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2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板

時(shí)間:2025-07-30 作者:WJ王杰

在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇一

賣 方: (以下簡稱甲方)

買 方: (以下簡稱乙方)

見證方: (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣) 路 街 小區(qū) 棟 單元 房的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書為_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款

按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面 通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.5‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1) 沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它: 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方:

乙 方:

見證方:

____年__月__日

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇二

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(平方米,平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))出賣給,并將與所出賣該房產(chǎn)的.相關(guān)的同時(shí)出賣給(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項(xiàng)通過銀行方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),待到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨馄?0日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),(型號(hào):),(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(賣方):(印)身份證號(hào):

住址:電話:

簽訂日期:

乙方(買方):(印)身份證號(hào):

住址:電話:

簽訂日期:

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇三

賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。

居民身份證號(hào)碼:____________________、______________________。

住址:________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

居民身份證號(hào)碼:________________________________________________。

第二條:價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。

第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條:乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息,逾期超過一個(gè)月即視為乙方不履行合同,屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息,逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

第六條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意,若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條:本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意由x村民委員會(huì)仲裁。

第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會(huì)一份,均具有同等效力。

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇四

出讓人:__________(以下簡稱甲方)

受讓人:__________(以下簡稱乙方)

第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____房權(quán)證(?)字第____號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條?甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條?乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條?房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為_____萬元整(含柴棚)。

第五條?付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂《____房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

第六條?違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條?房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待______啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(*年八月五日抵押貸款_____元整,貸款期限為叁年,至*年八月五日止),甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3、在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所?在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

出讓方:受讓方:

年月日年月日?

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇五

地址:

受讓方(以下簡稱乙方):

地址:

根據(jù)《___城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就xx工廠轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況:

房屋所有權(quán)證號(hào)碼:

土地使用權(quán)證號(hào)碼:

房地產(chǎn)座落:xx市區(qū)街(路)號(hào)

建筑面積:xx平方米;轉(zhuǎn)讓面積:xx平方米

占地面積:xx平方米;房屋用途:工業(yè)廠房

房屋權(quán)利:xx

土地使用權(quán):劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為_____人民幣(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

(大寫)_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_____元整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選取如下解決糾紛方式之一:

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章:

乙方蓋章:

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇六

買受人(乙方):

鑒于:

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1、位置:市區(qū)路號(hào)。

2、戶型:建筑面積:。套內(nèi)面積:。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款:

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之的違約金。

a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方,并按已付房價(jià)款的__%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,甲方按已付房價(jià)款的__%向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

九、免責(zé)條件

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項(xiàng):附件。

甲方:_________________

乙方:__________________

身份證號(hào)碼:__________________

身份證號(hào)碼:___________________

地址:___________________

地址:____________________

電話:___________________

電話:____________________

簽訂日期:

見證人:

<

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇七

在簽訂二手房買賣合同時(shí),買賣雙方都要從法律的角度,把該說明的和事先約定的意思表示表達(dá)得清楚明確,如果可能,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草、修訂合同,并由律師針對(duì)個(gè)案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問題約定一些特殊的/個(gè)性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險(xiǎn)。

轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):受讓人(以下簡稱乙方):

身份證: 身份證:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

住址: 住址:

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平米,房屋所有權(quán)證編號(hào)____;國有土地使用權(quán)證編號(hào)____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元,大寫___。

第三條 付款形式:乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)

第五條 若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià),相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條 該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí),應(yīng)列寫房屋移交清單,甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后,如甲方違約,應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約,購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。

第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條 其它約定事項(xiàng):

第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

第十二條 本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

簽訂時(shí)間:____年____月____日

簽訂地點(diǎn):____________________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

受讓方(以下簡稱乙方):

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米,還有地下室一間。

2、第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整(人民幣)。

3、第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4、第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

5、第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下, 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

6、第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

7、第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力。

8、第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

9、第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

10、第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方 :

乙方:

證明人:

年 月 日

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇八

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

受讓方(以下簡稱乙方):

工作單位:

住址:

身份證號(hào):

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)______元整,大寫_______(人民幣) 。

第三條 付款方式。

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款_______元(大寫 );剩余房款_____元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶。

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的`購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

20__年_月__日

2023年轉(zhuǎn)讓集體房屋合同圖片模板篇九

第二條 交易方式

2.1 雙方約定在該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許上市交易時(shí)由甲方將該房立即轉(zhuǎn)讓予乙方,并將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義按照《購房合同》向支付購房款及向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(指標(biāo)費(fèi))。 2.2 該房預(yù)計(jì)在 年 月 日前建成,該房建成交付使用后,甲方先以自身名義辦理房產(chǎn)證,將該房登記在甲方名下。

2.3 在符合國家法律、法規(guī)和政策關(guān)于允許集資房上市交易的條件時(shí),甲方將該房過戶到乙方名下。

2.4 自該房建成并交付后,該房立即由乙方使用,且無需向甲方支付任何費(fèi)用。

2.5 在該房符合抵押的條件下,甲方應(yīng)積極配合乙方的資金使用安排,以自 身的名義將該房抵押借款,貸得資金用于乙方支付購房款。該筆抵押借款由乙方負(fù)責(zé)償還。

第三條 交易價(jià)格 交易價(jià)格分為購房款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩部分。購房款為按《購房合同》所列的_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,為_________元,由乙方通過甲方向支付;轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________元,由乙方向甲方支付。

第四條 付款方式

4.1 購房款由乙方以甲方的名義按《購房合同》的約定并按照房屋的建設(shè)進(jìn)度向支付,支付款項(xiàng)后的收據(jù)等材料交由乙方保管。

4.2 轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方分三期向甲方支付,如下:

第三期:甲方將該房過戶到乙方名下之日,乙方向甲方支付60%的轉(zhuǎn)讓費(fèi),即_____元。

4.3 甲方收到每期付款后向乙方出具收據(jù)。

第五條 甲方的聲明與保證

5.1 甲方為職工,具有參加本次單位集資合作建房的資格;

5.3 該房權(quán)屬明確,甲方為該房的唯一產(chǎn)權(quán)人,在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的,應(yīng)確保配偶亦同意本合同項(xiàng)下條款,并要求其在本合同中簽名確認(rèn)。

5.6 甲方同意與乙方一同尋求并實(shí)施最優(yōu)的交易方式,以盡量降低本次的交易的費(fèi)用。

第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)按照約定向乙方收取該房的轉(zhuǎn)讓費(fèi);

(3)在該房符合抵押的條件下,以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;

(5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間,該房交由乙方免費(fèi)使用。

6.2 乙方的權(quán)利義務(wù)

(4)支付本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第七條 違約責(zé)任

7.1 因包括但不限于甲方不具有參加所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉(zhuǎn)讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權(quán)人等原因?qū)е卤敬谓灰谉o法實(shí)施的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。

7.2 如該房未能 年 月 日前登記在甲方名下且交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方需向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金,即______元/天的違約金。

7.3 在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的,基于乙方的利益,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于配合且經(jīng)乙方兩次書面催告仍無改善的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。造成乙方其他損失的,還需賠償乙方的該部分損失。

7.4 甲方違反上述約定,非為乙方的利益,以該房為自身或第三人的債務(wù)、行為提供擔(dān)保的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。

7.5 如該房與甲方向乙方所描述的不一致,包括但不限于房屋的面積、坐向等,甲方應(yīng)向乙方支付不低于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金,即_______元。造成乙方其他損失的,還需賠償乙方的該部分損失。

7.6 該房在交付給乙方使用或過戶登記在乙方名下時(shí),若房屋當(dāng)時(shí)未通過驗(yàn)收或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響房屋使用的,甲方應(yīng)向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

7.7 如該房因被相關(guān)部門認(rèn)定為違章建筑或因其它原因而要拆除的,甲方應(yīng)向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計(jì)算的利息,并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩倍的違約金。

7.8 如乙方未按約定向甲方支付每期轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期支付一日,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬分之______的違約金。

第八條 不可抗力

8.1 不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。

8.2 如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方,并在五個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因,并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

8.3 如發(fā)生不可抗力事件,遭受該事件的一方應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得在損失擴(kuò)大的范圍內(nèi)要求部分或全部免除責(zé)任。

第九條 合同的變更、解除

9.1 本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)合同雙方另行協(xié)商,并就修改、變更事項(xiàng)共同簽署書面合同后方可生效。

9.2出現(xiàn)下列情況之一的,本合同解除:

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除;

(2)因不可抗力,造成本合同無法履行,而必須解除。

9.3 提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行通知,通知在到達(dá)其他各方后視為送達(dá)。本合同被解除后,不影響一方當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

因履行本合同、或因?qū)Ρ竞贤慕忉尠l(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商未能解決的,任何一方均可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條 附則

12.1 本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

12.2 本合同未盡事宜,可由雙方再行協(xié)商,訂立補(bǔ)充性文件。由雙方再行協(xié)商訂立的補(bǔ)充性文件生效后,具有與本合同同等的法律效力。

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在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?這里我整理了
生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。2023年
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無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文
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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀
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我們得到了一些心得體會(huì)以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。心得體會(huì)是我們對(duì)于所經(jīng)歷的事件、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)和反思。下面是小編幫大
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在撰寫心得體會(huì)時(shí),個(gè)人需要真實(shí)客觀地反映自己的思考和感受,具體詳細(xì)地描述所經(jīng)歷的事物,結(jié)合自身的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)進(jìn)行分析和評(píng)價(jià),注意語言的準(zhǔn)確性和流暢性。心得體會(huì)可以
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