在制定合同協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)和情況,并做好相應(yīng)的規(guī)定。小編為大家準(zhǔn)備了一些常見合同協(xié)議范文,希望能夠?qū)Υ蠹业暮贤鸩萦兴鶐椭?/p>
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇一
甲方(出讓方):
:乙方(接受方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿訂立如下協(xié)議,以便雙方共同執(zhí)行:
1、甲方作為原購(gòu)房者,購(gòu)買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號(hào)房,住宅總建設(shè)面積105平方米。
2、甲方將購(gòu)買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣50000元(伍萬(wàn)元)。
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前),房屋的政策性一切補(bǔ)貼款,歸屬甲方。
4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù),及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購(gòu)房款,不得以甲方名義進(jìn)行貨款購(gòu)房。
6、自雙方簽訂本協(xié)議,乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后,乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可,不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股,也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。
7、若違約,應(yīng)向乙方支付200000元(貳拾萬(wàn)元)的違約金。若乙方違約,甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。
8、如政府行為干預(yù),政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓,不能當(dāng)作甲方違約論處。
9、本協(xié)議未經(jīng)事宜,雙方另議補(bǔ)充條款,具有同等法律效力。
10、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋無(wú)償給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將____________(三間),無(wú)償提供給乙方做生活及管理用房使用。乙方不繳納房租,甲方不支付管理費(fèi)。
二、使用期限:自本協(xié)議簽訂之日起至甲方對(duì)舊縣衙進(jìn)行綜合開發(fā)或另有他用時(shí)止。如有上述情況,甲方應(yīng)在30日前通知乙方,乙方應(yīng)在規(guī)定的三十日內(nèi)無(wú)條件退搬(退)出。
三、乙方在使用期內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、乙方在住期間,需加強(qiáng)對(duì)舊縣衙的安全管理,要確保舊縣衙范圍內(nèi)建筑物及建筑結(jié)構(gòu)的完整無(wú)損,保證舊縣衙范圍內(nèi)的財(cái)物不得丟失、損壞。
五、乙方在使用期內(nèi),必須做好舊縣衙范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作,及時(shí)清掃大院塵土、積雪,不準(zhǔn)將垃圾雜物堆放在大院內(nèi)。
六、乙方不得隨便擴(kuò)大使用面積,也無(wú)權(quán)將舊縣衙范圍內(nèi)的房屋,轉(zhuǎn)租他人或供他人借住,不得擅自占用大院內(nèi)的地方堆放雜物或用做其它。
七、乙方要保證舊縣衙對(duì)外日常開放,不得經(jīng)常關(guān)閉大門,同時(shí)對(duì)進(jìn)入縣衙參觀人員要進(jìn)行監(jiān)管,避免造成損毀房舍門窗等,一經(jīng)出現(xiàn)此類情況,甲方要追究乙方責(zé)任。
八、乙方應(yīng)做好舊縣衙的日常管理工作,特別是做好安全、消防等工作,如發(fā)生任何安全事故及責(zé)任,由乙方自己承擔(dān)。
九、乙方在使用期內(nèi)如違反上述職責(zé),一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,并終止協(xié)議。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。
土地座落:__________________該土地權(quán)屬人為:_______;。
國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為:________。
土地面積:_________畝。
土地用途:__________________。
就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓。
1、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。
2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,轉(zhuǎn)讓款為_________元/畝,合共人民幣_(tái)________元(大寫:__________________圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無(wú)關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),由買賣雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無(wú)關(guān)。
3、在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi)。
4、乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝,總數(shù)額為人民幣_(tái)________元(大寫:_________元整)。
5、支付方式:在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元無(wú)條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_________:;賬號(hào):_________)。
6、履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,由甲、乙雙方自行承擔(dān)。
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
1、上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
2、對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,與乙方無(wú)關(guān),應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
若因不可歸責(zé)于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責(zé)任不在乙方,應(yīng)由有過錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
4、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。
5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6、本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________。
乙方(簽字):__________________。
法定代表人(簽字):__________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇四
甲方:_______________,男,____年____月____日出生(身份證號(hào)碼_______________)漢族,安溪縣_______________人,現(xiàn)住_______________。
乙方:_______________,男,____年____月____日出生(身份證號(hào)碼_______________)漢族,安溪縣_______________人,現(xiàn)住_______________。
甲乙雙方系兄弟關(guān)系,經(jīng)協(xié)議一致,現(xiàn)就房產(chǎn)交換事項(xiàng)訂立如下條款,以資信守:
一、座落安溪縣城廂茶都(也稱縣茶葉市場(chǎng))a2-38號(hào)1-3層(建筑面積180.14平方米)的店房系甲方于_____年度購(gòu)置。
二、座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)店(也稱新安西路南側(cè)門牌27號(hào))。
(建筑面積25.08平方米夾層20.03平方米)的店面系乙方于_____年度購(gòu)置。
三、上述城廂茶都店房于_____年度由乙方使用、居住并經(jīng)營(yíng)茶葉生意;新安西路南側(cè)27號(hào)店面_____年度由甲方使用、居住并用于經(jīng)商。
城廂字第00014370號(hào))和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林新表的國(guó)有土地使用權(quán)證(即安國(guó)用[_____]字第0103301號(hào))交給乙方持有;乙方將上述座落安溪縣鳳城新安路南側(cè)27號(hào)的店面所有權(quán)人為林南山的房屋所有權(quán)證(即安溪縣人民政府頒發(fā)的安房權(quán)證鳳城鎮(zhèn)字第00020370號(hào)房屋所有權(quán)證)和安溪縣國(guó)土資源局頒發(fā)的土地使用者為林南山的國(guó)有土地使用權(quán)證(即安溪縣國(guó)用[_____]第003876號(hào))交給甲方持有,房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即因此互相轉(zhuǎn)換——房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)即持有的權(quán)屬證書和實(shí)際占有、居住、使用事實(shí)為準(zhǔn)。
五、以上交換系雙方同意,并對(duì)房屋價(jià)值、價(jià)款問題協(xié)議一致且交付完畢,雙方及各方的財(cái)產(chǎn)共有人均無(wú)異議。費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。因是兄弟關(guān)系,如無(wú)辦理過戶手續(xù),交換仍然有效,雙方均不得反悔。
本協(xié)議書一式兩份,由雙方及共有人簽名生效,并由胞親、堂親作中見證。
甲方(簽章):__________。
立協(xié)議書人:__________。
乙方(簽章):__________。
中證人:__________。
_____年_____月_____日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇五
乙方:(轉(zhuǎn)讓人)__________________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù),建筑面積:46.31平方米,的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)叁萬(wàn)元整,(小寫)元整。
三、借款合同辦理完之后,才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí),甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在20______年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí),乙方同意甲方處置該房屋,乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及利息后,轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔,甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于20______年10月11日,擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬(wàn)元整,(小寫)30000元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔,不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋,則乙方需向甲方支付足額的違約金,作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5%支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方在20______年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息,甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù),不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。
(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分具有同等效力。
甲方(受讓人)_________。
(蓋章)。
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)_________。
(蓋章)。
日期:______年______月_______日
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房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇六
甲方:
乙方:
在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方就車輛使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將品牌、型號(hào)為的汽車,贈(zèng)予乙方使用;汽車使用期限年,從________年____月____日到________年____月____日。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在以下任何一種情況發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛的使用權(quán),如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)當(dāng)賠償:
(1)乙方用該車從事違法犯罪行為的;
(2)乙方將該車轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押的;
(3)乙方使用該車輛從事有損甲方合法權(quán)益的其他行為。
2、不承擔(dān)該車輛在乙方使用期間所引發(fā)的第三者責(zé)任。
3、協(xié)助乙方辦理車輛上牌手續(xù)。
4、甲方有權(quán)監(jiān)督該車輛使用情況及享有知情權(quán),如發(fā)生交通事故時(shí)應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)通知甲方。
5、依照法律法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)享有的其他權(quán)利。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、在合同規(guī)定的時(shí)段擁有該車輛的使用權(quán)。
2、承擔(dān)車輛上牌所繳納的各種費(fèi)用以及該車使用期內(nèi)的燃油費(fèi)、路橋費(fèi)、維修費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。
3、使用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī),并承擔(dān)由違章、違法肇事所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方必須承擔(dān)由于乙方行為帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。
5、使用期滿后三天內(nèi),乙方必須歸還本協(xié)議車輛。歸還此車時(shí),保證能夠良好、安全的行駛。
三、保險(xiǎn)。
1、乙方就該車輛購(gòu)買保險(xiǎn),險(xiǎn)種包括:車輛責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)等。
2、乙方在該車輛使用期間若發(fā)生車輛被盜、報(bào)廢或其他形式的滅失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任從車輛滅失之日至甲方獲得保險(xiǎn)公司賠償時(shí)止;如果保險(xiǎn)公司拒賠,乙方須賠償甲方的損失。
4、由于乙方的原因造成保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,如乙方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),則由乙方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用,并承擔(dān)保險(xiǎn)文件不能賠付的責(zé)任。
四、保證。
1、乙方需提供保證人,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任,保證乙方履行義務(wù)。保證期限:合同期限及期滿后一年。
2、乙方需繳納保證金元。保證金在乙方歸還該車輛、處理完相關(guān)費(fèi)用并符合合同約定的時(shí)候,甲方返還該保證金(不計(jì)利息)。
五、違約責(zé)任。
乙方不及時(shí)歸還使用權(quán)期滿的汽車,乙方應(yīng)向甲方每天支付1000元的違約金。
六、合同有效期。
本合同有效期為五年。
七、爭(zhēng)端解決。
本合同有關(guān)的一起爭(zhēng)議,首先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他。
本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。在雙方簽字蓋章時(shí)生效。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇七
____鎮(zhèn)____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____,以及長(zhǎng)輩____、____見證特立此分家協(xié)議書,以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。
協(xié)議書條款如下:
東邊____間分給____,西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸____管理,所得款項(xiàng)均由____支配,如果____不能履行義務(wù),山地歸還父母管理,所得款項(xiàng)由父母支配。
2、父母的'醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐妹四人共同承擔(dān)。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),由姐妹四人輪流照顧,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理。
立協(xié)議人:____________。
見證人:____________。
____村委會(huì)。
____年____月____日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇八
甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議:
一、由于該房屋是于_________年_______月_______日,由_________公司牽頭集資興建,目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán),乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后,將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方,并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,無(wú)土地使用權(quán)證,現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題,由甲方與_______________公司協(xié)商處理,如需乙方配合的,乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。
四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原房屋已出租的,由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的,乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份,甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、房屋位置
該宗房屋位于,共平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。
二、房款及支付
該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià)______元,乙方于________年____月____日前交付轉(zhuǎn)讓款_________元,余款元于________年____月____日之前付清。
三、標(biāo)的的交付
甲方在________年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
四、權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的39;所有權(quán)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延____日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款,每逾期____日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。
4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。
5、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮,于合同簽訂后年內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。
6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月____日______年______月____日
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十
轉(zhuǎn)租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào):___________________。
通訊地址:___________________。
聯(lián)系方式:___________________。
受讓方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào):___________________。
通訊地址:___________________。
聯(lián)系方式:___________________。
出租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)。
身份證號(hào):___________________。
通訊地址:___________________。
聯(lián)系方式:___________________。
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________,建筑面積______平方米,丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表示同意。
2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
1、丙方與甲方原租賃合同,約定的`租賃期間為一年,即自______年______月______日起______年______月______日止,月租金為______元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為______月,門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
2、門面轉(zhuǎn)租乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行)所有。
3、乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元,(大寫:______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。
2、門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi),和按上述約定追償違約金。
2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)×_____元/天。
如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi),則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。
本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì),通過仲裁程序解決。
1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件,是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分,具有法律效力。
2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
丙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋無(wú)償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、房屋基本情況。
乙方無(wú)償使用甲方坐落在x的房屋,建筑面積為x平方米,用于辦公。
2、使用期限。
使用期限為x年。自x年x月x日至x年x月x日。
3、甲方的權(quán)利義務(wù)。
3.1乙方在使用期間,應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋,按照約定的用途使用,不得進(jìn)行違法活動(dòng),否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。
3.2試用期內(nèi),出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。
3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)。
4.2用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除。
5.1在使用期內(nèi),甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內(nèi),甲方解除本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
6、爭(zhēng)議解決。
甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),向房屋所在地人民法院起訴。
7.其它。
7.1本合同一式二份,共二頁(yè)雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
x年x月x日x年x月x日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十二
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置房,具體房號(hào)為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米,總房?jī)r(jià)(人民幣)________元,包括樓層差價(jià)。(大寫:________元整)。
二、上述購(gòu)房款________元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購(gòu)房款時(shí),必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方,車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無(wú)其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過戶為。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評(píng)估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月____日______年______月____日
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十三
乙方:_________________。
甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議:
一、由于該房屋是于_________年_______月_______日,由_________公司牽頭集資興建,目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán),乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后,將該房屋的.使用權(quán)讓渡給甲方,并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地,無(wú)土地使用權(quán)證,現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題,由甲方與_______________公司協(xié)商處理,如需乙方配合的,乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。
四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原房屋已出租的,由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金,自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的,乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份,甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十四
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):________身份證:________
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置房,具體房號(hào)為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米,總房?jī)r(jià)(人民幣)________元,包括樓層差價(jià)。(大寫:________元整)。
二、上述購(gòu)房款________元整,由甲、乙雙方簽字后,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購(gòu)房款時(shí),必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方,從此乙方享受有該房的`永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方,車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,絕無(wú)其他設(shè)定(如:查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)涉。如因甲方原因,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,直至可以過戶為。
六、本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,由甲乙雙方簽字后生效,不得反悔。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,違約金按現(xiàn)行評(píng)估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方、物業(yè)各留存一份。
注:
1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒有產(chǎn)權(quán)證。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十五
身份證號(hào)碼:____________________。
乙方姓名:__________性別:__________。
身份證號(hào)碼:____________________。
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,依據(jù)《物權(quán)法》,訂立如下共有人協(xié)議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十),購(gòu)買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室(__室__廳__平米)的.房屋及其附屬設(shè)施一處,該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋產(chǎn)權(quán),該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。),任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效,由此給共有人造成的損失,應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,否則,應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,所得收益分配,按照購(gòu)買房屋出資比例,各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名:___________)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),需要裝修或改造,應(yīng)由雙方共同的出資,出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn),風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議的正本一式兩份,各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字:____________________。
甲方(簽名或蓋章)__________。
乙方(簽名或蓋章)__________。
簽訂日期:__年__月__日
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十六
本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________________________。
受讓方(乙方):_______________________________。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_________市_________區(qū)(縣)_________________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整(大寫____________________________________)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款___________元(大寫____________________);剩余房款___________元(大寫____________________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_________%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_________%計(jì)算滯納金,逾期超過________個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
______年______月____日______年______月____日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十七
甲方:
乙方:
我們的父母分別于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,坐落在聊城市東昌府區(qū)古樓辦事處東關(guān)雙街64號(hào),面積為277、73平方米。證號(hào)為:柳園甲(89)字第3240號(hào)。此處房產(chǎn)在1978年6月8日,父親張學(xué)成(身份證號(hào)碼:_______)、母親李玉蘭(身份證號(hào)碼:_______)現(xiàn)場(chǎng)主持,見證人叔叔張汝璽執(zhí)筆進(jìn)行分割,甲方(哥哥張連元)、乙方(弟弟張奎元)二人在現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)過平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。分家后,乙方張奎元于1986年、1990年對(duì)分割的舊房子分別進(jìn)行翻建。現(xiàn)在,我們居住的地段有開發(fā)的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,經(jīng)過充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議:
1、繼續(xù)執(zhí)行1978年6月8日父母主持、叔叔張汝璽見證、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2、甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)建造、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有。
3、如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),接受補(bǔ)償時(shí)均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償,互不牽扯。
4、根據(jù)上述三條款,以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時(shí),如果提供回遷樓,各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償。
五、雙方并約定其兄張連元的兒子張林、張奇為財(cái)產(chǎn)繼承人,張奇代理辦理相關(guān)手續(xù);張奎元的兒子張東生為財(cái)產(chǎn)繼承人,并代理辦理相關(guān)手續(xù)。
以上條款經(jīng)公正處公正、雙方簽字后生效。
甲方:
乙方。
_______年_______月_______日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十八
簽訂地點(diǎn):
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
身份證號(hào)碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
身份證號(hào)碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
出租方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
身份證號(hào)碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”),約定由甲方承租丙方位于________________的店面,現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將位于_________________的店面(原為:___________)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方用于經(jīng)營(yíng)___________用途。建筑面積為_________平方米;原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后,甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同,丙方同意原合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同,租期為_____年____月____日至________年____月____日止,月租金為________元人民幣(大寫:_______________),店面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)租賃合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)全部歸乙方所有,租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有,未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方所有。
四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,具體支付方式如下:
2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣_(tái)__________元。
轉(zhuǎn)入賬戶:戶名:__________,開戶行:_______________,賬號(hào):________________________。
上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲丙雙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方原因致使乙方無(wú)法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。
六、交接條件、時(shí)間及方式。
轉(zhuǎn)讓店面定于______年___月____日正式交接,以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。
店面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、甲方與丙方的租賃合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間,乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。
八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的`,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
九、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店面,其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。
十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式_____份,三方各執(zhí)_____份,自三方簽字之日起生效。
(以下無(wú)正文)。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
丙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
房屋使用權(quán)協(xié)議書范文(19篇)篇十九
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方就甲方所有的位于房屋及車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
該宗房屋位于,共平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。
二、房款及支付。
該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià)______元,乙方于________年____月____日前交付轉(zhuǎn)讓款_________元,余款元于________年____月____日之前付清。
三、標(biāo)的的`交付。
甲方在________年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
四、權(quán)利義務(wù)。
1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的39;所有權(quán)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延____日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。
3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款,每逾期____日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,逾期超過日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。
4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。
5、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮,于合同簽訂后年內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。
6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。
7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。