施工合同是建筑工程管理的基礎，需要雙方在合同中明確各自的權(quán)益和責任。以下是小編為大家整理的優(yōu)秀施工合同范文，供大家參考和借鑒。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇一

委托人：

受托人：

委托人系工程的業(yè)主，受托人是一家具有相應建設工程項目管理經(jīng)驗的公司，委托人現(xiàn)委托受托人承擔該項目的工程管理工作，雙方依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程的委托管理事項經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見并訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況。

工程名稱：

地點：

工程建設規(guī)模：

投資規(guī)模：

目前工程形象進度：

(工程概況的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)項目所處的不同建設階段的不同情況進行填寫)。

二、委托工作范圍和內(nèi)容。

委托管理工作范圍和內(nèi)容由雙方在合同條款中具體約定。

三、項目管理費。

該項目管理費總額為受托人按照本合同約定完成工程項目管理的正常工作所收取的管理費，受托人完成工程項目管理的附加工作和額外工作所發(fā)生的費用由雙方在合同中另行約定。

四、組成本合同的文件：

1.本合同協(xié)議書。

2.本合同通用條款及其附件。

3.本合同專用條款及其附件。

4.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的.補充和修正文件。

5.雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，根據(jù)委托人的委托，全面履行本合同約定的義務，全面實現(xiàn)本合同確定的管理目標，維護委托人合法權(quán)益。

七、委托人向受托人承諾，全面履行本合同約定的義務，及時向受托人支付本合同確定的項目管理費。

八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完合同約定的義務之日終止。

九、合同訂立。

合同訂立時間：________年____月____日。

合同訂立地點：委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

單位地址：單位地址：

xx編碼：xx編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇二

委托人：（以下簡稱甲方）。

代理人：（以下簡稱乙方）。

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。委托人與代理人就南花園金世界項目一期的招標確定施工單位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、項目名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、總投資額：

二、招標代理業(yè)務范圍。

1、委托代理招標內(nèi)容：

南花園金世界一期施工單位確定。

代理期限：

2、委托代理的事項：

(1)負責編制資格審查文件，對投標單位進行資格審查;。

(2)對投標單位的有關(guān)資質(zhì)證件、社會信譽、業(yè)績等相關(guān)內(nèi)容進行審查;。

(6)根據(jù)委托人委托，負責編制標底并負責對其保密;。

(7)組織開標、評標會;。

(8)協(xié)助委托人組織召開定標會議，發(fā)放中標通知書;。

(12)其他需要代理人完成的招投標工作事宜。

三、委托人權(quán)利。

1、委托人有權(quán)參與招投標的有關(guān)活動。委托人可自行負責編制標底，也可委托代理人編制標底，也可另行委托具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。

2、委托人有權(quán)要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權(quán)要求代理人提交代理業(yè)務工作報告及招標備案資料。

3、委托人在發(fā)標前有權(quán)審閱代理人編制的招標文件，并有權(quán)提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。

4、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

5、委托人有權(quán)確定或變更代理人的具體工作內(nèi)容。

6、在合同約定的期限內(nèi)，委托人發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或損害委托人利益的行為，委托人有權(quán)要求代理人糾正，并可以單方終止合同。代理人承擔由此給委托人造成的一切經(jīng)濟損失。

1、委托人應按合同約定按時付給代理人的代理費。

2、委托人應當向代理人及時提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和相關(guān)基礎資料。

3、在合同履行期間，委托人授權(quán)作為本項目委托人的代表，負責與代理人聯(lián)系。

4、委托人應當完成的其它工作：

五、代理人的權(quán)利。

1、在審查投標企業(yè)資質(zhì)中，遵照委托人的授權(quán)，有權(quán)對投標單位的投標資格進行確認或否定。

2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。

3、在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)出據(jù)相關(guān)文書。

六、代理人義務。

1、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標代理活動。

2、在委托人授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標代理服務，并嚴格履行本協(xié)議約定的招標代理工作的全部內(nèi)容，對招標有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論、招標結(jié)果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作并提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)招標人的各項義務。

4、代理方不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應主動提出回避。

5、對代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責，并不得泄露依法應當保密的任何信息和因本次代理活動而知悉委托人的任何商業(yè)秘密。

6、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作，未經(jīng)委托人同意不得任意變更。項目組組成人員情況見附件一。

7、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。

9、代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標工作具備合法、完備的條件。

10、不得超出本合同的約定確定中標人。

11、代理人最晚于年月日前完成所有招標文件的備案工作。

12、其他應當由代理人承擔的義務。

七、代理費。

代理費元，由中標人支付，招標文件必須寫明。(該費用為直到施工合同備案完畢的所有費用)。

八、投標擔保：

代理人須在招標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式為交納投標保證金，保證金數(shù)額代理人征得委托人同意后確定。

九、違約責任：

1、本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定內(nèi)容的，都應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

2、代理人在責任期內(nèi)失職，給委托人造成經(jīng)濟損失，應當承擔由此給委托人造成的損失。

3、由于違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償?shù)谌綋p失。

4、代理人違反第六條代理人義務規(guī)定的，委托人有權(quán)單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金元，違約金不足以彌補委托人損失的，代理人還應當承擔由此給委托人造成的損失。

十、合同生效、變更與終止：

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

2、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業(yè)務程序執(zhí)行無誤，委托人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、其他：

1、未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定權(quán)利和義務;。

2、合同履行期內(nèi)所發(fā)生的招標公告費、打字復印費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用包含在代理費中。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力而導致工程項目不能實施或本合同無法執(zhí)行時，委托方不承擔違約責任并有權(quán)終止合同。十三、雙方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向橋西區(qū)人民法院提起訴訟。

十四、合同文本。

本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇三

1、甲方：

法人代表：

公司地址：

2、乙方：

一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團隊具有管理經(jīng)驗與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下聘用合同。

1、委托方式：甲方以目標責任管理的方式全權(quán)委托乙方團隊管理。

2、乙方作為全權(quán)管理方的目標任務是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標準的最佳水平，并實現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

三、委托期限：

委托期限自年月日起，至年月日止。

四、乙方的管理費及核算、支付。

1、乙方團隊工資報酬為每月_______元，簽定合同后，預付當月管理費共計_______元，調(diào)整期為一個月，一個月后管理費的20%和業(yè)績掛靠，業(yè)績指標調(diào)整期后另行商定。管理費為一月一付，采取預付形式。

2、甲方按時以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。

3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時間內(nèi)按時向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約。

4、乙方團隊共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費后，乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會根據(jù)實際情況，管理人員進行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。

五、甲方的責任、義務與權(quán)利。

1、負責協(xié)調(diào)受管理場所的外部一切關(guān)系、場內(nèi)秩序和鄰里矛盾。

2、甲方對受管理場所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應予以積極支持配合。

3、甲方保證乙方人員的人身安全和場所內(nèi)經(jīng)營安全。

4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。

5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關(guān)費用由甲方支付，不在乙方的委托管理費之列。

6、乙方在合同期內(nèi)，為了場所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場所進行考察，甲方負責報銷考察費用。

六、乙方的責任、義務與權(quán)利。

1、乙方具有受管理場所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán)，包括業(yè)務決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。

2、乙方應以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責任等，制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程序，對場所進行全面管理。

3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財務收支狀況的權(quán)利。

七、合同的解除。

由下列情形之一可以變更、終止合同。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達成書面依據(jù)。

2、甲方單位因嚴重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責令關(guān)門停業(yè)。

3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。

八、違約責任。

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。

(2)甲方拖欠員工工資，導致影響受管理場所管理人員正常管理經(jīng)營。

(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同條款。

(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責……。

(3)合同履行屆滿。

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不。

得提前解除本合同，否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。

十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方：乙方：

代表(簽字)：代表(簽字)：

蓋章：簽字：

日期：年月日日期：年月日

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇四

住所地址：

聯(lián)系電話：

被委托方(乙方)企業(yè)名稱：xxx裝飾有限公司。

公司地址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本合同，須雙方共同遵守：

一、工程概況。

1、工程詳細地址：

2、居室規(guī)格：室廳廚衛(wèi)。

3、委托方式：按預算項目包工包料。

4、工期：開、竣工日期日(工作日)，即：年月日開工，年月日竣工(法定節(jié)假日順延)。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇五

甲方：

法人代表：

公司地址：

乙方：

一、委托事宜：甲方在____________開辦_____________________________娛樂城，乙方團隊具有管理經(jīng)驗與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下聘用合同。

1、委托方式：甲方以目標責任管理的方式全權(quán)委托乙方團隊管理。

2、乙方作為全權(quán)管理方的目標任務是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營、管理、服務水平、營業(yè)利潤和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標準的最佳水平，并實現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。

三、委托期限：

委托期限自年月日起，至年月日止。

四、乙方的管理費及核算、支付。

1、乙方團隊工資報酬為每月_______元，簽定合同后，預付當月管理費共計_______元，調(diào)整期為一個月，一個月后管理費的20%和業(yè)績掛靠，業(yè)績指標調(diào)整期后另行商定。管理費為一月一付，采取預付形式。

2、甲方按時以現(xiàn)金或存入乙方指定帳戶的方式向乙方支付委托管理費和提成。

3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場所全部員工工資和所有費用皆由甲方負責，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時間內(nèi)按時向員工發(fā)放和支付。不得無故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.

4、乙方團隊共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費后，乙方管理團隊全面展開管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會根據(jù)實際情況，管理人員進行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。

五、甲方的責任、義務與權(quán)利。

1、負責協(xié)調(diào)受管理場所的外部一切關(guān)系、場內(nèi)秩序和鄰里矛盾。

2、甲方對受管理場所的經(jīng)營管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應予以積極支持配合。

3、甲方保證乙方人員的.人身安全和場所內(nèi)經(jīng)營安全。

4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無償提供住宿(賓館待遇)。

5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營銷團隊、所有工作人員的因工作需要往來的交通費、資源費等相關(guān)費用由甲方支付，不在乙方的委托管理費之列。

6、乙方在合同期內(nèi)，為了場所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂場所進行考察，甲方負責報銷考察費用。

六、乙方的責任、義務與權(quán)利。

1、乙方具有受管理場所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營管理權(quán)，包括業(yè)務決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。

2、乙方應以受管理場所的實際情況以及本合同約定的責任等，制定和健全受管理場所全面運作標準和所有工作程序，對場所進行全面管理。

3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財務收支狀況的權(quán)利。

七、合同的解除。

由下列情形之一可以變更、終止合同。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達成書面依據(jù)。

2、甲方單位因嚴重虧損而關(guān)門、停業(yè)或行政部門責令關(guān)門停業(yè)。

3、不可抗力或無法防止的外因，使合同無法履行的。

八、違約責任。

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理費或提成并超過三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。

(2)甲方拖欠員工工資，導致影響受管理場所管理人員正常管理經(jīng)營。

(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同條款。

(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責。。

(3)合同履行屆滿。

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應向守約方支付違約金人民幣貳萬元整作為補償。

十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇六

甲方：

乙方：

開戶行：

賬號：

收款人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同的訂立應當遵循平等自愿、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本著互惠互利的原則對進行施工管理。約定雙方的權(quán)利義務如下，供雙方共同遵守：

一、工程概況。

1.1工程地點：

1.2工程名稱：

1.3工程期限天，施工開始之日算起。

開工日期。竣工日期;

1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規(guī)定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內(nèi)補交，如逾期未交可視為甲方違約，乙方有權(quán)利終止合同。

二、甲方義務。

2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;。

2.3按期支付價款;。

2.4負責交納物業(yè)管理部門所收取的多種管理費用及抵押金;。

2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場消防、保衛(wèi);。

2.6如需對原建筑結(jié)構(gòu)、設備、管線等進行拆除，向有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

三、乙方義務。

3.2提供施工進度計劃，并對施工進度進行監(jiān)測;。

3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調(diào)試在工期內(nèi)完成;。

3.7對工程承包人所提供的材料進行質(zhì)量檢查，提供產(chǎn)品相關(guān)合格證及檢驗報告，合格后方能進行施工。

四、工期延誤。

4.2乙方在上述情況發(fā)生三天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告后三天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

五、質(zhì)量標準。

本工程質(zhì)量標準執(zhí)行：

六、工程驗收。

6.1本工程分階段對工程質(zhì)量進行驗收：

1)裝修材料驗收、電器質(zhì)量驗收、家具質(zhì)量驗收;。

2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);。

3)基層處理驗收;。

4)竣工驗收。

附則。

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同履行完成后自動終止，簽字(蓋章)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇七

＿＿＿＿（以下簡稱甲方）由于工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：

一、律師在甲方對內(nèi)對外經(jīng)濟事務中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經(jīng)濟合同的談判和簽定活動。

二、律師在參與調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權(quán)益。

三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。

四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。

五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約日期：一九年月日

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇八

建設單位：

監(jiān)理單位：

年

建設單位：

監(jiān)理單位：

根據(jù)業(yè)主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。由監(jiān)理方承擔永州市工程建設監(jiān)理業(yè)務。為明確雙方在建設監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、投資性質(zhì)：

第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價。

一、范圍：

二、工程造價：根據(jù)工程概算，暫定為人民幣。

第三條監(jiān)理期限：自年月日至年月日。

第四條監(jiān)理內(nèi)容及職責：

一、協(xié)助業(yè)主落實施工前期的準備工作，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》送業(yè)主審查備案。

二、審查施工單位編制，并經(jīng)施工單位領(lǐng)導機構(gòu)批準的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督檢查實施。

三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料、設備清單及其所列的規(guī)格型號和質(zhì)量。

四、督促、檢查承建單位嚴格按照施工合同及國家的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準及設計圖紙文件的要求進行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收，控制工程質(zhì)量。

五、對于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)檢報告進行核定。如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責成施工單位對材質(zhì)進行抽檢，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于工程擬定部位。

六、檢查工程采用的主要設備及關(guān)鍵材料是否符合設計文件或合同所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標準，在施工單位或業(yè)主訂貨前，根據(jù)需要并經(jīng)業(yè)主同意可對生產(chǎn)廠家進行了解考察，但所發(fā)生的差旅費用由訂貨單位承擔。

七、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進度計劃，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃。

八、關(guān)于重大的設計修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應征得業(yè)主及設計單位的意見，并由原設計單位進行修改并出具正式變更通知后方可實施。

九、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施。

十、對施工單位提出的各階段分部分項工程及時進行檢查、驗收。組織單位工程的初步驗收并簽署意見，參加業(yè)主組織的最終驗收。

十一、根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。

十二、主持工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理工作，提出處理意見，所發(fā)生的費用由責任方負擔。

第五條業(yè)主職責。

一、負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運輸?shù)缆贰⑹┕ぴS可證等申報手續(xù)。

二、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，包括勘察資料、設計圖紙文件(一式二套)、設計概算、預算、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件)。

三、業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。

四、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責的權(quán)力和條款，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定，對工程建設進行實質(zhì)性監(jiān)督管理。

五、業(yè)主負責將與設計單位有關(guān)的委托監(jiān)理條款通知設計單位，以取得設計單位的配合。

六、業(yè)主必須為監(jiān)理人同提供必要的駐現(xiàn)場辦公和臨時住宿用房等，并協(xié)助監(jiān)理方解決駐現(xiàn)場人員的生活問題。

第六條監(jiān)理依據(jù)。

一、業(yè)主與承包單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議文件。

二、正式的工程項目施工圖紙及說明。

三、國家、地方現(xiàn)行的建筑、市政工程質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范。

四、當?shù)噩F(xiàn)行的預算定額、取費標準及有關(guān)建設管理辦法。

五、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。

第七條經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以內(nèi)的全部有限權(quán)力。

第八條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定。

一、監(jiān)理方根據(jù)3月30日國家發(fā)改委、建設部[]670號《建設工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定》及當?shù)貙嶋H情況，建設監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔監(jiān)理范圍的工程造價的計取，或按建筑面積每平方米元計取，酬金約萬元，具體以最終的工程結(jié)算總價或按最終竣工總建筑面積為計費基數(shù)。

二、監(jiān)理酬金支付方式：雙方協(xié)商施工監(jiān)理組織機構(gòu)建立后5日內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付萬元，年月日前支付監(jiān)理費萬元，以后每月底之前支付監(jiān)理費萬元，工程竣工驗收后一個月內(nèi)支付全部余額監(jiān)理費。

方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。

第十條本合同規(guī)定的監(jiān)理酬金，監(jiān)理方按合同完成任務時可全額計取，如因監(jiān)理失職造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應承擔直接損失外，監(jiān)理方應按一定的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理取費百分比=應退還監(jiān)理費(扣除稅金)如工期超過本合同約定監(jiān)理期限，雙方商定按每月支付監(jiān)理費萬元執(zhí)行或雙方另行簽定補充協(xié)議。

第十一條監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)業(yè)主、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意并采納實施，且切實有力的保證整個工程前竣工，業(yè)主將給予萬元作為監(jiān)理方的獎勵。

第十二條合同的終止。

倘若任何一方嚴重地不按照本合同條款履行義務，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對方相應補償且承擔違約責任。

第十三條不可抗力。

由于任何非政府行為例如天災、山崩、雷擊、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天，將有關(guān)機構(gòu)簽發(fā)的證明書寄予另一方，以供確認。

若不可抗拒的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解除繼續(xù)執(zhí)行合同的問題，倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。

第十四條其它事項。

一、雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定，履行各自的義務。因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔經(jīng)濟責任并賠償對方的經(jīng)濟損失。

二、其他未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。

三、合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決;不能達成一致時，可報請建設行政主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致，請當?shù)刂俨脵C關(guān)或法院解決。

四、本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清時自然失效。

五、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

建設單位(業(yè)主)：監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日。

8.合同授權(quán)委托書模板。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇九

委托人：（以下簡稱甲方）。

代理人：（以下簡稱乙方）。

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。委托人與代理人就“南花園金世界“項目一期的招標確定施工單位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、項目名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、總投資額：

二、招標代理業(yè)務范圍。

1、委托代理招標內(nèi)容：

“南花園金世界”一期施工單位確定。

代理期限：

2、委托代理的事項：

(1)負責編制資格審查文件，對投標單位進行資格審查;。

(2)對投標單位的有關(guān)資質(zhì)證件、社會信譽、業(yè)績等相關(guān)內(nèi)容進行審查;。

(6)根據(jù)委托人委托，負責編制標底并負責對其保密;。

(7)組織開標、評標會;。

(8)協(xié)助委托人組織召開定標會議，發(fā)放中標通知書;。

(12)其他需要代理人完成的招投標工作事宜。

三、委托人權(quán)利。

1、委托人有權(quán)參與招投標的有關(guān)活動。委托人可自行負責編制標底，也可委托代理人編制標底，也可另行委托具有標底編制資格的單位進行標底編制工作。

2、委托人有權(quán)要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況;有權(quán)要求代理人提交代理業(yè)務工作報告及招標備案資料。

3、委托人在發(fā)標前有權(quán)審閱代理人編制的招標文件，并有權(quán)提出修改意見，代理人應當無條件的進行修改。

4、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

5、委托人有權(quán)確定或變更代理人的具體工作內(nèi)容。

6、在合同約定的期限內(nèi)，委托人發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或損害委托人利益的行為，委托人有權(quán)要求代理人糾正，并可以單方終止合同。代理人承擔由此給委托人造成的一切經(jīng)濟損失。

1、委托人應按合同約定按時付給代理人的代理費。

2、委托人應當向代理人及時提供招投標代理工作范圍內(nèi)所需的文件和相關(guān)基礎資料。

3、在合同履行期間，委托人授權(quán)作為本項目委托人的代表，負責與代理人聯(lián)系。

4、委托人應當完成的其它工作：

五、代理人的權(quán)利。

1、在審查投標企業(yè)資質(zhì)中，遵照委托人的授權(quán)，有權(quán)對投標單位的投標資格進行確認或否定。

2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標工作。

3、在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)出據(jù)相關(guān)文書。

六、代理人義務。

1、按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標代理活動。

2、在委托人授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標代理服務，并嚴格履行本協(xié)議約定的招標代理工作的全部內(nèi)容，對招標有關(guān)的各項數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論、招標結(jié)果及備案工作等的完整性、合法性、真實性和時限負責。不得以任何形式將本合同所確定的招標代理服務轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關(guān)的招投標資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作并提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)招標人的各項義務。

4、代理方不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關(guān)系應主動提出回避。

5、對代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟分析結(jié)論負責，并不得泄露依法應當保密的任何信息和因本次代理活動而知悉委托人的任何商業(yè)秘密。

6、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作，未經(jīng)委托人同意不得任意變更。項目組組成人員情況見附件一。

7、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。

8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段。

9、代理人開展招標代理業(yè)務之前應按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標工作具備合法、完備的條件。

10、不得超出本合同的約定確定中標人。

11、代理人最晚于年月日前完成所有招標文件的備案工作。

12、其他應當由代理人承擔的義務。

七、代理費。

代理費元，由中標人支付，招標文件必須寫明。(該費用為直到施工合同備案完畢的所有費用)。

八、投標擔保：

代理人須在招標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保方式為交納投標保證金，保證金數(shù)額代理人征得委托人同意后確定。

九、違約責任：

1、本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定內(nèi)容的，都應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。

2、代理人在責任期內(nèi)失職，給委托人造成經(jīng)濟損失，應當承擔由此給委托人造成的損失。

3、由于違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償?shù)谌綋p失。

4、代理人違反第六條代理人義務規(guī)定的，委托人有權(quán)單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金元，違約金不足以彌補委托人損失的，代理人還應當承擔由此給委托人造成的損失。

十、合同生效、變更與終止：

1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

2、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

3、雙方履行合同全部義務，代理人代理業(yè)務程序執(zhí)行無誤，委托人按合同價款支付完畢，本合同即告終止。

十一、其他：

1、未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定權(quán)利和義務;。

2、合同履行期內(nèi)所發(fā)生的招標公告費、打字復印費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用包含在代理費中。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力而導致工程項目不能實施或本合同無法執(zhí)行時，委托方不承擔違約責任并有權(quán)終止合同。十三、雙方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向橋西區(qū)人民法院提起訴訟。

十四、合同文本。

本合同正本一式4份，雙方各執(zhí)2份。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十

工程名稱：___________________。

根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定精神，為維護甲乙雙方利益，確保本工程安全生產(chǎn)、文明施工達到國家標準要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定簽訂本合同書，共雙方共同遵守。

一、工程名稱：_____________________。

二、承包內(nèi)容：乙方承包甲方工程。

三、甲方職責：

1.甲方對乙方在本工程的施工范圍內(nèi)，履行安全監(jiān)管檢查和管理職責。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方成員有未成年童工或與《建筑法》相違背的人員即進行清除，并做出罰款處理。

3.甲方要對乙方進行安全教育，講解企業(yè)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)，條理等，并與乙方簽定安全技術(shù)交底，同時檢查乙方交底落實情況。

4.甲方應提供安全措施及各種安全防護用品、用具，否則，乙方有權(quán)拒絕施工，并報安全監(jiān)督機關(guān)。

四、乙方職責：

1.乙方進場必須接受三級安全教育，施工操作人員必須持證上崗。

2.乙方必須建立安全保證體系，選出專職安全人員，由甲方統(tǒng)一管理。

3.乙方對甲方提出的安全隱患必須按“三定”進行整改，確保安全施工。

4.乙方進場必須佩帶安全帽。不得擅自拆除安全防護用品、用具，否則追究其相關(guān)責任。

5.乙方有權(quán)拒絕違章指揮。

6.乙方嚴格按照施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完料鏡，活完場清。

7.乙方必須服從甲方指揮，有安全隱患必須立即通知甲方。

8.如果乙方因乙方操作或違反規(guī)定出現(xiàn)失誤或造成損失由乙方負責。

五、獎罰標準：

1.甲方對乙方在施工中安全工作有突出貢獻及能認真遵守安全生產(chǎn)、文明施工，并無事故，視其工作情況，獎__________元。

2.乙方進入施工現(xiàn)場的工作人員不帶安全帽罰_________元/人次。

3.在工地內(nèi)打架斗毆罰款__________元/人次。

4.偷盜公共財務發(fā)現(xiàn)一次罰款_________元/人次。

5.乙方對所使用的機械設備進行保管維修，由于責任心不墻或失職所造成設備損壞罰款_________元/人次，一次責任由乙方承擔，并照價賠償。

6.保持伙房及生活區(qū)衛(wèi)生，排出值日表，每日打掃，如經(jīng)工地項目部檢查不合格，罰款_______元，限期整改。

7.對一切違反工地管理規(guī)章的行為進行嚴肅處理，通報并對乙方責任人進行罰款_________元。

甲方負責人：__________乙方負責人：__________。

_____年______月_____日______年______月_____日。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十一

為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責任。

一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。

三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否則導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。

在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。

四、乙方施工質(zhì)量責任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。

十一、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：

1、以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。

2、沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

3、乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元。

4、不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

7、乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。

十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方：______。

裝飾設計工程有限公司代表：______________________。

乙方：

項目施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________。

簽訂時間：________年____月____日。

簽訂地點：______________________________。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。

承包方：（以下簡稱乙方）。

一、甲方責任。

1、負責三通一平，場地須保證樁機作業(yè)的條件及順利進出場。

3、派施工員一名參與現(xiàn)場質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負責放樣及抽鑒工作。

4、施壓由甲方負責，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間和周邊的關(guān)系。

二、乙方責任。

1、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場出現(xiàn)異常，應及時通知監(jiān)理及甲方等待處理。

2、施工作業(yè)時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，并保證施工安全。

3、乙方工程完工后，負責向申方提供現(xiàn)場打樁記錄。

三、工程款的支付。

1、此工程為包工包料，打樁單價phc-300×75a樁，單價為元/米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發(fā)票。

2、如需送樁，只計取送樁費30元/米計算。

3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。

4、進場付10萬元，打完2000米付清80%，樁打完全部付清。

5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協(xié)助施壓、測壓。

6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元/天。

四、解決合同糾紛的方式。

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生的糾紛，雙方可通過協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同甲、乙雙方簽字生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十三

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，施工合同作為施工企業(yè)安排施工、進行索賠、控制工程成本和進行竣工結(jié)算的依據(jù)，并且為轉(zhuǎn)移風險提供可能，所以施工企業(yè)應重視合同管理，適時進行制度建設，建立合同管理體系，以達到控制企業(yè)成本、降低企業(yè)風險的目的。本文結(jié)合簽訂工程施工合同的實際情況，歸納和總結(jié)了合同簽訂和管理中的問題及提高措施。

施工合同簽訂技巧管理提高措施。

施工合同規(guī)定工程的造價、工期和質(zhì)量，這是普遍存在于建筑業(yè)的觀點。在這一認識的支配下，當事人往往把施工合同所表達的豐富內(nèi)容抽象化，肢解為幾個支離破碎、互不相關(guān)的概念和數(shù)字。于是，合同簽訂后，即束之高閣;糾紛臨頭時，又手忙腳亂，筆者通過對部分施工企業(yè)合同管理狀況的調(diào)查，都印證了這一問題。工程實踐中存在的施工合同無管理、施工合同掛歷與施工項目管理分離、施工合同管理與施工企業(yè)管理相脫節(jié)的情況，既源于對施工合同作用的偏頗之見，又對工程建設承發(fā)包雙方的利益造成損害。

針對這種情況，施工單位在推行項目法施工、實行管理層與作業(yè)層分離等轉(zhuǎn)換內(nèi)部經(jīng)營機制改革的同時，重新認識施工合同在建筑市場管理、施工企業(yè)管理、施工項目管理中的作用，重視改善施工合同在簽訂和管理過程中的法律問題，對于提高企業(yè)經(jīng)營效益具有重要意義。

1.合同是項目施工的依據(jù)。項目管理部門要根據(jù)工程規(guī)模、難易程度組建，工程的施工組織設計、計劃、報表、竣工結(jié)算等要按合同的約定編制、報送，工程的質(zhì)量、進度等都需按合同的要求組織施工，工程的材料、設備等應按合同約定的規(guī)格、數(shù)量、價格進行購買。

2.合同是發(fā)生糾紛時企業(yè)進行索賠的依據(jù)。索賠合同索賠主要包括三個方面的內(nèi)容：一是由于業(yè)主違約引起，主要指業(yè)主未按《示范文本》規(guī)定完成應該完成的工作以及未能按時撥付預付款、工程款、拖延圖紙審批、拖延對承包方提出變更、索賠的答復等;二是由于工程項目本身變更引起，如工程量的變化、材料價格變化、現(xiàn)場簽證等;三是由施工條件和環(huán)境變化引起，如一周內(nèi)連續(xù)停水、停電超過8小時，連續(xù)大雨不能進行室外作業(yè)等。

3.合同能夠有效轉(zhuǎn)移企業(yè)風險。《示范文本》中有違約、索賠、爭議、保險、擔保等轉(zhuǎn)移風險條款，如能將這些內(nèi)容協(xié)商并寫進合同，那么就可將業(yè)主違約、工程變更以及自身在施工中發(fā)生的一些意外傷害向業(yè)主或第三方轉(zhuǎn)移。

通過合同作用的敘述可以看出，合同關(guān)系到施工企業(yè)的工程進度、風險轉(zhuǎn)移和爭議處置等涉及企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵問題，對施工企業(yè)意義重大。因此，對合同簽訂的注意事項和技巧進行歸納和總結(jié)是十分必要的。

1.合同內(nèi)容的嚴謹性和合法性。

(1)確保合同措辭的嚴謹性。

目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的《建設工程施工合同》示范文本，但也有使用業(yè)主與承攬方協(xié)商起草的其它合同文件。建設部與國家工商局共同制定的示范文本，簽訂合同前仔細閱讀和理解通用條款十分重要，如果使用由業(yè)主起草的合同文本，則更應該仔細研究，對關(guān)鍵詞和關(guān)鍵語句含義要達成共識，避免在理解合同條款時產(chǎn)生多義性和隨意性。

(2)確保簽訂合同的合法性。

簽訂合同的內(nèi)容要合法，內(nèi)容的合法性具體表現(xiàn)在工程合同的各項條款中。合同的主要條款規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務，反映了當事人對合同的要求，工程合同價款中，履行方式及違約責任等必須符合法律規(guī)定的要求。關(guān)系到有關(guān)雙方權(quán)利和義務等各項條款，在訂立合同時應考慮全面、細致，避免出現(xiàn)責任不清。

2.審查發(fā)包人和分包人的資質(zhì)等級及履約能力和信用。

施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發(fā)包人和分包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作。我國法律規(guī)定，從事建筑工程設計、房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)或從事工程監(jiān)理、建筑施工的企業(yè)都必須取得相應的資質(zhì)等級，承包人承包的項目應當是依法批準的合法項目。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否取得相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性以及發(fā)包方的履約能力和信用情況。在現(xiàn)實工程中對分包方的審查相對審查發(fā)包方更為重要，施工單位與分包單位的法律糾紛在工程中最為普遍也最為棘手，如何防止各分包單位的違約對施工單位來說至關(guān)重要。

工期、質(zhì)量、造價是建設施工企業(yè)的最重要問題，因此有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容，必須詳細考慮和制定。

(1)對工期的規(guī)定。實踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”或“合同簽訂之日”之說;竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用那種，均應在合同中予以明確約定。

(2)對工程質(zhì)量的規(guī)定。根據(jù)《國務院建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗收將由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。因此，合同中應明確約定參加驗收的單位、人員，采用的質(zhì)量標準，驗收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。

(3)對工程造價的規(guī)定。建設工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可能避免設計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。因此，合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設計變更、現(xiàn)場簽證、材料價格的簽發(fā)、確認做出明確的規(guī)定。這樣，將對后續(xù)結(jié)算工作的順利進行提供依據(jù)。

1.明確規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包各方的責任和關(guān)系。盡管發(fā)包方與總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對發(fā)包方、總包方及分包方各自的責任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實踐中仍然常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，作為總承包施工企業(yè)，不僅要與業(yè)主簽訂總承包合同，同時也要與分包單位簽訂分包合同。因此，不僅在總包合同中應當將各方責任和關(guān)系具體化，在分包合同中也應將雙方責任、權(quán)利和義務具體化，便于操作和管理，避免或減少糾紛。

2.規(guī)范監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責和權(quán)限。我國《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對它的法定代表人及其它工作人員的經(jīng)營行為承擔民事責任。建設工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理等方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和施工管理工作人員較多，但往往職責和權(quán)限不明確或不為對方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同應明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責和權(quán)限，特別應將具有項目變更、簽證、價格確認等權(quán)利的人員、簽認范圍、程序、生效條件等做出明確的規(guī)定，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。

3.量化合同中關(guān)于不可抗力的相關(guān)約定。施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當事人責任、義務、費用等如何劃分均作了詳細規(guī)定，但發(fā)包人和承包人都不能認為不可抗力的內(nèi)容只是這些。對此，在合同實踐中很多合同的《專用條款》一欄都無約定內(nèi)容。《通用條款》未明確，實踐中雙方難以形成共識，雙方當事人在合同中對可能發(fā)生的風、雨、雪、洪、震等自然災害程度應予以量化。如幾級以上的大風、幾級以上的地震、持續(xù)多少天達到多少毫米的降水量、降雪量等等，才可能認定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。

4.詳細規(guī)定工程進度撥付款和竣工結(jié)算程序。在實際操作中，合同對工程結(jié)算一般只限于對工程進度按月?lián)芨犊罨虬垂こ踢M度撥付款的規(guī)定，而對如何申請撥款、如何審核確認撥款數(shù)額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理等等問題往往缺少詳細的合同規(guī)定，這樣很容易引起雙方的爭議，影響工程施工進度。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不明確，不利操作。因此，施工合同中應特別注重對撥款和結(jié)算程序的約定，以避免不必要的爭議，確保工程進度。

5.運用擔保制度降低風險系數(shù)。在簽訂《建設工程施工合同》時，可以運用法律資源中的擔保制度，來防范或減少合同條款所帶來的風險。在實踐中我們發(fā)現(xiàn)，通常都是業(yè)主要求施工單位向其出具履約擔保，而業(yè)主向施工單位提供工程款支付擔保的卻較少。因此，從減少糾紛和降低風險出發(fā)，施工企業(yè)在向業(yè)主提供履約擔保的同時，也要求業(yè)主向施工企業(yè)提供工程款支付擔保。

社會主義新形勢下，雖然一系列建筑法規(guī)的出臺規(guī)范了施工合同的管理和實施，但總體來說，施工合同仍存在意識淡薄、管理水平低等問題。為加強合同管理，提高合同質(zhì)量，保證合同的全面履行，做到管理有規(guī)章、簽約有約束、履約有檢查，提高合同履約率，維護企業(yè)的合法權(quán)益，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，筆者認為應做好以下幾方面的工作：

1.強化合同意識及合同觀念。這不僅是施工企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，提高效益的主觀要求，也是在社會主義市場經(jīng)濟法治環(huán)境中，依法治企的客觀要求。其中一個重要的途徑是加強合同管理教育，建立全員合同管理培訓機制。合同管理教育的內(nèi)容要適應國家法律及相關(guān)知識完善和發(fā)展的需要，通過教育，使企業(yè)各個層次人員都能牢固樹立合同意識和法治觀念，營造良好的企業(yè)合同管理氛圍。

2.建立有效的合同管理體系。施工企業(yè)必須在深入研究企業(yè)自身的體制、機制、規(guī)模和現(xiàn)狀基礎上，結(jié)合施工企業(yè)合同管理的一般特點，有針對性地建立起符合本企業(yè)實際情況和要求的合同管理體系，理順信息流通渠道，適應施工合同動態(tài)管理、過程管理、風險管理的需要。

3.設置合同管理機構(gòu)和專業(yè)人員。施工合同的管理必須注重專門化、協(xié)調(diào)化和信息化。具體而言，就是在施工企業(yè)內(nèi)(包括集團和公司)設立專門的合同管理機構(gòu)，統(tǒng)一管理和保存合同，配備專門的專業(yè)人員具體負責合同管理工作，強化合同管理過程中企業(yè)內(nèi)各部門之間的分工、協(xié)調(diào)與合作。

4.建立健全合同管理制度。施工企業(yè)必須建立一整套完善、合理的合同管理制度，才能將合同管理工作落到實處。筆者認為主要有以下幾項制度：施工企業(yè)內(nèi)部會審制度、審查批準制度、印章制度、檢查和獎勵制度、統(tǒng)計考核制度、合同管理評估制度、合同管理目標制度以及合同管理質(zhì)量責任制度。

5.實施合同信息化管理。隨著科技的發(fā)展進步，以及《合同法》對電子、傳真、數(shù)據(jù)交換等新型合同訂立的確認，我們應當大力推行合同管理的計算機信息系統(tǒng)，建立文檔編碼及檢查系統(tǒng)，建立文檔的收集、處理制度;建立行文制度、傳達制度、確認制度，以提高工作效率、節(jié)約社會資源。

施工合同是施工企業(yè)安排施工、進行索賠、控制工程成本和進行竣工結(jié)算的依據(jù)，并且為轉(zhuǎn)移風險提供可能。所以施工企業(yè)不僅要重視施工合同的簽訂過程，還應重視合同管理，加強相關(guān)法律法規(guī)的培訓與學習，提高制度建設水平，建立科學的合同管理體系。

[1]梁慧星.合同法的成功與不足[j].中外法學，1999，(6).

[2]陳小君.合同法學[m].北京：中國法制出版社，2007：221.

[3]梁泠曦.謹慎簽訂合同避免企業(yè)風險[j].中國安防，2010，(5).

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十四

委托單位：(以下簡稱甲方)。

承包施工單位：(以下簡稱乙方)。

為了明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方相互創(chuàng)造條件搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成施工任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守：

一、項目總則：

1.項目名稱:。

2.項目地點:。

3.項目面積及類型：

4.項目日期:

1)年月日月日在乙方工場制作。

2)年月日月日現(xiàn)場施工。

5.項目委托：

1)甲方委托乙方按設計要求進行專柜的制作、專賣店裝修現(xiàn)場施工工作;。

2)甲方應向乙方提供設計方案的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行設計交底。協(xié)助乙方辦理施工所需的水電，所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

二、工程造價及支付辦法：

2.合同簽訂后，甲方付給乙方總工費60%，即：人民幣元。項目完成，由甲方負責人驗收，合格后一次結(jié)清全部工程余款，即：人民幣元。

三、工程實施：

2.乙方應嚴格遵守商場的有關(guān)工程施工管理制度;。

3.乙方應按要求進度組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務;。

6.乙方必須配備充分的項目施工人員，(電工需有資質(zhì)證件);。

7.乙方要積極配合甲方現(xiàn)場臨時提出的增補修改工作;。

10.甲、乙雙方因不可抗拒的意外(自然災害、政府規(guī)定)而造成甲方或乙方無法覆行合同，雙方不負責任，但要即時通知對方，并出具證明，協(xié)商解決有關(guān)事宜。

四、合同生效及爭議糾紛：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力;。

4.本合同自雙方簽訂之日起生效，在合同全部完工驗收并結(jié)清尾款后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十五

為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責任。

一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。

二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔。

三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否則導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。

在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。

四、乙方施工質(zhì)量責任：本項目施工質(zhì)量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。

乙方施工過程中若未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。

七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。

十一、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。

2.沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。

3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元。

4.不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元;。

7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。

十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽字認可。

十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十六

為全面履行甲乙雙方簽訂的建設施工合同內(nèi)容，進一步明確在施工過程中甲乙雙方的安全責任，保護施工作業(yè)人員的安全和健康，杜絕生產(chǎn)安全責任死亡事故和環(huán)境事件的發(fā)生，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方與建設單位的安全責任內(nèi)容，以及他法律法規(guī)和其他要求、簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議為施工分包合同補充條款，在雙方簽訂施工分包合同的同時簽訂本協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，與施工分包合同具有同等法律效力，雙方應認真履行。

一、工程概況。

(一)工程名稱：___________________。

(二)工程地點：___________________。

(三)合同工期：___________________。

(四)合同金額：___________________。

二、物資供應分包范圍。

(一)物資供應品種___________________范圍。

(二)___________________范圍的所有工作內(nèi)容及相關(guān)活動。

三、名詞。

(一)法律法規(guī)和其他要求：涉及安全、環(huán)境的法律法規(guī)、行政規(guī)章、規(guī)定，工程所在地點的地方規(guī)章、規(guī)定，國家行業(yè)及地方標準、甲方與建設單位的安全責任內(nèi)容、建設單位、監(jiān)理單位的規(guī)定等文件。

(二)作業(yè)區(qū)域：為承包或分包內(nèi)容進行的施工作業(yè)活動所采取的施工措施界限，形成作業(yè)區(qū)域圖示。

(三)現(xiàn)場資源：為承包或分包內(nèi)容進行的施工作業(yè)活動所使用(包括移交、借用、租用或二次分包)的人員、設備、設施和物資等，形成現(xiàn)場資源清單。

(四)施工作業(yè)活動：為承包或分包內(nèi)容所進行的運輸、上車、下車、貯存、加工制作、安裝、操作、澆筑、使用、防護、維護和拆除等作業(yè)活動。當承包或分包合同有專門規(guī)定時，則以合同為準。

(一)甲方的職責和義務。

1.審核乙方提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，確認管理負責人。

2.給乙方指定物資的庫房或儲存設施。

3.審核乙方提交的管理和技術(shù)文件。

4.向乙方進行分包范圍的安全管理交底。

(二)乙方的職責和義務。

1.提供營業(yè)執(zhí)照，提交管理負責人。

2.編制安全管理和技術(shù)文件(裝卸方案或措施)。

本階段的主要內(nèi)容是，甲方按安全生產(chǎn)文明施工的法律法規(guī)和其他要求對乙方進行監(jiān)督管理，乙方按安全生產(chǎn)文明施工的法律法規(guī)和其他要求執(zhí)行。雙方共同搞好安全生產(chǎn)文明施工。

(一)甲方的職責和義務。

1.由派出機構(gòu)與乙方派出機構(gòu)確定具體的分包作業(yè)區(qū)域和在甲方作業(yè)區(qū)域的進出場道路、上下車地點，當有調(diào)整時應及時確認。

2.負責甲方作業(yè)區(qū)域進出場道路的維護，確保正常通行。

3.提供乙方需要的用于施工作業(yè)活動的現(xiàn)場資源，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.對分包的施工現(xiàn)場進行安全隱患檢查，并督促乙方整改。

(二)乙方的職責和義務。

1.由派出機構(gòu)與甲方派出機構(gòu)確定具體的分包作業(yè)區(qū)域和在甲方作業(yè)區(qū)域的進出場道路、上下車地點，當有調(diào)整時應及時確認。對確定的進出場道路能否正常通行、上下車地點進行檢查驗收。

2.應保證使用的現(xiàn)場資源符合施工作業(yè)活動和法律法規(guī)和其他要求的要求。

3.乙方針對安全管理和技術(shù)文件進行安全技術(shù)交底。

5.乙方在施工作業(yè)活動過程中要建立專業(yè)技術(shù)人員的現(xiàn)場監(jiān)督制度和事故隱患排查制度，對發(fā)現(xiàn)不符合要求的行為及時整改。

乙方應積極配合甲方的檢查，并指派項目負責人和專職安全管理人員陪同參加排查，及時整改甲方提出的事故隱患并在規(guī)定時間內(nèi)回復。

6.乙方主動服從總承包或合同甲方單位對施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督，參加甲方的安全管理活動和安全生產(chǎn)會議，執(zhí)行甲方的指令，提供甲方需要的資料或報表。

7.乙方全面主動執(zhí)行法律法規(guī)和其他要求，執(zhí)行甲方為了安全生產(chǎn)文明施工的所有文件，確保施工安全，做到文明施工。

六、發(fā)生事故后的報告與應急救援。

(一)事故發(fā)生后，乙方應立即啟動事故應急預案，采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，同時應按《生產(chǎn)安全生產(chǎn)報告和處理條例》(493號令)的規(guī)定上報。

(二)事故發(fā)生后，有關(guān)單位和人員應當立即妥善保護事故現(xiàn)場以及相關(guān)證據(jù)，任何單位和個人不得破壞事故現(xiàn)場、毀滅相關(guān)證據(jù)。

因搶救人員、防止事故擴大以及疏通交通等原因，需要移動事故現(xiàn)場物件的，應當做出標志，繪制現(xiàn)場簡圖并做書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證。

(三)乙方對事故不得遲報、漏報、謊報或瞞報。

七、生產(chǎn)安全責任。

(一)在分包作業(yè)區(qū)域內(nèi)，為承包或分包內(nèi)容而投入的現(xiàn)場資源和進行的施工作業(yè)活動而發(fā)生的費用，由乙方承擔。

(二)在分包作業(yè)區(qū)域以內(nèi)，由乙方的現(xiàn)場資源和施工作業(yè)活動導致在區(qū)域內(nèi)或相鄰區(qū)域發(fā)生事故，由乙方承擔事故責任和經(jīng)濟費用。

(三)在分包作業(yè)區(qū)域以內(nèi)，非乙方的現(xiàn)場資源和施工作業(yè)活動導致的事故，由造成方承擔事故責任和經(jīng)濟費用;當責任難以界定時，由當事雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由事故調(diào)查單位確定責任單位，由責任單位承擔事故責任和經(jīng)濟費用。

(四)在分包作業(yè)區(qū)域以外，甲方作業(yè)區(qū)域以內(nèi)的其它區(qū)域，由造成方的現(xiàn)場資源和施工作業(yè)活動導致的事故，由造成方承擔事故責任和經(jīng)濟費用;當責任難以界定時，由當事雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由事故調(diào)查單位確定責任單位，由責任單位承擔事故責任和經(jīng)濟費用。

(五)在甲方作業(yè)區(qū)域以外，乙方發(fā)生或被發(fā)生的事故，與本項目無關(guān)，由乙方按國家的有關(guān)規(guī)定處理。

(六)當甲方由于乙方的原因受到了有關(guān)單位的處罰時，其處罰費用由乙方承擔。

(七)當乙方拒不執(zhí)行甲方或派出機構(gòu)的安全檢查指令或要求時，甲方將處以每次_____元的罰款，直至停工整改。

八、對乙方的安全生產(chǎn)評價。

(一)評價辦法。

1.安全評價不合格。

(1)由于乙方的原因，甲方由此被承擔責任性死亡事故，被暫停安全生產(chǎn)許可證，被上級領(lǐng)導批示處理、市級有關(guān)部門通報、媒體曝光等導致甲方的安全風險抵押金在上級單位的考核中被扣。

(2)乙方拒不執(zhí)行甲方或派出機構(gòu)的安全檢查指令或要求。

2.安全評價合格。

當未出現(xiàn)不合格時，則為合格。

(二)評價期限與單位。

1.評價期限：___________________。

2.評價時間：___________________。

3.評價單位：___________________。

九、附則。

(一)乙方承擔責任的費用由乙方繳納或從工程費用中扣除。

(二)本協(xié)議由甲乙雙方及派出機構(gòu)負責執(zhí)行。

(三)本安全生產(chǎn)文明施工管理協(xié)議份數(shù)與分包協(xié)議相同。

授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：___________。

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十七

建筑施工企業(yè)與發(fā)包人簽訂了施工合同后，只要合同的簽訂程序符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，約定的合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，即具有了建設工程施工合同承包人的身份，取得合法的項目施工權(quán)，合同權(quán)利受國家法律保護。按照魏振瀛老師的說法，建設工程施工合同承包人所簽訂的合同是關(guān)于工程的建筑與安裝的承包合同，建設工程施工合同承包人應完成工程的建筑、安裝工作，發(fā)包人于驗收后應接受該工程并支付工程價款。建設工程施工合同承包人是指被發(fā)包人（建設單位）接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在工程施工招標發(fā)標中，投標時又被稱為投標人，有時又稱施工企業(yè)。建設工程施工合同承包人是與發(fā)包人簽訂了建設工程施工合同的建筑施工企業(yè)，是建設工程施工合同的主體之一。建設工程施工合同的主體為發(fā)包人和承包人，發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，在建設工程施工招標時又稱為招標人，有時又稱項目業(yè)主。

建設工程施工合同承包人在市場競爭中通過法定的締約過程與發(fā)包人簽訂合同后，依據(jù)合同享有權(quán)利履行義務。合同是市場交易的法律形式，合同法是市場交易的法律規(guī)則。合同在雙方之間就是法律，建設工程施工合同承包人與建設工程施工合同發(fā)包人處于平等的法律地位，當事人就應當按照合同的約定內(nèi)容和法律的規(guī)定全面適當?shù)芈男泻贤x務，這是“合同必須嚴守原則”的應有之義，也是完全實現(xiàn)合同債權(quán)、實現(xiàn)合同目的的要求。但在市場競爭的實踐中，建設工程施工合同承包人雖在建設活動過程中直接生產(chǎn)建筑品，承上啟下，發(fā)揮核心作用，但無論在簽約階段，還是在履約階段，依法依規(guī)行為很難，很難充分享有合同權(quán)利，為了生存和發(fā)展不得不適用市場潛規(guī)則，面臨多種困境。建設工程施工合同一般是通過招標投標程序簽訂，在該階段建設工程施工合同承包人稱為投標人，投標人為了取得工程施工權(quán)成為建設工程施工合同承包人常常面臨簽訂“黑白合同”或承諾中標以后簽訂私下協(xié)議或雙方實際執(zhí)行的合同的困境。“黑白合同”一詞首次出現(xiàn)于國家文件的報告中，黑合同指的是建設單位和建設工程施工合同承包人實際執(zhí)行的合同，可能體現(xiàn)在合同價格方面，也可能體現(xiàn)在墊資施工方面，也可能體現(xiàn)在延遲支付方面等，有的是以單方承諾書的形式，有的是以補充協(xié)議的形式等，在招標投標中標前后分別簽訂兩份合同，將形式符合招標投標規(guī)定的一份合同報建設主管部門備案，而私下簽訂的一份合同才是雙方當事人真實履行的合同。有的是以補充協(xié)議形式，有的是以實施細則形式，有的是出具讓利承諾書形式，承諾對承建工程予以大幅讓利，目的就是要求建設工程施工合同承包人墊資施工或者壓低工程價款等。建設工程施工合同承包人很難實際享有合同的地位和權(quán)利。建設工程施工合同承包人在一個項目實施中，還會被要求繳納投標保證金、質(zhì)量保證金、履約保證金、信用保證金、安全保證金、入市保證金、文明施工保證金、復墾保證金、農(nóng)民工工資保證金、審計預留保證金、考核保證金等等保證金，建設工程施工合同承包人很難承受；還會要求在項目所在地必須注冊分公司或者子公司，建設方為了增加當?shù)囟愂眨o建設工程施工合同承包人增加了很多的包袱，而且大多是人為的，沒有任何法律法規(guī)依據(jù)，完全是地方的土政策，建筑施工企業(yè)為了生存只能忍氣吞聲，適用潛規(guī)則。建設工程施工項目招標人確定中標人后，發(fā)包人一般都要求建設工程施工合同承包人迅速開工，建設工程施工合同承包人組織人馬進場后卻發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場根本不具備開工的條件，無法施工。要實現(xiàn)建筑工程施工合同的目的，按合同約定完成建筑產(chǎn)品，建設工程施工合同承包人除積極履行投標承諾，履行合同義務外，發(fā)包人也必須提供相應的施工條件，比如按約定時間向承包人提供施工場地、原材料、設備、資金、技術(shù)資料，施工場地做到“三通一平”，提供并會審施工圖紙等。但由于長期以來，由于國內(nèi)建筑市場粥多僧少的狀況，發(fā)包人處于市場的有利地位，建設工程施工合同承包人處于市場的劣勢地位，發(fā)包人主動履行合同義務很少，比如施工現(xiàn)場根本沒有“三通一平”，提供的圖紙不全面等等，建設工程施工合同承包人為珍惜合同機會只能是忍氣吞聲，處于困境。實踐中，建設工程施工合同承包人按合同約定提交竣工結(jié)算申請單和完整的結(jié)算資料后，發(fā)包人以多種理由一直拖延辦理結(jié)算手續(xù)，對承包人的結(jié)算申請報告，既不予確認也不提出異議，使承包人索要工程款遇到障礙。建設工程施工合同是雙務有償合同，支付工程價款是發(fā)包人的主要義務，但實踐中發(fā)包人拖欠建設工程施工合同承包人工程款卻是司空見慣。

黨的十八屆四中全會作出了全面推進依法治國的重大決定，我國呈現(xiàn)出法治與改革雙輪驅(qū)動的嶄新局面，依法治國已是當前社會的主流，國家的治國理政方針和社會工作生活環(huán)境正在發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，建設工程施工合同承包人作為和發(fā)包人處于合同平等地位的市場主體在市場交易活動中理應引進法治思維，通過法治方式維護自己的合法權(quán)益。建設工程施工合同承包人針對遇到的情況，有權(quán)采取以下權(quán)利的救濟方式：3.1行使合同抗辯權(quán)。建設工程施工合同承包人履行合同義務的同時，當發(fā)包人責難時，建設工程施工合同承包人為保障自己的合法權(quán)益可以行使合同抗辯權(quán)。以法律規(guī)定為依據(jù)拒絕簽訂黑合同或者拒絕按照黑合同進行工程結(jié)算。招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾。當發(fā)包人發(fā)出中標通知書后合同即告成立，發(fā)包人就應按照招標文件和投標文件的內(nèi)容簽訂施工合同，施工合同的實質(zhì)性條款必須和招投標文件相一致，不能背離。建筑施工企業(yè)有權(quán)要求發(fā)包人按照招標文件和投標文件訂立書面合同，有權(quán)依照法律規(guī)定進行抗辯拒絕簽訂黑合同。如果迫于市場壓力被迫簽訂了背離招標文件和中標文件內(nèi)容的黑合同時，進入工程結(jié)算階段，建設工程施工合同承包人有權(quán)要求按照備案合同文件進行結(jié)算。3.2行使合同解除權(quán)。合同在當事人之間就是法律，一經(jīng)生效，合同簽訂者受其約束，應該按照合同約定履行義務并享有相應合同權(quán)力，不能擅自解除合同。合同解除就是使合同消滅。因一方的意思表示且不必對方的承諾而使合同解除、清算的場合，以該方當事人具有解除合同的權(quán)利（解除權(quán)）為必要，根據(jù)解除權(quán)的發(fā)生根據(jù)的差異，可將解除區(qū)分為兩類，即依合同保留解除權(quán)和依法律規(guī)定而發(fā)生的解除權(quán)，前者稱為約定解除，后者稱為法定解除。因此當發(fā)包人不履行合同義務，不協(xié)助建設工程施工合同承包人履行合同義務，致使合同目的不能實現(xiàn)，嚴重損害建設工程施工合同承包人的合法權(quán)益，建設該工程施工合同承包人可以通過解除合同的方式從合同中解脫出來，以維護自身的合法權(quán)益。3.3要求順延工期并賠償損失。建設工程施工合同的發(fā)包人按約定的時間和要求向建設工程施工合同承包人提供原材料、設備、資金、技術(shù)資料、施工場地等，這是發(fā)包人應盡的合同義務。如果不能按期完成這些工作，使建設工程施工合同承包人無法進行工程施工的，此時發(fā)包人構(gòu)成違約，建設工程施工合同承包人有權(quán)順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此產(chǎn)生的停工和窩工損失。項目的工期成本與項目指標成本關(guān)系密切，密不可分。施工過程中當發(fā)生工期順延條件的情形下，建設工程合同承包人應當按照施工合同約定的救濟程序，在約定的期間及時履行報告、通知、告知等義務，及時行使權(quán)力提出書面順延申請，進行工程簽證和索賠，并注意收集有關(guān)證據(jù)，如發(fā)包方變更設計的文件等，以避免程序不當錯失機會，使得實體權(quán)力的消滅。一旦發(fā)生工期糾紛，舉證責任主要在建設工程施工合同承包方，建設工程施工合同承包人需要舉證工期順延的理由、順延天數(shù)及相關(guān)手續(xù)符合合同約定。3.4要求發(fā)包人支付工程款及利息。建設工程施工合同是建設工程施工合同承包人進行工程施工，發(fā)包人支付價款的合同。支付工程款是發(fā)包人的主要義務，發(fā)包人應按照合同約定的方式和期限向建設工程施工合同承包人支付工程款，發(fā)包人未按合同約定的方式和期限支付工程款的，應當負逾期付款的違約責任并承擔同期貸款利息。工程預付款是為解決承包人在施工準備階段資金周轉(zhuǎn)問題提供的協(xié)助。發(fā)包人應按施工合同約定的時間和數(shù)額，及時向承包人支付工程預付款，開工后按約定的扣款辦法陸續(xù)扣回，發(fā)包人應按合同約定的時間、方式、確認的工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算支付工程進度款。當發(fā)包人一直欠付工程款，或者支付工程款不符合雙方合同約定的，建設工程施工合同承包人可以催告發(fā)包人支付，并可以要求支付按合同約定計算的利息，如果合同沒有約定利息計算方式的，可以按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，如果合同約定了拖延支付違約金，沒有約定利息計算方式的，發(fā)包人除承擔約定的違約金外仍應支付同期同類貸款利息，欠付工程款利息性質(zhì)上屬于法定孳息。3.5行使工程優(yōu)先權(quán)。我國合同法規(guī)定在建設工程項目施工過程中，發(fā)包人欠付工程款，經(jīng)建設工程施工合同承包人催告后仍未支付的，可以對完成的建筑產(chǎn)品進行折價，或者申請人民法院拍賣，建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。我國合同法的承包人優(yōu)先權(quán)規(guī)定過于籠統(tǒng)，在實踐中產(chǎn)生了爭議，在法學界也有強烈的反響，為此最高人民法院在20xx年6月20日答復上海市高級人民法院《關(guān)于合同法第二百八十六條理解與適用問題的請示》中做出了相應的批復，該批復事實上確立了兩大原則，一是建設工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的原則；二是生存權(quán)優(yōu)于經(jīng)營權(quán)的原則。可以說《合同法》第二百八十六條、最高院批復及《建設工程施工合同的司法解釋》中的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成了我國現(xiàn)行法律及司法解釋關(guān)于建設工程施工合同承包人建設工程優(yōu)先權(quán)的全部內(nèi)容，規(guī)定了建設工程合同承包人的工程優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)不需要簽訂抵押合同，也不需要進行登記，而可以直接行使。

建設工程施工合同承包人是建筑市場主要的市場活動主體，在一項建筑活動的多方主體中處于核心地位，建設工程施工合同承包人的建筑活動不僅事關(guān)工程質(zhì)量的百年大計，也事關(guān)建筑市場的穩(wěn)定，影響建筑活動參與的多方主體的經(jīng)濟利益，保障建設工程施工合同承包人的合法權(quán)益具有重要的現(xiàn)實意義。本文通過對建設工程施工合同承包人的性質(zhì)、地位、困境和權(quán)利保障進行研究，提出保障建設工程施工合同承包人合法權(quán)益的立法完善建議，希望引起立法部門、司法部門和有關(guān)行政部門的重視，保障建設工程施工合同承包人的合法權(quán)益，塑造建筑活動的契約精神，優(yōu)化建筑市場環(huán)境，融入國際建筑市場。

[1]陳華彬.民法總論[m].北京：中國法制出版社，20xx.

[2]梁慧星.中國民法典草案建議稿附理由：合同編上冊[m]，北京：法律出版社，20xx.

[3]王利明，房紹坤，王軼.合同法[m].北京：中國人民大學出版社，20xx.

[4]蘇慧祥.中國當代合同法論[m].長春：吉林大學出版社，1992.

[5]楊立新.合同法總則（上）[m]，北京：法律出版社，1991.

[6]劉家琛.合同法新制度的理解與適用[m]，北京：人民法院出版社，1999.

[7]李國光.合同法釋解與適用[m]，北京：新華出版社，1999.

[8]崔建遠.合同責任研究[m]，長春：吉林大學出版社，1992.

[9]孔祥俊.合同法教程[m]，北京：中國人民公安大學出版社，1999.

委托施工管理合同（優(yōu)質(zhì)18篇）篇十八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同的訂立應當遵循平等自愿、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本著互惠互利的原則對進行施工管理。約定雙方的權(quán)利義務如下，供雙方共同遵守：

1.1工程地點：

1.2工程名稱：

1.3工程期限天，施工開始之日算起。開工日期。竣工日期;

1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規(guī)定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內(nèi)補交，如逾期未交可視為甲方違約，乙方有權(quán)利終止合同。

2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;。

2.3按期支付價款;。

2.4負責交納物業(yè)管理部門所收取的多種管理費用及抵押金;。

2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場消防、保衛(wèi);。

2.6如需對原建筑結(jié)構(gòu)、設備、管線等進行拆除，向有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

3.2提供施工進度計劃，并對施工進度進行監(jiān)測;。

3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調(diào)試在工期內(nèi)完成;。

3.7對工程承包人所提供的材料進行質(zhì)量檢查，提供產(chǎn)品相關(guān)合格證及檢驗報告，合格后方能進行施工。

4.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)雙方確認，工期順延，簽訂延期單。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。可調(diào)整工期的因素：

1)甲方原因;。

2)圖紙變更;。

3)不可抗力影響;。

4)經(jīng)甲方同意;。

4.2乙方在上述情況發(fā)生三天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告后三天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

本工程質(zhì)量標準執(zhí)行：

6.1本工程分階段對工程質(zhì)量進行驗收：

1)裝修材料驗收、電器質(zhì)量驗收、家具質(zhì)量驗收;。

2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);。

3)基層處理驗收;。

4)竣工驗收。

附則。

1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同履行完成后自動終止，簽字(蓋章)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。