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物業管理處理通知大全（19篇）篇一
尊敬的各位業主及物業使用人：
為了確保小區供電設施設備正常運行，根據物業服務中心年度設備保養計劃，物業服務中心計劃于20xx年10月15日至20xx年10月18日對小區配電設施設備進行維修保養。為杜絕出現安全事故，保養期間將造成小區部分區域停電，具體保養停電時間如下：
序號停電區域停電時間
停電保養的目的是為了降低小區供電設備故障率的發生，確保供電設備良好運行，保障廣大業主生活用電的正常需求，望廣大業主在此期間給予理解配合。謝謝您的支持與配合!
物業服務中心電話：xxx
xx物業服務中心
20xx年10月xx日
物業管理處理通知大全（19篇）篇二
公司各部門及員工:。
根據集團公司關于《節約用電、安全用電的通知》，為了確保正常的工作秩序和用電支出成本控制，要求我公司員工形成節約用電，合理用電，安全用電的良好氛圍，養成節約用電的良好習慣。結合實際情況，現通知如下:。
所有電器設備、電源、開關、插座，除專業維修人員外，任何人不得私自變動、亂接、亂拉，確保生命及財產安全。如發現上述設備有安全隱患應及時上報更換，避免意外發生。
自然光線充足和人員較少時，盡量不開燈，做到人走關燈，杜絕長明燈現象。
使用空調時，應關閉門窗，阻斷冷氣外泄。當氣溫低于28℃或達到適宜的溫度時，應減少開放空調時間;當氣溫低于26℃時，禁止使用空調。空調使用時，應將制冷溫度設置在26℃以上經濟運行狀態。
1.計算機應設定在節電模式，若長時間外出或午休時間應關閉計算機，避免待機耗電。下班時一定要關機切斷電源后離開，如發現人走電腦長時間開機狀態，將給與相應的處罰。
2.使用復印機等辦公自動化設備時，要開啟省電模式功能，長時間不使用或下班后要徹底切斷電源，減少辦公設備待機能耗。
3.飲水機等耗電設備要隨用隨開，下班后及時關閉電源。
辦公室、走廊、會議室等在光線充足的時候，盡可能關閉照明電源或減少照明源的數量，做到人走燈滅。
請本公司的員工積極配合工作，做到節約用電，安全用電。近期，公司行政部和監督員將開展安全用電的相關檢查并公示結果，對違規用電或嚴重浪費等情況，將予以相應的處罰。凡監察發現一次，將扣現金20元，并扣罰年度績效分2分。
特此通知，請大家自覺遵守執行。
xxx公司。
20xx年xx月xx日。
文檔為doc格式。
物業管理處理通知大全（19篇）篇三
尊敬的盛世華庭業主：
大家好！
感謝廣大業主一直以來對盛世華庭的關注與支持！正是有了大家的支持，才使我們的物業服務品質不斷地提升。物業管理費收入是物業公司提高服務的基礎和各項開支的來源，是小區治安秩序、環境綠化及衛生、房屋公共設施配套管理的根本保證。
（催費年限）年工作已接近尾聲，至今仍有部分業主未能按時繳納物業管理費。如果物業管理費不能按時繳納，將會對物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業主的切身利益，為此我們再次鄭重提示，根據《（物業管理項目名稱）物業服務協會或（前期物業服務協議）》，業主或物業使用人有義務向物業管理公司按（交費周期）在首季（交費日期）交納物業管理費，逾期未繳納，從逾期之日起將產生違約金。
請拖欠多年物業管理費的業主在（規定的日期）前，將拖欠多年的物業費一并交齊。對逾期不交物業管理費的業主，物業公司將秉公辦事，按照《物權法》及《物業管理條例》的相關規定依法進行追繳拖欠的全額物業費，并從逾期之日起收取違約金。
物業管理費應繳金額您可前往物業管理處或致電（服務電話）查詢，如您平時工作繁忙，也可通過匯款的方式繳納。
物業管理處理通知大全（19篇）篇四
冬季來臨，隨著氣溫逐漸下降，用電范圍和用電量都在不斷增大，且部分線路（原供電設計未考慮空調負荷，另還存在部分線路老化問題）超負荷運轉，現已導致兩次停電事故發生，目前變壓器處于高負荷運轉狀態，隨時可能導致整個公司停電，為防止停電，火災事故發生，切實做好安全用電、節約用電工作，特將有關事項通知如下：
一、電器在使用過程中，發生打火、異味、高熱、怪聲等異常情況時，必須立即停止操作，關閉電源，并及時檢查、找電工修理。確認能安全運行時，才能繼續使用。
二、冬季是電器火災易發季節，嚴禁烘烤物品，做到人走關閉一切電源開關。
三、下班時除了檢查安全外，應切斷所有用電設施。
四、有制熱空調的辦公區域應將空調溫度設置在節約能源度數：26℃。
五、對不及時關閉用電設施的部門和個人一旦查實將予以通報，并處以經濟處罰100元。
希望公司全體員工應盡已責，自覺遵守、減少公司資源流失，養成安全用電、節約用電的好習慣。
xx公司。
20xx年xx月xx日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇五
尊敬的業主/住戶：
近期管理服務中心接到業主/住戶反映，有人從樓上向下扔雜物、煙頭等，此不良行為嚴重危及他人安全。
為杜絕類似事件發生，敬請各業主/住戶不要高空拋物，您的細心大家齊安心。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇六
尊敬的xxxxxxx公司：
您好!
從20xx年11月15日開始，我管理處從未收到貴公司的物業費。
按時交納物業費是每位業主的義務，也是物業公司維持日常運營的基本保障。物業費是園區公共秩序維護、環境衛生、公共區域維修，以及電梯、配電、公共照明等設備設施正常運轉的根本保障。如您不能按時足額交納物業費，將會對園區物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，也侵犯了已交費業主的切身利益。
至20xx年3月30日，貴公司欠款總額為：xxxxxxxx元。
在此，我管理處鄭重提醒，請貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業管理規約》相關條款收取千分之五的滯納金，并且將依據《物業管理條例》以及《物業管理規約》等相關規定，訴諸法律，采取訴訟、強制執行等方式，通過法律手段追究您的法律責任。屆時，您不但要全額支付拖欠的物業費本金及滯納金，還要按照訴訟風險承擔相應的訴訟費、保全費以及一切與此相關的費用，請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果，及時支付拖欠的物業費，以免我物業采取不必要的措施。
謝謝配合!
xxxxxxxxx有限公司。
xxx管理處。
20xx年x月x日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇七
全體員工：
近期在大環境下，用電缺口增大，和不時錯峰用電的狀況加劇，公司水電費高居不下，請全體員工樹立艱苦奮斗，勤儉節儉的意識，為盡最大努力節儉水電，杜絕浪費，特提出如下要求：
1、做到人走燈關、人離水斷，發現漏關水和浪費電的狀況及時告知廠部，及時采取相關措施。
2、杜絕“長流水”和“長明燈”的現象，關“住”點點滴滴，發揚勤儉節儉的傳統美德。
3、夏季使用空調應將溫度調至不低于26℃，風速不要調到最高檔，下班或離開之前，關掉所有電源，徹底杜絕浪費現象。
4、宿舍無人停留應關掉所有電器電源，如該宿舍無人，電器還處于開啟狀態，發現一次就將該宿舍的用電補貼取消。
全體員工都要樹立“節水節電，人人有責”的觀念，從我做起，從此刻做起，自覺養成節儉水電的良好習慣，互相監督和制止浪費水電行為，樹立大局意識，用心營造節儉資源的`良好氛圍，為建設節儉型企業而作出努力。
xx有限公司。
物業管理處理通知大全（19篇）篇八
尊敬的各位住戶：
接電力局通知，因線路改造x月x、x日8:00--21:00停電兩天，物業公司電梯供電時間為8:30--10:00、13:30--16:00、19:00--21:00，望廣大住戶相互轉告，提前做好停電準備。停電原因詳詢95598。
xx物業服務中心。
20xx年10月xx日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇九
尊敬的x小區業主：
您所購買的位于x小區號房自xx年xx月-xx年xx月的物業服務費、空調及水電等各項費用總計人民幣x元（其中含滯納金x元）至今尚未結清，小區管理中心已多次向您發出書面催款通知，并就欠費問題與您進行過溝通，但至今仍未見您交納相關欠款。截止xx年xx月xx日，水費xx元、電費xx元、公攤電費xx元、公攤水費xx元、空調費xx元、城市垃圾處理費xx元。因此，這已嚴重影響了小區管理中心對該房號正常服務工作的開展，小區管理中心也已無力再為該房號墊支每月水、電費用、物業人員工資、公共設備設施維修費等大額費用。
根據《物業管理條例》第七章第四十七條：業主、使用人未按照前期物業管理服務。
合同。
或者物業管理服務合同的約定交納物業管理服務費或者維修資金的，物業管理企業可以每日加收應當交納費用的千分之三的滯納金或按照約定加收滯納金。《中華人民共和國物業管理條例》第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。第六十七條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
因此，為了維護廣大業主的共同利益，請您務必在xx年xx月xx日前交清物業服務等相關欠費。
特此函告。
x有限公司。
管理處20xx年x月x日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十
尊敬的業主/住戶：
根據上級機關文件指示精神，保障小區設施設備及業主人身、財產的安全；為增強我管理區域護衛人員素質及全體員工的消防意識，提高員工抗御初期火災的能力，我管理處特定于______________年_______月_______日在本小區停車場舉行消防演習，歡迎各位業主/住戶到場觀摩。
_______管理處。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十一
尊敬的住戶：
你們好！現本小區已進入裝修階段，進出苑區人員日益增多，管理處為加強小區人員進出管理，確保苑區的安全和諧，須對苑區住戶辦理業主卡，住戶須憑業主卡進出苑區。請業主于近期內到管理處辦理，謝謝合作！
辦理業主卡需帶資料：
一、業主及家人：
1寸照片2張，身份證復印件1張。
二、租住戶：
租房合同復件；身份證復件1份；1寸照片2張。
三、
公司員工：
租房合同復件（限租住戶）；公司營業執照復件1份；公司介紹信；身份證復件1張；1寸照片2張。
_______商務公寓管理處。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十二
尊敬的業主（住戶）：
您好！
值此“中秋、國慶”雙節來臨之際，_______物業全體員工向您致以節日問候，預祝大家節日快樂！工作順利！闔家幸福！！與此同時，為營造節日期間優美、整潔、舒適、安全的社區環境，_______物業也在此向廣大業主提示如下：
_______物業服務中心。
_______年9月25日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十三
物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。
以上幾種方式孰優孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。
物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意并執行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。調解結束后，當事人一方如不執行，則前功盡棄。
物業管理糾紛的行政調解則是借助主管政府的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執行，則要借助其他手段解決。
民間的調解和行政調解與仲裁或訴訟程序中的調解是不同的。仲裁或訴訟中的調解是仲裁程序中的一個環節，不具有獨立性。
可以通過仲裁途徑解決的應是民事性質的爭議，主要是基于合同的糾紛或財產權益糾紛。依據我國《仲裁法》的規定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。”
仲裁庭管轄物業管理糾紛的依據是當事人認定的`協議。仲裁協議有兩種方式：一種是在訂立合同時就約定一個條款，說明一旦有爭議就提交仲裁，這叫仲裁條款;另一種方式是雙方當事人出現糾紛后臨時達成提交仲裁庭的書面協議。仲裁協議要寫明以下內容：1、請求仲裁的意思表示;2、仲裁事項;3、待定的仲裁委員會。如一個在廣州履行的合同寫明：“有關本合同的爭議，雙方應協商解決，無法協商時提交廣州仲裁委員會仲裁。”達成仲裁協議的爭議，不得向法院起訴;即使起訴，法院也不受理。
物業管理糾紛仲裁處理的一般程序是：
1、一方當事人向待定的仲裁委員會提交仲裁申請書;
2、委員會于收到申請書后5日內決定立案或不立案;
3、立案后在規定期限內將仲裁規則和仲裁員名冊送申請人，并將仲裁申請書副本和仲裁規則、仲裁員名冊送達被申請人。
5、開庭：庭審調查質證、辯論、提議調解;
6、制作調解書或調解不成時制作裁決書;
7、當事人向法院申請執行。
與司法審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。
當事人通過訴訟方式解決民事、行政糾紛是較常見的方式。訴訟的管轄是人民法院。與仲裁明顯不同，人發法院對已提交訴訟的當事人管轄是強制性的。
物業管理民事糾紛的訴訟程序大體上有以下幾個驟：
1、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;
2、法院立案后將起訴狀副本送達被告;
3、被告提交答辯狀;
4、開庭：調查、辯論、調解;
5、制作調解書或一審判決書;
6、雙方均不上訴，則判決書生效;或一方不服提起上訴，進入第二審程序;
7、第二審審理：制作二審調解書或下達二審判決書，此為終審判決，不得上述;
8、執行。
無論仲裁還是司法訴訟，均應貫徹合法公正的原則，即以事實為根據，以法律為準繩。由于物業管理法規規章不健全，實踐中應注重民法、房地產法、合同法等一般法律與物業管理專門法規及地方法規規章的銜接，并依據憲法處理好法規的競爭力認定和沖突的解決;同時，在訴訟或仲裁活動中，對業主、業主大會、業主委員會的代表地位和訴權、請求權行使要有明確的了解和認可，處理好單個業主的意見與小區業主意志的關系，確認業主委員會在物業管理糾紛中的代表地位，以便及時處理糾紛，理順關系，建立良好的物業管理和權利義務關系。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十四
尊敬的各位業主：
您好！
國慶節將至，為了讓小區業主能渡過一個愉快、安全的大假，我公司在這里特別提醒大家：
1、如您安攜家人外出旅游、訪友，請一定認真檢查水、電、氣、門窗是否已關閉好，避免留下安全隱患。
2、如果您和家人將外出較長時間，建議您到物管處進行登記備案，在您外出期間，物管處將在您外出期間對您的住處進行重點檢查巡邏。
3、建議您在家里不要存放大量現金，并妥善放置好貴重物品（如金銀首飾等）。
4、在大假期間小區將停止一切裝修活動，以確保節日期間有一個安寧、和睦氛圍。10月8日恢復小區裝修活動。
5、節日期間小區來訪的親朋好友較多，請提醒他們配合物管的查詢、訪客登記工作，以確保小區節日的安全。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十五
大家好!
感謝廣大業主一直以來對(物業公司名稱)的關注與支持!正是有了大家的支持，才使我們的物業服務品質不斷地提升。物業管理費收入是物業公司提高服務的基礎和各項開支的來源,是小區治安秩序、環境綠化及衛生、房屋公共設施配套管理的根本保證。
(催費年限)年工作已接近尾聲，至今仍有部分業主未能按時繳納物業管理費。如果物業管理費不能按時繳納，將會對物業管理服務工作造成嚴重的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業主的切身利益，為此我們再次鄭重提示，根據《(物業管理項目名稱)物業服務協會或(前期物業服務協議)》,業主或物業使用人有義務向物業管理公司按(交費周期)在首季(交費日期)交納物業管理費，逾期未繳納，從逾期之日起將產生違約金。
請拖欠多年物業管理費的業主在(規定的日期)前，將拖欠多年的物業費一并交齊。對逾期不交物業管理費的業主，物業公司將秉公辦事，按照《物權法》及《物業管理條例》的相關規定依法進行追繳拖欠的全額物業費，并從逾期之日起收取違約金。
物業管理費應繳金額您可前往物業管理處或致電(服務電話)查詢，如您平時工作繁忙，也可通過匯款的方式繳納。
最后，祝您及家人生活愉快!
北京管理有限公司。
20xx年6月18日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十六
尊敬的各位業主及各裝修單位：
為了確保電梯的合理使用、正常運行和大廈物業的有序管理。請遵守大廈電梯管理規定：
1、一號和二號為客用電梯，行人請使用此電梯；
2、三號電梯為貨運電梯，貨物運輸請使用此電梯；
5、請勿隨意或亂按候梯廳或轎廂內的按鈕；
6、電梯內禁止吸煙，為了乘用電梯時，心情愉快，請遵守規定；
7、開閉電梯時，有危險，請注意勿碰到門或依靠門邊站立；
8、有幼兒搭乘時，必須有保護者在場；
9、火災、地震時的避難，請勿使用電梯。
10、愛護公物人人有責，請各位業主及裝修單位遵守大廈電梯管理規定，配合我們的管理工作！
_______大廈管理處。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十七
尊敬的業主/住戶：
由于小區管網維修，本小區將在_______年_______月_______日_______：_______—_______：_______停水，請各位業主及住戶提前做好儲水儲備，由此給您帶來的不便，敬請諒解，謝謝合作！
_______管理處。
_______年_______月_______日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十八
各位尊敬的業主：
為規范本物業的管理程序，提高物業服務水平，同時在享受質、價合理的物業服務情況下，根據"人人平等"的原則，請拖欠多年物業費的業主在20xx年10月30日前將拖欠多年的物業費一并交齊，使物業中心能夠更好的做到改善業主的生活質量和居住環境，建設和諧小區的目的。
對逾期不交物業費的業主，物業中心將秉公辦事，按照《物業管理條例》及《物權法》的相關規定，訴諸法律程序解決，追繳拖欠的全額物業費，并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。
望廣大業主周知。
20xx年5月12日。
物業管理處理通知大全（19篇）篇十九
各縣、市房管局，市區各房地產開發、物業服務企業：
為規范前期物業服務行為，理順建設單位與物業服務企業關系，進一步明確各方責任和義務，切實維護業主的合法權益，根據《安徽省物業管理條例》、《安徽省住宅區物業移交接管驗收試行辦法》等相關法規規定，結合我市實際，現就加強前期物業管理有關工作通知如下：
一、依法確定前期物業服務主體、完善前期物業監管體制 前期物業管理，是指新建住宅小區業主大會成立前、且開發建設單位未辦理綜合驗收移交接管，由開發建設單位依法通過招投標或協議選聘有資質的物業服務企業實施的物業管理和綜合服務。在前期物業管理階段，開發建設單位既是物業的建設者，又是未售出物業的業主，新建住宅小區未辦理綜合驗收備案及物業移交接管驗收的，由開發建設單位繼續承擔前期物業服務監督管理責任，并對該小區的物業服務質量負最終責任。
物業服務質量負監督、檢查和連帶責任。
二、明確前期物業服務內容、履行《前期物業服務合同》義務
《前期物業服務合同》是物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議、是物業服務企業授權開展物業管理服務的依據，物業服務企業不得以任何借口提高對業主的收費和降低物業服務質量，前期物業服務企業應對照《前期物業服務合同》認真履約，并做好以下具體工作：
1、做好物業管理宣傳。設置永久、固定的宣傳欄宣傳貫徹物業管理方面的法規、規定，小區內設置商業性廣告必須經物業主管部門和有關管理部門批準，其廣告收益屬全體業主共有，并直接進入小區公共維修資金專戶。
單位安排維修；保修期后及時維護、保養，確保設施、設備完好和正常運行；
8、規范物業服務收費行為，按物業服務合同中約訂的收費項目、標準進行收費，并出具稅務票據。
三、規范前期物業交付標準、嚴格前期物業監管責任
（一）明確前期物業（房屋）交付條件。
前期物業管理是特殊時期實施的物業管理行為，開發建設單位必須按有關規定組織住宅小區綜合驗收或分期綜合驗收合格，滿足入住條件方可交付使用，新建住宅小區（或組團）交付或分期交付的條件是：
（二）開發建設單位應履行的義務。
前期物業在交付時開發建設單位應履行下列義務：
1、同物業買受人簽定物業買賣合同時，應當向物業買受人
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