隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
出售公房合同圖片篇一
買方(乙方):
依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,中介方根據(jù)甲、乙方委托,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
(1)、房地產(chǎn)座落在南匯區(qū)惠南鎮(zhèn)(路號(hào)門(mén)室,房屋類型:層數(shù)
(2)、房屋建筑面積平方米,土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e
(3)、房屋內(nèi)設(shè)施裝飾狀況:
(4)、甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬房地南匯字_______第號(hào)。乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)計(jì)萬(wàn)元。(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。預(yù)付定金(大寫(xiě)拾仟抵價(jià)房?jī)r(jià)款。若乙方違約,無(wú)權(quán)要求返還定金。甲方違約應(yīng)雙倍返還定金。任何一方違約還應(yīng)支付雙方中介費(fèi)。甲、乙雙方同意,在本合同自簽定之日起的天____內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_______次付與甲方。具體付款方式、期限為;乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付____元。乙方交付的房?jī)r(jià)款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時(shí),甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
三、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于___年___月____日壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值,向乙方支付違約金。交付標(biāo)志:移交該房屋鑰匙。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
四、本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi),水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,由甲方支付。“鑰題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)生地費(fèi)用,有乙方支付。
五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的'房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的___日內(nèi),遷出原有戶口。若由于甲方未及時(shí)遷出,甲方承諾造成乙方損失的,甲方承諾賠償責(zé)任。
六、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。
(1)、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2%日的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)、甲方書(shū)面催告乙方之日起的10天內(nèi),乙方仍未付款的。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金,余款退還給乙方。
七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列(1)(2)款處理。
(1)、逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款2%/日的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)、乙方書(shū)面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)收到書(shū)面通知10日內(nèi)向乙方退還購(gòu)房款,還應(yīng)按已收款的2%/日向乙方支付違約金。
八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價(jià)1%的酬金。具體數(shù)額為_(kāi)___元,在成交后乙方支付首期付款時(shí)交付。
九、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理,交易稅費(fèi)由____承擔(dān)。甲方承諾,在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
十、在履行本合同過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議由中介方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。
十一、其他約定事項(xiàng):
十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式三份,甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
出售公房合同圖片篇二
買受方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)電話:身份證號(hào)碼:地址:
出賣方店鋪(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米),店鋪用途為_(kāi)___________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)元)。
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整(小寫(xiě)元),并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該店鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。
店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用,并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買受方干涉。
出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起日內(nèi),將該店鋪付給買受方。
買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款,出賣方有權(quán)終止合同,由此造成的
在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
出售公房合同圖片篇三
身份證號(hào)碼:_____________________
電話:___________________________
乙方:___________________________
地址:___________________________
電話:___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。
第一條?房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1.1?甲方為該房屋的所有權(quán)人,房屋所有權(quán)證號(hào)為;
1.2?該房屋位于______市;
1.3?該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。
第二條?甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí),甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料:身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條?購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),購(gòu)買了該房屋,甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條?代理期限
代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條?傭金
甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
第六條?甲方義務(wù)
本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條?違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及?/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi),甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條?不可抗力
本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條?特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4.本協(xié)議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條?補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第十一條?爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____進(jìn)行解決。
第十二條?生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條?份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
乙方(蓋章):_____________________
所有權(quán)人(簽字):_________________
簽約日期:_______年______月______日
出售公房合同圖片篇四
乙方:_______________
日期:_______________
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、互惠互利的原則基礎(chǔ)上,就甲方使用乙方某某系統(tǒng)的相關(guān)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
2、乙方為甲方提供某某軟件系統(tǒng),如甲方有新增功能、模塊和系統(tǒng)升級(jí)需求,系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用另行收費(fèi)。在合同費(fèi)用不改變、系統(tǒng)功能不缺失的前提下,乙方可以采用最新技術(shù)設(shè)備實(shí)現(xiàn)平臺(tái)應(yīng)用功能。
1、本合同中甲乙雙方均作為獨(dú)立合同人,雙方有能力并獨(dú)立承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方不得以任何方式對(duì)對(duì)方的服務(wù)進(jìn)行錯(cuò)誤或虛假陳述。
(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方嚴(yán)格按照合同規(guī)定的功能標(biāo)準(zhǔn),提供甲方需要的軟硬件。具體規(guī)定詳見(jiàn)《附件1》《附件2》。
2、乙方負(fù)責(zé)委托第三方施工單位完成本合同約定的軟硬件施工和安裝,由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目的日常維護(hù)。乙方有義務(wù)從軟件驗(yàn)收之日起一年內(nèi),對(duì)驗(yàn)收完畢的軟件模塊出現(xiàn)非人為因素造成的錯(cuò)誤和故障,進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。維護(hù)期內(nèi)軟件發(fā)生故障,乙方應(yīng)接到通知24小時(shí)內(nèi)予以解決;若一周內(nèi)未修復(fù),免費(fèi)維修期延長(zhǎng)三個(gè)月。若維護(hù)期內(nèi)系統(tǒng)故障因甲方使用不當(dāng)或人為因素造成,維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。免費(fèi)服務(wù)期滿后,雙方另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。
4、乙方負(fù)責(zé)甲方對(duì)業(yè)務(wù)的使用提供技術(shù)支持和培訓(xùn),乙方提供服務(wù)的培訓(xùn)應(yīng)達(dá)到使甲方相關(guān)人員獨(dú)立正常使用,但同類內(nèi)容培訓(xùn)累計(jì)培訓(xùn)12次,還需乙方繼續(xù)培訓(xùn)時(shí),甲方需追加一定的培訓(xùn)費(fèi)用,費(fèi)用核定每天為5300元。
出售公房合同圖片篇五
買方(以下稱乙方):
第一條:房屋基本情況。甲方房屋坐落于房屋用途為營(yíng)業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全)。
第二條:甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有設(shè)定任何擔(dān)保,亦無(wú)所有權(quán)糾紛。
第三條:土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。
第四條:房屋售價(jià)。該房屋按套計(jì)價(jià)出售,總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元。
第五條:付款方式。乙方必須于本合同簽字之日向甲方支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元。余款必須在雙方開(kāi)始辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時(shí),甲方將該房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
第六條:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購(gòu)房全部?jī)r(jià)款之日后,十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的`,變更租賃協(xié)議。甲方牽頭,由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議,剩余時(shí)間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。
第七條:逾期付款違約責(zé)任。乙方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。第八條:逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方如果未能按本合同規(guī)定時(shí)間將過(guò)戶房屋交付給乙方,應(yīng)向乙方交付違約金元,且繼續(xù)履行合同條款。
第九條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后,甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金元,合同繼續(xù)履行(因不可抗因素,而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的,另行協(xié)商解決)。辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第十條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,辦證機(jī)關(guān)備案一份(作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件)。
甲方(簽名):乙方(簽名):
20xx年xx月xx日