務(wù)上完全獨立,自負(fù)盈虧,自行承擔(dān)法律責(zé)任和義務(wù),總部(支部)只負(fù)責(zé)技術(shù)上的指導(dǎo)。
第四條:登記商標(biāo)的使用
(1)在加盟店的店頭及其他地方使用徽記,僅限于由總部提供或指定的徽記。其使用方法,要按照總部(支部)的指定進(jìn)行。
(2)帶有貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司商標(biāo)商品及徽記的物品類,均從總部進(jìn)貨。
(3)欲做有關(guān)“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”或貴州龍里縣鄧氏食品有限責(zé)任公司的對外廣告時,要使用由總部提供,或承認(rèn)的資料,并按總部的指定進(jìn)行。
3、登記的商標(biāo),僅限本合同以內(nèi)使用,不得在合同以外使用。
第五條:進(jìn)貨商品
1、加盟店按照總部(支部)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)化計劃,確定產(chǎn)品種類和價格。加盟店經(jīng)營的產(chǎn)品及設(shè)計用到的主輔料,原則上由總部(支部)進(jìn)貨,但非總部規(guī)定的其他原材料可由加盟店自行采購。
2、加盟店在經(jīng)營第1條以外的商品時,要征得總部(支部)的承認(rèn)。
3、總部(支部)與加盟店均采取貨到付款的方式來進(jìn)行商品結(jié)算。
第六條:商品運輸費用
總部(支部)在原則上,是將其所在地區(qū)作為單位,對所有加盟店以同等的條件進(jìn)貨商品。商品的運輸費用均由各加盟店自行承擔(dān)。
第七條:保密義務(wù)
加盟者不得隨意將有關(guān)貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店的計劃及運營活動等內(nèi)容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機(jī)密加以保守,若有違反,并給總部(支部)以及有關(guān)者造成損害時,必須根據(jù)其要求予以賠償。
(1)有關(guān)交易商品及物品類的品種、價格、條件以及進(jìn)貨對象的事項
(3)其他由總部(支部)指定的事項。
第八條:禁止事項
加盟者不得有以下行為。若認(rèn)為有必要時,必須以書面形式,征得總部(支部)的承認(rèn)。
(1)向其他業(yè)者轉(zhuǎn)讓或提供經(jīng)營的商品及物品類
(2)向他人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)用配發(fā)的物品、文件以及情報等,或復(fù)制復(fù)印
(5)其他由總部(支部)等禁止的事項。
第九條:更改勸告
當(dāng)加盟者沒有充分實行本合同的條文及總部(支部)的指示,或缺少誠意時,或者因加盟者自身經(jīng)營管理不妥,或被認(rèn)為不具備加盟條件時,總部(支部)要以書面形式勸告更改。加盟者對此勸告必須予以確實的答復(fù)并加以實行。
第十條:不可抵抗的免責(zé)
在由于天災(zāi),災(zāi)害及沒有任何爭議的原因給商品進(jìn)貨及其他總部(支部)活動造成障礙時,加盟者應(yīng)承認(rèn)是不可抵抗的,不得提出異議。
第十一條:加盟者的解除權(quán)
加盟者根據(jù)自己的意愿,可以隨時解除本合同。在此情況下,應(yīng)在6個月前以書面形式向總部(支部)提出預(yù)告。
第十二條:總部的解除權(quán)
1、當(dāng)加盟者適合以下各項之一時,總部(支部)有權(quán)解除本合同:
(3)不遵照總部(支部)的更改勸告,或不予以確實的答復(fù)時
(7)加盟店廢止?fàn)I業(yè)時
(8)有損害作為連鎖信用的言行,或有妨礙連鎖活動的行為。
2、當(dāng)加盟者適合前款第(4)項或第(9)項時,總部不須任何預(yù)告就可以解除本合同。
第十三條:終結(jié)合同的處理
1、解除本合同時,加盟者必須履行以下事項:
(4)立即清算對總部(支部)及其他關(guān)系者的債務(wù)。
2、當(dāng)加盟者未撤掉取消“貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店”的徽記及標(biāo)志等時,總部可自行執(zhí)行,在此情況下,撤掉、取消這些所需要的費用由加盟者負(fù)擔(dān)。另外,對建筑物等損傷補修等由加盟者進(jìn)行并負(fù)擔(dān)費用。
3、加盟者即使在解除合同以后,也要嚴(yán)守本合同第十六條規(guī)定的保密義務(wù)的條款。另外,要保證不得有對 貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店 不利的言行。
第十四條:合同時間
本合同的期限為締結(jié)之日起的1年。以后在期滿時兩者都沒有表示任何反對意見時,本合同就視為再連續(xù)一年而自動延長,以后也是同樣。
第十五條:合同糾紛
有關(guān)本合同發(fā)生糾紛時的訴訟,要將管轄總部(支部)所在地的法院作為第一審法院。
依據(jù)上述加盟合同書的內(nèi)容,需正式簽訂如下加盟締約書:
1、加盟店的名稱
加盟店的名稱為:貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店甕安分店
2、所屬
加盟店的運營管理歸屬貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店甕安分店。甲方依據(jù)合同規(guī)則開展商品進(jìn)貨以及指導(dǎo)援助等業(yè)務(wù)。
3、加盟金
乙方于年月日向甲方支付加盟金_人民幣壹萬_元,甲方收到________元。
4、技術(shù)指導(dǎo)費
乙方向甲方支付一次性加盟技術(shù)指導(dǎo)費_兩千_元。
5、指定銀行
雙方依據(jù)實際情況,就乙方的交易銀行規(guī)定如下:
銀行名稱:
存款種類:
戶頭帳號:
戶頭名義人:
7、加入損害保險
乙方依照甲方的指定,加入以下?lián)p害保險:
火災(zāi)保險:
機(jī)動車保險:
其它保險:
以上作為貴州龍里鄧氏辣子雞火鍋系列連鎖店甕安分店加盟合同以及依據(jù),由加盟者和總部署名、蓋章的正本兩套,由甲乙雙方各持一套。
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇三
乙方:
第一條 合同類型和期限
甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限:
(一)固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月。
(二)其中試用期自 年 月 日起至_____年_____月_____日止,共 個月。
第二條 工作內(nèi)容和工作地點
(一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位工作, 根據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位。
(二)乙方應(yīng)按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 勞動報酬
(一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月,乙方在試用期期間的工資為元。
(三)甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月 日,工資金額為元,其中包含在內(nèi)的社會保險費 元,由乙方自愿自己到相應(yīng)單位辦理社會保險事宜。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
(一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同:
1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的;
3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
4.被依法追究刑事責(zé)任的。
第五條 本合同未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,可以變更本合同。
第六條 本合同一式
甲方簽章: 乙方簽章:
年 月 日 年 月 日
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇四
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營飯店事宜達(dá)成如下合作協(xié)議:
利用合作人自身具備的資金管理優(yōu)勢和獨特風(fēng)味,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
合作經(jīng)營的飯店名為:
經(jīng)營場所位于:
法人代表:
經(jīng)營項目為________餐飲,范圍包括________等。
本次合作由合作人三方均同意終止合作,視為終止。
1、甲方________以________方式出資,計人民幣________元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
2、乙方_______以________方式出資,計人民幣________元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
3、丙方_______以________方式出資,計人民幣________元(人民幣大寫:________整),占總股份的________%。
4、各合作人的出資,于________年_____月______日以前交齊,匯到銀行卡上,卡和密碼由甲、乙、丙三方認(rèn)同的指定人持有,使用股份資金時,需至少兩人同時在場。其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán)。
5、本合作出資共計人民幣________元(人民幣大寫________整)。合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合作終止后,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時間予以返還。
1、盈余分配:除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,將以合作人出資為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):如在合作經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,合作債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的出資為據(jù),按比例承擔(dān)。
合作人到店簽單事項由合作人三方?jīng)Q定后另行約定。
(一)入資
1、新合作人入資,必須經(jīng)全體合作人同意;
2、新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議;
3、除入資協(xié)議另有約定外,入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退資
1、自愿退資。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合作人可以退資:
(1)合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn);
(2)經(jīng)全體合作人書面同意退資;
(3)發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。
合作人擅自退資給合作造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失。
2、當(dāng)然退資。合作人有下列情形之一的,當(dāng)然退資:
(1)死亡或者被依法宣告死亡;
(2)被依法宣告為無民事行為能力人;
(3)個人喪失償債能力;
(4)被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。以上情形的退資以實際發(fā)生之日為退資生效日。
(1)未履行出資義務(wù);
(2)因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
(3)執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時有不正當(dāng)行為;
(4)合作協(xié)議約定的其他事由。
對合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退資。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合作人退資后,其他合作人與該退資人按退資時的合作企業(yè)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓
允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入資對待,否則以退資對待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。
(一)合作人的權(quán)利:
2、合作人享有合作利益的分配權(quán);
4、合作人有退資的權(quán)利。
(二)合作人的義務(wù):
1、按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合作的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務(wù);
4、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合作人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
(一)合作因下列情形解散:
1、合作期限屆滿;
2、全體合作人同意終止合作關(guān)系;
3、已不具備法定合作人數(shù);
4、合作事務(wù)完成或不能完成;
5、被依法撤銷;
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。
(二)合作的清算:
1、合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2、清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
3、合作財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。
4、清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑辣緟f(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向其他合作人追償。
5、合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應(yīng)按其他合作人實際損失進(jìn)行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分;
4、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
丙方:(簽章)
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇五
乙方(受讓方):_____________________
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,并依據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,就______________店鋪整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:甲方自愿將座落在的____________________________轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施。
第二條:乙方在_________年_______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣_______萬元,上述費用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
第三條:乙方支付款項由______的負(fù)責(zé)人收取,乙方必須在合同簽訂當(dāng)日向該負(fù)責(zé)人一次性支付合同項下之價款。
第四條:乙方在支付______轉(zhuǎn)讓價款后,甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當(dāng)天,即正式取得______承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。
整體轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)繼續(xù)履行原______與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,可與出租方另行簽訂協(xié)議。
整體轉(zhuǎn)讓后,甲、乙雙方承擔(dān)的所有交納稅費和相關(guān)證件的登記工本費由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原______的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員,則甲方在_________年_______月______日起不再承擔(dān)法人責(zé)任,所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條:______整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_______月______日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。
第六條:乙方在獲得______整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,乙方在____________原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營,應(yīng)照章納稅,自負(fù)盈虧,承擔(dān)其民事責(zé)任。
第七條:違約責(zé)任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方,應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方,應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責(zé)任。
除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責(zé)任,將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,或者到人民法院提起訴訟。
第八條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇六
性別:
編號:
__員工餐廳隸屬于____公司,本合同根據(jù)有關(guān)勞動法規(guī)制訂,適用于本公司聘用的餐廳員工。
__公司員工餐廳(以下簡稱甲方)和先生/女士(以下簡稱乙方),于 年 月 日,就招收/聘用事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同。
第一條
乙方自愿受聘,甲方同意錄用,本合同自雙方簽字之日起生效。
第二條
試用期:乙方被甲方錄用后,要經(jīng)過3個月的試用期。在試用期間,任何一方有權(quán)提前7天通知對方終止合同。如果甲方提出終止合同,須付給乙方半個月的平均工資作為辭退補償金。但因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定而被辭退,甲方不發(fā)給補償金。在試用期間,如發(fā)現(xiàn)隱瞞過去的不良行為或患有不適合在大廈工作之疾病及犯有重大過失,嚴(yán)重違反合同者,甲方有權(quán)隨時解除合同。
第三條
員工職責(zé)要求:甲方有權(quán)根據(jù)工作需要和乙方業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平和工作表現(xiàn)等安排調(diào)動乙的工作。乙方必須遵紀(jì)守法,聽從調(diào)動,服從分配和管理,并履行本崗位職責(zé),按時完成規(guī)定的指標(biāo)和任務(wù),認(rèn)真執(zhí)行本合同和甲方各項規(guī)章制度。與甲方簽訂合同后,乙方不能在合同期內(nèi)受雇于其他任何單位。未經(jīng)許可,不得兼職甲方以外任何職務(wù)。
第四條
工資福利待遇:乙方在試用期間和轉(zhuǎn)為正式聘用職工后的工資和資金按其工作崗位和甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)及獎勵辦法發(fā)給。
1.按國家規(guī)定,乙方每年享受元旦、春節(jié)、“五一”、“十一”共22天法定有薪假日。
2.按甲方規(guī)定享受有薪年假。
3.婚、產(chǎn)、喪、探親假按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.甲方實行每周五天,每天八時(不含吃飯時間)工作制。乙方應(yīng)在政黨工作時間內(nèi)完成本職工作,如需加班加點,按甲方規(guī)定,給予同等時間的倒休或發(fā)給加班工資。法定節(jié)假日加班工資為本人平日加班工資的200%。
5.病假需取得甲方醫(yī)務(wù)室的病假證明或醫(yī)院證明,病假工資按《勞動法》的規(guī)定辦理。
6.乙方有正當(dāng)理由,可請事假,請事假必須經(jīng)過申請批準(zhǔn),甲方不發(fā)給事假期間的薪酬。乙方每月事假不得超過3天,超過3天者,甲方有權(quán)解除本合同。
7.員工因患疾病,病愈后仍不能勝任工作者,按有關(guān)規(guī)定給予處理。
第五條
乙方的醫(yī)療保健、勞動保護(hù)、勞動保險及國家對職工的各項補貼,甲方按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第六條
獎懲:乙方工作優(yōu)良、業(yè)績顯著,甲方可根據(jù)獎懲條例給予精神和物質(zhì)獎勵。乙方如違反本合同和各項規(guī)章制度,甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予口頭警告、書面警告,記過、記大過、降職、撤職直至解除合同。亦可同時給予經(jīng)濟(jì)處罰。解除合同須征得工會同意。乙方在合同期內(nèi),若提前辭職,應(yīng)受到經(jīng)濟(jì)處罰和行政處罰。
第七條
教育培訓(xùn):在乙方任職期間,甲方須對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第八條
勞動紀(jì)律:乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法令、遵守甲方各項規(guī)章制度。
第九條
凡因下列情況之一者,任何一方可提出解除合同:
1.因甲方營業(yè)條件變化而多余的員工,又無法安排從事其他工作的,甲方有權(quán)解除合同,但需提前一個月通知工會和乙方。
2.乙方在合同期內(nèi)因故不能繼續(xù)工作的,有權(quán)向甲方提出辭職,但需提前一個月遞辭職申請書。經(jīng)甲方同意后辦理離職手續(xù)(由甲方出資培訓(xùn),在培訓(xùn)期滿后,工作未滿規(guī)定年限的,須按甲方規(guī)定退還培訓(xùn)費),但不享受補償金。未經(jīng)甲方同意而擅自離職的,按除名處理。
3.乙方在合同期內(nèi)達(dá)不到公司規(guī)定的員工職責(zé)要求,經(jīng)甲方做工作仍不改者,甲方有權(quán)解除合同,乙方不享受補償金。
4.乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或?qū)曳稿e誤不改或觸犯國家法規(guī)被辭退、除名、開除的,合同自行解除,不享受貼金。
5.合同期內(nèi),乙方如遇離退休等情況,按國家規(guī)定辦理。如遇參軍、支邊、扶貧等情況,甲方應(yīng)給予大力支持,并保留乙方繼續(xù)工作的權(quán)利。合同內(nèi)容自批準(zhǔn)之日起自行中止。
6.凡是解除合同的員工均要退還由甲方分配給本人的住房。
第十條
因甲方原因提出終止合同,按國家及省市勞動部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方3個月基本工資的補償金。
甲方(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇七
地址:
乙方(勞動者)姓名:
出生年月: 家庭住址: 居民身份證號碼:
__市勞動和社會保障局監(jiān)制
甲乙雙方根據(jù)《xxx勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 合同期限和工作內(nèi)容、工作地點
第一條 本合同自____年____ 月 ____日起至____年____ 月 ____日止。期限為____ 年(月)。
試用期自____年____ 月____ 日至____ 年 ____月 ____日止,期限為 ____天。
第二條 根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事 部門 崗位(工種)工作,乙方的工作地點為:__。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的工作崗位(工種)要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量達(dá)到規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、 工作時間和休息休假
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第 項工作制。
(一) 實行標(biāo)準(zhǔn)工時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,每周不超過四十小時。甲方因工作需要,經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不超過一小時。甲方因特殊工作需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下,延長工作的時間每日不超過三小時,每月不超過三十六小時。
(二) 實行綜合計算工時工作制的,平均每日工作時間不超過八小時,平均每周工作時間不超過四十小時。
(三) 實行不定時工作制的,甲乙雙方協(xié)商按工作需要安排工作時間和休息休假。
第五條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項休息、休假的權(quán)利。
第六條 甲方延長乙方工作時間,應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
三、勞動保護(hù)和勞動條件
第七條 甲方不得招錄用未滿16歲的未成年人,并按國家規(guī)定對女職工實行特殊勞動保護(hù)。
第八條 甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動工具,建立健全工作流程,制定工作規(guī)則和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方到指定的醫(yī)療單位進(jìn)行健康檢查。
第九條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、 勞動報酬
第十條 甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方的工資,工資不低于 元,其中試用期間工資為 元(試用期間工資不低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應(yīng)不違反國家有關(guān)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。并依法根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定代扣代繳員工的個人所得稅。
第十一條 員工薪酬實行月工資制度,工資結(jié)構(gòu)由崗位工資、店齡工資及津貼組成,具體標(biāo)準(zhǔn)參照甲方薪酬管理制度執(zhí)行。
第十二條 實行計時或崗位工資的,每月標(biāo)準(zhǔn)工資為____ 元。 實行底薪加提成工資的,每月底薪為 元,提成為完成工作定額的 %計提或為依據(jù)甲方針對某一單項獎勵規(guī)定計提。
第十三條 乙方依法享受年休假、婚假、喪假等假期。
第十四條 甲方安排乙方延長工作時間,支付不低于乙方工資150%的加班加點工資;公休日安排乙方工作又不能安排補休的,支付不低于乙方工資200%的加班加點工資;法定休假日安排乙方工作的,支付不低于乙方工資300%的加班加點工資。
第十五條 甲方安排乙方在每日24時到次日6時工作的,每個工作日夜班應(yīng)補貼 元。
第十六條 非因乙方原因造成甲方停工、歇業(yè),未超過一個月的,甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過一個月,未安排乙方工作的,甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費。
五、保險福利待遇
第十七條 在乙方試用期滿后,甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納社會保險費;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險有關(guān)手續(xù)。
第十八條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 甲方還為乙方提供以下福利待遇:
六、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度
第二十條 甲方依法制定的各項規(guī)章制度應(yīng)向乙方公示。
第二十一條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度,完成勞動工作指標(biāo)任務(wù),提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德。
第二十二條 乙方有權(quán)拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為,有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
第二十三條 乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對乙方的個人資料,未經(jīng)乙方的同意,不得公開和泄露。
第二十四條 乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可依據(jù)甲方規(guī)章制度,給予相應(yīng)的行政處分、行政處理、經(jīng)濟(jì)處罰等,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第二十五條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同將變更相關(guān)內(nèi)容。 第二十六條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行時,可以解除本合同。
第二十七條 訂立勞動合同時,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當(dāng)利益,不得要求強迫乙方集資入股,也不得扣押乙方的身份證等證件。
第二十八條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第三十一條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難,或根據(jù)經(jīng)營情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,用人單位提前三十日向工會或全體員工說明情況,聽取工會或職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。
第三十二條 乙方要求解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位;
甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的; 甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第三十三條 本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
第三十四條 本合同期限屆滿后,未辦理終止勞動合同手續(xù)仍存在勞動關(guān)系,甲乙雙方協(xié)商在合同期限屆滿后15天內(nèi)辦理續(xù)訂或解除相關(guān)手續(xù);乙方在甲方連續(xù)工作十年以上符合續(xù)訂無固定期限勞動合同條件的,甲方應(yīng)與其簽訂無固定期限勞動合同,其具體內(nèi)容屆時甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第三十五條 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意愿的情況下訂立或者變更的勞動合同無效。
第三十六條 本合同依法訂立后,不因承辦人或法定代表人變動而解除。
八、經(jīng)濟(jì)補償與賠償
第三十七條 甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的、甲方支付乙方的工資報酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)依據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定支付乙方的經(jīng)濟(jì)補償。
第三十八條 甲方解除乙方勞動合同,除本合同第三十二條規(guī)定情形外,甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定支付乙方經(jīng)濟(jì)補償。
對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失; 本合同約定的其他賠償費用。
九、違反勞動合同的責(zé)任
第四十條 乙方書面申請辭職后最后一個月工作期內(nèi),因工作失職給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方可與乙方解除合同,甲方不支付乙方任何補償。
第四十一條 本合同當(dāng)事人任何一方違反本合同時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。
第四十二條 其他違約責(zé)任
十、雙方約定的其他事項
十一、勞動爭議處理
第四十三條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議,當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;不愿調(diào)解或調(diào)解不成,當(dāng)事人一方要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向__市勞動爭議仲裁部門申請仲裁處理。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁部門申請仲裁, 對仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟處理。
十二、其它
第四十四條 以下專項協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力,乙方自愿遵照執(zhí)行。
(一) 《員工手冊》 (二) 《崗位說明書》
(三) 《員工離職補充規(guī)定》及相關(guān)規(guī)章制度
第四十五條 本合同未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決;與今后國家法規(guī)和有關(guān)規(guī)定相悖的,按新的國家法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第四十七條 乙方確定下列地址為勞動關(guān)系管理相關(guān)文件、文書送達(dá)地址。如以下地址發(fā)生變化,乙方應(yīng)及時書面告知甲方。
(特別提示:以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前,均應(yīng)事先仔細(xì)閱讀,并詳細(xì)了解本合同以及附件內(nèi)容,雙方簽字后即行生效。)
勞動合同續(xù)訂書
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意續(xù)訂 ____年____ 月 ____日簽訂的勞動合同,續(xù)訂類型為 期限合同,期限為 ____年____ 月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
日期:
2023年學(xué)校合作餐飲店合同 租房開餐飲店合同(八篇)篇八
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
第一條:合作方式風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________餐飲店。
2、甲方出資方式:甲方出資人民幣_______元,乙方出資人民幣_______元。
第二條:合作項目餐飲店名稱:_______________。經(jīng)營地址:_________________。經(jīng)營時間:合作期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條:合作管理方式風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。
1、自合同簽訂生效之日起,雙方約定由甲方管理和經(jīng)營餐飲店,其他合伙人享有法律規(guī)定的合伙人權(quán)利。
2、財務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé),甲方需要資金時,提前通知乙方準(zhǔn)備,金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證,賬目條例清晰。
第四條:合作盈虧合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)。企業(yè)虧盈由甲乙雙方共同享有承擔(dān),按甲方______%,乙方______%的分配份額進(jìn)行分配享有承擔(dān)。
第五條:入伙、退伙合伙經(jīng)營過程中出現(xiàn)入伙與退伙事宜按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第六條:合同的終止、繼續(xù)本合同到期后,雙方均未提出終止合同要求的,視作均同意繼續(xù)本合同,本合同繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前______個月向另一方提交退出的書面文書,并將己方的有關(guān)本餐飲項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第七條:爭議處理合同有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條:違約處理風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、如果一方違反合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合伙項目發(fā)展的行為,或因重大過失或違反國家法律法規(guī)而造成合伙企業(yè)解散,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
第九條:合伙終止財務(wù)清算
1、合伙終止后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財務(wù)清算,并通知債權(quán)人。
2、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,返回合伙人的出資。按照以下順序清償:合伙人所欠聘用職工工資,合伙所欠稅款,合伙債務(wù)。
3、清償后如有剩余,按出資份額比例進(jìn)行分配。
第十條:其他
1、本合同未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充合同,補充合同與本合同擁有同等法律效力。
2、本合同一式_______份,合伙人各執(zhí)_______份,具有相同的法律效力。