注意，合同樣本僅供參考，最終合同的效力還需按照法律規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)。下面是一些經(jīng)過整理的合同樣本范文，希望能為大家提供簡便、實(shí)用的合同撰寫參考。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇一

甲方：(租賃)。

乙方：(承租)。

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條租賃面積、位置。

甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村，總面積約4500平方米，四至界限以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)。

第二條租賃期限。

租賃時間共30年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，租賃費(fèi)每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。

第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。

3、制止乙方實(shí)施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行了基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、租賃期內(nèi)不得對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

4、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第五條違約責(zé)任。

1、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

第六條解決爭議的辦法。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條其它事項。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇二

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇三

發(fā)包方：×市×經(jīng)濟(jì)合作社（以下簡稱甲方）。

法定代表人：

承包方：（以下簡稱乙方）。

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營，并且得到了發(fā)包方及其村民（代表）的一致同意，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍。

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖。

二、承包期限。

承包期限為______年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)。

1.權(quán)利。

（1）監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地；

（2）制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

2.義務(wù)。

（1）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同；

（2）不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便；

（4）依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)。

1.權(quán)利。

（1）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（2）在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)。

（1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

（2）依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限。

承包金為每年______萬元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任。

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失；乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定。

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán)，更不得以劃分＂口糧田＂和＂責(zé)任田＂等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭議的解決。

在履行本合同過程中，若有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式_____份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時間：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

一、甲方將該村所有的，位于 的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。

二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計x畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的 x 月 x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份， 鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;

2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字)

日期：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、甲方出租xx給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。

2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

五、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇六

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇七

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方經(jīng)營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。

三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1、租金計算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2、租金交付方法：。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);。

2、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);。

2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇八

出租方 (以下簡稱甲方)：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方將位于 （地名）的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。

出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇九

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成以下合同，以供共同遵守：

第一條甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 區(qū) 村，總面積共計 平方米，四至界限方位如下：

東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍。

第二條租賃土地用途

土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。

第三條租賃期限為年， 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣 元（大寫：元）。

第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣 元（大寫：元）。

第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫：元）。

付款方（乙方）開戶行：

付款方（乙方）賬號：

收款方（甲方）開戶行：

收款方（甲方）賬號：

第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認(rèn)可：

（一）支付寶轉(zhuǎn)賬；

（二）微信轉(zhuǎn)賬；

（三）現(xiàn)金支付。

第八條甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和/或備案的，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續(xù)。

第九條甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

第十一條甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。

第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)。

第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)。

第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。

第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。

第十八條乙方對其所租賃的土地有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨(dú)享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費(fèi)用。

第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定的費(fèi)用。

第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。

第二十四條乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，保護(hù)自然環(huán)境，合理利用土地資源。

第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。

第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。

第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第二十八條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。

第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認(rèn)。否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。

第三十二條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第三十四條雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第三十六條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。

第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）： 年 月 日

乙方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十

乙方：__________________。

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

合同。

期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除。

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事______生產(chǎn)的以及______廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任。

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。

甲方：__________________（蓋章）。

乙方：__________________（簽字）。

日期：______年______月______日

甲方__________________（出租方）。

乙方__________________（轉(zhuǎn)租方）。

丙方__________________（承租方）。

第一條：租賃土地的地名、面積。

租賃土地的地名叫______，面積______畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有______塊。

第二條：租賃用途。

糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

第三條：租賃期限。

自______年______月______日至______年______月______日止。共計______年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

第四條：租金及支付方法。

每年租金共______元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條：乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

第六條：合同終止。

在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

第七條：合同解除。

到期后合同自然解除。

第八條：本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

乙方：__________________。

丙方：__________________。

______年______月______日。

出租方：__________________（以下簡稱甲方）。

承租方：__________________（以下簡稱乙方）。

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）。

四、土地交付時間：______年______月______日。

五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。

乙方：__________________。

公證機(jī)關(guān)：______________。

______年______月______日。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十一

1、甲方：等村位農(nóng)戶(以下簡稱甲方)。

委托代理人1：(村委會主任或村民組長)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》;。

委托代理人2：(流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表)，具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》;。

2、乙方：(以下簡稱乙方)。

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限。

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))。

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：。

3、流轉(zhuǎn)期限：

(1)耕地(含旱土)年，自年月日至年。

月日止;(以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)。

(2)林地(山地)年，自年月日至年。

月日止;(以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限)。

(3)水面年，自年月日至年月日止。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款。

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式;流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

(1)耕地(含旱土)：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

(2)林地(山地)：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

林地(山地)流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式。

(3)水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第----種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計算，其價格以當(dāng)年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r折算。

水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，在耕地確保水放得進(jìn)、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;。

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);。

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;。

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;。

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除。

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;。

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

3、一方違約，使合同無法履行的;。

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;。

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;。

第七條違約責(zé)任。

4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;。

5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。

第八條其他。

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向縣人民法院起訴。

4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);。

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;。

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

9、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方(由委托代理人1代為蓋章)：乙方(蓋章)：

委托代理人1(簽字)：法人代表(簽字)：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十二

依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)__________元承包給乙方。

二、合同期限從年月日起到__________年__________月__________日止。

三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元、在__________年__________月__________日前一次性結(jié)清。

結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。

四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

__________年__________月__________日。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十三

甲方：(出租方)。

乙方：(承租方)。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共畝。土地位于：東至：;西至：;南至：;北至:。

二、租賃期限：租賃期限年，(自年月日起年月日止)。

三、租賃價款及付款辦法：每畝每年元，共計元，每年交付一次。四、租賃用途：由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。

2、按時足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。

七、特別約定。

1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時合理價格)合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方;協(xié)商不成，由相關(guān)單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方，評估費(fèi)雙方均擔(dān)。

八、違約責(zé)任：一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

出租方：

代表人：

(章)承租方：

代表人：

(章)見證機(jī)關(guān)：

簽訂日期：年月日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十四

編號：

一、訂立合同雙方：

出　租　方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承　租　方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：　。

工商注冊號：

二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過?。

三、租賃期限：自??年?月?日起至??年?月?日止，租期共?年。

四、租賃項目名稱、位置及數(shù)量：

1、項目地點(diǎn)位置（四至）：。

2、項目（含所屬物）數(shù)量：

項目單位數(shù)量備注。

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)。

畝見四至勾圖以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)。

畝約以附件“四至勾圖”為準(zhǔn)。

五、租賃用途：　種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。

六、租金交付期限及交付方式：

1、租賃費(fèi)總計金額：。

2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：

交付期限：

交付地點(diǎn)：

交付方式：現(xiàn)金或支票。

3、延期不交租金處理辦法：　按一年期銀行同期貸款利??。

率支付違約金。

七、租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：　完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物。

建設(shè)。。

八、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有土地的所有權(quán)。

（2）享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。

（3）享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。

（4）有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。

（5）有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。

（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

（二）承租方的權(quán)利與義務(wù)。

（1）在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。

（2）經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。

（3）依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。

（4）在承租期內(nèi)有對所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營管理的權(quán)利。

（5）在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。

（6）依法享有國家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。

（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。

十、違約責(zé)任。

（1）變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認(rèn)定，按責(zé)賠償。

（2）任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十一、雙方議定其它事項：

（1）出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù)；

（2）承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同；改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額（包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償）均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限；從政府批準(zhǔn)征地之日起計算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

（3）出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，由出租方承擔(dān)責(zé)任；租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。

（4）承租方建設(shè)或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。

（5）承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀（僅指山場及河流），出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

（6）出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請仲裁。

十三、其它。

1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式六份，一份11頁；雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。

3、附件：村民代表大會復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。

出租方：（蓋章）。

法定代表人：　（簽字）。

簽訂日期：　年?月?日

承租方：（蓋章）。

法定代表人：?????????????（簽字）。

簽訂日期：　年?月?日

本頁無正文。

鑒證單位（章）?　。

鑒證人（簽字）：?????????。

鑒證日期：　年　?月?日

合同變更補(bǔ)充協(xié)議。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十五

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十六

承租方(乙方)：____________________________。

身份證號碼：_____________________________。

聯(lián)系電話：_______________________________。

風(fēng)險告知：在簽訂土地租賃合同之前務(wù)必通過產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實(shí)質(zhì)處置權(quán)(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地?zé)o實(shí)質(zhì)處置權(quán)或其共有人意見不一致的，該房屋租賃合同無效。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況。

甲方將位于______________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______________用途使用(經(jīng)營項目要列明細(xì))，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_______________，土地證號為______________________。

該土地租賃后用于：____________________________。

風(fēng)險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該土地租賃之后的用途。本合同是一般土地租賃合同，主要用途一般是用作農(nóng)事勞動，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用途為租賃但行違法之事。

二、租賃期限。

租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

三、交付時間。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價______________(元/平方)。

月租金_____________________(元)。

年租金_____________________(元)。

2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月__________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

風(fēng)險告知：關(guān)于上述條款所說的的轉(zhuǎn)租注意事項，這里補(bǔ)充明確的是：承租人轉(zhuǎn)租所租賃土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。如果承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回租賃土地并要求承租人賠償損失。至于第二承租人的損失，則由承租人根據(jù)其余第二承租人之間的合同進(jìn)行賠償。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責(zé)任。

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________________。

甲方法定代表人簽名：___________________。

乙方(蓋章)：____________________________。

乙方法定代表人簽名：___________________。

簽訂日期：______年_____月_____日

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十七

乙方：______。

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。

農(nóng)村土地租賃合同書樣本（通用18篇）篇十八